"아파트매매가격요인 분석"의 검색결과 입니다.

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부동산 연구 과제 부동산현황 아파트사업계획서 적정분양가 문재인 부동산 Eviews 평택역 개발사업 소득불평등 캄보디아 부동산

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"아파트매매가격요인 분석" 검색결과 41-60 / 744건

부동산 가격 결정요인 분석_SAS프로그램_상관관계 등

고 있어 부동산 가격의 상승압력이 예상되어진다.제 3장 부동산가격 결정요인 분석제 1절 매매가격지수, 전세가격지수매매가격지수와 전세가격지수는 우리나라에서 중요한 지표이다. 특히 ... 의 중요한 수단으로 인식되고 있다. 이에 부동산 가격을 결정하는 요인을 생각해보고 실제 각 요인이 부동산 가격에 어느정도 신뢰성을 가지는지 분석해보았다.제 2장 부동산가격 결정요인 ... 으로 예상되나 1인 가구 증가에 따른 수요 증가로 인구와 관련된 요인끼리 상쇄되는 작용이 발생할 것으로 예상된다.제 4장 분석결과제 1절 통계량구 분평균최소값중앙값최대값표준편차전국매매지수

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.03

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보고서(문재인정부의 부동산 정책에 대해 논하시오.)

정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산 리브온의 주택가격동향을 살펴본 결과, 문재인 정부 출범 3년 만에(2017년 5월∼2020년 7월) 서울 아파트 매매중위가격이 6억 635만원 ... 에서 9억 2787만원으로 53.03% 올랐고, 경기 아파트 매매중위가격은 3억 1238만원에서 3억 9354만원으로 25.98% 상승했다.” 의식주의 하나인 집은 모든 인간 ... 을 선포하며 주거공공성 강화를 부동산 정책의 핵심기조로 설정하였다. 이후 현재까지 문재인정부에서는 20차례가 넘는 부동산 정책을 발표하였으나, 주택매매시장 및 전월세시장의 가격 추이

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.01.13

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[생활과통계] 다양하게 활용 되는 생활통계

또는 아파트실거래 가격 등의 동향을 부동산 통계 등을 이용하여 유용한 정보를 개인이 편리하게 사용할 수 있다.2) 기업의 측면기업은 시장분석과 기업전략 수립의 기본 자료로 활용 ... .참 고 사 이 트1. 국가통계의 활용을 개인, 기업, 정부 측면에서 설명하라.1) 개인적 측면개인은 개인생활의 합리성 추구의 판단자료로 이용한다. 부동산의 경우 아파트 매매, 전세 ... , 월세의 평수에 따라 지역에 따라 통계적으로 시세가 정해지면 사람들은 그 통계를 이용하여 거래할 때 참고 할 수 있다. 부동산 통계는 전국주택가격동향이나 매매가격, 월세가격동향

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.01.18

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부동산경제학 ) 수도권 주택가격안정을 위해 수요정책과 공급정책 중 어떠한 정책이 효과적이라고 생각하는지 논하시오.

수도권으로 이동하는 내 집 마련 수요와 수도권광역급행철도(GTX), 신도시 개발 등의 호재를 노린 투기 수요가 몰리면서 주도된 것으로 분석된다.본 문서에서는, 수도권 주택가격 ... 는 가계 부채의 증가와 부동산 가격의 과도한 상승을 초래할 수 있는 위험을 안고 있다.3. 국내 부동산 수요정책의 실제 사례 분석과거 문재인 정부 시절에는 부동산 시장의 수요와 공급 ... 가격의 안정을 도모하며, 저소득층이나 취약 계층에게 보다 나은 주거 기회를 제공하기 위한 다양한 프로그램과 제도를 포함한다.2. 공급정책의 종류와 장단점 분석국내에서 부동산 공급정책

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.29

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2025년 2026년 주택시장 진단과 전망, 상업용 부동산시장 진단과 전망에 대한 보고서

로 인한 가격 교란 등 거시·미시 요인을 유기적으로 연결하여 분석했으며, 오피스·상가·물류센터·레지던스 등 상업용 자산군별로 수익성, 공실률, ESG 리스크 등을 다면적으로 진단 ... ) 강북 및 비강남권 은평·노원·도봉 등지의 회복세는 더디다. 특히 중저가 아파트는 전세 수요가 감소하면서 매매 수요 역시 위축되었다. 신축보다는 구축이 상대적으로 선호되는 특징을 보이 ... 에서, 2025~2026년 주택시장과 상업용 부동산시장에 대한 구조적 변화와 전망을 심층 분석한 고급 부동산 보고서입니다. 실수요 중심으로 재편되는 주택시장과 수익구조가 흔들리는 상업용 부동산

리포트 | 13페이지 | 4,500원 | 등록일 2025.05.31

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부동산시장의 실패요인과 정부개입에 대하여 서술하시오

가격을 상승시키는 주요 요인이 된다. 아파트 가격이 이러한 이유로 인해서 점차적으로 인상된다면 집을 갖지 못한 사람들은 주거 안정을 위해서 어느정도 자금의 여유가 있다면 서둘러 집 ... 로 인해서 투기 세력들은 부동산 가격을 높이는 데에 더 큰 관심을 기울이게 되고 이는 부동산 가격을 더 인상시키는 요인이 되어 서민들의 주거문제는 더 심화된다. 부동산 투기는 오랜 ... 아파트 사이의 양극화와 같이 사회 전반에 걸쳐서 양극화 문제가 점차 더 심화되고 잇는 상황이다. 이러한 문제가 발생하는 요인에는 여러 가지가 있지만 그중 하나는 주택 시장이 완전

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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아파트 신규 청약에 대한 문제점 및 개선방안에 대하여 서술하시오

는 부양가족 수에 포함되지 않는다.2) 사람들은 왜 청약을 하는가아파트 청약 제도를 통해서는 기존 구축 아파트 가격에 비교하면 상대적으로 더 저렴한 가격에 새 집 마련을 하는 것이 가능 ... 차익을 노릴 수 있다. 또한 자신이 실제로 거주하고자 하는 집을 더 저렴하게 사는 것 역시 중요한 요인이다. 아파트 분양가는 일반적으로 두 가지 방법으로 결정이 된다. 첫 번 ... 에 아을 보이다가 올해 들어서는 여러 가지 요인으로 인해서 변화 양상을 보이고 있다. 아파트 청약 신규 시장은 지역별로 양극화 현상이 더욱 두드러지게 나타나고 있다. 강원이나 충북

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.22

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부동산트렌드 ) 박원갑 - 박사의 부동산 트렌드 수업

적으로 선호'하는 특성으로 대변되기도 한다. MZ세대의 아파트 선호도는 작가의 표현을 빌리자면 '부동산과 아파트를 동일시할 정도'이다. 아파트는 매매 가격뿐만 아니라 전월세 등 임차 가격 ... 의 가격이 무조건적으로 오르는 것에 대한 불안'에서 출발했기 때문이다. 이러한 불안은 부동산 투자의 선택지 중에서도 가장 안전한 선택지를 고르도록 한다. 아파트의 경우 다른 다세대 다가한다. ... 다. 부동산 불패 신화를 외치며 부동산 가격은 늘 우상향 하는 것이라고 믿었던, 그 굳건했던 믿음이 무참하게도 깨어지는 현상을 시시각각 마주하고 있는 것이다. 바로 작년, 주변 친구

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.11

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<빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래, 경제만랩 리서치팀, 2022> 내용 요약

’으로 불리는 수성구의 경우 주거 선호도가 높은 지역으로 다른 구보다는 상대적으로 가격 방어가 안정적이다. 2021년 8월 수성구의 3.3㎡당 아파트 평균 매매 가격은 2,079.3만 원 ... 이었지만, 2022년 8월에는 2,091.1만 원으로 0.6%의 상승률을 보였다. 반면 달서구의 경우 2021년 8월 3.3㎡당 아파트 평균 매매 가격이 1,503.9만 원 ... 만 나오면서 집값이 급상승했던 것이다. 재건축ㆍ재개발을 멈추고 대출과 청약 제도, 분양가 상한제 등을 쏟아 내며 투기 수요를 잡으려고 했지만, 결국 전국 아파트 가격은 폭등했고 주거

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.01.17

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부동산정책

을 펼친 이명박 정부 때 오히려 집값은 안정됐다. KB국민은행 자료에 따르면 중위가격 통계가 시작된 2008년 12월~2013년 2월 서울 아파트 중위 매매가격은 3% 하락했다.(2 ... 성공,실패 사례(1) 성공사례(2) 실패사례5. 문재인정부 부동산정책 분석과 실패요인6. 부동산 안정화를 위한 정책 제언(1) 금융기관 차원의 정책 제언(2) 정책당국 차원의 정책 ... 것이 아니라 사회의 구조 개혁에 힘써야 하며, 잃어버린 국민들의 신뢰를 되찾아야 할 것이다.5. 문재인정부 부동산정책 분석과 실패요인문재인 정부는 2017년 6월 19일 ‘주택

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.08.31

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세종시출범이 주변도시에 미친 영향과 과제

?김양수?신명수(2000)는 수도권을 대상으로 주택가격의 지역 간 인과관계를 분석하였다. 분석 자료는 아파트 월별 매매가격만을 활용하였고, 거시경제변수나 지역특성을 반영하는 변수는 고려 ... *************01420사한 형태의 많은 선행연구가 있다. 먼저 안기돈?허문구(2008)는 서울시를 대상으로 뉴타운개발이 주변 아파트가격에 미치는 영향을 공간헤도닉 모형을 통해 분석하였으며, 도심형 ... 분석기법을 통해 검증하였고, 물리적 특성변수, 입지?경관적 특성변수, 거시경적변수 등을 활용한 분석결과 뉴타운사업이 주변지역 아파트 가격에 긍정적인 외부효과를 준다고 보기는 어려운

리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.03.07

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조사 ) 우리나라가 주택분양제도중 선분양제도를 이용함으로써 성장할 수 있었던 내용 외2개

) 우리나라 주택공급마포아파트는 1962년 보증금과 월세가 있는 임대아파트로 공급된 이후 1970년대 초반까지만 해도 아파트 공급가격과 투기가 주요 이슈로 다뤄지지 않았다. 반대로 이 ... 기간 아파트 매매가 전반적으로 저조해 분양촉진 대책이 모색됐고, 아파트 개발정책의 성공이라는 측면에서 일부 과열된 아파트 매매가 긍정적으로 받아들여졌다. 정부의 주택공급시스템 ... 사업 문제점아파트 가격이 급등하고 투기가 심해지던 1980년대 말 정부는 1990년대 초 아파트 가격을 규제하는 제도를 시행했다. 그러나 1997년 IMF가 경기 침체를 겪자 정부

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.24

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문재인 정부의 정책개입 사례

하게 개입하면 부동산 시장에서 비효율이 발생할 가능성 有.경제학적 시각에서의 부동산 시장부동산 가격 급등의 원인 분석현황원인분석부동산 시장에서의 균형가격을 내리기 위해서는 시키 ... 방법으로 민간임대사업자인 다주택자 보유자에게 씌워진 과도한 조세적 올가미를 합리적인 수준으로 완화하는 것이 있다. 서울시 아파트 매매시장 불안의 문제는 서울시내에서 고밀의 주택공급 ... 하여 경제발전과 복지사회를 이룩하려 했던 것이, 정부 부문이 지닌 정책과정의 내부적인 장애요인으로 인하여 그 정책이 결과적으로 당초의 기대목표에 크게 못 미치게 되었거나 오히려 전

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.15

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집값 상승에 따른 부동산 정책의 문제점과 개선방안

를 인상하였고, 한 때 0%대 대출상품이 나오면서 대출을 받아 집을 사는 분위기가 정착되었다.이러한 현상은 실제 국토연구원이 발간한 주택가격 변동 영향요인과 기여도 분석이라는 보고서 ... 를 통해 이론적으로는 상관관계가 있는 것으로 드러났다. 해당 보고서는 2011년부터 2021년까지 10년 간 국내 주택가격에 영향을 준 요인을 분석하였는데, 1위가 금리로 나타났 ... 한 지표는 주택 매매량의 증가와 함께 집값 상승을 전망할 수 있다는 점에서 향후 집값이 상승하는 추세를 보일 것임을 예측할 수 있게 한다.그렇다면 부동산 가격이 최근 1년 사이

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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[공인중개사 1차] 부동산학개론 필기이론 요약자료

에서 이동)(대체재 가격상승->곡선자체 우상향)‘수요’의 변화= 인구,소득 등의 요인으로 곡선 자체가 이동정상재= 소득증가->수요증가열등재= 소득증가->수요감소중립재= 소득에 따른 변화 ... (매매,임대가능성)(시장흡수율분석=과거사례로 미래판단) -> 타당성분석 -> 투자분석(채택여부결정, 최유효이용 확인)cf.흡수시간(준공후 완전분양 소요시간)경제기반모형= 기반산업 ... 수요= ‘일정기간’동안 구매하려는 욕구유량(flow)= ‘일정기간’동안 측정 ex)소득,매출액,수익,연봉저량(stock)= ‘특정시점’ 측정 ex)가격,자산,인구수본원적 수요

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 28페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.09.10

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분양 프리미엄 결정요인에 관한 연구(세종시를 중심으로)

·이주형(2011)아파트 전세가격 및 매매가격지하철역거리, 초등학교와의 거리, 중?고교 수, 공원?하천 수 등주동수, 대지면적, 세대수, 연면적, 층수, 용적률, 경과년수 등정형철 ... .57이질성을 실증적으로 분석하기 위한 내재 가격 모형(hedonic price model)은 소비자가 재화 그 자체보다는 해당 재화가 제공하는 특징을 원하기 때문에 재화를 구입 ... 변수설명변수입지특성변수개별특성변수오규식, 이왕기(1997)아파트가격전철역과의 거리, 도심과의 거리, 경관유형, 학교, 공원 등조망여부, 평수, 층, 향, 세대위치, 소음경과년수, 총

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.03.07

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

고 버티면 세금만 늘어나고 손해를 볼 테니 집을 매매하라는 뜻으로 전월세 연간 인상률 2.5%에서 감가상각비용 2%를 빼면 집주인이 아파트를 세놓아 얻는 수익은 0.5%로 은행 정기 ... 임대주택 사업 수익률이 상승할 시 임대주택 공급이 늘어나기 때문이다. 임대료 규제에 의한 공급의 감소는 오늘날 이미 일어나고 있는데 아파트 실 거래가격을 살펴보면 전월세상한제가 국회 ... 과목명 : 경제학개론주제 : 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.- 목 차 -Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 임대료 규제란?2

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.06

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부동산 정책 제안

’으로 강력 대처하겠다는 의지를 보이고 있으나 결과는 알 수 없는 상황이다. 문재인 정부 출범 이후 전국(위) 및 서울/경기(아래) 종합주택 매매 가격지수 (한국감정원)문재인 정부 ... 에 근거하여 부동산 투기억제정책을 펼치고 있지만 현실적으로 시장에서 투기세력과 실수요자를 구분하는 것이 매우 어렵다. 공급 부족, 환경적 요인, 투자 요인 등의 다양한 부동산 가격 ... 을 쏟아낸 결과, 현재 서울 및 수도권의 주택공급이 위축되는 결과를 낳았다.현 정부의 주택공급 규제정책은 부동산 가격을 상승시키는 큰 요인 중 하나라고 생각된다.셋째, 과다한 부동산

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.06.19

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지역사회복지론(중간)_반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재되어 있다. 이 본질적 사안에 대해 설명하고 글의 말미에 본인의 의견을 한단락으로 정리하여 쓰시오. 아무도 부끄럽지 않은 나눔이 이루어지는 지역사회의 모습에 대해 논하고, 결론에 본인의 의견을 제시하시오. (1)

중 하나가 되고 있다는 다수의 분석이 존재한다.전세 가격과 매매 가격의 차이가 적을수록 적은 돈으로 주택을 살 수 있어 이제 막 사회생활을 시작한 20~30대는 물론, 아르바이트 ... 을 매입 전후로 바로 전세 세입자를 구하는 것을 말한다.이러한 갭투자는 주거지를 하나의 투자 수단으로 생각하고, 시세차익을 노리기 때문에 주거지의 가격이 지속적으로 상승하는 요인 ... 시키는 것만으로는 근본적인 대안이 될 수 없다는 일정 한계점을 가지고 있다.3) 갭투자갭투자란 시세차익을 목적으로 주택 매매가와 전세의 차액(gap)이 작은 집을 고른 후에, 주택

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.24

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서귀포시 서흥동 연립주택 시장조사보고서

단가 Range 최근분양상품 @1,185 ~ @2,146 기입주 시세 @1,216 ~ @2,450 요인 비교 분석 @1,061 ~ @1,538 가격 범위 @1,200 ~ @1,400 ... 등 ‘ 핵심 추진과제 ’ 보고 국정과제에도 반영 ... 환경영향평가서 재작성 조만간 결정 전망시장환경분석 Chapter 02대내외적인 시장불안요인 등으로 경제 주요 지표 하락세 ... .08 공급물량 집중 / 미분양 소진 양호 공급물량 감소 / 준공 후 악성 미분양 적체제주 비규제지역으로 수요 관심 증가 당 사업지가 속한 서귀포시의 매매가 상승세 시장환경분석 매매

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 20페이지 | 15,000원 | 등록일 2022.12.23

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