"저당권 설정"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 상가임대차보호법 부동산법제 금전채권 물권법 공인중개사 요약 담보물권 사례 전세권

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"저당권 설정" 검색결과 941-960 / 2,575건

담보물권법 정리 시험자료

. 추정일자 있는 증서로써 행해야 한다.4) 지시채권 : 질권설정의 합의 + 증서의 배서 및 교부5) 무기명채권 : 질권설정의 합의와 증서의 교부6) 저당권부 채권 : 저당권으로 담보 ... 부동산에 대한 압류가 있은 후에 저당권설정자가 그 부동산으로부터 거두어들인 과실 또는 거두어들일 수 있는 과실에 대하여서도 저당권의 효력은 미친다.-법정과실 : 포함한다고 보는게 ... 한 채권을 질권의 목적으로 한 때 저당권등기에 질권 부기등기를 해야 효력이 저당권에 미친다二. 채권질권의 효력Ⅰ. 효력의 범위(1) 피담보채권의 범위 동산질권과 같음. 불가분

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.04.14

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[경영학] 대출채권 매각과 증권화

도특례· 채권양도 시 특례인정 · 저당권 확정 및 이전 특례· 채권양도 시 특례(담보포함) 인정회사(SPC)의 설립형태· 계속 조직 실체를 갖는 주식회사 · 자본금 250억 원 이상 ... 대출채권매각의 유형2.2 채권양도(Assignments) -대출계약상 양도특약을 설정하여 채권자가 채권을 제3자에게 양도 함으로 성립, 양도내용을 제3자에 대해서도 주장하기 위해 반 ... 적 자금조달방법 이외에 보유자산의 증권화를 통한 자금조달이 보편화.제4절 금융의 증권화2. 원리금자동이체증권 - 대출채권증권화의 효시 - 저당대출은행이 대출조건이 유사한 주택저당대출채권

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.11.28

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리츠의 자산요건

권), 부동산저당권과 관련채권 및 증권, 유한파트너쉽 지분, 자격있는 다른 리츠의 주식, 신규자본에 의한 임시 투자자산, 부동산자산으로 취급하는 부동산저당채권 투자회사(REMICs ... , R, 토지개량권, 토지소유권 또는 개량권 취득 옵션, 그리고 토지임대권 또는 임대권 개량권 취득 옵션을 포함한다. 부동산소유권과 임대권에는 사용권(timeshare ... interests)과 매년 일정한 기간동안 당해 부동산을 이용할 수 있는 사용권도 포함된다. 입주자가 주주가 되는 주택운영회사(cooperative)에서 주주입주자(tenant-s

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.29

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노인의료복지시설

사업의 성격 및 이용대상자 등을 감안하여 적정한 규모와 시설을 갖추어야 한다.2/ 시설설치 부지- 노인의료복지시설을 설치할 토지 및 건물은 시설 설치목적 외의 목적에 의한 저당권 ... 등이 설정되어서는 아니 된다(노인복지법 시행규칙 제22조, 별표4 참조).- 시설 정원은 연면적을 1인당 점유면적(23.6m2, 20.5m2)으로 나누어 산정하되, 개별 침실

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.07.13

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법률행위의 종류

으로서의 계약에는 매매나 임대차와 같이 채권관계의 발생·변경·소멸을 내용으로 하는 채권계약 외에 저당권 설정과 같은 물권법상의 계약, 채권양도와 같은 준물권계약 나아가 혼인이나 입양과 같 ... 권의 변동을 목적으로 하는 의사표시를 요소로 하여 성립하는 법률해우이이다. 소유권이전행위·저당권설정행위가 그 예이다. 물권행위는 채권행위와 달리 직접 물권을 변동시키고 이행의 문제 ... 으면 채권자는 채무자에 대하여 일정한 행위(급부)를 청구할 수 있는 권리만 가질 뿐, 존재하는 권리가 직접 변동되지는 않는다. 그리하여 채권행위에 있어서는 채무자의 이행의 문제

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.05.02

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조세절차법- 4. 조세징수절차(2)- 체납처분

밖에 근로관계로 인한 채권」은 조세와 가산금에 우선한다고 규정하고 있다.5) 전세권·질권·저당권의 피담보채권(1) 일반론국세기본법은, 「법정기일 전에 전세권·질권 또는 저당권 설정 ... 하는 경우의 그 전세권·질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권」은 국세나 가산금에 우선하여 징수한다」고 규정하고 있다.(2) 당해세의 우선조세와 전세권·질권 또는 저당권의 피담보채권 ... 사이의 우열은 원칙적으로 담보물권이 조세의 법정기일 전에 설정된 것인지의 여부에 의하여 결정되나, 예외적으로 전세권·질권 또는 저당권의 목적인 재산에 대하여 부과된 국세나 지방세

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.12.30

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법과 현대사회 기말시험

의 저당권을 설정하였고, 그 뒤에 을,병,정이 각 3500만원 2000만원, 1000만원의 보즘금으로 주택을 임차하여 살면서 주민등록전입신고를 을,병,정의 순으로 받았다. 확정일자 ... 는 을과 정만 받았다 . 그 뒤 무가 A주택에 3000만원의 저당권을 설정하였다. 갑,을,병,정,무는 매각대금에서 각 얼마나 배당받을 수 있는가?(풀이과정기술할것) (4점)15. 갑

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.29

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부동산 경매용어

에 최고액을 한도로 담보하기 위한 저당권이다.· 저당권: 채권자가 물건을 점유하지 않고 채무를 담보하기 위하여 등기부에 권리를 기재해 두었다가 채무를 변제하지 않았을 경우 그 부동산 ... 수 있을 만한 실체법적 또는 절차법적 요건을 구비하지 못한 경우 혹은 권리의 설정, 이전, 변경, 소멸의 청구권을 보전하려고 할 때와 그 청구권이 시한부, 조건부이거나 장래에 있 ... 어서 확정할 것인 때에 그 본등기를 위하여 미리 그 순위를 보존하게 되는 효력을 가지는 등기로 예비등기의 일종이다.· 근저당권: 일정기간 동안 증감변동 할 불특정의 채권을 결산기

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.02.22

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점유권과 소유권,상린 관계,취득시효 의의,취득시효 유형,대상 관련 쟁점,기산점,점유권 의의와 성립,점유권 유형

년 ② 선의 · 무과실 취득시효 : 5 년소유권 취득시효 용 ■대상 관련 쟁점 ① 국유재산 중 잡종재산도 시효취득 가능 ② 점유권과 유치권 , 저당권은 시효취득 대상이 아님 ... · 대상 관련 쟁점 · 기산점 점유권과 소유권의 차이점 ?점유권 의의와 성립 ■의의 물건에 대한 사실적 지배 ■ 성립 물권에 대한 점유설정의사와 사실상 지배가 있어야 함 ex) 우편 ... 시점 점유개시시를 기준으로 판단 * 평온 · 공연점유도 마찬가지점유권 판단기준 성 ■판단기준 1) 외형적 · 객관적으로 결정 * 도둑의 점유는 자주점유이나 , 명의수탁자나 용익권

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| 리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.07.24

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담보물의 부종성

담보목적물의 환가권만을 양도하는 저당권의 형태로 발전하여왔다. 이러한 발전된 저당권형태의 담보물권은, 담보목적물이 갖는 교환가치만을 지배하는 가치권으로서, 폭리행위의 위험성도 없 ... 으며, 심리적 강제도 필요치 않고, 채권자는 오로지 자기 채권액만큼을 담보목적물로부터 우선적으로 변제받을 수 있을 뿐이다. 그러므로 저당권형태의 담보물권이 가장 발달된 담보물권제도 ... 이다.이와 같이 물적 담보제도는, 소유권이전형태의 양도담보에서, 점유이전의 점유질로, 다시 점유질에서 무점유질인 저당권으로 발전되어 왔다. 그리하여 물적담보제도로서는 저당권이 가장

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| 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.25 | 수정일 2016.08.11

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질권과 저당권의 비교

담보로서 자기의 부동산에 저당권을 설정한 경우, 차용금(채무)의 변제기 까지는 A는 여전히 그 부동산의 사용?수익을 계속할 수 있으나, A가 변제기일에 변제하지 않는 경우에는 B ... 권의 경우에는 목적물의 점유를 설정자로부터 저당권자에게 이전할 필요가 없다는 점이다.이와 같이 질권은 목적물의 점유를 질권자에게 이전하여야 하므로 현대사회에서 담보수단으로서는 불편한 것 ... 권과 같이 등기 또는 등록이 불가능한 것은 저당권의 목적물이 될 수 없다. 따라서 부동산 소유자는 그가 소유하는 부동산에 저당권을 설정하여 신용을 얻고, 은행은 저당권을 획득하여 신용

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| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.24

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부동산 경매에 있어 강제경매와 임의경매에 대하여 논하시오.

로 매각해 저당권자의 채권을 갚는 절차를 말한다.판결을 받은 채권자는 채무자가 가진 모든 부동산에 대해 강제경매를 신청할 수 있고 특정 부동산에 대해 저당권을 설정한 채권자는 그 ... 부동산에 대한 임의경매를 신청해 저당권설정 일자에 따른 우선변제를 받을 수 있다.경매절차 취소 신청의 경우 임의경매는 채권자에 대한 채무를 갚거나 다른 방법으로 합의해 담보권 등기 ... 없이 갚지 않을 때 채무자 소유의 부동산을 국가기관이 강제로 매각한 후 대금으로 채권자의 채권을 갚는 절차이다.임의경매는 저당권 등 담보권 실행으로 채무자 소유의 부동산을 강제

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| 리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.13

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중국민법

했다. 토지사용권 외에 일조권 보호 조항을 새로이 추가했다. 이밖에 생산설비, 원재료, 반제품, 재고품 등 동산에 대한 저당권 설정을 폭넓게 허용하고 부동산 거래 질서를 수립하기 위해 선의 ... 에 계약을 설정하고 이용하는 권리이다. 전세권_전세금(傳貰金)을 지급하고 타인의 부동산을 일정기간 그 용도에 따라사용 ·수익한 후, 그 부동산을 반환하고 전세금의 반환을 받는 권리이 ... 을 때까지 채권자가 담보물을 간직할 수 있고, 채무자가 돈을 갚지 아니할 때는 그것으로 우선 변제를 받을 수 있는 권리이다. 저당권_채무가 이행되지 않을 경우에 채권자가 저당물

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| 리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.01.11

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[부동산법제] 분묘기지권을 둘러싼 제반 법적 쟁점들을 논하고 자신의 견해를 논리적으로 주장해 보시오.

여 인정하는 건물 지반의 토지사용권이다. 법률의 규정에 의해 인정되는 법정지상권은 전세권보호를 위한 법정지상권, 저당권의 실행으로 인한 법정지상권, 가등기담보권의 실행에 의한 법정지상권 ... 에 불과하다면 권리는 소멸하지 않고 존속한다.3) 관습법상 법정지상권과의 관계법정지상권은 당사자 사이에 지상권설정계약이 없는 경우에 법률이나 관습법이 건물의 철거를 방지하기 위하

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| 방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.10.02

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자동차세 개괄,과세기준의 비합리성,우리나라의 자동차세,자동차세란,납세의무자,과세대상,과세표준,브랜드마케팅,서비스마케팅,글로벌경영,사례분석,swot,stp,4p

경차는 취득세가 100% 면제됩니다.등록세는 자동차를 자신의 명의로 등록하기 위해 내는 세금인데요.신규등록이나 소유권이전 등록, 저당권설정등록, 이외의 등록 세가지로 나뉩니다.신규 ... 도 면제됩니다. 기타자동차중 비영업용 자동차는 30%, 영업용 자동차는 20%를 세율로 합니다.저당권 설정등록인 경우에는 채권금액의 2%를 내고 그이외의 등록인경우에는 한건 ... 으로 추측할 수 있습니다.이러한 이유에서 현행 자동차세는 재산과세성격으로 부적합함을 확인할 수 있습니다.*..PAGE:182) 모형설정앞서 현행 자동차세의 비합리성을 설명 드렸

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| 리포트 | 30페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.08.06

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우리나라의 대출담보제도

보장하기 위해 재화 또는 권리에 대 해 저당권이나 질권 등을 설정하고 대출채권을 상환 받지 못할 경우 동 재화나 권리를 경매 등으로 제3자에게 양도하여 그 대금으로 대출채권 ... 담보로서 가장 많이 이용된다. 우리 나라에서 가장 많이 이용되고 있는 담보설정방식은 저당권, 가등기담보권 및 양도담보 권방식 등이 있다.(2) 매출채권 담보대출: 매출채권담보대출 ... 로부터 발생하는 불특정한 채권을 장래의 결산기(통상법원의 경매개시결정 확정일)에 가서 일정한 한도(등기부상 설정최고액)까지 담보하는 저당권- 특정근저당권: 근저당권설정계약시에 이미

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.23

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질권,저당권의 同異

이 저당권을 설정하는 데는 불가결의 요소가 된다.② 저당권은 담보물권이다. 따라서 담보물권이 가지는 통유성을 그대로 가진다. 즉, 타물권이며, 부종성, 수반성, 불가분성, 그리고 물상대 ... 의 금융수단이 된다. 따라서, 채무자 즉, 질권설정자의 보호가 문제되며, 저당권은 자본가의 금융수단이 되며 채권자의 보호가 문제된다.(3) 공시방법과 목적물질권의 공시방법은 인도?교부 ... 모두 동일하다. 그러나 그 이외의 소멸사유에는 차이가 있다. 질권은 질물을 설정자에게 반환하거나 보관의무에 위반하면 소멸청구로 소멸하게 되며, 저당권은 제3취득자의 변제로도 소멸

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.24

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향후 국내 부동산 시장 투자 형태

현행 민법상 담보물건과 저당권을 분리하기 어려워 자산 매매 시마다 저당권 새로 설정해야함향후 국내 부동산 투자 형태 REITs(Real Estate Investment ... ( Asset-Backed Securities) 장점 : 채권의 담보가 되는 금융자산이 남아있기 때문에 상대적으로 안전 단점 금융자산이 부실한 경우 손해를 피할 수 없음 → 채권의 순위 설정 ... 시행사 대한토지신탁 ( 개발신탁방식 ) 펀드기간 15 개월 ( 대출기간 12 개월 , 8 개월 이후 중도상환 가능 ) 펀드 설정 규모 330 억원 수익율 년 7.0% 설정예정일

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| 리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.05.05

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생활속의계약과협상 05. 계약의 위반

는 경우⑤ 제576조: 매매의 목적인 부동산에 설정된 저당권, 전세권 등이 행사된 경우⑥ 제577조: 매매의 목적이 저당권의 목적이 된 지상권 또는 전세권인 경우⑦ 제578조 ... 의 불이행*계약위반 구제수단: 강제이행권, 손해배상 청구권, 계약해제, 해지권-채무자의 채무 불이행 사실이나 귀책사유가 존재해야 한다.(귀책사유: 채무자의 책임으로 돌릴 수 있 ... 는 사유, 과실보다 넓은 개념)-계약채무 불이행의 위법성: 채무불이행을 정당화 시켜주는 사유(유치권, 동시이행의 항변권)가 있을 경우 위법하지 않음구분내용증여자의담보책임① 제559조

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| 시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.10.15

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처분제한의 등기절차-가압류가처분

)에 의하면 토지에 대한 저당권자가 그 설정된 토지와 그 지상건물을 일괄경매에 붙인 때에는 법원은 그 건물에 대하여도 압류를 명하여야 하고 경매개시결정등기의 촉탁을 하여야 한다 ... 처분의 피보전권리가 될 수 있다.가처분의 피보전권리가 소유권 외의 권리설정 등기청구권으로서 소유명의인을 가처분채무자로 하는 경우에는 그 가처분등기를 등기기록 중 갑구에 한다.2 ... 를 정 또는 제한된다는 실체적 효력 상실의 입장이다. 따라서 제한물권 또는 임차권의 설정등기청구권을 피보전권리로 하는 처분금지가처분에 있어 그 피보전권리 실현의 등기를 하는 경우 가

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| 리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.06.08

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