"토지거래계약허가제도"의 검색결과 입니다.

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임대차계약 합격인증 행정법 판례 토지공개념 공인중개사 2차 공인중개사 빅데이터 원부자재신청서

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"토지거래계약허가제도" 검색결과 781-800 / 805건

부동산 등기

고 등기의무자(매도인)의 인감 증명, 토지거래계약허가서 또는 신고필증(규제구역내의 토지)을 첨부하여 소유권이전 등기를 신청하는 제도이다.등기의 신청: 부동산에 관한 소유권 이전등기 ... 에 대하여 허가 또는 승낙을 요할 때에는 이를 증명하는 서류(예:농지매매중명,토지거래허 가증)4.등기의무자(예:매도인)의 인감증명서 및 주민등록표등본5.등기권 리자(예:매수인 ... 증명(매도인의 인감증명서는 용도란에 부동산매도용으로 기재되어야 함) 2.규제구역으로 지정된 토지는 토지계약허가서 또는 신고 필증 3.구청장의 검인을 받은 계약서 4.등기의무자

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2000.11.03

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산림가격의 형성요인

부동산 투기 현상을 억제하기 위하여 정부가 취한 방안은 ① 양도소득세의 강화, ② 주요 도시의 기준시가 고시, ③ 토지거래의 허가제, ④ 관인 매매 계약서 제도, ⑤ 공인중개사 ... 는 부동산의 수급을 조절하고 가격형성에 영향을 미치게 되므로, 산림의 가격에도 크게 영향을 미친다.㈅ 기준지가 고시제도 및 거래허가제도기준지가의 고시제도는 지가가 급격히 상승될 요인 ... 을 미친다. 이는 부동산의 행정적인 통제(기준지가고시, 거래허가제, 양도소득세의 강화)로 인한 행정적인 암거래, 각종 산림과세를 포탈하기 위한 미등기의 거래, 산림 임대차에 있어서의 보증

리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2000.12.02 | 수정일 2014.04.30

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[민법] 권리능력

재산관리인제도를 입법하기까지는 현행법하에서 정지조건설의 부족함을 참아야 한다.나) 장점 : 태아가 사산하더라도 타인에게 불측의 손해를 줄 염려가 없다. 따라서 거래의 안전이나 제 ... 과제한가) 권리능력이 「부정」되는 경우(절대적 제한)항공기 소유권, 도선사·공인노무사가 되는 권리나) 「상호주의」에 의한 제한1) 토지에 관한 권리ⓐ 신고 : 계약 체결일 ... ) : 태아기한 손해배상청구권은 제외된다. 채무불이행책임을 묻기 위해서는 태아가 계약관계에서 채권자가 되어야 하는데 태아는 계약당사자가 될 수 없으므로 이 요건에 해당되지 않는다.◈ 태아

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.11

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[물류] 우리나라 해상운송 활성화 방향 - 연안해운

거래를 통한 전문 물류서비스 제공으로 발전되는 추세- 세계 주요 컨테이너 선사들은 화물추적, 운항스케쥴, 운임률, 운송계약, B/L업무, 통관업무 등에 있어서 인터넷에 의한 사이버 ... 효율 문제를 대량 장거리 수송이 용이한 철도 및 연안해운 체계로 전환하고, 낙후된 물류를 혁신하기 위해 각종 제도개선에 나선다는 계획이다.정부가 2일 내놓은 국가물류체계 개선대책 ... 업체에 위탁하면 3년간 한시적으로 외부에 지출한 물류비의 2%를 세액공제하고, 컨테이너 창고 등도 물류시설 임시투자액 공제범위에 포함시키며 물류시설 용지의 종합토지세를 0.3

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.08.16

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[사학] 브레너 논쟁

되어있는 두 가지 측면을 가지고 있다. 첫째 측면은 직접생산자들이 직접 생산을 해나가는 과정에서 그들 사이에 서로 맺는 그리고 또한 그들의 도구 및 토지와 맺는 관계로, 이 ... 에 대한 실질임금의 하락, 산업에 불리한 교환조건―이와 같은 것은 사회제도들에서 이루어진 변화들에 따라 상황이 다르기는 하지만 13세기와 16세기 및 17세기 초 그리고 1750 ... 성에 개선을 이루어낼 수 없다고 전제하고, 두 번째로 토지의 공급은 한정되어있는 가운데 인구는 자연적으로 증가해 가는 추세를 보인다고 전제한다면, 그에 따라 하나의 소득분배이론이 필연

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.06

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부동산의 이해

세납부시 신고 납부.② 기한내 미납시 미납세액의 10% 가산세 부과- 부동산 공법의 개념- 국토이용관리법 : 목적, 용도지역의 구분, 토지거래허가제- 도시계획법 : 목적, 지역 ... 이 지배하는 사법에 의해 규율되는 외에 공법적 규율의 대상이 됨 (예 : 용도지역 내에서의 행위제한, 토지거래허가제 등)(2) 토지공개념1) 토지공개념의 의의공공복리를 위하여 토지 ... 다.(민법 제99조)- 정착물 : 토지에 고정적으로 부착되어 용이하게 이동될 수 없는 물건으로 거래상 인정되는 물건 (건물)- 토지의 부속물 : 교량, 하수구, 축대, 지하도, 도로

리포트 | 32페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.04.10

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물권법

곳에서 음식점영업을 해 오면서 기간만료로 재계약을 해 오다가 1990년 12월 1일에 이르러 임차기간이 만료되었다.(3). 甲이 임대차기간만료로 인하여 위 임차부분의 명도를 구함 ... , 이에 대하여 附屬物買受請求權이 있으므로 그 현시가 상당을 지급 받을 때까지 甲의 명도청구에 응할 수 없다고 항변하였다.(4). 한편, 甲과 乙간의 임대차계약서 제6조에 의하 ... 면, “임차인은 임대인의 승인 하에 개축 또는 변조 할 수 있으나, 계약대상물을 명도시에는 임차인이 일체비용을 부담하여 원상 복구하여야 함“이라고 규정하고 있다.2. 原審判決要旨

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.16

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[부동산정책] 2003년 부동산(주택)의 정부정책 평가

되고 일정 면적 이상의 토지를 사고 팔 때 관할 시·군·구청의 허가를 받아야 한다.김포 신도시는 7만여가구 20만명, 파주 신도시는 4만7000여가구 14만2000명이 입주 예정이 ... 7월부터 투기과열지구에 대해 입주(등기) 시점까지 분양권 전매를 전면 금지시키기로 했다. 현재 투기과열지구에서는 분양권 전매가 계약 1년 후, 중도금2회 납부 후에는 허용되고 있 ... 과열지구를 지정할 방침이다. 그러나 기존 투기과열지구에서 7월 이전에 분양권을 취득한 경우는 예외규정을 두어 계약 1년 후 1회에 한해 전매가 가능하다.건교부 최재덕 차관은 “이번

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.12

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[도시행정] 도시 문제

에 포함되었다즉, 지가가 계속 오른 것을 알 수 있다.. 도시주변부에서 토지거래는 토지사용에 많은 영향을 주었다.. 농촌지역에 있어서 투기 토지소유의 영향긍정 : 농민들이 토지를 임대 ... ) 한국 : 미국과 비슷한 TDR의 사용 그러나 보충이 필요. 그리고 개발이익 환수와 관련 된 개념은 토지공개념제도이다.※ TDR- 미국의 개발권양도제(transferable ... development right)특정지역에 있는 토지소유주에게 개발권을 행사하지 못하게 하는 대신, 다른 지역에서 개발권 을 행사하지 못한 만큼 그 개발권 행사를 허용하는 제도. 이것

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2001.10.30

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[민법] 부동산 실명법

등기제도를 악용한 투기.탈세.탈법행위등 反社會的行爲를 방지하고 不動産去來의 正常化와 不動産價格의 安定을 도모하여 國民經濟의 正義를 실현하는 데에 있다(不動産實名法 제1조 ... ). 이러한 목적을 위하여 동법은 여러 특색있는 제도를 마련하고 있는데, 그 중심내용은 명의신탁에 대한 私法上契約의 無效化와 不法化이다.본래 부동산 명의신탁제도는 명시적으로 그 有效 ... 을 포함는 신탁자는 소유권에 기해서 還取權을 행사할 수 있다. 그리고 위와 같이 해석하게 되면 對內的인 관계에서 뿐만 아니라 對外的인 관계에서도 신탁자가 소유자로 되므로 실제의 거래

리포트 | 88페이지 | 4,500원 | 등록일 2001.11.21

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[경제] 중소기업의 개념과 역할 그리고 활성화 방안

가 창업을 할 수 있도록 지원하고 있다.창업 중소기업이 공장 설립시 허가절차를 간소화하고 개발부담금을 감면하는 창업사업계획승인제도 를 실시하고 운영하고 있다.3) 창업자에 대한 자금 ... 임대사업자에 대한 지원제도 신설- 임대공장용지 매입요소액의 50%를 으로 융자한다.- 취득세, 등록세의 전액면제 및 종합토지세, 제산세의 50%감면한다.- 도시내 공장밀집지역을 으로 ... 하는 수법이 될 수 있다.Ⅳ. 중소기업 활성화 방안1. 창업지원제도우리나라에서는 우수한 기업경영을 할 수 있는데도 불구하고 자금이 부족하여 창업을 하지 못함으로써 우리나라 경제

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.04

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[회계] 회계의 역사

와 같이 국가에서 분급된 토지에서 생산수익으로서 그 경비를 충당하였으며, 그 예산제도는 매년 정하는 것이 아니라 수년 후에 개정될 때까지 그대로 실시되는 장기 고정적인 것이 그 ... 되었다면 회계는 분명히 있었을 것이다.기원전 3600년에도 회계가 있었으리라는 주장이 있는데, 바빌론의 유적을 보면 설형문자(쐐기 문자)로 된 상업계약의 기록이 남아 있다고 한다. 이 ... ommerce) : 재화의 교환이 대규모로 이루어지지 않았다면 기존에 있던 혼잡한 기록방법을 대체할 조직화된 제도를 만들기 위해 노력하지 않았을 것이다.신용 (credit) : 모든

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.03.15

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부동산 투자회사 -공청회

투자에 따르는 모든 리스크를 신탁에 의한 계약으로 처리하기는 어려우며 이를 보완하기 위해서는 투자자의 적극적인 참여가 요구되나 이 또한 신탁계약상 제도화하기 곤란하고, 추가 자금 ... 대출, 부동산 매입 또는 리스의 계약행위의 대가로 수취되거나 발생한 이익6 금지되지 않은 부동산 매각 또는 처분에서 얻어진 이익7 허가된 단기투자 수익다) 배당요건REIT가 자격요건 ... 된 경우에는 증권거래법이 적용된다. 그런데 부동산투자회사 제도의 편의를 위해 상법, 증권거래법 중 일부 적용배제 조항을 두는 것이 필요하다.이 법에 의하여 설립된 부동산투자회사는 상호

리포트 | 67페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.02.09

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[조세행정론] 소득세

: 주택의 전용면적이 50평이상이고 실지거래가액이 6억원초과ㅁ. 1세대 1주택이라도 등기할 수 있는 주택을 미등기 상태로 양도한 경우는 양도소득세가 과세되나, 건축법에 의한 건축허가 ... 단위 68. 과세기간 69. 과세표준 610. 소득세의 신고납부기간 611. 소득세의 단점 612. 소득세의 장점 7Ⅱ 해외의 소득세제도 71. 중국의 개인소득세 72. 과테말라 ... 거래소에 상장된 주식을 싸게 사서 비싸게 팔아 얻은 양도차익소득, 교통사고를 당하고 받은 손해배상금 등은 소득세를 물지 않는 소득이다. 종합과세 방식은 개인이 얻은 모든 종류의 소득

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.06 | 수정일 2014.06.26

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[부동산] 주택의 종류와 부동산금융

이 주택시장에 미치는 영향Ⅵ. 부동산 시장의 자율성제고와 정부규제의 완화Ⅶ. 예상되는 부작용 및 대책Ⅷ. 우리나라의 부동산시장의 다른 제도(에스크로우 제도)1. 에스크로우 제도 ... 의 개념2. 에스크로우 제도의 필요성3. 에스크로우 제도의 요건4. 에스크로우 제도의 절차5. 에스크로우 제도가 우리나라에서 절실히 필요한 이유Ⅸ. 부동산 금융으로 인해 뜨는 업종 ... 적으로 하거나 개발업체에 의뢰하여 주문하는 건축방식이며, 일괄분양방식은 대지나 준 농림 지역의 임야나 농지를 매입하여 일괄 전용허가와 생활기반시설을 갖추고 주택을건축하여 수요자에게 분양

리포트 | 46페이지 | 2,000원 | 등록일 2001.06.28

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[조세] 소득세

소득4 건축허가를 받지 아니하여 등기가 불가능한 자산5 토지취득등기를 하지 못하고 양도한 토지6 공사용역대가로 취득한 체비지로 토지구획 환지처분공고 이전에 양도한 토지다. 미등기양 ... 있다. 물론 각국의 조세 제도는 역사적 배경과 사회이념을 반영하는 것이므로, 이러한 단순비교를 통해 우리나라 소득세의 위상이 낮은 것이 문제가 된다는 결론을 내릴 수는 없다.소득재 ... 에는 형식적 양도에 불과하므로 양도소득세를 과세하지 아니한다.1 토지구획정리사업법 기타법률규정에 의한 환지처분으로 지목 또는 지번이 변경되거나 체비지로충당되는 경우2 법원의 확정판결

리포트 | 42페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.06.11

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[농산물정책] 농산 정책에 관하여

라면서 “직불제의 대폭 확대를 통해 농가소득안정책을 적극 마련하겠다”고 말했다.이어 이 후보는 ▲‘지역균형발전법’을 제정, 도농간 균형발전을 위한 제도적 기반을 마련하고 ▲‘농어촌 ... 했다.◈10월 31일자쌀 소득보전 직불제 계약 15일간 연장농림부는 이달말까지로 예정됐던 쌀 소득보전직불제 계약 체결 기간을 다음달 15일까지 연장키로 했다고 31일 밝혔다.이는 계약 ... 기간이 수확기와 겹치면서 30일 현재 계약 면적이 전체 대상(89만6천㏊)의 9.8%인 8만7천796㏊로 저조한데다 최근 가입 농가가 늘고 기간 연장 요청도 잇따르고 있는데 따른

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.12.09

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16세기 고리대금업과 유대인

었다.’ 라고 적고 있다.유태인은 상거래를 촉진하기 위해 비공식 어음교환소와 같은 것을 설치하고 그곳에서 대부나 약속어음 같은 유통업무를 보았다.11 - 13세기에는 지중해의 많은 항구 ... 에서 유태인의 상거래가 매우 활발하게 전개되었다.조선소에서는 확대되는 무역을 위해 새로 배를 건조하느라고 바빴다. 스페인에서 유태인이 추방 된 1500년대까지 유태인은 양털과 비단 ... 이야말로 유태인이 중세에 남긴 공헌 중에서 가장 중요한 것이라고 말할 수 있으리라. 금융 없이는 봉건제도 자체가 붕괴되었을지도 모르니까 말이다.흉작의 해, 농민에게 이듬해의 파종을 위해 곡식

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.06

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[역사] 부끄러운 20세기 우리의 역사들

부끄러운 20 세기의 역사1. 돈과 빽의 역사1.1 일확천금의 비밀, 부정부패의 역사돈과 빽 은 사유재산제도가 발생하고 국가가 형성되면서 만인의 관심사로 부각되었다. 이른바 출세 ... 과 빽 의 상호교환 메카니즘, 상호부양 메카니즘은 공식, 비공식적인 정치 를 매개로 더욱 성행되고 있다.예를 들면 보통선거제도조차도 사실상 합법적·공식적으로 보장된 돈과 빽 의 상호 ... 교환(증식)제도, 혹은 재생산제도라 할 수 있다. 예를 들면 공탁금제도나 정치자금법 같은 것들이 그것이다. 하지만 이런 합법적·공식적인 교환 이외에 다양한 탈법적·비공식적인 교환

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.05.21 | 수정일 2020.12.30

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[증권] 채권시장

증권회사 등으로 구성되는 국채 인수단을 대상으로 한 경쟁입찰과 정부의 인·허가 업무와 관련하여 일반인에게 의무적으로 매출되는 첨가소화가 있다. 국고채, 양곡증권, 외국환평형기금채 ... 있다. 국채전문딜러는 유통시장에서도 매매수익률을 고시하고 국채거래를 선도함으로써 유동성을 높이는 기능을 담당한다.국채발행은 정부의 균형재정 운용으로 활발하지 않았으나 금융·외환위기 ... 은 인수방식으로 발행된다.(5) 특수채특수채는 한국전력공사, 토지개발공사, 예금보험공사 등과 같이 특별법에 의하여 설립된 기관이 해당 특별법에 의해 발행하는 채권을 말한다. 발행방법

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.11

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