"토지거래허가제도"의 검색결과 입니다.

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토지거래허가제도 공인중개사 토지공개념 합격인증 빅데이터 투기 행정법 판례 공인중개사 요약 부동산학개론 농지법 경매

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"토지거래허가제도" 검색결과 641-660 / 1,817건

토지거래허가제의 득과 실

의 이용, 거래질서를 확립하는 것은 국토개발행정에 있어 매우 중요한 과제로서 토지거래계약허가제도, 지가공시제 등의 규제제도를 규정하여 놓고 있다.아래에서는 토지거래계약허가제에 대해 ... 살펴보도록 하겠다.Ⅱ. 토지거래허가제도1.토지거래허가제도의 의의(1) 토지거래허가제의 의의토지거래허가제란 토지의 투기적 거래로 인한 급격한 지가의 상승을 억제하기 위하여 건설교통부 ... 장관이 지정한 구역 안에서의 토지 등의 거래계약에 대하여 시장?군수 또는 구청장의 허가를 받도록 하는 제도이다(국토이용관리법 제 21조 2이하) )(2) 토지거래허가제의 목적제도

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.16

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헌법상 과잉금지의원칙

여서는 이론의 여지가 없으나 본건 심판대상인 토지거래허가제는 헌법의 해석이나 국가, 사회공동체에 대한 철학과 가치관의 여하에 따라 결론이 달라질 수 있는 것이다. 그리고 헌법의 기본정신 ... 여서는 불복방법이 마련되어 있는 점 등을 종합해 볼 때 토지거래허가제는 (토지 등의 거래계약이 허가 되었을 경우에는 제한의 해제로서 별 문제될 것이 없고 토지 등의 거래 계약 ... 되더라도 거래목적, 거래면적, 거래가격 등에 있어서 기준에 위배되지 않는 한 당연히 당국의 거래허가를 받을 수 있어 처분권이 완전히 금지되는 것은 아닌 점 및 당국의 거래불허가처분에 대하

리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.06.19

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민법총칙 기말 시험 대비 요약 자료

물?부대체물?특정물?불특정물2)법전상의 분류부동산 동산, 주물과 종물, 원물과 과실로 분류4. 부동산과 동산1)의의2)구별의 실익?역사적 이유?법기술적 이유3) 부동산? 토지 ... ? 토지하여 무능력자의 법률행위의 취소 또는 추인의 여부를 촉구하고, 이에 대하여 응답이 없는 경우 취소 또는 추인의 효과를 발생하게 하는 권리이다. 최고의 효과는 최고자의 의사 ... 적으로 철회권과 거절권을 행사하여 불안정한 법적지위에서 벗어날 수 있도록 하는 제도이다.2) 계약의 철회권무능력자와의 계약은 무능력자측의 추인이 있을 때까지 상대방이 선의인 경우

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.16

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도시법규 관련용어 해설

를 하고 일정기간이 지나면 그 관계인에게 통지가 되었다고 의제하는 것선매:1. 선매의 의의① 선매란 허가구역 안의 토지거래를 하기 위하여 거래당사자가 토지거래계약의 허가신청이 있 ... 고 그 토지가 공공용지 확보에 필요한 토지인 경우에 시장?군수?구청장이 공공기관을 선매자로 지정하여 일반인의 사적거래에 우선하여 협의?매수하게 하는 제도이다.② 선매제도의 목적은 장래 ... 에 필요한 공공용지의 확보에 있다.*기반시설부담금:일정 기준 이상의 건축행위에 대해, 건축허가 시점에서 토지 고밀도 이용에 따른 도로 등 기반시설 유발 비용을 원인자(개발업자

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.04

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부동산매매절차

을 답사하여 이를 확인하고 토지가 도로 등에 저촉되었는지도 확인한다.다섯째.매매계약체결전에, 거래신고나 거래허가 대상 부동산인 경우는 사전에 관할 구청 등에 신고나 허가를 득한 후 ... 적으로 받아낼 수 있는 최대금액은 중개법인에서 1억 원, 개인중개업자에게서 5,000만 원임ㆍ 중개업소를 통한 거래 시에는 중개사고를 대비 업무보증서와 허가증을 반드시 확인해 야 ... 첫째.구입하고자하는 부동산의 종류 즉, 주택, 임야, 농지 등을 구입함에 있어, 거래 제한사항이 있는지 관련법에 의거 확인한다.둘째.구입하고자하는 부동산이 자신의 이용목적에 맞

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.28

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부동산 실거래가신고제도와 주택거래 신고제

부터 “부동산 실거래가격 신고의무제도”를 시행2. 부동산 실거래가 신고제도 주요내용(1) 신고 대상?의무자 및 기간?신고대상 : 토지 및 건축물의 매매에 관한 거래계약서를 작성한 때 ... 에 대한 거래 계약의 경우에는 부동산거래신고 대상에서 제외됨(법 제27조제6항).※ 토지거래 허가시에도 계약유형이 매매일 경우에는 이법에 의한 부동산 거래신고를 하여야 함.(3 ... 부동산 실거래가신고제도와 주택거래 신고제목 차[1] 부동산실거래신고제도1. 추진배경2. 부동산 실거래가 신고제도 주요내용3. 부동산거래 신고절차4. 신고서 작성시 유의사항[2

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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사회복지법인 설립후 실무

으로 구성된다. 법인 에 관한 일정한 사항을 공부에 기재하여 공시하는 것이 법인 등기제도이다.거래상 필요한 사항을 공시하지 않고 등기하기 아니하면 불측이 손해를 입을 염려가 되기 때문 ... .기본재산처분허가가 필요한 경우① 토지수용 및 정부의 시책에 의한 단지조성의 대상이 된 경우② 토지계획 및 군작전의 필요에 의하여 재사용 제한되는 경우③ 법령이나 확정된 정부시책 ... 사회복지법인설립허가 후 실무목 차서론 ----------------------------------------------1제1절 사회복지법인의 이사회와 설립등기----------

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.06.29

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부동산 중개활동의 전제요건

내용 또한 다르지만, 중요한 내용으로서 공통적인 것을 추출해 보면 부동산중개업의 면허(또는 허가)와 손해배상책임제도를 들 수 있다.1. 부동산중개업의 면허제(또는 허가제)(1) 면허 ... )지사의 구역에서는 어느 곳에 설치하여 영업하여도 상관없는 제도이었기 때문에 부동산의 거래가 광역화하게 되었고, 부동산중개업자에 대한 감독이 불충분하게 되어 분양지 등에서의 분쟁 ... 를 개설할 수 있는데 이때 경제부의 면허발급을 받아야 부동산중개에 대한 영업을 할 수 있다.⑥ 중국중국은 비교적 토지정책이 잘 된 나라로 알려져 있으며 이러한 제도적 체계는 비교적

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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부동산 투자에 관한 고찰, REITs제도

개발자가 개발에 따른 이익의 폭이 적어지게 되는바 이는 투자이익이 줄어들게 되는 것이다.또한 토지거래 허가구역 내에 속해 있는 임야나 농지는 세대원 전원이 해당지역에서 1년전부터 거 ... 적용되는 토지의 공시지가 역시 지난 1년~2년 동안 2배 이상 급등해 있는 상황이며, 비교적 실거래가에 비해서 낮게 형성되어 있는 사무실, 상가, 빌딩 등에 대해서도 2008년 ... 부터 통합과세가 추진될 예정이다. 통합과세라 함은 과거 토지와 건물분이 각각 별도로 과세되고 있는 사무실, 상가, 빌딩에 대해서도 현행 주택처럼 가격공시제도를 도입해 통합과세를 하

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.08.17

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법률행위의 요건과 목적1

요건은 법률의 규정이나 당사자의 특약에 의하여 요구되는 것으로써 대리행위에 있어서 대리권의 존재, 토지거래허가제에 있어서 주무관청의 허가, 정지조건부 법률행위에 있어서 조건의 성취 ... 의 의사와는 관계없이 언제나 그 규정이 적용되는 것이다.민법 가운데서 강행규정이 많은 것은 대체로 사회질서의 기본을 이루는 법 영역에 속하는 규정, 제 3자의 신뢰, 거래의 안전을 보호 ... 하는 법 영역의 속하는 규정, 사회적, 경제적 약자를 보호하는 법 영역에 속하는 규정, 법률행위 제도의 전제 또는 이를 보조하는 법 영역의 규정 등과 같은 경우이다.② 강행규정

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.11.20

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신도시란 무엇인가?

에 감지할 수 있도록 예측시스템의 구축(’07상)ㅇ 시장분석을 통해 토지거래허가구역 지정의 적시성을 제고하고, 사후이용실태 조사 내실화 등 토지거래허가제 실효성 강화장기주택종합계획 ... 의 투명성 강화, 사업절차의 간소화로 사업여건 개선투기수요의 철저한 차단ㅇ 주택시장에 대한 상시 모니터링을 통해 주택거래 신고제도 등 투기억제장치를 내실 있게 운영- 부동산 조기경보 ... 시스템(EWS)의 민감도를 제고하여 작은 변동에도 반응할 수 있도록 개선ㅇ 부동산거래 예측.분석시스템을 통한 사전 투기억제 강화- 부동산거래정보를 분석하여 주택 및 토지 투기를 조기

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.21 | 수정일 2020.07.13

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8.31 부동산 정책의 문제점 분석 및 대안 제시

공급 부족이 우려될 경우 추가대책 마련토지시장 안정정책 - 투기억제 및 실수요 위주의 토지거래를 유도하고 공급책 마련 토지 수요정책 - 토지거래허가제도의 실효성 제고 : 허가요건 ... 강화 - 기반시설 부담금도입 및 제도의 정비 : 토지개발 이익 환수 - 과세의 합리화를 통해 투기적 수요를 억제 : 과세강화 - 거래의 투명화를 기반으로 이익의 환수장치를 마련 ... 8.31정책토지가격 상승 기대심리저금리 추세유동성이 토지시장으로 유입현황조사주택시장 분석토지시장 분석원인 : 외부 요인기본방향 - 견고한 제도적 장치 마련 - 투기수요의 확실

리포트 | 35페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.08.03

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중국 세법

목차Ⅰ. 외국인 적용 세금 제도1. 개요2. 기업소득세(1)세율(2)조세우대(3)과소자본세제(4)원천징수3. 증치세(1)의의(2)세율(3)증치세 우대4. 영업세(1)의의(2)세율 ... 제도1. 개요유통세류, 소득세류, 자원세류, 특정목적세류, 재산세류, 행위세류, 농업세류유통세류: 증치세, 소비세, 영업세소득세류: 기업소득세, 내국기업 소득세, 개인소득세자원세류 ... : 자원세, 도시 토지 사용세특정목적세류: 도시유지보호건설세, 경지점용세, 고정자산투자방향조절세, 토지증치세재산세류: 가옥세, 도시가옥토지세, 유산세행위세류: 차량선박사용세, 차량

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.19

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우리나라 정권 교체에 따른 부동산의 변화

,금리인상, 부동산담보대출규제,토지거래허가제도,투기지역지정,재건축규제,종합부동산세 신설, 보유세강화 ,재개발입주권,재건축분양권 주택간주 등 부동산 정책중 특히 조세정책과 금융졍책 ... 국가적 인프라 구축에 중점을 두었기 때문에, 대규모의 도로, 철도, 항만등의 기반산업에 대한 개발시대였다.이는 강남을 중심으로 하여 개발할 대규모의 토지를 확보에 힘써야 함에 있 ... 어, 정해진 공급량에 수요가 자연 증가하여, 토지의 가격이 매우 가파르게 상승한 시기이다.전두환 정권근대화를 위한 개발에 이어 부동산의 여러가지 부작용이 발생되어, 강남중심의 개발

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.14 | 수정일 2016.07.06

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토지정책의 진단과 향후과제

시중 유휴자금의 확대 등으로 전국적으로 부동산가격이 급등하여 검인계약서 사용 의무화, 토지거래허가지역 확대, 지가 일원화 추진, 수도권내외 대단위 택지개발사업 추진 등의 부동산시장 ... 에화되고 있다.토지이용의 능률화를 제고 시키고, 개발이익은 법적인 제도와 장치를 마련해서 공평하게 분배되도록 해야 하며, 여타의 정책과 조화를 이루고 한번 계획한 정책은 지속 ... 채권입찰제도입, 토지거래신고제시행 및 임대주택건설촉진법 제정 등 일련의 조치로 1984년 이후 부동산 경기는 다시 침체국면에 진입하였다.⑧ 제8순환기(1986~1990)저금리

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.18

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중소기업창업(창업중소기업)의 개념, 중소기업창업(창업중소기업)의 지역별 구분,업종, 중소기업창업(창업중소기업)의 지원대상,지원제도, 중소기업창업(창업중소기업)의 조세특례,회계

성 검토 및 사업계획수립- 창업자의 공장설립 간소화제도인 “창업사업계획승인”관련 인?허가 절차대행- 경영?기술지도, 자금의 알선, 창업관련 상담 및 정보제공2) 지원대상- 중소기업 ... 중소기업창업(창업중소기업)의 개념, 중소기업창업(창업중소기업)의 지역별 구분, 중소기업창업(창업중소기업)의 업종, 중소기업창업(창업중소기업)의 지원대상, 지원제도, 중소기업창업 ... 기업창업(창업중소기업)의 업종Ⅴ. 중소기업창업(창업중소기업)의 지원대상Ⅵ. 중소기업창업(창업중소기업)의 지원제도1. 창업안내 및 사업성 검토(중소기업상담회사 : 중기청 등록 123

리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.27

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인도 국가정보 및 개황 정리

/ G D P % -2.6 -6 -6.5 -5 -4.8 소비자물가상승률 % 6.4 8.3 10.9 12 8.1 대외거래 환율 ( 달러당 , 연중 ) SD 41 44 48 46 45 ... 수지활동을 하고 있음 보증제도 지리적특성 개발금융기관 산업 및 농업분야에 금융지원 업무 수행 최근 생명보험 공사 (LIC, Life insurance Corporation ... 사항 ◦ 한국투자 기업들이 법인 및 공장 설립 단계에서 겪는 애로사항으로는 투자허가기관 및 파트너 의 잦은 태도 변화와 인도 특유의 복잡한 행정체계가 가장 큰 것으로 조사

리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.01.11

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기여 우대 입학제

기여 우대 입학제가설: 기여 우대 입학제는 자유와 평등의 균형적 실현을 저해한다.서론기여 우대 입학제의 槪念기여 우대 입학제도란 특정단체 및 개인이 국가, 사회 또는 특정대학 ... 의 발전을 위해 비금전적 혹은 금전적 기여를 통해 현저한 공로를 세웠을 경우 그 자손에게 특별한 입학선발기준에 의해 혜택을 부여하는 제도이다. 미국, 영국, 독일, 프랑스 등 몇몇 ... 국가에서는 오래 전부터 이 제도가 시행되어 왔으며 대체로 대학발전에의 공로자나 특별기여자, 기금기여자 등의 자손에 대해 일정한 기준을 두어 기여입학을 허용하고 있다.우리나라의 경우

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.12.01 | 수정일 2016.08.08

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행정 공물법

은 지 등). 예정공물 역시 지정(指定) 등과 같은 행정주체의 의사표시가 필요하며, 공물은 아니지만 공물에 준하는 취급을 하는 것이 보통이다(예: 도로법?하천법의 점용허가제도 및 ... ? 고시함으로써 비로소 정하여지는 것이고 사실상 토지가 하상화 되었다고 하더라도 이러한 특별한 절차가 없이 당연히 하천구역으로 될 수는 없지만, 현행 하천법에 의하면 하천구역은 이 ... 를 관리청이 특별히 결정?고시하는 것이 아니라 하천법이 스스로 그 제2조 제1항 제2호에서 하천구간 내의 토지 중에서 일정한 구역을 하천구역으로 인정하고 있으므로 위 법조에 해당

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.23

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우리나라 부동산 금융의 현황과 과제

위기 기간 중 폭락한 부동산가격은 단기간에 안정 되었고, 부동산 시장의 조기회복이 경제위기 극복에 큰 도움이 됨.1997년 말 우리나라2. 경제위기와 부동산 금융제도 변화토지거래신고 ... .허가구역 해제 토지공개념 제도 적용 보류 외국인 토지 취득 및 이용 자유화 기업구조조정 지원 대책[세제측면] 신축주택 분양가 규제 해제 분양권 전매 허용 부동산 대출 자유화경제 ... 와 부동산 금융제도 변화여신금지부문 [금융기관여신운용규정] 토지의 매입자금 서민주택 건설용, 공장건설용, 실수요자의 농지용, 학교법인 교지용, 비영리 법인이 정부로부터 매입

리포트 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.25

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