"아파트매매가격"의 검색결과 입니다.

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"아파트매매가격" 검색결과 41-60 / 3,038건

서울시내 아파트매매가격요인 분석

서울시내 아파트매매가격요인 분석목차Ⅰ. 서론1. 조사동기2. 기존논의검토3. 조사연구방법Ⅱ.본론4. 독립변수의 설정5. 가설설정Ⅲ.결론6. 결과7. 연구의 한계Ⅳ.별첨8. 수집 ... 는 이러한 점에 의문을 가지고 위의 변수들이 정말로 아파트 매매 가격을 결정하는데 있어서 중요한 요소로서, 즉 유의미한 횡단면 변수(cross-section variable)로 작용 ... 었는데, 표우리조가 정한 기준인 ‘서울에 있는 30~35평(공급면적 99㎡~115㎡)의 아파트로서, 2013년 4분기 아파트매매가격’에 맞지 않기 때문에 제외하였다. 우리조는 강남인지 강북

리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.01.19

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서울시 1,000세대 이상 대규모 아파트단지의 아파트가격 결정요인에 관한 연구 (본 연구의 목적은 서울시에 소재하는 1,000세대 이상의 아파트단지 전체를 대상으로 하여, 대규모 아파트단지내 개별아파트의 매매가격 결정요인을 밝히는 데 있다. 본 연구는 연구지역을 서울시 전체, 강북지역, 강남지역으로 세분하여 아파트 매매가격의 결정요인을 도출하고, 그것들이 지역적으로 어떤 특성을 가지고 있으며, 어떤 차이를 보이는지를 분석한다. 그리고 )

한국주거학회 김광영, 안정근

논문 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.03.25

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[시계열]서울시 아파트 매매가격지수의 시계열분석

서울시 아파트 매매가격지수의 시계열 분석Time Series Analysis분석 대상 서울시 아파트 매매가격지수 기 간 : 1986년 1월 ~ 2001년 9월 출 처 : 국민은행 ... , 주택가격지수 시계열 자료 기 준 : 1995년 12월 가격을 100으로 봄 분석 도구 Minitab 14 Korean 분석 목적 시계열 모형의 추정과 예측분석에 앞서아파트 매매 ... 가격지수란? - 서로의 비교를 통해 아파트 매매가격의 상승과 하락을 알아보는 것 (주가지수와 비슷)전통적 방법(Decomposition Method) 평활법(Smoothing

리포트 | 29페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.03.01

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강남아파트시장은 전국아파트시장을 선도하는가? (Does the Kangnam Apartment Price Lead the Jeongkuk Apartment Price?)

본 연구는 1986년 1월부터 2009년 5월까지 강남아파트매매가격지수, 강남아파트전세가격지수, 전국아파트매매가격지수 및 전국아파트전세가격지수의 월별자료를 이용하여 강남아파트시장 ... 과 전국아파트시장사이의 가격발견을 통해 선도/지연(lead-lag)관계를 규명하고자 하였다. 금융위기가 거의 끝난 시점인 1998년 12월을 기준으로 전체표본을 두개의 하위표본 ... 의 분석결과, 전체표본에서는 강남아파트매매시장과 전세시장은 전국아파트매매시장과 전세시장을 선도하는 것으로 나타났다. 표본을 분리했을 경우 금융위기 이전에도 여전히 강남아파트시장이 전국

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.23 | 수정일 2025.05.26

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주택가격 변화에 따른 여성 출산율에 관한 연구 (Do House Price Changes Affect Household Birth Rates?)

본 연구에서는 한국사회보건연구원의 ‘전국 출산력 및 가족보건복지실태조사’ 자료와 KB 국민은행이 수행한 ‘전국주택가격동향조사’ 자료를 이용하여 거주자가 소유하고 있는 아파트 매매 ... 가격 변화, 즉 거주형태에 따른 아파트 매매가격 변화가 가구주 부인의 자녀 출산율에 미치는 영향을 분석한다. 방법론적으로는 Probit 회귀모형을 기본적으로 사용한다. 실증분석 ... 결과에 따르면 아파트에 전세로 사는 거주자는 아파트 주택매매 가격이 상승할수록 아파트에 자가로 사는 거주자보다 자녀 출산 확률이 낮아짐을 보인다. 즉, 아파트 매매가격 변화율이 약

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.18 | 수정일 2025.06.26

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전국, 서울 주택매매가격 동향 비교 분석

성 혹은 상이성을 따져볼 수 있을 것이고, 후자의 경우에는 주택매매가격과 실질소득 간의 연계성 혹은 상이성을 따져서 특이점을 발견할 수 있을 것이다.2. 아파트매매가격지수(전국, 서울 ... ) 그래프와 이를 통한 매매 동향 추이 분석위의 아파트가격매매지수는 2013년 3월을 기준(100)으로 한 라스페이레스 지수 비교이다. 아파트, 그리고 서울이 주택 수요의 척도 ... ’을 1989년 정기국회에서 통과시킴으로써 실현되었다.그리하여 1992년에 이르면 아파트매매가격 전년 대비 4.9% 하락이라는 놀라운 변화가 일어나게 되며, 90년대 중반 내내 아파트매매가격

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.27

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전국 아파트 가격 전망 분석

REPORT전국 아파트가격 전망 분석? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 전국 아파트 매매 및 전세 가격의 지속적인 하락2 ... . 전국 아파트 가격 하락의 원인Ⅲ. 결론Ⅰ. 서론정부가 21일 세종을 제외한 지방 전체를 조정대상지역에서 해제한 가운데, 전국 아파트 매매와 전셋값이 시세조사 시작 이후 가장 큰 폭 ... 지고 있는 것이다.부동산 경기 침체로 아파트 거래가 급감한 상황에서 추가 금리 인상 우려가 확산되어 매매와 전세 계약을 꺼리는 것으로 추정된다.그럼 지금부터 전국 아파트 가격 전망

리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.09.23

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아파트 임대가치에 영향을 주는 요인에 관한 연구 (A Study on the Factor Affecting APT Rental Value - Focus on Jeonju City-)

최근 주택시장에서 아파트매매가격과 전세가격의 차이를 이용한 투자에 대한 관심이 증가하고 있다. 특히, 인구의 노령화 및 감소로 인하여 이전과는 다르게 지역의 특성 및 아파트 ... 의 특성을 고려하여 시장을 구분하여 판단 할 수 있는 다양한 지표가 필요하다. 이 연구의 목적은 전주시지역의 아파트 시세자료를 이용하여 아파트의 임대가치에 영향을 주는 요인을 분석 ... 하는 데 있다. 이 연구의 이론적 배경은 부동산시장분석이며 연구방법은 다중회귀분석이다. 이 연구결과에 의하면, 아파트의 임대가치에 영향을 주는 요인은 지역특성의 요인과 인구통계학적 요인

논문 | 10페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.30 | 수정일 2025.07.05

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주택가격 변화에 미치는 영향 분석 - 지하철 9호선을 중심으로 - (The Impacts of Time-Varying Accessibility of Facilities on Housing Price Change by the Modified Repeat Sales Model - The Case of Subway Line 9 in Seoul -)

본 연구는 수정반복매매모형을 활용하여 아파트가격에 영향을 미치는 요인들의 시계열적인 변화를 분석함으로써, 새로운 시설물의 신설이나 환경의 변화가 아파트가격에 미치는 영향력의 차이 ... 에 대해 살펴보았다. 지하철 9호선 주변의 아파트단지를 사례대상지로 한 분석결과, 주변 시설까지의 접근성이 아파트가격에 미치는 영향력은 시간에 따라 매우 다른 변화양상을 보이는 것 ... 으로 나타났다. 특히, 지하철 9호선이 개통된 이후에 지하철과의 접근성이 아파트가격에 미치는 영향력이 현격히 증가한 반면, 쇼핑시설이나 병원 등은 가격영향력이 상대적으로 감소

논문 | 11페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.07 | 수정일 2025.07.11

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지역 주택시장의 변화에 관한 연구 - 서울시와 통합창원시의 동태적 비교를 중심으로 - (A Study on the Change of Local Housing Market - Focusing on Dynamic Comparison between Seoul City and Integrated Changwon City -)

의 요약으로는 서울시 아파트 매매가격에 가장 큰 영향을 주는 변수는 서울 아파트 전세가격 변화율이고, 그 다음이 서울 미분양 변화율인 것으로 나타났다. 금융위기 이후 서울 아파트 매매 ... 시장은 펀더멘탈(fundamental)의 영향을 받지 않는 것으로 거시경제변수에 의한 영향보다는 미분양, 전세가격의 영향이 더 중요하게 부각되었다. 반면, 통합창원시 아파트 매매가격 ... 에 가장 큰 영향을 미치는 변수는 경남 주택건설실적(준공)이고, 그 다음으로는 창원 아파트 전세가격 변화율인 것으로 나타났다. 즉, 통합창원시 아파트 매매가격에 준공시의 주택건설

논문 | 15페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.30 | 수정일 2025.06.05

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딱 2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿 [독서감상문]

부동산 투자를 안정적으로 할 수 있다.‘부동산지인’과 ‘아실’ 사이트를 이용한다면, 우리나라 전국에 있는 아파트의 학군, 상권, 매매가격지수, 전세가격지수 등을 쉽게 찾아볼 수 있 ... 및 아파트의 매매가격지수, 전세가격지수 분석하는 방법을 익히는 게 중요하다.3. 본 도서의 내용중에서 공유하고 싶은 내용이 책의 저자는 말한다. 결혼하고 10년 동안 맞벌이를 했 ... 에 투자하여야 한다. 저자는 저평가지역의 특징으로 매매가격지수의 반등, 미분양의 감소, 입주물량 급락, 청약 경쟁률 상승의 네 가지를 들고 있다. 지역 선정이 끝나면 저평가된 단지를 찾

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.18

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주택시장과 오피스시장의 동학적 관계 분석 (Analysis of the Dynamic Relationship between the Housing Market and the Office Market)

본 연구는 주택시장과 오피스 시장의 동학적 상관관계를 벡터자기회귀모형(VAR)을 이용하여 분석하였다. 본 연구에서 사용하는 변수는 오피스 임대가격, 오피스 매매가격, 아파트 매매 ... 가격, 아파트 전세가격이며, 시간적 범위는 2001년 1분기부터 2021년 1분기까지이고 공간적 범위는 서울시로 설정하였다. 충격반응 분석결과, 아파트 매매가격이 오피스 임대가격 ... 에 주는 충격, 오피스 임대가격이 아파트 매매가격에 주는 충격, 아파트 전세가격이 오피스 임대가격에 주는 충격, 오피스 임대가격이 아파트 전세가격에 주는 충격은 모두 정(+)의 반응

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.27

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양도소득세율의 변화가 주택가격에 미치는 영향에 관한 연구 －서울과 부산지역 아파트를 중심으로－ (Study on The Change of House Price and Capital Gains Tax)

등을, 조세변수로는 양도소득세를, 그리고 부동산정책을 설명변수로 1991년부터 2008년까지의 연도별 데이터를 사용하여 아파트매매가격지수와의 관계를 살펴보았다.본 연구의 중심 설명 ... 본 연구에서는 부산과 서울지역의 아파트를 중심으로 주택가격에 영향을 미치는 것으로 조사된 거시경제변수 중 세대수, 인구수, 소비자물가지수, 국내총생산, 토지거래필지수, 시장금리 ... 변수인 부산의 양도소득세 평균세율이 1% 증가하면 부산의 주택가격은 0.346% 하락하는 것으로 나타났다. 즉, 양도소득세를 강화하면 부산지역에서는 동결효과에 의한 공급 감소효과

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.19 | 수정일 2025.06.27

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한국 주택시장의 거품 검정과 주택시장 정책 (Detecting Multiple Bubbles in the Korean Housing Market and Housing Market Policy)

본 연구에서는 Phillips, Shi, and Yu(2015)의 거품 검정법을 적용하여 한국의 아파트 매매가격지수와 전세가격지수에 거품이 존재하는지 여부를 검정하고 거품 기간 ... 을 추정하였다. 전국, 서울, 6대 광역시 그리고 서울의 25개 자치구 단위의 아파트 매매가격지수와 전세가격지수 모두에서거품이 존재하는 것으로 나타났고, 아파트 매매가격지수에서 전세 ... 가격지수보다 상대적으로 더 빈번하게 거품이 생성, 붕괴되었다. 추정된 거품 기간과 정부의 금융규제와 투기지역 지정 규제의 일치율을 살펴보면 서울 지역의 아파트 매매가격지수에서 추정

논문 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.27

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경상남도 창원시와 김해시, 진주시 주택가격 변화의 차이 비교에 관한 연구 (A study on the comparison of differences in housing price changes in Changwon-si, Gimhae-si, and Jinju-si, Gyeongsangnam-do)

3개의 도시에 대한 주택시장의 주요 요인인 아파트 매매가격, 아파트 전세가격, 금리, 통화량, 미분양, 거래량을 통해 3개의 도시들 간 주택가격 변화의 차이를 분석하고자 한다실증 ... 분석 결과, 창원시 아파트 매매가격 변화율에 대해 자체변수가 가장 큰 영향을 미치는 것으로 파악되었다. 하지만, 창원시 아파트 매매가격 변화율에 창원시 아파트 전세가격 변화율과 창원 ... 시 아파트 매매거래량 변화율, 창원시 아파트 미분양변화율과 같은 다른 변수들의영향도 적지 않는 것으로 파악되었다. 기본적으로 창원시 아파트 전세가격이 증가하면 창원시아파트 매매가격

논문 | 무료 | 등록일 2025.07.04 | 수정일 2025.07.05

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기업 분석 PPT 양식

거래량은 지속해서 하락하고 있습니다 .산업분석 : 산업 동향 오피스텔 거래량 , 가격 하락 전국 주택가격 13 년만에 최대폭 하락 서울아파트 매매수급지수 3 년 3 개월만의 최악 ... 자료 : 뉴스 1 자료 : 동아일보 자료 : 머니 S 아파트 값이 꺾이자 비아파트 시장의 매매 가격지수변동률은 3 개월 연속 하락세 , 거래량은 지난해에 비해 반토막 수준 금융위기 ... 이후 처음으로 서울 아파트 가격이 0.45% 떨어짐 서울 아파트 매매수급지수는 80.2% 로 지난 주 대비 0.7p 하락 아파트 뿐 아니라 빌라 , 오피스텔을 포함한 매매가격

ppt테마 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.04.20

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서울시 5대 권역 주택가격 전이효과 : FAVAR 모형을 이용하여 (Spillover Effect of Housing Prices in Five Major Regions of Seoul: Using FAVAR)

별 아파트 매매가격, 아파트 전세가격, 미분양주택수, 아파트매매거래량과 주택담보대출금리이고 시간적 범위는 2014년 1월부터 2023년 4월까지로 설정하였다. FAVAR 모형의 추정결과 ... , 동남권 아파트 매매가격 변화율이 동북권을 제외한 다른 모든 지역의 아파트 매매가격 변화율에 정(+)의 영향을 미치는 것을 확인하였다. 전이효과의 분석결과, 타 지역으로 전이효과 ... 크기를 비교해보면 동북권, 서북권, 도심권, 서남권, 동남권 순으로 큰 것을 알 수 있었고 서울시 5대 권역 아파트 매매가격 변화는 동북권 아파트 매매가격 변화의 영향을 가장

논문 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.09 | 수정일 2025.06.16

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VEC모형을 활용한 財産稅와 아파트價格간의 관계에 관한 硏究 (A Study on the Relation between the Property Tax and Housing Prices using VEC Model)

이 논문은 건물분 재산세와 주택가격 특히 아파트가격 및 전세가격간의 상호 관계를 분석하였다. 이에 따라 기존의 회귀분석을 벗어나, 세율과 아파트의 매매가격 및 전세가격의 상호 ... 주고받는 영향을 고려하고자 하였다. VAR(VEC) 모형을 통해 재산세와 아파트 매매/전세 가격지수 간의 동적인 상호관계를 분석한 결과, 건물분 재산세의 부과는 아파트 매매가격 및 ... 전세가격에 유의한 양의 영향을 미치고 있었다. 즉 재산세의 부과는 아파트가격에 전가되어 가격의 상승을 초래하는 것으로 나타나고 있다. 전세가격 변동 또한 상당부분이 집값 및 재산세

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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베이지안 접근법을 이용한 주택가격 변동요인 분석- 사전확률분포의 유형별 비교 - (Analysis of Housing Price Fluctuations Using Bayesian Approach)

주택매매가격과 서울아파트전세가격은 모든 예측구간에서 사전제약을 강하게 부과할수록 실측치와 예측치간 오차가 작아졌으나, 서울아파트매매가격은 6개월 구간에서, 전국주택전세가격은 각각 3 ... 개월과 6개월 구간에서만 사전제약의 효과가 있었다. 또한 전국주택매매가격과 서울아파트매매가격은 모든 예측구간에서 장기균형관계를 고려한 가중치가 작을수록 예측의 정확도가 높 ... 을 확인하였다. 분석결과, 매매가격과 전세가격 모두 자기 자신의 충격에 가장 큰 영향을 받았으며, 이자율 상승은 매매가격과 전세가격을 하락시킨 반면, 물가와 생산의 상승은 매매가격

논문 | 21페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.04 | 수정일 2025.06.09

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부동산시장의 자금흐름에 관한 실증적 연구 (The Capital Flows on Real Estate Return)

한국기업경영학회 이해영, 김종권

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22

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