"부동산공시제도란"의 검색결과 입니다.

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"부동산공시제도란" 검색결과 881-900 / 2,634건

감정평가사사와 부동산컨설팅

의 도입과 함께 상기 자격제도는 감정평가사라는 자격제도로 일원화되어 시장에 정착하였다. 이때부터 일반국민도 공시지가 등 감정평가에 대해 보다 관심을 가지게 되었다. 2000년대에 들어서 ... 제1장. 서- 감정평가사의 전문성 제고의 필요성과 부동산컨설팅의 개념제1절. 감정평가사 전문성 제고의 필요성1. 감정평가 업무 영역의 연대별 변화감정평가 업무영역은 70년과 80 ... 년에는 기준시가와 보상업무를 주로하는 토지평가사와 담보 업무를 주로 하는 공인감정사로 이원화되어 있었고, 협회도 토지평가사회와 공인감정사회가 있었다. 90년대는 토지공개념제도

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.17

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우리나라 각 시기별 부동산 정책

? 1970년 11.24 토지대책(규제)→ 토지수급의 불균형 시정, 국토의 효율적 개발→ 부동산투기억제를 위한 특별조치세법 보완(법인비 업무용 토지에 대한 과세)→ 지가공시제 및 부동산감정 ... , 미분양 주택공급 확대? 1982.12.22. 주택 투기 억제 대책(규제)→ 분양가 차등화, 청약제도 개선, 전매금지기간 2년으로 강화? 1983.2.16. 부동산 투기 억제 ... 우리나라 각 시기별 부동산시장의 현황 및 문제점과 부동산정책의 핵심내용1. 우리나라의 부동산 시장과 정책은?※ 부동산시장에 가장 큰 영향을 끼치는 것 : 정치적인 상황에 따른

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.04.13

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금융상품조사

마련 대출 전세자금 대출 저소득자 전세자금 대출 등을 받을 수 있는 대출이다.⑨ 보금자리론(모기지론)부동산을 담보로 주택저당증권(MBS: Mortgage Backed ... 으로 원리금을 수령할 수 있는 장기 금융상품이다.② 주택연금(역모기지론)보유주택을 은행에 맡기고 이를 담보로 생활비를 조달하는 제도로써 모기지론이 주택을 담보로 목돈을 대출받은 후 매달 ... 원금과 이자를 분할 상환하는 제도인 데 비해, 역(逆)모기지론은 매달(또는 2~3개월 단위) 일정액을 대출받은 후 만기에 원금과 이자를 한꺼번에 갚는 방식의 대출이다.< 종자돈

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.08.14

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공시와 공신의 원칙

로 나뉜다.3. 부동산물권과 공시의 원칙부동산거래의 안전을 위해 물권공시제도는 거래의 자유가 보장된 근대사회에 들어와 비로소 본격화되었다. 그 결과 부동산물권에 관한 등기는 가장 완비 ... 제도가 먼저 발달하고 이것이 널리 부동산소유권 기타 부동산물권의 공시에까지 확장하게 되었던 것이다. 오늘날 등기제도는 부동산 이용권의 강화 또는 담보물권의 확장과 더불어 그 적용 ... 하지 못한 손해를 주게 되어 거래의 안전을 해할 염려가 있다. 그러므로 물권의 변동은 일반 제3자가 쉽게 인식할 수 있는 ‘공시의 원칙’이 요구된다. 우리민법은 부동산물권은 등기

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.26

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[보험론 과제]보험과 투기,도박비교설명

으로부터 보험금의 급여를 받아서 경제적 불안에서 구제를 받을 수 있는 제도이다.출처: 네이버 지식사전투기기대한 개발가능성의 실현을 전제로 부동산에 금전을 투입하는 행위를 말한다. 보통 ... 고 그래프롤 부고 차트를 보고 분석을 하고 투자하는 것이고 공시랑 재무제표를 본다.그렇게 해서 투자를 하고 돈을 번다. 하지만 투기는 묻지마 투기를 하는것이 있는데 이것은아무목적도 모르 ... 이나 상품, 부동산 등에 집중한다.투자와 투기의 차이점경제학적으로 모호하다. 많은 학자가 투기도 긍정적 경제활동으로 보고 있다.법적으로는 다르다. 단기로 투자이익을 남기기 위해 과다 하

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.05.22 | 수정일 2017.06.09

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공인중개사 2차 공시법(등기,지적법) 요약집

( 등 기 법 )@ 부동산 공시법등기법(토지,건물) : 등기부등기(사법부,등기관) - 사실관계- 권리관계(주된공시기준)등기촉탁(사실불일치)지적법(토지) : 대장등록(국토해양부 ... 등기제도의 기능1) 법률행위(186조)로 인한 부동산 물권변동의 성립요건(효력발생요건)이며 대항요건은 아니다.등기하여야한다. (점유시효취득은 법률규정이지만 등기하여야 한다)2 ... 자에게 대항요건3. 현행 부동산 등기제도의 특징1) 물적편성주의(1부동산 1등기용지) 2) 형식적 심사주의 : 절차법상 요건구비 여부3) 신청주의(공동신청,서면신청,출석) 4

시험자료 | 28페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.08.08

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물권변동

의 규정에 의한” 물권변동으로 취득시효, 무주물선점, 유실물습득, 매장물발견, 첨부, 그리고 소멸시효, 혼동 등이 있다.3. 부동산 물권변동과 동산 물권변동물권변동에 관한 공시방법 ... 에 의한 구분으로서, 186조에서 부동산물권변동을, 188조내지 190조에서 동산물권변동에 관하여 규정하고 있다.Ⅲ. 물권변동과 공시1.공시의 원칙1)의의물권변동을 물권변동을 외부 ... 에서 알 수 있도록 일정한 표상(등기, 인도, 등록)을 갖추어야 한다는 원칙을 말하고, 우리나라는 부동산에서는 등기, 동상에서는 인도록 갖추어야 물권의 변동이 성립한다.2)취지공시

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.02

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새주소사업소개 및 향후과제

. 과거 우리나라 지적제도의 기능지적은 토지의 표면이나 공중 또는 지하를 막론한 모든 부동산을 지적행정과 측량에 의하여 체계적으로 등록하고 운용하는 국가의 관리행위라 말할 수 있다. 즉 ... 위한 분석도구가 되어 불확실성을 감소시키게 된다. 이미 선진국들이 토지공시제도를 효율적으로 운용하기 위하여 체계의 단일화 및 전산화를 이룩하고 있는 데 반하여 우리나라는 국제 ... 적 위치에 비해서 토지공시제도가 이원화되어 있고 제도가 정비되지 않은 상태에서 전산화를 추구하고 있어 토지행정전산화의 다원화 체계가 되며 또한 토지행정 전산화간의 연계성을 확보하기 위한

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.07.14

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종합부동산세에 대한 분석

다. 부동산 과다 보유자에 대한 과세 강화와 부동산 투기 억제, 불합리한 지방세 체계를 개편하기 위해 도입한 제도로, 2005년부터 시행되었다.토지 및 건물 소유자들을 대상으로 주소 ... 종합부동산세에 대한 분석종합부동산세 개요2003년 10월 29일 정부가 '부동산 보유세 개편방안'에 따라 종합부동산세 법안을 마련하면서 부동산 종합대책의 일환으로 내놓은 개념이 ... , 나대지의 경우에는 공시지가로 6억 원 초과, 빌딩·상가·사무실 등의 부속토지의 경우에는 공시지가로 40억 원을 초과하는 경우 해당되었다. 2009년 현재, 개인별 합산시 6억원

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.09.05

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행정구제법 행정상손실보상

보상에 관한 법률§70 I- 원칙적으로 공시지가에 의한 보상(부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률- 지가의 공신력을 제고하기 위하여 일원화해서 관리하는 내용)§§73- 부대 ... 표준지공시지가에 의한 손실보상- 정당보상원칙에 반하지 않음그러나, 표준지공시지가는 객관적 시장가치와 거리가 있음-> 평가방법 등의 개선이 필요V. 손실보상의 개별적 내용1. 개관 ... 손실보상의 유형과 내용은 점차 확장되는 경향을 보이고 있음새롭게 확장되는 영역을 전통적 손실보상제도의 확장을 통해서 인정할 것인지, 새로운 손해전보제도로서 볼 것인지의 문제- 간접

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.03

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소멸시효요건

여 곤란해지는 증거보전으로부터의 구제를 꾀하며 자기 권리를 행사하지 않고 소위 권리 위에 잠자는 자는 법적 보호에서 이를 제외하기 위하여 규정된 제도라 할 것인바, 부동산에 관하 ... 수 있는 실질적인 권리를 공시하는데 지나지 않으므로 매수인이 인도청구권을 행사하여 실질적으로 권리자로서 부동산에 대란 사실상의 지배를 함에도 불구하고 등기청구권을 시효에 걸리게 함 ... 으로써 권리를 상실케 하는 것은 시효제도 취지에 어긋난다고 판단된다.따라서 乙이 甲에게 그 부동산을 인도받아 이를 사용·수익하다가 丁에게 그 부동산을 처분하고 그 점유를 승계

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.29

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[소득세][사업소득세][양도소득세][부가가치세][취득세][법인세][교통세][세금]소득세, 사업소득세, 양도소득세, 부가가치세, 취득세, 법인세, 교통세 분석(세금,소득세,법인세)

하기 위한 장기보유특별공제제도를 두고 있으나 연분연승법과 같은 제도는 두고 있지 않다.양도소득세는 토지, 건물 ,부동산에 관한 권리, 비상장주식 및 기타자산의 양도로 인하여 발생 ... ) 신고절차3) 무신고시의 제재4) 사후관리Ⅲ. 양도소득세1. 과세물건1) 부동산2) 부동산에 관한 권리3) 비상장주식4) 기타자산2. 양도1) 양도의 범위2) 양도로 보지 아니하 ... ) 대도시 내에서의 공장의 신설 증설4) 과밀역제권역 내에서의 법인의 부동산취득Ⅵ. 법인세1. 과세대상2. 납세의무자3. 과세표준1) 제세공과금의 손금불산입2) 업무무관자산 등에 대한

리포트 | 22페이지 | 7,500원 | 등록일 2013.03.25

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지방의회 발전방안

하는 방안도 검토할 필요가 있다.이외에도 자치단체가 쓰고 남은 돈의 30% 이상은 지방채 상환에 쓰도록 법적으로 보장하는 방법이나, 지방재정 공시제도의 강화가 대안이 될 수 있을 것이 ... 지정과제 연구Ⅰ. 서 론 :미완성의 지방의회1991년 지방의회 선거를 계기로 탄생한 민선자치는 민주화의 터전을 마련하는 중요한 장치였지만, 아직까지 제도로써는 정착되지 못하고 있 ... 다. 그렇지만 여러 측면에서 많은 대내적 · 대외적 장벽에 직면해 있는 현실에서도, 지방의회는 여전히 ‘자치’를 위한 핵심요소 중 하나임을 잊지 말아야 한다.제헌헌법에 의해 제도

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.06

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종합부동산세

하는 제도.2.종합부동산세 과세대상 및 적용률1) 과세대상" 주택(부속토지포함), 나대지등, 사업용토지(빌딩, 상가, 사무실의 부속토지)로 구분하여 과세대상 판정"-세대별 합산과세 ... % 과세)"과세X3. 종합부동산세 과세표준■주 택 분 = 세대별(법인은 인별) 전국합산 공시가격 - 6억■종합합산토지분 = 세대별(법인은 인별) 전국합산 공시가격 -3억■별도합산토지분 ... ● 종합부동산세 관련정리1.종합부동산세 정의지방자치단체가 부과하는 종합토지세 외에 일정기준을 초과하는 토지와 주택소유자에 대해서 국세청이 별도로누진세율을 적용해 국세를 부과

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.03.24

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저축은행 부실사태의 원인 및 극복방안

한 문제점을 해결하기 위해 상호신용금고법을 제정하였다. 1972.8.3 대통령 긴급조치로서 일수대출 위주로 영업하던 서민금고와 무진(신용계)업무를 취급하던 무진회사 등을 제도금융 ... 한다면 50%나 높은 이자를 제시한 것이다. 높은 금리를 통해 고객들은 모았지만 그에 해당하는 수익을 만드는 것이 필요했다. 결국 2007년 부동산 건설 열풍이 불며 많은 건설현장이 생겼 ... 고 저축은행의 자금이 부동산개발 쪽으로 흘러갔다. 대형 아파트단지를 건설하는 현장에 저축은행들의 PF자금이 들어간 것이다. 하지만 2008년 세계적인 금융위기에 한국도 예외는 아니

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.14

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미국과한국의 부동산등기제도....

부동산에 관한 일정한 권리관계를 기재함으로써 부동산에 관한 물권을 공시하는 제도이다. 따라서 부동산에 대한 물권변동은 부동산등기법에 정한 바에 따라 등기하지 않으면 효력이 발생하지 ... 을 널리 알리는 공시가 필요한 것이고 그러한 물권의 공시제도의 일종으로 근대법이 안출한것이 부동산 등기제도이다.)2. 미국의 부동산 등기제도1) 공적 공시제도미국에서의 부동산 권리 ... 의 공시제도는 크게 공적 공시제도와 사적 공시방법으로 나눌 수 있으며, 공적 공시제도는 다시 날인증서를 등록하는 방법에 의하는 레코딩시스템과 부동산의 권원을 등기하는 토렌스등기제도

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.03

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행위능력, 제한능력제도 (피한정후견인, 피성년후견인)

행위능력 제한능력제도Index 4. 제한능력자의 상대방 보호 1. 행위능력이란 ? 3. 개정내용 비교 2. 제한능력자 제도 2-1 취지 2-2 미성년자 2-3 피한정후견인 2-4 ... ( 만 19 세 이상 ) → 인정 행위능력제한 : 미성년자 피한정후견인 피성년후견인 “ 제한능력자 ”2. 제한 능력자 제도 행위무능력자 제도 2013.7.1. “ 제한능력자 ” 제도 ... ① 현재 정신적 제약이 있는 사람은 물론 미래에 정신적 능력이 약해질 상황에 대비하여 후견제도를 이용하려는 사람이 재산행위 뿐 아니라 치료 , 요양 등 복리에 관한 폭넓은 도움을 받

리포트 | 25페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.06.05

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종합부동산세

으로 한다.) 여기서 시가표준액은 부동산가격공시및감정평가에관한법률에 의하여 가격이 공시되는 토지 및 주택에 대하여는 동법에 의하여 공시된 가액을 말한다. 토지의 경우는 공시지가 ... 의 폭등과 함께 부동산 소유정도에 따라 소득불균형이 심화되고 있다는 판단에서 소수자의 부동산의 과다보유 및 투기를 억제하기 위한 제도로 종합부동산세 제도를 도입하였다.· 2005 ... 세의 과세방법을 인별합산에서 세대별합산으로 변경함: 과세기준금액을 공시가격기준 9억에서 6억으로 하향 조정함: 현재 50%인 종합부동산세의 과표적용율을 2009년까지 연차

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.24

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부동산 등기법의 이해

의 공시성부동산의 소유권 기타 권리관계는 제3자에 대하여 중요한 의미를 가지므로 이를 등기부라는 공적장부에 기재하여 공시한다.(2) 거래의 안전보호공시제도는 목적물을 둘러싼 이해당사자 ... 부동산등기법 이해※ 목 차Ⅰ. 부동산등기제도 개관1. 부동산등기제도의 의의2. 우리나라 부동산등기제도의 특징Ⅱ. 부동산등기의 의의 및 종류1. 등기의 의의2. 등기의 종류Ⅲ ... 의 점유적 효력5. 등기의 추정적 효력Ⅴ. 등기의 효력요건1. 등기의 절차적 유효요건2. 등기의 실질적 유효요건Ⅰ. 부동산등기제도 개관1. 부동산등기제도의 의의(1) 등기제도

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.21

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부동산 등기법총설

제1장 부동산등기법총설핵심1 부동산등기제도1. 부동산등기제도의 의의부동산등기제도는 등기라는 특수한 방법으로 부동산에 관한 물권을 공시하는 제도로서 부동산 거래의 안전과 신속 ... 에 이바지할 수 있도록 근대법이 창안해낸 제도이다.2. 현행 등기제도의 특징등기부의 조직물적편성주의(1부동산1등기용지주의, 3장 4구분의 원칙)등기절차공동신청주의, 출석주의, 서면주의등 ... 변동: 등기처분요건주의등기의 공신력부정국가배상책임인정, 단 부동산등기법에 의하여서가 아니라 국가배상법에 의해 인정3. 현행 등기제도의 문제점실체법적규정의 미비등기의 추정력, 가등기

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.03.21

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