"부동산가압류"의 검색결과 입니다.

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부동산가압류 경매 등기부등본 담보물권 사례 가압류 가처분 가압류 한능시

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"부동산가압류" 검색결과 741-760 / 1,505건

신탁계약관리및신탁등기에관한사항 (실례를 바탕으로)

신탁계약 관리 및 신탁 등기에 관한 사항발표자: ***신탁계약 전 검토사항 수익권과 질권설정 가압류, 추심 등의 상황, 신탁등기,말소, 제한, 납세관리인의 신고신탁계약 전 검토 ... 사항1. 재검토 및 준비서류가. 공부의 재검토계약체결 전 대상토지의 등기부등본을 재검토 - 적어도 하루전, 당일아침혹시 발생했을지모르는 (가압류,가처분,근저당권,예고등기 등)나 ... 하거나 경우, 시행사의 채권자는 시행사가 위 신탁회사에 대해 가지는 채권을 가압류하는 방법을 고려할 수 있다. (가능한 여건시)이 때 시행사가 가지는 수익금채권만을 가압류하면 실효

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.28

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부동산 관련 서류와 계약서 작성 실무

를 들어 가압류등기가 해제된 경우에는 반드시 해제된 날짜에 가압류말소등기를 기재하게 된다. 또한, 지상권설정기간이 지나 지상권의 효력이 종료된 이후에도 반드시 지상권사항을 말소 ... 다. 따라서 다년간 부동산투자 현장에 몸담았던 전문가라 하더라도 구체적인 부동산물건에서는 다른 평가를 내리기 쉽다. 이럴 때 초보자들은 전문가 또는 현장의 중개사의 말을 맹신하게 된다 ... 는 부동산을 투자하면서 의외로 지도 사는 데 인색하다. 실제 5000분의 1 지도에는 개별 부동산의 지번이 나온다. 현장에 가보지 않고도 1차적으로 해당 부동산의 입지와 상권 분석

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.27

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부동산 관련 리포트

부동산에서 비슷한 매물의 시세를 비교해봐야한다.- 공매 거래시 주의점공매물건 중 ８，９０％가 매수자에게 책임이 있는 압류재산 그렇기에 더 꼼꼼하게 확인해야 한다. 임대차보호법이 적용 ... 되기 때문에 사전에 간략한 등기부등본과 전입일자를 확인한 다음에 최선순위권，다시 말해서 대학력자가 발견이 됐을 때는 일단 피하는게 좋다. 등기부등본상 저당일자와 가압류 등이 설정 ... 부동산 관련-목차-Ⅰ. 부동산 가격변화와 투자전략 --------------------- P 3 ~ 91-1 부동산 가격 형성 과정에서의 공급/수요 원리 ------- P 3

리포트 | 34페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.11.09

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양도 담보 성질

전의 법률적 구성(1)신탁적 소유권 이전설(2)해체 조건부 소유권 이전설(3)제한 물권설2. 가등기 담보법 제정 후의 법률적 구성(1) 부동산의 양도 담보(2) 동산의 양도 담보 ... 3. 대외적 효력(1) 양도 담보권자에 의한 처분(2) 양도 담보 설정자에 의한 처분(3) 일반채권자의 압류(4) 당사자의 파산(5) 제3자에 의한 침해4. 양도 담보권의 실행Ⅵ ... 하고 비전형 담보의 종류에는 가등기 담보와 양도 담보가 있다.)II. 양도 담보의 의의1. 양도 담보의 의의양도 담보란 채권담보의 목적으로 채권자에게 목적물의 소유권을 이전 한 후 그

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.23 | 수정일 2016.08.12

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[A+ 평가 자료]서브프라임 크라이시스 독후감상문, 저자가 말하는 핵심내용분석과 느낀 점을 중심으로.

전문가의 해제가 덧붙여졌다. 좀 더 학술적이며 전문적인 시각으로 서브프라임 사태를 전달한다.이 사태와 관련하여 최근 들어 세계 경제학계가 주목하고 있는 학설들을 이해하기 쉽 ... 단순한 속성을 금융전문가와 언론이 복잡하게 위장하고 애써 외면하고 있다고 판단하고, 보통 사람들이 쉽게 이해할 수 있도록 다큐멘터리적인 서사를 통해 소개한다.이 책은 바로 그 ... 200만 가구를 길거리로 내몰았다.또한 압류 도미노 현상으로 인해 유령 마을로 변하는 사례도 비일비재하다. 그밖에도 수많은 선량한 시민들의 실패담을 들을 수 있다.저자는 이번 위기

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.03.08

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부동산매매절차

자가 등기부상 실제 소유자인지 확인- 대리인과 계약을 체결할 때는 위임장과 인감증명 첨부사항 확인- 가등기,예고등기, 근저당,저당권,압류,가압류 등 소유권 제한사항 확인 후 약정 명시계약 ... 첫째.구입하고자하는 부동산의 종류 즉, 주택, 임야, 농지 등을 구입함에 있어, 거래 제한사항이 있는지 관련법에 의거 확인한다.둘째.구입하고자하는 부동산이 자신의 이용목적에 맞 ... 는지 구청에서 토지이용계획확인원을 확인하여 이용제한사항에 대해 확인한다.셋째.구입하고자하는 부동산의 소유자와 소유권이외에 기타권리가 어떤 것이 있는지, 관할 등기소에서 등기부등본

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.28

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부동산 집행

여 부동산을 압류한다는 뜻을 선언하는 방법에 의한다. 이 방법만으로는 압류가 일반제3자에 공시되어 거래의 안전을 도모하기 어려워, 압류등기로 공시하게 되어있다.(2) 압류의 효력1) 관리 ... 금지효 : 압류의 본질적 효력으로서 목적부동산에 대한 처분권을 국가가 거두고 그 소유자인 채무자의 처분을 금지시키는 것이다. 따라서 압류 후에는 채무자가 부동산의 양도나 용익 ... 권, 담보권의 설정을 할 수 없고, 이에 저촉되는 채무자의 처분은 효력이 없다.① 압류효력의 객관적 범위 : 원칙적으로 저당권의 효력이 미치는 범위와 같다고 본다.목적부동산만이 아니

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.28

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사기죄

는 하지 있는 목적물의 처분행위(목적물이 압류된 사실, 매도담보로 제공된 사실, 제3자에게 경락허가 결정된 사실, 저당권이나 가등기가 설정되어 있다는 사실, 근저당이 설정되어 경매 ... 다.(예/ 보험금을 타기 위하여 방화한 경우에는 보험금지급청구시 실행의 착수가 인정되고, 소송사기는 소 제기시에 실행의 착수를 인정하므로 소의 제기 없이 가압류신청만으로는 실행의 착수 ... 을 기망의 수단으로 다시 찾은 경우, 사기죄 불성립). 재물은 동산뿐만 아니라 부동산도 포함된다.② 재산상 이익은 적극적 이익(예/노무 제공, 담보제공) ?소극적 이익(예/ 채무면제

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.10.05

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행정법상의 사건

된다. 1.청구, 2.압류 또는 가압류, 가처분, 3.승인(3) 공물의 취득시효공물은 공용폐지가 없는 한 취득시효의 목적이 되지 못한다는 것이 다수설과 판례의 입장이다. 원래 시효취득제도 ... §245조는 ① 20년간 소유의 의사로 평온,공연하게 부동산을 점유하는 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득한다고 규정하고 있고, 민법 §246조에서는 ① 10년간 소유의 의사로 평온

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.13

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채권자대위권

다? 시효중단을 위한 이행청구 또는 미등기 부동산의 보전행위 등은 변재기 전이라도 법원의 허가 없이도대위 행사 할 수 있다.III. 채권자대위권의 객체1. 채권자 대위권의 목적이 되 ... 의 침해로 인한 위자료 청구권과 압류 금지채권 등은행사상의 순수 신분권으로서 대위의 대상이 되지 못한다.? 생명ㆍ신체ㆍ건강에 대한 권리, 성명권, 명예권, 초상권과 같은 인격 ... 없다.예컨대 계약의 청약ㆍ승낙의 의사표시, 제3자를 위한 계약에서의 수익의 의사표시 등이 이에 속한다. 압류금지채권압류가 금지되는 채권은 채권의 공동담보가 될 수 없고, 결국 채권

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.15 | 수정일 2015.01.13

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부동산 경매의 매각절차

에 고 인정되면 그 사실을 압류채권자에게 통지한다.① 선순위 저당권에 의한 피담보채권② 선순위전세권이 낙찰로 소멸하는 전세권③ 선순위담보가등기로 신고된 가등기④ 당해세 및 조세공과금 ... 부동산 경매의 매각절차목 차1. 매각의 방법2. 입찰의 준비3. 매각조건의 결정4. 기일입찰의 진행 (매각의 실시)5. 낙찰허부의 결정(매각결정기일)부동산 경매의 매각절차1 ... . 매각의 방법1) 부동산 매각방법부동산의 매각은 (1)매각기일에 하는 호가경매 (2)매각기일에 입찰 및 개찰을 하는 기일입찰 (3)입찰기간 내에 입찰하게 하여 매각기일에 개찰하는 기간

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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부동산개발금융(PF) 실무와 사례

금융 취급시에는 담보 취득 방법을 저당권 설정보다는 부동산 신탁 방식을 선호하게 되는데 이는 저당권의 경우에는 제 3채권자들의 후순위 저당권 설정이나 압류, 가처분, 가등기 등 제한 ... 가 등으로부터 수탁받는 신탁 자금을 재원으로 하는 신탁대출 (특정금전신탁 운용지시)이 있다. 부동산 개발금융 취급은행은 분양자 앞으로 분양금 대출을 해주게 되는 바, 최초 기업대출 ... 이 부동산 PF 대출에 주목한다. 실제, 이를 통해 이익을 많이 얻은 것도 사실이다.(3) 자본시장① 부동산 펀드는 간투법으로 등장하였다. 펀드자금으로 부동산 개발사업에 직접 자금

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.02.25

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[부동산경매][부동산경매 성공 사례][부동산투자]부동산경매의 주체, 부동산경매의 종류, 부동산경매의 투자 원칙, 부동산경매의 정보입수, 부동산경매의 취득절차, 부동산경매의 동향, 부동산경매의 성공 사례 분석

는데 경매는 공개거래(매각)방식 가운데 하나인 것이다. 부동산경매의 존립근거는 세가지로서 국세청이 세금을 내지 못한 사람의 부동산을 처분하는 과정에서 적용되는 국세징수법에 의한 압류재산 ... 공매공고라고 하며(압류재산 공매는 성업공사에서 관리하고 진행함) 법원경매는 민사소송법(구 : 경매법)에 의한 경매이다. 나머지 한 가지는 금융기관이 취득한 담보부동산과 기업이 업무 ... 주체를 꼭 확인해야 한다. 또한, 국세압류부동산의 경우 명도책임은 반드시 매수자라는 사실을 알아야 한다.3) 부동산 유형별 체크 포인트토지의 경우 건물철거책임은 매수자부담일 수

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.02

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부동산권원보험제도

에 의해 매매행위가 무효화되거나 취 소되어 손해가 발생한 경우라. 법인소유 부동산의 경우에 부동산 매매에 관련된 적절한 절차(이 사결의 회등) 거치지 않은 경우마. 저당권 설정 및 압류 ... 와 실제 소유주가 다른 문제 등으로 인하여아. 말소회복등기(압류, 가압류, 근저당권 등)- 말소된 등기부상 권리가 사실관계와 일치하지 않음으로 인하 여 회복등기청구소송 접수되는 등 ... 의 내용1. 권원보험의 보상범위1) 부동산 소유권용 권리보험2) 부동산 저당권용 권리보험2. 권원보험과 일반 손해보험의 차이점3, 권원조사4. 권원보험의 가입5. 보험효력의 발생과 보험

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.25

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등기의 분류 및 종류

예하)-등기관의 직권에의한 분류(보변경말회요대추)-법원의 명령에 의한 등기㉠기제명령㉡말소명령㉢가등기명령법원의 결정에 의한등기 ㉠ 가압류등기 ㉡ 가처분등기소유권에 관한 등기절차권리물 ... 말소명령 또는 가등기명령 등에 의하여 개시되기도 한다.분류3촉탁등기 (囑託登記 )부동산등기는 당사자의 신청이 있어야 할 수 있으나, 예외적으로 관공서의 촉탁이 있으면 등기를 할 수 ... 의 부동산 또는 소유권 이외의 부동산에 관한 권리를 압류한 때에는 세무서장은 압류의 등기를 소관등기소에 촉탁하여야한다(국세징수법 제45조). 이 경우 촉탁서와 등기부상의 부동산

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.10

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전세권의 소멸의 효과

권과 전세금반환채권을 함께 양도하는 경우에는 전세권이전의 부기등기를 갖추어야 하며 그 외에 채권양도의 대항요건을 갖추어야 한다. 전세금반환채권을 전세권과 분리하여 양도한 경우에는 전세권은 소멸하므로 그 후 전세권에 대해 타인이 가압류하더라도 그 가압류는 효력이 없다. ... 【전세권의 소멸의 효과】Ⅰ. 序전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용 ? 수익하고, 전세권이 소멸하면 목적부동산으로부터 우선변제를 받 ... 은 동시이행관계에 있다.2. 전세권자의 전세금반환1) 전세권자의 경매청구권부동산소유자가 전세금의 반환을 지체한 경우에 전세권자는 민사집행법에서 정하는 바에 따라 전세목적물의 경매

시험자료 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.04.20

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수익배당과 관련한 법적쟁점

고A소유의 부동산을 B가 가압류 (청구금액 금 2,000만원)(2) A소유의 부동산을 C가 저당권 설정 (설정금액 금 3,000만원)(3) B가 가압류를 본압류로 이전하고 압류 ... 에 따른 집행절차개시 (배당금액 금 1,000만원)이 경우는 부동산에 대하여 가압류등기가 먼저 되고 나서 담보가등기가 마쳐진 경우에 그 담보가등기는 가압류에 의한 처분금지의 효력때문 ... 특수한 법리 (민사집행법 제282조))< 사 례 >(1) A소유의 부동산을 채권자 B가 가압류를 하고 가압류 기입등기를 경료함(2) 가압류채무자 A는 가압류해방공탁을 하고 가압류

리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.07.18

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민사소송법4B형우리 법원의 관할에 대하여 설명하시오0

조직법 제54조제2항제2호,민사집행법 제3조).수소법원은 당해 사건의 증거보전절차(민사소송법 제375조), 가압류·가처분절차(민사집행법 제278조·집행법원은 채권·부동산에 대한 집행 ... 법원은 당해 사건의 증거보전절차(민사소송법 제375조), 가압류·가처분절차(민사집행법 제278조·제303조), 작위·부작위를 목적으로 하는 청구의 집행(민사집행법 제260조·제261 ... 에 따른 부동산의 인도명령 및 관리명령8. 압류물의 인도명령(민사집행법 제193조) 및 특별현금화명령에 관한 법원의 사무(민사집행법 제214조)9. 채권과 그 밖의 재산권에 대한

리포트 | 12페이지 | 4,000원 | 등록일 2011.04.16

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경매의 절차에 대한 실무 연구

경매로 구별된다.그 중 강제경매는 채권자가 집행권원에 의해 채무자 소유의 부동산을 압류, 현금화하여 그 매각대금으로 금 전 채권을 만족시키는 강제 집행 절차로서 사법상의 매매의 일종 ... .2. 경매신청, 경매개시결정 및 등기촉탁채권자가 경매신청을 하면 법원이 적법하면 경매개시결정을 하여 매각부동산을 압류하고, 즉시 관할등기소 등기관에게 촉탁하여 경매개시결정사유 ... 시기 중 먼저 된 시기에 경매개시결정의 효력, 즉 부동산 압류의 효력이 생긴다.2. 압류가 되면 처분금지효 때문에 채무자는 목적부동산을 처분할 수는 없으나 교환가치를 감소시키지 않

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.08.18

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공인중개사 민법 및 민법총칙

인/추심채권양수인 은 제3자가 아님/ 압류채권자,가압류자,파산관재인-제3자임허위표시의 철회(허위표시만 가능)-허위표시의 외관을 제거(등기말소)해야 선의의 제3자에게 대항이 가능 ... 과 효력규정효력규정-행위와 결과 까지 금지-단속+그 효과도 무효ex)초과 중개수수료약정-초과범위만 무효, 명의신탁규정, 부동산처분시 주무관청의 허가를 요하는 규정단속규정-행위만 금지 ... (임의규정)●대부분 확정적무효이나 토지거래허가구역내 허가받지않은 거래는 유동적무효(불확정적무효)이다. 허가를받으면 소급하여 유효가된다.채무불이행 문제X -허가받을것을 조건으로 가처분

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.07.06

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