"토지거래허가제도"의 검색결과 입니다.

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토지거래허가제도 공인중개사 토지공개념 공무원 행정법 공인중개사 요약 1960년대 토지가격 빅데이터 부동산학개론 농지법 경매

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"토지거래허가제도" 검색결과 41-60 / 1,818건

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민법_무효와 취소 개념 및 판례정리

하고 이로써 위 가등기가 소급하여 유효한 등기로 전환될 수 없다.-무효행위의 추인은 그 무효원인이 소멸한 후에 하여야 그 효력이 있다.-처음부터 허가를 잠탈할 목적으로 체결된 토지거래 ... 허가구역 내의 토지거래계약은 확정적 무효이다.-중간생략등기의 합의하에 최종매수인과 최초매도인을 당사자로 하는 토지거래허가를 받아 최초매인으로부터 최종매수인 앞으로 경료된 소유권이전 ... 과전환-무효임을 알고 추인한 경우 새로운 법률행위로 간주-일정한 경우 전환이 인정된다.-추인을 한 경우 확정적으로 유효가 된다.-전환제도가 없다.사유-권리능력 흠결-의사무능력-법률

시험자료 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.07

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역대 부동산 정책 정리

(1999), 채권입찰제폐지(1999)를 들 수 있다.★ 2002년 김대중 정권시대(1998~2002)외환위기 이후 경기부양을 위해 토지거래신고구역 및 허가구역 등 토지공개념제도를 완화 ... 하고 투기로 인한 불로소득을 조세로 흡수한다는 67년 부동산 투기억제 특별조치법과 78년 8.8조치(토지거래허가제 도입) 등이 내려졌지만 69년 제3한강교(현 한남대교) 및 70년 ... 의 투기 성행으로 채권입찰제 시행, 투기과열지구제도 도입 및 재당첨제한기간 연장, 분양권 전매제한, 토지거래신고제 실시 등 규제 정책을 시행함.경기부양정책으로 부동산투기의 과열 등

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.29

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자본의 미스터리 독후감

에게 토지를 매입할 수 있도록 하는 분양권 제도가 도입된 것이 대표적이다. 현재 많은 제3세계 국가들은 국유지에 대한 건축 허가를 받기 위해서는 수년에 걸쳐 수십 개의 관공서를 통과하기 ... 로 존재한다고 설명한다. 예컨대 소유권이 불분명한 토지에 집을 짓고, 무허가 사업자의 책임이 명확하지 않고, 자본가와 투자자의 실체를 여러 업종에서 파악할 수 없다는 것이다. 결국 ... 을 꼼꼼히 읽어보면 최근 등장한 비트코인, NFT 등 블록체인 기반 자산거래를 예측하기보다는 서구 자본주의의 발전단계를 잘 묘사해 큰 감명을 받지 못했다. 저자는 이 책에서 자산을 거래

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.25

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행정상 인가

.※ 강학상 인가의 예로는 공공조합의 정관승인, 재단법인의 정관변경허가, 공기업 양도인 가, 공유수면매립면허의 양도허가, 토지거래허가 등이 있다.? 인가의 법적성질? 형성적 행정행위 ... 수 없다고 판시하였고, ② 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상의 허가구 역 내의 토지에 대한 토지거래계약은 관할 관청의 허가를 받아야만 그 효력이 발생하고 허가를 받기 전에는 원칙 ... 의 효력발생을 행정주체의 의사에 종속시키는 제도로 서, 강학상 인가는 실정법상 허가?면허?승인 등으로 다양하게 표현되고 있으므로 관 련법령의 내용과 취지에 비추어 판단하여야 한다

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.14

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토지이용계획

거나 의무를 부과할 수 있다. 라는 법안과 토지공개념을 적용한 '택지소유상한제', '토지거래신고제', '개발이익환수제', '토지초과이득세' 등 토지의 거래, 세금과 관련된 정책들이 있 ... 다. 그럼에도 불구하고 토지공개념이라는 제도를 강화하는 이유는 우리나라는 현재 빈부격차가 고조되고 있으며 토지가 인구수에 비해 적어 부동산 투기가 많이 일어나고 있다. 부동산 투기 ... 투자로 과도한 세금을 매긴다면 지방에 투자하는 사람이 없을 것이다. 또 토지공개념이란 제도는 사회주의에 있는 제도지, 민주주의에선 있을수 없다. 등의 의견이 있으며 두 입장이 다

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.09.02

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도시인의 농지취득 관련 내용

으므로 농업에 종사해야 하는 의무를 지키지 않아도 되며, 오랜 시간 소유할 수 있는 장점이 있다. 단, 토지거래허가구역의 경우에는 주말농장을 위한 농지 취득이 불가하고, 이를 주말 ... 라는 점을 증명할 수 있으면 가능하다. 구체적으로는 이를 근거로 하여 농지 취득 자격증명서를 발급받을 수 있어야 한다. 단, 토지거래허가 구역에서는 일반농지 취득 시에 세대 전체가 농지 ... 가 위치한 지역에 주민등록이 되어 있어야 하고, 6개월 이상 실거주가 증명되어야 농지 구입 허가를 받게 된다. 토지거래허가구역이 아닌 경우에는 해당 지역에 주민등록을 이전하는 문제

리포트 | 5페이지 | 3,300원 | 등록일 2021.03.28

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카사코리아 회사 개요 및 사업 현황

들의 상업용 부동산(오피스 빌딩 등) 투자에 대한 접근성을 낮춤(2) 거래 제도 비교- 형태 비교. 상업용 부동산에 소액으로 투자한다는 점에서는 리츠(REITs·부동산 투자 신탁 ... 자가 직접 투자. 투자 안전성을 위해, 부동산신탁사(한국토지신탁, 한국자산신탁, 코람코자산신탁), 은행(예탁금 관리를 위한 하나은행 등) 제도권 파트너십 + 금융위원회 투자 설명서 ... 등 특정금전신탁 계좌를 통해 관리- 특정금전신탁 계좌에서 외부 계좌로 이체시 수탁자에게 지급 요청 필요(4) 법적 규제- 부동산 신탁계약 수익증권 발행 불가- 민간의 거래소 허가

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.05.24

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부동산 빅데이터

의 특징Ⅲ. 부동산 관련 정보와 빅데이터1. 부동산 관련 공부2. 부동산 가격공시제도3. 부동산 거래신고제도와 국토교통부 실거래가 자료Ⅳ. 빅데이터와 정보기술의 구체적 활용1. 주거 ... 적으로 여러 가지 정책을 수립·실시하고 있다. 부동산의 취득, 보유, 처분의 각 단계에 조세를 부과거나 투기과열지구, 부동산 거래허가구역을 지정하는 등 간접적으로 시장에 개입하고 있 ... 가 있다는 특징이다. 세 번째, 영속성으로 내구성이 강하기 때문에 부동산은 비교적 오랜 기간 사용할 수 있고, 특히 토지의 경우 마모되지 않기 때문에 소유권 외에 사용권의 거래

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.03.13

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부동산공법_과거 부동산 정책과 앞으로의 방향

을 부여하고 자하였으며 주택구입 자금의 금리를 인하시켰다. 또한 주택시장의 정상화 및 서민에 대한 주거대책을 논의하면서 투기과열지구를 해제하고 토지거래 허가구역을 추가 해제하는 등의 다양한 정책이 시행되었다. ... 세, 거래관련 세금, 양도소득세, 주택대출 자금 이자부분 소득 공제, 주택 수당 등을 말한다. 공급 측면은 규제 및 세제로써 토지이용 및 건축에 대한 각종 규제부분, 임대료 및 ... 에서는 주택공급제도를 개편하면서 분양가 상한제 및 분양원가의 공개를 확대시키고자 하였으며, 서민주거안정 정책을 내세우고, 유동성의 관리를 위해 토지보상제도 등을 개편하였다. 장기

리포트 | 6페이지 | 1,700원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.11

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2023 공인중개사 중개사법 요약본

,광업재단,그 밖의 토지정착물(명인방법 갖춘 수목집단)*미등기건축물, 무허가건축물 또한 중개의 대상임CHAPTER2 공인중개사제도 - 1문제1절 공인중개사 자격시험3. 시험의 응시자격응시가능 : 연령,국적,직업,행위능력 유무 불문 시험 응시가능 ... 함3. 공인중개사법령의 구성 및 법적 성격공인중개사법은 상법이나 민법보다 특별법적임 공시법 ... 의 회사 또는 협동조합 공인중개사인 개공 : 중개사무소의 개설등록을 한 공인중개사 부칙에 규정된 개공 : 중개사 자격제도가 도입되기 전에 중개업을 영위했던 자 (자격증X) 다른

시험자료 | 18페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.06.17

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영세율 제도와 면세제도의 취지, 대상, 과세표준과 매출세액 거래징수, 매입세액공제여부, 사업자여부 등에 대해 설명하시오.

[세무회계1]영세율 제도와 면세제도의 취지, 대상, 과세표준과 매출세액 거래징수, 매입세액공제여부, 사업자여부 등에 대해 설명하시오.영세율제도의 취지와 대상영세율이란 재화 또는 ... 용역에 대해 0의 세율을 적용하는 것이다. 수출하는 사업자에게 부가가치세를 면제해주는 제도인데, 소비자국과세원칙에 따라 재화 등을 생산하는 국가에서는 부가가치세를 과세하지 않 ... 고, 소비하는 국가에서 과세하여 국가간의 이중과세를 방지하는 제도이다. 영세율 제도는 특정한 재화 또는 용역을 공급하는 경우, 그 공급가액에 0%라는 세율을 적용하여 매출세액이 0원

리포트 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.02.17 | 수정일 2021.05.12

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2025 공인중개사 부동산학 빈출 기출 및 예상문제 핵심요약

·균형)은 시험 필수.4. 부동산정책의 직접적 수단이 아닌 것은?① 토지거래허가제② 용도지역제③ 금리정책④ 개발제한구역정답 : ③ 금리정책해설 : 금리정책은 금융정책으로 간접적 수단 ... : 지역적 위험 (비체계적 위험)해설 : 특정 지역 경기 요인으로 발생하는 위험은 분산투자를 통해 줄일 수 있다.23. 용도지역제, 개발제한구역, 토지거래허가제 등은 어떤 성격의 정책 ... 용도가 제한되므로, 용도지역제가 적용된다.4. 부동산시장의 불완전성 원인으로 볼 수 없는 것은? (출제년도 : 2017년)① 거래비용이 크다② 토지는 동질적이다③ 공급의 비탄력

시험자료 | 71페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.09.13

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[부동산공법]헌재 1989. 12. 22. 88헌가13 국토이용관리법 제21조의3 제1항, 제31조의 2의 위헌심판을 읽고 지금까지 학습한 부동산공법 일반이론을 바탕으로 한국 부동산정책과 방향을 '인간의 삶과 평화 공동체'이라는 관점에서 에세이를 작성하되, 아래 키워드는 10개 이상 사용.

의 사례라고 볼 수 있다. 대법원은 토지거래허가제가 사유재산제도의 부정이 아니라 제한의 형태이며, 사유재산제도는 타인과 더불어 살아가야 하는 공동체생활과의 조화와 균형을 해치지 않 ... 자원과 토지, 노동력을 필요로하게 되었다. 이러한 과정에서 누군가의 권리는 침해당하였으며, 인간의 존엄은 무시당했다. 이는 인권 선언과 함께 국가가 국민의 삶의 질을 향상시키기 위해 ... 다고 보기 어렵다는 점에서 이는 부동산 거래질서가 훼손된 것으로 판단되며, 이러한 현상은 국민의 삶의 질을 저하하고 평화로운 공동체의 유지에 부정적인 영향을 줄 것이다. 따라서 국가

리포트 | 3페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.08.03

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공무원 행정법 전체 최신판례 및 심화판례

제 11조] 허가구역에 있는 토지의 소유권,지상권을 이전 도는 설정하는 계약(토지거래계약)을 체결하고자 하는 당사자는 공동으로 시장.군수,구청장의 허가를 받아야 한다. 허가 받 ... 지 않고 체결한 계약은 유동적 무효이다. / 허가 받을 것을 전제로 체결한 토지거래 계약의 효력도 유동적 무효이다. - 효력규정* 구[담배사업법]상의 한국담배인삼공사가 제조한 담배 ... 및 지원에 관한 법률 제 9조] 사찰소유 재산 대여,양도,담보제공시 관할청의 허가를 받아야 한다. 허가받지 않은 경우 무효로 한다. - 효력규정* [부동산 거래신고 등에 관한 법률

시험자료 | 100페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.02 | 수정일 2021.08.24

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조세법각론 A+리포트,1세대 다(多)주택 양도소득세 중과 제도

1세대 다(多)주택 양도소득세 중과 제도목차서론심판례 소개 및 사실관계 정리쟁점 및 심판결정심판례를 통한 향후 개선방향 및 시사점서론양도소득세 중과세 제도는 1세대 다(多)주택 ... 해당 규제를 도입했는데 현재는 부동산 침체 방지 등의 이유로 일시적으로 중과 제도를 유예하고 있다.매도자 입장에서는 주택 수에 따라 주택 양도 시 양도소득세 중과와 장기보유특별공제 ... .아래 관련 법령을 참고해 내린 조세심판원의 결정의 요지는 소득세법 제88조 7호에 따르면 ‘주택이란 허가 여부나 공부상의 용도구분과 관계없이 사실상 주거용으로 사용하는 건물을 말

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.02.02

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행정법 오답노트 심화문제 수록

이 없다.친일반민족행위자 재산조사위원회의 국가귀속결정은 친일재산을 국가의 소유로 귀속시키는 형성행위이다. X 확인행위이므로 준법률행위적 행정행위이다.토지거래계약허가는 규제지역 내 토지 ... 또는 도지사의 ‘의료유사업자 자격증 갱신발급행위’는 문서 등 일정한 서식이 요구되지 않는 불요식행위이다. X(공증은 요식행위이다)토지거래계약에 관한 허가구역의 지정은 개인의 권리 ... 하더라도 사인의 공법행위에 있어서는 유효하다.X무효이다.토지거래허가구역 안에서(원칙 무효) 허가를 받지 아니하고 체결을 한 토지거래계약이 확정적으로 무효가 된 것이 아니라면, 허가

시험자료 | 33페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.28

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한국자신신탁과 무궁화신탁 비교

한국자신신탁과 무궁화신탁 비교1. 부동산 신탁사 성장 동력- 부동산 신탁사는 기존의 담보신탁과 토지신탁으로 돈을 벌어왔음- 향후, 새로운 성장 동력으로 정비사업 신탁, 부동산거래 ... 소, 리츠AMC 등을 기획하고 있음(1) 정비사업 신탁- 신탁 방식 정비사업(‘16년 제도 도입). 정비사업: 재개발, 재건축 등. 자금조달이 어려워 장기간 사업이 지연되는 지방 ... (사업비 1.4조원 규모)- 특징. 조합원 3/4이상 동의와 토지면적의 1/3이상이 신탁등기가 완료. '속도(1~3년 단축 가능)'는 장점 '수수료'는 단점: 분양매출의 2~4

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.26

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부동산 정책에 따른 부동산 가격 변동에 관한 고찰

건축초과이익 환수제 도입 토지거래허가구역 해제 공유형 모기지 확대 민간택지 분양가 상한제 부활 ? DTI : 총부채상환비율 ? LTV : 주택담보대출 가능한도 ? DSR : 총부채 ... 부동산 조세 주택금융 지원 영세민 전세자금지원 제도개선정책 토지소유나 주택공급 등 전반적인 제도 개선과 관련된 청약 토지공개념제 도입 주택택지 공급제도 개선 주택청약제도 개편 ... 비효율적 토지이용 , 경제밀도 , 인구도시집중화 , 핵가족화로 인한 수요 증가 , 소득 불균형 심화 등 토지정책 주택정책 목표 토지의 효율적 이용과 토지로부터 발생하는 소득 및

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.23 | 수정일 2022.05.27

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지적행정제도의 변천과정 고찰

하였다. 1993년부터 1995년까지 시.도 및 시.군.구 별로 토지관리과의 토지관리계를 흡수(토지거래허가신고.공시지가.공인중개사 지도 및 외국인토지취득허가업무 등을 담당 ... 지적행정제도의 변천과정 고찰지적행정제도의 변천사를 시대별로 나누어 보면광복 이전 시대 와 광복 이후 시대로 나눠 볼 수 있다.1. 광복 이전 시대(토지조사사업, 임야조사사업)우리 ... 나라는 고대국가에 어떤 형태이든 토지상황을 파악할 수 있는 지적행정체제가 있었겠지만 문헌상으로 명확한 모형은 없고, 토지제도의 일환으로 양전과 양안이란 형태의 모형을 취하여 고대

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.10.30 | 수정일 2020.11.02

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판례 정리

로 이루어진 것이므로 위법한 처분이라는 주장이다.둘째, 원고는 oo 지방국세청장은 이 사건의 1차 세무조사에서 원고가 신**에게 토지 임료를 과다 지급한 것으로 보인다는 것을 문제 삼 ... 를 신뢰하였고, 현재와 같은 방법으로 거래하는 것이 법에 저촉되지 않는다고 생각하여 거래를 계속해 왔다. 원고는 과세관청이 납세자에게 신뢰를 제공하였으며, 이것은 ‘공적 견해 표명 ... 된다고 주장하였다.셋째, 원고와 신**이 이 사건 토지와 건물의 임대에 관해서 공동사업을 영위한 것은 아니고, 각 임료 시가를 감정해서 일정 비율로 임대수익을 배분하기로 약정

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.22

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