"개발및분양"의 검색결과 입니다.

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부동산 붕괴 논문 부동산 실버타운 재개발 재건축 부동산 전망 분양계획서 암기노트 분양제안서 투기 경제 부동산 정책

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"개발및분양" 검색결과 81-100 / 9,425건

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부동산개발사업의 리스크(위험요소)와 통제방안에 대해 논하시오

과목명: 부동산개발및실무주제: 부동산개발사업의 리스크(위험요소)와 통제방안에 대해 논하시오목차I. 서론II. 본론1. 부동산개발사업의 리스크2. 부동산개발사업의 통제방안III ... 개발 과정은 일반적으로 네 가지로 구성된다. 이는 각각 사업 사전 평가단계와 개발 준비 단계, 분양과 시공 단계, 입주와 정산 단계 등이다. 각각의 단계에서는 세부적인 실행 과정 ... 을 제대로 읽지 못해 미분양이나 임대 불량 문제가 발생하게 될 수도 있다. 또 입지분석에 실패해서 개발이 오나성되고 난 뒤에 사업 손익이 제대로 창출되지 않을 수도 있다. 사업사전평가

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.10

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공인중개사 부동산 공법 기출 및 예상문제

을 가지는가? ① 사업 종료 선언 ② 소유권 이전 등기 갈음 ③ 분양가 확정 ④ 개발계획 무효화 정답: ② 해설(상세):「도시개발법」 제47조에 따르면, 환지처분 고시가 있으면 종전 ... ③ 분양가 확정: 이는 주택법상의 규제 영역. ④ 개발계획 무효화: 잘못된 설명, 환지처분은 무효화와 관련 없음. 따라서 정답은 ② 소유권 이전 등기 갈음입니다. 오답 포인트: 시험 ... 에서는 “사업 종료” 또는 “분양가 확정”으로 혼동시키는 경우가 많음. 반드시 암기: 환지처분 고시 = 소유권 이전 등기 효력. 참조조문: 도시개발법 제47조(환지처분의 고시 등

시험자료 | 170페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.09.15

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중국 부동산 붕괴에 대한 정리

, 롱후 등의 여러 부동산 개발업체 등장ㆍ정치와 정경유착 → 중국 주요 은행으로부터 거액의 대출 → 토지 구입 → 부동산 및 상가 개발 → 분양 및 고수익 창출 → 재차 토지 구입 ... → 부동산 및 상가 개발 → 분양 및 고수익 창출 → (반복)ㆍ헝다 그룹 회장인 쉬자인 → 2012년 이후, 알리바바 그룹의 마윈을 제치고 중국 부호 1위 자리를 차지하기도 함 ... 한 인건비, 14억의 막대한 인구- 중국의 잠재력을 보고 세계 대기업들의 중국 진출- 세계의 공장 역할 시작ㆍ중국의 세계 무역기구(WTO) 가입- 개발도상국으로서 무역 및 관세

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.10.03

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2023년 상반기 하나은행 미래성장 합격자소서

는 하나은행 IB부문 PF직무에 필요한 지식과 실무경험을 갖춘 지원자입니다. PF팀은 개발사업의 기반이 되는 건설자금을 공여하기 위해 해당 사업의 사업성과 분양성을 토대로 시행 ... 자의 상환 가능성을 평가해야 합니다. 저는 건설사 도시정비영업팀에서 인턴으로 근무하며 재개발 및 가로주택정비사업 사업장의 재무모델을 엑셀로 검토했습니다. 또한 사업장 주변 시세 및 ... 분양 사례를 조사하여 해당 권역의 적정 분양가격과 분양률을 추정한 경험이 있습니다. 저는 이러한 경험을 바탕으로 EXIT 분양률을 정확히 추정하여 PF직무를 성공적으로 수행

자기소개서 | 4페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.09.11 | 수정일 2024.12.18

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분양가 상한제에 대해

“ 도심 재건축 및 재개발을 활성화해 공급 물량을 늘려야 한다 .”4. 분양가 상한제의 미래 1) 효과의 유무 2) 향후 전망 3) 대응 방안 4 ) 개인적인 의견   분양 ... 한 금액 - 연약 , 암석지반공사비 , 흙막이 및 차수벽 , 방음시설 설치비 , 재세공과금 , 등기수수료 - 원가 공개 항목이 3 개로 제한   분양가 상한제란 ? – 분양 ... 법 공포2 . 분양가 상한제 시행 1) 시행 이유 2) 시행 결과 3) 찬성 및 반대   분양가 상한제 시행 – 시행 이유 March 2014 Increase profit

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| 리포트 | 33페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.06.09

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서울강북지역전세주택가격상승

확대이명박 대통령의 서울시장 재직시절 청계천 복원 사업과 맞물려 진행했던 서울시 재건 사업의 핵심은 바로 뉴타운 지역 지정 및 개발 추진이었다. 2002년 처음으로 세 곳의 시범 ... 개발 및 뉴타운 개발 사업의 조속한 추진은 단기적인 전세 가격의 상승을 불가피하게 할 것으로 판단된다. 또한 현재 주택 상황과 같이 지속적인 전세 가격의 상승은 당연히 주택 가격 ... 와 넓은 도로 및 공원 등이 들어서는 `미니 신도시`로 재개발하는 이상적인 주거정비사업으로 알려지면서 전국으로 확산됐다. 지구로 지정만 되면 저절로 집값, 땅값이 오르는 알짜사업이

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| 리포트 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.09.12

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재건축 및 개발이익환수 정의, 절차, 쟁점 등에 대한 보고서(개인리포트)

할 정도로 사람들의 관심과 주의가 많이 투영되어 있다. 많은 주거 관련 뉴스 중 재건축 개발이익환수에 관하여 요즘 뜨거운 감자인 민간택지 분양가 상한제와 관련된 뉴스를 흔하게 접할 ... 수 있다. 분양가 상한제는 직역으로도 알 수 있듯이 분양가에 제한을 두겠다는 것임을 쉽게 알 수 있는데, 이 내면에서 일어나는 (각자 생각 및 역할에 따른) 이해관계는 다양 ... 고 있는 것을 뉴스를 통해 쉽게 알 수 있다. 다시 말해서, 최근 개발이익과 별 관련 없어 보이는 분양가 상한제에 대해서도 찬반양론이 있는데, 이에 앞서 큰 범위인 개발이익환수

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| 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.20 | 수정일 2022.10.08

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테라펀딩 부동산PF 영업직무_최종합격 경력기술서_ 자기소개서 전문가에게 유료첨삭 받은 자료입니다.

팀 사원 (20XX. XX ~ 20XX. XX)핵심역량- 도급순위 10위권내 종합건설사 재직 경력- 부동산 법무, 분양, 임대, 계약 및 공사관리 등 다양한 업무 수행 경험 ... - 아파트/상업시설/구조화사업 시행, 인허가, 분양, 사업관리 등 풍부한 실무 경험- PF사업 (주택, 상가 등) 사업성 검토 및 계약 검증 업무 수행 경험- 하도급 계약관리 업무 수행 ... 서, 아파트 분양계약서, 대출약정서, 임대차계약서 등)- 건물명도 및 철거소송 관련업무 수행- 가압류, 가처분 등 보전처분업무 수행- 공탁, 경매업무 수행- PF사업, SOC 사업

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| 자기소개서 | 3페이지 | 4,200원 | 등록일 2023.10.26 | 수정일 2025.10.01

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서귀포시 서흥동 연립주택 시장조사보고서

,061 ~ @1,538)84 타입 기준 적정분양가 1,300 만원 / 평 검토 향후 시장 및 지역 개발 등을 고려 시 재 조정 필요 적정분양가 산정 분양가격 검토 03 구 분 평 ... =100서귀포 ‘19 년 미분양 684 세대 , 이후 입주 물량 감소로 미분양 물량 감소세 침체시장 → 물량 및 미분양 정리 → 수급시장회복 중 시장환경분석 공급동향 02 2022 ... 가 및 거래량 추이 02 ’11 년 ~ ’16 년 국 내외 수요 증가 → 상승長 ’17 년 ~ ‘20 년 국 내외 수요 이탈 → 하락長최근 제주에 미분양 증가하고 있으며 , 서귀포

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| 리포트 | 20페이지 | 15,000원 | 등록일 2022.12.23

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도정법상 재개발사업과 재건축사업의 차이점을 분석하고, 그 차이점으로 인해 나타날 수 있는 법적쟁점 사항

참고). 7) 건축물 공급, 청산, 해산 재개발 사업의 사업시행자는 대지, 건축물의 수분양자는 종전에 소유했던 토지 또는 건축물의 가격과 분양 받은 토지 또는 건축물의 가격 사이 ... 는다면 시장, 군수 등이 지방세 체납처분 절차에 따라 이것을 징수할 수 있다(법 90조 1항 참고). 이 과정에서 재개발사업 기간 동안 분양신청을 하지 않다가 최종 단계에서 분양 ... 구, 단지 사법부의 판단을 받느냐 받지 않느냐의 차이가 있을 뿐이기 때문이다. 재개발사업에서는 사업에 반대한거나 분양 받기를 희망하지 않는 자는 사업 최종 단계까지 분양 신청을 미

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.19

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부통산 마케팅 사례분석

분양 극대화 주력위해 부동산, 일반투자자와 연계하여 대상자에게 직접 홍보 위주로 활동을 하고 있다.4) 현장 중심 특판 활동 전개로 고객 및 실수요자 대상으로 현장체험을 통한 적극 ... %라는 대단위 높은 분양률을 올릴 수 있었다.대동기술연구소의 아낌없는 투자와 연구로 초기계획 단계부터 정확한 조사 및 수요분석으로 효율적인 부동산 마케팅으로 이어져 성공적인 분양아파트 ... 만 “경남아너스빌”의 아파트 마케팅사례를 보면 처음 계획 당시 임대아파트로 계획하였지만 신항만, 경제자유구역이라는 특수성만 가지고 분양아파트로 전환하였다. 그로인해 정확한 수요자조사 및

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.02.20

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아파트 분양가 상한제의 득과 실

으로 도입된 제도이다. 이 제도는 재개발과 재건축 아파트, 주상복합아파트에도 적용되고 있으며 분양가상한제 전용주택은 전매가 제한된다. 과거 박정희 정부 1977년 강남 개발이 본격 ... 였던 서울 재개발-재건축 사업의 인허가 실적이 2008년 1만8900가구, 2009년 1만4100가구 등으로 대폭 줄었다. 두 번째로 아파트 신축 중단 및 공급 축소로 기존 아파트 ... 경제?금융질서와 국제관계 ***교육과 2020***** 차**아파트 분양가 상한제의 득과 실이번 문재인 정부는‘주택법 시행령’을 개정하여 민간택지에 짓는 아파트에 ‘분양

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.19

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부동산이해_윤석열 정부 청년 부동산정책의 내용, 종류, 문제점, 발전방안

,고영차고지, 유수지 등을 복합적으로 개발하여서 공공분양 주택으로도 활용계획이 있다고 하였다.(2) 문제점무주택 청년을 위한 청년 원가 주택공급에 있어서 분양가에는 건설의 원가 ... 의 부동산 관련 법률은 크게 부동산 사법과 부동산 공법으로 구분되기도 한다. 부동산의 개념은 협의의 부동산은 우리나라의 민법 99조 1항에 규정되어 있어 토지 및 그 정착물을 말 ... 개발, 공영개발 등이 있다. 그리고 정부의 간접적인 개입으로는 시장 기구를 통해 소기의 효과를 거두는 것으로서 조세에 의한 것과 금융지원에 의한 것들이 대표적이며 현행 토지 관련

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.02

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재개발의 진행절차

가격 < 분양받은 아파트의 가격 : 추가 분담금 발생- 종전 주택의 감정가격 > 분양받은 아파트의 가격 : 환급금 발생- 재개발 사업 진행 종료 및 해체 ... 규모 및 각족 비용등 산정(예비조합원의 추가 분담금 규모 확인가능)-④ 건축심의(시공사선정)- 시공사 선정 : 재개발 공사를 진행할 건설사 선정(경쟁입찰)⑤ 사업시행인가(=재개발 ... 를 지원하거나 빌려줌⑩ 철거 ★ 약 1년- 이주후 해당 토지를 철거⑪ 일반분양- 임대 및 조합원 물량을 제외한 나머지 물량에 대한 일반분양신청을 받음- 일반분양 가격이 높고, 완판

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| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.03.03

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2022년 6월 일본 부동산 및 건설 리포트

1. 조사 개요○ 조사목적 : 한국사회경제리서치 리포트는 일본의 부동산 착공 현황 및 최신 트랜드를 정리 및 분석함으로써 마켓리서치의 다각화 확보에 기여함을 목적으로 합니다 ... . 부동산 착공 현황은 매월 통계데이터를 활용하며, 최신 트랜드는 특정 주제를 선정하여 기재됩니다.○ 조사내용: 일본 부동산 시장 및 건설 산업 리포트는 부동산 관련 기초 통계자료 ... 를 활용한 자료정리와 전문분야 주제선정을 통한 조사 및 분석으로 크게 두 가지 구성으로 정리되어 있습니다.부동산 관련 통계 데이터는 일본 정부 통계청 e-state 자료를 활용

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 55페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.19

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중국 부동산 붕괴

→ 부동산 및 상가 개발 → 분양 및 고수익 창출 → 재차 토지 구입 → 부동산 및 상가 개발 → 분양 및 고수익 창출 → ( 반복 ) 헝다 그룹 회장인 쉬자인 → 2012 년 ... 중국인들의 저렴한 인건비 , 14 억의 막대한 인구 → 세계 대기업들의 중국 진출 → 세계의 공장 역할 중국의 세계 무역기구 (WTO) 가입 - 개발도상국으로서 무역 및 관세 혜택 ... 할 가능성 존재5. 중국 부동산 붕괴에 따른 영향 부동산 개발업체에 자금을 빌려준 여러 은행 → 부실화 진행중인 부동산 개발 프로젝트 중단 → 부동산 분양 받은 중산층이 집을 양

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| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.10.02

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도시개발법, 도시정비법 기출

보상에 관한 법률?에 따른 사업인정 및 그 고시가 있었던 것으로 본다. ( )9. 국가에 공급될 수 있는 원형지 면적은 도시개발구역 전체 토지면적의 3분의 2까지로 한다 ... . ( )10. 시행자가 토지상환채권을 발행할 경우, 그 발행규모는 토지상환채권으로 상환할 토지·건축물이 도시개발사업으로 조성되는 분양토지 또는 분양건축물 면적의 3분의 2를 초과하지 않 ... 도시개발법, 도시정비법 기출1. 도시개발사업의 준공검사 전에는 체비지를 사용할 수 없다. ( )2. 지정권자는 효율적인 준공검사를 위하여 필요하면 관계 행정기관 등에 의뢰

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| 시험자료 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.30

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도시정비사업의 전망

?idxno=228606최근 신규분양 시장의 특징은 도시정비사업이 증가하고 있다는 것이다. 2019년 신규분양 중 재개발 및 재건축의 비중은 약 30% 수준으로 상당한 부분을 차지 ... 하고 있다. 분양가상한제와 재개발 및 재건축 관련 각종 규제의 강화가 이루어지면서 일부 사업이 지연 또는 보류되는 문제가 나타날 수 있으나, 오히려 이러한 제재가 이루어지기 전인 ... 2020년 4월까지 분양가상한제를 회피하려는 목적으로 사업의 진행 속도를 높이고 있다. 이러한 점을 고려할 때, 2020년에 약 10만호 수준의 재개발 및 재건축 분양이 이루어질 것

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| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.26

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한양사이버대 디지털 건축공학 건축법규 일반 과제_빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 (약칭 소규모주택정비법)

시 통합심의 →분양신청 → 사업시행계획인가(관리처분계획 포함) → 일반분양(필요시)/이주/착공 → 준공 및 이전고시 (청산)조합설립 인가 또는 주민합의체 구성 → 건축심의/필요시 ... 통합심의 →분양신청 → 사업시행계획인가(관리처분계획 포함) → 일반분양(필요시)/이주/착공 → 준공 및 이전고시(청산)지원- 임대관리업무의 지원 : 임차인 모집·입주 및 명도·퇴거 ... 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 (약칭: 소규모주택정비법)1. 목적방치된 빈집을 효율적으로 정비하고 소규모주택 정비를 활성화하기 위하여 필요한 사항 및 특례를 규정

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.10.19

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아파트 분양가 상한제의 딜레마

이 겹치면서 청약 열기가 뜨거웠기 때문이다.두 번째로는 주택 공급 위축을 초래하여 가격 급등 및 전세 대란을 유발할 수 있다. 제도로 인해 분양가가 줄어들면 아파트 개발업자의 분양 ... 에 투입된 자본 등을 투명하게 공개함으로써 부동산 개발업자들의 비자금 조성 등을 방지할 수 있다. 이는 건전한 부동산 문화를 위한 밑거름이 될 수 있다.하지만 아파트 분양가 상한제 ... 수익이 줄어들 수밖에 없다. 이로 인해 개발업자들은 아파트 재건축 및 건축의 공급을 줄이게 되고, 이로 인한 주택 부족은 이후의 주택 가격 급등을 불어올 수 있다. 실제로 서울

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.07

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