"확정일자의 효력"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 부동산법제 임대차보호법 경상대 생활법률 소생법 족보 확정일자의 효력 2023. 5. 1. 甲은 무역통신문 부동산경매

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"확정일자의 효력" 검색결과 501-520 / 1,204건

민사집행법 리포트

수 있는 대항력 있는 채권자로 매각대금은 낙찰자가 인수해야 한다.- 다만, 후 순위 채권자들이 계약서에 확정일자를 받았고, 그 확정일자 부여일이 소멸기준권리보다 앞서 있고, 법원 ... 대항력 있는 채권자들의 확정일자 유무, 배당요구 유무 등을 파악하여 매각대금 인수 여부를 결정해야 할 것이다.2) 주택임차권과 관련된 고려사항(1) 임차인의 권리임차인은 주택의 인도 ... 와 전입신고, 확정일자를 받아야 주택임대차보호법에 의해 보호를 받을 수 있다. 즉, 임차권이라는 채권이 위 요건을 갖춤으로서 물권화되어 담보물권등 다른 물권과의 우선순위에 따라

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.20 | 수정일 2022.12.10

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주택임대차보호법의 문제점과 개선방향

에 대해서도 효력이 생긴다(3조 2항). 임대주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다(3조 3항). 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약증서상의 확정일자 ... 자⑵ 우선변제권의 요건?. 대항요건과 계약서의 확정일자 부여주택인도(즉 입주), 전입, 계약서 확정일자 3가지를 모두 갖추어야 한다.?. 확정일자의 구비는 압류효력일 전후 언제라도 ... 는 기관으로 하여금 공적으로 인정받아 그러한 폐단을 없애기 위함이다.⑵ 확정일자의 효력확정일자가 효력을 가지기 위해서는 적법한 임대차계약의 체결, 주택의 인도(점유), 전입신고 등

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.03

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부동산 경매 강좌

99다9981판결 참조) 확정일자 : 채권이 물건화 되는 효력 발생 (대지 및 건물 전부에 대하여 우선 변제권 발생)①1월2일 전입1월3일근저당권경매신청※ 대항력 1월 3일 오전 ... .②6월1일 확정일자※ 대항력:6월15일오전0시 확정일자:6월15일오전0시6월15일 전입신고대항요건을 갖춘 상태에서 확정일자를 받아야 인정 됨. 확정일자를 받으면 후순위 권리 ... 에 우선하여 우선변제 됨.③8월1일 A확정일자※ 대항력:8월3일오전0시, 근저당권 8월2일주간8월2일 A전입신고, B근저당임차인A는 낙찰자에게 대항할 수 없으며 B근저당권이 1순위

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.18

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레포트 주택임대차보호법에 대하여

이 주택의 일부분인 경우에는 해당 부분의 도면을 포함한다)을 첨부하여야 한다.1. 주민등록을 마친 날2. 임차주택을 점유(占有)한 날3. 임대차계약증서상의 확정일자를 받은 날 ... 3조의4 제2항에서 규정한 주택임대차등기는 공통적으로 주택임대차보호법상의 대항요건인 ‘주민등록일자’, ‘점유개시일자’ 및 ‘확정일자’를 등기사항으로 기재하여 이를 공시하지만 전세 ... 소유자)2008. 1. 1.과의 차이점은 임차 목적물이 주택이라는 것이다. 즉, 이번에는 주택임대차계약이다. 2007년 1월 1일자에 주택의 소유자 A와 임차인 B 사이에 주택임

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.01

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개헌의필요성및방향

report< 개헌의 필요성 및 방향 >과목 :학과 :학번 :이름 :일자 :목차Ⅰ. 개헌의 정의 및 현재 우리나라의 정부형태Ⅱ. 우리나라 헌법의 전개Ⅲ. 개헌의 필요성Ⅳ. 개헌 ... 은 대개 그 나라의 최고 입법 기관에서 해당의원 다수의 발의를 기준으로 하여 의원 다수의 찬성으로 개정안이 통과되지만 효력을 발의하는 과정은 나라마다 다르다. 주로 연방제 국가에서는 각 ... 하고 대통령의 거부권행사도 불가된다. 국민투표로 국회의결 후 30일 이내 확정이되며 헌법이 확정될 때 대통령 대통령은 즉시 공포한다.3. 우리나라의 정부형태현재 우리나라의 정부형태

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.03.19

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외국인근로자의 현황과 외국인근로자 고용체류지원 활성화방안

근로계약서를 최종 확정하여 한국산업인력공단으로 재송부하게 되면 근로계약이 체결된다.(5) 사증발급인정서 신청 및 발급근로계약이 체결되면 사용자 또는 대행기관은 법무부 출입국관리사무 ... 35조)외국인등록증을 받은 외국인근로자는 성명, 여권의 번호, 발급일자 및 유효기간 등의 사항에 변경이 있는 경우에는 14일 이내에 체류지 관할 출입국관리사무소에 외국인등록사항 변 ... 개인별 상이/일시금 납부가입기한근로계약효력 발생일로부터 15일근로계약효력 발생일로부터 15일근로계약효력 발생일로부터 80일근로계약효력 발생일로부터 15일보장내용/보험금지급사유퇴직

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.09.03

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지명채권의 양도

나 승낙은 확정일자 있는 증서에 의하지 아니하면 채무자 이외의 제3자에 대항하지 못한다.」1. 의의(1) 대항요건주의(a) 지명채권의 양도는 양도인과 양수인의 계약만으로 그 효력 ... 지 ? 승낙이 확정일자 있는 증서에 의해 행해질 것을 요구하는 가중요건을 정하고 있다.(나) 일본의 판례와 학설일본 최고재판소판례도 위 입법취지와 같은 취지이고, 일본의 다수설도 판례 ... 에게 「도달」하는 것을 요건으로 한다. (ㄷ) 제2항은 채권자가 채무자와 통모하여 통지의 일자를 소급하는 것을 방지하기 위해, 즉 제1항의 원칙규정의 실효성을 살리기 위해 확정일자 있

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.27

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주택임대차보호법, 상가임대차보호법

로부터’ 제3자에게 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.3. 보증금의 우선변제권대항요건(인도와 주민등록신고) + 확정일자 = 확정일자 당일1 ... 건물(임대인 소유의 대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다.2) 우선변제권의 효력발생시기확정일자인의 효력은 확정일자 ... 인을 받을 당일에 발생한다. 따라서 우선변제권의 효력발생은 대항력과 확정일자의 효력이 모두 발생한 날을 기준으로 한다.4. 보증금 중 일정액의 보호(최우선 변제권)1) 최우선변제

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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주택임대차보호법

계약증서(제3조제2항의 경우에는 법인과 임대인 사이의 임대차계약증서를 말한다)상의 확정일자(確定日字)를 갖춘 임차인은 「민사집행법」에 따른 경매 또는 「국세징수법」에 따른 공매 ... 권자보다 우선하여 변제받을 수 있다.- 대항요건(인도 및 주민등록) 및 확정일자를 갖추어야 한다.6. 소액보증금의 최우선변제제8조 (보증금 중 일정액의 보호) ① 임차인은 보증금 중 ... 으로 한다.제10조 (강행규정) 이 법에 위반된 약정(約定)으로서 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없다.- 주택임대차보호법(이하 법명 생략)은 국민의 주거생활의 안정을 보호하기 위하

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.22

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법률행위 해석

)를 밝히는 과제에 끊임없이 봉착하게 된다. 불명확한 혹은 흠결 있는 표시의 의미내용을 확정하는 이러한 법관의 활동을 해석(Auslegung)이라고 한다. 법률행위는 법률상 효과발생 ... 이하의 취소, 민법 제543조 이하의 해제등 대부분의 의사표시는 수령을 요한다. 이들 의사표시는 민법 제111조에 의해서 의사표시가 상대방에 도달함으로써 그 효력을 발생한다. 수령 ... 라 먼저 표의자의 진정한 의사에 의한다.) 의사표시 외에 해명할 수 있는 모든 사정을 참작해야 한다. 그러므로 경우에 따라서는 의사표시의 객관적인 의미만으로 내용을 확정지을 수 없

리포트 | 31페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.25 | 수정일 2014.09.02

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공인중개사 2차 공시법(등기,지적법) 요약집

: 신청 → 접수 → 심사(각하) → 수리 → 실행(기재)===형식적 심사주의등기부 : 토지등기부, 건물등기부기재 : 기재시 물권변동의 효력이 성립, 날인시 등기 완료2. 부동산 ... 등기제도의 기능1) 법률행위(186조)로 인한 부동산 물권변동의 성립요건(효력발생요건)이며 대항요건은 아니다.등기하여야한다. (점유시효취득은 법률규정이지만 등기하여야 한다)2 ... 자의 사망시, 회사합병설립등기시,공용징수의 수용의 개시일(보상금지급시), 판결확정시(형성판결일때), 경매(매각대금 완납시)3) 부동산에 관한 임차권, 환매권등의 대항요건 : 제 3

시험자료 | 28페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.08.08

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상가임대차보호법

대차취득(동법 제14조) 규정은 적용하나 동법 시행 이전에 물권을 취득한 제2자에 대하여는 효겱이 없도록 규정하고 있다. 또한 위와 같은 임대차계약이라도 임대차계약서 확정일자를 받 ... 할 수 있는 효력을 부여하고 있었을 뿐이다. 이러한 불합리한 제도를 바로잡고 상가건물임차인의 지위를 보장하기 위해 2001년 법률 제6542호로 상가건물임대차보호법을 제정하게 되 ... 을 신청 한 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력을 발생한다고 하였다.①상가건물의 인도주택임대차보호법이 주택의 인도를 주택임차인의 대항요건의 하나로 삼은 것에 대응하여 상가건물

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.04.14

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물권-전세권

로, 임대차의 경우 대항력과 확정일자가 갖춰진 경우 물권과 같은 효력의 보장을 받기도 하지만, 더욱 더 강력한 보호를 받기 위하여 전세권을 설정한다는 것이었다.

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.19

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PSAT 상황판단 요약집

권을 준다. 그러므로 채권인 임차권에 물권적 성격을 갖게하여 임차인을 보호하는 방법으로는 1. 주민등록이전 & 확정일자 받기를 통해 저당권에 대항하거나 2. 주택임대차보호법상 제도 ... .한정사 : ~에 한해서, ~한하여③ 효력발생 요건 꼼꼼히특히 제3자 요건이 나온 경우 선지에 제3자가 나타나야 하며, 그런 조문과 그런 선지가 연결2) 구조적으로 바야 하

시험자료 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.03.16

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대지권이미등기집합건물의감정평가

담보부에서는 1973년 12월 31일자로 ?감정평가에관한법률?을 제정하고 그 이듬해 4월에 시행령이 공포됨으로써 금융기관에서 취급할 수 있는 담보평가의 범위가 법으로 확정되었다.3 ... 함께 이전한다.제2절. 대지권 미등기1. 발생원인미등기 발생원인은 주로 아파트를 분양할 때 대지면적 자체가 확정되지 못해 소유권 이전등기를 미처 하지 못한 경우를 들 수 있 ... 평가사로 일원화하였으며 2000년 2월 17일자로 ?담보평가지침?을 제정하여 발표함으로 담보평가의 처리절차와 평가기준을 정하기에 이르렀다.2.담보평가의 일반적 유의사항담보라고 하

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.17 | 수정일 2014.06.16

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외국계펀드, 증권시장상장의 법적 문제, 금융기관아웃소싱, 의무보호예수제도의 법적 문제, 국가신분등록제도, CCTV설치의 법적 문제, 정리해고(경영해고),비정규직노동자의 법적 문제

아 예탁원에 확정일자 있는 통지를 하는 경우도 있다. 그런데 이러한 질권설정은 코스닥시장상장규정 제21조 제4항의 사실상의 매각과 실질적으로 다를 바가 없으므로 동 규정상의 제재대상 ... 의 문제1) 예약매매 금지 원칙과 위반에 대한 제재2) 예약매매의 예외적 허용3) 예약매매의 사법적 효력2. 질권설정의 문제3. 가압류 등의 민사집행 문제1) 예탁과 보호예수의 민사 ... 은 증권거래를 하는 자라면 보통의 주의만 기울여도 알 수 있으므로 질권설정의 효력이 부인될 수 있는 것은 아닌지 문제가 될 수 있다.그러나 실제로 보호예수주식에 대해서는 등록질에 유사

리포트 | 20페이지 | 7,500원 | 등록일 2013.03.28

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공증이란

물 또는 유가증권의 일정한 수량의 급여를 목적으로 하는 청구에 관하여 작성한 공정증서로서 채무자가 강제집행을 승낙한 취지가 적혀 있는 것은 확정판결과 유사한 효력이 있어 번거로운 ... 사항① 일람지급, 일람후 정기지급, 발행일자 후 정기지급, 확정일지급과 다른 만기의 기재② 분할지급 문구③ 조건부지급문구④ 지급방법이나 지급을 한정하는 기재⑤ 약속어음의 발행인 ... 목 차Ⅰ. 공증의 효력Ⅱ. 공증의 의의1. 공증이란?2. 공증의 종류(1) 공정증서(2) 사서증서3. 작성방법 및 유의사항(1) 공정증서(어음) 작성시 유의사항(2) 설립(3

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.09.26

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채권양도 정리

에 대한 대항요건으로서 확정일자 있는 증서에 의한 통지 또는 승낙(제450조 제2항)-확정일자 있는 증서: 법률상 증거력이 인정되는 증서작성일자로서, 당사자가 후에 변경 하지 못하 ... 는 확정된 일자를 말한다.-제3자의 범위: 제3자란 채권에 대하여 법률상의 이익을 가지는 자 또는 채권에 대하여 양수인의 지위와 양립할 수 없는 법률상의 지위를 취득한 자 등 일정 ... 의 선후에 따라 그 우열을 정해야 한 다는 견해②제1양도는 단순한 통지 또는 승낙이고, 제2양도는 확정일자 있는 증서에 의한 통지 또 는 승낙일 경우: 확정일자 있는 증서에 의한

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.09

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[법학인문,민법,법학,호텔과법] 채권양도

자에 대해서는 단순한 채무자에게의 통지 또는 채무자의 승낙을, 채무자 이외 제3자에 대해서는 확정일자 있는 증서에 의한 채무자에게의 통지 또는 채무자의 승낙을 대항요건으로 하고 있 ... 다. 지명채권의 양도는 양도인이 채무자에게 통지하거나 채무자가 승낙하지 아니하면 채무자가 기타 제3자에게 대항하지 못하므로 지명채권의 양도는 확정일자가 있는 증서에 의하여 채무자 ... 는 법률상의 지위를 취득한 자를 말하며 통지행위 또는 승낙행위 자체를 확정일자 있는 증서로 하여야한다. 그래야만 통지일시와 승낙일시의 진정성이 보장되기 때문이다. 확정일시란 증서

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.05

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무역계약

: 자사의 신용조사자를 파견하는 방법3. 청약? 청약이란 일정한 내용의 계약을 성립시킬 목적으로 상대방에 대하여 행해지는 일방적 의사표시이며, 계약을 성립시키려는 목적의 확정적인 ... 의사표시이다. 매도인이나 매수인이 거래물품과 인도일자, 거래조건 등을 제시하여 매매를 성사시키기 위하여 제시하는 조건 이나 행위를 의미한다.(1) 청약의 주체기준? 청약자의 주체 ... 청약을 의미한다.? Buying Offer(매수청약 : Offer to buy)(2) 청약의 종류? Firm offer(확정오퍼)가. 청약자가 청약기간에 대하여 승낙회답의 유효기간

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.10.15

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