"전세부동산임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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"전세부동산임대차계약서" 검색결과 521-540 / 654건

매매계약 절차 및 판례 이론

유의 사항1. 등기부등본 열람 및 확인서류 검토계약 전 등기소에서 등기부등본(건물, 토지)을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가등기, 가압류 등의 권리 ... 의사표시는 서면이나 구두 등 어떠한 방법에 의해서도 가능하다. 그러나 향후 분쟁의 소지를 없애고 그 내용을 확실하게 하기 위하여 계약서를 작성하는 것이 안전하다.?매매계약을 할때 ... 을 짓기 위해 토지를 구입할 경우에는 특히 구청에서 토지이용계획확인원을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 매매나 이용시 제약을 받을 수 있는 요인이 있는지를 확인한다.2. 매도

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.07

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[부동산]부동산이란?

건물소유권 지분전부이전 등기신청부동산과 관련된 서류17.전세권말소 해지증서 18.건물전세권변경등기신청 19.전세권설정계약서 20.전․월세 부동산 임대차 계약서 21.토지거래계약허가 ... 해지증서9.근저당권설정계약서 10.말소등기신청서 11.매매예약증서 12.부동산매매계약서 13.부동산양도서 14.부동산임대차계약서 15.상속에 의한 토지소유권이전 등기신청 16.구분 ... 신청서 22.토지소유권이전 등기신청 23.채무인수계약서 24.토지지상권말소등기신청부동산 경매의 의의부동산 경매란? ☞채무자가 약정한 기일까지 돈을 갚지 않을 경우, 채권자의 신청

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.09

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다가구에 대해 논하라. 다가구란..

, 가등기, 가처분등기가 설정된 집은 가급적 피하는 게 좋다. 또한 금액이 적은 근저당이라면 크게 상관이 없지만 가등기, 가처분이 설정된 집은 피하는 게 좋다. 임대차 계약 후 짐 ... 을 풀자마자 바로 전입신고 하고 곧바로 동사무소나 구청, 등기소에서 계약서에 확정일자를 받거나 전세권을 설정하는 방법이 가장 좋다. 하지만 일반적으로 집주인들이 이를 기피하기 마련 ... 가구 주택 전세 얻을시, 주의점① 계약 시 주의사항다가구 주택의 경우 임차인들의 전세값 합계가 시세의 70~80%가 넘으면 과감히 포기해야 한다. 이때 등기부등본에 근저당, 가압류

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.03.18

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중소기업경영론2B)창업 기업의 사업자금 조달기법에 관하여 설명하시오

비용에 대한 근거자료 제시다.임대차계약서, 인테리어비용, 집기구매 영수증 또는 최소한 입금증이라도 제시할 수 있어야 한다. 창업자금은 창업비용의 100%를 국가에서 지원하는 것 ... 억원, 기타 지역은 7,000만원의 점포비를 지원한다. 1~2년 단위로 계약하며, 최장 6년까지 연장할 수 있다. 단 전세권 설정이 가능한 점포이어야 한다.여성경제인협회와 여성가족 ... 다.1) 사업주와 배우자에 대한 신용평가다.가장 먼저 받는 서류가 바로 신용 상태를 묻는 12항목의 질문서다. 사업주의 신용이나 물적 담보가능한가? 부동산의 소유 여부, 특허 출원시

리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.09.21

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부동산 매매와 상가 및 주택 임대차 보호법

한 사정이없으면 일단 피하는 것이 좋습니다.(이는 부동산 구매와 동일)2) 계약할 때 주의할 사항①. 임대차계약서는 반드시 작성해야 하고, 계약내용도 명확하게 기재해 문제소지가없 ... 부동산 매매와 상가 및 주택 임대차 보호법1. 부동산 매매1) 부동산과 관련된 거래는 매매, 임대차계약, 담보설정계약 등 여러 분야가 있으나 그 중에서도 가장 중요한 부분이 매매 ... 근저당권이나 가등기 등이 경료되는 경우 보호받지 못할 상황이발생할 수 있으므로 임차인은 될 수 있으면 입주당일 주민등록이전신고를 할 때임대차계약서를 동사무소에 가지고 가서 "확정

리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.12

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물권의 비전형담보에 대한 총론과 사례(구체적내용정리+실제적용되는 담보) 입니다.

부동산에 설정된 저당권 또는 전세권의 행사로 인하여 매수인이 그 소유권을 취득할 수 없거나 취득한 소유권을 잃은 때에는 매수인은 계약을 해제할 수 있다.② 전항의 경우에 매수인 ... 인의 채권은 변제기를 경과한 최후 2년의 차임채권에 한하며 법정저당권의 목적은 임대차의 목적이 된 토지 위에 있는 임차인소유의 건물이다. 법정저당권의 효력발생을 위해서는 토지임대인 ... 의 목적이 된 부동산을 매수한 사람이 그 뒤 가등기에 기한 본등기가 경료됨으로써 그 부동산의 소유권을 상실하게 된 때에는 매매의 목적 부동산에 설정된 저당권 또는 전세권의 행사로 인하

리포트 | 38페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.10.08

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[민법]주택임대차보호법 vs 상가임대차보호법

임대기간이 만료되더라도 임대보증금 전액을 반환 받을 때까지는 집을 비워 주지 않아도 된다.2)확정일자를 갖춘 세입자의 우선변제권대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 세입 ... 않은 임대차계약이나 2년 미만으로 정한 경우라도 원칙적인 계약기간을 2년으로 간주한다. 만일 2년 미만으로 기간을 정한 경우 세입자가 2년 안에 계약이 만료되었다며 전세금 반환 ... 으므로 임대차 계약을 하기 전에 건물 및 토지의 등기부등본을 반드시 열람해야 한다.1전세권설정 등기를 한다.2권리금은 건물주인과 상관없다.3등기부등본을 확인한다.4건물주인과 계약

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.18

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가등기담보

을 갖춘 주거용건물의 임차권), 그리고 전세(채권적 전세가 주택임대차보호법상 대항력을 갖춘 경우)의 보증금 또는 전세금도 합하여 공제하여야 된다.④ 목적부동산의 가액㈎ 청산금산정 ... 에도 선순위 담보권자에 대해서 책임을 지기 때문이다.③ 담보가등기가 있기 전에 성립하고 있는 대항력있는 부동산 임차권(등기된 부동산임차권(민법 제621조), 주택임대차보호법상 대항력 ... 제1편 가등기담보 등에 관한 법률제1절 서 설1. 가등기담보의 의의가등기담보(?登記擔保)라 함은 채권자가 그의 채권담보로 채무자 또는 제3자(물상보증인)의 부동산에 대하여 ?대물

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.21

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[법학] 주택 임대차보호법

법과 생활 보고서(주택임대차 보호법)주택임대차 보호법1. 서 론민법에는 물권법에서 전세권이라는 것을 명문으로 규정하고 있다. 전세권은우리나라와 일본밖에 없는 독특한 제도이 ... 되는 부분에 대한임대차 그리고 등기하지 아니한 주택의 전세계약에 적용된다.그러나 일시사용을 위한 임차인 것이 명백한 경우에는 적용되지 않는다.)제3조【대항력등】가) 임대차는 그 등기 ... 대차보호법이라는 것을 제정했습니다.특별법으로 임대차를 전세와 비슷하게 보호해주고 있어서 현재 구별하는데 큰 실익은없습니다.라. 확정일자전세계약을 하여도 실상 임대인과 임차인

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.10

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[법학개론]상가건물 임대차보호법

여 이를 준용한다. 이 경 우 “전세 보증금”으로 본다.Ⅳ. 確定日字- 건물을 인도받고 사업자등록신청을 하고 임대차계약서상 확정일자를 받 아야 한다.- 임차사업장이 넓은 경우에는 계약 ... 에 우선하여 보증금을 변제받는 권리를 말한다.- 임차인이 건물의 인도와 사업자 등록 신청으로 대항력 요건을 갖추고관할세무서장으로부터 임대차계약서상 확정일자를 받은 경우 확정일과 다른 담 ... 신청일◎ 사업자등록 신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대차기간◎ 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 날◎ 임대차계약이 변경 또는 갱신된 경우에는 변경된 일자, 보증금 및 차임, 임

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.13

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[물권법]물권법 중간고사 점유취득

담보를 제공할 수 있다. 그러나 임대차의 일종인 채권적 전세권은 전임대인의 동의 없이 양 도·전대하지 못한다.존속기간을 보면 최단기간은 건물전세권에 관하여 1년이 있을 뿐, 임대차 ... 실명법의 법적 문제점부동산명의신탁을 일률적으로 무효화시킨다는 것은 헌법상의 행복추구권의 계약자유원칙에 반 하는지종중이나 배우자의 명의신탁을 인정하는 외에 법률적 제한이 필요최소 ... 함에는 아무런 영향을 미치지 않는다고 판시함으로써 동법의 실효성이 매우 낮다고 할 수 있다.전세권과 채권적전세권의 비교서 설민법이 규정하는 전세권은 타인의 부동산을 사용·수익

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.05

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[물권법] 전세권

물의 임대차와 전세금의 (이자부 소비대차)가 결합한 법기술적 제도로서 이해될 수 있으며, 타인의 부동산을 이용할 수 있게 하는 법률적 수단으로서 사회적으로 중요한 작용을 할 뿐 ... 권자가 부담하는 모든 손해배상채무를 담보하므로 보증금의 성질을 띤다. 다만 임대차보증금에 있어서는 임대차존속 중에도 이행되지 않는 임차인의 채무를 보증금으로 충당할 수 있으나 , 전세금 ... 성이 희박하므로 논의의 실익이 없다.2. 설정계약에 의한 취득(1) 등기전세권은 설정계약, 즉 전세권의 설정을 목적으로 하는 물권적 합의와 등기에 의해 취득한다. 그러나 목적부동산

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.23

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건물명도 등 청구의소 소장 민법

을 구합니다.청 구 원 인1. 임대차 계약의 체결원고는 2001. 2. 1. 원고소유의 별지목록기재 부동산에 관하여 피고와 전세보증금 50,000,000원, 임대기간 24개월로 하는 임 ... 대차 계약을 체결하고 위 부동산을 2001. 2. 28. 피고에게 명도한 바 있습니다(갑제1호증 부동산임대차계약서 참조)2. 계약기간 만료에 따른 계약해지임대인인 원고와 임차인인 ... 이 없으므로 원고에게 명도할 의무가 있다고 할 것 입니다. 나아가 위 부동산 지상에 있는 가건물 1동을 철거할 의무가 있다고 할 것 이므로, 이를 청구하기 위하여 이건 소제기에 이른 것 입니다.입 증 방 법갑제1호증 부동산임대차계약서갑제2호증 내용증명

서식 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.01.04

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[부동산][부동산금융][부동산투자][부동산시장][부동산거래][부동산간접상품]부동산과 부동산금융 및 부동산투자 현황과 주의점, 전망(부동산, 부동산거래, 부동산금융, 부동산투자, 부동산간접상품, 부동산시장)

으로 보인다.전세제도 사라진다. 전세제도는 주택임대차를 매개로 주택소유자가 주택임차인으로부터 돈을 빌리는 일종의 사금융제도로, 주택금융이 원활하지 못해 생기는 제도이다. 주택소유자 ... 중요한 갈림길에 서있다는 새로운 인식을 가져야 한다.Ⅱ. 부동산과 부동산거래부동산거래는 부동산의 취득과 처분을 목적으로 하는 경제 주체간의 경제행위라 할 수 있다.이를 법률 ... 들의 경제활동의 일부로 포함하는 경제주체들은 그들이 참여하는 부동산투자의 단계와 정도 그리고 부동산에 대한 권리관계에 따라 노출되는 위험의 종류와 정도가 다르게 된다. 대출계약

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.03.18

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채권양도 과제

권과 분리하여 전세금반환청구권만의 양도를 인정할 수는 없다.(대판97다29790)한편 [임차권양도금지특약이 존재하더라도 그러한 사정만으로 임대차계약에 따른 임차보증금반환채권의 양도 ... 까지 금지되는 것은 아니므로 양도인이 임차보증금반환채권을 양도하면서 그 사실을 임대인에게 통지한 이상 임대차계약의 종료 후에 임대인에 대해 임차보증금의 반환을 요구하는 양수인의 청구 ... (상호계산에 산입된 채권, 당죄대월계약상의 채권)이 있다.이와 관련해 전세금자반환청구권을 전세권과 분리하여 양도할 수 있느냐가 문제된다. 판례와 일부 학설에 따르면, 전세금반환청구

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.24

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[생활법률]주택임차대의 정의와 적용 및 그 효과에 대하여

, 2001년, 2002년 6차례에 걸쳐 일부 개정이 있었다.민법의 전세권이나 임대차계약의 규정들이 현실과 유리된 면이 있으므로 경제적 약자인 임차권자의 권리를 현행 민법으로써 보호 ... 하게 된다.3) "순차적 우선변제권" 있는 임차인* 순차적 변제권 있는 임차인의 요건대항요건(주택의 인도 + 주민등록의 전입)과 임대차계약서상 확정일자를 갖춘 임차인은 그 주택의 강제 ... 이 생긴다(3조 2항). 임대주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다(3조 3항).임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.21

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민법 물권법 총설

성립의 선후에 관계없이 물권이 언제나 우선한다.(예외 : 채권의 등기 또는 가등기, 부동산임차권의 등기, 주택임대차보호법의 확정일자등)※예외적으로 체불임금이나 소액보증금 등 특별 ... 부동산매매계약 → 검인계약서 → 등기완료 (검인계약서가 등기원인이 됨)(채권행위내에 물권행위 포함) ⇒ 부정설의 입장(판례, 소수설입장)※물권행위의 무인성과 유인성의 문제는 물권행위 ... 의분합 기타의 변경등기,부동산의표시의 변경등기, 상속에 의한 등기, 가등기, 수목에 대한 보존등기→주의! 가등기는 가등기 의무자의 승낙서(주의! 계약서가 아님)를 첨부할 경우 단독

시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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[부동산학] 에스크로제도와 주상복합단지 개발 역사

에서 인지세 정도를 부과하고 거의 무료수준을 유지해주어야 한다. 현재 전세 및 월세 등의 임대차계약 중개시 중개업자들의 대다수가 확인 설명서조차 제대로 작성해 주지 않고 있으며, 버젓이 ... 주택임대차보호법의 내용을 잘 알지 못하고, 중개업자들의 낙후된 중개행위로 인한 피해를 보고있는 경우가 의뢰로 많은 실정이다. 따라서 전세 및 월세 등의 임대차계약 중개시 에스크로 ... 의 경우는 한번에 끝나지만, 임대차의 경우는 입주해서 보증금의 증액, 저당권 등 하자에 대한 권리보전 및 이사에 이르기까지 계속적인 보호가 필요하기 때문에 에스크로는 임대차계약의 경우

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.10.27

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민법용어모음

하는 계약. (증여?매매?교환?임대차)71. 수권행위 : 대리권을 수여하는법률행위72. 수증행위 : 받는행위73. 배임행위 : 자기가 맡은 임무를 저버리는 행위74. 소비대차 ... 한 행위를 청구할 수 있는 권리를 말하는데이때의 채무자의 행위10. 법리 : 법률의 원리11. 대차 : .차주가 대주의 것을 이용한 뒤 그것을 반환해야 하는 계약을 통틀어 이르 ... 는 말.[소비 대차?사용 대차?임대차 등이 있음.]12. 출자 : (어떤 사업을 위하여) 자금을 냄, 또는 그 자금13. 피고 : 민사 소송에서, 소송을 당한 쪽의 당사자14. 원고

리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2007.01.10

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[사회과학]중개물건 확인설명서와 거래계약서 작성

중개물건 확인설명서와 거래계약서 작성목차제1절 중개물건 확인설명서 작성제2절 거래계약서 작성제3절 기타사항1. 소유권의 특수문제 : 명의신탁2. 부동산 실권리자명의 등기에 관한 ... 처분하여 채권변제충당- 가압류신청서 + 첨부서류(계약서,현금보관증,차용증,지불각서, 약속어음 등) - 서면으로 결정 (당사자를 소환하지 않는다)- 공탁금제공* 부동산의 경우 : 가 ... 의 구조와 특징은 => 표시되지 않는다)제2절 거래계약서 작성* 부동산중개업협회는, 중개업자가 작성하는 계약서에 관하여 표준이 되는 서식을 정하여, 이의 사용을 그 회원에게 권장

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.23

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