"주택임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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법 적용 사례 합격자 임대차계약서 상가임대차보호법 부동산법제 의사결정 문제점 임대차보호법 전세사기

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"주택임대차계약서" 검색결과 681-700 / 1,376건

임차권의 대항요건

등록이 안되므로 비록 직원명의로 주민등록을 했더라도 주임법상 우선변제권을 주장할 수 없다(96다7236)4) 확정일자주택임차인이 우선변제권을 행사하기 위해서는 임대차계약서에 확정일자를 갖추어야 한다(주임 3조의2) ... 는 채권이나, 법률이 요구하는 대항요건을 갖춘 경우에는 임대인 이외의 제3자에 대하여도 효력을 인정받는다. 여기에는 「등기된 부동산임차권」,「건물등기 있는 토지임차권」, 「주택임대차 ... 기간만료 전에 멸실 또는 후폐한 때에는 대항력을 갖지 못한다(622조 2항). ④토지임차인이 그 지상건물을 소유권보존등기하였어야 한다.3. 주택임대차보호법상의 대항요건을 갖춘 임차

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.01.03

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공공주택사업에 대하여

권이 발생한다. 단, 농사를 짓는 사람이 토지소유자이면 토지소유자에게 상가입주권이 발생하고 농사를 짓는 사람이 임대차계약에 의해서 농사를 지을 경우 임차인에게 상가입주권이 발생 ... ’를 추구하였다. 이 보고서에서는 MB정부에서 시작되어 현 정부의 지지를 받고 있는 공공주택사업(舊보금자리주택사업)에 관한 문제점과 정책의 집행에서의 국민의 경제적 측면에서의 이해당사 ... -공공주택사업에 대하여(舊보금자리주택사업)목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 공공주택정책에 관한 고찰1. 공공주택사업(舊보금자리주택사업)의 추진배경 및 경과2. 공공주택사업의 문제점(1) 민간

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.06.08

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분식창업

, 기업 , 한미 , 하나 , 농협 , 상호신용금고 , 지방은행 등이 있 음 소상공인센터의 추천서 발급을 위한 서류 ① 사업장 임대차계약서 사본 1 통 ② 사업자등록증 사본 1 통 ... * 1 층일 경우 소방과 전기 불필요 * 순서 : 임대차계약서 --- 위생교육필증 --- 영업신고증 --- 사업자등록증 -[ 출처 ] [ 본문스크랩 ] 영업신고증 | 작성자 미스인도 ... 사업자 등록증 사업자등록 구비서류 ( 관할 세무서로 제출 ) 1. 법인등기부 등본 : 지적등기 미확인시 이사회 회의록 2. 임대차계약서 3. 법인인감증명서와 위임장 4. 영업신고증

리포트 | 24페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.11.26 | 수정일 2015.04.12

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레포트 주택임대차보호법에 대하여

사회문제로 떠오르게 되었고, 이에 집값이 오르자 많은 사람들이 집을 임차하여 생활하는 방법을 이용하고 있다. 타인의 주택을 임차할 경우 주택임대차계약에 의한 임차권에 의하여 타인 ... 의 주택을 이용한다. 주택을 이용하는 임대차의 법률관계는 당사자 간의 자유로운 의사에 따라 계약을 이행하는 것을 원칙으로 하고 민법에서 이에 관한 법률관계는 전세권과 임차권으로 규정 ... 소유자)2008. 1. 1.과의 차이점은 임차 목적물이 주택이라는 것이다. 즉, 이번에는 주택임대차계약이다. 2007년 1월 1일자에 주택의 소유자 A와 임차인 B 사이에 주택임

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.01

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동시이행의 항변권

(민법 제728조)? 가등기담보에 있어 청산금지급의무와 목적부동산에 대한 본등기 및 인도의무(가등기담보 등에 관한법률 제4조)? 주택임대차보호법 제3조, 상가건물임대차보호법 제3조 ... Ⅰ. 동시이행의 항변권의 의의1. 의의민법 제536조[동시이행의 항변권] ?쌍무계약의 당사자일방은 상대방이 그 채무이행을 제공할 때 까지 자기의 채무이행을 거절할 수 있 ... 과 같다.동시이행의 항변권이란 쌍무계약상 상대방이 그 채무의 이행을 제공할 때까지는 자기채무의 이행을 거절할 수 있는 제도이다(민법 제536조). 이 제도는 서로 대가적 채무

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.05.26

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오피스텔 임차인 현황 신고서 [국토교통부 행정서식]

임대사업자성명(대표자)생년월일(법인등록번호)상호전화번호주소(사무소 소재지)오피스텔 등록일자임대 호수오피스텔 소재지임차인 성명생년월일임대차 계약기간전화번호「임대주택법」 제26조의2제1 ... 항 및 같은 법 시행규칙 제16조의2제1항에 따라 위와 같이 오피스텔 임차인 현황을 신고합니다.년 월 일신고인(서명 또는 인)특별자치도지사시장ㆍ군수ㆍ구청장귀하첨부서류표준임대차계약서 ... ■ 임대주택법 시행규칙 [별지 제17호의2서식] 민원24(www.minwon.go.kr)에서도 신청할 수 있습니다.오피스텔 임차인 현황 신고서(앞쪽)접수번호접수일자처리기간10일

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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임대 조건 변경신고서(변경신고증명서) [국토교통부 행정서식]

조건 변경을 신고합니다.년 월 일신고인(서명 또는 인)특별자치도지사시장ㆍ군수ㆍ구청장귀하첨부서류변경 표준임대차계약서 사본수수료없음210mm×297mm[백상지 80g/㎡(재활용품 ... )㎡(변경 후)㎡(변경 전)㎡(변경 후)합 계임대차 계약기간분양전환 시기분양전환가격 산정 기준「임대주택법」 제26조제1항 및 같은 법 시행규칙 제16조제1항에 따라 위와 같이 임대 ... ■ 임대주택법 시행규칙 [별지 제16호서식] 임대 조건 변경신고서(변경신고증명서)(앞쪽)접수번호접수일자처리기간10일임대사업자성명(대표자)생년월일(법인등록번호)상호전화번호주소(사무

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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머슬벅(MuscleBuck)의 소개와 경쟁업체 및 마케팅 분석

점포를 직접 알아봐야 한다. 마음에 드는 점포를 발견했을 경우, 임대차 계약 진행 전에 반드시 본사에 연락을 줘야한다. 본사에 점포의 정확한 주소를 알려주면, 먼저 알아본 점포 ... 으로 최종 판단이 이루어지면, 점포 임대차 계약 및 본사와의 가맹계약이 진행된다. 단, 예비점주는 오픈 전에 반드시 본사에서 진행하는 창업설명회에 참석해야 한다.Q.정기적으로 본사에 내 ... ...................................................................................... 15Ⅰ서 론1. 선정동기최근 웰빙 음식이 크게 인기를 끌

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.11.26

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생활과법률 - 민법상 전형계약 14가지와 판례

및 총액이 명시되어 있다면, 乙의 그와 같은 의무는 토지의 사용과 대가관계에 있다고 할 것이므로 甲과 乙 사이에 체결된 대차계약은 그 계약서상의 명칭이 사용대차계약으로 되어 있 ... 다 하더라도 임대차계약에 해당하는 것으로 봄이 상당하다고 하였다.6. 賃貸借(민법 제618조)임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이 ... 더라도 임대차계약은 유효하게 성립하고, 따라서 임대인은 임차인으로 하여금 그 목적물을 완전하게 사용?수익케 할 의무가 있고 또한 임차인은 이러한 임대인의 의무가 이행불능으로 되지 아니하

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.09.19

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물권법 총론 요점정리 물권법 일반~등기사항 (30페이지)

법률, 주택임대차 보호(2) 관습법관습법에 의해서 물권이 창설되는 경우에 성문법과 대등한 역할을 담당 하므 로 민법 제1조에 대한 예외가 인정 (관습법=법률)→ 물권의 창설 ... , 소멸채권법 : 총론 / 각론(계약법)-계약, 사무관리, 부당이득, 불법행위신분법(친족 상속법)2. 물권법의 기능물권의 지배관계에 질서를 부여하여 사유재산의 보장과 사회질서를 유지 ... 권은 특정인에게 한정된 장소, 한정된 수량, 정해진 범위에 서 야생의 물고기를 채취할 수 있는 권리를 인정2) 관리가능한 자연력° 무체물로써 형체가 없는 것전기, 가스, 열, 냉기

시험자료 | 30페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.01.09

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[전세시장][서민 전세월세 지원대책][전세집][입주전 내집점검][내집마련 지원강화]전세시장의 여건변화, 서민 전세월세 지원대책, 안전하게 전세집 구하는 요령, 입주전 내집점검 방법, 내집마련 지원강화 분석

저당권 등이 설정되지 않았는지 다시 확인을 한다.(등기소에 전날에 전화로 발급예약을 하면 바로 받을 수 있다.)임대차계약 : 반드시 등기상의 명의자와 임대차계약을 맺어야 한다.부득이 ... 에 대한 투자수익률 감소, 임대차보호제도 강화 등으로 전세에 대한 선호도가 증가하여 전세수요 증대를 초래했다.- 주거수준에 대한 욕구 증대로 아파트를 선호하게 되었다.2. 여건변화 ... 소유자와 건물소유자가 동일인인지도 확인한다.임차대상주택을 계약하려 할 때에는... ※ 계약 당일에 처리하라.등기부 최종 확인 : 아침 일찍 등기부등본을 다시 발급 받아 며칠 새

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.09.30

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전세권 존속기간

제정된 주택임대차보호법 제4조에 의하여 주택임대차의 최단존속기간이 법정됨에 따라, 1984년 민법개정시 신설된 제312조 제2항이 건물전세권의 최단기간을 1년으로 규정함으로써 건물 ... 「전세」라는 건물임대차를 물권의 일종으로 한 것이며, 물권법에 있어서의 다른 제도들처럼, 본래 서구제국에서 형성?발달해 온 제도를 그대로 계수한 것이 아니라, 우리 사회에서 발달 ... 과 보증금으로서의 의미를 가지며, 전세권이 소멸한 후에만 충당이 가능하다(제315조 제2항). 임대차의 경우에는 존속 중에도 충당이 가능한 점이 다르다. 다만 전세금은 종전의 채무

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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주택임대차보호법

에게 부동산담보권에 유사한 권리를 인정하여 주택의 인도와 주민등록, 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택( 를 포함 ... 으로 재경매가 실시되는 경우에는 신경매 또는 재경매의 경락기일까지가 대항요건 존속의 종기가 되기 때문이다.(2) 임대차계약서상의 확정일자를 갖출 것① 확정일자란 그 날짜 현재에 그 문서 ... 전입신고가 된 관할 읍, 면, 동사무소에서 확정일자를 받을 수 있도록 하고 있다.③ 임차인이 보증금의 우선변제권을 행사하여 배당요구를 하기 이해서는 확정일자를 갖춘 임대차계약서

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.11

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근저당권과 주택임차권자와의 관계, 근저당권 피담보채권의 범위

실행비용② 주택임차권자의 대항력과 소액보증금주택임차권자는 계약체결 당시 기준으로 주거용인 경우 주택임대차보호법에 의거 임대차의 보증금이 보호대상이 됩니다. 이는 주택의 등기하지 ... .주택임대차보호법 제8조는 무주택영세서민의 생존권적 기본권을 보장한다는 차원에서 소액보증금을 임대인에게 지급한 임차인에 대하여는 일반임차권자로서 가질 수 있는 권리에 더하여 임차 ... 주택의 환가대금으로부터 다른 담보물권자보다 자기채권의 우선변제를 받을 수 있는 권리를 부여해주고 있습니다.소액임차인이라도 주택임대차보호법에 의한 특별보호를 받으려면 동법 제 3조

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.08

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주택임대차보호법 및 매매계약금

, 건축허가 여부와는 무관하며 주거용 건물인지 여부의 판단시점은 계약체결시를 기준으로 한다.2. 주택임대차 보호법의 보호대상- 주택임차인이 법인인 경우○ 법인이 사원용 주택의 마련 ... 주택임대차보호법이 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다고 밝히고 있다. 주택 소유자에 비하여 상대 ... 으로 현행 주택임대차보호법이 탄생하게 되었다.1. 주택 임대차보호법의 적용대상주택임대차보호법의 적용대상은 주거용 건물이어야 한다. 주거용 건물과 비주거용 건물의 구분은 임차 건물

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.07.16

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안전하게 전세집 구하는 요령

을 강구한 후 이사하는 것이 좋다.보증금에 대한 확보가 안돼면 계약을 해지할 것을 권고합니다.... 불안한 경우입니다.임대차보호법에 적용되는 주택은...... 당연히 주거용이어야 ... 확인을 한다.(등기소에 전날에 전화로 발급예약을 하면 바로 받을 수 있습니다.)임대차계약 : 반드시 등기상의 명의자와 임대차계약을 맺어야 한다.부득이하게 소유자의 가족과 할 때 ... 용으로 개조하여 주거용으로 사용하는 경우.비거주용 건물의 일부가 주거의 목적으로 사용되고 있는 건물이 주택임대차보호법 제2조의 보호대상에 해당하는지 여부임차주택의 일부가 주거외

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.09

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중개사법

?매매만 可 (대물변제계약, 수탁재산공매 可)?교환계약, 임대차계약, 전세권설정계약은 신고대상×?소유권 이전하는 유상계약(매매, 교환, 부담부증여 등)?임대차계약, 전세권설정계약 ... 중개중개업공인중개사Ⅰ.의의 : 중개대상물에 대하여 거래당사자 간의 매매?교환?임대차, 그 밖의 권리의 득실?변경에 관한 행위를 알선하는 것Ⅱ.요건1.중개대상물(법정중개대상물 5 ... 매매비용(측량비용, 감정평가비용, 계약서 작성비용, 중개수수료, 인지대, 공증비용): 쌍방 각각 균분등기비용등기비용, 법무사수수료: 관행상 매수인이 부담⑦계약일; 부동산거래 신고

시험자료 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.02.28

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주택임대차보호법

에서 제외된다.Ⅳ. 임차권의 대항력(사례)① 주택임대차계약을 체결하고 먼저 입주 및 주민등록을 모두 갖춘 다음날에 계약서에 확정일자도 받았다. 그런데 우연히 확정일차를 받은 날에 저당권 ... 과 저당권 설정등기를 마친 시점의 전후에 의하여 결정되기 때문이다.② 주택임대차계약을 체결하고 입주를 한 후 계약서에 확정일자도 받았으나 개인사정으로 주민등록 전입신고를 그보다 늦게 하 ... 나?→ 원칙적으로 적용을 받을 수 없다. 주택임대차보호법이 적용되기 위해서는 임대차계약 당시에 이미 임대건물이 주거용도로 사용할 수 있어야 한다. 다만 임대인의 승낙을 얻어 주거

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.14

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2014 전산세무 2급 핵심 요점정리 및 자주 틀리는 개념 오답정리 (2014년 6월 1일 시험 합격 93점)

와 직접 도급계약에 의하여 수출재화를 임가공하는 수출재화임가공용역(국내에 있어도 무관)? 영세율 중에 내국신용장 또는 구매확인서에 의하여 재화를 공급하는 것은 세금계산서 교부대상 ... 함으로써성립되는 계약. 상당한 기간을 정하고 반환을 최고(재촉) 한다. ex) 대출이는 교환계약에 의한 공급 즉 재화의 공급이다.소비임치 : 소비대차와 비슷하나, 반환시기의 약정이 없 ... 하는 경우 보증금에 대한 간주임대료 : 예정신고기간 또는 과세기간의 종료일※ 소비대차 : 금전이나 그 밖의 대체물을 받아쓰고, 후에 그 만큼의 똑 같은 물건을 돌려줄 것을 약속

시험자료 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2014.06.10 | 수정일 2014.06.19

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국세와 일반채권의 관계

(등록일)주택임대차보호법 및 상가건물 임대차보호법상 소액보증금중 일정액으로 임차인이 우선하여 변제받을 수 있는 금액은 국세 또는 가산금보다 우선 변제된다. 이때 소액임차보증금은 주택 ... 는 보증금이 수도권 6,000만원, 광역시 5,000만원, 기타지역 4,000만 원 이하이다. 한편 등기되지 않은 전세금도 이 규정에 따라 우선변제를 받을 수 있는데 주택임대차보호법등 ... 에서 이 법률을 등기하지 않은 전세계약에 관하여도 준용하며 이 경우 전세금을 임대차의 보증금으로 본다고 규정한다. 소액임차보증금은 국세 또는 가산금보단 우선 변제되지만 체납처분비

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.09

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