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아파트 가격 부동산 연구 과제 아파트 로열층 문재인 부동산 부동산시장분석 분양가상한제 신문기사 규제개선 부동산정책
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"아파트매매가격" 검색결과 621-640 / 2,989건

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    부동산 빅데이터기반의 국내외 프롭테크 발전현황
    의 아파트 시세 ( 매매 ‧ 전세 ) 변동 정보 행정구역별 , 역세권별 , 학군별 , 평형별 등 시세 변화 제공 호갱노노 인수 : 실거래가 시세정보 경쟁력 강화하기 위해 전국 아파트 ... ‘ 로빅 (LOBIG)’ 서비스 : 빅데이터 시스템을 통해 아파트뿐만 아니라 서울 시내 연립 · 다세대 주택 매매 및 임대 시세를 제공 로빅은 시세를 산정하기 위해 국토교통부 ... 으로 부동산 관련 공공 빅데이터 수집이 활발하게 추진 중6. 프롭테크 서비스 분석 비즈니스모델 : 1. 최적의 가격 제공 2. 수많은 방문객을 바탕으로 외부 광고수주 수익구조 : 광고수익
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    | 리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.17 | 수정일 2021.05.02
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    한국주택문제 집값상승과 전세난
    으로 수도권의 주택들 또한 가격이 상승하였다. 정부에서 많은 정책을 펼치고 있지만, 오히려 매매와 전세, 월세 모든 가격이 상승하고 있다. 현재 주택시장에서 내가 생각하는 문제 2가지 ... 인 정부의 출범 후 집값 안정화라는 명목으로 시행한 주택정책들은 오히려 역효과를 낳고 있다. 출범 당시 서울 아파트 평균가격은 3.3㎡당 2322만 원이었지만, 올해 9월 기준 ... 신축아파트와 재건축 등의 영향으로 집값이 상승했다.2) 구매능력 저하주택의 가격이 상승하면 경제의 호황이 오는 것이 아닌 이상 구매능력이 저하된다. 즉, 자신의 주택을 가지
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    | 리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.11.18
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    대한민국 부동산 초보를 위한 아파트 투자의 정석 [독서감상문]
    지 못하지만, 진인사 대천명이라는 말처럼 아파트 분양과 매매에 관한 지식을 쌓음으로써 현재의 내가 할 수 있는 최선의 노력을 하고, 향후 특별공급 또는 일반분양의 좋은 기회가 왔 ... 다. 에 대한 근거는 장기적인 관점으로 바라보면 이라는 전제가 깔려 있다. 이는 물가상승률과 비교할 수 있는데, 1년 뒤 아파트 가격은 어떨지 모르지만 10년 뒤 아파트 가격은 물가 ... 아파트의 평수가 주거를 위해서 더 나은지 항상 연구를 해야 한다. 이 책에서는 아파트의 가격을 보는 데 있어서 평당가를 보는 것을 추천을 했다. 이러한 점을 감안했을 때는 신분당선
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.08.08
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    가격상한제-분양가상한제 [부동산정책 ]
    을 인위적으로 하향 조정하는‘최고가격제’이다. 말 그대로 아파트 분양가격의 상한선을 정하는 것으로 정부에 의한 직접적인 가격통제수단이다. 예를 들어 아파트를 분양할 때 택지비와 건설사 ... 의 적정이윤을 정부에서 책정하여 아파트의 평당가격을 정해놓은 가격 이상으로 못 받게 하는 것이다. 우리나라의 분양가상한제는 1977년에 처음 도입되어 확대와 축소를 반복하며 현재 ... 시장의 안정화를 도모한다. 분양가 상한제를 이용하여 신규공급아파트의 가격을 낮추고 주변 지역 아파트 가격의 하락을 유도함으로써 과열된 주택시장을 안정시키고 실수요자의 주택 구입 부담
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    | 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.12.07 | 수정일 2020.12.24
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    주택문제와 사례
    가 1에서 대형건설사와 중견건설사가 아파트를 동시에 분양해도 분양가격은 동일해야 한다고 대답했다.윤희진·박지연 기자전셋값 대전만 털썩…아파트 매매가는 보합세전국ㆍ충남북 상승세 지속 ... KB국민은행의 주간 아파트가격동향에 따르면 지난주 전국의 아파트 매매가는 전주대비 보합세를, 전셋값은 0.1% 뛴 것으로 집계됐다.대전의 아파트 매매가는 보합세, 전셋값은 전주 ... 도는 높은 편이지만, 자치구별로 교통과 불균형, 주택 가격 등에 따라 다양한 불만이 있다는 조사도 나왔다.특히, 아파트 브랜드 선호도에서는 올해 시공능력평가 20위 내 대형건설사
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.03.27 | 수정일 2021.02.01
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    10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까
    설명 해준다.(인터넷 정보)다섯가지 노하우1)가구소득 대비 주택가격(PIR)을 살피자PIR은 비슷한 입지끼리 비교해야 의미가 있다.예를 들어 강남과 서초의 아파트를 비교하는 것이 ... 같아 선택 하였다. (다음에는 경제 서적)광주 집값 상승 때문에 누구를 만나도 주택 (아파트) 이야기를 많이 한다. 특히 대출 상담 과정에서 이야기를 많이 나누고 하는데 앞 ... 신용대출을 받아 지방의 소형 아파트에 투자해 25만원씩 수입을 올렸다고 한다. 레버리지 활용법을 배운 것을 말한다.(DSR앞으로는 힘듬)빅 데이터를 이용하여 어떻게 분석하는지 직접
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.13
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    역전세 또는 반전세에 대해서
    하게 된다.자본의 관점에서는 주택을 매매가격의 절반 이하로 임대하는 것은 이윤추구의 목적에 부합하지 않는 것이다. 그러나 우리나라에서 전세 제도가 유지되고 있는 것은 그간 주택시장 ... 타산이 맞지 않게 된다. 통상적으로 매매시장이 안정되면 전세가격이 상승하는 것으로 나타나고 있다.전세는 우리나라의 대표적인 주택임대차 유형으로써 무주택 서민들이 상대적으로 적 ... 했다. 다만 2년 계약시점과 비교할 때 수도권 전세보증금이 1270여만원 하락에 그쳐 하락폭이 크지 않아 매매가격 상승세와 더불어 전셋값도 빠르게 회복됐다. 2008년에도 입주물량이 늘
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06
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    두근두근 처음 시작하는 경매투자
    이라도 옹벽이 있는 경우 햇빛이 잘 안 들어 매매 불편- 유사지역에서 동시에 여러 개 나온 아파트는 사람들의 선호도가 낮은 물건을 공략하여 높은 수익률 창출 가능. 유찰횟수가 적 ... 두근두근 처음 시작하는 경매투자계속되는 경기침체로 저금리 예금보다는 부동산을 통한 임대수익을 기대하는 조합원이 최근 많아졌다. 또한 하우스푸어, 깡통 아파트라는 말도 있지만 반대 ... 면서 경매를 잘 모르는 사람들도 자기와 같은 경험을 맛보았으면 하는 생각에 글을 쓰게 되었다고 한다.저자는 종잣돈 없이도 “공짜집”을 만들 수 있다고 이야기 한다.공짜집이란 전세 가격
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07
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    2019년 경제전망
    지는 것이다.2019년 부동산시장의 최대 이슈는 ‘부동산시장 잡힐 것인가?’다. KB주택 가격동향 통계를 분석한 결과 2014년 이후 전국 아파트 매매가격은 단 한 번도 떨어진 적 ... 이 없다. 아파트 매매가격 증감률이 0퍼센트 밑으로 떨어진 적이 없기 때문이다. 2018년 9월 ‘9.13 부동산정책’ 과 9.21 공급대책‘이후에도 상승세가 둔화되기는 했 ... 지만 10월 둘째주까지 상승하였다. 최근 수도권을 중심으로 아파트 전세, 매매비율이 하락하고 있다. 이 지표가 하락하는 이유는 전세가격의 상승세보다 아파트 매매가격이 더 빠른 속도로 상승
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12
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    부동산투자론 - 부동산 투자 성공 사례
    복합 아파트로 6층까지는 상가와 사무실로 이용되고, 7~19층은 64세대가 거주하는 곳이었다. 다만 평수가 커서 가격에 무리가 있었지만 싸게 낙찰받는다면 약간의 대출을 얻어 서서히 ... 했는데, 이는 매달 월세를 받는 방식이 아닌 ‘양도차익’을 보기 위한 투자에 초점을 맞춘 것이다.부부는 전문가의 조언에 따라 경매물건을 찾아보기로 하고, 인천시에 있는 85㎡ 미만 아파트 ... 를 중점적으로 찾았다. 당시 인천시의 중형아파트들 중에는 나홀로 아파트나 감정가 대비 저평가된 아파트가 많았고, 경쟁률도 높지 않았기 때문에 접근하기가 수월했다(당시 2012년
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    | 리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.10.19
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    부동산투기시장에서 소비자와 투기 대책
    에서 일반적인 매매는 실제의 필요성에 의하여 이루어지지만 투기는 가격의 오르내림의 차이에서 오는 이득을 챙기는 것을 목적으로 한다. 따라서 부동산을 구매할 때 부동산 가격의 인상 ... 기 시작했다. 투자처를 찾지 못한 자금이 상대적으로 가격이 저렴하면서도 상승 여력이 있다고 보이는 지역 아파트에 몰리는 것이다.투기꾼들이 집값만 올려놓고 빈집이 늘어나면서 지역 소비 ... 으로 투기시장이 활성화됐지만 최근 급속히 올라 구매 부담이 커진 서울 아파트값, 부동산 시장 규제로 부족해진 수도권 아파트 물량, 1%대 초저금리 등이 겹치면서 투기꾼들이 지방으로 몰리
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.26
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    [도시경제학] 주거용 부동산 분석 보고서
    하겠다.4. 아내는 가정주부라고 가정하겠다.(1) 서면유림노르웨이아침가격매매1억 4,000(567만원/3.3㎡)면적81.67㎡/60.99㎡(전용률75%)층수27/27층학군성북초등학교 ... 은?수요의?변화에도?가격이?급변할?수?있다. 이러한?부동산의?특징?때문에?재화의?수요와?공급을?제어하기?위해?부동산정책을?통한?정부개입이?필연적이다.?국민의?가계총자산?중?부동산 ... 과?대출규제로?인해?주택시장의?거래가?감소하고?있다. 이로?인하여?주택가격과?전세가격이?서서히?하락할?것으로?예상된다. 실제로?전국적으로?꾸준한?부동산?가격의?하락이?이어져오고?있
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.15 | 수정일 2020.08.12
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    부동산 투기와 주택보급 문제
    의 세부 항목별 차이구 분주택 투자주택 투기주 체 면실수요자 행위가수요자 행위동기(목적)생산활동을 통한 정당한 이익 획득매매차익(양도차익, 자본이득)을 노림가 격시장가격(정상가격 ... 의 아파트 가격은 90년대 초?중반에는 소규모의 등락을 보이면서 대체적으로 안정된 모습을 보이다가 98년 한 차례 폭락을 경험한 후 회복세에 접어들어 2001년에 이르러서는 폭발적인 증가 ... 하였다. 이 일련의 정책들이 부동산 시장에 어떠한 영향을 미쳤는지 알아보도록 하겠다.1) 정부 정책이 주택시장에 미친 선영향(善影響)주택매매가격 동향‘03.9=100금월전월전년말전년
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    | 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.03
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    대치동 부동산 분석
    매물 부족 현상 삼성역 호재 가장 큰 수혜지역인 대치동은 매물 증발 올해 6 월부터 일부 거래 후 , 매물 거둬들임 현상 인기 아파트는 적정 가격 매물이 나오는 즉시 매매 ... % 이상 차지 수기 비성수기의 극심한 격차 휘문고 합격자 발표직후에 수요 집중 (2020 년 월 일 ) 대치동 전월세 시장의 특징 4대치동 아파트 매매 시장 동황 5 강남구 전체적인 ... . 2023 년 완공 예정 2020 년 휘문고 자사고 재지정 평가 일반고 전환 가능성 높음 . 일반고 전환시 5 분거리에 있는 대치동 롯데캐슬 , 포스코더샵 아파트 수혜포스코더샵
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    | 리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.01.01 | 수정일 2020.01.03
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    코로나19 인한 부동산시장의 변화에 어떤영향을 미치는지 ?
    시장에 미치는 영향1) 서울지역 주택가격 1년 만에 하락세를 보였으나 최근 다시회복세서울 지역은 여전히 ‘하락전망’이 우세하나, 연 초 이후 지속적으로 하락세를 보이던 수도권의 매매 ... 전망지수는 전 지역에서 반등 5월 서울 주택매매가격은 5.6 수도권 주택공급기반 강화 방안 발표와 한시적 양도세 승폭둔화 특히 서울 25개구 중 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구 ... )에서 약 8주간 하락이 지속되다가 최근 다시 회복세를 보이기 시작함2) 경기 일부 지역을 중심으로 여전히 높은 상승률 지속경기 및 인천지역의 매매가격 상승률은 연 초에 비해 크
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    | 리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.29
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    부동산분야의 빅데이터 활용 방안-기말고사
    를 하나의 지도에서 한눈에 볼 수 있습니다. 평형대와 가격, 세대수, 입주년차, 갭가격(매매가격과 전세가격 차이), 월세 수익률, 주차공간 등을 필터로 원하는 아파트를 검색할 수 있 ... 시키고 있습니다.직방이 호갱노노를 인수했는데 호갱노노는 지난 2015년 설립된 전국 아파트 가격은 물론, 주변시설, 아파트 경사도, 해당지역 인구변동, 아파트 공급량 등 다양한 데이터 ... 영화 200편을 저장할 수 있는 용량이니, 데이터의 양이 상상을 초월합니다.빅데이터와 머신 러닝 기술을 결합해 가격 책정 알고리즘 모델을 개발, 숙박을 제공하는 호스트에게 숙박 가격
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.13 | 수정일 2021.10.03
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  • 자료 표지
    [다큐 리뷰] 갭투자의 역습
    가 몰리니 매매가를 밀어 올린다. 누군가가 미리 소형아파트를 선점하고 있었다면 빠져 나오기 좋은 구조가 된다. 한 지역을 정해 집중 투자를 하는 이유가 된다.이 다큐멘터리는 조물주 위 ... 들의 투기를 부추긴다.. 매매가와 전세가의 차이가 적은 서울 인근 아파트가 대상이다.. 역전세가 나면 세입자가 피해를 본다.. 전세보증금 못 주니 집의 명의를 가져가라는 대응이 나오고 있 ... 가가 전세가 아래로 내려가면 깡통주택이 된다. 아파트의 가격은 분명 수요과 공급이 결정한다. 수요는 실수요와 가수요가 있는데, 문제가 되는 건 가수요다. 주택 보급률이 백퍼센트
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.08.29
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    문재인 정부의 부동산정책 실태분석 및 평가
    가격형성Ⅲ. 정부의 부동산정책 실태1. 부동산 수요 억제정책2. 부동산 공급 확장 정책Ⅳ. 정부의 부동산정책 평가1. 단편적, 지엽적 아파트 정책2. 단기적 안목의 부동산정책 시행3 ... 다.3. 수요공급에 따른 주택가격형성이러한 공급과 수요의 결정요소들이 시장에서 주체들의 의사결정에 따라 매매가 형성되고 이러한 과정들이 반복됨으로써 일정한 가격이 형성되는데 바로 ... 하다고 할 수 있다. 수많은 수요 억제책을 강구하였음에도 주택가격 정확히 말해서 아파트 가격이 내리지 않고 오히려 역전현상을 보이는 것은 바로 이러한 심리적 요소가 시장 전반에 광범위
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    | 리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.13
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    우리나라 부동산정책과 부동산가격 변동 고찰_부동산학개론
    년 투기로 아파트 가격이 급등했던 총 21 만호가 거래 2009 년 부동산 부양책으로 11.6 호까지 거래량이 일시 반등했으나 2010 년에 다시 감소하여 8.3 만호로 크게 위축 ... 에 힘입2000 년대의 부동산 정책 2001 년 하반기 이후 강남을 중심으로 주택가격이 급등 / 강남 아파트 가격은 2001 년 20% 상승 2002 년 타 지역과 단독주택으로 확산 ... 이 해당 지역을 투자대상으로 각광받게하며 규제를 받지 않는 지방이나 , 주상복합시장으로 수요가 옮감 [2000 년대 주택 매매가격 동향 ] 국민은행 ‘ 전국주택가격동향조사’ 2011
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    | 리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.10.23 | 수정일 2021.06.27
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    역전세 또는 반전세에 대해서
    하는 반면에 부동산 매매가격은 급격하게 떨어지자 전세가 월세로 바뀌기 이전의 중간적인 형태로 기존의 전세금은 유지하되 전세금 상승분을 월세로 대신 납부하는 반전세 제도가 출현하였다.이러 ... 다. 이러한 지역은 장기간에 걸쳐서 부동산 매매가격과 전세가격이 동반 하락했거나 전세계약을 체결하던 2년 전에 대비해서 부동산 매매가격이 전세가격보다 더 크게 떨어진 지역이다. 역 ... 전세가 계속해서 발생하면 집주인과 세입자 사이의 전세금 반환 분쟁이 증가하고 제 때 이사를 갈 수 없게 된다. 부동산 매매가격이 계속 떨어지는 과정에서 역전세난이 지속되면 집값
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06
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