"확정일자의 효력"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 부동산법제 임대차보호법 경상대 생활법률 소생법 족보 확정일자의 효력 2023. 5. 1. 甲은 무역통신문 부동산경매

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"확정일자의 효력" 검색결과 721-740 / 1,204건

상가임대차보호제도

은 대항요건을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 경우 경매나 공매 시 임차한대지를 포함한 상가건물의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다 우선순위 ... 로 변제 받을 수 있다. 즉 상가임차인은 건물의 인도와 사업자등록신청으로대항요건을 갖추고 나아가 관할세무서장으로부터 임대차계약서상 확정일자를 받은경우에 확정일자를 기준으로 그 이후 ... 임차인이 사업자등록신청과 확정일자를 이사하는 당일에 하였더라도 같은 날 담보물권이 설정될 경우,담보물권이 우선한다. 왜냐하면 임차인이 건물인도를 받고 사업자등록신청을 한 그다음 날

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.22

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부동산 경매(등기부상에 나타나는 주요권리)

순위(1) 저당권자는 일반채권자에 대하여는 언제나 우선한다. 그러나 저당권설정등기일보다 먼저 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차인은 그 보증금반환채권에 관해 저당권자에 우선한다. 또 ... 의 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산 기타 목적물에 대하여 우선변제를 받을 권리를 가지는 담보물권? 저당권의 법적 성질- 우선변제권을 갖는다.- 유치적 효력 ... 된 저당권에 기한 경매의 효력민법 제363조 제1항 - “저당권자는 그 채권의 변제를 받기 위하여 저당물의 경매를 청구할 수 있다”라고 규정하여 저당권자의 경매청구권을 인정하고 있

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.08

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상가건물임대차보호제도 (제주대학교 과제)

는다. 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매를 할 때 후순위 권리자와 그 밖의 채권자보다 우선해 보증금을 변제받을 권리가 있다.임대차가 종료된 뒤 보증금을 반환받지 못한 임차인은 관할 ... 인이 임차건물에 대해 보증금반환청구소송의 확정판결 및 그에 준하는 집행권원을 바탕으로 경매를 신청하는 경우에는 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 않 ... 한 계있는 우리 민법 하에서는 제3자에게 대항할 수 있는 효력을 부여하고 반대약정이 없으면 임대인은 임대차등기절차에 협력하도록 규정하고 있기는 하지만, 실제에 있어서는 임차인의 취약

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.02.04

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법률행위의 부관(조건과 기한)

다. 그러나 법정조건이 효력요건인 때에는, 그 법률행위의 효력이 확정되지 않은 동안의 법률관계에는 조건에 관한 규정이 유추적용된다는 것이 다수설?판례의 태도이다(대판 62.4.18 ... 은행조건부 법률행위는 조건이 성취되면 법률행위는 그 효력이 발생하고 불성취로 확정되면 무효로 되며, 해제조건부 법률행위는 조건이 성취되면 법률행위의 효력은 소멸하고 불성취로 확정 ... 되면 효력은 소멸하지 않는 것으로 확정된다.2) 효력발생시기(2항)① 위와 같이 조건성취의 효력은 원칙적으로 소급하지 않으나, 당사자의 약정 등 의사표시로 소급효를 주는 것은 무방

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.25

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[채권각론]주택임대차보호법

는 우선해서 보증금을 반환 받을 수 있다. 확정일자를 받으면 그 날짜에 마치 저당권을 설정한 것과 같은 효력이 보장되며, 확정일자는 임대차계약에 관한 것으로 진정하게 작성된 이상 목적 ... 에는 하지 못한다고 규정하고 있다.6. 보증금의 보호1) 주택임차보증금의 우선변제권주택 임차시 대항요건인 주택의 인도와 주민등록을 마친 다음, 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인 ... 은 임차 주택이 경매되더라도 그 환가대금에서 후순위권리자나 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 수 있다. 대항력이 없는 임차인이라 해도 확정일자{ 확정일자란 임대차계약을 체결

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.23

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임차권등기명령제도의 개요

및 임대차계약증서상의 확정일자를 받은 날을 기재하여야 한다. 그리고 임차주택의 등기부등본(임대인의 소유로 등기되어 있지 아니한 주택에 대하여는 즉시 임대인의 명의로 소유권보존등기 ... 를 할 수 있음을 증명할 서면), 확정일자가 찍혀있는 임대차계약증서, 주민등록등본 등을 첨부서류로 제출하여야 한다.임차권등기명령신청에 들어가는 비용으로는 신청서에 첨부할 인지액 2 ... 과 합의하여 임대차등기를 할 수 있고 부동산임대차를 등기한 경우에는 다른 제3자에게도 임대차계약의 효력이 미치는 것으로 규정되어 있어 민법에 따른 임대차등기를 하게 되면 임차인

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.23

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[어음][어음거래][어음의 종류][어음의 유통 과정][어음의 거래현황][어음의 문제점][어음제도의 개선 방안][어음유통]어음의 종류, 어음의 유통 과정, 어음의 거래현황과 문제점, 어음제도의 개선 방안 심층 분석

의 수입인지를 붙여서 발행인이 날인(도장을 찍는다는 의미)해야 하지만, 수입인지가 붙어 있지 않은 경우에도 약속어음으로서 효력을 인정받는 데에는 아무런 지장이 없다.(2) 실거래 ... 다. 실제로는 어음에 [일람(청구, 제시) 즉시 지급해 주십시오]라고 표시되는 것이 보통이다. 만기가 일람출급으로 된 어음을 소지한 사람은 ?발행일자로부터 1년? 안에 지급을 위하여 어음 ... 다. 따라서 일람출급의 약속어음을 소지한 사람은 위에서 설명한 제시기간(발행일자로부터 1년) 안에 어음의 지급제시를 해야만 소구권을 행사할 수 있다는 점에 주의해야 한다.㉡ 일람 후

리포트 | 17페이지 | 6,500원 | 등록일 2009.04.04

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백지어음

으로서의 효력이 부정된다.⇒ 백지어음의 경우 어음행위자의 기명날인 또는 서명을 제외한 어음요건의 전부 또는 일부가 백지로 되어 있기 때문에 무효로 취급되어야 할 것임.⇒ 그러나 어음행위 ... 시 어음금액, 만기, 수취인 등을 확정할 수 없는 상태에서 어음을 유통시켜야하는 등의 경제상 필요에 따라 백지어음 유통은 각국의 학설과 판례, 상관습법에 의하여 인정되고 있 ... 의 실익은 없음.Ⅲ 백지보충권1. 백지보충권의 성질과 내용가. 미완성어음을 완성어음으로 하여 어음행위의 효력을 발생시키는 권리로서 형성권이다.(통설)⇒ 대리권설, 수권설), 특수

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.10

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[전세]전세 이것만은 알자

권 설정이 용이하지 않습니다.이에 1989년 12월 30일 확정일자 제도를 도입하였는데 확정일자를 받게 되면 임차보증금이 물권화되어 다른 채권에 대해 우선변제 효력을 갖게 됩니다.확정일 ... . 잔금 지불 당일 확인 확정일자인 수령(전세계약서 지침)5.계약체결 후 전입신고와 동시에 관할 동사무소에서 받아둠12.임대차 계약체결후 체크상황*계약 후 *1.계약 체결 후 중도금 ... 원본을 관할 등기소 서무과에 제출하여 확정 일자인을 받는다.13.등기부 등본 상식중개업소나 생활정보지를 통해 주택임대차보호법이 보호하는 주택을 골랐으면 등기부등본 등의 공부(公簿

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.04

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[어음법]인수와 지급보증

: 만기 전에 소구가능지급보증 : 소구권 행사 불능2) 방식인수 : 약식인수, 일부인수 인정, 유예기간 있음지급보증 : 약식지급보증, 일부지급보증 인정되지 않음, 유예기간없음3) 효력 ... 의 지급인이 어음금액의 지급채무를 부담하는 어음행위이다.환어음에서는 지급인이 인수함으로써 비로소 주채무자가 확정되고 어음금지급청구권이 확정적으로 발생한다. 환어음상 지급인은 인수 전 ... 다.(2) 법적성질1) 단독행위설인수는 인수인이 어음채무의 부담을 목적으로 하는 단독행위인수의 효력은 인수인이 어음을 인수제시인에게 반환하였을 때에 발생한다고 한다.(통설)2) 계약설

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.09

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비즈니스 영어 II (Business English Communication II)

E-BIZ 영어 디지털 BIZ 영어 국제비즈니스 영어CONTRACT DIAGRAMINQUIRYORDERCONTRACTOFFEROFFER1. 오퍼의 의미2. 오퍼의 효력3. 오퍼 ... 보다 구체적으로 거래가 진전된 단계 매수인 또는 매도인이 거래조건을 승낙하면 그것으로 주문이 성립된다. 신중하고 호의 있게 작성한다.OFFER의 효력* 도달주의: 피청약자, 즉 상대방 ... 에 도달할 때에 효력이 발생 FIRM OFFER: - 유효기한부 OFFER - 유효기간이 정해져 있어, 유효기간 내에 피청약자가 수락 의사를 청약자에게 도달시켜야 계약이 성립OFFER

리포트 | 76페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.08.08

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중국 반덤핑제도

을 초래하는 것을 의미한다.피해에 대한 조사와 확정은 상무부에서 담당한다. 그중 농산물과 관련된 반덤핑산업피해조사는 상무부와 농업부가 함께 진행한다.(반덤핑조례 제7조)1) 피해(損害 ... 조사대상 상품의 정상가격 또는 수출가격을 확정할 수 있다. 표본으로 선정된 거래를 결정할 때에는 관련 수출업자와 생산업자의 동의를 얻어야 한다. 해당 조사대상 상품의 정상가격 ... 또는 수출 가격은 선정된 거래의 가중평균가격으로 확정한다.3)현장조사현장조사란 반덤핑조사과정에서 업무인력을 해당 수출국에 파견하여 관련 수출업자와 생산업자가 제출한 정보 및 자료

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.01.21

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행정심판청구기간

기간1. 오고지의 경우2. 불고지Ⅵ. 심판청구일자Ⅰ. 서심판청구의 기간은 취소심판청구에서 문제되고, 거부처분에 대한 의무이행심판청구에서도 문제된다. 그러나 무효확인심판청구와 부작위 ... 에 대한 의무이행심판청구에는 문제되지 아니한다. 행정심판청구기간을 법정화한 것은 행정법관계의 신속한 확정을 도모하기 위한 것이다.말하자면 행정처분을 무제한 또는 장기간 불확정 상태 ... 에 두는 것은 국가시책에 중대한 영향을 미치게 되므로, 불변기간을 경과하면 동 행정처분을 확정적인 것으로 하여 관계인으로서는 더 이상 다툴 수 없도록 함으로써 행정의 안정을 기하기

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.03

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[민법]주택임대차보호법

보다 우선하여 채권의 변제를 받을 수 있는 권능을 말한다. 임대차법 제 3조의 2 제 2항의 주택임차인의 우선변제권이란 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인이 민사소송법 ... 에는 주택의 인도와 주민등록을 모두 갖춘 익일 오전 0시부터이다.(3) 임대차계약증서상의 확정일자① 의의: 확정일자란 증서에 대하여 그 작성한 일자에 관한 완전한 증거가 될 수 있 ... 는 것으로 법률상 인정되는 일자를 말하며 당사자가 나중에 변경하는 것이 불가능한 확정된 일자를 가리키고, 확정일자 있는 증서란 위와 같은 일자가 있는 증서로서 민법 부칙 제3조

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.08

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주택임대차 관련 레포트

다는 것대해 우선변제권을 갖지 못하기 때문에 임차보증금을 물권화 시켜 다른 채권에 대해 우선 변제효력을 갖게 만드는 효력이 있다.그러나 확정일자를 받은 계약서를 분실하면 확정일자 받 ... 의 임차인은 주택의 인도(입주)와 주민등록(전입신고)을 마치고 임대차 계약증서상의 확정일자를 갖추었을 때, 경매 또는 공매 시 임차주택의 환가대금에서 후순위 권리자 기타 채권자 ... )Ⅳ. 대항력3가지 사례와 확정일자 관련사례1. 선순위 근저당권이 존재하여 대항력이 없는 임차인의 보호방법[사례1] 甲은2004년 주택을 보증금 5,000만원에 임차하여 입주 및

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.12.24

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[유가증권법]어음요건의 절대적 기재사항

)어음금액이 지급되어야 할 날을 기재한 것이 만기로서 만기의 날, 또는 지급기일이라고도 한다.만기는 확정될 수 있는 날이어야 하고 지급이 가능한 날이어야 한다. 그러므로 선일자 ... 결할 경우 어음으로서의 효력이 발생하지 않는다. 이는 어음법 제1조의 각호로 규정되어 있으며, 보충규정으로서 어음법제2조 제2항, 제3항, 제4항의 경우에는 그러하지 않다.II ... 할 필요는 없다.지급인의 복수적 기재에 관하여는 중첩적 기재와 순차적 기재는 허용되나 선택적 기재만은 지급인이 확정될 수 없어 허용되지 않는다.4) 만기의 표시 (어음법 제1조 제4호

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.03.22

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[주택임대차보호법]주택임대차보호법에 관하여

에 대해 효력이 생기며, 동사무소에 전입신고한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.3) 존속요건● 주택의 인도현실의 인도는 물론이고 임차인이 직접 점유하지 않더라고 임대인의 승낙을 받 ... 인이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결 기타 이에 준하는 집행권원에 기한 경매를 신청하는 경우에는 민사집행법 제 41조의 규정에 불구하고 반대의무의 이행 또는 이행 ... 의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 아니한다.2) 보증금의 우선 변제권대항요건(주택의 인도와 주민등록)과 학정일자(임대차계약 증서상)를 갖춘 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.14

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[국제계약]국제매매계약의 체결 및 과정

가 상대방의 청약을 승낙할 경우에 성립되며) 그러한 합의는 반드시 명확하고 최종적(certain and final)이어야 한다. 영미법의 경우에, 합의가 법적 구속력을 갖는 계약의 효력 ... 과 승낙이라는 개념이 이용되었다. 따라서 법원은 계약의 성립여부를 판단하기 위해서 일방당사자가 확정청약을 하였는지 또는 상대방이 그 확정청약을 승낙하였는지 등을 모든 주변상황을 주도 ... 면밀하게 검토하여 확인하게 되었다.이러한 관점에서 청약이란 계약의 성립을 목적으로 하는 확정적인 의사표시)로서 특별한 방식을 필요로 하지 않으며, 구두, 서면 또는 행위에 의하

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.22

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조약의 효력

이 규정하고 있거나 교섭국이 합의하는 방법과 일자에 따라 효력을 발생함.- 상기의 규정이나 합의가 없는 경우에는 당해 조약에 의해 구속되는 데 대한 동의가 모든 교섭국에 대하여 확정 ... 되었을 때에 효력을 발생한다.- 조약에 의해 구속되는 데 대한 동의가 당해 조약의 효력발생 후에 확정 된 경우에는, 당해 조약은 그것에 달리 규정함이 없는 한, 동의가 확정된 날 ... 조약(條約)의 효력(效力)Ⅰ. 서론(序論)- 국제적 법률행위로서의 조약이 일응 성립요건을 충족하여 성립되었다 하 더라고, 조약이 유효하기 위해서는 다시 효력 요건(效力要件

시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.09.19

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[상법, 어음수표법]어음요건의 종류

이 있다.2) 기재하여도 그 효력은 인정되지 않지만, 어음자체의 효력은 부정되지 않는 것으로, 확정일출급, 일자후정기출급 어음 및 수표의 이지만구, 환어음, 수표의 발행인의 지급무 ... 고, 이것을 흠결한 증권은 어음의 효력이 없음을 명시하고 있다. 이를 어음의 절대적 사항이라고 한다. 어음행위 또한 다른 법률행위와 마찬가지로 법률행위이기에 능력 있는 자의 하자 없 ... 하며 어음, 수표 자체의 효력과는 관계가 없는 사항을 가리킨다.1) 기재가 없더라도 법의 규정에 의하여 당연히 같은 효과가 인정되는 것으로, 어음, 수표의 지시문구, 상환문구 등

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.07.06

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