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"아파트가격상승요인" 검색결과 941-960 / 2,743건

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    부동산시장과정책 4공통) 다른 재화와 달리 부동산과 부동산시장이 가지는 독특한 속성(특성)에 대하여 논하라.
    적 도구가 된다. 곧, 부동산 문제의 특징을 설명하는데 있어서의 기초적 개념이 되는 것이다.부동산 가격이 상승하면 물가가 불안해지고, 국가경쟁력의 약화를 가져와서 경제전반에 걸쳐 ... 이 제기되었다. 부동산 정책수립의 기본적 원칙은 불로 소득의 일종인 장래의 자본이득을 겨냥한 투기적 수요에 의해서 부동산 가격이 상승하며 부동산 가격의 급격한 상승은 국민경제에 심각 ... , 중동건설붐으로 타고 온 통화량 급팽창으로 인한 계속되는 물가상승으로 환물심리가 작용하게 되었고, 새로운 주거형태인 아파트 건설이 활발해지면서’ 78년도 중 전국지가변동율은 49
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.09.12
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    가계부채의 문제점과 대책
    대출이 증가했다.”고 밝혔다. 이처럼 무분별한 신도시 개발 및 새로운 아파트 단지의 건설이 주택가격 하락과 주택담보대출의 증가를 가져왔다고 생각한다. 또한 2007년 말 최고 6 ... 비중을 차지하는 주택담보대출은 최근 주택가격 침체로 인해 깡통주택과 하우스푸어를 양산하고 있다. 여러 금융기관에 걸쳐 부채가 과중한 다중채무자와 소득분위 상 하위계층의 생계형 부채 ... 에서 2007년 사이 주택가격이 급등할 때와 비슷한 수준이다. 여기서 2008년 이후 부동산의 가격이 그다지 오르지 않았음에도 주택담보대출은 꾸준히 증가한 원인을 어디서 찾아야 할 것인지
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    | 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.09.26
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    신축건물 분양마케팅 실무교육
    계에 대한 지속적 분석필요ex) - 강남지역 아파트 매매가 주가지수 후행: 주가지수 상승 6개월 후 주택가 상승- 주택매매가와 금리의 역상관관계: 금리 상승시 자본의 금융권 유입 ... 하여 주택 상승?하락시 그 요인 파악- 최근 주택공급 현황 : 시장규모(통상 인구증가율의 20%까지를 시장으로 파악)대비 최근 공급량 파악하여 과잉공급 가능성 억제. 그러나 서울은 요인 ... 계량화 판단의 근거 사용 가능- 임대가비율 상승폭이 증가할수록 주택수요 내재 판단 가능→ 임대가는 매매가에 선행하므로 6개월간 가격동향 파악후 임대가 상승시 사업시기가 임박
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    | 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.02 | 수정일 2019.11.27
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    부동산시장과정책
    자산과 마찬가지로 국민경제의 움직임에 따라 그 가격이 영향을 받기도 하고 국민경제에 큰 영향을 주기도 한다. 따라서 경기변동으로 인한 주택가격 상승폭이 사회 구성원 다수의 부담 능력 ... 이익으로 재건축 비용을 충당했지만 갈수록 집값 상승에 대한 기대감이 낮아지고 있어 앞으로는 개발이익을 기대하고 재건축 등을 추진하기 힘들다. 또한, 1990년대 이후 지어진 아파트 ... 와 소음 등의 환경요인, 교육여건, 교통 등 주변지역의 인문적 특성, 특히 위치의 고정성 때문에 주택 소유자는 자기의 집을 꼭 필요로 하는 사람들에게 독점력을 행사할 수 있다. 또한
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.07.12
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    외부환경과 내부환경 분석
    :9경제적 환경분석-저축률, 이자율, 물가상승률, 환율, 소득분포,부동산 가격 등 경제적 요인Ex) 국민소득향상, 인구밀집현상, 아파트중심의주거환경, 초고속 인터넷 보급 ... .*..PAGE:42. 외부환경분석이란?*..PAGE:51) 거시 환경분석-기업의 장기적 미래(정치,경제,사회,문화,기술적요인) 에 영향을 주는 요소2) 산업구조분석-마이클 포터가 제안 ... , 기존산업 결정의 필수이자 첫번째 단계.(외부/내부의 강/약점 파악)(포괄적-광범위 환경분석, 위험요인, 기회요인 후 대책을 수립)(대표적인 PEST분석 or STEEP분석전략 존재
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    | 리포트 | 44페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.03.20
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    도시락업체 마케팅
    의 소비증가?물가상승, 치열한 가격경쟁?제품 모방?모방 브랜드의 진출로 경쟁심화3. 4P-Product한솥 도시락의 전체 메뉴는 모듬도시락, 일품도시락, 마요&덮밥, 카레도시락 ... ?약한 브랜드 이미지?프로모션, 홍보의 부재?제품의 맛이 떨어짐OpportunityThreat?.1인 가구의 급증?젊은 소비자의 소비증가?물가상승, 치열한 가격경쟁?타 브랜드 ... 도시락 업체 마케팅 분석목차Ⅰ. 영남대 상권1. 지리적 요인2. 인구통계적 요인3. 소비자 특성Ⅱ. 한솥 도시락 분석1. 한솥 도시락2. SWOT 분석 (영남대점)3. 4P4
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.07.01
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    초코파이 중국 마케팅 믹스,오리온 초코파이,초코파이 마케팅,브랜드마케팅,서비스마케팅,글로벌경영,사례분석,swot,stp,4p
    rmb인 것을 감안할 때 초코파이는 고가격 정책을 사용. 초기 유통마진에 의한 가격 상승효과가 있었지만 고급 제과류 형성을 위해 고급화를 했던 것이다.(2) Price2.본론 4p ... 가지 방법을 전체적으로 균형이 잡히도록 조정 ·구성하는 일을 뜻한다. 구성 product 제품 ·서비스 믹스 브랜드·가격 ·서비스 ·제품라인 ·스타일 ·색상 ·디자인 price 가격 ... 을 넓혀갔다.(1) Product – 제품 전략2.본론 4p 적용고가정책 - 초코파이가 처음 중국 베이징에 진출한 때 시장가격은 매우 높게 책정되었다. 당시 코카콜라의 가격이 약 3~6
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    | 리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.05.09
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    공동주택각론및사례
    생 확충을 위한 도로 신설 및 신철도 계획의 효과는 건설 계획 발표와 함께 지역 부동산 가격을 20~30% 상승 . 아파트 평가기준 apartment houseapartment ... 이 환경 공해 요인 . ( 2) 일조권을 점검 아파트 저층에 입주할 때는 앞 동 혹은 인접 아파트에 의한 일조권 침해 여부 확인 . ( 3) 내부 구조 및 형태에 따른 점검 복도식 ... 에서는 이러만 주민 편의 및 문화시설의 시설은 주거의 질을 향상시키는 중요한 요소 . 기존 주거지의 가격을 상승시키는 요소 중 영향력이 가장 큰 것은 대형 할인점의 입점 , 종합병원의 신설
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    | 리포트 | 38페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.04.24
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    미친 부동산을 말하다
    의 공폭탄이 폭발하면서 집값이 급락하는 기간은 1년이내에 그치겠지만, 그 여진은 이후 2~3년간은 더 지속될 가능성이 높으며, 현재 아파트가격이 서울 기준으로 약 31~44%, 전국 ... 하고 중대형 수요는 급격히 줄 것. 수도권 외곽의 2기 신도시 중에는 주택가격이 다른 지역보다 더 빨리 떨어지고, 1기 신도시의 아파트 리모델링 사업은 활발해 질 것이지만 사업 ... 다른 핵, 전세5장 전월세 대책, 없나? 안 내놓나?전셋값 상승의 직격탄, 누구를 향하나 / 전세가의 변화에도 사이클이 있다 / 거래는 없는데 전세가 뛴다?6장 토끼몰이에 당하지
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.12.26
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    부동산 경영의 의의/ 부동산 산업의 분류/부동산 산업의 특징/부동산업의 문제점/ 부동산업의 발전방안
    느냐에 의해 결정되는 것이 아니라, 항성적인 자산 가격 상승을 전제로 하는 투기적 형태로 결정되었다.따라서 부동산업을 과학적으로 접근할 수도 없었고, 그렇게 해야 할 필요성도 느끼지 못했 ... 과 공급시차, 경제성장에 따른 소득향상과 과잉 유동성, 건설경기 부양 유혹, 부동산 투기 심리에 무력했던 제도, 정책 미비 등의 요인들에 의해 변동을 겪었다.정부의 행정중심복합도시 ... 이 추진되면서 주기적 집값 상승과 “부동산 불패”라는 잘못된 믿음을 심어줬고, 적절한 대체투자 시장의 미성숙은 자본의 부동산 쏠림 현상을 가속화하였다.이번 과제에서는 우리나라
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    | 리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.11.28 | 수정일 2020.12.10
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    일본의 잃어버린 10년으로 보는 한국의 부동산 하락
    법인으로서 법인이 아파트 가격상승을 견인하였다는 연구결과도 나오고 있다.) 1988년부터는 설비 확장에 적극 나서는 등 투자에도 적극적인 모습을 보이게 된다. 이런 기업이 부동산 ... 가격상승기간 6년 2년 반 가격상승폭 300%(상업지) 80%(강남아파트) 상승범위 상업지, 주택, 토지 아파트 중심 주택담보비율 100% 상회 60% 수준 매수주체 기업 위주 ... 으로 보고 있다.) 이와 관련하여 삼성경제연구소의 최희갑은「최근 자산가격 동향과 버블의 가능성(2002)」에서 주택가격과 아파트 가격은 버블이 발생했으며 최근 부동산 급등에 따라
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    | 리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.01.03
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    웅진 그룹의 실패 사례 분석
    웅진 그룹의 실패 사례 분석INDEX Presentation 01 웅진 그룹 소개 02 웅진 사태의 개요 03 웅진 그룹의 위기원인 환경적 요인 무리한 사업 다각화 CEO 및 ... 홀딩스가 법정 관리 신청웅진 그룹 소개 웅진 사태 개요 웅진 조직도 변화 분석 웅진 그룹의 현 상황 03. 웅진 그룹의 위기 원인 1 ) 환경적 요인 - 글로벌 금융위기 웅진 그룹 ... 의 위기원인 a) 글로벌 금융시장 불안감 고조웅진 그룹 소개 웅진 사태 개요 웅진 조직도 변화 분석 웅진 그룹의 현 상황 03. 웅진 그룹의 위기 원인 1 ) 환경적 요인 - 글로벌
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    | 리포트 | 37페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.05.07
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    부천역 도시형 아파트 및 오피스텔 사업타당성 조사 및 분양제안서
    (Weakness)기회요인(Opportunity)위협요인(Threat)주차공간 협소 2012년 대형 브랜드사의 도시형 생활주택 진출 (가격 및 브랜드 경쟁)투자심리의 약세, 부동산 경기침체 ... 경인년 경제전망구 분상승 요인(+)하락 요인(-)경기실물경기 회복-금리저축은행 사태저축은행 사태정책-속도조절용 규제책 가능성공급신규주택 입주물량 감소-수요경기회복에 따른 주택소비 ... 증가 뉴타운, 재개발 철거 이주 수요단기 가격 상승에 따른 부담 대출규제 등으로 수요 위축부동산 시장에 대해서는 올해와 같은 박스권 장세가 계속될 것이라는 전망이 지배적임. 정부
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    | 리포트 | 71페이지 | 10,000원 | 등록일 2012.05.29 | 수정일 2015.03.18
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    [사회문제론] 주택의 정의와 주택문제의 현황 및 이론적 관점에 따른 주택문제
    률이 안정기에 접어든 선진국에서조차 일어나고 있으나 대부분 개발도상국가들에서 많이 나타나고 있다.③ 주택구입능력 부족주택문제의 가장 큰 비중을 차지하고 있는 요인으로 이는 물가상승 ... 에 비하여 더 높은 주택 가격의 상승으로 인해 주택구입에 어려움이 있다. 주택가격의 상승이 크지 않다고 해도 가구의 소득에 비해 주택가격의 큰 비중을 차지함으로서 주택구입이 어려운 가구 ... 문제는 많은 부를 소유한 사람들이 그들의 이기심으로 인해 자기집단들끼리 자신들의 재산을 더욱 가치 있게 포장하고 이로 인해 특정지역을 중심으로 가격이 상승함으로써 지역에 따른 가격
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    | 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.10.28
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    [재무관리]한국의 부동산 버블 현황과 분석
    2012-04-23] 수도권을 중심으로 아파트 가격 하향 안정세가 지속 일본식 버블 붕괴가 도래하는 것 아니냐는 논란부동산 버블 붕괴 징후 고령화 시대 진입 인구감소 베이비부머 은퇴 ... / 노원 평균가 차이 약 2.2 배 - 타 지역 보다 가파른 집값 상승률 2009 년 노원구에 대한 강남구 표준편차 2.8 배 - 가격편차 훨씬 큼P 베타값 월초과 수익률 평균 ... 강남구 - High Risk High Return 가격상승의 가능성이 훨씬 큼 가격붕괴의 위험성도 훨씬 큼부동산 버블 붕괴의 주요 원인 - 베이비 부머와 고령층 전체 가계부채
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    | 리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.07.01
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    서울시 송파구 가락동 공동주택 신축 사업계획서
    : 145㎡매매가 (단위:만원)하한가일반가상한가90,00092,000100,000(시세정보 : 2009년 2월 기준)Ⅳ. 사례분석 및 분양가산정*3. 가격결정요인산 정 법시장 접근법(마켓 ... ㆍ 논리적 접근이 가능적용 여부적 용참 조참 조ㆍ 시장접근법 - 대상지역 매매가 및 분양가 분석ㆍ 기 공급 유사물건 사례분석 및 가격결정 요인에 따른 보정적 용가격 보정Ⅳ. 사례분석 및 ... 분양가산정*4. 적정분양가제안구 분내 용비 고가격결정 기준- 기 공급 유사상품 시세 적용으로 상품구성 (비교평준) - 최근 분양중인 고급 아파트 시세 및 입지적 차이 감안ㆍ주변
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    | 리포트 | 50페이지 | 20,000원 | 등록일 2014.07.18
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    부동산정책
    가 확산되고 있다. 특히, 아파트는 전체 주택보다 높은 가격상승세를 보이고 있다.최근 주택가격 상승률(전기대비, %)02년03년04년05년1～7월1월2월3월4월5월6월7월전체주택16 ... 이 금년 상반기중 강남 및 분당을 시작으로 강북 및 수도권 남부 일부 까지 상승세가 확산되고 있다.? 주택가격 상승은 수요?공급측면과 심리적 요인이 복합적으로 작용한 결과이다.○ 수요 ... 부동산정책Ⅰ. 부동산제도의 문제점1. 최근 주택시장 동향○ ‘03년 10.29 대책 이후 안정세를 지속하던 주택가격이 2005년 2월부터 상승세로 전환되었고, 이후 상승추세
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    | 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.02.19
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    아파트의 몰락 독후감
    을 충족시킬 정도의 주택 시장이 형성되어 있지는 않았다. 결국 이런 큰 차이가 자연스럽게 서울과 경기 수도권 지역의 아파트 가격 상승 요인이 되었던 것이다. 저자는 전두환 대통령 ... 재임 시절의 ‘분양가 상한제’를 2차 상승기의 주요 원인으로 꼽고 있다. 정부가 아파트 분양가의 일방적인 상승을 규제하는 민간 아파트 분양가 상한제는 1차 주택 가격 상승기인 ... 과 수출 감소 등의 외부적 영향으로 우리나라 경제는 물론 부동산 시장이 침체하게 된 것이다. 부동산 가격 상승으로 너도 나도 지었던 아파트들이 미분양 사태가 일어나게 되었고, 정부
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    | 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.11
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    부동산시장의 특징에 대해
    부동산시장의 특징에 대해Ⅰ. 서론정부의 부동산정책 중 아파트 분양가격 통제와 분양원가 공개는 시장원리에 어긋난다는 비판을 받아왔는데, 시장경제란 강압이나 물리적 힘보다는 자발 ... 거나 거래될 가능성이 높은 가격이라는 의미이지만 향후 추가 가격상승에 대한 기대로 매도자는 매물을 회수하고 매수자는 오른 호가에 호응하지 않는 등과 같은 시장신호(signal)는 거래량을 ... 의 기본 권리이기 때문이다.시장은 수요와 공급이 가격형성을 매개로 삼아 균형을 찾아가는 완전경쟁시장이 이상적이다. 그러나 부동산시장은 부동산에 고유한 물리적 특성과 입지고정성으로 인하
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.12.28
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    부동산 Project Financing 소개 및 사례
    었음 ㆍ 아파트 가격의 상승과 분양시장의 호조세 지속으로 부동산PF는 전금융기관 및 직접금융 시장에까지 급속히 파급됨Project Finance분양대금납입금융자문 / 금융주선대출금상환대출 ... Project Financing 구조공사도급계약Project Finance2. 부동산 PF 위험요인과 통제방안사업위험(인허가위험, 분양위험) ㆍ 인허가단계별 금융구조 재설정, 목표분양
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    | 리포트 | 33페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.04.09
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2025년 11월 24일 월요일
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