"담보물권 사례"의 검색결과 입니다.

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담보물권 사례 부동산 물권법 공인중개사 민법 부동산가압류 출석수업 부동산 이중매매 채권각론 기말 2023. 5. 1. 甲은

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"담보물권 사례" 검색결과 61-80 / 313건

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유치권 파고들기 2, 강의내용 요약 (5장)

가 있다.이러한 지상권과 관련하여 특수물권에 대해서는 기본적으로 네 가지 경우로 나뉜다. 각각은 유치권, 법정지상권, 가처분, 그리고 가등기에 해당한다. 그 가운데 유치권과 법정 ... 지상권은 기본적으로 물건의 하자에 주안점을 두어 파악할 필요가 있는 반면 가처분과 가등기는 권리의 하자 여부에 초점을 두어야 한다. 일반적으로 사례에서는 특정인이 소유한 토지에 건물 ... 을 짓고, 이를 통해 추가담보를 해준다는 명목으로 금융기관에 토지사용승낙을 요구하는 경우가 있다. 이때 쟁점이 되는 부분은 크게 두 가지가 있는데, 은행의 토지사용승낙서가 없

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.04

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(방통대)유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

에 해당하면 법률상 당연히 성립하는 법정담보물 권으로서, 공평의 원칙에 그 기초를 두고 있다.2) 유치권의 연혁유치권은 로마법상 악의의 항변(exceptio doli)이라는 소송 ... 을 인정되지 않는다. 그러나 유치권자는 피담보 채권을 변제받을 때까지 유치할 수 있고, 소유자는 목적물을 사용?수익하기 위해 유치권자의 피담보채권을 변제할 수밖에 없을 뿐만 아니 ... 에 의해 부동산 유치권의 경우 문제점이 발생한다. 우선 부동산의 물권변동이 일반적으로 등기에 의해 공시되는 것에 비해, 부동산 유치권은 점유만으로 공시되어 공시가 불안전하고 제3자

방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.03.23

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강제집행면탈죄 판례 모음

점포가 권리행사방해죄의 객체인 자기의 물건에 해당하지 않는다고 한 사례피고인이 피해자에게 담보로 제공한 차량이 그 자동차등록원부에 타인 명의로 등록되어 잇는 이상 그 차량은 피고인 ... 는 자기 소유 물건의 처분행위에 불과하여 절도죄를 구성하지 아니한다고 본 사례공장근저당권이 설정된 선반기계 등을 이중담보로 제공하기 위하여 이를 다른 장소로 옮긴 경우, 이는 공장저당 ... 에 대한 특례가 인정되는 경우나 부동산에 관한 물권을 취득하기 위한 계약에서 명의수탁자가 그 일방당사자가 되고 그 타방 당사자가 명의신탁약정이 있다는 사실을 알지 못하는 경우 이외

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.03.25

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가등기담보의 문제점

과 실제사례 3(1). 사안의개요3(2). 시안요약4(3). 시안의 쟁점 분석45). 가등기담보법과 비전형담보의 법리구성5(1). 쟁점6(2). 담보목적물의 소유권변동에 대한 가등기담보 ... 의 부동산을 빼앗는 피해 사례가 많아지자 채무자 보호를 위해서 가등기담보등에 관한 법률을 제정하였다.가등기담보등에 관한 법률에서 담보 가등기는 등기부등본에 [소유권이전청구권 가등기 ... 의 비교종류명칭담보가등기소유권이전청구권 가등기관련법률가등기담보등에 관한 법률등기법목적 및 효력채권에 대한 담보강화 목적(담보물권 취급)본등기의 순위보전실행경매신청/청산금을 채권자

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.07.01

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담보 물권의 종류, 개념 및 예시 - 해상법과 관련하여

담보물권의 종류, 개념 및 예시민법전 제2편에 규정되어있는 물권이란 타인의 개입 없이 어떤 물건을 배타적으로 지배하는 권리를 말한다. 민법에서 정의하는 담보물권은 일정한 요건 ... 이 갖추어진 경우 민법의 규정에 의하여 당연히 성립하는 ‘법정담보물권’과 원칙적으로 당사자의 설정행위에 의해 성립하는 ‘약정담보물권’으로 나뉜다.한편, 선박은 해상기업의 물적 설비 중 ... 가장 대표적인 것으로, 물권의 대상이 된다. 민법의 물권에 더불어, 상법의 해상편에는 선박과 관련한 몇 지 특수한 물권적 제도들을 별도로 규제하고 있다.유치권법정담보물권에 해당

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.11.08

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물권법 - 임대차, 임차권, 전세권

말한다. 사례에서 보듯이 임대차계약은 소유권이전등기보다 2개월이나 앞서고 있다. 그럼에도 불구하고, 물권의 우선적 효력으로 을이 Kim에 대해 물권을 행사함은 정당하다. 다만 ... 임대차계약물권은 성립시기에 불문하고 항상 채권에 우선하는 것이 원칙이다. 이를 물권의 채권에 대한 우선적 효력이라고 한다. 이 경우 원칙적으로 매매가 임대차계약을 깨드린다. 라고 ... , Kim이 임대차 계약 당시 주민등록과 확정일자를 갖추고 있었다면 새로운 소유자인 을에 대해서도 물권에 상응하는 대항력을 행사할 수 있다. 을은 Kim이 대항력이 있음을 알고 있

리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25

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유치권의 문제점에 대하여 논하시오

, 유치권은 이러한 물건에 대해서 발생하게 된 채권에 대해서 법률상으로 당연하게 발생하는 법정담보물권이라고 정의를 할 수 있다. 그러므로 이에 따라 담보물권에서 법적으로 인정이 되 ... 권은 동시이행의 항변권과는 동일한 취지라고 분석을 할 수 있으나 물권이라는 점에서 이와 차이가 있다. 먼저 유치권은 법정담보물권이기 때문에 법률이 요구하는 일정한 요건을 충족 ... 변제를 받을 권리는 없다. 하지만 유치권의 부담은 경매 낙찰자에게 그대로 인수되기 때문에 유치권자는 선행하는 담보 물권에 우선하여 사실상으로 최우선변제권을 얻게 된다.

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.24

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2020년도 국민대학교 기업융합법학과 특성화고졸 재직자특별전형 합격 자기소개서

기에만 익숙했던 기한 이익의 상실이나 단순히 담보나 권리 정도의 의미로만 생각했던 저당권과 소유권 등의 정의를 민법상 권리관계와 물권법 공부를 하며 바로 잡아 업무에 대한 이해도를 높이고 ... 라 앞으로 살아가는 동안에도 도움이 되는 학문이기 때문에 모든 과목을 깊이 있게 공부하고 싶습니다. 특히 채권각론, 물권법, 금융법, 회사법 등 실무 관련 과목은 업무 중에도 사례 ... 파이낸싱) 금융 부서에서 근무하였습니다. 여느 대출과 같이 약정에 의하여 진행됨에 따라 대출약정서와 채권 보전을 위한 담보 관련 계약서 등 제반 약정서를 작성하는 업무와 함께 대출 실행

자기소개서 | 4페이지 | 4,900원 | 등록일 2020.04.18 | 수정일 2023.06.01

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소멸시효 레포트

째로는 채권을 담보로 하는 물권인 담보물권이 있다. 담보물권은 피담보채권이 존속하는 한 독립하여 소멸시효에 걸리지 않는다.세 번째로는 신분권과 같은 비재산권이 있다. 성질상 소멸시효 ... 해서 소멸시효가 경과한 체불임금 청구 사례를 본 적이 있었다. 이 사례에서는 전체 직원에게 발생한 체불 임금의 법적 보전을 위한 공증 신청을 병원 총무부에 제출할 것을 공지 ... 이라는 기대를 가지고 임금에 대한 권리행사나 시효중단 조치를 하지 않았기에 고용자에게 미지급 임금을 전액 지급하라고 판결하였다. 이러한 사례를 보면서 알바를 하는 입장에서 고용계약

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.22

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공인중개사 민법 사례와 이론

/2협의×※A,B,C,D,E 전원참가(중도제외O)甲? ×← 1/2각각 미침← 1/2○ 甲 1/2, 乙 1/2, 甲 자신 지분에 저당○ 공유물 분할○ 담보물권은 분할후에도 甲에 집중 ... 법원 입증책임♧ 중요부분 : 취소주장자(계약효력 부인하려는 자)♧ 중과실 : 상대방(계약을 유지하려는 자)▣ 채무자 동일성에 대한 착오甲乙權務보증채무자 乙에게재산이 없어담보제공○친구 ... 乙이 채무자인줄 알고 담보제공했으나실제는 다른사람⇒ 채무자 동일성에 대한 착오, 취소가능丙물상보증인▣ 중과실 인정(착오취소)-입증:취소를 막으려는 자공장경영자甲← 토지매수乙공장

리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.19 | 수정일 2020.07.09

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[법학과] 2020년 1학기 부동산법제 기말시험 과제물

[사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제받기 위하여 乙 소유의 Y 건물(시가 2억 원)에 대해 유치권을 행사하고 있다. 한편, A는 乙에게 1억 원을 빌려주 ... 는 담보권 실행을 위한 경매에 예에 따라 실시한다.[민사집행법 제274조 제1항] (2) 인수주의와 소멸주의의 대립 인수주의란 강제경매 혹은 담보권 실행을 위한 경매에서 매각 ... 부동산 위에 존재하는 제한물권 등의 부담이 매수인에게 인수되는 것을 의미한다. 이에 반해 소멸주의는 그 부담이 소멸한 상태로 매수인에게 건리를 취득시키는 것을 의미한다. 인수주의

방송통신대 | 8페이지 | 9,100원 | 등록일 2020.06.10

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경매권리분석

경매대상물인 부동산에 대한 권리분석을 자칫 잘못하여 권리상 하자있는 부동산을 취득하면 막대한 손해를 입을 가능성이 높다. 실제 우리 주변에서 그러한 사례들이 왕왕 목격되곤 한다.그 ... 기원인권리자 및 기타사항1근저당권설정2005년8월31일40071호2005년8월31일설정계약채권최고액 금10억원채무자 ○ ○ ○(채무자 주소)근저당권자 홍길동(근저당권자 주소)공동담보 ... 동소 동번지의 토지2근저당권설정2005년8월31일40072호2005년8월31일설정계약채권최고액 금5억원채무자 ○ ○ ○(채무자 주소)근저당권자 김개동(근저당권자 주소)공동담보

리포트 | 34페이지 | 50,000원 | 등록일 2013.08.27 | 수정일 2022.03.03

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금융기관의 주택관련 익스포저에 대한 Value값 조정(LTV 재산정) 필요성에 대하여 논하고자 함

성을 확불가피해졌고 온전한 담보권을 확보하기 위해서 추가 자금 공급 필요 제한물권을 해소하고 온전한 담보권을 확보하기 위하여 1,000 억원이었던 대출금액을 1,800 억원까지 증가 ... 지만 희망가치에 의해 시장가치가 결정되는 담보권을 왜곡하는 상황이 발생한다 . 신용위험 사례분석 : 사례 1- 5 - 1,500 억원의 상업용 PF 에 735 억원 대출 실행 시행 ... 손실위험 현실화 시 분양형 부동산 PF 에서 담보권 확보를 위해 추가 자금 공급 필요 시공사는 수분양자가 납부하는 중도금으로 투입 원가의 상당부분을 조달하므로 분양률이라는 리스크

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.24 | 수정일 2020.10.23

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부동산법제

담보 물권과 유치권의 우열관계를 각 사례에 따라 판단해 보고, 유치권이 소멸하는지와 유치권의 행사가 제한되는 경우에 대해 논해 보겠다.1. 저당권 설정 전에 유치권이 성립한 경우 ... 권에 기초하여 성립할 것이므로, 기존의 제한 물권이 확보되고 있는 담보가치를 사후적으로 침탈하지는 못한다고 보아야 한다.3. 저당권에 기한 압류 효력이 발생한 후 유치권이 성립한 경우 ... 다.(2) 상사유치권의 경우상사유치권의 경우, 상사유치권자는 채무자, 채무자로부터 부동산을 양수하거나 제한물권 설정을 받은 자에 대해서는 대항할 수 있지만, 선행저당권자, 그에 기한

방송통신대 | 8페이지 | 7,000원 | 등록일 2019.09.28 | 수정일 2021.05.08

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신탁공매 투자의 비밀

신탁공매 투자의 비밀[ 김동희 지음 ]이 책은 13개의 파트로 저자가 신탁공매를 통하여 부동산을 낙찰 받아 성공한 사례, 공매물권 권리분석 요령, 신탁재산 공매진행 과정, 온비드 ... 에서 신탁공매 물권을 찾아 권리분석 후 입찰하는 방법 등에 대하여 저자의 경험을 바탕으로 사례 위주로 서술한 책이다.♣ 스토리가 있는 주택을 발견하다.저자는 신탁공매 물건 중 관심 ... 하여 성공하였다. 우리 신협에서도 부동산 담보대출 취급 시 단순히 해당 물건만 볼 것이 아니라 주변 부동산의 시세, 향후 가격의 변동성, 매수자가 낙찰 받아 매매 또는 전.월세

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12

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유치권에 관한 연구

장에서는 실제 낙찰 사례를 중심으로 유치권 판별과 대법원 유사사례를 다루고져 한다.2. 본 론1. 유치권의 의의(1) 의의우리나라 민법은 2편 물권에 제 7장 유치권을 두고 타인 ... 적 소멸사유유치권도 물권이므로 일반적 소멸사유인 목적물의 멸실?혼동?토지사용 등으로 유치권은 소멸한다. 그러나 유치권은 시효로 인하여 소멸하는 일이 없다. 또한 유치권은 담보 물권이 ... 겠으며, 이해를 돕기위해 실제 경매 낙찰사례및 대법원판결내용도 알아보겠다. 따라서 본론 1장에서는 유치권의 의의와 유치권의 성립요건, 유치권의 효력 및 유치권의 소멸에 관해 다루고, 2

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.02

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(부동산법제 공통) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오

유치권이 채무자 소유의 물건에 대해서만 성립한다는 것은, 상사유치권은 그 성립 당시 채무자가 목적물에 대하여 보유하고 있는 담보가치만을 대상으로 하는 제한물권이라는 의미를 담고 있 ... 이고, 기존의 제한물권이 확보하고 있는 담보가치를 사후적으로 침탈하지는 못한다고 보아야 한다.대지에 대한 상사유치권의 성립을 긍정하면서도, 저당권자의 기대를 보호하기 위하여 상사 ... 는 권리에서 배제하고 있어 이러한 해석이 불가능하다.이러한 유치권의 특성에 의해 부동산 유치권의 경우 문제점이 발생한다. 우선 부동산의 물권변동이 일반적으로 등기에 의해 공시되는 것

방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.03.11

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부동산학원론 단원정리 리포트

: 토지 및 건물 용어 및 분류, 금융자산과 비교4사시 : 부동산의 법적 기초 개념, 토지 용도 분석5차시 : 권리의 객체로서의 물건, 부동산 등기 종류와 의미6차시 : 물권 변동 ... 은 기본 원리를 이해하고 한 것보다는 우연히 마케팅에 성공한 사례가 많았다. 이제는 사회경제의 변화와 소비자 중심의 시장으로 변화 등에 의하여 부동산학의 기본원리를 이해하지 못하 ... 는 부동산으로부터 발생하는 소유권의 전부 또는 일부를 합법적으로 언제나 처분할 수 있는 처분권을 가진다.2. 물권과 채권의 차이를 간단히 비교 설명해 보시오.(1) 물권은 타인의 행위

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.11.22

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(부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

적으로 규정하고 있다. 당사자 사이에 약정이 있어야만 성립하는 “저당권ㆍ전세권ㆍ질권” 등과 다르게 유치권은 법률이 정한 일정요건만 갖추게 되면 당연히 성립하게 되는 법정담보 물권이 ... 을 요구 할 수 있는 물권적 청구권이 인정되지 않는다. 따라서 이와 같은 점에서는 유치권의 물권성이 매우 약화되어 있는 것이다. 그럼에도 불구하고 유치권은 “공시제도의 부제” 등과 같 ... 은 다양한 문제가 발생되어 목적물의 양수인이나 또 다른 부동산 담보권자 등 제3자에게 예측할 수 없는 손해를 입힐 우려가 매우 크다. 공평의 원칙을 제도의 기초로 삼고 있는 유치권

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.23

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물권법 사례연구2, 점유, 취득시효, 지상권

제출일자 :물 권 법물권법 사례연구과제 II1번 문제丙은 1965년 11월 18일 토지를 매수하여 같은 달 26일 그의 명의로 소유권이전등기를 경료하고 소유하여 오던 중 1971 ... 담보 물권이다.② 담보물권으로서의 통유성저당권은 담보물권의 일종으로서, 다음과 같은 성질을 가진다.ㄱ. 타인의 물건위에 성립하는 물건이다.ㄴ. 채권에 부종한다. 즉 저당권 ... 등으로 그의 동일성을 잃지 않고서 승계되는 때에는 저당권도 이에 따라 승계한다.ㄹ. 불가분성이 있다.ㅁ. 물상대위성이 있다.4) 저당권의 성립저당권은 약정 담보 물권이므로 민법

리포트 | 48페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2017.02.18

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