"토지거래허가제"의 검색결과 입니다.

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합격인증 토지허가 공인중개사 요약 군무원 행정법 공인중개사 2차 공인중개사 민법 토지공개념 공인중개사

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"토지거래허가제" 검색결과 921-940 / 2,389건

토지거래계약허가에 대해

토지의 투기적 거래와 지가의 급격한 상승이 매우 심하였다. 이를 억제하기 위 한 정책적 수단으로 토지거래계약허가제와 토지거래계약신고제가 도입되었다.? 후자는 한계가 있어 폐지 ... 되고 토지거래계약허가제만이 현재로서 유일한 사전 예방적 정 책적 수단이다.3. 위헌여부 (違憲與否)(1) 위헌설계약자유의 원칙을 부정하고, 재산권의 본질적 내용을 침해하며, 제37조 ... 제2항의 비례원칙에 위반된다는 점 등으로 토지거래계약허가제가 위헌이라는 견해이다.(2) 합헌설투기적인 거래라고 인정되는 경우 일정한 기간 동안만 토지의 처분권은 제한하므로 재산

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.12

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부동산권원 보험제도

를 보호하는 제도를 말한다. 즉 거래에서 발생하는 소유권 변동에 대해 제3자인 권원보험회사가 소정의 수수료를 받고 해당 부동산에 이미 존재하는 권리부문의 하자에 대해 보장해 주 ... 임의보험이다.) 부동산거래에 있어서 부동산 권원보험에 부보할 것인지 아닌지는 거래당사자의 자유이다. 그러나 토지거래 대부분은 부동산 권원보험에 부보된다.셋째, 부동산 권원보험은 부 ... Policy)4. 부동산 권원보험의 기능1) 부동산거래의 안전기능2) 소득 재분배 기능3) 저당권의 유동화 기능5. 부동산 권원보험계약의 내용1) 부동산 권원보험계약의 당사자2

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.16

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터미널 입지 분석과 개선 방안

」 제9조제4항 각호에 해당되는 사항토지거래계약에관한허가구역(망우-상봉 재정비촉진지구, 20㎡이상토지거래허가대상)＊자료 : 서울특별시 시정정보, http://www.seoul.go ... (저촉),여객자동차터미널다른 법령 등에따른지역·지구 등건축허가제한지역(건축신고 등 건축허가제한구역)시행령 부칙제3조에 따른추가기재 확인내용경계명시측량을 요함「토지이용규제 기본법시행령 ... 터미널 입지분석동서울 터미널을 중심으로(동서울 터미널, 강남터미널, 상봉터미널)제1장 현 위치에 터미널이 입지하게 된 이유와 과정 ·····11. 70년대고속버스터미널현황

리포트 | 36페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.12.04

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법률행위의 무효와 취소

, 강박에 의한 법률행위⇒선의의 제3자에게 대항불가 : 거래안전 도모b. 당사자특정인의 (무효)주장 불요특정인의 (취소) 주장 요함c. 소송상법원의 직권에 의한 무효 인정취소 주 ... : 장래에 향하여 새로운 법률행위로인정 ☞ 확정무효② 소급적용: 타인의 이익을 해하지 않는 한행위시부터 유효한 것으로 인정☞ 유동적(미확정) 무효: 무권대리행위, 추후 토지허가취득시 ... 는 무효국토이용관리법상 허가를 요하는 토지매매에서 허가를 받기 전의 경우 .무권대리 행위등(3) 추인의 요건1. 추인권자는 무효행위를 한 당사자이다.2. 법률행위가 무효임을 알

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.04.09

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부동산 경매의 총론과 경매절차

이전에 매각부동산에 대하여 등기 없이도 제3자에게 대항할 수 있는 물권 또는 채권을 가진 자② 유치권자, 건물 등기 있는 토지임차인, 대항력 있는 주택임차인, 법정지상권자 등③ 경매 ... . 이때 채무자소유 부동산에 대한 강제집행절차가 부동산 강제경매이다.(4) 만일 채권자가 채권담보를 위하여 채무자나 제3자(물상보증인) 소유의 부동산에 이미 담보권(저당권, 근저당 ... 제3자(물상보증인) 소유부동산을 채권에 대한 담보로 제공받아 그 부동산등기부 상에 담보물권(근저당권, 저당권, 담보가등기 등)을 설정등기하고, 그 담보된 채권(피담보채권)을 변제기

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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전원주택투자 10계명

, 임야대장, 토지대장, 토지이용계획확인서, 등기부등본 등 각종 서류를 확인한다면 매입 후 전원생활을 마음놓고 만끽할 수 있다.4. 교통여건 살피는 것은 제1의 투자조건이다시골생활 ... 돈 붙는‘전원주택투자’10계명1. 강변을 조심하고 가급적 피해야 한다전원주택을 마련하려는 투자자들은 강가의 땅을 선호하는 경향이 강하다. 조망이 좋기 때문이다. 실제 거래도 비싼 ... 에 단서조항으로 정확히 명시해야 한다. 단지형 전원주택인 경우에는 특히 진입로 확보를 위한 토지매입, 전용면적과 공용면적 구분 등을 정확히 기록해야 한다.뿐만 아니다. 매도인 인적사항

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.07

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부동산세법

(안 제16조)1. 납세의무자① 주택:인별 전국합산 주택의 공시가격 합계액이 6억을 초과하는 자② 종합합산토지:인별 전국합산 토지의 공시가격 합계액이 3억을 초과하는 자③ 별도합산 ... 토지과세과세과세과세과세과세과세과세별도합산?일반건축물의 부속토지(기준면적 범위내의 것)?법령상 인?허가 받은 사업용 토지과세과세과세과세분리과세?일부 농지?임야?목장용지 등(재산세 ... 을 말한다. 2005년부터는 시?군?구에서 1차로 관내 부동산을 대상으로 주택(토지와 건물 합산)분 재산세 사업용 건물(빌딩, 상가, 주차장 등 사업용 건물)분 재산세, 토지분 재산

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.11.08

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4.1부동산대책

효과와 영향 ◈ 기대효 과 침체되어 있는 지방의 부동산시장과 재건축사업 등의 활성화 토지거래허가구역 대폭 해제 개발부담금 한시감면 재개발 · 재건축사업 시행시 주택미분양자에 대한 ... 목차 Ⅰ 4.1 부동산 대책 Ⅱ 기존정부와 비교 Ⅲ 분양가 상한제 Ⅳ LTV , DTIⅠ 4.1 부동산 대책4.1 부동산대책에 대한 주요내용 5 년간 양도세 전액 면제 대상 ... 정책이 장기적으로 실효를 거두기 위해서라도 양도세 면제 대상 의 면적 제한 기준을 완화해야 ” 한다고 함 . ▷ 기존 주택 경기 침체는 사실상 중대형 아파트 거래 실종이 주된 원인

리포트 | 33페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.04.21

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정부수립 이후의 한국 토지정책 60년사(1948∼2008)

부동산투기발생,1978년 토지거래 허가제 및 신고제 도입.4.공영개발과 토지공개념 도입기(1980년대)1979년 2차 석유파동 및 10.26사태,12.12사태,1980년 광주민주 ... 개혁과 전후 복구기(1948~1950년대)1) 제헌헌법과 토지의 사유재산권제 도입 : 1945년 해방이후 남한은 미군정의 자본주의, 북한은 소련군정의 사회주의 이념을 이식한 결과 ... 의 15% 수준으로 사회적으로 발생되는 난개발, 부동산투기, 급등된 수용 보상비, 개발이익의 사유화 등 국토가 사유지인 이유로 토지문제가 발생되었다.2) 농지개혁과 소작제도 해체

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.20

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부동산 관련 서류와 계약서 작성 실무

으로, 이 시간에는 등기부등본을 보는 방법과 거래 시 주의해야 할 사항들에 대해서 강의를 하겠다.(1) 부동산등기부 등본의 구성과 내용부동산등기부는 주택이나 토지 등 모든 부동산의 권리 ... , 그리고 집합건물등기부 등이 있다. 따라서 대지와 건물이 함께 거래되는 단독주택 같은 부동산을 거래할 경우에는 토지등기부와 건물등기부를 각각 열람해야 한다. 다만, 아파트나 연립 ... 을 기준으로 한다.지적도에는 해당토지와 주변토지의 형상과 지목 등이 상세하게 수록되어 있어, 토지의 형상이나 접면도로 상태 등을 개괄적으로 파악할 수 있다. 간혹 토지거래 시 매도인

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.27

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판매자 표지

부동산학개론 기말고사 정리 (추가)

법토지거래 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률개발사업 등 : 도로법, 택지개발촉진법, 산업입지 및 개발에 관한 법률용도지역의 대분류4개 분류도시지역관리지역농림지역자연환경보전지역9 ... 토지의 특성자연적 특성고정성(=지리적 위치의 부동성)토지의 위치는 인위적으로 이를 이동하지 못하여, 모든 부동산활동은 이 고정성을 전제로 전개부중성토지는 다른 생산물과는 달리 ... 본질적으로 물리적인 양을 임의로 증가시키지 못한다.영속성토지는 사용에 의하여 소모되지 않는다.개별성토지는 매우 강한 개별성, 즉 비대체성을 지닌다.물리적으로 완전히 동일한 토지

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.07.15

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주요토지정책수단

*택지소유상한제외국인토지법*택지소유상한에관한법률건교부농지소유상한제농지법농림부부동산실명제부동산실권리자명의등기에관한법률재경부토지의 거래토지거래허가제도국토의계획및이용에관한법률건교부계약서 ... 주요 토지정책 수단제3장 주요 토지정책 수단우리나라 토지제도 총괄section1우리나라의 토지제도를 총괄적으로 정리한다면 아래의 표와 같다.【표 2-4】우리나라의 토지제도구 분제 ... 검인제도부동산등기특별조치법법무부※ 택지소유상한에관한법률은 폐지되었음.구 분제 도법 률소관부처개발이익환수개발부담금제도개발이익환수에관한법률건교부토지의 이용각종 용도지역?지구제도(190

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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북한시장의 상품유통 체계

의 유출Ⅲ. 거래 및 운영 방식1. 상인들의 거래형태2. 시장운영1) 북한시장 간의 관계2) 도매반3) 시장관리소Ⅳ. 거래가격1. 7.1조치와 가격원리2. 종합시장 내 가격3. 국가 ... .초기화되고 통제가 완화되면서 대부분의 농민들은 불법적인 개인 경작을 하고 있다. 산비탈이나 개울가 등지를 개간한 소토지(뙈기밭)에는 주로 강냉이, 콩 등의 농산물이 주를 이루고 있 ... 방부 명의를 빌어 운영했다고 한다. 꿀1통의 가격은 쌀 1말과 거래되었다고 한다.) 가축 사육은 주로 닭, 돼지 등을 소규모로 길러 거간꾼)에게 판매한다.(2) 가내 수공업과 개인

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.22 | 수정일 2013.11.25

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분양관리신탁

에 이바지하기 위해 제정한 법(일부개정 2009.4.1 법률 제9593호)[의의]건축물이란 토지에 정착하는 공작물 가운데 지붕과 기둥 또는 벽이 있는 것과 이에 부수되는 시설물, 지하 ... 확보하여야 하고 소유권에 대하여 제3자에게 권리 설정하는 등의 행위를 하여서는 안된다.그러나 실제로 분양사업자는 사업부지의 소유권을 확보하기 위하여 금융기관으로부터 토지비를 대 ... 분양관리신탁?[기본 개념]건축물의 분양절차 및 방법에 관한 사항을 정함으로써 건축물 분양과정의 투명성과 거래의 안전성을 확보하여 분양받는 자를 보호하고 국민경제의 건전한 발전

리포트 | 7페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.04.19

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인도 국가정보 및 개황 정리

55.2%, 제조업 26.3%, 농업 18.5% 국가원수 A Pratibha Patil 대통령 ( 행정수반 : Manmohan Singh 총리 ) 정치형태 연방공화제 경제적 강 ... / G D P % -2.6 -6 -6.5 -5 -4.8 소비자물가상승률 % 6.4 8.3 10.9 12 8.1 대외거래 환율 ( 달러당 , 연중 ) SD 41 44 48 46 45 ... 사항 ◦ 한국투자 기업들이 법인 및 공장 설립 단계에서 겪는 애로사항으로는 투자허가기관 및 파트너 의 잦은 태도 변화와 인도 특유의 복잡한 행정체계가 가장 큰 것으로 조사

리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.01.11

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국제무역을 통한 국제경영

, 오락 및 문화서비스 등 ② 건설 및 전기, 수도, 가스업 등 (광의적 분류) ③운수, 여행, 기타서비스 등 (서비스 수지 항목)국제무역국제무역의 종류직접무역거래 당사자가 제 3자 ... 를 통하지 않고 직접 무역거래를 수행하는 경우간접무역제 3자를 통하여 무역거래가 이루어지는 경우 중개인이 개입된 무역거래국제무역국제무역의 종류중개무역 (仲介貿易)① 수출입 거래 ... 과의 거래로 이루어짐국제무역국제무역의 종류재화무역(유형의 재화)서비스 무역① 일차산품 - 농수산물, 광산물 ② 경공업제품 - 섬유류, 신발, 완구, 인형 등의 노동집약형 상품

리포트 | 63페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.17 | 수정일 2016.07.20

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토지거래 허가제도

에는 계약을 체결하기 전에 미리 시장·군수·구청장으로부터 허가를 받아야 하는 제도이다. 허가 받지 않고 체결한 계약은 무효가 되고 처벌을 받게 된다.2. 목적토지거래허가제는 토지의 투기 ... 여 토지거래 허가구역 지정(법 제117조 제1항).?(예외)시.도지사 위임 - 동일한 시.군.구 안의 일부지역의 허가구역이 지정, 축소, 해제(단, 시.도지사가 지정한 지역에 한함 ... )되는 지역. (영 제133조 제1항의4)2. 지정대상 :토지거래 허가구역이 ①투기적인 거래가 성행하는 지역 ②지가가 급격히 상하는지역 ③투기적인 거래가 성행. 급격한 지가 상승

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.12

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도시계획행정의 이론과 실제

장 도시계획시설사업의 시행8장 비용9장 도시계획위원회10장 토지거래의 허가 등11장 보칙12장 벌칙부칙국토종합계획지역계획부문별계획-광역권개발계획-수도권정비계획-특정지역개발계획-개발 ... 에 대한 계획, 토지구획정리사업, 일단의 주택지조성사업, 일단의 공업용지조성사업 및 재개발사업에 관한 계획으로 정의된다(도시계획법 제2조 제1항). 도시계획구역안에서의 용도지구는 크 ... 개념이 상당한 관심을 끌었고 이후의 도시정책에 지속적인 영향을 주었다.(3) 20세기의 도시계획20세기에 들어서면서 공업도시의 성장 확대 과정에서 발생된 토지이용의 혼재, 즉

리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.11.22

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Chapter 7 유형자산

의 유형별 취득원가1) 토지와 구축물의 취득원가건물의 취득원가 : 건물의 취득 및 건설에 직접 관련된 지출 자가건설 건설공사에 사용된 재료원가, 노무원가,제조간접원가 설계비, 허가비 ... 유형자산제1절 유형자산의 의의 제2절 유형자산의 최초인식 1. 최초인식시점 2. 취득원가 3. 취득원가의 측정 4. 특수자산의 취득원가 5. 생물자산과 수확물 제3절 유형자산 ... 적 형체가 있는 자산으로서, 한 회계기간을 초과하여 사용할 것이 기대되는 자산 특징 : 영업활동에 사용 장기성 자산, 감가상각 대상(토지 제외) 물리적 실체유형자산의 의의① 유형자산

리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.04

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우리나라부동산정책의 변천과정

의 토지시장 관리 소홀에 어느 정도 원인이 있다고 보고 토지거래신고 및 허가제를 발동하였다.(2)택지개발 및 주택건설1980년 12얼 31일에 제정된 택지개발 촉진법은 도시개발방식 ... 제 시행전매제한기간연장(5년 → 10년)서민주거안정민간중형임대주택에 세제 및 용적률인센티브생애최초 주택 구입 자금 지원토지부문취득요건강화토지거래허가시 자금계획서 제출토지거래허가시 거주 ... 를 제외하고는 계역기업군의 부동산 취득을 제한하며 비업무용 부동산에 대한 금융기관의 담보취득을 금지하였다.(3)토지거래전산망 구축노태우 정부는 1989년 토지의 과다한 보유를 억제

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.13

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