"부동산공시제도란"의 검색결과 입니다.

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물권법 부동산학개론 부동산 부동산법제과제물 공인중개사 시험 물권법 중간고사 지적제도 투기 경제 임야개발

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"부동산공시제도란" 검색결과 581-600 / 2,634건

토지정책의 여건변화 및 정책추진방향

의 실거래가 통지의무제도 도입을 통한 실거래가 확보시스템을 구축(‘05년 하반기부터 시행)하고, Escrow제도를 도입하는 등 부동산거래 질서를 확립(2) 공시지가를 단계 ... 담보부증권(ABS, 1998),주택저당증권(MBS, 1999)과 같은 자산유동화제도가 도입되었고, 부동산투자회사(REITs, 2001)가 도입되어 자본시장과 부동산시장이 통합 ... 적으로 현실화하여 부동산과세기준 및 보상평가에 대한 형평성?적정성 제고?’04년 76%인 현실화율을 ’05년에 85%까지 상향조정하는 등 단계적으로 공시지가 적정화를 추진하되, 과세부담

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.07.01

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공인중개사 시험을 위한 '부동산의 개념' 요점 정리

수는 없음등기 또는 등록의 공시수단을 만족시킨 것법률적으로 부동산으로 인정2) 준부동산의 종류공장재단 자동차, 항공기, 기계설비 광업재단 어업권선박(20t 이상) 입목 등3) 준 ... 공인중개사 시험을 위한 ‘부동산의 개념’ 요점 정리1 부동산 개념과 관련된 용어 구분(1) 복합개념: 1) 부동산이 가지는 법률적, 경제적, 기술적 측면의 총체적 개념※부동산 ... 형적) : ① 협의 토지 + 정착물 (민법 99조 1항)광의 토지 + 정착물 + 준(의제)부동산(2) 복합부동산 : 1) 토지와 건물 등 정착물의 거래의 독립된 객체이면서도 하나로

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.11.07

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부동산법제(현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안).한국방송통신대학교

또는 「법인세법」 제111조에 따른 사업자등록을 신청하면 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다고 규정하고 있다. 그러나 사업자등록이 공시제도로 적절한지는 의문이 ... 요건으로 삼는 것은 공시제도의 부적절성 때문에 타당하지 못하다.다. 계약갱신 요구권상가건물임대차보호법 제9조 제1항 기간을 정하지 아니하거나 기간을 1년 미만으로 정한 임대차는 그 ... 제도의 제정부동산등기부등본은 주소만 알면 누구나 열람하여 볼 수 있게 되어 있어 건물을 임차하려는 경우는 물론 대출을 받으려는 경우 등에 유용하게 사용되고 있다. 같은 맥락에서 임

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.10.03

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워렌버핏의 완벽투자기법 요약

의 부동산 대출위험으로 인해, 저평가되었던 AAA 신용등급 은행3) 현명한 투자자는 훌륭한 기업가가. 기업요소기업의 활동이 단순하고 이해하기 쉬운가?기업이 일관되고 오랜 역사 ... 를 가지고 있는가?기업의 장기적인 전망이 밝은가?나. 경영요소경영진이 합리적인가?경영진이 주주들에게 정직한가?경영진이 제도적 관행에 도전할 용기가 있는가?다. 재무요소자기자본 순이익 ... ) 제도적 관행에 도전할 용기가 있는 기업에 투자하라가. 제도적 관행 : 다른 경영자들의 행동이 아무리 어리석거나 비합리적일지라도 그들의 행동을맹목적으로 모방하려는 경향나. 제도적 관행

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.09.23

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부동산세

와 주택 소유자에 대해서 국세청이 별도로 누진세율을 적용해 국세를 부과하는 제도이다. 2003년 10월 29일 정부가 '부동산 보유세 개편방안'에 따라 종합부동산세 법안을 마련 ... 하면서 부동산 종합대책의 일환으로 내놓은 개념이다. 부동산 과다 보유자에 대한 과세 강화와 부동산 투기 억제, 불합리한 지방세 체계를 개편하기 위해 도입한 제도로, 2005년부터 시행 ... Ⅰ. 서론그동안 끝을 모르고 치솟는 집값으로 인해 서민들의 고통은 하루가 다르게 더해만 갔다. 부동산 투기로 인해 사회계층간의 양극화는 더욱 심각하게 되었고 삶의 의욕마저 잃게하

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.10.13

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부동산 가격 요인

나뉜다.부동산 가격의 공시제도전국의 토지 및 주택가격을 공시함으로써 지가체계의 일원화, 과세형평성 도모, 부동산 시장 안정과, 과세 불균형 해소, 부동산 정책과 관련된 정보 구축 ... 에 기여하여 일반 국민들이 쉽게 활용할 수 있도록 마련된 제도이다.매년 1월1일이 공시기준일이며 토지는 5월31일 주택은 4월30일까지 공시한다.여기서 장관(정부) 는 표준토지와 주택 ... 부동산 가격의 발생요인 및 가격 형성요인부동산 가격이란 부동산의 소유에서 비롯되는 장래이익에 대한 현재가치이다. 즉, 부동산의 가격은 장래의 이익을 그 바탕으로하고, 그 장래

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.01.23

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부동산 등기제도

등기제도는 등기에 대한 공신력을 인정하지 않고 있다. 부동산의 소유권을 비롯한 물권의 변동은 언제나 외부에서 인식할 수 있어야 한다. 즉 공시방법을 갖추어야 한다는 것이 공시 ... 목 차Ⅰ. 우리나라 부동산 등기제도의 특징……………………………21. 물적편성주의2. 성립요건주의3. 공신력의 불인정4. 형식적 심사주의5. 신청주의6. 국가배상 책임주의7. 토지 ... ? 건물등기부의 2원화8. 등기원인증서의 사서증서성Ⅱ. 우리나라 등기제도의 문제점………………………………………61. 실체규정의 미비2. 부동산등기부의 이원화3. 등기부와 대장의 이

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.11.15

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부동산경매와 유치권과의 관계

-부동산경매와 유치권과의 관계목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 부동산 경매에 따른 유치권 제도1. 유치권의 의의2. 유치권의 법적성질3. 유치권의 성립요건4. 유치권의 소멸사유Ⅲ. 유치 ... 의 경매절차에서 유치권은 부동산의 불확실성 가운데 가장 큰 문제라고 할 수 있다. 유치권은 등기부 등에 공시되지 않는 권리로, 실제를 파악하기가 어렵고 유치권 신고가 있더라도 허위 ... , 효력 및 일부개정에 따라 변동되는 사항에 관하여 살펴보기로 한다.Ⅱ. 부동산 경매에 따른 유치권 제도1. 유치권의 의의(1) 의의유치권은 타인의 물건 또는 유가증권을 점유

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.06.08

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임대차보호법의 대항력 부여방법과 이에 대한 비판

공개 인도시기는 일반적 권리관계에서와 마찬가지로 사실관계에 의하여 판단되어야 하며, 주민등록의 제도목적이나 그 기능으로 볼 때 이를 주택임대차의 공시수단으로 파악할 수는 없다. 다만 ... 자에 대해 효력이 발생한다.임차부동산의 양수인(기타 임대할 권리를 승계한 자를 포함)은 임대인의 지위를 승계한다고 본다.우선변제권주택인도(건물인도)주민등록(사업자등록)확정일자임차인 ... 은 민사집행법에 따른 경매 또는 국세징수법에 따른 공매를 할 때 임차부동산의 환가대금에서 후순위 권리자, 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 있다.최우선변제

리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.11.29 | 수정일 2016.12.01

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해상법 주요내용 정리

하여 일반에게 알리는 것을 의미한다. 일반적으로 부동산물권에 관하여는 등기, 동산물권에 관하여는 점유를 공시방법으로 인정하고 있다.2. 선박공시제도선박의 본질은 동산이나 고가 그리고 ... 을 전제로 이를 변경하거나 보충하는 상대적인 의미의 자주성을 가진다는 것을 말한다.선박공시제도1. 공시제도공시란 공공기관이 권리의 발생, 변경, 소멸 따위의 내용을 공개적으로 게시 ... 금융목적상 담보화의 필요성으로 부동산으로 취급한다. 부동산 유사성의 성질을 가지는 선박은 국적증명과 소유권, 저당권 및 임차권의 소재를 분명하게 하기 위하여 공시할 필요가 있다.선박

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.07.15 | 수정일 2015.11.19

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명의신탁

를 보호하는 것이다. 부동산에 관한 권리를 공시하는 등기제도의 이상 또는 진실한 권리관계와 등기가 일치해야 하고, 그 물권변동의 전과정을 사실 그대로를 공시할 것이 요청된다. 그런데 ... 의신탁의 폐해1. 탈법의 수단으로 이용2. 등기제도의 목적과 불일치Ⅸ. 동산 실명법상 명의신탁의 효력1. 부동산실명제의 실시배경2. 부동산실명제의 적용대상3. 유효한 명의신탁4 ... . 부동산실명제에 따른 명의신탁의 효력5. 명의신탁 유형에 따른 법률관계Ⅹ. 결론Ⅰ. 서설원래 부동산 명의신탁제도는 일제 강점기 종중 명의의 등기가 불가능했던 조선부동산등기령 하

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.11.13

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한국투자저축은행의 신규수익창출방안

의 자기자본비율을 유지하도록 권고를 받으며, BIS 비율의 조정 때문에 금리가 변동하는 경우도 있다.현재 저축은행에게 요구되는 법정 BIS 비율은 8%이다. 한국투자저축은행의 공시 ... 의 등, 또한 매출채권 팩토링 제도를 더불어 도입하는 등의 방식이 고려될 수 있을 것이다.특히 외상매출채권담보대출(Secured Loan of credit sales)은 중소기업 ... 을 지원하기 위한 차원에서 요즘 많이 활성화되고 있는 상황인데, 물론 그 안전성에 대해서 철저히 검증할 필요가 있으나 부동산 담보 대출을 받기 어렵고 그 이외의 방식으로 신용을 평가

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.17

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한국사회에서 사회복지기관을 바라보는 일반적인 견해.

서론사회복지는 사회구성원들이 기존의 사회제도를 통하여 자신의 기본적인 욕구를 충족시키는데 어려움을 겪고 있거나 어려움이 예상될 때, 그 욕구를 충족시킬 수 있도록 도움을 제공 ... 을 때 자신의 재산권을 침해하는 시설로 여긴다. 즉 지역주민이 사회복지기관의 설립을 반대하는 가장 주된 이유로는 지역 부동산 가치의 하락을 이유로 든다. 그러나 이와 관련하여 주민 ... 미만 아동에 대해서는 공시시효 배제, 위계위력에 의한 성폭력 처벌 강화 및 시설 내 성폭력 처벌 강화 등을 골자로 하며 이는 결국 장애인 대상 성폭력범죄에 대한 가중처벌을 목적

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.02.14

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국내 기업어음 시장 동향 및 전망과 대응방안

■ 정기예금 및 신용파생상품 연계 유동화 , 부동산 PF ABCP 를 중심으로 미공시 CP 발행이 증가 ■ 특히 주택시장 침체로 건설사의 PF 우발채무 부담이 증대하며 미공시 PF ... 발행이 ABCP 를 중심으로 크게 증가 ■ 금년 5 월 제도 변경을 앞두고 현금확보가 필요한 기업들의 CP 발행이 증가 ■ 한편 장기 CP 발행이 회사채시장을 일부 잠식 ... 로 정기공시 의무마저 없어 투자자 및 감독당국의 리스크 관리에 한계 존재02. 전자단기사채 도입 배경과 정책적 노력 2. 단기자금조달 수단으로서의 CP 한계점을 해결하기 위해 전자단기

리포트 | 27페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.01.26

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공시관련교육자료

공 시 의 절 차 와 내 용Ⅰ. 공시제도의 의의 P 1ContentsⅡ. 공시관련 기관 및 법적 근거 P 2Ⅲ. 회사의 공시 시스템 P 3Ⅳ. 증권거래소 관련 공시 P 4Ⅴ ... 와 증권시장의 효율성 제고 2. 상장기업은 투자자(주주, 채권투자자)의 투자자금을 수탁 받은 기업이므로 성실공시는 투자자에 대한 기본의무임Ⅰ. 공시제도의 의의1Ⅱ. 공시관련 기관 및 법 ... . 공정거래위원회 관련 공시 P 10Ⅵ. 강 조 점 P 121. 기업이 주요 경영내용을 적기(정기/수시)에 공개함으로써 투자자들이 스스로 의사결정 할 수 있도록 함 = 투자자 보호

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.03.17

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행정구제법 중간고사

시켰다. ‘부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률’에서는 이에 대한 손실보상을 규정하거나 준용규정을 두고 있지 않다. 이 경우 甲이 손실보상청구를 할 수 있을까?1. 손실보상의 의의손실 ... 제 1장 행정구제제도 개관제 1절 행정구제제도의 현황- 법적 근거가 있는 행정은 물론이고, 법적 근거가 없어도 가능한 행정의 경우에도 행정은 법률에 위반되어서는 안 된다. 법률 ... 로써 하되, 정당한 보상을 지급하여야 한다.- 비록 행정작용이 적법하더라도 행정구제제도를 허용하게 된다. 손실보상제도가 바로 이러한 경우에 해당한다.- 전형적 행정구제제도 가운데

시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.12.16

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박정희정권부터 현정권까지의 부동산 정책의 흐름에 대해 분석한 자료입니다

적으로 억제하기 위해 도입된 제도 분양가 내역 공시 신규 분양 공동주택의 분양가 인하와 분양가의 투명한 책정을 통해 주택가격을 안정시키기 위한 목적으로 건설회사가 아파트 등 공동주택을 건축 ... 부동산 정책의 흐름00 차례 개념 분류 정권 별 부동산 정책 문제점 해결방안01 개념 바람직한 부동산활동을 유도하기 위한 목표설정과 이를 달성하기 위한 각종 부동산 대책의 결정 ... 및 운용에 관한 정부의 공식적인 계획이나 실행행위 를 말한다 . 부동산정책은 주로 부동산문제의 해결을 위한 공적인 노력으로 이루어진다 . 따라서 부동산정책은 공공정책으로서 정부기관

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.03.13

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방통대중간과제물-2017년1학기-법학과-부동산법제(공통)-분묘기지권을 둘러싼 제반 법적 쟁점들을 논하고 자신의 견해를 논리적으로 주장해 보시오

2017학년도 1학기 과제물(온라인제출용)교과목명 : 부동산법제학 번 :성 명 :연 락 처 ... 자는 건물소유자를 위해서 관습법상의 지상권을 설정한 것으로 보고 있다. 우리나라의 경우 토지와 건물이 별개의 독립된 부동산으로 인정되고 있기 때문에 건물의 이용에 있어서 토지 ... 에 대한 우리의 전통 유교사상을 기반으로 소유권절대의 원칙에 우선하여 보호하여야 한다는 법의식이 투영된 결과이다. 그러나 관습법상 지상권은 장지제도의 미비로 인하여 분묘를 보호

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.07.17

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물권법에 있어서 공시의 원칙과 공신의 원칙에 대한 레포트 입니다. 기본적인 교과서 내용에다가 관련 논문도 많이 보고 쓴 내용입니다.

에 대항하기 위해서는 공시방법을 갖추고 있어야 한다는 제도이다. 당사자간 의사의 합치만으로 물권변동이 일어난다는 의미에서 의사주의라고도 한다.예컨대 갑이 그 소유 부동산의 소유 ... 에게 처분하고자 하는 때에는 먼저 공시를 경유하여야 한다는 제도이다.에컨대, 갑 소유 부동산이 경매에 부쳐져 을에게 경락이 되고 을이 경락대금을 완납하면 소유권이전등기 없이도 을은 즉시 ... . 공시절차2. 등기신청 기간I. 서설공시제도 내지 공시방법이 그 기능을 다하게 하기 위하여서는 다음과 같은 공시의 원칙과 공신의 원칙을 인정하여야 한다. 그런데 모든 국가가 이 두

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.07.07 | 수정일 2014.04.24

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부동산컨설팅의 의의,부동산컨설팅등장배경,부동산컨설팅기능과역할,부동산컨설턴트의 역할 및 직업윤리,부동산컨설팅업계의 현황,부동산컨설팅업계의 전망,부동산컨설팅업의 전문화방안

식 개발은 설자리를 잃게 되었다. 부동산 관련법규 및 제도가 매우 다양하고 복잡하여 광범위한 제도의 내용을 파악하기에 매우 어렵게 되어있다. 부동산 개발과 관련한 최고 최선의 이용 ... 를 통해 최근 많은 분야에서 활동을 전개하고 있다.부동산컨설팅은 현재 법 제도의 미비로 인해 명확한 정의가 확립되어 있지 않은 실정이다. 다만, 이와 같이 컨설팅이란 용어의 의미 ... 부동산세 도입, 비업무용토지에 대한 양도소득세 중과정책 등 부동산 관련제도와 조세체계의 정비로 유휴토지에 대한 조세 ·금융적 측면의 불이익을 피하면서 기대소득을 높여 나가기 위해서

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.17 | 수정일 2020.12.10

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