"월세임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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"월세임대차계약서" 검색결과 481-500 / 575건

법원 견학문

사건이었다. 피고는 종중명의의 상가건물을 임대차하여 사용하고 있었고, 종중에서 또 임대차를 하여도 상관없다고 허락하였기에 다시 피고에게 임대차를 하였다고 했다. 원고는 피고가 임차 ... 에는 4000만원이 비는 것이었다. 원고는 그 전에 임차한 사람들과의 계약서와 자신들이 계약한 계약서를 들고 와서 8000만원을 줬다고 주장하였고, 피고는 4000만원 밖에 받은 사실 ... 이 없다며 또 공인중개사와 같이 계약한 4000만 원짜리 계약서를 들고 와서 주장하였다. 한쪽은 거짓말을 하고 있는 것이었다. 피고는 원고들이 자신의 도장을 도용하여 가짜 계약서

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.29

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주택임대차보호법 & 상가건물임대차보호법

을 변제 받을 권리가 있을 뿐이므로 임차인이 인도, 주민등록 및 계약서상의 확정일자를 갖추기 전에 설정된 담보물권보다는 우선하지 못한다.- 임대차 계약증서상의 확정일자란 공증인 또는 ... 법원서기가 그 날짜 현재에 임대차계약서가 존재하고 있다는 것을 증명하기 위하여 확정일자부의 번호를 써넣거나 일자인을 찍는 것을 말하며, 확정일자인을 받기 위해서는 임대인의 동의 ... 가 필요 없다.- 임대차계약서의 확정일자는 법원 또는 공증인에게 일정액의 수수료(통상 1,000원)를 납부하면 법원서기, 공증인으로부터 즉시 받을 수 있으며, 이때 다른 권리

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.26

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[보험론,법학] 상가건물임대차보호법이란?

)우선변제권(1) 우선변제권의 보장인도와 사업자등록신청의 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에의한 ... 임대차보호법에는 없음).{☞ 권리를 완전보장 받기 위해서는 임대차 건물의 소재지, 임대차 내용 등이 등기부등본, 사업자등록, 확정일자 받은 계약서와 일치하여야 합니다.☞ 임대차계약 ... 백만원인 경우 : 2천만원 + (1백만원×100) = 1억2천만원(4) 적용대상 임대차계약이 법은 2003년 1월 1일 후 체결되거나 갱신된 임대차부터 적용한다. 다만, 제3조(대항

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.30

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[상가건물임대차보호법] 상가건물임대차보호법

시행 전에 대통령령이 정하는 바에 따라 건물 소재지에 관할 세무서장에게 임대차계약서상의 확정일자를 신청할 수 있다.3 이 법은 목적건물의 등기하지 아니한 전세계약(채권적 전세 ... 된다.(3) 보증금의 한도상가건물임대차보호법은 대통령령이 정하는 보증금액을 초과하는 임대차에는 적용하지 않는다. 보증부의 경우에는 월세를 환산하여 산출하는데 월세에 곱하는 환산비율 ... 특별시2억 4천만원수도권중 과밀억제권역(서울특별시 제외)1억 9천만원광역시(군지역과 인천광역시 제외)1억 5천만원그 밖의 지역1억 4천만원(4) 임대차계약1 이 법은 이 법의 시행

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.04

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[민법]상가건물임대차보호법의 문제점 및 개선방안에 대한 소고

요구권의 개선21Ⅵ. 보증금의 문제22Ⅶ. 권리금의 인정 및 비용상황청구권22Ⅷ. 차임 등 증감청구권의 개선 23Ⅸ. 사업자등록제도의 보완23Ⅹ. 관인 상가건물 임대차계약서제도 ... 로 전환하는 사례가 많기 때문에 산정이율을 제한하고 있다. 1997년 이후 저금리가 지속되면서 많은 주택임대차 계약이 월세로 전환하면서 고율의 이율을 적용하는 사례가 많아졌 ... 목 차제1장 서 론1제1절 연구의 목적1제2절 연구의 범위 및 방법1제2장 상가임대차보호법의 이론적 고찰3제1절 서 설3Ⅰ. 의 의3Ⅱ. 법적 성질 3제2절 상가건물임대차보호제도

리포트 | 28페이지 | 3,600원 | 등록일 2005.04.10

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[민사특별법] 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법

권에 의한 보증금반환임차인이 대항력의 취득과는 별도로 임대차계약서에 확정일자를 받으면 임차보증금의 반환에 있어서 그 이후의 채권자등에 우선하여 변제를 받을 수 있다. 즉, 최우선 ... 명령신청서, 임대차계약서, 임차주택의 등기부등본, 주민등록등본 등을 제출한다.3. 임차권등기명령의 효력(1) 임차권등기의 효력1 임차권등기명령의 집행에 의하여 임차권등기가 마쳐지 ... 에 의한 보증금 우선변제의 보호를 받고자 하는 자는 이 법 시행 전에 대통령령이 정하는 바에 따라 건물 소재지에 관할 세무서장에게 임대차계약서상의 확정일자를 신청할 수 있다.3 이

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.01.04

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[생활법률]주택임대차보호법

여 변제 받을 수 없고 다른 채권자와의 관계에 있어서도 채권액에 비례하여 배당 받을 수 있을 뿐이다. 다만 주택임대차의 경우 목적물의 인도와 주민등록전입신고 외에 계약서에 확정일자 ... 금"으로 본다. -주택 임대차는 지세의 지급방법에 따라 전세, 월세, 사글세 등의 여러 형태가 있으나, 이모든 형태에 주택임대차보호법은 적용된다. 특히 주태의 미등기전세계약에 대 ... 대상으로 삼고 있다고는 할 수 없다. 그래서 2)법인의 직원이 주민등록을 마쳤다하여 이를 법인의 주민등록으로 볼 수는 없으므로 법인이 아파트를 인도받고 임대차계약서상의 확정일자

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.10

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[부동산 ] 에스크로 제도와 재건축아파트

등의 임대차계약 중개시 중개업자들의 대다수가 확인 설명서조차 제대로 작성해주지 않고, 전문적인 상담도 없이 컨설팅 수수료를 요구한다. 또한, 일반시민들은 관련법인 주택임대차보호법 ... 다.3) 수수료의 차별화를 통한 활성화 방안- 수수료 문제로 인해 에스크로 제도에 대해 생길 수 있는 거부감을 제거하기 위해서는수수료를 이원화해야 한다. 즉, 전? 월세 등의 임대차 ... . 재중립적인 입장에서 매매 과정이 계약서대로 이뤄지도록 관리해주며, 계약금과 중도금 잔금을 보관했다가 에스크로 종결과 함께 매도인에게 전달한다. 따라서 위조나 사기, 계약서 분실

리포트 | 25페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.08.16

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회계원리 계정과목 해설 및 정리

할 것) 차량할부금, 고정자산구입비 등미지급 비용비용으로 미지급된 것 (미지급이자, 미지급임대료 등)선 수 금거래처로부터 상품이나 제품판매 계약금 또는 수주공사 에 대한 대금의 전부 ... 을 하여야 한다.차 변대 변자산의 증가자산의 감소자본의 감소자본의 증가부채의 감소부채의 증가비용의 발생수익의 발생2. 계정과목의 분류 (대차대조표 계정)1) 자산계정가) 유동자산계정 ... ⑥ 채무면제이익⑦ 보험차익4. 계정과목의 분류 (제조원가명세서 계정)1) 재료비 계정① 기초 재료 재고액② 당기 제품 제조 원가③ 타계정으로 대체④ 타계정에서 대체⑤ 기말 재료 재고액

리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.04.13

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[부동산 임대차 보호법]부동산 임대차 보호법

.월무서를 찾아가 사업자등록정정 신고 및 임대차계약서원본상 확정일자를 받으면 2002.11.1.부터 보호를 받습니다. 다만, 임차인의 계약갱신요구권은 2002.11.1.이후 체결 ... Yes. 건물소재지가 등기부등본(또는 건축물관리대장), 사업자등록신청서, 임대차계약서상에서 일치하지 아니하는 경우 보호를 받지 못 할수도 있습니다. 따라서 임대차의 목적물이 사실 ... 다.확정일자의 적용방법과 효력은 무엇인가☞ 이 법의 적용을 받으려면 어떻게 해야 하나건물을 인도받고 사업자등록신청을 하고 임대차계약서상 확정일자를 받아야 한다. 본법 시행령 공포일(10

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.14

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[민법]주택임대차보호법 vs 상가임대차보호법

(보증금, 월세)을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약을 말한다(민법 제618조, 주택임대차보호법 제1조).2)목적주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 ... 임대기간이 만료되더라도 임대보증금 전액을 반환 받을 때까지는 집을 비워 주지 않아도 된다.2)확정일자를 갖춘 세입자의 우선변제권대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 세입 ... 전입신고를 해야 한다.셋째, 임대차계약서 원본에 확정일자를 받는다.6. 임대차기간{) 제4조[임대차기간 등]1기간의 정함이 없거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그기간을 2년

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.18

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[부동산학] 에스크로제도와 주상복합단지 개발 역사

에서 인지세 정도를 부과하고 거의 무료수준을 유지해주어야 한다. 현재 전세 및 월세 등의 임대차계약 중개시 중개업자들의 대다수가 확인 설명서조차 제대로 작성해 주지 않고 있으며, 버젓이 ... 주택임대차보호법의 내용을 잘 알지 못하고, 중개업자들의 낙후된 중개행위로 인한 피해를 보고있는 경우가 의뢰로 많은 실정이다. 따라서 전세 및 월세 등의 임대차계약 중개시 에스크로 ... 의 경우는 한번에 끝나지만, 임대차의 경우는 입주해서 보증금의 증액, 저당권 등 하자에 대한 권리보전 및 이사에 이르기까지 계속적인 보호가 필요하기 때문에 에스크로는 임대차계약의 경우

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.10.27

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[민법학] 대학 졸업논문-상가임대차보호법

등록을 신청하고 관할 세무서장으로부터임대차계약서상 의 확정일자를 받은 임차인은 우선적으로 변제받을 권리가 있다. 대통령령으로 정한 일정한 소액보증금은 경매신청의 등기 전에 대항력 ... 었고, 몇 개의 민법규정에 위해서만 규율될 뿐이어서 대부분이 사적자치의 원칙 또는 계약자유의 원칙이라는 이름으로 임대인에게 일방적으로 유리한 임대차 계약이 체결되고 있는 것이 현실이 ... 지 못하였고, 상가건물의 공급이 부족할 때는 수시로 월세의 인상에 시달렸다.따라서 상가건물의 임대차보호를 위한 제도적 장치가 미흡한 점을 해소하고자 1996년 7월 議員立法으로 추진

리포트 | 26페이지 | 8,000원 | 등록일 2004.12.05

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[신주거관리학]임대아파트의 입주 및 퇴거 관리지침

한다.2) 입주자생활안내책자 및 임대주택관리규약은 임대주택법과 임대차계약내용을 참고하여 일반분양주택과 달리 제작한다.3) 임대주택은 관리계약체결 및 관리규약동의 절차가 필요치 않 ... 으나 관리업무 처리의 기준으로 임대 주택관리규약을 작성하여 임차인의 동의를 받는다.4) 지사?영업소는 임대차계약자명단을 관리사무소에 인계하고, 그 변동상황을 수시로 통보함으로써 불법 ... 보수업무를 수행한다.(4) 퇴거신청1) 매월 5-15일 사이에 계약해지 신청서(경비실 및 특화사업팀)를 작성하여 특 화사업팀에 제출 후 퇴거확인증을 받는다.2) 임대료 및 공동요금

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.13

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[빌딩관리, 부동산] 빌딩관리 요령

, 무단숙박 행위, 동의없는 전대차 계약 등)임대차의 종료1)기간의 만료2)해지의 통보①임대차 기간이 정하여 있는 경우, 기간의 만료함으로써 임대차 종료.☞기간 만료후 임차인이 계속 ... . 11,764,705. 10,000,000②보증금은 월세16개월 수준(30%)으로 유지.(월세가 많을수록 유리)2)계약 기간①기본은 1년②장기 계약 가능 ~ 이 경우 금액은 매년 또는 ... 적 가능 기간)④전세권 또는 근저당이 설정된 경우 변경 등기8)계약서 보전 조치(문제 발생 예상 업체)①계약서 공증②화해조서임대료 및 관리비 수금1)관리비의 성격①관리비는 실비

리포트 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2004.06.11

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[상가건물임대차보호법] 상가임대차보호법의 긍정성과 문제점

대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차건물(임대인 소유의 대지를 포함 ... 한다.임대차계약서상 내용이 사업자등록사항과 일치하고, 임대차계약서상 임대차 목적물이 등기부등본 등 공부와 일치하여야 대항력이 보장되므로 이를 일치시키도록 하여야 한다.또한 사업자등록 ... 관할 세무서에 가서 증감된 임대보증금이 나와있는 임대차계약서에 확정일자를 받아야 한다.4) 임대보증금회수신규세입자의 경우는 앞에서 적었듯이, 2003년 1월 1일 까지 관할 세무서

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.20

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저소득층아동관련 발표

에서 지원한다.저소득층 지원현황- 재직증명서, 사업자등록증, 재학증명서 사본 등생계 급여조건부과 결정- 진단서 또는 소견서 - 장애인 복지카드(등록증)사본 등근로 능력 판정- 임대차 ... 계약서(전/월세계약서)사본 - 무료임대확인서 - 거래 금융기관의 잔액증명서, 부채 증명원 등재산확인- 월급명세서, 고용/임금확인서(일반근로자의경우), 소득신고서(자영업자의경우) ... - 소득 금액 증명원(자영업자의경우 세무서 발행) - 근로 소득 원천징수부 사본(일반 근로자의 경우 회사 발행) - 진단서/의료비 영수증, 입학금/수업료 납입영수증 등 (소득 평가액

리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.20

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[생활법률] 주택임대차와 교통사고특례법

할 수 없으므로 이들은 임차주택의 양수인 에 포함시켜서는 아니된다.임차주택의 양수인이 임대인의 지위를 승계한다는 것은 종전 임대차계약서에서 정하여진 권리와 의무를 모두 이어받는 것 ... 범위내에서 1,200만원만 인정)보증금전액의 우선변제권을 보장받기 위하여는 다. 항에서 설명한 바와 같이 임대차계약서에 확정일자인을 받아두어야 한다. 즉 일정한 범위의 임차인 ... 은 일정한 범위의 보증금에 대하여 최우선변제권을 갖게 되지만 그 전액에 대하여 최우선변제권이 인정되는 것이 아니므로 그 전액에 대한 우선변제권을 인정받기 위하여는 임대차계약서에 확정일자

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.17

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부동산학개론

지 못하고, 중개업자들의 낙후된 중개행위로 인한 피해를 보고 있는 경우가 의외로 많은 실정이다. 따라서, 전ㆍ월세 등의 임대차계약 중개시 에스크로제도의 활용이 필연적인 것 ... 가구는 임대차 계약에 의해서 주택의 일부에 대한 사용권을 얻어 거주하게 된다. 다세대 가구의 잇점은 낡은 집을 소유하고 있는 집주인의 경우 그 동안 자금이 없어 새 집짓기를 미루 ... 수인 상당도 없이 터무니없는 컨설팅수수료를 요구하는 경우가 많다는 것을 시청의 임대차 담당을 통해 알수 있었다. 그리고 일반시민들의 경우 관련법인 주택임대차보호법의 내용을 잘 알

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.05.18

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[에스크로제도의 정착방향] 에스크로제도의 정착방향과 다세대 다가구 리모델링의 차이점

을 유지해 주어야 한다. 현재 전ㆍ월세 등의 임대차계약 중개시 중개업자들의 대다수가 확인 설명서조차 제대로 작성해 주지 않고 있으며, 버젓이 컨설팅 간판을 걸어 놓고 전문적인 상담 ... . 즉 전 ? 월세 등의 임대차 계약과 매매계약의 차별화를 통한 이원화 방법이다.첫째, 전세 ? 월세에 필요한 에스크로 수수료는 몇 천원 단위에서 인지세정도를 부과하고 거의 무료수준 ... 고, 중개업자들의 낙후된 중개행위로 인한 피해를 보고 있는 경우가 의외로 많은 실정이다. 따라서 전ㆍ월세 등의 임대차계약 중개시, 에스크로제도의 활용이 필연적인 것으로 여겨진다

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.25

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