"최우선변제권"의 검색결과 입니다.

기간
- 전체
- 3개월
- 6개월
- 1년
- 2년
- 3년
- 5년
직접입력

적용
연관순
- 연관순
- 최신순
영역
- 전체
- 제목
- 본문
- 태그
페이지 수
- 전체페이지
- 1 페이지 ~ 5 페이지
- 6 페이지 ~ 10 페이지
- 직접입력 페이지 ~ 페이지 적용
확장자
- 전체
- 한글
- PDF
- MS워드
- MS엑셀
- MS파워포인트
- 압축파일
- 기타
할인자료 보기

연관검색어

상가임대차보호법 부동산법제 부동산경매 임대차 6대차 갑근 전세사기

판매자 표지는 다운로드시 포함되지 않습니다.

"최우선변제권" 검색결과 61-80 / 139건

생활법률 상가건물임대차보호법 문제와 개선방안

된다. (월세환산액 : 월세 X 100)2) 최우선 변제금 지급기준- 소액임차인이 최우선으로 얼마만큼의 배당액을 받을 수 있는가에 관하여 현행법은 수도권 2,000만원, 광역시 1 ... 변제권의 범위 (10.07.26변경된 자료)1) 상가건물의 모든 임차인에 대하여 적용 되는 것이 아니라 환산보증금(보증금+월세환산액)이 해당 지역별로 다음금액이하인 경우에만 적용 ... 물권'에 해당하지 아니한다.- 소액보증금이 낙찰가 (배당할 금액에서 집행비용을 제한 나머지금액)의 1/2를 초과하는 경우에는 낙찰가의 1/2에 해당하는 금액에 한해서만 최우선변제

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.03

다운로드 장바구니
주택임대차보호법 정리

권을 확보하여 C은행보다 먼저 매각대금으로 보증금을 회수할 수 있다.(3) 최우선 변제권ㄱ) 제8조 제1항- 임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있 ... 를 갖춘 임차인은 경매 또는 공매를 할 때에 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 있다ㄴ) 사례1- A소유의 주택에 B가 임차인 ... 에 주택을 인도받고 주민등록 전입신고한 후 확정일자를 취득하고 C은행이 7월5일에 근저당 설정을 하였다면 대항력이 주민등록 전입신고를 한 익일 '0'시부터 발생하므로 B가 우선변제

리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.02 | 수정일 2013.12.09

다운로드 장바구니
판매자 표지

경매절차상 임차인의 유형

자인 수부담증가위험 상존제3유형소액임차인(최우선변제권)? 확정일자 없어도 보증금 중 일 정소액보증금 최우선변제? 나머지는 확정일자순에 따라 배 당받고 소멸확정일자 없는 소액임차인 ... ★ 임차인의 배당요구 여하에 따라 낙찰 자 인수여부 결정제2유형확정일자임차인(우선변제권)확정일자순서에 따라 배당받고 소멸 ? 낙찰자인수부담 없음★ 후순위임차인에 의한 대위변제시 낙찰 ... 최우선변제 초과부분에 대한 배당불가시 인도 ? 명도상 문제제4유형고마운 임차인? 임차권등기필하고 이사간 임차인? 점유개정임차인이사 간 임차인의 경우 인도 ? 명도절차 불요제5유형숨

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.03.16

다운로드 장바구니
부동산관계법

변제는 우선변제권과 달리 확정일자를 갖출 것을 요구하지 않는다.3) 최우선변제를 받을 수 있는 입주자의 범위소액보증금에 대하여 최우선변제를 받을 수 있는 임대주택의 입주자는 아래 ... 순위권리자의 권리(저당권 등) 실행으로부터 임대차 존속기간을 보장받는것을 말한다.②대항력이 생기면 주인이 바뀌어도 종속기간과 보증금에 대하여 보장받는다.③대항력이 곧 우선변제를 받 ... . 우선변제권(보증금의 우선변제)우선변제권이란 대항요건(주택 인도와 주민등록)과 임대차 계약서상 확정일자를 갖춘 임차인은 주택이 경매나 공매되더라도 후순위 권리자(저당권자 등)및 기타

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.29

다운로드 장바구니
판매자 표지

공인중개사 민법 핵심암기사항 요약

적증금 중 일부를 ~”② 최우선변제권 적용범위- 주택가액의 1/2 범위 958 645 3227 215구 분보증금 범위최우선변제금액서울특별시9,500 만원 이하3,200과밀억제권역8 ... : 상속, 포괄유증, 회사합병질적변경 : 물건인도청구권→손해배상청구권, 물상대위, 대물변제양적변경 : 소유권 증감, 첨부작용의 변경 : 힘이 바뀌는 것, 임차권의 대항력절대적 소멸 ... : 목적물 멸실 → 소유권 소멸, 변제 → 채권 소멸이전적 승계 = 주체의 변경 = 상대적 소멸법률사실법률요인법률효과관계성립적 법인 유언에 따라 요물 계약이 형성되었다법률 사실(순수

시험자료 | 82페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.11.10

다운로드 장바구니
특별법상의 임대차(약술)

권이 성립하여 있더라도 그에 우선한다.(최우선변제권)Ⅶ 주텍임차권의 승계1. 의의주택의 임차인이 상속권 없는 사실혼 배우자와 동거를 하다가 사망을 한 경우, 상속권 없는 사실혼 배우자 ... 대차등기를 한 경우, 주택임대차에 인정되는 대항력과 우선변제권에 관한 규정이 준용된다.2. 적용되지 않는 경우(1) 주택의 사용대차의 경우에는 그 적용이 없다. 한편 임대차의 경우 ... 에는 민사집행법 제41조의 규정에 불구하고 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 아니한다.2. 임차보증금의 우선변제권주택임대차의 대항력과 임대차계약증서상에 확정

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.06.20

다운로드 장바구니
상가건물 임대차 보호제도

. 보증금 회수와 최우선 변제권5. 임차권 등기명령6. 임대차 기간7. 계약갱신 요구권 및 법정갱신8. 차임증감정구권과 임차인 전환시 산정율의 제한9. 강행규정Ⅴ. 상가건물임대차보호법 ... 을 입증할 수 있는 서류를 첨부하여 당해 건물의 소재지를 관할하는 세무서장에게 제출하여야 한다(동법 시행령 제3조)4. 보증금회수와 최우선 변제권상가건물의 인도와 사업자등록신청 ... 에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 변제받을 권리를 가진다(제5조 1항). 물론 임차인은 임차건물의 양수인에게 인도하지 아니하면 이러한 규정에 의한 보증금을 수령할 수는 없

리포트 | 34페이지 | 3,400원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08

다운로드 장바구니
상가임대차보호법 정리

의 회수(상임법, 제5조)ㅇ 제3조 제1항의 대항요건을 갖추고, 확정일자를 받은 임차인은 후순위권리자나 다른 채권자보다 우선하여 보증금 변제 가능(상임법, 제5조 2항)□ 최우선 변제 ... 의 1의 범위 안에서 당해 지역의 경제 여견, 보증금 등을 고려하여 대통령령으로 정함(상임법, 제14조 3항)□ 최우선변제 대상 보증금(임차인의 범위)(상임법시행령, 제6조, 7조 ... 임대차와 동일한 조건으로 계약된 것으로 간주(상임법, 제10조 3항)ㅇ 임차인은 임대인에게 언제든지 계약해지의 통고 가능(상임법, 제10조, 5항)4. 최우선 변제권□ 보증금

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.09 | 수정일 2016.12.06

다운로드 장바구니
민사집행법 리포트

. 주택임차권과 관련된 고려사항(1) 임차인의 권리(2) 대항력(3) 우선 변제권(4) 최우선 변제권(5) 선 순위 근저당권이 있을 경우 임차인의 지위(6) 임차인의 전입신고와 확정 ... 을 수 있는 권리(4) 최우선변제권- 임차인은 보증금중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다.- 대통령령 제3조와 4조에서 소액보증금과 보장받을 수 있는 액수 ... 를 법정- 최우선변제권은 다른 어떤 물권자보다 최우선적으로 법정금액을 변제받을 수 있는 권리로서 소액임차인을 보호하기 위한 정책적인 규정(5) 선 순위 근저당권이 있을 경우 임차인

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.20 | 수정일 2022.12.10

다운로드 장바구니
임금채권의 우선변제관련 법적 검토

이란 계속근로년수 1년에 대해 30일분의 평균임금으로 계산한 금액을 말한다.2) 최우선변제 퇴직금의 범위7종전의 근기법은 퇴직금 전액을 최우선 변제대상으로 보았으나, 이는 담보물 ... 임금채권의 우선변제관련 법적 검토Ⅰ. 서설근기법 제38조는 “임금/재해보상금 기타 근로관계로 인한 채권은 사용자의 총재산에 대하여 질권 또는 저당권에 의해 담보된 채권을 제외 ... 하고는 조세/공과금 및 다른 채권에 우선하여 변제되어야 한다. 다만, 질권 또는 저당권에 우선하는 조세/공과금에 대하여는 그러하지 아니하다”고 규정하여 임금채권우선변제에 대해 규정

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.02

다운로드 장바구니
임금채권의 보호와 관련한 근로기준법상 검토

) 최우선변제 임금채권의 범위① 최종 3월분 임금최종 3월분의 임금은 사용자의 재산을 청산하기 위한 원인이 된 사실이 발생한 때를 기준으로 소급해서 3개월간 지급받지 못한 것을 의미 ... 위한 물질적 기초로의 중요성을 지닌다.2. 임금채권 보호규정임금채권 보호와 관련하여 근기법에서는 임금채권우선변제, 도급사업/건설업에서 연대책임 등, 임금대장의 작성보존, 금품청산 ... 지연이자제, 전차금상계의 금지 등을 규정하고 있고, 기타 법규에서는 임금채권보장법상 체당금제도, 민사집행법상 압류제한 등의 제도로써 임금채권을 보호하고 있다.Ⅱ. 임금채권 우선변제1

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.08.17

다운로드 장바구니
임대차 보증금

금의 우선변제권(2) 소액보증금의 보호-최우선변제권(3) 임차권 등기명령제도3. 맺음말※도움받았습니다1. 들임말요즘 들어서 부동산에 관련된 일반인들의 피해가 속출하고 있다. 법 ... 중 일정액에 대한 ‘최우선변제권’은 ① 임차한 주택의 소유자가 변경된 경우에 새로운 소유자에 대해서 임차권(사용?수익)을 주장할 수 있는 ‘대항력’과 다르고, ② 대항요건과 계약 ... 공매시 임차주택)의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다(제3조의2) 제2항). 주택임차인이 당해 주택의 양수인에게 대항할 수 있는 경우

리포트 | 9페이지 | 7,000원 | 등록일 2010.11.22

다운로드 장바구니
권리분석과 상가건물임대차보호법 및 인도명령과 명도소송0k

일정액의 합산에 대한 각 임차인의 보증금 중 일정액의 비율로 나누어 가지게 된다.(3) 최우선변제(배당)의 예4500만원 ②번의 전세는 소액보증금한도를 초과해 최우선 변제권이 없 ... 다.이렇게 최우선변제권이 소액보증금에 부여되어 있다. 물권이 설정된 시간을 무시하고 최우선으로 혜택을 주는 것이다. 단, 소액보증금도 경매신청등기 전까지 이사와 주민등록을 마쳐야 ... 한다.(4) 여러 명의 소액임차인의 최우선변제의 예좌측의 경우 주택가액 3,000만원에서 최우선 변제되는 소액보증금 중 일정액의 금액이 주택가액의 2분의 1을 초과하는 경우

리포트 | 30페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.01.29

다운로드 장바구니
주택임대차보호법 및 매매계약금

은 주택임대차보호법 제3조가 의미하는 양수인에 해당되지 않고, 임차인도 양수인에게 대항할 수 없다.4. 우선변제권1)소액보증금의 최우선변제권(1)최우선변제권임차인은 주택에 대한 ... 우선변제권이라고 한다. 소액보증금 중 일정액에 관하여 선순위 담보권자보다도 우선하여 임차주택 가액(대지포함)의 1/2의 범위 내에서 배당을 받는다.(2)최우선변제권의 요권①보증금 ... 경매신청의 등기 전에 제3조 제1항의 대항요건을 갖 추어야 하며 '다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리'가 있다고 규정 된 임차인의 이권리를 최우선변제권 또는 소액임차인의 최

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.07.16

다운로드 장바구니
휴업지급, 휴업수당,근로시간

되어야 한다. 다만, 질권 또는 저당권에 우선하는 조세, 공과금에 대하여는 그러하지 아니하다.근로기준법 37조 2항 (최우선변제) : 제1항의 규정에 불구하고 최종 3월분의 임금 ... 가능하다고 본다.3) 절충설 : 파업하지 않은 나머지 근로자들로 공장 운영이 가능했다면 사용자의 귀책사유로 보아 임금청구가 가능하다고 본다.○ 근로기준법 37조 1항 (우선변제 ... ) : 임금, 퇴직금, 재해보상금 기타 근로관계로 인한 채권은 사용자의 총재산에 대하여 질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권을 제외하고는 조세,공과금 및 다른 채권에 우선하여 변제

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.03.10

다운로드 장바구니
깡통전세의 개요 및 현황 그리고 깡통전세 발생 이유와 이에 대한 대응방안

는 일이 벌어지게 된다. 현재 법제도에서 저 정도의 전세가는 ‘최우선변제대상’에서도 제외됩니다(전세가 7500만원 이하, 최대 2500만원 변제). 그러므로 집주인이 제발 은행대출금

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.11.04 | 수정일 2015.11.13

다운로드 장바구니
[15년3월 합격함] AFPK 은퇴설계 정리자료

만 합)① 최종 3월분의 임금, 최종 3년간의 퇴직금, 재해보상금(최우선변제)② 질권?저당권에 우선하는 조세공과금③ 질권 또는 저당권에 의해 담보된 채권④ 임금 기타 근로관계로 인한 ... 채권(우선변제): 임금채권과 퇴직금채권은 사용자에 대한 채권, 조세, 공과금 등보다 우선변제 된다.⑤ 조세?공과금⑥ 기타공과금(7) 퇴직금의 산정 최저기준임금을 명시- 사용

시험자료 | 51페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.06.25

다운로드 장바구니
[임대차보호법] 임대차보호법

함으로써 예전에 살던 주택의 최우선변제권, 우선변제권을 그대로 보장 받을 수 있는 제도.소액임차인의 범위와 최우선변제금액{법행시행일특·광역시기타 시도지역대항력확정일자소액보증금의범위최우선 ... 우선변제권 : 보증금 일저액을 다른 담보권자 보다 우선하여 변제 받을 수 있는 권리 최우선 변제금액은 주택가액의 1/2을 초과하지 못하여 임차인은 실제 입주하여 있고 주민등록 전입 ... 신고를 마쳐야한다.요건 : 실제 입주하고 주민등록 전입신고 마쳐야 효력발생우선변제권 : 후순위 담보권자나 일반 채권자에 우선하여 보증금을 돌려 받을 수 있는제도요건 : 임대차 계약

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.28

다운로드 장바구니
주택임대차 보호법

에서 가정 공 동 생활을 하는 경우에는 이들을 1 인의 임차인으로 간주하여 그들의 각 보증 금을 합산한다.* 최우선 변제권 (소액 임차인) 의 범위 *최선순위담보물권설 정 일지 역 ... 이 된 주택( 즉 대항력이 있는 주택임차권)이 매매, 또는 경매의 목적물이 된 경우에는 매수인에 대하여 매도인의ㅣ 담보책임을 져야 한다.IV. 보증금의 회수1. 우선 변제권(1 ... ) 의의우선 변제권이란 임차인이 대항요건과 계약서에 확정일자를 받은 경우에 민사 집 행법상의 경매. 공매시에 임차주택의 환가대금 (대지포함)에서 후순위권리자 기타 채권자 보다 우선하

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.02

다운로드 장바구니
주택임대차보호법, 상가임대차보호법

인을 받을 당일에 발생한다. 따라서 우선변제권의 효력발생은 대항력과 확정일자의 효력이 모두 발생한 날을 기준으로 한다.4. 보증금 중 일정액의 보호(최우선 변제권)1) 최우선변제 ... ③ 광역시(군지역과 인천광역시지역을 제외): 9백만원④ 그 밖의 지역: 7백5십만원2) 최우선변제권의 한계임대건물가액(임대인 소유의 대지 가액을 포함한다.)의 3분의 1의 범위 안 ... 로부터’ 제3자에게 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.3. 보증금의 우선변제권대항요건(인도와 주민등록신고) + 확정일자 = 확정일자 당일1

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

다운로드 장바구니

이전10개 1 2 345 6 7 다음10개

파워링크

신청하기