"토지거래허가제"의 검색결과 입니다.

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"토지거래허가제" 검색결과 701-720 / 2,389건

전통시장의 활성화 방안

으며 토지와 건물의 소유권자가 많아 건축허가에 필수적인 동의 절차가 까다롭다. 또한 사업이 추진된다하더라도 사업기간동안 임차 상인의 생계 대책을 포함한 여러 가지 이해관계로 얽힌 문제로 사업추진이 더 어렵다. ... 화 및 정보화를 필요로 하거나 건물시설이 노후화 되어 개?보수 또는 재개발.재건축을 필요로 하는 장소를 전통시장으로 정의하였다(제2조 제3호).현행법인 '전통시장 및 상점가 육성 ... 을 위한 특별법'에서는 '유통산업발전법' 제8조의 규정에 의하여 대규모 점포로 등록된 시장이나 인정시장으로서 상업기반시설이 노후화되어 개?보수 또는 정비가 필요하거나 유통기능이 취약

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.10.25

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울산시 주택시장 전망 및 전략

가상한제 신축운영, 토지거래허가구역 해제, 개발부담금 한시감면 등을 추진- 정비사업시 기존주택의 전용면적 내 2주택 공급도 가능, 주택미분양자에 대한 현금청산시기 조정(분양신청시점 ... 상반기까지 가격은 상승하나 거래량이 줄어드는 제2국면 양상을 보였으나, 2009년 하반기 이후 가격이 상승하면서 거래량이 증가하는 제1국면 양상을 지속하고 있음- 2008년 상 ... 상승폭이 커서 추가적인 가격 상승 여력이 적고 2013년 울산시 아파트 입주물량이 크게 증가하고, 가격이 상승하나 거래량이 줄거나 가격이 보합 상태를 보이면서 거래량이 줄어드는 제

리포트 | 67페이지 | 15,000원 | 등록일 2014.04.30

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용적률 거래제 레포트 A+

시장이 제 기능을 하기 어렵고 토지정책의 규범성이 흐려지는 문제가 있다. 따라서 개발이익의 적정 환수 및 손실보상은 토지시장 정상화의 첫걸음이며 토지정책의 궁극적인 과제의 하나라고 ... 고 있다. 개발권 양도제는 토지소유권에서 개발권을 분리해내는 것을 기본으로 하고 있기 때문에, 그 합법성에 대한 법 이론적 논쟁이 이어져왔다. 이에 따라 개발권 양도제에 대한 ... 있다. 즉 제도가 도입되어 정착될 때까지는 두 번째 방법인 지자체가 개발허가 시에 추가로 허용한 용적률에 상응하는 비용을 부과하여 보존지구 내 토지소유자에게 지급하는 방법을 활용

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.27

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양도소득세 비과세에대한 리포트

거주기간이 2년 이상인 것)을 말합니다(같은 법 시행령 제154조 제1항). 이 경우 주택에 부수되는 토지로서 건물이 정착된 면적에 지역별로 대통령령이 정하는 배율을 곱하여 산정 ... 세가 부과됩니다. 그리고 이 때는 양도차익의 70%(소득세법 제104조 제1항 제3호)에 해당되는 가장 무거운 세금을 내게 됩니다. 다만 건축법에 의한 허가를 받지 않아 등기를 할 ... 수 없는 무허가 건물은 미등기 전매의 경우로 보지 않으므로 그것이 1세대 1주택에 해당되면 세금을 물지 않게 됩니다.둘째, 소득세법 제89조 제3호에서는 고가주택에 관하여 1세대

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.12

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특수관계인이 법인(PFV )증여에 따른세무검토

개정)즉, 법 제41조 조세 부담을 부당하게 감소시킨 것으로 인정되는 경우는 시가와 거래가액의 차액이 3억원 이상이거나 시가의 100분의 5에 상당하는 금액 이상인 경우만 해당 ... 에 비추어 볼 때 현저히 높은 대가로 양도ㆍ제공받는 거래(2010.01.01 개정)4. 그 밖에 제1호부터 제3호까지의 거래와 유사한 거래로서 대통령령으로 정하는 거래(2010.01 ... 거래한 것으로 보거나 연속된 하나의 행위 또는 거래로 보아 제3항을 적용한다.(2010.01.01 개정)상속세 및 증여세법 제42조 [ 그 밖의 이익의 증여 등(2010.01

리포트 | 8페이지 | 10,000원 | 등록일 2012.11.01 | 수정일 2014.01.20

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[행정법] 사인의 공법행위로서 신고

에 형식적·절차적 하자가 없는데도 신고된 토지의 이용계획이 도시계획에 부적합하다는 등의 실체적 이유를 들어 신고의 수리를 거부할 수 없다.토지거래신고가 국토이용관리법 제21조의7 ... 를 요하지 않는 신고 : 본래 의미의 신고)(1) 의의(2) 수리 여부(3) 수리거부의 처분성(4) 신고필증4. 행위요건적 행위로서의 신고(수리를 요하는 신고 ; 완화된 허가제 ... 구 건축법(2008.3.21.법률 제8974호로 전부 개정되기 전의 것) 관련 규정의 내용 및 취지에 의하면, 행정청은 건축신고로써 건축허가가 의제되는 건축물의 경우에도 그 신고

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.09

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입법형식과 규율사항의 불일치에 대한 법적 검토

적으로 구속력이 있는 법규명령으로서 효력을 가진다.④ 노인복지지침, 개별토지가격합동조사지침, 토지가격비준표 등도 법규성 인정4) 실정법의 규정행정규제기본법 제4조 2항 단서는 행정규칙형식 ... 이 국세청장의 훈령형식으로 되어 있다 하더라도 이에 의한 거래지정은 소득세법시행령의 위임에 따라 그 규정의 내용을 보충하는 기능을 가지면서 그와 결합하여 대외적 효력을 발생하게 된다 ... 할 것이고 그 보충규정의 내용이 위 법령의 위임한계를 벗어났다는 등 특별한 사정이 없는 한 양도소득세의 실질거래가액에 의한 과세의 법령상의 근거가 된다고 할 것이다.* 법규명령설

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.06

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귀농희망자의 농지 임야 구입요령

시에 실질적으로 그 자격여부를 동시에 검토하게 된다. 농지에 대하여 국토계획법상 토지거래허가를 받은 경우에는 농지취득자격을 받은 것으로 본다. (국토계획법 제126조)농지취득자격 ... 법원에 제출하여야 한다. 농지취득자격증명서는 농지소유권이전등기의 필수서류이기 때문에 이전등기 신청 시에 반드시 등기신청서류로 첨부하여야 한다. 토지거래허가구역 내의 농지인 경우 ... 은 대상 토지의 토지이용계획확인서를 떼어 보면 나타납니다.주말농장은 농업진흥구역에도 가능하지민, 후일 귀농 후 집을 지으려면, 경치 좋고 아늑한 물가 또는 산 밑의 농업보호구역 내

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.07.10

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중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅰ] (주거용 건축물) (단독주택, 공동주택, 매매ㆍ교환, 임대) [국토교통부 행정서식]

ㆍ정확하게 설명하고, 토지대장등본ㆍ등기사항증명서 등 설명의 근거자료를 제시하여야 합니다.실제거래가격신고「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률」 제27조 및 같은 법 시행령 ... 권 외의 권리사항토 지토 지건축물건축물③토지이용계획, 공법상이용제한 및 거래규제에 관한 사항(토지)지역지구용도지역건폐율 상한용적률 상한용도지구%%용도구역도시계획시설허가ㆍ신고구역여부 ... ［］토지거래허가구역 ［］주택거래신고지역투기지역여부［］토지투기지역［］주택투기지역［］투기과열지구지구단위계획구역, 그 밖의 도시관리계획그 밖의 이용제한 및 거래규제사항

서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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도시재정비촉진지구 내 토지거래허가

도시재정비촉진지구 내 토지거래허가제 1 절 도시재정비촉진지구에서의 토지거래허가1. 법 제정목적2. 토지거래허가대상3. 토지거래허가 절차4. 토지거래허가 대상 기준5. 의무이용6 ... 대지나 개인소유 도로부지의 토지거래허가도시재정비촉진지구내 토지거래허가제 1 절 도시재정비촉진지구에서의 토지거래허가법률 제7959호로 제정된 “도시재정비 촉진을 위한 특별법”에 의해 ... 를 받아 부동산을 취득한자가 토지거래허가 신청시에 제출했던 토지이용계획과 처분계획서 등의 내용을 이행하지 않을 때에는 국토계획법 제124조의2와 시행령124조의3에 근거하여 취득가액

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.16

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미국의 연방제도(풀뿌리민주주의, 연방정부와 주의 관계, 주정부와 지방정부의 법적기초)

한다고 할 때 카운티정부로부터 토지사용 허가를 받는 외에 상 ? 하수도는 상 ? 하수도특별구로부터, 대중교통은 또 다른 자치체정부로부터 허가를 받아야 한다. 쇼핑센터를 건축하는데 ... 미국의 연방제도미국의 연방제도(풀뿌리민주주의, 연방정부와 주의 관계, 주정부와 지방정부의 법적기초)목차미국의 연방제도I. 풀뿌리 민주주의II. 연방정부와 주의 관계1. 연방정부 ... 거나 묵시적으로 인정하고 있다.(1) 연방정부 권력연방정부는 위의 표에서 열거한 명시적 권한 이외에도 국가로서의 고유권한과 함축적 권한을 갖고 있다. 헌법 제1조 제8항 제호가 규정

리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.06.22

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토지거래허가제도에 대한 법률관계

토지거래허가제도에 대한 법률관계제 1 절 유동적 무효1. 유동적 무효의 개념2. 유동적 무효의 인정근거3. 유동적 무효상태에서의 계약 당사자 간의 법률관계4. 유동적 무효의 법리 ... 에 의한 판결이후의 새로운 법적 현상제 2 절 토지거래허가제도에 대한 법률관계1. 토지거래허가를 받지 아니한 거래계약의 효력2. 허가배제 내지 잠탈계약의 효력3. 협력의무 불이행 ... 가처분과 제3자에 대한 대항권리토지거래허가제도에 대한 법률관계제 1 절 유동적 무효1. 유동적 무효의 개념유동적 무효란 법률행위가 일정한 요건을 갖추면 소급적으로 유효화 될 수 있

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.16

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조선실록과 민간역사 상업

체제를 성립 , 주로 광산물 , 약재 , 향료 , 모피 등을 진상했고 , 생필품 , 공예품 문화물 등을 하사 받음 왜는 왜관을 설치 , 이후 삼포를 개항하여 왜인과의 교역 허가- 제 ... 조선시대의 상업목차 - 제 1 장 - 주제 선정 이유 - 제 2 장 - 조선 전기의 상업 - 제 3 장 - 조선 후기의 상업 - 제 4 장 - 결 론- 제 1 장 - 주제 선정 ... 조선후기의 상업 04 결 론- 제 2 장 - 조선 전기의 상업왜 ? 고려시대부터 농촌 장시가 있었으나 시장경제의 비중이 매우 낮음 배경 및 현황 01 선정이유 02 조선전기

리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.21

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기망에 의한 물권변동의 제3자보호

적 귀속자는 乙 · 丙 어느 쪽인가. 즉, 토지소유권의 귀속문제이다. 이 경우 그 귀속의 법적 근거는 민법 제110조 3항인가 혹은 제186조 내지 제187조인가 두 가지로 집약 ... 된다. 제110조 3항에 의해 즉 丙의 선악여부에 의해 X토지 소유권의 귀속이 乙 혹은 丙으로 정해진다.乙이 甲과의 매매계약에 대한 취소권 행사를 하는 경우 그 취소효에 관해 물권설 ... 에는 기망행위가 되는 것으로 해석된다. 이를테면 부동산의 매매에서 매도인은 그 가옥이 여러 번 침수된 사실이 있거나 무허가건물이거나 또는 토지가 도시계획에 걸려 있는 사실을 고지지

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.25

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이명박 정부의 토지정책방향에 관한 연구

하면서 후광효과 예상지역 땅값이 곤두박질치는 모습을 보이기도 했다.아파트 재개발 지역 땅값도 주택경기 위축과 토지거래허가제 등으로 빛을 보지 못했다. 경제자유구역 개발 호재가 있는 인천 ... 에촉진지구지정-동대문구ㆍ성북구ㆍ강 북구ㆍ서대문구ㆍ구로구의 14개동 1.9㎢(12.30)200412.1? 토지거래허가구역지정?수도권의 지가급등 및 투기방지와 토지시장안정추진-수도 ... )?광진구와 금천구, 수원시 여통구외 3곳(7.20)8.31? 8.31 대책 - 부동산제도 개혁방안?취득요건강화-토지거래허가시 자금계획서제출-토지거래허가시 거주요건강화(6개월

리포트 | 36페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.10.15

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부동산컨설팅의 접근방법과 관계법규에 관한 연구

(녹지→주거), 도시관리계획 재정비대상지역 등에 대해 시장?군수가 실시한다.(7) 토지거래허가제1) 법적 성질허가와 인가의 복합적 성격을 갖는다. 따라서 토지거래계약허가를 받지 않 ... 하다. 부동산 교육에서도 부동산과 관련된 법령?제도분야를 별도로 구분하여 여기에는 사법상의 부동산의 소유권, 권리, 이익, 등기, 계약 등과 공법상의 용도지역제, 행위제한, 거래허가 ... 고 체결한 토지거래허가는 무효(인가적 성격)이며 동시에 처벌(허가적 성격)도 받는다.2) 허가구역의 지정① 지정권자 : 건설교통부장관② 지정기간허가구역은 5년 이내의 기간을 정하

리포트 | 87페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.27

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우리나라의 효율적인 부동산 정책방향

를 안정제를 운용하고 있다. 국토이용계획법에 의해 도도부현 지사가 규제구역으로 지정한 지역에서 실시하는 토지거래허가제는 구역 지정일로부터 5년간 유효하다. 규제 구연 안에서는 허가를 받 ... 아야 토지의 매매, 교환, 대물변제, 양도담보 등의 행위가 가능하다.토지거래허가가 이루어지지 않을 경우, 토지소유자는 도도부현 지사에게 매수를 청구할 수 있다.일본의 토지이용계획 ... 화 등에 다른 토지수요의 급격한 증가에 비해 공급이 한정되어 있다는 데 문제의 심각성을 더해 주고 있다토지정책은 부동산정책의 가장 핵심이 되는 부분으로, 토지의 소유 활동과 거래활동

논문 | 24페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.03.14

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공인중개사 2차 중개법 요약집

=객주거간규칙인가제(1893)최초의 부동산 중개업법제한일합방초기 = 객주거간규칙 폐지자유업업제1922년 = 소개영업취체규칙허가제해방 후1961년 = 소개영업법신고제부동산, 동산, 기타 ... 재산권을 중개1. 1983년 부동산 중개업법 제정 : 허가제, 공인중개사제도 도입1) 제 1차 개정 : 1989년 신규허가는 공인중개사로 한정2) 2차(90년) : 부동산 등기 ... 에 거래가액 6억초과시)9) 거래대상 주택에의 입주계획(주택법상 주택거거래신고지역내의 실제거래가액 6억초과시)7. 신고시 유의사항1) 토지거래시 1필지 단위로 작성, 단독건물 거래시

시험자료 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.08.08

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부동산공법 출제경향분석과 핵심공략부분 정리

와 제한, 토지거래계약허가 및 구역과 이행강제금과 개발밀도 관리구역, 시가화조정구역, 관리지역, 자연환경, 생산녹지 ,종별주거, 기반시설부담, 각종상업지역 및 구역에 대한 이해와 숙지 ... . 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 토지거래계약에 관한 허가구역에 대한 설명12. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 처분 등에 대한 권리구제에 대한 설명13. 국토의 계획 및 ... 이용이용에 관한 법령상 토지거래계약 허가와 관련된 선매제도에 대한 설명13. 도시개발법령상 토지상환채권에 대한 설명14. 도시개발법령상 도시개발구역 안에서 특별시장 광역시장 시장

시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.10

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제28회 한국사 능력검정시험 고급 기출문제 핵심정리 및 정답

- 일본 6년, 한국 4년, 사립학교 탄압서당규칙(18)토지조사사업(토지조사령) - 근대적 토지 소유권 확립회사령(1910)-회사설립 총독 허가제민족 자본 및 기업의 성장억제어업령 ... ) ◎ 경제 - 비옥한 토지, 고구려 공납(소금, 해산물)◎ 풍속 - 가족 공동 무덤(골장제), 민며느리제 - 강원도 북부의 동해안◎ 정치 - 왕이 없는 군장 국가(읍군, 삼로 ... 출도(마가, 우가, 저가, 구가), 왕권미약 ◎ 경제-반농반목◎ 특산물-말, 주옥, 모피 ◎ 제천행사-영고(12월, 수렵, 유목 사회의 특성)◎ 풍속 - 형사취수제, 1책12법

시험자료 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.12.04

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