"부동산거래규제제도"의 검색결과 입니다.

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부동산 공인중개사 부동산정책 투기 금융상품 금융제도의 이해 토지거래허가제도

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"부동산거래규제제도" 검색결과 41-60 / 4,187건

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문재인 정부의 부동산 정책에 대한 비판적 소고

20% 아파트 값 추이12그림 3 부산광역시 아파트 실거래가 지수15그림 4 서울과 부산지역 아파트 가격지수 비교19국문초록우리나라 가계자산의 대부분은 주택을 포함한 부동산 ... 과 전세물량 품귀라는 현상까지 벌어졌다.그 원인으로 시장의 수요와 공급을 고려하지 않은 규제 일변도 정책과 다주택자들을 대상으로 한 징벌적 조세제도가 거론되고 있다.이에 대한 대책 ... 했다. 2018년 12월에 나오기 전까지 부동산 정책이 10회나 나왔음에도 서울지역의 부동산 실거래가격지수는 계속 상승하기만 했고, 잠시 안정세를 보이던 지수는 2019년 5월 이후

리포트 | 27페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.08.04

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부동산 정책론 중 부동산의 비가역성과 복합성의 측면에서 현 정부의 주택정책에 대한 본인의 의견을

영향에 대해 꼼꼼하게 예상하고 정책을 시행해야 한다. 한편, 세금의 부과나 은행의 대출 금리 같은 것들도 부동산 시장에 영향을 미친다. 정부가 부동산 가격을 규제하는 대표적인 ... 부동산 가격 ‘인상’-에 미치는 영향이 크기 때문에 부동산 정책에 대한 접근은 신중을 기해야 한다. 현 정부는 부동산 가격을 잡기 위해서 다양한 규제를 해 왔다. 다가구주택을 보유 ... 한 자에게 중과세를 했고, 재건축을 규제했으며, 은행 대출을 강화했다. 양도소득세도 인상했다. 효과가 있었을까. 결론부터 말하자면 이번 정부의 부동산 정책은 명백하게 실패했다고 할

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.13

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임대료 상한제가 갖는 문제점과 이를 극복하기 위한 방안

의 임대주택이 상업용 부동산 등과 같은 다른 용도로 바뀌게 되는 문제가 발생한다.임대료 규제는 단지 가격규제에만 해당되는 것이 아니라 임차인 보호와 임대주택 스톡 유지, 주택 ... 적가격규제로써 서론에서 제시했듯이 많은 문제점들을 지니고 있다.2) 현 정권 부동산 대책 특징문재인 정권에 들어서며 여러 차례 시행된 부동산 대책의 특징은 주택을 구체적 금액 ... 을 매입하는 대출규제에 큰 영향을 받지 않는 초고자산가들의 실거주 목적 또는 성동구, 광진구, 동작구 등 입지가 우수한데 저평가되었다고 판단되는 주택은 여전히 높은 가격으로 거래

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.07

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경제학개론과제 A+ 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

로 규제하는 제도이다. 임대료 규제효과를 얻기 위해서는 규제 임대료가 시장임대료보다 낮게 설정되어야 하며 규제 임 대료 이상, 이하로 거래가 이루어지도록 통제하는 것이다. ... 1. 임대료 규제 정책의 정의 임대료 규제는 저소득층, 임차인 등의 부동산 취약 계층을 보호하기 위해 정부가 부동산의 임대 가 격 수준이나 임대료 인상률 따위를 일정 수준 이내 ... 의 상승으로 현실적으로 경 제적인 문제로 인해서 집을 구하지 못하는 사람들이 많다. 그래서 정부에서는 임대주택을 지어 저소득층 임차인들에게 제공하거나 가격을 규제하는 등의 방식으로 임대

리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.04.13

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토지공개념, 토지거래허가제 조사, 요약 및 정리

부동산 시장에 투기세력유입을 차단하기 위해 토지거래허가제 도입한 것. 거래행위를 규제하는 강력제도라 바로 시행하지 않고 1980년대 중후반의 부동산 가격폭등에 대응하여 양도소득세 ... 판정으로 이후 제도에 대한 논의 축소.- 올해, 서울 용산정비창부지 및 인근지역, 강남과 송파구 일대가 토지거래허가구역으로 지정됨.: 2017년 5월 현정부는 부동산 투기세력 ... 등은 물론 부동산 시장의 투기거래를 차단하고 합리적인 시장가격을 형성하는데 기여하는 토지거래허가제도로 발전.(2) 긍정적인 측면: 해당지역의 투기적 주택거래 억제, 무주택자와 실

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.06

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EU 규제 개혁에 맞춘 규제자유특구 활성화 방안 검토

·건립절차에 대하여 우선적으로 살펴보도록 한다. 금융규제 샌드박스에 대한 검토와 관련하여 금융혁신지원특별법상 부동산 금융 관련 프롭핀테크 규율에 대하여 살펴보고 정보통신융합법상 효율 ... 권과 거래의 투명성을 향상시켜 부동산 거래를 원활하게 하고 사기나 이중 출금 등을 방지할 수 있다. 농업과 식품산업에서도 블록체인을 활용하여 제품의 원산지 추적과 식품안전성을 높일 수 있 ... 환경성 검토와 환경영향평가를 통합하였으나 새로운 산업융합 규제샌드박스 제도가 법에 반영되어 있지 않아 개선할 필요가 있다. 산업융합 규제샌드박스 제도는 지원 가능한 신산업분야 기업

리포트 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.06.01

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금융규제 샌드박스를 통한 혁신금융서비스 실행 방안 검토

서비스 제도는 서비스에 대해 규제 적용 특례를 인정하는 제도이다. 금융규제 샌드박스 제도를 통하여 프롭핀테크 기업과 같이 새로운 방식의 부동산 금융서비스룰 제공하는 자는 새로운 금융 ... 는 파격적인 지원 혜택과 상향식 운영방식을 지향한다는 점에서 기존의 특구 제도와 차별화된다. 금융혁신지원특별법상 혁신금융사업자는 규제개선 요청권을 행사하여 금융규제개선이 상향식 ... 을 적용하여 새로운 기술, 서비스 또는 비즈니스 모델 등을 시장에 도입하기 전에 실제 규제를 적용받지 않고 실험하고 검증할 수 있는 제도이다. 이를 통해 기업이 혁신적인 아이디어

리포트 | 26페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.19

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부동산정책

정부기관 차원에서 종합적으로 부동산 정책의 내용을 구성하여 집행하는 공공정책을 말한다.2. 부동산정책의 중요성부동산은 자율적인 거래를 통해 질서를 만들고 수요, 공급의 균형관계 ... 를 통해 가격을 형성하며 거래가 이루어진다. 이런 시장의 자율적인 질서에 의하여 움직이고 미래에 대한 예측이 가능하다면 가장 바람직할 것이다.부동산 시장 실패 개선을 위한 공공개입 ... 다. 그러나 정부의 부동산 정책은 주로 부동산 가격안정을 위한 부동산과세정책과 부동산 이용의 각종 규제정책으로 구성되어 있어 정책적 실효성에 의문이 생긴다. 부동산 정책수립의 기본

리포트 | 8페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.08.31

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부동산학원론 요약 (전범위)

가치세제, 토지공공임대제, 시장 투명성 제고 정책, 개발이익 환수 정책효과적인 단기정책 수단 : 금융규제·거래규제·가격규제·개발규제 → 부동산 가격 변동의 진폭 완화. 단기정책 ... 을 근단기 시장조절 정책에 몰두해 온 것과는 대조적으로 근본정책 마련에는 소홀)근본정책 중시한 정부는 노무현 정부뿐. 부동산 실거래가 제도 도입, 부동산 보유세 정상화 및 강화 정책 ... 론, 공급만능론 피력, 부동산 조세, 특히 보유세를 활용한 투기수요 억제 정책 혐오.가격규제 만능주의 : 건설업체의 분양가 인상이 집값 폭등의 근본 원인이라고 생각 → 분양원가 공개운동

시험자료 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.01.10

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(인간과 사회) 근래 한국사회에서 발생한 사회현상 중 ① 하나를 선택하여 묘사하고, ② 이 현상이 발생하게

고 있습니다. 첫째로 부동산 규제 정책입니다. 부동산 가격이 큰 폭으로 상승하는 것을 막기 위해서 금융규제, 조세규제, 거래규제 등 여러 가지 규제 정책을 펴는 것인데요. 가장 일반 ... 는 제도이고, LTV란 담보 대상 부동산 가액의 일정 비율만큼만 대출을 해주는 제도입니다. 정부는 이러한 비율을 낮추어서 대출가능금액을 줄여, 부동산의 거래 과잉을 줄여 부동산 ... 적으로 알려진 금융규제의 내용을 살펴보면, DTI, LTV 등을 더 낮추어서 부동산을 담보로 대출을 받는 최대금액을 제한하고 있습니다. DTI란 소득의 일정 비율만큼만 대출을 해주

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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윤석열 당선인 윤석열 대통령의 당선에 따른주요정책과 대북정책 대외관계0k

체계를 확립하겠다고 밝혔다. 디지털 플랫폼에 대해 자율 규제 원칙을 적용하지만, 중소상공인의 보호와 지원을 위해서는 일정 수준의 제도적 규제가 필요하다는 것으로 해석할 수 있 ... 다.(2) 공정경쟁 위한 제도/규제 도입ICT 및 미디어 분야에서의 공정 가치를 실현하기 위해 시장 참여자 간의 공정한 경쟁을 보장할 수 있는 제도나 규제를 도입할 것으로 예상 ... 법'을 통하여 가상자산에 관한 규제체계가 수립되고 제도화된다면 금융기관의 투자 및 관련 사업 진출 역시 확대될 것으로 전망된다. 또한 ICO 제도화로 인하여 기업들이 자금을 모집

리포트 | 22페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.04.03

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빈익빈 부익부 등 사회 양극화 및 사회격차 심화 현상 중 하나의 사례를 들어 설명하고 그 대안에 대해 자신의 생각을 논술하시오.

가 신고 의무화나 부동산등기부 실거래 기재, 전자신고 시스템의 구축, 주택시장 안정화를 위한 보유세, 양도소득세, 토지시장 안정화를 위한 취득단계의 제도 마련 등의 내용이 있 ... 는 분배에만 치중되는 정부에서 원인을 찾을 수 있다. 평등과 분배를 이야기했던 사회주의는 붕괴되었고, 개혁을 명분으로 하여 정부가 기업들의 호소를 외면하고 공정거래법 개정안 등 기업규제 ... 시키고 선진화시키기 위해 8.31부동산 대책을 내세웠다. 서민들의 주거 안정을 위해서 무주택 서민 주거 안정 지원, 공공임대주택 건설 확대, 부동산거래 투명화 정책을 위해서 실거래

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.19

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금융의 의미와 금융시장의 구조에 대하여 설명하시오

위해 발행한 주식을 거래하는 시장이며, 채권시장은 기업이나 정부가 채무를 조달하기 위해 발행한 채권을 거래하는 시장이다. 외환시장은 국제무역이나 여행 등으로 인해 발생하는 외화 거래 ... 에서는 디지털화와 함께 새로운 형태의 금융상품이 등장하고 있으며, 이에 대한 규제도 필요하다는 요구가 제기되고 있다. 금융시장은 주식시장, 채권시장, 외환시장 등의 다양한 시장으로 구성 ... 거래의 규모와 외환시장의 시장 참가자들의 행태가 환율 변동에 영향을 미치며, 금리 시장에서는 중앙은행의 금리 결정과 인플레이션 수준 등의 요인이 금리에 영향을 미치는 것으로 나타났

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.02

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

대차 시장에 적용할 수 있도록 검토하였다.본론한국에서의 임대료 규제는 각종 대출 규제, 토지거래허가제, 취득·보유·거래세 인상 등에 이어 부동산 거래를 감시하는 별도 기구 설립 ... , 표준임대료 도입을 추진하고 있다. 문재인 대통령이 도입을 시사한 부동산 감독기구에 대해서도 이 같은 가격 규제로 이어질 수 있다는 우려가 나온다. 여기서 전 월세 상한제란 “집 ... 의 실패가 있다. 임대료 상한제로 베를린의 주택난이 훨씬 심해졌고 임대 시장에 나오는 매물이 절반으로 줄었으며 독일 부동산 사이트에도 상한제라는 제도의 적용을 받게되는 임대주택의 매물

리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.26

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(부동산시장과정책) 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오

교과목명: 부동산시장과정책1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오(10점)2. 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치를 어떻게 구하는지 설명하시오(10점)3. 어떤 ... 경우에 부동산의 가격 거품이 발생하고 또 성장하는지 설명하시오(10점)1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오(10점)1) 임대료 규제 개념과 효과임대료 규제는 저소득층 ... 시세의 10%를 넘어설 수 없도록 하는 초기임대료 규제안을 운영 중이다.2) 임대료 규제 부작용임대료 규제는 당초 제도의 도입 목적과는 다르게 종종 부작용을 유발할 수도 있

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.04 | 수정일 2023.09.22

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[방송 리뷰] K-부동산 쇼핑

[방송 리뷰] K-부동산 쇼핑PD수첩MBC 21년 7월 13일 화요일 방송1. 외국인 부동산 거래(1) 큰손은 중국인- 제주도에서 서울로 몰려옴- 중국인들의 투기 실태. 3년전 ... 경기 외국인 주택거래: 1,793건. 이중 임대 목적이 39%2. 규제의 사각지대(1) 현금 거래- 중국인들의 현금거래. 테니스 가방에 현금 5만원을 담아 옴/ 계수기 3개 ... . 시세보다 + 15%는 물어보지도 않음- 정보 공유. 중국 SNS에 거래 내역 공개해서 정보 공유- 한국 부동산에 대해 중국인의 관심. 한국은 한국인, 외국인에 대한 차별이 없

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.07.15

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부동산 자유주제로 자유롭게 기술해 주세요 부동산

의 각종 규제 강화 및 분양가 상한제 등도 주택가격 안정을 위한 주요 정책이었다. 또한 분양가 자율화 및 건설사 지원을 위한 각종 대책들도 이에 해당 된다. 이외에도 부동산 공개념 제도 ... 에 토지의 개인 소유권 확립과 구권리의 소속을 보장하는 부동산등기제도를 확립하는 과정에서 생겨나기 시작해 1900년대 초부터 부통사이란 단어가 공식적으로 사용되기 시작한 것으로 볼 ... 에서는 거래규제, 조세강화, 금융규제 등을 통한 수요 억제 정책이 주로 사용되었다. 공급 측면에서는 분양을 통한 신규 공급 및 임대주택 공급의 확대가 대표적인 가격 안정 조치라 할

리포트 | 7페이지 | 5,900원 (5%↓) 5605원 | 등록일 2023.01.20

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부동산 정책 요약

으로서의 역할을 하며 돈 생산능력과 거래능력을 가진 자산 또는 자본이고 시장에서 거래되는 상품으로서의 가치를 띤다. 법률적인 개념으론 자산(asset)의 일종으로 등기제도는 부동산 ... 에 대한 권리를 증명하는 제도이며 부동산 거래는 권리의 거래로 표현된다. 물리적, 자연적 개념으로 토지, 주택, 건물, 식별이 가능한 실제 외형적 형태를 말하며 우리가 사용하는 것 ... 자유주의자는 부당하다고 말하고 있다. 부동산 정책의 수단으로 첫째, 직접개입이 있다. 명령이나 통제를 통해 직접 가격이나 거래량을 조절하며 최고가격제, 선매권제도, 토지비축제 등

시험자료 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2020.10.25

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공무원의 행정책임성을 확보하기 위한 부동산 정책

은 침체된 시장을 회복시키기 위한 경기 활성화 대책이다.먼저 투기억제 대책으로는 거래규제 및 조세강화를 통한 수요 억제 수단이 있다. 그리고 부동산 공 개념 제도의 도입을 통한 각종 ... 을 택하여 주택공급량을 확대하면 부동산가격이 하락하여 부동산 거래가 원활하게 이루어질 것이라는 결과가 예상된다. 그래서 이를 위해 이명박 정부 출범직후에 전매제한 완화, 재건축규제 ... 을 초래할 수 있기 때문이다. 그래서 정부는 다양한 부동산 정책을 사용하여 시장변화에 대응하고 있다.현재 이명박 정부 역시 마찬가지이다. 이명박 정부는 이전 정부의 규제중심의 부동산

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.04.16

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주택 여과 현상의 개념과 종류 ,저가와 고가 주택시장의 하향 여과 과정 ,부동산정책의 개념과 분류 ,임대료 규제가 주택시장에 미치는 단기와 장기적 효과

지 난개발시대로 무분별한 규제완화로, 김대중 정부에서는 외환위기 이후 부동산시장이 침체로 이어졌으며 경기부양을 위해 토지공개념제도의 완화하였으며, 아파트 분양가 전면자율화로 집값상승 ... 과제 주택 여과 현상의 개념과 종류 저가와 고가 주택시장의 하향 여과 과정 부동산정책의 개념과 분류 임대료 규제가 주택시장에 미치는 단기와 장기적 효과 목차 1.서론 2.본론 2 ... -1.주택 여과 현상의 개념과 종류 2-2.저가와 고가 주택시장의 하향 여과 과정 2-3.부동산정책의 개념과 분류 2-4.임대료 규제가 주택시장에 미치는 단기와 장기적 효과 3

리포트 | 8페이지 | 6,900원 (5%↓) 6555원 | 등록일 2023.02.02

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