"토지임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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"토지임대차계약서" 검색결과 901-920 / 1,044건

[채권법]책임재산의 보전으로서의 채권자대위권

채에 대한 목적물 명도청구권을 대위행사하는 경우(88다카4253)(임대차보증금반환채권을 양수한 채권자가 그 이행을 청구하기 위하여 임차인의 가옥명도가 선이행 되어야 할 필요가 있 ... 68다663), 3금전채권을 가진 채권자가 채무자의 국가에 대한 상속등기청구권을 대위행사하는 경우(대결 1964.4.3 63마54), 4임대차보증금반환청구권의 양수인이 임차인의 임대 ... 2001. 5.8 99다38699. 판례는 특정채권이 반드시 순차매도 또는 임대차에서 소유권이전등기청구권이나 명도청구권 등의 보전을 위한 경우에만 대위권이 인정되는 것은 아니라고 한다

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.10

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[부동산]지적제도와 등기제도

Ⅰ. 서 론지적제도와 등기제도는 모두가 토지에 관한 사항을 국가가 관리하는 공부인 지적공부와 등기부에 등록하는 업무인 점에서 유사한 것이라 할 것이나 각 공부의 작성ㆍ비치 ... 이 된다고 할 수 있다.4) 부동산 컨설팅(consulting)의 자료부동산 컨설팅이란 부동산의 매매, 임대차, 관리, 기획, 재무, 감정평가 등과 같은 광범위한 부동산 업무에 관련 ... 되는 제반문제점에 대한 전문적인 지도 및 이해관계에 얽매이지 않은 편견없는 조언 또는 권고의 형식으로 제공하는 것이다.) 중개의뢰계약을 하는 매각자의 경우 토지의 매각 희망가격

리포트 | 9페이지 | 15,000원 | 등록일 2006.07.11

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[재테크] 부동산재테크

하는 것이 좋다. 임대차계약을 한 경우 임대차 개시당시의 목적물 현황을 사진으로 찍어 두는 것이 분쟁에 대비하여 필요하다.통상의 계약서에는 계약금을 정하고 임차인이 위약한 경우 몰수 ... 습니다.2. 점포 매매시 주의 사항1단계 - 계약체결 및 계약서 작성요령계약하고자 하는 물건에 대해 소유자의 이름과 목적물의 조소를 확인한 후 관할 등기소에 가서 토지, 건물 등기부 ... 다. 그 수 있으나, 번거로울 수 있으므로 임대차계약 전에 점포의 구조와 시설상태 및 수리여부를 확인할 필요가 있고, 상당한 수리를 요하는 경우 그에 관하여 합의하고 특약으로 명시

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.23

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[주택, 도시]우리나라의 임대주택 정책

사업자에 한하여 지원지원 없음지원 없음지원국민주택 기금자원 여부(금융, 택지)주변시세제한 없음다만, 표준계약서에 명시입주자 모집공고서 및 매매계약서에 명기 (의무사항)매각 가격 ... 책의 일환으로 단기적인 차원에서 정부가 적극적으로 장려하는 문제점을 안고 있다.임대료 규제의 문제점임대주택의 임대료는 주택임대차보호법의 특별법으로 인해 년간 5%를 초과하지 못하 ... 의 변천임대사업자 등록기준 : 5가구에서 2가구로 완화양도세, 조합토지세, 재산세 감면 또는 면제1999.8.21임대주택법 개정 - 임대주택 건설 및 관리규정완화, 임대주택 건설사업자

리포트 | 44페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.02.16

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[부동산] 부동산 감정평가이론

수익본에 대한 수익의 비율이다.대상물건의 임대차기간에 상용되는 단기적인 이율이다.당해 계약조건을 전제로 한다.금융기관의 정기예금등이 산정의 기초가 된다.항상 상각후 세공제 전이다 ... - 임료 - 적산법 ① 수익방식 - 가격 - 수익환원법② 투하자본에 대한 수익의 비율 ② 대상물건의 가격에 대한 순이익의 비율③ 대상물건의 임대차기간에 ③ 대상물건의 내용년수 만료 ... .③ 기대이율과 환원이율의 비교(2) 필요제경비① 감가상각비② 유지관리비③ 공조공과 보유과세(재산세, 종합토지세 + 방위세, 도시계획세, 공공시설세)수익자부담금④ 손해보험료(소멸

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.25

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[사회과학]건강보험제도의 현황, 문제점 및 개선방안

각1부6. 사무실임대차계약서 사본 또는 토지, 건물 등기부등본 1부7.건강보험담당자와 사업장 약도 1부개인별 구비서류1. 피보험자, 피부양자 등재를 위한 해당 서식2. 주민등록등본 ... 보험 운영이 불가능하게 된다.(2) 부담능력에 따른 보험료의 차등부담 (형평부과)가. 사보험은 급여의 내용, 위험의 정도, 계약의 내용 등에 따라 보험료를 부담.나. 사회보험방식인 ... 부과수준, 계약기간 및 내용에 따라 차등급여를 받지만나. 사회보험은 보험료 부과수준에 관계없이 관계법령에 의하여 균등하게 보험급여가 이루어짐.(4) 보험료 납부의 강제성가입

리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.14

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[한문경제학]경제경영용어의 한문에 대한 그 분석과 뜻풀이

는 사태가 발생하였을 때 이에 따른 예금자의 손실을 보전해 주기 위해 마련된 기금(4) 사외이사(社外理事-토지의 신 사, 밖 외, 다스릴 리, 일 사 ): 사내이사와 대립되는 용어 ... , 토지의 신 사) 의 의사를 결정하는 최고기관이 주주총회이다.(7) 최고경영자(最高經營者-가장 최, 높을 고, 날 경, 경영할 영, 놈 자): 企業(꾀할 기, 업 업)의 最高責任 ... 행), 구조화금융(Structured Finance), 인수합병(M&A) 등을 주간하고 諮問(물을 자, 물을 문)하는 업무(12) 선물계약(先物契約-먼저 선, 만물 물, 맺을 계

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.03

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[회계원리] 대차대조표 및 손익계산서 계정과목 정리

지급임대료 등)선 수 금거래처로부터 상품이나 제품판매 계약금 또는 수주공사 에 대한 대금의 전부 또는 일부를 계약금 등으로 받았을 때가 수 금계정과목이 명확치 않은 현금 차입(차후 ... 손 실교통범칙금, 교통사고배상금, 계약위반배상금, 가산세고정자산처분이익손실토지, 건물, 차량운반구, 기계장치 등 처분시 처분가액 과 장부가액의 차액수입임대료건물임대료, 토지임대료 ... 회계원리 REPORT #1대차대조표 및 손익계산서 계정과목 정리 –충북대학교 e-Biz 경영대학원담당교수 : 함창모 교수님학 번 : 2003601042이 름 : 백 정 훈1

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.05.26

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[민법]법정지상권

한 경우로는 매매 ? 대물변제 ? 증여 ? 공유물분할 ? 국세체납에 의한 공매 등을 들 수 있다.③ 당사자 사이에 건물을 철거한다는 특약이 없을 것그러나 대지에 대한 임대차 계약 ... 법정지상권 (法定地上權)Ⅰ. 서 설1. 의의법정지상권이라 함은 원래 토지와 건물이 동일인에 귀속하고 있었으나 그 후 생긴 사정으로 인하여 토지와 건물의 소유자가 각각 달리된 때 ... . 인정이유(제도적 취지)건물소유자가 미리 지상권설정을 할 수 없는 경우에, 잠재적인 토지이용권을 법률상 현실화해 줌으로써 건물을 독립한 부동산으로 하는 우리 법제의 특수성에 기인

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.26 | 수정일 2016.01.11

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[부동산] 감정평가시 필요한자료

, 경쟁수급자료로 분류한다.)(1) 확인자료(지적공부 및 등기부등)1) 토지등기부등본 또는 토지대장등본,토지이용계획확인서(지적도 첨부)위치확인동의서 등2) 건물등기부등본 또는 건축 ... 선적증명서사본,선박검사증거 사본,선박의장품 명세서6) 어 업 권 광산 및 광업권어업권등록원부,어업허가서 또는 어업면허장,어장도, 손익계산서추정손익계산서,자원조사서,토지, 건물의 공부 ... 한 cost data 를 얻을 수 있다(3) 사례자료감정평가 방식의 적용에 필요한 현실의 거래가격,임료등에 관한자료,거래사 례,임대차사례, 수익사례, 건설사례2. 자료의 수집방법(1

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.05.21 | 수정일 2015.12.20

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채권자대위권과 채권자취소권의 비교

에 채무자의 무자력을 요구하지 않는다판례- 임대차보증금반환채권을 양수한 채권자가 그 이행을 청구하기 위하여 임차인의 가옥명도가 선이행되어야 할 필요가 있어서 임대인의 임차인에 대한 ... 이 될 수 있다.- 계약교섭이 상당히 진행되어 계약체결의 개연성이 고도로 높아진 단계도 포함한다.판례 채권성립의 기초가 되는 법률관계는 당사자 사이의 약정에 의한 법률관계에 한정 ... 되는 것이 아니고 채권성립의 개연성이 있는 준법률관계나 사실관계 등을 널리 포함하는 것으로 보아야 할 것이며 따라서 당사자 사이에 채권 발생을 목적으로 하는 계약의 교섭이 상당히 진행

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.29

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관광지 및 리조트 개발사업의 현황과 전망

) 세입자에 대한 대책 미흡① 문제점 : 재건축조합, 가옥주와 세입자간의 분쟁, 제건축 사업의 지연② 원 인 : 관련법규상 세입자에 대한 지원 전무, 세입자 문제는 당사자간임대차계약 ... 나라 관광사업의 앞으로 나아갈 길결 론 개발사업의 현황과 전망(신도시, 재개발사업을 중점으로)Ⅰ. 서 론개발 방식에 있어 재개발이냐 신개발이냐의 논란은 계속 되어 왔다. 이러 ... 와 같은 맥락에서 출발하고 있으나 서구사회가 법적으로 허가 받았으나 환경이 매우 악화된 불량주택지구를 대상으로 하고 있는데 반해 우리나라는 판자촌?달동내등으로 불리한 공공의 토지

리포트 | 61페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.20

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[경영학]아파트입주-청약에서부터

)가 공시되지 않아 파악하기 어려우므로 거래에 신중을 기해야 한다. 미등기아파트의 담보대출은 소유자 거주조건으로 은행에서 대출, 이때 분양계약서는 이중 대출이나 임대차를 방지하기 위해 ... 되본, 인감도장, 분양계약서, 신분증매수인 : 인감증명서, 주민등록등본, 인감도장 신분증분양권 전매 매매계약서상 잔금일까지 각종 공과금 은행대출이자 ,연체료 등은 매도인 부담 ... 이 원칙3. 주의사항소유자확인을 명확히 해야 하고, 반드시 분양자 본인과 계약을 해야 한다. 불가피한 경우 대리 계약 시 본인의 자필 서명된 위임장과 인감증명서 첨부(이혼 후 배우자

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.13

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주택 임대차 보호법

보호법에서의 "과밀억제권역"이란?▶ 주택 임대차 개요- 임대차란 무엇인가?- 임대차 계약시 유의할 사항- 등기부 등본의 확인- 부모가 계약한 주택 임대차- 임대차 계약서 작성시 ... . 주민등록을 마친 날2. 임차주택을 점유한 날3. 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날 [본조신설 99.1.21]제3조의5 (경매에 의한 임차권의 소멸)임차권은 임차주택에 대하여 민사 ... 여 이를 준용한다.2 임차인이 대항력 또는 우선변제권을 갖추고 민법 제621조제1항의 규정에 의하여 임대인의 협력을 얻어 임대차등기를 신청하는 경우에는 신청서에 부동산등기법 제156조

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.01.01

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[생활 법률] 부동산 명의 이전 &증여계약서

일로부터 을을 위해 20년을 기간으로 하는 토지임대차계약을 체결하는 것으로 한다. 차지(토지임대)계약의 자세한 것은 인도일에 정하고, 계약서를 교환한다.제4조[비용부담] 아래 건물 ... , 등기권리증, 토지대장등본,건축물대장등본, 아버지 어머니의 주민등록등본, 도장, 증여계약서(증여약정서)를 준비하여 관할 등기소에 이전등기를 신청하면 되는데 서류작성이 좀 복잡 ... 를 증여한다는 증여 약정서를 작성하고 인감증명을 첨부하고 인감을 날인 하여 이전등기절차를 거치면 됩니다.구비서류는,건물및 토지의 등기필증,아버지의 인감증명(부동산 증여등기용),인감도장

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.19

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표준 사업계획서

,협회비등)은 과거실적 및 해당요율을 적용 산출, 기타제세공과는 일괄 계산하여 포함시킨다.*임차료:임대차계약서에 의거 보증금, 요율등을 조사하여 산출.*복리후생비:과거의 인건비(노무비 ... 표준사업계획서Ⅰ.기업체 현황● 회사 개요업체명법인-법인 등기부상의 정확한 업체명, 대표자 명칭을 기재 (한자병기)개인-사업자 등록증상의 업체명, 대표자 명칭을 기재 (한자병기)업 ... 이내) 근로소득 계급별 소득세 액징수 명세서상의 종업원수기재. (일용근로자등은 별도표시)설립(예정)일법인-법인 등기부상의 설립등기일을 기재개인-사업자 등록증상의 개업일기재주제품생산

리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.10.20

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사업자 등록 부가가치세

는 분들은 반드시 사업장 관할 세무서에서 사업자등록을 하셔야 하는데, 그 필요서류로는 허가사업의 경우 사업의 허가증을 그리고 사업장을 임차하신 경우는 임대차계약서를 가져 가셔야 하 ... 며, 올 11월 1일부터 시행된 상가 임대차보호법에 따라 확정일자를 받으시려는 분은 건물의 도면도 함께 가져가셔야 합니다.원칙적으로 사업자등록은 사업을 하고 있는 사람이 받아야 하 ... 중 1인을 대표자로 하고 공동사업자 전원을 사업자등록증에기재하여 대표자명 의로 신청하셔야 합니다.- 공동사업의 경우에는 공동으로 사업을 하는 사실을 증명할 수 있는 동업계약서 등

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.28

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재건축이란

별 주민 2/3이상,전체주민 4/5이상토지, 건물소유자의 2/3이상안전진단필요불필요세입자당사자간 임대차계약에 의거 처리영구임대주택 건립이나주거대책비 제공 중 택일근거법률주택건설촉진법 ... 년이 경과되어 건물의 가격에 비하여 과다한 수선 유지비나 관리비용이 소요되는 주택,3) 건물이 준공된 후 20년이 경과되고 부근 토지의 이용 상황 등에 비추어 주거환경이 불량 ... 적 성격성격소유자 자발적 추진이 원칙도기계획 사업의 일종사업주체조합및 주택건설등록업자토지 및 건물소유자 조합,지방자치단체, 대한주택공사·토지공사·지방공사, 제3개발자주민동의율각 건물

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.31

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물권법

, 이에 대하여 附屬物買受請求權이 있으므로 그 현시가 상당을 지급 받을 때까지 甲의 명도청구에 응할 수 없다고 항변하였다.(4). 한편, 甲과 乙간의 임대차계약서 제6조에 의하 ... 곳에서 음식점영업을 해 오면서 기간만료로 재계약을 해 오다가 1990년 12월 1일에 이르러 임차기간이 만료되었다.(3). 甲이 임대차기간만료로 인하여 위 임차부분의 명도를 구함 ... 에 대한 판단을 하기로 한다.아울러 본 대상판결에서는 논의되고 있지는 않지만) 임대차 계약의 종료에서 발생할 수 있는 有益費償還請求權과 留置權도 문제될 수 있다고 생각되므로 이에 대하

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.16

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[지역 사회] 양주군 광적면 지역 사회 조사

휴지가 많지는 않다고 한다. 그리고 외지인 소유의 땅일 경우 농지의 임대차가 일어나기도 하지만 이는 법적으로 허용이 되지 않기 때문에 법적인 계약관계가 아닌 쌍방의 동의로 인해 ... 이 현재는 농촌이지만 빠르게 교외화 되고 있다는 것을 뜻하기도 했다. 또한 이런 교외화 과정에서도 5일장이 서고 있다는 것 또한 흥미로웠다.그림 광적면 토지 이용(2000년)광적면 ... 를 경작한다. 임대차 가격은 논 천평당 세가마니이며 천평에서는 약 열 다섯가마니 정도가 생산된다. 한 가마니당 17~19만원을 받는 실정이다. 위탁농은 소수이며 자신의 땅으로 내

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.12

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