"부동산물권변동"의 검색결과 입니다.

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동산과 부동산 물권법 사례 공인중개사 민법 물권법 중간고사 부동산법제 물권행위 무인성 물권법

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"부동산물권변동" 검색결과 901-920 / 1,253건

지상권

지상권1. 용익물권의 의의(1) 개념 : 타인의 물건을 일정한 범위에서 사용?수익할 수 있는 물권을 말한다. 용익물권에는 지상권?지역권?전세권이 있으며 이들은 모두 부동산만을 그 ... 이용권과 용익물권을 기초로 하는 이른바 물권적 이용권에 의하는 두 가지가 있다. 그런데 물권에 관한 규정은 원칙적으로 강행규정이기 때문에 부동산소유자가 용익물권의 내용을 유리 ... 소유의 토지에서 건물 기타의 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 사용할 수 있는 물권을 말한다(제279조). 지상권의 객체인 토지는 1필의 토지 전부 뿐만 아니라 그 일부

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.12

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관습법상 법정지상권

상 법정지상권자로부터 건물을 양수한 자의 지위1. 건물소유권양수인이 법정지상권을 취득하지는 여부법정지상권의 처분은 법률행위에 의한 물권변동으로서 지상권 양도 합의와 이전을 위한 등기를 갖추어야만 그 효력이 발생한다(통설, 판례). ... 소유자는 관습법에 의하여 등기 없이도 당연히 취득하는 지상권을 말한다. 이는 판례가 관습법으로 인정한 것이다.2. 취지토지와 건물을 별개의 부동산으로 하고 있는 현행법제상 건물소유

시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.04.20

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우리나라 현행법상 부부재산제의 고찰

후에 취득한 특정부동산의 권리의무관계를 미리 지정하여 둔다는 것은 기대하기 곤란하므로, 제 3자는 부부재산관계의 등기만으로 혼인생활중에 변동한 특정부동산의 권리의무관계를 파악할수 ... 의 계약으로 법률이 인정하지 않는 물권을 창설하는 내용은 강행법규인 물권법정주의에 반하기 때문에 허용될 수 없으며, 계약에 의해 제 3자의 권리를 소멸시키거나 변경할 수 없다. 또한 ... 재산계약의 등기 후 대항력에 대해서만 규정할 뿐 부부재산계약의 대상이 되는 개개 재산에 대한 부동산 등기와의 관게에 대해서는 규정하지 않기 때문에 부부재산계약의 등기만으로 족하

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.04

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양도담보에 관한 고찰

에서와 달리 제607조 ? 제608조의 규정을 두고 있으며, 가등기담보등에관한법률)이 시행되면서 가등기담보 뿐만 아니라 부동산양도담보에 관해서도 위 법의 규정이 적용되기 때문에 매도담보 ... 있어야 한다.(제188조, 제200조) 그 인도에는 특별한 제한이 없으므로, 점유개정의 방법을 통해서도 할 수 있다.(이 점이 동산질권과 다른 점이다.)(2) 부동산의 경우목적 ... 물이 부동산인 때에는 매매를 원인으로 소유권 이전등기를 하는 것이 보통이다. 따라서 피담보채권에 관한 사항은 일체 기재되지 않는다. 이 점에서 비전형담보인 것이다. 다만, 등기실

리포트 | 22페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.04.02

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[부동산학] 부동산의 법적 성격

은 학문적 관심에서 분류되는 것으로 물권변동을 등기나 등록수단으로 공시하고 있는 동산이나, 동산과 부동산의 결합물을 말한다. 그리고 정착물이란 원래는 분리된 동산이었으나 토지나 건물 ... 착물(fixture)로 정의하고 있다.부동산과 동산의 차이점은 공시방법과 취득시효 요건에서 잘 나타난다. 부동산은 용익물권(전세권, 지상권, 지역권)이 모두 설정 가능하며 담보물권 ... 한다.(3) 처분권부동산소유권의 전부 또는 일부를 아무 때나 처분할 수 있는 소유자의 권리 를 의미한다.3. 민법 체계 속의 부동산 권리(1) 물권과 채권물권은 一物一權主義에 따라

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.26

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[법학, 물권법, 민법]전세권

①]. 전세권은 전세권 소멸 시에 목적 부동산으로부터 후순위권리자가 기타 채권자보다 전세금에 대한 우선 변제권이 인정되는 특수한 용익물권이다). 이러한 전세제도는 외국입법례 ... 한다는 용익물권적 기능과 함께 담보물권적 기능도 아울러 가지고 있다. 그러나 전세제도의 주된 기능은 부동산의 사용? 수익이라는 용익물권성에 있으며, 전세금반환의 확보를 위한 담보물 ... 권을 다시 설정하는 것을 말한다. 전세권자는 전세권설정행위에 금지하지 않는 한 그 전세권의 존속기간 내에서 전전세권을 다시 설정할 수 있다.부동산물권변병의 일반원칙에 따라 전전세권설정

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.30

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[법학]주택임대차보호법, 대항력취득시기 (對抗力 없는 賃借人과 落札人이 締結한 새로운 賃貸借契約의 對抗力의 取得始期 )

께서 부동산 관련일은 하시기 때문에 주택임대차보호법에 대한 보다 넓은 이해를 위해서 이 판례를 중심으로 한 주택임대차보호법에 관련한 판례들을 선택하였습니다.주택임대차보호법은 건물의 임 ... 에게 대항력을 부여하는데 이 대항력은 자기보다 후순위 권리자에 대하여 임차목적물을 계속 사용·수익하며 인도를 거절할 수 있다는 의미이다. 결국 임차인에게 물권에 버금가는 권리 ... 를 인정함으로써 관계된 제3의 물권자와의 법적분쟁이 발생하는 경우 거의 대등한 지위라는 전제에서 그 충돌을 해결하고자 하는 것이다. 따라서 이러한 충돌은 비록 임차권의 본질이 채권이

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.15

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[법학]부동산등기의 공신력

부동산등기의 공신력이 인정되는 것과 같이 된다.2. 공신력설전술한 바와 같이 일본에서는 물권변동에 관하여 의사주의를 취하고 있기 때문에 부동산을 이중양도한 경우에는 우리나라에 있 ... 에서 살펴 본 바와 같이 등기에 공신력을 부여할 수 없다고 한다. 다만 이와 관련된 것으로 일본에서는 물권변동에 관하여 의사주의를 취하고 있다는 이유로 공신력을 인정할 수 없다는 견해 ... 이 공신의 원칙인데, 부동산등기법에서는 이러한 공신의 원칙을 부도산등기의 공신력이라고 한다.한국의 등기제도는 등기의 형식적 성립요건만 갖추면 다른 조사 없이 서류심사만으로 등기

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.15 | 수정일 2024.03.07

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[민법연습]등기 말소와 소유권 회복

( 548)3 채무관계로 인한 물권관계변동4 소유권에 있어서 등기의 공신력5 소유권 회복에 있어서 등기말소의 필요성 여부6 해제권의 효과 발생 시기2. 만약 을이 갑의 해제의사이후 이 ... 하며 계약에 기한 모든 채권관계는 소급적으로 소멸한다고 한다. 이러한 경우 매매와 같은 계약의 이행으로 등기 또는 인도를 갖추어 물권변동이 일어난 경우 해제가 그러한 물권변동에 어떠 ... 급부를 반환하여 원상에 회복시킬 채권관계가 발생한다고 본다.(2) 물권적 효과설물권행위의 유인성을 인정하는 전제에서, 해제된 계약에 기하여 이미 한 이행행위와 등기·인도로 물권변동

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.05

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판례평석

으로 하여야 한다(부동산등기법 제28조). 그러므로 어느 일방당사자가 등기절차에 협력하지 않으면 등기를 신청할 수 없고, 그에 따라 물권변동(物權變動)이 일어날 수 없게 된다. 여기 ... 을 둘러싸고 분쟁이 발생하여 이전등기가 지연되고 있던 중 피고들은 원고를 상대로 이 사건 각 부동산에 관한 소유권이전등기 청구의 소를 제기하였고 이제 원고도 반소를 제기하였다. 그 결과 ... 서울지방법원 동부지원 95가합11335호로 원고는 피고들로부터 금 716,039,143원을 수령함과 동시에 피고들에게 이 사건 각 부동산에 관한 소유권이전등기 절차를 이행

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.26

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[주택임대차보호법]주택임대차보호법에 관하여

하면 무상으로 빌려 쓰는 사용대차는 특수한 경우를 제외하고는 드문 일이고, 그 목적물인 부동산에 관하여 권리자에게 강력한 지위를 부여하는 용익물권은 소유권자가 설정하기를 꺼리 ... 기 때문이다. 임대차는 동산이나 부동산 어느 것이나 그 목적물로 할 수 있는데, 특히 주택 임대차는 사회경제적으로 매우 중요한 작용을 한다. 한국의 현실은 가옥 또는 그 일부의 임대차 ... 가 임차인의 생활과 직결되는 주거제공의 역할을 하고 있지만 부동산 임차인은 경제적 약자이기 때문에 대항요건인 전세권의 등기를 갖추지 못하는 불이익을 감수할 수밖에 없고, 목적물

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.14

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부동산의 명의신탁과 횡령죄

를 가지므로 횡령죄의 불능미수가 된다는 불법원인위탁설)이 대립되어있다.생각건대, 명의신탁약정에 의한 물권변동은 무효이므로 소유권은 여전히 신탁자에게 남아있고(동법 제 4조 1, 2항 ... 부동산의 명의신탁과 횡령죄(가) 2자간 명의신탁㉠ 의의 : 부동산의 소유자가 그 등기명의를 타인에게 신탁하기로 하는 명의신탁약정을 맺고, 그 등기명의를 수탁자에게 이전하는 형식 ... 의 명의신탁을 말한다. 이 경우 명의신탁약정 및 소유권이전등기는 무효이다.㉡ 신탁부동산을 처분한 수탁자의 죄책 : (a) 위 법에 신탁자에게 반환청구권을 인정하지 않는다는 명문규정

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.26

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[물권법]물권행위의 독자성과 무인성

Ⅰ. 序물권행위가 채권행위와 별도로 존재하든 채권행위와 합체하여 일체로 존재하든 혹은 물권행위가 채권행위의 이행으로 채권행위 이후에 실현되든 상관없이 물권 변동을 위하여는 원인 ... 으로 물권변동이 발생하게 된다. 물권행위의 독자성은 물권변동을 위하여 채권행위 외에 이와 합체하여 행하여지든 이와 별도로 행하여지든 물권행위와는 개념상의 행위가 반드시 있어야 한다는 ... 것 뿐이며, 물권행위가 채권행위와 실제로 합체하여 행하여져서는 안된다는 것을 의미하는 것은 아니다.(1) 독자성의 인정근거 및 실익0) 민법의 근거? 민법 제 186조는 부동산

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.08.30

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물권법 핵심 정리자료

다) 후 등기공무원이 날인을 누락한 경우- 유효한 등기로 인정된다(대결 1977.10.31 77마262).등기부 멸실물권 소멸×, 부동산등기법에 의해 적법한 회복등기시 종전등기 ... 는 동조 단서에 의하여 물권자가 부담한다.2. 원인행위의 실효에 의한 물권의 복귀학설대립의 전제 : ⅰ) 원인행위(채권행위)에만 실효원인이 있고 물권행위는 완전히 유효하여야 한다.ⅱ ... 의 순위와 효력은 멸실기간 중에도 존속한다(通, 대판 1984.2.28 83다카994)등기의 불법말소ⅰ) 존속설(多, 判)-물권 소멸×, 회복등시기 종전과 동일한 순위와 효력을 유지

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.08

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[부동산등기법] 부동산등기법 총론

는 계약과 함께 부동산물권변동의 성립요건으로서의 기능을 한다.(5) 등기의 공신력 배제등기부상의 기재사항이 진실하지 않음에도 불구하고 이러한 기재내용을 믿고 거래한 상대방을 그 ... , 즉 물권변동의 효력을 발생케 하는 등기이며 본등기라고도 한다.2 예비등기 : 가등기와 예고등기가 있다.ㄱ 가등기 : 부동산에 물권변동을 일어나게 할 청구권을 가지는 자의 보호 ... 권, 전세권, 저당권, 권리질권, 임차권과 부동산환매권이 있다.3. 등기의 대상 - 권리변동(1) 권리의 설정설정이라 함은 당사자간의 계약에 의하여 부동산물권 위에 새로운 소유

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.02

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[민법 - 물권법]★☆ 지상권과 부동산임대차 ☆★

에 의하여 취득되는 것이 일반적이다. 또한 설정계약 이외에 유언과 지상권의 양도에 의하여 지상권이 승계취득 된다. 어느 것이나 모두 법률행위로 인한 부동산 물권의 변동이므로 등기 ... 을 보호하기 위한 법적 구성)(1)문제점우리 학설과 판례는 부동산임차인을 보호하기 위하여 부동산임차권을 물권에 접근시키는 방법을 택한다. 그러나 임차권의 물권화로 임차인은 부동산양수인 ... ----------------------------------p. 12.사용권과 물권 ----------------------------------p. 13.지상권의 취득 ----

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.06

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[부동산 사회경제] 부동산 물권의 개념과 종류

이다. 소유권과 그의 변동이 물권법의 중심을 이룬다.나. 소유권을 중심으로 한 (근대)물권법의 기본적 특색(1) 소유권과 제한물권은 본질적으로 대립한다. 소유권은 제한물권에 의해 ... ).(가) 토 지? 물권변동에 관하여 성립요건주의를 취하는 현행 민법하에서는 분필절차를 밟기 전에는 토지의 일부를 양도하거나 시효취득하지 못한다.? 용익물권은 분필절차를 밟지 않 ... 개 요[1] 서설1. 물권법의 의의2. 물권법의 내용3. 물권법의 법원4. 물권법의 특질(채권법과 비교)[2] 물권의 본질1. 물권의 의의2. 물권의 특질3. 물권의 주체4. 물

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.29

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담보물권법 질권

적 효력이 없다)2. 질권의 목적물구민법은 질권의 종류로 동산질권ㆍ부동산질권ㆍ권리질권의 세가지를 인정하였지만, 현행 민법은 저당권의 존재로 그 효용이 없다는 점에서 부동산질권을 인정하지 ... 수단에 지나지 않고(유치적 효력), 용익물권에서처럼 목적물을 사용ㆍ수익할 수 있는 권능은 없다(343조, 제324조)나. 질권은 담보물권이기 때문에, 부종성, 수반성, 불가분성, 물 ... 과 장래의 증감변동하는 채권유치권과 같은 법정담보물권에서는 채권과의 부종성의 정도를 강하게 요구하므로 부정하여야 한다. 그러나 약정담보물권에서는 동일하게 다룰 수는 없다 특히 저당

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.10.22

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[법학]권리의 객체 (權利의 客體)에 대하여

으로 성질, 가치, 이용방법 등이 다른데 착안하여 법률상 특히 물권법상 다른 취급을 하는 점에 구별할 필요가 있다. 즉? 物權變動의 公示方法으로 부동산은 登記, 동산은 引渡(占有의 移轉 ... ).? 공시방법에 대한 公信力有無 면에서 부동산의 등기에는 認定하지 않으나 동산의 점유에 대하여는 公信力認定(제249조).? 設定할 수 있는 制限物權 면에서 지상권?지역권 같은 用益 ... 物權은 토지에, 전세권?저당권은 부동산에, 유치권?질권은 동산에만 가능.? 取得時效의 면에서 부동산은 경우에 따라 10년, 20년, 동산은 10년, 5년.? 無主物先占(제252조

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.10

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[부동산학 개론]부동산 공시제도의 문제점과 해결방안

다고 생각이 들었다.부동산물권의 변동은 항상 외부에서 인식할 수 있는 어떤 표상, 즉 공시방법을 수반하여야 한다. 즉 물권은 물건에 대한 배타적인 지배권이기 때문에 특정 당사자 ... 에 응하여 일정한 표상을 정하고 있는데 이것이 이른바 공시제도 내지 공시방법이며 부동산물권에 관하여는 등기, 부동산권에 관하여는 점유, 수목의 집단, 미분리의 과실 등에 관하 ... 이번 레포트 주제를 보고 부동산 학과라면 꼭 알아봐야 하는 공시제도에 대해 생각해보고 공시제도의 개념과 그리고 종류,문제점과 개선방안에 대해 생각해 볼 수 있는 기회가 될 수 있

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.20

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