"대여금 반환 청구"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 임대차계약서 전세권 청구취지 항변 대여금 반환 청구 민법익힘장 월세계약서 6대차

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"대여금 반환 청구" 검색결과 61-80 / 1,615건

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

위해 근저당권을 기초로 Y주택에 대한 경매를 실시하여 이 경매에서 A가 임차 주택의 소유권을 취득했다고 해서 갑이 가지는 전세보증금반환청구권이 소멸하는 것은 아니다. 다만, 갑 ... 이 가지는 전세보증금반환청구권은 병과의 관계에서는 후순위 권리이기 때문에 병에 대해 우선순위를 주장할 수 없을 뿐이다. 따라서 원칙적으로 갑은 병보다 후순위자로 배당을 받게 된다 ... 에 확정일자는 당사자들이 날인하는 것이 아니라 관공서에서 받는다. 확정일자를 우선변제권의 요건으로 규정한 것은 임대인과 임차인이 담합해 임차보증금의 액수를 사후에 변경해 다른 채권자

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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부동산법제 레포트

가지 분쟁사례들을 유형별로 알아보기로 한다.첫째, 임대인의 의사에 따라 임차인이 권리금을 회수하지 못한 경우이다. 임대인이 임차인에게 임차목적물의 명도를 청구하거나, 임대인이 업종 ... , 권리금의 경우 임차인은 임대인에게 아무런 권리도 주장할 수 없다는 것을 악용하여 임대인이 임대차 기간 종료 후에 임차인이 권리금을 회수하지 못하도록 하고 임차목적물의 명도를 청구 ... 작성※ A4용지 편집 사용서론권리금의 사전적 의미를 살펴보면, “토지 또는 건물의 임대차에 부수해서 그 부동산이 가지는 특수한 장소적 이익의 대가로서 기존 임차인 또는 임대인

방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.02.04 | 수정일 2022.06.02

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과제로 제시된 판결문을 읽고, 아래의 목차에 따라 작성하시오

가 적용된다.4) 소송의 결과원심은 원고의 이 사건 대여금 채권이 상사 채권으로 5년의 소멸시효가 완성되었기 때문에 행사할 수 없는 권리라고 보았다. 원고의 청구가 이유 없 ... 성2. 영업자금 차입행위의 성질[4] 참고문헌[1] 사실관계1. 원고와 피고의 금전대차계약피고는 원고에게서 2000년 12월 12일에 대여금 5,100만 원을 빌리며 같은 달 27 ... 상의 금원을 지급하지 않으면 피고가 책임지고 변제한다는 취지의 약정을 했다. 정리하면 원고와 피고가 제출한 증거와 기재 사실에 따르면 피고는 원고에게 대여금 총 5,100만 원

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.17

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

하고, 계약갱신 시 임대료나 보증금 인상요구를 계약액의 20분의 1 이하로 제한하고 있다.우리나라의 임대료 규제 : 전월세 상한제'전월세 상한제'란 세입자가 계약갱신청구권을 행사해 재계약 ... 할 때 증액을 청구할 수 있는 임대료를 일정 수준 이하로 제한하는 제도를 말한다. 개정법은 임대차 계약 갱신 시 임대료 인상 상한률이 5% 이내이지만 지자체가 지역 임대시장 상황 등 ... 을 고려해 조례로 달리 정할 수 있도록 했다(7조 2항). 계약갱신청구제 시행으로 기존 2년이었던 임대차 계약기간이 4년으로 연장됐다. 따라서 임대료 상승요인이 있다면 2년

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09

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(지적재산권법 3학년) (1) 乙 기업이 甲 기업의 특허 침해 시 甲의 대응 방안을 설명하시오.

) 간접침해로 인한 부당이득반환청구2. 乙 기업이 甲 기업으로부터 권리침해의 경고를 받은 경우 乙의 대응 방안을 설명하시오.1) 특허권 등록 전의 침해주장에 대한 방어수단 확보(1 ... ) 보상금청구권(2) 정보제공제도(3) 거절결정불복심결2) 특허권 등록 후의 침해주장에 대한 방어수단 확보(1) 경고장 수령 단계에서의 방어수단(2) 특허권 양수 또는 특허 ... 권이 단기소멸시효로 소멸한 경우에도 부당이득반환청구는 10년의 시효에 걸리지 않는 한 청구가 가능하다.한편, 특허권 침해를 이유로 한 부당이득반환청구소송에서 특허법상 손해액 추정규정 등

방송통신대 | 13페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.18

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

이다. 임차권이라는 것은 계약 기간 동안 주택을 유효하게 사용, 수익할 수 있는 권리이며 계약이 만료됐을 때 임대인에게 보증금반환청구권을 포함한다. 다만, 임차인이 임대인에게 보증 ... 금반환청구권을 가진다는 것은 일반 채권자의 지위에서 권리를 가진다는 의미이지, 다른 채권자들이나 물권자보다 우선적으로 보증금을 청구할 수 있는 권리를 가진다는 의미는 아니다.그런데 ... 으로서는 임차 주택이 경매로 소유자가 바뀌게 될 때 보증금을 회수할 수 없는 상황이 벌어진다. 이런 상황에서 사회적, 경제적 약자인 임차인이 피해를 입는 것을 막기 위해 주택임대

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

이나 차임의 증액 청구는(주로 임대인이 하는 것임) 임대차계약이나 약정한 차임, 보증금 증액이 있은 후에 1년 이내에는 다시 하지 못한다(법 제7조 제1항). 뿐만 아니라 증액청구 ... 지보하기 위해서 필요한 집행권원이 되는 보증금반환청구소송을 제기할 때는 소액사건심판을 통할 수 있도록 하여 소송상의 편의를 제공하고 있다. 일반적인 민사소송보다 쉽고 간편하게 소송 ... 법에 따른 임차인 보호의 실제1) 주택임대차보호법의 적용 대상이 되는 임차인인지 확인하기2) 대항력과 우선변제권의 취득3) 확정일자의 취득4) 소액보증금 우선 변제5) 임대보증금

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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계약법 [판례평석] 대법원 2010. 6. 10. 선고 2009다101275 판결 [배당이의]

들은 주택임대차보호법 제8조에 의해 최우선변제를 받을 권리가 있다.나. 피고의 주장먼저 피고는 전차인은 주택을 소유하고 있는 임대인에게 전대차보증금의 반환을 직접 청구할 수 없다. 그렇 ... 의권양수인 또는 전차인들이다. 다만 위의 임차권양수와 전차에 있어서 임대인인 소외1의 명시적 동의를 받지 않았다. 또한 배당청구금액이 소액보증금 보장액(1,200만 원)을 넘어서 ... 1994. 7. 25. 피고(주식회사국민은행)는 소외 1 주식회사(이하 ‘소외1’이라 한다)에게 임대주택을 건설한다는 명목으로 32억 원을 대여하며, 소외1 소유의 천안시 성남면

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

하고, 계약갱신 시 임대료나 보증금 인상요구를 계약액의 20분의 1 이하로 제한하고 있다.우리나라의 임대료 규제 : 전월세 상한제'전월세 상한제'란 세입자가 계약갱신청구권을 행사해 재계약 ... 할 때 증액을 청구할 수 있는 임대료를 일정 수준 이하로 제한하는 제도를 말한다. 개정법은 임대차 계약 갱신 시 임대료 인상 상한률이 5% 이내이지만 지자체가 지역 임대시장 상황 등 ... 을 고려해 조례로 달리 정할 수 있도록 했다(7조 2항). 계약갱신청구제 시행으로 기존 2년이었던 임대차 계약기간이 4년으로 연장됐다. 따라서 임대료 상승요인이 있다면 2년

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.31 | 수정일 2023.10.06

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(생활법률) 甲은 乙이 운영하는 숙박업소에 투숙하면서, 숙박요금을 지급하고 방을 배정받아

를 상대로 자신들이 지급한 보상금에 대한 구상권을 청구한 것이다. A 보험사에서는 B가 숙박시설을 이용한 것이 임대차 계약에 해당하며, 통상 임대차계약상 B는 임차목적물을 보존 ... 하였고, 미처 대피하지 못한 甲은 현장에서 즉사하였다. 甲에게는 부인 丙이 있다(직계존속이나 직계비속은 없다.)1) 甲이 乙을 상대로 손해배상을 청구하는 경우, 그 근거에 대해 설명 ... 하고, 인용될 수 있는지에 대해 설명하시오. (20점)2) 甲의 부인 丙이 乙을 상대로 손해배상을 청구하는 경우, 그 근거에 대해 설명하고, 인용될 수 있는지에 대해 설명하시오

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.07.04

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Magic '논점찾기' 주관식 민사소송법(다모아 기출문제Zip)_공인노무사

2021 제30회 공인노무사 기출_1문甲은 乙에게 5,000만 원을 대여하였고 丙은 乙의 대여금채무를 보증하였다. 乙이 변제하지 않자 甲은 5,000만 원을 반환받기 위해 乙 ... ) (총 50점)⑴ 제1심 제1회 변론기일에 乙은 甲에게 대여금 5,000만 원을 모두 변제했다고 주장하였고, 이에 대해 甲은 그 중 2,000만 원을 반환받은 사실이 있다고 진술 ... 는가? (25점)⑵ 제1심 제1회 변론기일에 乙은 甲에게 대여금 5,000만 원을 모두 변제했다고 주장하고 그에 관한 증거를 제출하였다. 그러나 丙은 답변서도 제출하지 않았고 변론기일

시험자료 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.22

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계약법 중간고사 문제 및 해설

인도의무와 임대인의 보증금 중 연체차임 등 당해 임대차에 관하여 명도시까지 생긴 모든 채무를 청산한 나머지를 반환할 의무는 동시이행관계를 인정하고 있다(대판 (전) 1979. 9 ... 금반환청구채권이 양도된 경우 계약당사자가 변경되더라도 동시이행항변권이 인정되는지가 문제되는데, 채권이 양도되더라도 채권의 동일성은 그대로 유지되는 것이어서 쌍무계약의 효력은 채권 ... 을 행사할 수 있다.판례는 임차인의 보증금반환채권이 전부된 경우에도 임대인이 전부채권자에게 그 채무를 현실적으로 이행하였거나 이행제공을 하여 임차인의 동시이행의 항변권을 상실하게 되

시험자료 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.13

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 공통점, 차이점, 특징을 논하시오

다.환산보증금 초과일 경우에는 영업을 위한 투자금인 경우가 많아서 임대차 기간을 장기로 많이 하며 기간은 6개월에서 1년 사이이다.3) 월세 및 보증금 증감청구임대인-임차인 갱신 계약 ... 시 임대인이 월세나 보증금을 올리고 싶을 때 중감청구권을 행사하게 된다. 이는 법에서 정한 테두리 안에서 가능하며 협의가 가능하다. 다만, 법원에서 당사자 간 협의가 이루어지지 않 ... 임대차 보호법에 따른 주거용 건물로 본다.2) 임대차 기간 및 계약 갱신임대차 기간은 2년을 보장해주며 임대차 기간이 끝났음에도 보증금을 반환받지 못했으면 임대차 관계가 계속

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.23

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공인노무사 1차 민법 포데이즈 정리

③임차인의 임차목적물반환의무+임대인의 보증금반환의무(보증금 중 연체차임 등 당해 임대차에 관하여 인도시까지 챙긴 모든 채무를 청산한 나머지 반환)④토지임차인이 지상건물매수청구권행사:임차인 ... 으로 법률상원인없이 타인의 재산을 사용한 경우의 부당이득반환채무②건물의 공유자가 공동으로 건물 임대하고 보증금수령한 경우, 그 보증금 반환채무③공동상속인 건물철거의무(각자지분 한도내 ... 유보 or 제3자의 동의O-요약자와 낙약자 계약 해제→계약관계 청산은 당사자끼리만 O낙약자는 계약해제로 원상회복, 부당이득 제3자에 반환청구X-낙약자는 요-수 사이 법률관계 항변

시험자료 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.10.28

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'주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계'에 대해 논하시오

라, 다른 임대차계약을 체결하기 위해 보증금을 반환받아야 하는 임차인의 사정 등을 고려한다면 현실적으로 계약갱신요구권이 보장된다고 어렵다고 볼 수 있다. 실제로 임대인이 직접 거주 ... 의 인상이나 임대인의 권한 남용, 임대차 기간의 불안정성, 임대보증금 미반환 등의 문제로 인하여 어려움을 겪고 있었고, 민법의 규정만으로는 이를 충분히 보호할 수 없었기 때문에 상가건물 ... 하는 보증금의 반환을 보장하는 것이 더욱 중요하기 때문에 이러한 특별법이 반드시 필요하게 된다. 실제로 주택임대차보호법에서는 주택임차권의 대항력과 존속기간 및 갱신, 임차보증금

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.07

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경매권리분석 이렇게 쉬웠어

자가 반환.②배당요구를 하지 않을 경우 보증금전액을 낙찰자가 인수→대항력의 요건(주택의 인도, 전입신고)를 유지되어야 대항력이 존속하며, 말소기준권리보다 전입신고가 빠르면 임차인 ... 않은 선순위전세권 : 전세권자가 배당요구를 하지 않을 경우에 전세권은 낙찰자가 인수해야 한다.②건물 철거 및 토지인도청구 가처분 : 토지와 건물 소유자가 다른데 가령 건물 소유자 ... 가 토지에 임대료를 내고 사용중인데 임대료가 연체하여 건물철거에 대하여 가처분을 신청하고 결정된다면 이 가처분이 말소기준보다 후순위일지라도 낙찰자는 이 부분을 수용해야 함.③유치권

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

(추가계약서 또는 신규계약서작성하여 확정일자받음)5. 주택 임대차계약 실무①보증금반환: 임차권등기, 임차권양도, 지급명령, 민사조정, 보증금반환청구소송, 강제집행(법정이자5%+특별 ... : 계약금, 보증금, 중도금, 잔금, 양식, 중도해지, 계약기간, 채권담보⑦비용: 평당임대가, 임대료, 관리비, 보증금이율등⑧부실채권: 미수금(사전예방교육) - 독촉(최고장) - 경매 ... 성, 적정성, 계약기간, 계약금액, 중도해지패널티③사후관리: 임대료청구징수, 미수관리, 면적조정, 공사, 간판, 주차, 실비 관리④채권회수: 해지통보 ? 신용조사 ? 가처분 가압류

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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전세 반환 내용증명서

내용증명서수신 - 홍길동주소 : 부산광역시 000 0000발신 - 나살려발신 주소: 경북 000 000 00제목: 전세금 반환청구에 대한 내용증명본 임차인은 수신인의 임대인 ... 수신인에게 발신인 나살려는 임대차 계약만료 이후에 계약 의사가 없음을 다시 밝힙니다. 임대차 계약해지에 따라 만료일에 임대보증금 ----원을 반환하여 줄 것을 요청합니다.이에 본 ... 임차인은 2022년 8월 13일로 임대차 계약이 완료된 것을 다시 한 번 통보해 드리며 임대인이 본 임차인에게 반환해야하는 전세금은 일금 ----원입니다.계좌번호 아이엠뱅크

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2024.06.24

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방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

는 임차인의 권리입니다, 임차인이 대항력을 갖추고 있다면 계약기간 중간에 임대인이 바뀌더라도 위에 같은 권리를 똑같이 주장할 수 있다. 낙찰자에게도 똑같이 반환을 요구할 수 있 ... 로 하고 22년 5월 11일부터 대항력이 생겼으므로 22년 5월 15일 이후에 임대인이 바뀌어도 문제가 없다.보증금을 돌려받을 때까지 계속해서 주택의 점유 조건을 유지하고 있어야 하 ... 증서가 작성된 날짜에 주택 임대차 계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상 인정되는 날짜이며 확정일자는 임대인과 임차인 사이의 담합으로 임차보증금의 액수를 사후에 변경하는 것

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.22

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A+ 시사이슈분석_전세사기 발생 이유와 재발 방지 대책에 대한 분석

에 전세사기의 개념에 대한 정의부터 알아 볼 필요가 있다.전세사기는 시작부터 전세보증금을 상환할 계획이 없는 경우를 의미한다. 그러나 임차인들은 임대인이 전세 보증금을 반환하고 싶 ... 정책이 임대차3법이다.임대차3법에서 전세사기 사건을 일으킨 원동력은 전월세상한제, 계약갱신청구권이다. 전월세상한제는 전세 보증금과 월세의 인상률을 5%로 제한하고, 계약갱신청구 ... 어가면서인천 미추홀구 일대에서 100억원대 전세보증금을 가로챈 혐의로 구속기소된 60대 건축업자, 이른바 건축왕의 피해자들이 최근 극심한 생활고를 견디지 못하고 극단적 선택을 하

리포트 | 9페이지 | 5,900원 | 등록일 2023.05.29 | 수정일 2023.11.29

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