"소액임차인"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산경매 부동산법제 상가임대차보호법 2023. 5. 1. 甲은 6대차 생활법률족보 전세사기 천만원

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"소액임차인" 검색결과 701-720 / 778건

상가건물임대차보호법의목적

확정일자를 갖춘 임차인의 보증금 최우선 변제- 소액보증금에 대한 우선 변제권 부여(제5조)상가건물임대차보호법의 긍정성상가건물 임대차 보호법은 상가건물임대차 영역에서- 경매시 세입자 ... 하는 한편(제4조 보증금의 회수 제2항),③ 소액임차인들의 경우에는 보증금중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제 받을 권리도 인정하였다(제11조 보증금중 일정액의 보호).4 ... .상가건물임대차보호법의 사례7.점포임차인은 어떻게 보호받아야 하는가?상가건물임대차보호법의 목적이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.21

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[사회, 부동산]공공 임대주택정책

해 봄으로써 임대주택의 양적 공급과 더불어 질적 수준을 한 단계 향상시키는데 목적이 있다.제2장 본론Ⅰ.임대주택에 관한 일반적인 사항1.임대주택의 개념임대주택이란 임차인의 주거목적 ... ~00년 계서울수도권광역시기타주택공사6*************031422762지자체21050894969242집값이 하향 안정되고, 임차인들이 노후 된 임대주택을 분양받기 보다는 신축 ... 기금대출액65,542억원29,24619,9512,1747,127특히, 대부분의 부도임대아파트 입주자들은 종전의 월세기피 현상에 따라 보증금액을 과도하게 납부하여, 소액임차보증금보호

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.10

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전세권과 주택임대차보호법의 비교

권자는 목적 물의 현상을 유지하고 통상의 관리에 속한 수선할 의무를 부담하며(§309), 이 비용은 필요비이므로 전세권자는 임차인과 달라서 설정자에게 그 상환을 청구하지 못한다 ... 물의가 부족하다. 둘째, 주택임대차에서 가장 중 요한 임대차의 장기존속보장, 즉 임차인의 안정된 주거생활의 보장이란 측면은 아직 충분치 못하다.{) 李銀榮[債權各論](博英社 1999 ... )3. 住宅賃貸借保護法의 主要骨子(1) 임차인이 임차보증금반환채권의 확정판결 기타 이에 준하는 채무명의에 기하여 경 매신청을 하는 경우에는 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.05.31

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사업계획서

1. 창업이란(1) 창업의 개념-한 개인이 지금까지 해오던 일이나 업종의 범위를 벗어나 새로운 사업이나 업종을 선택하여 사업체를 구성하여 운영하는 것.(2) 창업의 3요소*인 ... ,공장 들이 자본 투자에 의해 취득 가능하기 때문이다. 인적요소의 양과 질도 결국은 자본에 의해 좌우되는 것이므로 안정적인 창업 자본의 조달과 이용, 이를 위한 정부나 관계 기관 ... 의 지원제도 등은 창업을 위해 인적자원만큼 중요함 b.사업의 구체적인 아이디어로 사업내용을 말하는데 창업자의 상상력과 창조성, 참여자들의 기발한 아이디어와 분석된 정보로 뒷받침된 조언

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.01

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[민법] 저당권

에 대항요건을 갖춘 임차인의 소액보증금(제8조), 그 저당물에 부과된 국세(예컨대 상속세나 증여세)와 가산금, 기업이 도산하여 근로관계가 소멸하게 된 경우에 최종 3월분의 임금 ... 이 변제기를 경과한 최후 2년의 차임채권에 의하여 그 지상에 있는 임차인 소유의 건물을 압류하고 이를 등기한 때에는 법정저당권이 성립한다(민법 제649조).6) 부동산공사수급인 ... 있다. 저당권자는 일반채권자에 대해 언제나 우선하지만, 저당권설정등기일보다 먼저 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인(주택임대차보호법 제3조의2)이나, 경매신청등기전

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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상가임대차보호법

에게 계약갱신요구권을 행사할 수 있음(법 제13조).⑩ 소액임차인들의 경우에는 임대건물가액의 3분의 1의 범위안에서 보증금중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리를 인정 ... 율의 제한규정은 전대인과 전차인의 전대차관계에 적용하고, 임대인의 동의를 받고 전대차계약을 체결한 전차인은 임차인의 계약갱신요구권 행사기간 범위내에서 임차인을 대위하여 임대인 ... 함(법 제14조).Ⅱ 商家賃貸借保護法案의 解釋1. 制定目的상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 일반적으로 사회적·경제적 약자인 임차인을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정

리포트 | 31페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.11.25

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[재판방청기] 재판방청기

장해가 생긴 경우 그것이 임차인이 별 비용을 들이지 아니하고도 손쉽게 고칠 수 있을 정도의 사소한 것이어서 임차인의 사용·수익을 방해할 정도의 것이 아니라면 임대인은 수선의무 ... 를 부담하지 않지만, 그것을 수선하지 아니하면 임차인이 계약에 의하여 정해진 목적에 따라 사용·수익할 수 없는 상태로 될 정도의 것이라면 임대인은 그 수선의무를 부담한다고 하고, 또한 ... 임대인의 수선의무는 특약에 의하여 이를 면제하거나 임차인의 부담으로 돌릴 수 있으나, 그러한 특약에서 수선의무의 범위를 명시하고 있지 않은 경우에는 임대인이 수선의무를 면하

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.12.03

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[임대차보호법] 개정 상가임대차보호법의 주요내용과 문제점

을 권리를 인정한다(제5조). 또한 소액임차인의 경우에는 임대건물가액의 3분의1의 범위안에서 보증금중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리를 인정한다(제14조).4. 임 ... 공시방법4. 등기제도와 현행 사업자등록제도의 차이5. 공시의 효력 발생시기의 부적절6. 계약갱신거절권과 과도한 임차인의 보호7. 사업자등록제도의 보완 시급성IV. 結論I. 序說국회 ... 계약에 대해서도 적용된다.국회 법제사법위원회는 건물의 임대차에서 일반적으로 경제적·사회적 약자인 임차인들이 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차 기간의 불안정성, 월세

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.18

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[부동산학]아파트시장의 향후전망

이 지속되자 임대인들에게 전세계약제도에 대한 메리트가 떨어지면서 월세를 선호하는 추세이다. 따라서 시중의 전세매물들이 월세로 전환되어 임차인들이 느끼는 전세물량의 부족은 더욱 심각 ... 한 실정이다. 물론 임차인들이 여전이 전세를 선호하고 있어 시장에서의 월세매물을 소화하는 데는 2~3개월이 소요되고 있다. 이처럼 구조적인 원인에 의한 수급불균형은 결국 전세보증금 ... 었으나, 이제는 운영이득에 더 중점을 두면서 새로운 가치평가의 개념이 도입되었다. 그리고 부동산투자회사(리츠)의 도입에 따라 소액투자는 물론, 유동성 확보에도 혁신적인 변화가 생기

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.20

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고등학교 회계원리 학생 워크북

( )에 기입한다.? 소액현금[petty cash, 小額現金]해보기 3거래일자회계과 분개[차변][대변][차변][대변]소액현금출납장수입액201×년적 요지급액지 급 명 세(2) 현금 ... , 무형 자산에 속하지 않는 자산(임차보증금, 장기선급비용, 장기선급금, 장기미수금 등)1. 투자부동산(investments in real estate, 投資不動産)2. 장기투자증권 ... 여 사용한 전화 및 휴대 전화 요금, 인터넷 사용료, 우표 구입비 등유형 자산, 재고 자산 등에 대한 화재 보험이나 손해 보험 등의 보험료 납부시해보기 3거래분 개[차변][대변][차변

서식 | 59페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.03.20

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[주택 임대차] 주택 임대차 보호법

일정액"에 해당하는 소액 임차인들도 확정일자인을 받아놓아 최우선변제 대상액 이외의 보증금 전체를 변제받기 유리 하도록 대비하도록하여야 한다.3) 保證金中一定額의 保護(最優先辨濟 ... 는계약이면 모두다 보증금중의 일정액을 최우선하여 받게된다.서울특별시 및 직할시에는 700만원 이하, 기타 지역에서는 500만원 이하이다. 그러나 수인의 소액임차인이 있어 "가"목 ... 에 놓인 임차인의 기본권적 생존권 내지 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 하고 있다(법 제1조 참조). 주거용 건물 즉 주택은 자유민주주의질서체계내의 자본주의사회에서 재산권의 객체

리포트 | 7페이지 | 10,000원 | 등록일 2000.11.01 | 수정일 2014.06.19

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[세법] 사업자 등록증, 부가가치세, 면세점

란에 " "표시하고 임대인의 성명 주민등록번호를 기재하되 임대인이 법인인 경우에는 법인명 법인사업자등록번호를 반드시 기재합니다.- 임차료 지금명세 : 전세금 임대보증금과 월세 ... 공제법(Invoice Method, Credit Method)면세점과 과세최저한1. 면세점2. 과세최저한3. 면세점과 과세최저한의 비교4. 과세최저한, 소액부 징수 및 면세점사업자 ... 사본이나 사업계획서라. 2인 이상이 공동으로 사업을 하는 경우 공동사업 사실을 증명할 수 있는 서류(동업계약서 등)(2) 사업자등록의 신청 절차1) 과세업종인지 면세업종인지 구별

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.06.16

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법

인을 立退시킬 수 없다고 규정하여 일찍부터 對抗力을 부여 하였고 그 후 1855년 제정된 抵當登記法에 의해 일정한 장기의 不動産賃貸借에 대하여는 登記를 필요한 것으로 하였으나 임차 ... 인이 단독으로 등기할 수 있게 하여 對抗力을 보호 하였다.3) 日本1890년 제정된 일본의 舊民法은 당시의 佛蘭西의 임차권 물권론의 영향 아래 임차권을 물권으로 구성하였으나 現行 ... 民法은 로마법의 원칙으로 돌아가 임차권을 채권으로 구성하면서 스위스債務法의 경우와 같이 임대인의 協力을 받아 등기함으로써 대항력을 부여하였다. 그러나 그 후 1969년 건물보호

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2002.11.05

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[재테크]재테크 성공사례

는 1억 3000만원이었다. 백씨는 과감하게 9200만원을 써서 5명의 경쟁자를 누르고 낙찰을 받았다. 세입자가 있었으나 후순위의 소액임차인이라서 명도 부담없이 이사비 250만원 ... 들이 많이 들려오지만 과장된 정보제공에 따른 부작용도 많기 때문이다. 이러한 부작용 및 재테크 실패에도 불구하고 젊은 직장인, 은퇴한 직장인, 전업주부 뿐만 아니라 연예인들 까지 재테크 ... 을 수 없었고, 찾아도 자세히 알려주기 꺼려하였기 때문에 인터넷에 있는 성공사례들을 분석하였다.본론에서는 재테크에 성공한 사례에 대해 그 과정과 결과를 분석할 것이다.Ⅱ. 본론1

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.25

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[세법] 국세 우선권

대차보호법상 소액보증금의 우선주택임대차보호법 제8조가 적용되는 임대차관계에 있는 주택을 매각함에 있어서 그 매각금액 중에서 국세 또는 가산금을 징수하는 경우에 그 임차인의 소액보증금 ... 에 관한 채권 중 일정액으로 동법 동조의 규정에 의하여 전세권 등의 설정 또는 확정일자인을 받은 임차인이 우선하여 변제 받을 수 있는 금액에 관한 채권은 국세와 가산금에 우선한다 ... 파산절차에 소요된 비용제2순위: 국세·가산금·체납처분비(2) 피담보채권의 우선국세의 법정기일{) 일반인이 국세의 존재를 확인할 수 있는 시점, 즉 국세가 공시(公示)된 것으로 볼 수

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.09.25

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[법인세법] 법인세법상 부당행위계산부인의 내용을 약술하라

기타 자산 또는 용역을 무상 또는 낮은 이율ㆍ요율이나 임대료로 대부하거나 제공한 경우. 다만, 출자자 또는 출연자가 아닌 임원(소액주주임원을 포함) 및 사용인에게 사택을 제공 ... 로 보는 자를 포함)와 그 친족(2) 주주관계출자자(소액주주를 제외함)와 그 친족. 이 경우 소액주주란 법인(상장여부와 무관함)의 주주로서 발행주식총수의 1%미만의 주식을 소유 ... 하는 자를 말하나, 지배주주와 특수관계가 있는 주주는 제외한다(3) 고용 및 생계유지관계임직원 또는 출자자의 사용인과 사용인 이외의 자로서 법인 또는 출자자의 금전 기타 자산에 의하

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.10.31

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[사업계획서]사업계획서_다이어트 도시락 배달점

방법①소요 자금의 60% 범위 내에서 2, 3인의 주요출자②잔여 금액은 다수의 소액투자 유지 (영업의 활성화를 위한 것임)③초기 투자금액은 주식전환사채(연리 12%)의 형식 ... 는 것보다 저렴함⑤ 싸게, 빨리, 편하게, 맛있게 먹고 싶은 고객의 심리 충족⑥ 균형잡힌 도시락은 상품가치가 존재(4) 창업 동기공익성상업성수익성바쁜 현대인들에게 빠르고 간편 ... 관리에 대하여 관심은 가지고 있지만대부분 시간에 쫓겨 스스로 관리하지 못함.- 칼로리 계산과 식단에 대한 정보는 인터넷으로 쉽게 구할수 있지만직접 조리하기에는 시간적인 부담과 손

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.07.02 | 수정일 2014.09.05

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[채권각론] 채권각론 기말약술형대비

에 임차 주택임대차보호법에 의하면 대항력 외에 확정일자를 갖춘 임차인은 우선변제적 효력을 가진다고 한다. 그리고 소액임차인의 경우 대항력만 갖추어도 대통령령에 따라 우선변제권이 보장 ... ] 임차인 보호를 위한 제도(=임차권의 물권화)Ⅰ. 서임차인은 사회적 약자로서 특히 가옥의 경우 생존권과 결부된 문제로 임차인의 보호가 강력히 요구된다. 이에 우리 민법의 미흡 ... 한 규정을 보완코자 주택임대차보호법이 마련되어 있다.Ⅱ. 임차인을 보호하기 위한 제도1. 존속기간보장의 필요성1 존속기간보장의 필요성 : 651는 최장근속기간을 20년으로 제한 할 뿐

시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.06.19

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채권용어정리

까지 집행력이 있는 정본에 의하여 배당요구를 한 채권 자, 임차인으로서 혹정일자에 의한 또는 소액임차인으로 배당요구를 한 임차인, 기타 권리를 주장하여 배당요구를 한 채권자를 말한다.33 ... (競業)을 하지 않을 것, 연주나 출연을 하지 않을 것 등과, 채권자가 일정한 행위를 하는 것을 방해하지 않는 인용(認容), 예컨대 임대인이 임대물을 수선하는 것을 임차인이 방해 ... 任置 등이 여기에 속한다.4. 공동보증 : 동일한 주채무(主債務)에 대해 여러 사람이 보증채무를 지는 일. 그 법률적 성 질은 보통의 보증과 다름없으나, 공동보증인이 분별의 이익

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.08.16

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[채권총론]채권자 취소권

금반환채권은, 임대차계약서에서 확정일자를 받아 우선변제권을 가지고 있다거나 주택임대차보호법상의 소액임차인에 해당한다는 등의 특별한 사정이 없는 한 수익자가 배상할 부동산의 가액에서 ... 을 부인하고 일탈한 재산을 파산재단에 원상회복시킬 수 있는 파산법상의 권리이다(파산법 제69조). 이 부인권은 파산관재인이 부인의 소 또는 항변에 의하여 행사한다(파산법 제68조 ... 게 되면, 취소의 소는 파산관재인이 수계하거나 파산절차의 해지에 이르기까지 중단이 된다(파산법 제78조). 그러므로 채권자취소의 소의 계속중에 채무자가 파산선고를 받게 되면 채권자

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.03

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