"임차주택의 양도"의 검색결과 입니다.

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"임차주택의 양도" 검색결과 61-80 / 1,400건

부동산학 ) 부동산 자산 관리 업무 체계에 대해 기술하시오

하여 보유하고 양도하기까지 각 단계에 맞게 전략을 짜고 관리 방향에 따라 부동산의 가치는 달라질 수 있다. 부동산 자산관리는 토지에서부터 주거용 부동산, 상업용 건물까지 거의 대부분 ... 권 침해행위를 방지하는 것과 대응, 자산 매각 등이 있다. 주거용 부동산의 경우, 재건축이나 재개발, 도시정비 등에 속할 수 있는 매물에 대한 투자가 가능하다. 임대주택의 경우 ... 수익관리를 살펴보면, 공실에 대한 관리, 미납에 대한 관리, 임차인에 대한 관리, MD에 대한 관리, 지출에 대한 관리가 있다. 다음은 행정관리인데, 여기에는 회계나 법률을 기반

리포트 | 4페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2023.12.13

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세법 - 아래의 물음에 모두 답하시오. (물음 1) 국세기본법 상 국세우선권과 관련하여 법정기일에 대하여 설명하시오.

을 제한하고 있다. 그 예외사항에는 선집행 지방세 또는 공과금의 체납처분비, 공익비용, 소액임차보증금, 근로관계로 인한 임금채권, 피담보채권이 있다. 그 중 피담보채권은 국세 ... 며 납세조합이 징수하는 소득세는 과세표준이 되는 금액이 발생한 달의 말일이 그 법정기일이다.제2차 납세의무자(보증인을 포함)의 재산에서 국세를 징수하는 경우 또는 양도담보재산에서 국세 ... 이 아니기 때문에 우선 변제순위를 나열해 볼 수 있다.피담보채권이 없는 경우.공익비용(강제집행, 경매비용, 파산절차에 든 비용, 체납처분비)소액임차인의 보증금 중 일정액, 최종 3월

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.27

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부동산 정책론 중 부동산의 비가역성과 복합성의 측면에서 현 정부의 주택정책에 대한 본인의 의견을

과목명: 부동산원론주제:1. 부동산 정책론 중 부동산의 비가역성과 복합성의 측면에서 현 정부의 주택정책에 대한 본인의 의견을 기술하시오.2. 투자의 위험과 수익에 대해 설명 ... 하고 부동산 투자의 위험을 분산시키기 위한 포트폴리오 전략에 대해 본인의의견을 기술하시오.목차문제 11. 부동산 정책의 특징2. 현 정부의 주택 정책에 대한 평가-비가역성과 복합 ... 정부의 주택 정책에 대한 평가-비가역성과 복합성을 중심으로-그렇기 때문에 부동산과 관련된 정책들은 장기적이고 거시적인 관점에서 결정되어야 한다. 정책적인 판단이 부동산 가격-특히

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.13

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생활과 세금 사례연구

임차권 등 부동산에 관련한 권리 양도로 인해서 발생하는 소득 역시 양도소득세의 부과 대상이 된다. 일정한 주식이나 출자지분의 양도로 인해서 발생하게 되는 소득에 대해서도 양도소득세 ... 를 수취하면 국세청 홈택스를 통해서 전자납부하는 식으로도 양도세를 납부할 수 있다. 양도세의 납부기한은 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 내이다. 현재 1세대 1주택자의 경우 양도 ... 한 비율소유하는 각 거주자가 납세의무를 지게 된다.양도소득세 기본세율은 과표에 따라서 6%에서 45%이다. 10억원 이상이라면 최고세율인 45%를 적용 받게 된다. 단기양도와 같이 주택

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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지역사회 노인 주거보장

이 되는 사람이 70세 이상인 경우 1인당 100만원 추가 공제(2) 양도소득세 면제소득세법시행령 제155조제4항 - 부모와 자녀가 각각 주택을 소유하고 따로 살다가 세대를 합친 ... 세 이상)과 1년 이상 동거하고 있는 세대주에 대해 개인주택의 신축 시 융자금 1,000만원 임차 시 500만원이 할증되는 제도이다.(4) 무주택 노부모 부양자에 대한 주택분양 ... ········································ p. 9Ⅰ. 서론주거는 인간생활의 근거지가 되는 매우 중요한 환경이며, 인간을 외계(外界)로부터 보호해 주는 피난처 역할을 한다. 또한 인간에게 있어서 주택은 수면이나 휴식

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.03

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상가임대차보호법

건물 임대차는 주택 임대차와 달리 임차인의 보호가 미진하여 임대인에 비해 계약상 약자인 임차인들이 임차료의 과다 인상, 임대인의 해지권 남용, 임대차 기간의 불안정성 등 여러 형태 ... 법이 적용되지 않는다.3. 상가건물 임차인의 권리3.1 대항력대항력(對抗力)이란 양수인에게 임차권의 내용을 주장할 수 있는 권리를 말한다(주택임대차보호법 제3조,상가건물임대차보호법 ... 제3조). 상가건물임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청을 한 때에는 그 다음 날부터 임차인이 그 주택을 빌렸다는 사실을 누구에게나 주장할 수

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.05.27

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나는 대출없이 0원으로 소형아파트를 산다

만이 아니다- 지방아파트 투자전성시대가 열린다. 지방에 조정대상지역에 위치하더라도 공시지가 3억원 이하의 지방 저거주택은 다주택자에게 양도세 중과 규정이 적용되지 않는다. 여기에 더해 ... 부동산을 투자하며 개인 명의의 다주택자로서 세금을 무서워하지 않으면서 꾸준히 투자하는 방법도 배울 수 있을 것이다.이로 인해 많은 사람이 부동산 투자의벽을 가볍게 뛰어넘어 경제 ... 는 있다당신은 부의 길을 걷고 있는가[2장] 어떻게 대출 없이 110억 자산의 집주인이 될 수 있었을까?★10년간의 부동산 투자 현금흐름표무주택자는 빨리 실거주 주택부터 사라다주택

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.08.01

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공인중개사 민법 및 민사특별법 2016년 기출 지문 정리(옳은 지문으로 변경)

권 : 쌍무계약의 당사자 일방이 상대방이 그 채무이행을 제공할 때까지 자기의 채무이행을 거절할 수 있는 권리25. 「주택임대차보호법」의 적용대상- 임차주택이 미등기인 경우- 사무실로 사용 ... 되던 건물이 주거용 건물로 용도변경된 경우- 적법한 임대권한을 가진 자로부터 임차하였으나, 임대인이 주택소유자가 아닌 경우※ 임차주택이 일시사용을 위한 것임이 명백하게 밝혀진 경우 ... ※ 강박을 사용한 불법행위 : 의사표시의 하자허위의 근저당권 설정 : 의사표시의 허위양도소득세 회피 : 탈세2. 의사표시의 효력발생- 표의자가 매매의 청약을 발송한 후 사망하여도 그

시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.06

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2020년 부동산경제정책(보유세가 임대주택시장에 미치는 영향)

및 다주택자를 대상으로 취득 및 보유 , 양도 등 전 단계에 걸친 세부담 인상이 되었는데 법인 보유 매물들의 경우 투자가 빈번했던 경기 및 인천 , 지방 등에서 매각 문의가 늘 ... 들 의 피해를 막기 위해 정부는 개입할 수밖에 없었습니다 . 부의 재분배 부동산 가격 안정 가계의 처분 가능 소득 감소에 따른 소비위축 임차인이나 잠재 구입자에게 부담이 전가 주택 가격 ... 0~16% 비 거주 10~20% 6~45% ( 조정대상지역 2 주택 10%, 3 주택 20% 중과 ) 양도세 0~12% (3 년 이상 거주 비과세 ) 자료 : 국토연구원 (2020

리포트 | 23페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.12.14 | 수정일 2020.12.24

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생활형숙박시설조사

가 면제 및 양도소득세 중과대상에서 제외 ( 단 , 실 거주시 주택으로 간주 ) 3. 건축법 적용으로 청약통장 필요없음 주거공간 ( 세컨하우스 ) + 자유로운 임대 전대 + 호텔급 수준 ... 재산세 부가세환급 종합부동산세 양도소득세 1 가구 2 주택 세금 오피스텔 규제대상 불가 (1 년 ) (100 실이상 ) 4.6% 분양가격의 0.25% 적용 5 년 미만 임대사업자 ... 유지 시 합산 6-9 억이하 5 년이상 임대시면제 5 년이전매도시 2 주택대상 임대인 임차인 주소이전시 적용 생활형 숙박시설 규제대상아님 가능 4.6% 분양가격의 0.25% 적용

리포트 | 18페이지 | 10,000원 | 등록일 2020.11.13

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100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

은 전세보증금을 모두 날린다.- 공인중개사도 받은 금액의 수십배에 달하는 금액을 임차인에게 물러준다.3) 불법건축물 여부 확인 철저4) 다가구주택에 임차 시 주의사항- 임차할 주택 ... 기전에 미리 주택을 손질하자.4) 매매대금을 어디에 슬 것인지 결정하고 매도하자.5) 임차인에게 매도계획을 사전에 알려주자.2. 매매계약 시 주의사항1) 다양한 중개업소에 매매 ... 의 갱신 관리제3장 부동산 임차 관리기법_1. 부동산 임대차계약 시 주의사항2. 임대차 계약 시 체크 포인트3. 임대보증금 잔금지급 시 주의사항4. 입주 후 주의사항5. 계약만기 시

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)

, 관련수요 발생 -> 더 많은 돈 낼 수 있는사람끼리 암시장 형성 -> 주택소유자는 돈 더내도 임대료 못올리니 주택 질 하락 -> 기존임차인 집구하기 어렵고 새로임차인도 집구하기 ... 는 적용 예외- 주택임차권의 존속기간- 2년- 임대차 만료 6개월~2개월 전까지 통지할 것. 안하면 계약 존속(임대차계약 갱신 거절 or 조건 변경 안하면 거절통지)- 임차인이 2 ... 기의 차임을 연체하는 등 일정 사유 있으면 계약갱신요구권 거절 가능- 계약갱신요구권은 1회한 사용 가능- 임차주택이 민사소송법에 의해 경매 진행되면 임차권 소멸- 일정 금액 초과

시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17

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33회 공인중개사시험 대비 세법 빈출지문위주 세목별 내용요약정리

, 무허가 포함)부동산에 관한 권리 - 사용 : 지상권, 전세권, 등기된 임차권취득 : 분양권, 입주권, 토지상환채권, 주택상환채권, 계약금만 지급한 상태에서 양도하는권리 등주식 등 ... 입자 - 외국인 소유의 항공기 등을 임차하여 수입하는 경우사용자 - 소유권의 귀속이 분명하지 아니한 경우3. 과세표준 및 표준세율공정시장 가액비율 : 토지, 건축물 - 70%주택 ... 매매업 : 상가를 신축하여 판매할 목적으로 건축중인 [건축법]에 의한 건물과 토지를 제3자에게 양도한경우토지를 개발하여 주택지, 공업단지, 상가, 묘지드응로 분할 판매하는 경우주택

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.12

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2025년 2026년 주택시장 진단과 전망, 상업용 부동산시장 진단과 전망에 대한 보고서

화 중심 자산 이동 고자산가는 단순 수익보다 세무 구조를 중요시한다. 보유세, 종합부동산세, 양도소득세뿐 아니라, 상속·증여세에 따른 자산 설계가 동반된다. 최근 몇 년간 주택이 아닌 ... 2025년 2026년 부동산 주택시장 진단과 전망, 상업용 부동산시장 진단과 전망에 대한 보고서 2025년 2026년 주택시장 진단과 전망, 상업용 부동산시장 진단과 전망에 대한 ... 보고서 2025년 2026년 주택시장 진단과 전망, 상업용 부동산시장 진단과 전망에 대한 보고서

리포트 | 13페이지 | 4,500원 | 등록일 2025.05.31

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자료조사 ) PART1 자산을 불리는 방법 투자, 그리고 모델하우스 PART2 왜 모델하우스에 사람들이 몰리는가

: 임대주택을 투자대상으로 하는 부동산투자회사에 대한 개인의 토지나 건물을 현물출자하는 경우 양도 소득세 과세이연제도존재(조특법 시행령 제97조의6)주식처분누적비율이 50%미만 처분 시 ... 까지 급증했다. 아래 그래프를 보면 알 수 있듯이 2019년 까지 토지 거래 수는 꾸준히 감소하는 추세를 보였었는데, 정부의 주택 규제가 강화됨에 따라 토지 투자로 눈길을 돌리는 투자 ... 면허세 3배중과부동산 매입 시 취득세 등취득세 : 4%지방교육세 : 0.4%농어촌특별세 : 0.2%공공 임대 주택 리츠의 취득세 감면취득세 20%감면: 위탁관리부동산투자회사로서 해당

리포트 | 44페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2021.07.15

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부동산 가격상승 방지를 위한 정부의 조세정책에 대해

투기과열지구 지정, 주택담보대출강화, 양도소득세와 종합부동산세 및 취득세와 보유세 인상 등으로 구성되어있다. 정부의 부동산 대책은 주택공급을 늘려 집값을 낮추기 보다는 다주택 ... 대상지역내 주택 양도에 대한 양도소득세를 인상하는 내용이 담겼다. 법인세법 일부 개정안에서는 다주택자의 주택분산 소유로 세부담을 회피하는 것을 방지하기 위해 법인의 양도소득세 추가 ... 를 위해 거점을 여러 개 두기 위함인 경우 이는 투자라고 볼 수 있고, 임대차 제도는 임차인이 값 싸게 주택에 거주할 수 있게 해주는 제도로 입대차가 활성화 된 것이 잘못되었다고 볼

리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.16

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현 정부의 부동산 정책

문재인 정부의 임대료 관련 부동산 정책1. 문재인 정부의 부동산 정책 정리2020.07.31 시행된 주택임대차보호법 개정안으로 아래 세가지를 핵심으로 하는 법안정책의 목표 ... : “국민의 주거안정”, 임대인의 재산권 및 임차인의 주거권 간의 균형잡힌 관계 형성1. 계약갱신청구권 : 세입자가 원할 경우 기존 2년 계약이 끝나면 한 차례 연장하여 최대 4년 (2 ... 할 경우에는 집주인에게 손해배상 청구 가능2. 전월세상한제 : 상승폭을 5%이내로 제한3. 전월세신고제 : 계약 후 30일 내 계약 내용을 신고 (내년 6월부터 시행)1. 양도소득

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.10.31

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법과경제 주관식 서술형 시험문제 족보

법과경제 주관식 서술형 족보목차[1] 주택임차권자의 대항력과 우선변제권을 구분약술함[2] 추심명령에 대하여 약술함[3] 전부명령의 의미와 효력을 약술함:[4] 재산명시절차 ... 에서 채무자의 감치결정사유를 약술함[5] 채권 및 경매절차에서 기본배당순위를 약술하시오.[6] 강제경매와 임의경매를 구분하시오.[7] 집행문을 약술하시오.[1] 주택임차권자의 대항력 ... 과 우선변제권을 구분약술함[1] 주택임차권의 대항력주태임대차는 주택임대차보호 특별법에 근거하여 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.08.07

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부동산 권리 분석사

인정 판례2013타경10935(안산지원)처음에 다가구용단독주택으로 소유권보존등기가 경료된건물의 일부를 임차한 임차인은 이를 인도받고 임차 건물의 지번을 정확히 기재하여 전입신고 ... 를 하면 주택임대차보호법 소정의 대항력을 적법하게 취득하고, 나중에 다가구용단독주택이 다세대 주택으로 변경되었다는 사정만으로 임차인이 이미 취득한 대항력을 상실하게 되는 것은 아니 ... 다. (대법원 2007. 2. 8. 선고 2006다70516 판결[건물명도] >)임차인 본인뿐 아니라 배우자나 자녀 등 가족의 주민등록도 포함주택임대차보호법 제3조 제1항에 의한

시험자료 | 47페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.04.22

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[기획재정부] 주택임대사업자의 거주주택 1세대 1주택 특례적용신고서

■ 소득세법 시행규칙 [별지 제83호의2서식] 주택임대사업자의 거주주택 1세대 1주택 특례적용신고서※ 뒤쪽의 작성방법을 읽고 작성하시기 바랍니다.(앞쪽)접수번호접수일신청인(양도 ... 자)① 성명② 주민등록번호③ 주소(전화번호: )거주주택(양도주택)④ 소 재 지⑤ 주택 면적(㎡)⑥ 토지 면적(㎡)⑦ 취득일⑧ 양도일⑨ 거주기간( 년 월 일 ~ 년 월 일)⑩ 양도가액 ... ⑪ [ ] 거주주택 양도 당시 장기임대주택 등이 임대기간요건 등을 충족한 경우 내역⑫ [ ] 거주주택 양도 당시 장기임대주택 등이 임대기간요건 등을 미충족한 경우 내역구 분소유자

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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