"대여금약정서"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 임대차계약서 부동산법제 월세계약서 주택임대차보호법 채권각론

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"대여금약정서" 검색결과 801-820 / 1,360건

상가건물임대차보호법

으로 제정되어 2001년 12월 29일 공포되었고, 2002월 11월 1일부터 시행되었다.임대인의 해지권 남용, 임대차 기간의 불안정성, 월세 산정시 고율의 이자율 적용, 임대보증금 ... 건물임대차임이 명백한 경우에는 이 법이 적용되지 않는다(같은 법 제16조).주의할 점은 상가건물의 임대차 중에서 보증금이 대통령령이 정하는 보증금액 이하인 임대차만이 이 법의 적용 ... 을억 5천만 원, 그 밖의 지역은 1억 4천만원이다.이때 보증금 외에 차임약정이 있는 경우에는 그 차임액에 100을 곱한 금액을 보증금에 합산해야 한다. 즉 환산보증금 = 보증금

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.22

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지역주택조합의 이해

도장 (조합제출용), 인감증명서 등★ 평형별 계약금 및 업무추진비조의 금액을 입금 후 분담금 납부일정에 따라 금액 납부 → 대분분의 경우, 사업계획승인 이전에는 중도금이자 대납 및 ... )● 토지계약금 10%지급 (사업승인신청전까지 소유권 100% 확보)● 토지사용승낙서 80% 이상, 총건립세대수 1/ 2이상 조합원 모집● 사용검사 신청, 확정측량조합원 모집지구단위 ... 확인할 것 ! → 조합원 모집이 원활하지 못할 시 사업지연 초래시행사는 믿을만한지 반드시 체크할 것 !사업장의 위치, 시세를 잘 고려할 것 !추가분담금 여부 및 약정내용(특약사항

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.02

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교

의 증감청구⑴ 차임증감 청구권약정한 차임 또는 보증금이 임차주택에 관한 조세, 공과금 기타 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여 상당하지 아니하게 된 때에는 당사자는 장래 ... 에 대하여 그 증감을 청구할 수 있다(주택임대차보호법 제7조 제1항).⑵ 차임이나 보증금의 증액 제한임차보증금이나 차임의 증액청구는 약정한 차임의 20분 1을 초과하지 않는 범위 내 ... 적 약자인 임차인을 보호하기 위하여 존속기간이나 대항력, 보증금반환에 대한 우선권 등을 인정함으로써 임차인들의 안정을 보장하기 위하여 민법에 대한 특례를 규정하는 것으로, 주택임

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.09

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봉천동도시형생활주택

에서 관악구청 대로변이 상권내에서 가장 활성화된 지역임사업대상지※ 중소기업청 상권조사보고서(2008년 6월) 참조상권 및 임대 시세| 사업지 상권 현황 |..PAGE:30*3. 4주변 ... 및 현황1.3 토지현황1.4 현 장 사 진4.1 기본가정4.2 사업성 분석4.3 사업성 분석 Simulation4.4 임대료에 의한 대출이자상환 simulation5.1 사업 ... 는 평당 6천만원으로 임대수요가 많은 초역세권 지역임을 고려하면 적정한 것으로 보이며 특히 현재 나대지 상태로 부동산 중개수수료 및 명도, 철거비용이 별도로 발생하지 않는 것을 감안

리포트 | 53페이지 | 30,000원 | 등록일 2011.03.03 | 수정일 2016.06.15

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우리은행

,특별), 직원임차사택 대여, 임직원 대출, 경조사비 지급자녀학자금 지원, 의료비 보조금 지급, 하계 휴양소 및 콘도 운영 등③ 직원교육 - 핵심가치 연수, 리더십 역량 연수, 전문 ... Danamon은행과 합작하여 설립한 현지법인한국BTL인프라투융자회사 - 인프라펀드를 통한 BTL(민간투자 후 정부임대)사업② 금융상품예금,신탁,대출,펀드,외환,보험,퇴직연금,머니플랜 등 ... 개인금융서비스 - 통지, 증명서발급, 신용회복지원, 우리보너스Family제도(우리금융그룹 전체 자산 합산 후 등급에 따른 서비스 제공), 투체어스(PB 브랜드) 등기업지원서비스

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.01.02

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새로운 상행위, 프랜차이즈 : 입법적 통제 및 그에 따른 분쟁해결사례를 중심으로

상은 가맹업자의 지시와 통제하에 영업을 하면서 가맹업자에게 상호 등의 사용료를 지급하기로 약정하는 계속적 채권계약을 말한다. 롯데리아, 맥도널드 등의 패스트푸드점이나 패밀리마트, 세븐 ... 였으며 (사)한국프랜차이즈협회에서 발표한 '2008년 프랜차이즈업 현황 및 발전방안 연구'보고서에도 보면 2008년 기준, 가맹본부 수 2,426곳, 추정 매출액 77조원, 전체 ... 명의대여자로 인정되는 경우), 가맹업자가 상품의 제조자로서 제조물책임의 요건을 충족하는 경우 등에 있어서는 가맹업자가 예외적으로 제3자에 대하여 계약상의 책임 또는 불법행위책임

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.10.06

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채권각론 중 13가지 계약

명백하고도 명시적인 반대약정이 없는 한, 임대인의 모든 채권액이 보증금으로부터 당연히 공제된다.2. 권리금권리금은 주로 도시에서 토지 또는 건물의 임대차에 부수하여 임차물이 가지 ... 의 당사자 모두 계약을 해제 할 수 있다.제 6 절 賃貸借(임대차)Ⅰ. 의의임대차는 당사자 일방인 임대인이 상대방인 임차인에게 목적물인 임대물을 사용?수익하게 할 것을 약정 ... 고 행하여 진다. 그리고 보증금계약은 낙성계약 이며 당사자는 임차인대신 제 3자가 될 수도 있다. 보증금은 임대인의 모든 채권을 담보하며 임대차가 종료되어 목적물을 반환받을 때

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.27

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[부동산법제 공통] 경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오

는 건물의 임차인이 임대차 관계 종료시에 건물을 원상으로 복구하여 임대인에게 명도하기로 약정한 것은 건물에 지출한 각종 유익비 또는 필요비 상환의 청구권을 미리 포기하기로 한 취지 ... 채권액이 얼마인지를 확정하기 곤란하므로 매각물건명세서에 유치권의 유무만 표시하고, 부동산평가액에 대한 감액은 하지 않는 것이 타당하다고 한다. 그 근거로, 법원은 감정인에게 부동산 ... 은 건수를 차지하고 있다. 유치권을 신고한 임차인이 소유권자의 배우자나 실제 거주하고 있지 않은 친척인 경우가 있는데, 이는 가장 임차인을 통하여 전세보증금을 배당받고, 최저 경매

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.03.20

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신의성실의 원칙

에 관한 사례 : 보증금을 지급하고 대항력 있는 임차권을 취득한 주택의 임차인이, 임대인의 부탁에 따라 근저당권자에게 보증금 없이 임차하고 있다는 취지의 확인서를 작성하여 주 ... 다. 현행 민법은 여러 곳에서 이 원칙의 표현을 보고 있는데(지료, 전세금, 차임증감청구권 등), 판례는 사정변경을 이유로 하는 법정해제는 인정하지 않는다. 다만, 판례는 사정변경 ... 새삼스럽게 권리를 행사하는 것이 신의에 반한다고 생각되면 권리는 당연히 소멸한다는 원칙이다. 영·미법상의 금반언(禁反言)의 원칙과 취지가 같다. 종적의 학설과 판례는 권리남용

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.20

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도시토지정책

는 국가, 지방자치단체 또는 다른 공공기관이 대규모의 토지를 소유하고 그를 개발하여 수요자에게 임대 또는 분양 공급하는 방식이다. 민간 개발사업으로 가장 대표적인 것은 토지 소유자 ... 구구성해서 1000억원을 미리 확보해놓고 토지만 확보되면 계약금과 잔금까지 대출해주는 상황이 되었다. 20여만평의 토지는 한 달도 되지 않아 순식간에 매매됐으며, 그중 5만평 ... 적으로 토지를 계약했거나 약정된 상태로 토지거래허가를 받을 수 있는 시행사업자에겐 성공의 기회가 주어진 것은 틀림없어 보인다. 이들이 성공할 수 있는 발판을 마련하게 된 것은 어려움 속

리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.09.01

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부동산 개발 특수목적회사 관한 연구 (PF중심, 해외부동산 개발과정 포함)

) 구조 (4) 사례 참고서적1. 부동산관련 SPC(Special Purpose Company) 분류부동산관련 SPC 분류부동산개발 SPC 개념2. SPC(Special Purpose ... 자가 되어, 토지에 대한 계약금의 지급과 토지 및 사업성을 담보로 하여 여러 금융기관으로부터 차임을 노력하였으나 Sponsor의 신용과 담보여력을 중시하는 Corporate형태 ... . PFV (프로젝트금융투자회사) (5) 설립관련1.PFV는 설립 자본금의 5% 이상을 출자하여야 하는 금융기관의 발기인과 그 이외 개인 또는 법인이 발기인으로 참여하고 발기설립

리포트 | 36페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.01.10

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BTL사업의 개요 및 사업진행

된 수익률을 반영하여 산정ㅇ 시설투자비에 수익률이 추가된 투자원리금을 임대기간으로 나눠 매년 지급해야할 임대료가 자동계산?지급※ 매년 동일액 임대료 지급 가정(예시) 투자비 100억원 ... BTL사업의 개요 및 사업절차0. 요약□ 해당 사업마다 출자자, 시행자 자격/조건등이 상이□ 기간은 보통 20년정도□ 정부가 임대료 지급을 보증하는 형태□ 시공사의 조건중요하지않 ... )금융권 ? 안정된 자금 유통신탁사 ? 자금관리, 여유금의 안정된 자금유통□ 연 평균이익 : 통상 8~10% (세후)□ 필수 참여자 : 시공사, 설계사, 감리사, FI, 주무관청

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.08.26

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기업도시개발사업과 산업단지개발사업의 비교 분석

원가 수입적정 이윤 수입주거 업무 기타 용지 분양 수입총수입차입금사업 순이익금(?)총조달금18%이내PFV투자계약서 (연대이행 여부)대출약정서 최저국고지원금 최대토지보상금 DSCR비율 ... 령 40조 (분양가격의 결정)ㆍ세금우대취득세,등록세 감면 법인세 감면ㆍ선분양 가능 (실시계획승인후 30%토지 소유권확보후 공사 착수하고, 선수금반환보증서 제출시)분양대금 전액 ... 지원지 원 내 용지 원 규 모지 원 근 거 법ㆍ단지내 간선도로/녹지시설 건설비 ㆍ이주대책사업비 ㆍ임대목적 용지매입비/공원/공동구건설비 ㆍ아파트형공장건설 용지매입비50%범위 내 다만

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.09.16

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DD용역계약서(건축및시설물안전진단용역계약서)

?전화번호 : 02)000-0000계약내용계약 (용 역) 명DD용역계약서(건축 및 시설물 안전진단)공 사 장 소000빌딩.계 약 기 간계약일로부터 2개월간계 약 금 액금 이천칠백오십 ... 듀딜리전스(DD) 용역계약서용역명 : 건축 및 시설물 안전진단용역(주) 00000진단 용역 계약서계약번호 제 호계 약 일 20 년 월 일계약자발 주 자?상호또는법인명 : 주식회사 ... 만 원정 (￦27,500,000)(공급금액)금 이천오백만 원정 (￦25,000,000)(부가세)금 이백오십만 원정 (￦2,500,000)지 체 상 금 율공기 지연 1일당 총계약금액

서식 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.01.22

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법

5십만원2) 최우선변제권의 제한임대건물가액(임대인 소유의 대지 가액을 포함한다.)의 3분의 1의 범위 안에서 당해 지역의 경제여건, 보증금 및 차임 등을 고려하여 대통령령 ... 대차계약에 의하여 임대인과의 사이에 정당하게 보증금을 감액하여 소액임차인에 해당하게 되었다면, 그 임대차계약이 통정허위표시에 의한 계약이어서 무효라는 등의 특별한 사정이 없는 한 ... 권 피담보채무(채권최고액 108,000,000원)를 변제하기로 약정하고, 이에 따라 원고가 그 무렵 계약금 및 중도금조로 합계 15,500,000원을 소외인에게 교부하였으나, 소외

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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무역상무론과목인ㅇ 무역실무책 용어정리

이나 상품의 판매와는 직접적인 관계없이, 외국에 자본을 대여해 주거나 투자한 후에 이자(interest) 혹은 배당금(dividend) 등을 받는 행위 또는 상품대금을 대여해 주 ... UP, OPEN HERE, FRAGILE 등이 있다.? 불가항력(force majeure) : ① 매매당사자의 귀책사유가 아닌 불가항력으로 인하여 약정된 선적기일 내지 인도기일 이내 ... 계약서나 구매주문서(Purchase Order)등에 의하여 수출상이 물품을 선적한 후에 선적서류 원본을 수입상에게 직접 송부하면, 수입상은 물품매매계약서상의 결제조건에 따라 선적일

리포트 | 83페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.02.06 | 수정일 2014.06.09

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우리 민법상의 전형계약 14가지

을 판다는 글을 읽게 되었고 A와 B씨는 매매계약서를 체결한 후 A씨는 B씨의 노트북을 사게 되었다.3. 교환계약정의-당사자 쌍방이 금전 이외의 재산권을 상호이전 할것을 약정함으로써 효력 ... 할것을 약정함으로써 그 효력이 발생되는 계약을 말한다.사례-대학에 입학한 A씨는 기숙사를 구하지 못해 인근 B씨의 원룸을 임대 하게 되었다 이 경우 A씨와 B씨 사이에는 임대차계약 ... 는 자기 소유부동산을 C에게 증여하였는데. 이 당시 증여의 서면을 작성하지는 않았다 그c후 A는 위 부동산을 C에게 증여하였음을 확인한다는 내용의 확인서를 작성하여 이를 C에게 교부

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.08.05

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주택임대차보호법의 문제점과 개선방향

까지 배당요구를 하지 않으면, 전혀 배당을 받을 수 없게 된다.4. 보증금 수령 시 임차 주택을 인도해야 할 것.배당을 받기 위해 주택을 인도하고 명도확인서를 낙찰인으로 부터 받 ... 임차인이 확정일자를 받으면 경매 때 우선순위 배당에 참가하여 후순위 담보물권자보다 우선적으로 보증금을 변제받을 수 있다.발급기관에서 임대차계약서에 둥그런 관인을 찍고 관인을 찍 ... 이 기존의 임차인과 재계약을 하지 않고, 새로운 임차인과 재계약을 하는 이유는 대부분 임대료 및 보증금을 올리기 위한 것으로, 저소득층의 주거 불안을 초래하는 원인이 되고 있

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.03

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[법학]포괄근저당의 효력제한

여 원고소유 이 사건부동산에 순위 제1번 채권최고액 금 45,000,000원의 근저당권을 설정하기로 약정5.(포괄)근저당의 특성-被擔保債權의 不確定性 근저당권은 장래에 증감,변동 ... 할 수 있다.(대판 1997.6.24 95다43327 ) 근저당권설정계약서 부동문자로 인쇄해 두고 사용하는 계약서인 경우 당사자의 의사는 당해 대출금채무만을 그 근저당권의 피담보채무 ... 에 대하여 현재부담하고 또 장래 부담하게 될 모든 채무를 담보하기 위하여 원고소유 이 사건부동산에 포괄근저당권을 설정하기로 약정 -원고의 주장 포괄근저당권 설정당시 피담보채무는 현재

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.08

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주택임대차보호법

을 임대할 수 있는 정당한 권리를 가지고 있으므로 미등기 주택이라는 것 때문에 임대차계약 체결을 주저할 필요는 없다. 따라서 비주거용 건물을 임차하여 사용 중에 임차인이 임의로 개조 ... . 대항력임대차는 채권계약이기 때문에 원칙적으로 등기하여야 대항력이 생기는 것이 민법상의 기본원칙인데(민법 제 621조), 현실적으로 임대인이 우월적인 지위를 가지고 있으므로 그러 ... 제 27조), 외국인등록표로 주민등록표에 갈음하므로(주민등록법 제 35조) 거류신고 및 외국인등록을 한 외국인은 주민등록을 한 것과 마찬가지로 보호를 받는다.IV. 보증금의 우선

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.03

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