"상가건물임대차 보호법"의 검색결과 입니다.

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"상가건물임대차 보호법" 검색결과 541-560 / 726건

주택임대차보호법

하여 주거용으로 사용하는 경우에는 주택임대차보호법이 적용되지 아니한다.2. 주거 및 상가용 건물임차주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용되는 경우에도 이 법이 적용된다. 예컨대 ... 의 내용을 살펴 본다.II. 주택임대차보호법의 적용범위1. 주거용 건물주택임대차보호법은 주거용건물의 임대차에 관하여 적용된다. 주택은 그것이 사회통념상 건물로 인정하기에 충분한 요건 ... 주택임대차보호법I. 서론우리나라의 심각한 주택난과 그로 인한 주택임차인의 보호필요성은 이젠 새삼 거론할 단계를 지나버린 공지의 사실이 되었다. 이에 따라 주택임차인을 보호하기

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.03

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부동산사법과 부동산공법의 차이점

권과 본권으로 나뉘고 본권은 소유권과 제한물권으로 제한물권은 용익물권과 담보물권으로 나뉜다.그리고 민사특별법은 주택임대차 보호법,상가건물 임대차보호법, 가등기 담보 등에 관한 법률 ... 할 수 있는 것이다.상가 건물 임대차 보호법이란 역시 주택 임대차 보호법과 마찬가지로 해당 요건을 만족하면 그 다음날로부터 제 3자에 대해 대항 할 수 있는 것이다.가등기 담보 ... 하는 법이다. 이 뜻은 사회적 약자보호를 위한 것이라는 것을 내포하고 있다주택 임대차 보호법이란 임차인이 임차주택을 인도 받고, 주민등록까지 마치면 그 다음날로부터 제3자에 대해 대항

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.13

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부동산 빌딩투자사례 분석

. 또한 임대료와 상가건물임대차보호법 보호 대상자의 존재 여부, 설비와 건물 보존상태, 개.보수 필요성 등에 대한 사전 조사.분석도 필수적이다.6. 사례제시1. 사례 돌아가신 나투 ... 대차, 비율임대차가 있으며, 임대빌딩의 용도에 따라 적정한 방식이 적용되어야 하므로 현재의 임대료 책정방식과 임차인의 선정이 적정한 것인지의 여부를 판단해야 한다. 기타 빌딩투자자 ... : 면적 800평*시세 평당 3,500만원=280억 건물가격 : 연면적 2,000평*시세평당 100만원(감가상각감안)=20억 빌딩가격 : 토지 280억+건물 20억=300억 가격

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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[물권법]물권의 효력

한다.㈏ 특별법상의 우선변제권⒜ 소액보증금주택임대차보호법은 극빈영세민이 임차인을 보호하기 위하여 소액보증금에 대한 최우선변제권을 인정한다.⒝ 임금우선특권근로기준법은 사회적, 경제적 약자인 ... 와 주민등록을 갖춘 주택 임차권 또는 상가건물의 인도와 사업자 등록신청을 갖춘 상가건물임차권은 그 후에 성립한 물권에 우선한다.㈏ 가등기제도에 의한 수정채권이 순위를 보존하기 위하 ... 의 우선적 효력(1) 원칙(2) 예외㈎ 점유권㈏ 특별법상의 우선변제권Ⅱ. 물권적 청구권1. 의의2. 물권적 청구권의 근거(1) 실정법적 근거(2) 이론적 근거㈎ 물권의 지배권론

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.07.18

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부동산중개업법령 및 중개실무 출제경향분석과 핵심공략부분 정리

, 임대차(賃貸借)에 대한 주택임대차보호법 등의 법률체계로 구성이 되며 개별법들의 경우는 각각의 기출문제와 관련된 법률 조항을 개별적으로 이해와 숙지를 할 필요가 있을 것으로 판단 ... 자가 상가건물임대차를 중개하면서 설명하여야 할 내용40. 유효한 명의 신탁에 관한 중개업자의 설명출제경향분석(2008년, 19회, 2차)과목명 : 제1과목 공인중개사의 업무 및 ... 부동산등기특별조치법에 따른 검임을 받아야 하는 사항33. 주택임대차 중개에서 계약조건과 시도 수수료 조례내용을 활용한 중개수수료 산출 방법34. 중개업자가 중개대상물에 대하

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.10

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매도인 담보책임 법적 성질

여 제한되어 있는 경우(1) 요 건매매의 목적인 권리가 지상권?전세권?질권?유치권 또는 등기된 임차권이나 주택임대차보호법 또는 상가건물임대차보호법의 적용을 받는 등 타인의 제한물권 등 ... 매도인과 담보책임- 목 차 -Ⅰ. 서 론Ⅱ. 매도인과 담보책임1. 의 의2. 법적성질(1) 법정책임설(2) 채무불이행책임설(3) 사견Ⅲ. 채무불이행과의 관계1. 요 건2. 효 과 ... 목적물을 급부하여야 할 의무를 부담하게 되는데 그렇지 못하는 경우에는 채무불이행 또는 이행지체와 같이 매수인을 보호한다. 그러나 매도인은 매매목적물을 급부하였으나 매수인이 계약

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.16 | 수정일 2016.08.08

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부동산 실무사례 상가임대차 보호법에 관한

로서 과거에 임대인으로부터(상가건물 임대차보호법발효 이전)보증금을 보호 받지 못했던 경험에 비추어 세입자에 대한 횡포에 억울했던 김세삶은 미리 대비함으로서 임대인의 일방적인 명도요구 ... 었다. 그러던 김세삶은 지난해 말 무렵(2002.11월) 상가건물 임대차 보호법이 발효됨을 신문을 통해 알게 되었고 이전 영업장에서 이법의 보호를 받지 못해 보증금을 받지 못했 ... 삶은 급한 날짜에 권리금까지 포기하면 서 나가야한다는 것 과 또한 시설투자를 새로 한지 2년도 채 안된 상태여서 너무 억울했다. 그래서 김세삶은 과거 상가건물임대차보호법에 관한

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.05.28

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중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅱ] (비주거용 건축물)(업무용, 상업용, 공업용, 매매ㆍ교환, 임대, 기타) [국토교통부 행정서식]

하여 적습니다(임대차의 경우에는 제외합니다).8. ⑧실제권리관계 또는 공시되지 않은 물건의 권리에 관한 사항은 매도(임대)의뢰인이 고지한 사항(법정지상권, 유치권, 「상가건물 임대차보호 ... . ⑥거래예정금액 등의 “거래예정금액”은 중개가 완성되기 전 거래예정금액을, “개별공시지가” 및 “건물(주택)공시가격”은 중개가 완성되기 전 공시된 공시지가 또는 공시가격을 적습니다(임대차 ... 법」에 따른 임대차, 토지에 부착된 조각물 및 정원수 등)을 적습니다.※ 임대차계약이 있는 경우 임대보증금, 월 단위의 차임액, 계약기간, 장기수선충당금의 처리 등을 확인하고, 근

서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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사업자등록 대상자와 미등록시 불이익

) 사업장을 임차한 경우 임대차계약서 사본(4) 상가건물임대차보호법 규정에 의한 상가건물을 임차한 경우 해당 부분의 도면(5) 사업개시전에 등록을 하고자 하는 경우 사업허가신청서 사본

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.12

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매매

을 위하여 존재해야 할 지역권이 설정되어 있지 않은 때 또는 목적부동산 위에 등기된 임차권이나 주택임대차보호법에 의하여 대항력을 가지는 임차권, 채권적 전세 또는 상가건물임대차보호 ... 책임을 물을 수 없다. 매수인의 악의 혹은 과실의 존재는 매도인이 주장·입증해야 한다.-담보책임의 법적 성질 1. 물건의 하자에 대한 담보책임 법정책임설에 따르면, 특정물매매 ... 의 내용 선의의 매수인에 한해서만 담보책임법의 권리가 인정된다. 즉, 선의의 매수인은 부족한 수량 또는 멸실한 비율만큼 대금감액을 청구할 수 있으며 잔존한 부분만으로는 이를 매수

리포트 | 32페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.30

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상가권리금 결정에 영향을 주는 요인에 대해 논하라

부터 상가건물의 임대차계약의 문제를 해결하고자 2003년부터 상가건물임대차보호법을 제정하여 시행하고 있으나 상가 권리금에 관한 내용은 빠져있어 상가권리금에 관한 분쟁이 증가 ... 자.2. 권리금 이란?권리금의 정의는 일반적으로 용익권(用益權)·임차권(賃借權) 등의 권리를 양도하는 대가로 주고받는 금전이라 한다. 예를 들면 택지(宅地)나 건물의 임대차(賃貸借 ... 기준, 1층 기준, 1년치 이익금을 기준으로 한다. 그러나 상가건물 평가에서는 권리금은 특별한 의미를 갖지 않는다. 양도·양수하는 관계에서 권리금은 중요하지만 건물주와의 관계

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.03

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부동산 관련법

용건물의 전부나 일부의 임대차에 관하여 적용하며, 또한 그 임차주택의 일부가 주거외 목적으로 사용되는 경우에도 적용하도록 하였다.상가임대차보호법 : 상가건물 임대차에 관하여 민법 ... 할 수 있도록 제정한 법률.주택임대차보호법 : 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활 안정을 보장함을 목적으로 제정한 법률이다. 이 법은 주거 ... 을 실체적 권리관계에 부합하도록 실권리자 명의로 등기하게 하고자 만든 법률.부동산투자회사법 : 부동산투자회사의 설립과 부동산투자회사의 자산운영방법 및 투자자 보호 등에 관한 사항

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.04.20

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상거래와 법 인터넷쇼핑몰 창업 유성종교수님 리포트

또는 신고필증 사본2. 사업장을 임차한 경우에는 임대차계약서 사본3. 「상가건물임대차보호법」이 적용되는 상가건물의 일부분을 임차한 경우에는 해당 부분의 도면※ 주민등록표 등본은 행정 ... 상거래와 법 - 1차 Report (의류쇼핑몰)학과경영학과학번0932071성명정 민호담당교수유 성종 교수님제출일2011.04.041-1) 문제갑이 의류 쇼핑몰을 창업하려고 한다 ... (「부가가치세법」 제5조제1항 및 「부가가치세법 시행령」 제7조제2항).1. 법령에 의해 허가를 받거나 등록 또는 신고를 해야 하는 사업의 경우 사업허가증 사본·사업등록증 사본

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.04.14

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롯데쇼핑(롯데백화점, 롯데마트)기업분석

를 받을 수 있음.-그 외에 회사는 건축법, 주차장법, 도시교통정비촉진법, 대규모 유통업에서의 거래 공정화에 관한 법률, 상가건물임대차보호법, 제조물책임법, 식품위생법 등 관련 법령 ... 롯데쇼핑(롯데백화점, 롯데마트)기업분석1.회사 개요(1)회사의 법적, 상업적 명칭지배회사의 명칭은 롯데쇼핑주식회사라고 표기. 또한, 영문으로는 LOTTE SHOPPING CO ... .lotteshopping.com(4)회사사업 영위의 근거가 되는 법률-유통산업발전법회사는 백화점, 대형마트 등 대규모 점포의 개설 및 영업에 있어서 동법(同法)이 정하는 사항을 준수.-독점

리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.12.06

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큰돈없이 부동산을 사들이는 100가지 방법

로 『부동산으로 1억 벌기』, 『부동산 1,000문 1,000답』, 『부동산 소프트』, 『상점 소프트』, 『전?월세 잘 놓고 잘 얻는 법』등이 있으며, 「영업용 건물 임대차 보호법 ... 나 토지 소유권을 계약자에게 넘겨주는 장식을 취하고 있다. 상가가 완공되면 등기를 한 계약자(구분 소유자)끼리 운영 위원회를 만들어 관리를 할 수 있다. 최소한 건물에 대한 법적 소유 ... 상기 분양은 건물과 토지에 대해 등기를 해주기 때문에 권리 확보 면에서 안전하다고 볼 수 있다.만일 등기 분양 상가에 투자한다면 테마 상가에 주목하는 것이 좋다. 테마 상가는 대표

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.27

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상가임대차보호제도

는 상가, 사무실, 공장, 창고등의 영업용 건물에만 해당이 되며, 사업자등록의 대상이 되지 않는 교회 등의 비영리단체의 건물은 이 법의 적용을 받지 않는다.2. 상가임대차보호제도 ... 의 증감 청구권(7) 임차등기명령(8) 월차임 전환 시 산정률(9) 전대차관계에 대한 적용1. 상가임대차보호제도란?상가임대차보호제도는 상가건물의 임대차에 한하여 적용되는 것 ... 적 장치가 없는 현실을 고려하여, 이러한 상가건물의임차인들을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 위하여 제정되었다.상가임대차보호제도의 적용범위로 사업자등록의 대상이 되

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.22

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법

보호법의 성격(1) 특별법으로서의 성격이 법은 주거용건물의 임대차에 대하여만 적용되므로 일반법인 민법에 대하여 특별법으로서의 성격을 갖는다.(2) 강행규정으로서의 성격주거용건물 ... 주택임대차보호법Ⅰ. 제도의 목적과 성격1. 제도의 목적주택은 인간다운 생활을 보장하기 위한 물적 토대로서, 주택의 원활한 공급과 유통은 사회의 안정에 필수적이라 하겠다. 사회 ... 적 약자인 임차인을 보호하고 국민의 주거생활의 안정을 도모하기 위하여 주택임대차보호법을 제정하게 되었으며, 주요 내용으로는 대항력의 인정, 소액보증금의 보장 등이 있다.2. 주택임대차

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.04

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부동산 투자에 관한 성공과 실패사례

을 소있다고 생각하여 크게 걱정하지 않고, 계약하기로 결정했습니다. 그때 최고야 중개업자는 문제가 되어도, 상가건물임대차보호법에 의한 우선변제 대상이 되므로, 너무 걱정하지 말라고 미 ... 을 가능성이 높다고 말을 했습니다. 결국, 미등록은 사업자 등록을 하지 않아서 상가 임대차 보호법의 보호도 받지 못하고, 주택 임대차 보호법의 보호도 받지 못하게 된 것입니다.3 ... 을 대상에서 제외되고, 전입신고 및 확정일자를 받지 않았기 때문에 주택 임대차 보호법의 보호대상에서도 제외된다고 말했습니다.최고야 중개업자는 그렇다면 피해를 최소화하기 위해 경매절차

리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.06

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[부동산] 주택 임대차 보호제도(주택임대차보호법)

에는 대항요건인 주민등록을 갖추었다고 볼 수 있기때문-주택임대차보호법의 보호대상(건물)-♦등기된 건물 : 단독주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택 ♦미등기 건물 : 소유 ... 법인 ♦건물의 주 용도가 점포이고 주거용이 부주적인 것 ♦전입신고 오기(주택임차인의 전입신고 시 주소 오기)-주택임대차보호법의 보호대상(건물)-♦ 주거용 건물과 비주거용 건물의 구분 ... 주택 임대차 보호제도-목 차-1. 서론 2. 주택임대차 보호법 1)주택임대차 보호법의 의의 2)주택임대차보호법의 연혁 및 개정내용 3) 주택임대차보호법의 주요 내용 4)주책임대차

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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기초세제의 이해

집행, 경매, 파산절차에 소요된 비용? 법정기일 전 설정된 전세권, 질권, 저당권에 의해 담보된 채권(재산에 부여된 상속세, 증여세 제외)? 주택임대차보호법 또는 상가건물임대차보호법 ... 기초세제의 이해? 국세기본법1. 조세의 분류분류기준구분종류과세주체국세법인세, 소득세, 부가가치세, 종합부동산세, 상속세, 증여세 등지방세취득세, 등록세, 재산세, 주민세 등조세 ... 에 의한 우선변제임차보증금? 근로기준법에 의한 우선변제임금채권8. 위법부당과세의 불복절차 ??구분이의신청심사청구심판청구성격임의적 절차택 1(불복불가)결정기관세무서장, 지방국세청장국

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.01.14

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