"임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 상가임대차보호법 공인중개사 민법 요점 정리 임차권 물권 채권

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"임대차보호법" 검색결과 701-720 / 3,318건

買受人에게 對抗力 없는 賃借人保護를 위한 立法論的檢討 (A Legislative Study for the Protection of Lessee who can not Oppose power Against Successful Bidder)

한국민사집행법학회 전장헌

논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.20 | 수정일 2025.05.11

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[생활속의경제]세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명해 보세요

측면에서도 기존 이론으로 설명하기 어려운 현상이 나타나고 있다. 최근 정부에서는 이러한 문제를 해결하기 위한 방법으로 주택임대차보호법 등의 개정을 입법하였으며, 적극적으로 부동산 ... 가 이루어지지 못하기 때문에 소비자는 원하는 재화를 얻을 수 없으며, 공급자 또한 충분한 이익을 얻지 못하게 된다. 이러한 문제는 곧 사회적 잉여의 손실로 이어지게 된다. 즉, 주택임대차 ... 임대료상한제가 갖는 한계가 명확한 만큼, 이를 시행함으로써 나타날 수 있는 문제점도 파악할 수 있다. 현재 우리나라의 주택임대차시장은 임대차사업자와 다주택자를 통한 임대차

방송통신대 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.07.04

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(생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안

게 증가 보유하는 것이 큰 원인으로 보고 정부와 국회에서는 여러 가지 대책과 법안을 만들었습니다. 특히, 지난 7월 30일 임시국회 본회의에서 의결된 주택임대차보호법 등 4건 안건 ... 도 이러한 인식에서 나온 것으로 보입니다.법안의 구체적인 내용을 살펴보면 ‘주택임대차보호법」 일부개정법률안은 세입자에게 1회의 계약갱신요구권을 보장하여 현행 2년에서 4년(2+2 ... 을 도출하는지 알아보도록 하겠습니다. 그런 후에 다시 주택임대차보호법의 주택임대료상한제 개정안의 찬반양론의 배경이 되는 사회적 가치에는 어떤 것들이 있는지 살펴보고 경제적 관점

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.12

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방송통신 기말 글로벌프랜차이즈창업 교재 3장 4장 10장 11장의 내용을 각 장 별로 요약하고 본인 생각

성을 높이는 중심축이며, 본부는 이들을 체계적으로 양성하고 관리해야 한다.2) 4장 권리금 내용 요약권리금은 2015년 「상가임대차보호법」에 규정이 신설되기 전부터 관행적으로 거래 ... 을 뿐이다. 권리금의 종류로는 지역권리금, 시설권리금, 영업권리금, 허가권리금, 임차권권리금, 복합적 권리금 등이 있다. 특히 상가건물임대차보호법 제10조의4에 따라, 임대인은 세입 ... 되던 개념으로, 상가 임대차 계약에서 장소적 이익이나 영업상의 권리 등을 금전으로 보상받는 것이다. 이는 법적으로 정확히 평가하기는 어렵지만, 단골 고객, 입지, 영업 노하우 등

방송통신대 | 5페이지 | 3,200원 | 등록일 2025.04.24

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기효과, 장기효과를 분석해보시오

3법 사례한국은 2020년 "임대차 3법"을 도입하여, 계약갱신청구권과 전월세 상한제를 시행하였다. 이 법은 기존 계약 세입자의 주거 안정성을 높이는 데 기여하였지만, 신규 계약 ... , 건물 소유주들이 임대 시장에서 철수하거나, 기존 주택을 매매 시장으로 전환하는 경우가 늘어났다. 이러한 변화는 임대 시장의 공급 부족을 심화시키는 결과를 가져왔다.대한민국의 임대차 ... 의 실제 사례를 통해 정책이 현실에서 어떤 영향을 미치는지 분석하고자 한다. 특히, 임대료 규제가 단기적으로는 주거 비용 안정화와 세입자 보호에 기여하지만, 장기적으로는 시장 구조

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.20

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(생활법률) 甲은 乙이 운영하는 숙박업소에 투숙하면서, 숙박요금을 지급하고 방을 배정받아 수면을 취하고

으며 이것을 통칭해 ‘보호의무’라고 불렀다. 이에 반해 같은 사건에서 대법원은 숙박업소 경영자의 책임 자체는 인정하되, 책임의 성질을 임대차 계약으로 보지는 않았다. 대법원은 투숙객 ... 을 일정 기간 동안 사용하게 하는 임대차계약의 한 형태이다. 다만, 일반적인 주택임대차와 달리 객실과 부대시설, 공간에 대한 지배가 전적으로 숙박업소의 경영자에게 있다고 보아야 한다 ... 시설을 호텔 측에서 전적으로 관리하는 것을 생각하면 쉽게 이해할 수 있을 것이다. 이처럼 임대차계약이면서도 그 사용상의 지배가 전적으로 숙박업소의 경영자에게 있는 특수한 계약이

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.27

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21세기법학레포트, 21세기법교양

새로 생긴 규정에 대해 대화하는 부분이 나왔다.상가임대차법에 새로 법률 규정 하나가 추가가 되었는데,3개월 이상 코로나 영업정지 같은 걸로 폐업하면 임대차 계약을 해지할 수 있다.위 ... 를 폐업을 하고 코로나 시국에 건물주를 상대로 임대차 계약 해지 소송해서 승소 하면,예를 들어 건물 1채 가진 1인 건물주보다 대기업이 더 큰 상대인데 법 취지가 맞지 않게 돌아가 ... 사 출연자 중 벌판(국내 3대로펌 중 하나인 광장을 방송에서 벌판으로 표현한 듯 싶다) 광수 변호사가 생각났다. 그 변호사의 일상을 보여준 관찰파트에서 동료변호사와 상가 임대차

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.23

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생활과 법률 요약정리 입니다_2

반시 임대차계약 종료-1년-묵시적갱신 가능-임차인의 계약갱신요구권 인정10년 이내-차임ᆞ보증금 증감 청구 가능(증액청구시 보증금의 5%, 1년 이후 가능)임대차의 종료임차권등기명령임 ... 대차 종료 후 임차인이 임차권을 단독으로 등기해 임차인의 대항력, 우선변제권의 유지 가능내용증명우편 발송임대인이 보증금 반환하지 않는 경우, 임차인이 임대차 계약사실, 보증금 액수 ... 에 신청하는 것임차보증금반환 청구소송최후의 수단으로 제기임차권등기명령임대차 종료 후 임차인이 임차권을 단독으로 등기해 임차인의 대항력, 우선변제권의 유지 가능권리금임차목적물이 가지

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.08 | 수정일 2021.03.23

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2020년 2학기 방통대 과제, 사회복지학개론

은 포함되어 있지 않다. 우리나라의 주택임대차보호법상 임차기간 및 계약갱신과 차임증액을 제한하는 규정을 두고 있지만 임차인 보호에 매우 미흡한 것으로 알고 있다. 여기에서 제안하고자 하 ... ) 국가가 책임지고 변화시켜야 할 ‘전월세’제도? 전월세 제도의 변화최근 개정된 임대차 3법이 시행된 후 서울의 전세 물건이 사라지고 전세가격이 폭등했다고 한다. 임대차 3법 시행 ... 에도 기인하지만, 주택임대차 시장의 2년 단위 계약 조건과도 무관하지 않다. 특히 주거이동에는 다양 한 원인들이 작용하지만, 자발적 요인에 의한 경우 이외의 비자발적 요인도 상당

방송통신대 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.10.27

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한국의 진보 사법학 20년의 회고 (A Reflection on the Progressive Theories on Private Law advanced in the last 20 years in Korea)

민주주의법학연구회 이은희

논문 | 36페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.28 | 수정일 2025.05.07

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전세사기가 심각한 상황에서 정부가 전세사기 피해 주택을 대상으로 공공매입 방안을 해결책으로 내놓았는데 이에 대한 자신의 입장을 자유롭게 서술하시오

다. 우리는 재발 방지를 위한 적절한 대책을 마련해야 한다.젊은 피해자들은 주택임대차보호법의 사각지대에 있었다. 문재인 정부 시절 세입자 보호를 명분으로 '임대 3법'이 시급히 ... 을 보여준다. 이곳에서만 전세 사기 피해를 입은 아파트와 빌라가 2천 채에 육박했고, 이 가운데 60%가 경매에 나왔다. 임대차 계약이 철회된 것도 청천벽력이지만, 소액의 변제도 받을 수 ... 권리를 주기 위해서도 특별법이 필요하다. 피해 상황에 맞춘 저금리 대출도 노려볼 만하다.대규모 전세사기로 고귀한 생명마저 희생된 것은 안타까운 비극이다. 2022년 하반기부터 정부

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.14

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[법학과 판례평석] 91다 9299

는 차지권의 대항력민법 622조에 따르면 건물의 소유를 목적으로 한 토지임대차는 이를 등기하지 아니한 경우에도 임차인이 그 지상건물을 등기한 때에는 제삼자에 대하여 임대차의 효력 ... 이 생긴다. 또한 건물이 임대차 기간 만료 전에 멸실 또는 후폐한 때에는 전항의 효력을 잃는다. 건물이 그 존립을 위한 토지사용권을 갖추지 못하여 토지의 소유자가 건물의 소유자에 대하 ... 권의 정당성 여부민법 제622조 제1항의 규정을 참작하여 본다면, 건물의 소유를 목적으로 한 토지 임대차가 이를 등기하지 아니한 경우에도 임차인이 그 지상건물을 등기한 때에는 토지

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.29 | 수정일 2022.10.13

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[A+ 서평/독후감] '슬기로운 생활법률'을 읽고

에서 『슬기로운 생활법률』은 일종의 법률 교육서 역할을 하기도 한다. 그는 복잡한 조문이나 판례 해석보다, 실질적인 상황과 경험을 중시한다. 예를 들어 “상가 임대차 보호법 ... 는 저자가 단순히 법률가가 아니라, 오랜 시간 법정에서 사람들을 지켜본 관찰자였기 때문에 가능한 서술이다.한 가지 예를 들면, 장기 임대차 계약에 대한 내용에서는 단지 계약 갱신 ... ‘슬기로운 생활법률’을 읽고박일환 지음생활과 법의 거리 좁히기박일환 전 대법관이 집필한 『슬기로운 생활법률』은 법률 지식을 어렵고 멀게 느끼는 대중을 위해 집필된 책이다. 일상

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2025.06.02

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甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

를 통해 2020년 4월 2일에 위 X 주택이 3억 원에 C에게 경낙되고, 3억 원에 대한 배당절차가 진행된다고 가정할 경우, 乙이 배당받는 금액은 얼마가 되는가를 주택임대차보호법 ... 권 등의 다른 배당채권자와의 선후에 따라서 배당순위가 결정이 된다. 그리고 이에 따라 배당금이 정해질 것이다.([주택임대차보호법] 제3조의2제2항 참조).추가로 소액임차인의 경우 첫 ... 습니다([주택임대차보호법] 제8조제1항).임차권등기를 한 임차인의 경우는, 경매개시결정 전에 미리 임차권등기를 모두 마친 임차인의 경우 배당요구 없이도 당연하게 배당을 수 있게 됩니다

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 (5%↓) 2850원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2020.10.14

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[생활법률] 甲은 乙이 운영하는 숙박업소에 투숙하면서, 숙박요금을 지급하고 방을 배정받아 수면을 취하고 있었다. 그런데 乙의 숙박업소에서 갑작스런 화재가 발생하였고, 미처 대피하지 못한 甲은 현장에서 즉사

으로 乙에게 숙박요금을 지급하고 방을 배정받았다. 이를 통해 甲과 乙은 숙박계약을 체결한 당사자이므로 계약상의 문제를 가지고 있다. 판례에서는 숙박업자와 투숙객 간의 계약을 임대차계약 ... 고 고객으로부터 그 대가를 받는 일종의 일시사용을 위한 임대차계약으로서, 여관의 객실 및 관련시설, 공간은 오로지 숙박업자의 지배 아래 놓여 있는 것이므로 숙박업자는 통상의 임대차 ... 다. 숙박업자는 고객에게 객실을 사용·수익하게 하는 것을 넘어서서 고객이 안전하고 편리하게 숙박할 수 있도록 시설 및 서비스를 제공하고 고객의 안전을 배려할 보호의무를 부담한다.”위

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.02.01

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[민법총칙] 흠 있는 의사표시

은 채권자가 주택임대차보호법상의 대항력을 취득하는 방법으로 기존 채권을 임대차보증금으로 하기로 하고 주택의 인도와 주민등록을 마침으로써 주택임대차로서의 대항력을 취득한 것처럼 외관 ... 을 만들었을 뿐 실제 주택을 주거용으로 사용·수익할 목적을 갖지 않은 계약은 주택임대차계약으로서는 통정허위표시에 해당하여 무효라고 보았다. 그리고 허위표시를 요소로 하는 법률행위 ... 었거나 알 수 있었을 경우에는 무효라고 인정하고 있다. 이는 본문의 경우에는 비진의표시를 한 자는 보호할 필요가 없으므로 표시주의 이론을 따른 것이고 단서의 경우에는 악의 또는 과실

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.26 | 수정일 2023.07.06

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1강에서 7강까지의 강의를 들은 후, 가장 인상깊은 사건 혹은 장면을 한 개 선택하여 아래의 내용에 답하시오. 그 내용을 간단히 요약하시오. 이것이 왜 본인에게 인상깊었는지를 서술하시오.

한 에 1억 2천만 원 가까이 치솟기도 했다. 세입자를 보호하겠다는 취지로 마련된 임대차 3법이 시행된 지 1년을 맞았다. 최근 정부는 서울 100대 아파트 단지의 계약 갱신 ... 의 주택임대차보호법상 임차 기간 및 계약 갱신과 차임 증액을 제한하는 규정을 두고 있지만 임차인 보호에 매우 미흡한 것으로 알고 있다. 여기에서 제안하고자 하는 차임 통제 제도 ... 율이 77%로 올라 임대차 3법이 세입자 주거 안정에 기여했다고 발표했다. 하지만 일부 전문가들은 공급 부족과 치솟는 전셋값 그리고 임대차 3법의 계약갱신청구권과 전월세상한제로 전세난

방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 (5%↓) 3800원 | 등록일 2023.02.07

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2023년 제34회 대비 공인중개사법령 및 중개실무 (핵심정리)

으로 한다.2. 용어의 정의(1) 중개"중개"라 함은 제3조에 따른 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매·교환·임대차 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말한다. ... 행위에 해당하는지 판단하는 기준 및 임대차계약을 알선한 중개업자가 계약 체결 후에도 거래당사자의 계약상 의무의 실현에 관여함으로써 계약상 의무가 원만하게 이행되도록 주선할 것 ... 중개행위에 해당하는지는 거래당사자의 보호에 목적을 둔 법 규정의 취지에 비추어 볼 때 중개업자가 진정으로 거래당사자를 위하여 거래를 알선·중개하려는 의사를 갖고 있었느냐고 하

시험자료 | 188페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.08 | 수정일 2023.09.20

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

차임 인상이 가능하며, 독일은 임대료 인상에 법적인 제한이 있지만 국내보다는 기준이 여유롭다. 임대차 계약기간 중이만 임대인과 임차인이 합의를 하면 인상이 가능하며, 합의가 없을지 ... 주인이 세입자와 재계약 때 전·월세 인상률을 일정 수준으로 제한하는 제도”를 말한다. 그리고 주택 임대차 계약을 맺고 2년 거주한 세입자가 원할 경우 1회에 한해 2년 재계약 ... 지수를 기준으로 임대료 증액이 비교기준임대료지수 수준을 넘지 못하게 한다. 지수는 물가지수 변동을 고려하여 산정한다. 하지만 최초 임대차계약에서 있는 임대료의 산정은 자유롭게 한다

리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.26

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[a+취득자료] 넓은 의미의 사회복지법과 좁은 의미의 사회복지법을 비교 기술하시오.

다.② 좁은 의미의 사회복지법의 예노인복지법, 장애인고용촉진 등에 관한 법률, 여성고용촉진법, 북한 이탈주민의 보호 및 지원에 관한 법률, 특수교육진흥법, 임대차보호법, 국민기초생활 ... 보장제도 등 복지의 대상이 명확하게 정해져 있다.임대차보호법, 여성고용촉진법과 같이 법의 보호를 받는 사회적 약자는 모두 복지혜택을 받을 수 있는 좁은 의미의 사회복지법이 있는가 하 ... 적 약자 또는 재정 사정이 안 좋은 경제적 약자 등 복지의 제공이 필요한 특정 대상자를 보호하기 위하여 마련한 사회복지정책 및 그 정책을 실현하기 위한 관련된 법 규범을 말한다. 즉

리포트 | 4페이지 | 2,700원 | 등록일 2023.07.20

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