"부동산투자투기"의 검색결과 입니다.

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"부동산투자투기" 검색결과 5,301-5,320 / 5,607건

[부동산/금융] 모기지론

으므로 반드시 이것을 염두에 두고 주택을 구입해야한다. 즉, 투자의 개념도 반드시 가지고 있어야한다는 것이다. 하지만 여기에서는 재테크 혹은 투자 목적만이 아닌 거주+투자의 형태, 즉 ... 거주형태를 기준으로 활용할 수 있는 금융 상품의 활용을 설명하고자 한다.먼저 모기지 론 (Mortgage loan)에 대해서 알아보자.모기지 론이란 부동산을 담보로 주택저당증권 ... 는데, 주택금융공사는 이를 담보로 하여 MBS라는 상품을 발행하여, 자본시장의 투자자들에 의해 이 MBS 상품이 판매가 되고 현금화됨으로써 금융회사에게 그 돈을 지급한다.3) 금융

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.05

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[금융론] 한국주택금융공사 출범에 따른 주택금융시장 전망 및 과제

CONTENTSNextI - 1. 검토배경금융회사의 높은 주택대출 비중부동산 시장금융 시장거시 경제상호간 영향력 증가 리스크 증대I - 1. 검토배경 (계속)장기주택금융의 활성화 ... 를 위한 과제CONTENTSNextⅡ - 1. 장기주택시장의 개요주택구매의 투기적 성향시중의 풍부한 유동성단기자금조달로 인한 Mismatch장기주택시장의 침체만기구조의 단기 집중화주택 ... 확대 대출취급수수료의 도입Ⅲ - 1. 주택금융공사MBS 안정화 전략적정buffer설정조기상환 범칙금리 합리적용전문화된 투자기법금리 변동 리스크 관리합리적인 대손률 적용채무불이행

리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.05.20

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[경제변동론] 경제변동론

, Kuznets. 일반적으로 주택, 공업용 건물의 내구년수와 일치. 주로 건축업이 주요산업이 되어 있는 나라. 부동산 투기와의 관련.* Kuznets 순환 : 일종의 추세순환 ... 자율 변동에 대한 통계적으로 분석한 결과 40개월의 주기를 가진 소파동 발견하였고, 그 원인은 주로 투자의 변동, 특히 재고투자와 밀접한 관련이 있음을 발견하여 재고순환 ... 을 받아 발생한다. 가장 기본적인 순환이다.Clement Juglar(1819-1905)가 발견한 것으로 8-10년 주기가 발생하는 원인은 설비투자의 변동이며, 설비투자란 공장 등

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.02

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[박정희]박정희 대통령에 관한 보고서

도시로의 인구집중과 지역간의 발전격차 등 많은 부작용을 초래했다. 대도시로의 인구집중과 도시개발은 부동산투기를 부추겼다. 또 저곡가정책 등 정부의 살농정책에 인해 농촌이 파탄이되 ... 으로써 수출산품의 국제경쟁력을 더 한층 높여야 하며, 셋째 종전에 수입대체산업에 편중되어 왔던 투자의 방향을 수출산업 위주로 전환시킨다는 것이다.이같은 수출지향적 산업화로의 전환은 미국

리포트 | 33페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.10.16

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[조세론] 세제실태와 개선과제

들은 주식양도차익을 세금없이 얻고 있다. 현재 부동산과 비상장주식 에 대해서는 양도차익 과세가 이루어지고 있으나 유독 상장주식에 대해서는 과세를 하지 않고 있다. 주식시장 활성화 ... 라는 이유로 국가의 근간체계인 조세원칙마저 버리고 있는 것이다.정부는 주식양도차익세가 주식시장의 침체를 야기할 것이라고 위협하고, 주주들은 주식투자가 가지는 위험부담 을 내세우 ... 주식시장의 투기성을 제어할 수 있는 방안이기도 하다.(2) 금융소득종합과세의 실질화조세체계의 수직적 공평성, 즉 소득수준에 따라 누진적으로 세금을 부여하는 원칙을 부정하는 대표적인

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.19

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[행정학]도시성장관리

보과 이로 인하여 나타나는 부동산 투기문제, 환경문제, 도시기반시설의 부족문제 등 실로 다양하다. 이와 같은 도시문제들은 대부분의 경우 도시의 물리적 성장한계를 초과하여 도시 ... ..............................................................................................................3가. 인구유입의 통제4나. 하바나 전략4다. 투자의 억제5라. 수용정책5마. 농촌개발5바. 산아억제5사. 공간경제의 구조개편 ... 를 분산ㆍ수용하는 전략이 있다.나. 인구이동촉진을 통한 접근방법과 자본이동촉진을 통한 접근방법프리드만은 공간상에서의 흐름을 인구이동, 투자, 의사결정, 쇄신확산의 네가지로 분류

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.07.09

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골프장 지역특화 발전 특구 도입

- 부동산 가격 불안에 대비하여 투기과열지구 등 지정 근거 마련(3) 개별법상 규제특례? 각 부처가 특구제도 취지를 충분히 이해하여 협조해 준 결과 25개 법률상의 45개 규제를 배제 ... 단지, 관광지 등을 획일적으로 균등개발하여 중복투자로 인한 사회적낭비와 지역별 특성에 맞는 발전전략이 부재? 경쟁력있는 사업발굴을 통한 자율적인 재원확충보다는 중앙정부의 재정지원 ... ? 사도개설 허가 등? 토지규제 완화에 따라 발생할 수 있는 환경문제와 부동산 가격 불안 등에 대비한 대책도 마련- 특구 지정전에 사전환경성검토협의(환경정책기본법 제25조)를 실시

리포트 | 24페이지 | 2,500원 | 등록일 2004.11.16

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[경영,경제 수강생] 금융기관론 전체 정리

이론: 거래적 예비적 투기적 동기에 의한 화폐수요M = f(Y,i); 이자율이란 유동성을 희생한 것에 대한 보상.2) 신케인즈주의 이론1 토빈:자본재의 평균수익률은 실물자본재 투자 ... 한 경우 금융기관의 여신과 투자의 최고한도 및 증가율의 제한g 금융기관 대출의 사전승인 및 대출기한, 금액, 담보에 대한 규제2 한국은행의 업무, 운영 및 관리에 관한 지시감독3 ... 의 국내손보사가 외국인과 체결한 각종 보험계약7 화재보험: 가장 대표적, 그러나 크게 비중 감소3) 자금의 조달 및 운용:보험계약준비금운용자산(유가증권 투자 , 대출금)3. 우체국

리포트 | 47페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.10.28

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[아시아 경제학] 타이 경제사

시장(BIBF)을 통해 제조업 분야 이외 골프장, 오피스텔 등 부동산 부문과 기타 사치성 소비자, 투기꾼들에게 달러 자금이 대량으로 유출되었다.따라서 외환 위기에 봉착한 타이 정부 ... 와 러시아, 아프리카 남아공에까지 확산되었다.동아시아 국가들은 높은 투자율과 저축률, 재정균형, 낮은 물가상승률, 소폭의 경상수지 적자를 특징으로 하여 비교적 건실한 경제기초를 유지 ... 해 왔음에도 불구하고 동아시아 국가들이 일시에 금융위기에 직면하게 된 것은 동아시아 발전모델의 구조적 취약성과 국제금융체제의 불안정성이 심화되었기 때문이다. 특히 정부가 투자재원

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.03.31

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[경제학]중국고정환율제도의 전환 배경와 우리나라경제에 미치는 영향

으로 경기과열과 인플레 를 부추겨 현재 국면에서 꼭 필요한 연착륙을 저해할 수 있다. 투기적으로 유입된 자 금이 부동산 등 일부 과열 부문으로 몰린 결과, 향후 거품이 꺼질 때 거대 ... 도 기대할 수 있다. 수출산업 투자 붐도 어느 정도 가라앉게 될 것이다. 즉 위안화 절 상은 다른 정책수단을 보완하는 또 하나의 긴축조치로 사용될 수 있다는 뜻이다.◆ 위안화 절상

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.10.15

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[노동사회학]신자유주의적 세계화와 노동자

과 빈곤의 지속- 빈부격차의 증대- 소득분배의 양극화와 중산층의 감소- 산업과 무관한 투기 금융의 증대- 임금소득률의 하락- 고용과 소득불안의 확산- 숙련과 비숙련 노동자간의 임금격차 ... 하는 사업은 호화 부동산 거래, 여가, 오락산업, 대중매체, 그리고 은행업 등이다. 상업적 은행들은 이들 범죄조직들이 합법적 사업을 굴리기는 검은 돈을 사용한다. 또한 범죄조직 ... 들은 범죄활동으로 조성한 자금을 은행의 망 속에 깊이 숨겨둔다. 이 자금은 조직범죄가 행해지는 대부산업 및 범죄적이면서도 매우 합법적인 경제 분야 투자사업에 소요되는 재원으로 사용

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.10.05

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[한국경제경영사] 호암 이병철의 경영철학와 문화에 대한 사랑

화회사를 인수하여 사업을 번창시켰다. 1937년 이 두 사업을 통한 이익을 기반으로 부동산업계에 진출하여 2백만 평을 소유한 대지주가 되었다. 1937년 중일전쟁이 발발하여 전쟁수행 ... 위해 정미소와 운송회사를 처분했고 부동산을 시가보다 싸게 처분해 남은 재산은 전답 10만평과 현금2만원에 불과하였다.사업을 벌이기 전에 반드시 국내의 정세를 정확하게 파악해야하 ... 며 자기능력과 한계를 냉철하게 판단해 과욕을 버려야 하며 요행을 바라는 투기는 절대로 피해야 한다. 또한 실패의 가능성을 항상 염두에 두고 제2,제3의 대비책을 미리 강구해 둠

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.25

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법인세 관련 논쟁의 논지정리

의 증가를 가져오게 되며. 이 이익금이 모두 투자에 쓰인다면 문제가 없을 것이나, 우리 기업들의 과거 행태를 상기시키면서 기업이 그 이익금을 주식시장이나 부동산투기에 투하할 것이며 자 ... 론자들은 현행 법인세의 여러 가지 문제점들을 지적하면서 법인세를 폐지하면 기업들의 투자여력이 발생하고 이로 인해 생산이 증가하며, 새로운 일자리 창출과 경제성장이 가능하여 국제경쟁력이 강화 ... 된다고 주장한다. 또한 세율을 인하해 주면 그로 인한 세수의 감소는 있지만 기업들의 투자가 활발해지고 경기가 활성화되면 세수가 증가하여 세율 인하로 인한 세수의 감소분을 보충할 수

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.05

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[창업과 기업가정신] 한국의 기업가정신

에는 전비조달을 위한 막대한 재정지출로 인플레이션이 가속화되었고, 기업인들은 단기이윤을 내는 유통부문에 집중하여 모험을 수반하는 투기가 성행했다.한국전쟁이후 시설복구에 따른 건설 ... 후분배론에 입각한 불균형성장전략의 기조아래 부족한 대규모 투자자금의 해외유치를 정부가 알선하거나 지원하는 과정에서 정치권과 밀착된 기업인에게 차관융자의 혜택이 주어짐으로써 정경 ... 의식정부의 인기위주 경제정책으로 업종전문화, 여신관리, 부동산 및 금융실명제 도입 등 인위적인 대기업 규제조치가 빈발하게 되어 고비용, 저효율구조에 대한 문제의식이 심화되는 가운데

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.02

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[경제통상] 부동산 마케팅

이 아니라, 그로부터 獲得되는 고객의 만족에 있는 것이다.{. 不動産마케팅, 李太敎, 安定根, 法文社, 1997.[그림 1] 不動産製品의 分類{{부동산 제품 ... {{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{{부동산소유권임대차공 간부동산증 권부동산서비스{토 지건 물토 지건 물부 채증 권지 분증 권저당업무{{{{{{증권업부동산관 리건 축관 리부동산개 발출처: Mary A ... 變crow業者에게 手交하면 買受人도 대금을 寄託하는 方法이 많이 通用되고 있다.[그림 2] 美國의 不動産마케팅 活動[매도인(공급자)]→[부동산중개업자]→[지역부동산협회]→물건

리포트 | 42페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.10.31

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한국사회의 부패와 지역감정

)하여 각종 금융 특혜를 받아 왔으나 그 자본의 대부분을 생산적인 부문에투자하기 보다는 부동산 투기 등의 비생산적인 부분의 기업자본 축적에만 투여하고, 사치성 소비품을 수입하는 등 당장 ... 에서의 부의 축재 과정은 대부분 정당한 노동의 대가로 이루어진 것이 아니라는 인식이 보편화투기적 형태로 얻어진 불로소득 : 사회 전반에 한탕주의적 가치관을 팽배시키고 황금만능주의

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.08

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[경제론] 동아시아의 위기

들의 과잉 결정의 결과이다. 최근 한국의 경제 위기에 내재해 있는 근본적인 원인은 바로 투기성 금융 자본과 우루과이라운드와 세계무역기구 체제의 출범이다. 이에 따라 지구화 또는 세계 ... 하였다. 1990년대 초반에 이르러 일본 정부의 금융 긴축과 강력한 부동산 가격 억제책 등으로 경제의 거품이 급속히 소멸하기 시작하였다. 지가 하락과 주가 붕괴는 대량의 불량 채권 ... 는 다른 나라들에 비해 훨씬 낮은 수준에 머물고 있고 일본을 제외하고는 세계에서 가장 낮은 소득 불평등 수준을 유지하고 있다. 셋째, 대만은 국내 저축률이 투자율을 크게 상회하는 이른바

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.29

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기업환경의 변화와 사회적책임

고 커지고 있다. 그러나 경영윤리가 뒷받침되지 않은 기업의 근시안적 경영으로 인하여 부의 편재, 정경유착, 대기업들의 부동산 투기, 소비자 안전문제, 공해문제를 비롯한 각종 비리 ... 비용지출은 장기적 이익을 위한 투자로 보는 견해이다. 즉, 이익의 개념을 사적이익(enlightened self-interest)의 관점에서 보는 것이다. 대표적인 학자는 데이비스 ... 적으로 많은 비용(기업비용과 사회비용)을 부담시키기 때문에 비용절감을 위해 종업원이 해고될 가능성이 있으며, 투자자원의 부족으로 투자를 하지 못하는 경우가 발생한다.③ 사회기술의 부족

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.18

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[부동산] 주상 복합 아파트의 장단점

기 때문에 많은 부동산 사고를 유발 시킬 수 가 있고, 단기수익을 노린 투기에 의해서 수많은 거품이 끼어 들 소지가 다분 하다. 특히 주거용이 고소득층을 대상으로 한 중·대형 평형이 많 ... 아서 실수요자가 그 만큼 적기 때문에 투자의 위험 부담도 큰 것이 단점이다. 이런 문제들을 줄이고 해결하기 위해부랴부랴 정부에서 2002년 9월부터 공개 분양 방식으로 주상 복합

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.23

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[세법] 종합소득세 과세표준

의 위험성이 높다.이에 대하여 분류소득세란 근로소득·배당소득·이자소득·부동산임대소득 등 소득원천에 따라 과세 소득의 계산방법 및 세율을 달리하여 각각 과세하는 제도이다. 소득의 원천 ... 보다 중과세하기 위해서이다. 양도소득을 다른 소득보다 중과세 하는 논거는 양도소득이 불로소득이라는 점, 경제적이나 사회적으로 바람직하지 못한 토지투기 등과 같은 행태로부터 얻어지는 소득이 ... 하지 아니한다.3부동산임대소득금액 : 당해 연도의 총수입금액에서 이에 소요된 필요경비를 공제 한 금액으로 한다.4사업소득금액 : 당해 연도의 총수입금액에서 이에 소요된 필요경비

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.22

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