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부동산 비재무적상태 재무제표 사업계획서 ppt 금융자산의 분류 부동산 경영론 부동산 독후감 부동산현황 재테크 투자자산운용사
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"부동산투자분석론" 검색결과 41-60 / 14,605건

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    부동산 투자분석과 투자타당성 판단
    부동산 투자분석과 투자타당성 판단부동산 투자의 현금흐름을 운영으로 인한 현금흐름과 매각으로 인한 현금으로 구분하여 운영수지와 매각수지를 계산하고, 이를 통해 부동산 투자에 대한 ... 투자여부를 판단해 볼 수 있다. 특히 여기서는 임대용 주택을 구입하여 5년간 운영한 후에 매각을 하는 사례로 가정한다.1. 기본가정수지계산을 위해 수지계산에 영향을 주는 여러 요인 ... 들을 가정하였는데, 이는 『부동산학원론』에 제시된 기본 가정의 형태를 따랐다.? 연간 가능 총 임대료 수입은 초년도에 총 4000만원이고, 이는 매년 5%씩 증가한다.? 공실
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.07.10
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    리츠 분석 방법 - 캐나다 리테일 부동산 투자회사 Riocan 케이스 스터디
    리츠 분석 방법 - 캐나다 리테일 부동산 투자회사 Riocan 사례 포함리츠란?부동산 투자 신탁 (REITs)은 소득을 창출하는 부동산 자산을 소유하고 운영하는 회사입니다 ... 배치와 높은 유동성 없이 부동산 자산을 소유하게되는 보상을 얻을 수 있습니다.아래 사례 연구에서는 RIOCAN 분석을 통해 REIT주를 보는 방법을 알 수 있습니다.RioCan ... .REIT는 투자자에게 정기적인 수입원 (법인세 면제 배당), 포트폴리오 다양화 (이론적으로 REIT 와 타 투자대상과 상관 관계가 낮아야 함) 및 장기 자본 평가를 제공합니다. REIT
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.09.07 | 수정일 2021.04.30
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    [부동산투자신탁][한국 부동산투자신탁][미국 부동산투자신탁][부동산]한국 부동산투자신탁, 미국 부동산투자신탁(REITs), 일본 부동산투자신탁, 호주 부동산투자신탁(LPT) 분석
    한국 부동산투자신탁, 미국 부동산투자신탁(REITs), 일본 부동산투자신탁, 호주 부동산투자신탁(LPT) 분석Ⅰ. 한국 부동산투자신탁1. 부동산투자회사법의 입법배경2. 부동산투자 ... 회사에 대한 법체계1) 서설2) 부동산투자회사의 종류3) 부동산투자회사의 설립요건과 형태4) 부동산투자회사의 기관5) 부동산투자회사 주식의 소유제한?강제상장 및 이익배당Ⅱ. 미국 ... 부동산투자신탁(REITs)Ⅲ. 일본 부동산투자신탁1. 일반적인 리스크1) 가격이 변동하고, 원금이 보증되지 않는 것에 의한 리스크2) 배당금이 안정하지 않는 리스크2. 투자대상
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    | 리포트 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.09.03
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    [부동산 간접투자][부동산][간접투자][투자][리츠]부동산 간접투자의 정의, 부동산 간접투자의 상품비교, 부동산 간접투자의 REITs(리츠), 부동산 간접투자의 파급효과 분석
    부동산 간접투자의 정의, 부동산 간접투자의 상품비교, 부동산 간접투자의 REITs(리츠), 부동산 간접투자의 파급효과 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 부동산 간접투자의 정의Ⅲ. 부동산 간접투자 ... 의 상품비교Ⅳ. 부동산 간접투자의 REITs(리츠)Ⅴ. 부동산 간접투자의 파급효과1. 부동산 간접투자제도2. 종합적인 파급효과1) 자금조달비용의 절감2) 상환으로부터의 면제3 ... ) 재무구조의 개선4) 계약절차의 간소화5) 투자자 층의 확대6) 기업 및 금융기관의 구조조정기능의 원활화7) 금융기관 경영의 건실성의 제고8) 부동산시장의 투명성 강화9) 부동산 정보
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    | 리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.08.06
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    [부동산 간접투자][부동산][간접투자][투자][리츠]부동산 간접투자의 개념, 부동산 간접투자의 배경, 부동산 간접투자의 상품(리츠, REITs),향후 부동산 간접투자의 과제 분석
    부동산 간접투자의 개념, 부동산 간접투자의 배경, 부동산 간접투자의 상품(리츠, REITs), 향후 부동산 간접투자의 과제 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 부동산 간접투자의 개념Ⅲ. 부동산 ... 간접투자의 배경Ⅳ. 부동산 간접투자의 상품(리츠, REITs)Ⅴ. 향후 부동산 간접투자의 과제1. 시장과 정부의 명확한 역할 구분2. 전반적인 경제여건의 개선3. 부동산 증권화시장 ... 거나 집행이 힘든 입법이 추진되었다. 미실현 이익에 세금을 부과한 토지초과이득세가 대표적인 사례가 될 수 있을 것이다.Ⅱ. 부동산 간접투자의 개념부동산 간접투자란 투자자들이 부동산
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    | 리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.25
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    부동산투자분석 기법 NPV,IRR
    순현재가치법과 내부수익률법Ⅰ.서부동산에 투자하기 위해서는 부동산투자사업이 지니고 있는 제측면으로 물리적, 법률적, 경제적 타당성분석이 포함되고 이는 결국 경제적 타당성의 문제 ... 가치법1.의의순현재가치법이란 부동산투자에 투입되는 비용의 현가합과 창출되는 수익의 현가합의 차이를 비교하여 경제적 타당성을 분석하는 방법을 말한다. 일반적으로 타당성 분석에서 사용 ... 이 요구수익률을 충족시키고도 남는다는 것을 의미하므로 투자타당성이 있으며 (-)인 경우 투자타당성이 없는 것으로 분석된다. 독립적 투자안인 경우 순현가가 (+)인 투자안을 모두 채택
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.31
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    부동산의 수익성 분석과 투자정보 활용
    . 부동산투자 수익성 분석요인1) 회수기간법2) 회계적 수익률법3) 순현가법4) 내부수익률법4. 사례대상 부동산의 수익성 분석과 투자정보 활용1) 사례대상 부동산의 수익성 분석(1 ... ) 수익률 분석의 방법(2) 일반적 수익률 분석(3) 회계적 수익률 분석(4) 비용 분석(5) 수익률 분석결과2) 사례대상 부동산의 투자정보 활용Ⅲ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론인간이 결정 ... 로서 시간에 대한 비용이며, 다른 하나는 불확실성에 대한 대가로서 위험에 대한 비용이다. 따라서 수익률은 위험과 밀접한 관계가 있다.부동산 투자 수익성 분석이란 부동산 투자에 대한 경제
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    | 리포트 | 19페이지 | 8,000원 | 등록일 2013.12.28
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    제5차국토종합계획(2020-2040)의 개용 및 내용을 요약하고, 부동산재테크적 관점에서 부동산투자 유망지역의 분석 및 이유 제시
    부동산재테크제5차국토종합계획(2020-2040)의 개용 및 내용을 요약하고, 부동산재테크적 관점에서 부동산투자 유망지역의 분석 및 이유 제시부동산재테크제5차국토종합계획(2020 ... -2040)의 개용 및 내용을 요약하고, 부동산재테크적 관점에서 부동산투자 유망지역의 분석 및 이유 제시1. 서론2. 본론1) 제5차 국토종합계획의 수립배경2) 제5차 국토종합계획 ... 의 범위와 특징3) 제5차 국토종합계획의 목표 및 기본방향4) 제5차 국토종합계획의 추진계획5) 제5차 국토종합계획의 실행방안6) 부동산투자 유망지역의 분석 및 이유3. 결론4
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    | 리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.21 | 수정일 2020.07.22
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    부동산투자시장의 분석
    부/동/산/투/자/론부동산투자시장의 분석학 습 개 요학 습 목 표부동산시장의 경기흐름에 대하여 이해한다. 부동산투자에 있어서 시장경기 흐름을 파악하지 못해 실패한 사례를 살펴본다 ... 은 지역별.부문별 부동산시장의 경기변동을 종합한 가중 평균치적인 성격에 불과→실제 부동산에 투자할 경우 투자할 대상 부동산의 종류별 해당 지역의 부동산경기를 별도로 분석해야 함 ... .학 습 목 차실패사례부동산투자에 적합한 시점부동산시장의 경기변동 과정부동산경기의 규칙적인 변동부동산경기변동의 특징학 습 내 용실패사례투자자 : 나투자(부동산에 관심이 많아 기회
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    | 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.26
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    제5차 국토종합계획(2020-2040)의 개요 및 내용을 요약하고, 부동산 재테크적 관점에서 부동산투자 유망지역의 분석 및 이유 제시
    제5차 국토종합계획(2020-2040)의 개요 및 내용을 요약하고, 부동산 재테크적 관점에서 부동산투자 유망지역의 분석 및 이유 제시제5차 국토종합계획(2020-2040)의 개요 ... 및 내용을 요약하고, 부동산 재테크적 관점에서 부동산투자 유망지역의 분석 및 이유 제시목차1. 제 5차 국토종합계획 내용 요약2. 부동산투자 유망지역 분석 및 이유 제시3. 출처 ... 집행 과정에서 국민 참여 방식을 확대하고 국민의 직접참여를 다양화하여 다양한 주체 간 갈등을 합리적으로 조정하고 강화하여야한다.2. 부동산투자 유망지역 분석 및 이유 제시앞서
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    | 리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.30 | 수정일 2020.08.03
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    부동산투자분석의 기법
    부동산투자분석의 기법목 차1. 할인현금수지분석법2. 어림셈법3. 비율분석법부동산투자분석의 기법부동산투자분석기법에는 한 해의 소득(소득률)을 기준으로 투자 여부를 판단하는 방법 ... 현가법과 내부수익률법 및 수익성지수법 등으로 나누어진다.(2) 분석절차1) 현금유입과 현금유출의 추계투자로부터 예상되는 장래의 수입과 지출을 추계한다. 현금유입(Cash Inflow ... )의 시장자료를 토대로, 여러 가지 미래예측기법을 사용해서 이루어진다.2) 위험의 평가추계된 현금수지에 대한 위험을 평가한다. 위험도 대상부동산과 비교부동산의 자료를 비교ㆍ분석
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    | 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.27
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    부동산투자회사(REITs, 리츠) 의의, 부동산투자회사(REITs, 리츠) 기본구조, 부동산투자회사(리츠)와 부동산투자자문회사(부동산투자자문사), 부동산투자회사 내실화 방안 분석
    부동산투자회사(REITs, 리츠)의 내실화 방안 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 부동산투자회사(REITs, 리츠)의 개념Ⅲ. 부동산투자회사(REITs, 리츠)의 의의Ⅳ. 부동산투자회사(REITs ... 부동산투자회사(REITs, 리츠)의 개념, 의의, 부동산투자회사(REITs, 리츠)의 기본구조, 부동산투자회사(REITs, 리츠)와 부동산투자자문회사(부동산투자자문사), 향후 ... , 리츠)의 기본구조Ⅴ. 부동산투자회사(REITs, 리츠)의 투자자보호장치Ⅵ. 부동산투자회사(REITs, 리츠)와 부동산투자자문회사(부동산투자자문사)Ⅶ. 부동산투자회사(REITs
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    | 리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.25
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    부동산컨설팅과-판교 테크노밸리의 투자분석과 사업 타당성분석
    판교 테크노밸리의 투자분석과 사업 타당성분석 조장 : 조원 :목 차 1) 사업목표 2) 사업배경 3) 사업전략 4) 투자가치 5) 투자선택사업목표 및 비전 판교신도시의 자족기능 ... 이 구성 되 있는 그런 집에 살기를 원할것 같습니다 . 그래서 저희 조가 분석하면서 느낀 테크노 밸리의 투자가치는 85% 정도입니다 .이상으로 1 조의 발표를 마치겠습니다 . 감사합} ... 까지 조성하는 것을 목표로 하고 있다 . 일단 서울 , 분당 등이 가깝고 병원 , 학교 시설도 차후 지속적인 확충이 이루어질 계획이다 . 또 , 친환경 공간으로 조성되는 만큼 투자자
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    | 리포트 | 31페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.09.02
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    부동산 투자의 경제성 분석 기법
    부동산 투자의 경제성 분석 기법1. 부동산 투자의 의의부동산 투자는 확실한 현재의 소비를 희생하여 장래의 불확실한 수익을 위해 합리적 안정성과 원금의 회수를 전제로 항구적인 용도 ... 의 영향을 피하기 어렵고, 토지이용통제나 개발통제 등과 같은 행정적 통제가 가해지고 있다.(3) 투자의 타당성 분석의 어려움-부동산 투자는 장래의 기대수익 때문에 하는것인데 미래에 대한 ... 예측 이 중요하나 미래는 불확실성의 세계이기 때문에 정보에 제한이 있고 그만큼 투자분석이 어렵다.(4) 환금성이 낮음-부동산은 고가이며 시장형성이 국지적이고, 거래비용이 많이 드
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    | 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.05.28 | 수정일 2015.10.28
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    부동산투자론, 부동산자산관리론, 부동산개발론, 타당성분석, 엑셀계산자료
    *총투자액 8,446,457,030*건물가치 5,244,994,000*LTV 0.6*이자율 0.1*상환기간 201년 2년 3년 4년 5년 6년 7년 8년 9년 10년*영업수익 4 ... 증가 100,800,000*재매각가격 6,757,165,624 초기투자액의 80%*법인세율 28%*지분요구수익률 12%*감가상각비 209,799,760 25년(정액법)*저당대출액 5 ... 대출액 5,067,874,218지분 투자비 -3,378,582,812유효총소득 4,800,000,000 5,040,000,000 5,280,000,000 5,520,000,000
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    | 리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.16 | 수정일 2015.07.28
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    [기업][기업 부동산][기업 부동산투자][기업 부동산자산관리][기업 부동산매각][부동산관련업체]기업 부동산투자, 기업 부동산자산관리, 기업 부동산매각, 기업 부동산관련업체 분석
    기업 부동산투자, 기업 부동산자산관리, 기업 부동산매각, 기업 부동산관련업체 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 기업 부동산투자1. 부동산투자회사의 도입의 필요성과 효과1) 도입의 필요성2) 기대 ... 하여 다양하게 포트폴리오를 구성할 수 있어 부동산의 환금성이 부족한 결점 보완이 가능해진다. 이런 과정에서 부동산 평가사, 부동산 투자분석사, 디벨로퍼, 프로젝트메니저, 컨설턴트 ... 효과2. 부동산투자회사의 투자 수익성3. 부동산투자회사 출범에 따른 영향1) 부동산 투자시장에 미치는 영향2) 금융시장에 미치는 영향3) 관련업체에 미치는 영향Ⅲ. 기업 부동산자산
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    | 리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.09.05
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    부동산투자의 의의 및 투자분석
    부동산투자의 의의 및 투자 분석목 차[1] 부동산투자의 기본개념1. 부동산투자의 의의2. 부동산투자의 특징3. 부동산투자의 장ㆍ단점4. 부동산 투기5. 부동산투자와 투기의 중요 ... 차이 비교[2] 부동산투자의 결정1. 부동산투자 결정시 고려사항2. 투자결정의 주요변수3. 부동산투자의 결정 과정[3] 부동산투자의 위험과 수익분석1. 부동산투자와 위험2. 부동산 ... 투자위험의 유형3. 부동산투자와 수익률4. 투자가치와 시장가치5. 위험과 수익과의 관계[4] 부동산 투자분석을 위한 수학적 기초1. 화폐의 시간가치(Time Value of
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    | 리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26
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    부동산투자분석과 수학적 기초
    부동산투자분석과 수학적 기초목 차[1] 부동산 투자분석1. 개요2. 기본적 분석3. 기술적 분석4. 복합적 분석[2] 부동산 투자분석을 위한 수학적 기초1. 화폐의 시간가치 ... (Time Value of Money)2. 현금수지 측정[1]부동산 투자분석1. 개요부동산 투자분석은 부동산투자의 수익과 위험에 대한 분석 및 예측활동을 말한다. 즉 여러 가지 정보 ... 로부터 부동산이 지니고 있는 미래 이득에 대한 기대치와 위험도를 예측하고자 하는 활동이 부동산 투자분석이다. 부동산 투자분석의 초점은 위험도에 비하여 상대적으로 큰 수익을 실현할 수
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    | 리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.06.27
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    [부동산투자론]상권분석
    1.상권의 정의와 상권분석(1)상권의 정의상권의 정의는 공급자의 입장과 소비자의 입장에 따라 차이를 보이게 된다.판매자의 입장에서는 ‘특정 마케팅 단위 또는 집단이 용역을 판매 ... 적으로 발견할 수 있을 것으로 기대되는 지역 범위’라고 할 수 있다.(2)상권분석상권분석의 주요내용은 상가임대료와 권리금 수준, 경쟁관계, 수요와 공급, 인구(예측),상권의 주요약도 ... 를 의미한다.3.상권분석하기1)상권의 확정우선은 어느 상권을 분석할지 상권을 확정지어야 한다.여기서는 외부성 이론을 활용하여 상권을 분석해보도록 한다.우선은 천호역근처의 유동인구가 많
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.28
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    [부동산학]부동산투자분석과 감정평가
    부동산투자분석의 개념과 감정평가사의 역할제 1 절 序(부동산 투자의 매력과 위험)1997년 IMF 경제위기에 이어 2008년 후반기부터 미국 서브프라임 모기지 여파로 인한 글로벌 ... 의 개별성으로 인한 각 투자물에 대한 철저한 분석이 필요함은 물론이며, 고정성, 지역성으로 인해 부동산의 소재지역에 대한 폭넓은 지식과 함께 영속성 때문에 앞으로 부동산 가격의 상승 ... 혹은 하락에 대한 정확한 예측력이 요구된다. 이러한 위험성은 부동산이 우리나라 투자자들에게 가장 익숙한 투자수단임에도 불구하고 전문가의 개입에 의한 투자분석이 요구되는 이유이
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    | 리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.08.20
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