"부동산공시제도란"의 검색결과 입니다.

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"부동산공시제도란" 검색결과 761-780 / 2,634건

[민사소송법]독촉절차의 대한 내용 및 문제점 그리고 제안

이 금전 또는 그 밖에 대체물이나 유가증권에 한한다. 부동산의 경우에는 지급명령의 대상이 되지 않고, 강제경매라는 강제집행 절차를 통하여 채권을 충족하면 된다.(2) 대한민국에서 공시 ... 에 따라 지급명령을 할 수 있다. 다만, 대한민국에서 공시송달 외의 방법으로 송달할 수 있는 경우에 한한다.독촉절차를 진행하기 위해서는 민사소송법 제5편에 규정된 요건들을 충족해야 하 ... 송달 외의 방법으로 송달할 수 있는 경우이 지급명령은 채무자에게 송달해야 한다.(제469조) 그러나 채무자가 외국에 있는 경우, 즉 외국에 송달해야 하는 경우나 공시송달에 의할

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.25 | 수정일 2018.11.22

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[투자신탁][투자][신탁][증권투자신탁][대한투자신탁][대투][은행투자신탁]증권투자신탁, 대한투자신탁(대투), 은행투자신탁, 부동산투자신탁(리츠, REITs), 간접투자신탁 분석

, 통화안정증권 등에 대한 투자신탁운용회사의 수요를 진작시켜 채권시장의 발달 촉진Ⅳ. 부동산투자신탁(리츠, REITs)미국 REITs 제도의 특징을 살펴보면 첫째, 유동성이 결여 ... 증권에 비해 거래 횟수도 적고 환금성도 떨어진다. 미국 REITs 제도는 규모가 크고 유동성이 결여된 부동산을 분할하고 증권화하여 유동성을 부여한 제도라고 할 수 있다.둘째 ... 차입금 상환이 필요하다.미국의 REITs 제도는 위에서 언급한 두 가지 문제, 즉 과거 부동산가격 급등시의 "빈익빈 부익부" 문제와 현재와 같은 부동산 경기 침체시의 부동산매각 촉진

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.29

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(세법 A형) (1) 조세법률주의란 무엇인가 (5점) (2) 헌법재판소가 밝히고 있는 조세법률주의의 내용은 무엇인가 (10점) (3) 조세법률주의와 실질과세 원칙은 어떠한 관계에 있는가 (15점)

의 보장과 의무의 부과는 법률제도로 뒷받침되어야 한다는 것이 우리 헌법상의 법치주의원리이기 때문이다. 이에 수반되어 실질적인 국민의 권리보장을 위해서는 기존에 형성되어 있는 잘못된 행정 ... 관행의 민주화가 수반되어야 할 것이다. 또한 합리적 제도나 행정관행의 개선뿐만 아니라 납세자의 관심과 의식성장 또한 조세법률주의가 추구하는 국가의 재정 충족과 국민의 납세의무 ... 있다.위 판례 사안은 당시 부가세법 시행령에서 법원에 의한 경매를 재화의 공급으로 규정하고 있어 세무서가 부동산소유자에게 부가세를 징수하자 부동산소유자가 경매법원에서 낙찰

방송통신대 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.10.04

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물권법 약술 논술 (물권서론~점유)

한다. 채권행위(매매계약)과 다른 물권행위(공시방법 이행시)의 독자성을 인정한다는 점을 근거로 한다약술 5.중간생략등기(1)의의부동산이 전전 이전된 경우, 최초 양도인에서 직접 최후 ... [스터디 1,2주차 물권법]범위 : 물권법서론~점유약술문제 : 다음 사항에 대해 약술하시오약술 1. 물권법정주의약술 2. 물권의 우선적효력약술 3. 공시의 원칙과 공신의 원칙 ... 로운 소유권의 확립, 공시의 원칙 확립3.185조의 해석-법률은 헌법상 의미의 법률을 의미 _명령,규칙 제외- 관습법에 의한 물권의 성립인정여부(대등적 효력설) 185조는 관습법

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.10

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2013부동산대해부

해야 한다.-청약제도 개선한다.종전 기준은 전용면적 60㎡ 이하, 공시가격 5,000만원이하, 10년 이상 보유조건이었으나, 공시가격을 7,000만원 이하로 높이고 주택 보유기간은 10 ... 1. 목차1장 新정부 부동산 정책 대해부01 꽁꽁 얼어붙은 부동산시장 어떻게 살릴까 _ 박원갑(KB국민은행 부동산 수석팀장)02 하우스푸어 해법 무엇이 있나 _ 김부성(부동산부 ... 테크연구소장/부동산컨설턴트)03 부동산 수요와 공급, 두 마리 토끼를 잡자 _ 박합수(KB국민은행 부동산팀장)2장 예상되는 부동산 경기 활성화 카드01 대규모 부동산 개발과정을 보

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.02.21

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양도 담보 성질

전의 법률적 구성(1)신탁적 소유권 이전설(2)해체 조건부 소유권 이전설(3)제한 물권설2. 가등기 담보법 제정 후의 법률적 구성(1) 부동산의 양도 담보(2) 동산의 양도 담보 ... Ⅳ. 양도 담보의 설정1. 양도 담보 계약2. 공시 방법3. 양도 담보권의 양도Ⅴ. 양도 담보의 효력1. 일반적 효력2. 대내적 효력(1) 목적물의 점유, 사용(2) 당사자의 의무 ... . 양도 담보의 소멸I. 비전형 담보비전형 담보란 적극적으로 신용수수의 역할을 하는 물적담보제도로서 민법이 예정한 제도는 질권과 저당권뿐이다. 이러한 민법상의 담보물권제도를 불편

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.23 | 수정일 2016.08.12

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[은행신탁][은행][신탁][수익현황][부동산투자신탁][부동산]은행신탁의 의미, 은행신탁의 수익현황, 은행신탁의 부동산투자신탁, 향후 은행신탁의 개선 방향, 은행신탁의 전망 분석

손익 현황을 매분기 말에 공시하도록 하고 있다.은행 부동산 투자신탁을 통해서 모인 자금은 대부분 아파트 개발사업의 부지 매입비, 잔금 그리고 초기사업비에 대해서 신탁 대출형식 ... 은행신탁의 의미, 은행신탁의 수익현황, 은행신탁의 부동산투자신탁, 향후 은행신탁의 개선 방향, 은행신탁의 전망 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 은행신탁의 의미Ⅲ. 은행신탁의 수익현황Ⅳ. 은행 ... 신탁의 부동산투자신탁Ⅴ. 향후 은행신탁의 개선 방향1. 신탁상품의 신뢰성 제고2. 은행신탁 운영조직 및 규제 개편Ⅵ. 은행신탁의 전망참고문헌Ⅰ. 개요우리 은행들은 선진국 은행

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.29

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부동산관리(부동산자산관리) 구성요소, 부동산관리(부동산자산관리) 기능, 부동산관리(부동산자산관리) 복합성, 부동산관리(부동산자산관리) 정보화, 부동산관리(부동산자산관리) 업무

부동산관리(부동산자산관리)의 구성요소, 법률, 부동산관리(부동산자산관리)의 기능, 부동산관리(부동산자산관리)의 복합성, 부동산관리(부동산자산관리)의 정보화, 부동산관리(부동산자산 ... 관리)의 업무 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 부동산관리(부동산자산관리)의 구성요소Ⅲ. 부동산관리(부동산자산관리)의 법률Ⅳ. 부동산관리(부동산자산관리)의 기능1. 추가공간소요계획2. 부지선정1 ... ) 일반적으로 중역들로 구성된 팀에 의하여 이루어지며 주로 부동산분야 중역이 주도2) 기업의 목적에 최선인 부지를 선정해야 함3) 부지선정시 고려요인은 부동산의 유형에 따라 다양함3

리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.07.15

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감정평가사.ppt

: 민법 ( 총칙 , 물권법 ) 경제원론 회계학 부동산관계법규 ( 국토이용관리법 , 도시계획법 , 건축법 국유재산법 , 지적법 , 부동산등기법 , 지가공시법 )2 차 : 감정평가이론 ... 감정평가사감정평가란 ? 부동산 , 동산을 포함하여 토지 , 건물 , 기계기구 , 항공기 , 선박 , 유가 증권 , 영업권과 같은 유무형의 재산에 대한 경제적 가치를 판정하여 그 ... 결과를 가액으로 표시하는 것을 뜻함감정평가사란 ? 토지등의 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 화폐액으로 표시하는 전문자격인이다 . 즉 , 종전의 공인감정사와 토지평가사가 지가공시법

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.10

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이명박정부의 부동산조세정책

커진다. 거기에 고령자들은 10~30%의 세액공제까지 받는다.종합부동산세 제도의 해체는 다수 서민과 중산층도 내는 재산세 부담의 강화로 이어질 수지도 있다. 현재 재산세는 공시가격 ... 을 줄이겠다고 해놓고 고가주택 소유자들의 세금 부담만 집중적으로 덜어줬다. 정부안에 따르면, 공시지가 10억원 짜리 주택을 한 채 소유한 사람은 종합부동산세 350만원에서 20만원 ... 으로 94%, 공시가격 20억원짜리 주택 소유자는 1600만원에서 290만원으로 82%줄어든다. 재산세와 종합부동산세를 합친 전체 보유세의 감면 비율은 고가주택을 보유한 사람일수록

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.11.01

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부동산투자신탁제도, 전자주민카드제도의 법적 검토, 수도권난개발, 회계개혁법의 법적 검토, 금전적 제재수단, 사이버성폭력의 법적 검토, 양심적 병역거부, 이혼시 과세문제 법적 검토

부동산투자신탁제도, 전자주민카드제도의 법적 검토, 수도권난개발, 회계개혁법의 법적 검토, 금전적 제재수단, 사이버성폭력의 법적 검토, 양심적 병역거부, 이혼시 과세문제의 법 ... 적 검토 분석Ⅰ. 부동산투자신탁제도의 법적 검토1. 현행 신탁관련 법령상 해지규정의 미비1) 신탁업법 등2) 증권투자신탁업법 등2. 수익증권의 환매청구절차3. 계약형 REITs에 있 ... . 위자료에 관한 문제3. 부양료에 관한 문제참고문헌Ⅰ. 부동산투자신탁제도의 법적 검토1. 현행 신탁관련 법령상 해지규정의 미비1) 신탁업법 등신탁의 해지는 신탁의 종료를 의미

리포트 | 24페이지 | 7,500원 | 등록일 2013.04.11

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부동산감정평가론 시험문제

고 있어, 표준지공시지가산정, 표준주택공시가격 산정, 개별공시지가 및 개별주택공시가격 검증업무가 필요하다.둘째 경제적기능은 1)부동산 자원의 효율적 배분, 2)거래질서의 확립 ... 를 위하여 부동산이 위치하는 현지를 직접 답사할 필요성이 발생하고, 이러한 불완전한 거래시장을 보완하고자 부동산중개업이 제도화될 필요가 생긴다. 즉 부동성으로 인해 부동산활동 및 ... 적으로 영향을 받음으로써 위치가 변화는 것을 말하는데1)토지제도 2)토지이용의 규제 3)부동산세재 4)토지 및 건축물의 구조 및 방재 등에 관한 공적규제 4)정부의 주택정책 5)부동산

시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.02.16

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(생활과 법률) 주택임대차 보호법 A+

의 보호 ) - 임차권등기명령제도 - 주택임대차의 존속기간 ☞ 독일과 일본의 주택임대차제도와의 비교 ☞ 주택임대차 보호법의 판례 ☞ 주택임대차 보호법의 개선방향 ☞ 견해■ 주택임 ... .■ 주택임대차 보호법의 적용범위 적용범위 다 ) 등기하지 아니한 주택전세 계약 ( 채권적 주택전세 ) 에도 적용 미등기전세는 상당히 오래 전부터 부동산임대차 , 특히 건물임대차 ... 의 한 형태로 관습상 발전하여 온 제도이다 . 라 ) 일시적 사용을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 적용되지 않음 ex) 보증금은 돌려 받을 수 있지만 , 권리금은 돌려받지 못한다

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.14

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부동산 사기열전

부동산 제도의 이면을 알 수 있다. 책을 읽으면서 사기가 제도에 공헌하는 바도 있겠다는 생각을 했다. 사기의 순기능이라고 할까? 사기 때문에 제도가 점점 완벽해지고 있다. 전 재무부 ... 장관 이헌재는 자신의 책 '경제는 정치다 (로도스 2012.09.10 발행)' 에서 회계연구원의 설치와 공시제도로 재벌 오너들의 횡령, 배임 등의 죄를 증명하여 처벌할 수 있 ... 부동산 사기열전조문현 저. 지식과사람들 2012.07.10 발행1. 부동산과 사기한국에서 부동산은 농업적 사고의 DNA가 가장 확실히 존재하는 부분이다. 현대의 한국에도 부동산

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.01.04

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[물권법]무권리자로부터의 취득(선의취득)

의 대상이 될 것인가가 문제된다.㈎ 등기, 등록으로 공시된 동산점유가 아니라 등기, 등록된 동산은 성질상으로는 동산이지만, 법률상으로는 부동산과 같이 다루어지므로 선의취득의 목적물 ... 이 될 수 있다.㈏ 명인방법에 의하여 공시되는 물건점유가 아니라 명인방법이라는 별도의 공시방법이 있는 수목의 집단, 미분리과실 등은 선의취득의 대상이 될 수 없다.㈐ 부동산등기법 ... ’을 채용하고 있다. 이를 ‘선의취득’ 또는 ‘즉시 취득’이라고 한다.이러한 공신의 원칙으로서 선의취득제도는 게르만법의 Hand wahre Hand의 원칙에서 유래한 제도로서, 거래안전

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.09

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[부동산세제][부동산][조세][세금]부동산세제와 보유과세, 부동산세제와 양도소득세, 부동산세제와 종합토지세, 부동산세제와 자본이득세, 부동산세제와 거래세, 부동산세제와 재산세

부동산세제와 보유과세, 부동산세제와 양도소득세, 부동산세제와 종합토지세, 부동산세제와 자본이득세, 부동산세제와 거래세, 부동산세제와 재산세 분석Ⅰ. 부동산세제와 보유과세Ⅱ ... . 부동산세제와 양도소득세1. 매도2. 교환3. 현물출자4. 부담부증여5. 배우자, 직계존비속간의 양도Ⅲ. 부동산세제와 종합토지세1. 납세의무자1) 원칙2) 예외2. 과세물건(과세대상)3 ... . 과세표준4. 세율1) 분리과세2) 별도합산과세(0.3%～2%의 9단계 초과누진세율)3) 종합합산과세(0.2%～5%의 9단계 초과누진세율)5. 감면6. 납부Ⅳ. 부동산세제와 자본

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.02.26

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부동산 정책의 개념과 현황과 문제점 및 개선방안

조세강화를 통한 수요 억제 수단과 부동산 공개념 제도의 도입 등을 통한 각종 이익의 환수, 등기관리 및 중개업의 투기단속 및 세무조사 등의 행정조치 등이 주된 수단이었다.다음 경기 ... 환경 대책은 부동산 세제 부분이다. 과거에도 투기조짐이 보일 시기에는 빠짐없이 시행되었던 제도이다. 양도세의 세율 인상 및 비과세 요건의 강화 등이 있으며, 보유세 부담을 통해 다 ... 부동산 정책의 개념과 현황과 문제점 및 개선방안목 차Ⅰ. 부동산 정책의 개념 및 유형Ⅱ. 부동산 정책의 실태Ⅲ. 부동산 정책의 문제점Ⅳ. 부동산 정책의 개선방안Ⅰ. 부동산 정책

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.19

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A는 1990. 9. 1. 자신의 아버지가 돌아가시자 전혀 연고가 없는 B의 토지에 그의 허락도 받지 않고 분묘를 설치하였으며, 그 옆에 자신의 어머니를 위해 조그만 가묘를 마련하

었고 미등기부동산이 많았으며 부동산 등기제도가 정착되지 못했던 실정에서 취득시효제도는 부동산의 실제 소유자를 보호하고 법률관계의 안정에 이바지한 점이 컸던 반면, 진정한 권리자의 희생 ... 조 제1항은 ‘20년간 소유의 의사로 평온ㆍ공연하게 부동산을 점유한 자는 등기함으로써 소유권을 취득한다.’라고 규정하여 부동산에 대한 점유취득시효를 인정하고 있다. 전쟁을 겪 ... 을 감수해야 하는 문제점을 안고 있다. 취득시효에 관한 견해의 대립은 기본적으로 이러한 두 가지 대립되는 이익의 형량에서 비롯된다. 최근 판례의 경향이나 학설의 태도는 취득시효제도

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.10.19

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주택임대차보호법 판례 분석-대항력의 요건 중 주민등록을 중심으로-

으로 한다.”라고 되어 있다. 민법 제621조에는 “부동산임차인은 당사자 간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있고, 이에 따라 부동산임 ... 한다는 것을 매우 껄끄러운 문제이고 건물주 역시 여러 가지 이유로(세금관계 노출 또는 부동산의 담보활용 등의 문제 등) 임차권등기를 경료하기를 꺼려하고 있음이 현 실정임에 비추어 일정 ... 전에 관계없이 일정한 요건을 갖추면 자신보다 나중에 담보권을 설정한 사람보다 우선해서 보증금을 변제받을 수 있는 제도이다. 우선변제권을 인정받기 위해서는 주민등록전입신고를 하

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.24

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물권법

하는 건처럼 다루어서, 그 자의 신뢰를 보호하여야 한다는 원칙을 공신의 원칙이라고 한다. 공신의 원칙은 거래의 안전을 보장하고 또한 공시제도의 신용을 유지하기 위하여 필요하지만 한편 ... 의 공시를 물권변동의 대항요건으로 하는 방법이다. 우리나라는 공시의 원칙을 부동산에 대해서는 등기, 동산에 대해서는 인도하는 공시방법을 취하고 있으며, 등기나 인도를 물권변동의 성립 ... 에 의해 거래의 보호하고, 부동산물권에 관하여는 공시방법에 의해 거래의 안전을 보호 한다. 하지만 부동산물권변동에 있어 그 법률관계가 당사자 사이에서와 제 3자와의 사이에서 각각

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.10

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