"토지임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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합격자 토지임대차계약서 공인중개사 민법 설빙 공인중개사 공인중개사 2차 임대차계약서 공공임대주택>

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"토지임대차계약서" 검색결과 781-800 / 1,044건

판매자 표지

[상법사례] 보통거래약관의 불공정성통제

에 있어서 일방당사자가 기업인 경우가 보통이지만, 임대차에 있어서는 토지 또는 건물소유자와 같은 개인인 경우가 드물지 않다.부합계약에 있어서는 당사자 사이에 존재하는 경제력의 차 ... 을 요구하였으나, B는 뚜렷한 해지사유를 밝히지 못한 채 단지 우유대금정산과정을 A가 꼬치꼬치 따진다는 것이 불쾌하다며 계약서상의 “계약기간 내에라도 B는 언제든지 계약을 해지할 수 ... 에게 유리한 내용의 계약서를 미리 만들어 놓고 계약을 할 때마다 사용하는데, A에게 한 수법처럼 일방적으로 계약을 해지하고 다른 사람과 계약을 하면서 권리금조로 금전을 받는다고 한다

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.14

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개성공단의 현황과 문제점

은 50% 면제해주고 있다. 이를 통하여 세제혜택을 얻을 수 있다.▷공단분양가 평당15만원선토지분양가는 평당 149,000원으로 저렴하며, 또한 양도도 가능하여 임대차 계약체결일 ... 목 차I. 서 론 : 개성 공단이란? ·······················································2II. 본 론 :개성공단의현황과 문제점 ... ·유럽까지 육로로 물류 유통이 가능하다.▷남한주도하의 공단 관리개성공단을 관리하는 ‘개성공업관리위원회’을 현대아산 및 한국토지공사가 임명하여 공단관리가 남한 주도적으로 이루어지고 있

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.14

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한국의 임대주택 제도

한 간선시설을 우선적으로 설 치하여야 함.Ⅱ. 임대주택펀드1. 임대주택펀드의 개념□ 임대주택펀드는 토지공사와 주택공사가 함께 설립하는 것으로, 장기자금 운용기관에서 돈을 빌려 펀드 ... 은 국가가 대신 짐.Ⅲ. 임대주택의 문제점과 개선방향1. 공급적 측면① 문제점□ 임대료 규제의 문제점- 임대주택 임대료는 주택 임대차보호법의 특별법으로 인해 연간 5%를 불 초과 ... 설치한 국민주택자금계정을 국민주택기금)으로 개명, 한국주택은행에 업무 위탁.1982년 이전주택공급확대가 임대정책의 제1목표로서 공공재원의 소요가 과다한 임대주택의 건설은 극히 제한

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.11 | 수정일 2024.05.30

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커피전문점 사업계획서

등록/임대차계약서,사업자등록신청서,영업허가증,주민등록등본영업허가/건축물관리대장,도시계획확인원,영업허가신청서,교육필증8.인허가원부재료리스트작성 거래처선정,규격선정, 발주- 입고10 ... 도시계획확인원,건축물대장,토지대장,전기용량,주차장설비,상하수도시설5.점포계약손익분기점,투자대비 매출액,인건비율등4.수익성검토임차내용,주방설비,소요경비(인허가외)3.투자계획주방계획 ... ,커피머신 전기용량,급/배수메뉴계획,커피,음료,케익,쿠키,원두류7.점포설계주민등록등본,계약서6.점포개설계약디스플레이,지열,테이블,좌석전기,상하수도,가스인테리어,견적시공음향설비,기기

리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.12.10

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대리권의 범위를 넘은 표현대리(제126조)

적 대리권만을 수여 받은 자에게 임대차계약의 해지와 임차보증금 수령에 관한 대리권도 있다고 믿은데에 정당한 이유가 있다. (大判 1987. 5. 12. 86다카2849)갑의 처 ... . 79다1160)본인의 대리인에게 소작계약체결에 관한 권리일체를 위임하고 위 대리인이 본인의 [인장, 인감증명서, 위임장, 권리증]을 소지하고 있으면서 토지의 매도에 관한 대리인이 ... 와 금전거래를 해오던 을이 갑으로부터 은행융자를 위한 근저당 설정 계약 및 근저당설정등기에 사용하라는 취지에서 제공하는 갑 소유의 부동산에 관한 [등기권리증, 인감도장 및 인감증명서

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.20

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매매에 대한 체계적 정리(법학적으로)

에게 교부하여야 한다.라)종물의 이전종물은 주물의 처문에 따라하는 것이 원칙이므로, 건물의 매도인은 토지에 지상권이나 토지 임대차를 설정해주거나, 양도해 주어야 한다.2)과실(果實 ... 로 하지 않는다는 것이 원칙인 불요식계약이다.3)매매에 있어서 두 당사자는 계약의 전과정에서 서로 원인을 이루며 대가관계에 서는 유상계약이다. 매매는 유상계약 가운데서도 가장 전형 ... 매매1.의의재화와 금전을 교환하는 계약으로 법률상에는 당사자 일방이 재산권을 상대방에게 이전할 것을 약정하고 상대방이 그 대금을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생기는 계약이

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.22

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비개발신탁과 관련한 부동산신탁업무

한 권리의 보호와 합리적인 운용을 위하여토지및 건물의 임대차, 시설의 유지보수, 소유권의 법률, 세무문제, 수입금등 제반 사항에 대한 관리를 수행함- 종합적인 관리운용을 하는 갑종 ... , 택지조성등? 이용행위 : 임대차계약, 임대료 취득 등3) 관리신탁의 장점- 관리신탁은 복잡 다양한 권리의 보호와 합리적인 운용을 목적으로 하므로 부동산으 소유에서 수선유지까지 안전 ... 성이를 방지함으로써- 신탁제도는 사회안정화에 긍정적 역할를 수행함? 비개발신탁(비토지신탁)1. 관리신탁(cf. 분양형관리신탁)1) 관리신탁의 의의- 신탁회사가 위탁자를 대신하여 임

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.16

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법의이해 과제 레폿

일자를 받아 두어야 한다. 주택 임대차 보호법의 제3조(대항력 등), 제3조의2 (보증금의 회수)13 주 차사례 1) 갑 남자는 을 여자와 혼인예식을 한 다음 혼인신고를 하지 않 ... 적 한도부, 갑구, 을구 의 4부분으로 되어 있음.① 등기번호 : 토지 또는 건물이 있는 대지의 ‘지번’이 기재되어 있다.② 표제부 : 토지와 건물의 내용, 즉 소재지, 면적, 용도 등 ... 이나 땅이 있는 현장에 가서 부동산의 상황을 잘 조사해야 함.(그렇지 않은 경우 서류로는 알 수 없었던 일로 손해를 보는 경우가 발생 할 수 있다.)③ 계약체결시 유의 / 확인사항

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.05

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[건축공학]민간임대주택 수익성 확보방안

대차 계약서를 사용하여야 한다. 표준계약서에는 임대보증금, 임대료, 임대차계약기간, 임대인과 임차인의 권리 의무에 관한 사항, 임대주택의 수선유지 및 보수에 관한 사항을 포함 ... 도록 하고 있다.3.2.7 임대조건신고공공건설 임대사업자는 임대개시일 또는 임대조건변경일 10일 이전에 임대차계약기간, 임대보증금 및 임대료, 매각시기, 매각자격 산정기준 등 임대 ... 조건에 관한 사항을 신고하여야한다.(임대주택법 제16조, 동시시행령 제14조)3.2.8 표준계약서 사용의무임차인의 권익을 보호하고 계약관계를 명확히 하고자 건교부령이 정하는 표준임

리포트 | 54페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.12

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서울시 보육정보센터에 대한 느낀점 혹은 배운점

② 사업장 현황③ 사업자등록증 사본④ 최근 1개월의 임금대장⑤ 임대차계약서 (자사건물 등기부등본)⑥ 가입자 자격 신고서다. 보험료의 산정 및 납부● 표준보수월액에 보험료율을 곱하 ... 운영득일로부터 7일 이내에 신고* 제외대상 : 일용근로자 (단, 2월을 초과하여 채용할 경우 최초 채용일로부터 2개월을 초과할 경우는 가입)나. 구비서류① 사업장(적용/변경) 통보서 ... 는 3개월 초과한 날부터는 가입)나. 구비서류① 신고서 (공단 서식)② 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 (법인일 경우)③ 급여대장 또는 급여 책정내역서④ 사용자 도장 또는 법인

리포트 | 60페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.16

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[부동산 경매]우리나라의 경매 제도

원고 승소 시 낙찰자는 소유권 상실할 수 있음Ⅲ. 주택임대차보호법과 경매 그리고 임차인의 권리보호1. 주택임대차보호법의 법적 성질: 주거용건물의 전부 또는 건물의 일부의 임대차계약 ... 다.※비주거용 건물(상가)의 경우에는 상가건물임대차보호법 적용2. 대항력: 임대차계약관계에 있어서 임차인이 그 계약체결의 효력을 임대인은 물론 제3자(양수인 포함)에게 자신의 권리 ... 을 지상권 설정기간 동안 토지의 반황요청 못함 ⓑ존속기간 경과 후 지상권자(건물소유자)는 토지소유자에게 계약갱신 청구가능 ⓒ토지소유자가 이를 응하지 않으면 지상물매수 청구가능

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.13

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보증보험이란

다. 가입은 전세 계약을 체결한 날로부터 5개월 이내에 보증보험회사 전국 지점에 하면 된다.가입 대상은 ▶1년 이상의 임대차 계약으로▶압류.가압류.가처분.가등기 등이 돼 있지 않 ... 은 전세 계약서, 전세주택의 등기부등본, 집주인의 보험가입 확인서, 세입자의 주민등록등본, 토지가격 확인원 등이다.3). 병무 귀국 보증보험: 군 복무를 마치지 않은 사람이 유학이 ... 으로 하는 보험으로 상법상의 보험의 종류가 아닌 보험업법상의 보험을 말한다. 보증보험은 보증제도와 보험제도가 결합된 제도이다. 보증보험계약은 보험계약자의 채무불이행 또는 법령상의 의무

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.04.06

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부동산 거래신고제도

적 소모, 뿐만 아니라 부동산유통시장에서 공공성과 공신력 없는 정보의 제공 등으로 거래당사자에게 상당한 혼란을 야기할 수 있다.(2) 중개업자의 전·월세 거래신고제 의무 부여임대차계약 ... 을 하고 있다.공인중개사법 제27조 제6항의 규정에 의하면, “「주택법」제80조의2에 따른 주택거래신고지역에서 중개업자가 주택거래계약서를 작성하여 교부한 경우에는 중개업자가 부동산 ... 의 실거래가 신고 의무 부여2006년1월 29일 「공인중개사법」의 개정으로 인하여 도입한 “부동산실거래가신고제도”는 부동산투기 및 탈세의 원인이 되고 있는 이중계약서작성을 금지

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.07.02

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[부동산 임대차 보호법]부동산 임대차 보호법

.월무서를 찾아가 사업자등록정정 신고 및 임대차계약서원본상 확정일자를 받으면 2002.11.1.부터 보호를 받습니다. 다만, 임차인의 계약갱신요구권은 2002.11.1.이후 체결 ... Yes. 건물소재지가 등기부등본(또는 건축물관리대장), 사업자등록신청서, 임대차계약서상에서 일치하지 아니하는 경우 보호를 받지 못 할수도 있습니다. 따라서 임대차의 목적물이 사실 ... 다.확정일자의 적용방법과 효력은 무엇인가☞ 이 법의 적용을 받으려면 어떻게 해야 하나건물을 인도받고 사업자등록신청을 하고 임대차계약서상 확정일자를 받아야 한다. 본법 시행령 공포일(10

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.14

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부동산금융

하는 특수금융으로 토지금융과 주택금융으로 구분할 수 있으며, 그 중에서 주택금융의 중요성이 더 크다고 볼 수 있으므로 본 서에도 주택금융을 위주로 설명하고자 한다.1) 부채금융(Debt ... 은 뜻으로는 그 외의 재산저당에 대한 금융도 포함한다. 여기에서 말하는 부동산이란 단지 법률상의 부동산인 토지 및 정착물에 그치는 것이 아니라, 금융상 부동산으로 간주되는 각종 재단 ... , 차입자)가 소유권을 보유한 채 대상 부동산에 저당을 설정하고, 금융기관으로부터 직접 자금을 대출받는 방법으로 우리가 흔히 이용하는 주택담보대출이나 토지담보대출 등 부동산을 담보

리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.02

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[민법]주택임대차보호법 vs 상가임대차보호법

임대기간이 만료되더라도 임대보증금 전액을 반환 받을 때까지는 집을 비워 주지 않아도 된다.2)확정일자를 갖춘 세입자의 우선변제권대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 세입 ... 으므로 임대차 계약을 하기 전에 건물 및 토지의 등기부등본을 반드시 열람해야 한다.1전세권설정 등기를 한다.2권리금은 건물주인과 상관없다.3등기부등본을 확인한다.4건물주인과 계약 ... 전입신고를 해야 한다.셋째, 임대차계약서 원본에 확정일자를 받는다.6. 임대차기간{) 제4조[임대차기간 등]1기간의 정함이 없거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그기간을 2년

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.18

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부동산 중개와 조세

세 금 액임차권 설정 및 이전 등기월임대차금액경매,가압류,가처분 등기채 권 금 액가등기부동산가액위 이외의 등기(말소,지목변경,구조변경등기)건 수3,000원6. 납부방법등기 · 등록 ... 납부하여야 한다.거래계약허가구역 안에 있는 토지를 양도함에 있어서 토지거래계약허가를 받기 전에 대금을 청산한 경우: 그 허가일이 속하는 달의 말일부터 2월 이내에 납세지 관할 세무서 ... 에 미달한 건축물의 부속토지허가받지 아니한 건축물: 허가받지 아니한 건축물 또는 사용승인을 받아야 할 건축물로서 사용승인을 받지 아니하고 사용중인 건축물(임시사용승을을 받은 경우

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.02.25

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[저당권] 울랄라 시스터즈에서 보이는 법률관계

로 되어있던 네모클럽과 그 소유토지에 대한 소유권이전에 대한 합의가 확인서로 남아있었고 이를 김일동이 임대하여 사용하는 임대차 계약이 구두로 맺어져 있었다. 또한 임채차계약에 대한 ... 권을 취득하는 것도 가능하다.2. 과거의 법률관계갑의 부와 을의 부사이에 이루어진 소유권이전계약은 유효하며 임대차계약 또한 타당하다. 그러나 영화상에서 나타난 근저당계약은 저당 ... 권이 존속되어진다. 임대차계약의 임대료와 수입의 일정액에 대한 봔환을 담보하기 위한 근저당계약은 다른 재산이 있을시 그 재산에 대한 경매의 배당으로 충당되어질 수 있다.3. 소유권 반환

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.27

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부동산 거래신고제도의 문제점에 관한 고찰

성과 공신력 없는 정보의 제공 등으로 거래당사자에게 상당한 혼란을 야기할 수 있다.2. 중개업자의 전·월세 거래신고제 의무 부여)1) 입법 취지임대차계약증서를 신고함으로써 전·월세 현황 ... 거나, 신고한 사항의 사실여부를 확인하기 위하여 소속공무원으로 하여금 거래당사자 또는 중개업자에게 계약서, 거래대금지급을 증명할 수 있는 서면 등 관련 자료의 제출을 요구하는 등 ... 조제1항의 규정에 의하여 거래계약서를 작성?교부한 때에는 당해 중개업자가 제1항의 규정에 의한 신고를 하여야 한다.”규정을 하고 있다.2) 중개업자가 거래계약서를 작성?교부한 때

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.01.12

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재건축(재개발) 및 계약방식 / 사례조사

조건안전진단인가사항인가불필요관리처분임대주택,주거대책비당사자간 주택임대차계약의 의거 처리세입자문제필요불필요지구지정토지소유자 건물소유자 토지와 건물을 함께 소유한 자토지와 건물을 함께 ... 재건축 사업의 이해주 요 목 차Ⅰ. 재건축사업의 개요 Ⅱ. 재건축추진위원회 Ⅲ. 재건축조합 Ⅳ. 재건축결의 및 창립총회 Ⅴ. 시공사선정(수주) 및 계약 Ⅵ. 시공사 선정 사례 ... ㎡이하 40%전용면적 60㎡이하 20%건립비율토지면적2/3이상의 소유자, 토지 · 건물 소유자의 각 2/3 이상의 동의동별2/3 이상의 동의 전체의4/5 이상의 동의동의요건불필요필수

리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.28

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