"부동산개발론"의 검색결과 입니다.

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부동산투자 부동산 공법 부동산 개발사례 사업계획서 호텔 사업 젠트리피케이션 부동산개발론 ktestate 경제적 불평등> 공인중개사

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"부동산개발론" 검색결과 481-500 / 40,944건

근대 이후의 한국 부동산개발의 변천사

다.부동산개발의 변천(變遷)을 살펴보면 주로 주거단지건설을 중심으로 발전해왔다는것을 알 수 있는데 이는 곧 주거가 사회의 가장 기초(基礎)가 되는 단위로서 국민이 생활을 영위하는데 있 ... 어서 필수적인 역할을 하고 있으며, 국민생활의 질은 주택에 의하여 크게 좌우되기 때문이다.이러한 이유로 부동산개발 사업 중 주택공급사업은 국가의 가장 주요한 사업으로서 추진 ... 되었고, 추진되고 있으며 앞으로도 그러할 것이다.본 레포트 에서는 주거단지개발을 중심으로 한 우리나라 부동산개발사업의 변천(變遷)을 일제강점기이후 근대부터 시대별로 조사하였고, 이러

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.02.19

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부동산 개발 관련 각종 부담금

부동산 개발 관련 각종 부담금1) 농지조성비(농지법 제40조)- 목적 : 농지전용허가(협의?신고 포함)를 받아 농지를 전용하는 자에게 전용으로 감소되는 농지를 대체 조성하는데 ... 상 전, 답 뿐만아니라농지법상의 농지는 모두부과 대상이 됨? 용수개발이 시행된 논18,300? 경지정리와 용수개발이 모두 시행된 논21,900? 경지정리가 시행된 밭12,500 ... 전용허가 등을 한 때에는 그 사실을 기금관리자인 농업협동중앙회장에게 통지- 부과기준일 : 실시계획승인일4) 개발부담금(개발이익환수에관한법률 제3조)- 목적 : 토지로부터 발생

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.25

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부동산개발사업 사업구도 및 용어해설(미담확약, 매입확약, 개발신탁, 관리신탁, NPL, 지역주택조합)

에 따라 금융사의 대출채권 ( 금융사 PF 또는 신탁사 개발신탁 신탁차입금 ) 회수 리스크를 헷지하기 위한 수단이 필요 - 시공사와 금융사가 사업에 따른 리스크를 분담할 수 있는 구조 ... ( 필요시 ) 미담 / 매입 확약서 도급계약 ( 수익권 ) ※ 공사비 확보 : PF 및 분양수입금 ※ 필요시 초기사업비 대여 후 분양수입금으로 최우선 회수구분 내용 개발신탁 사업 ... 변제 Risk 존재 2. 사업구도 해설 _ 개발신탁 (2) 위탁사 시공사 시행사 ( ○○신탁 ) 분양형토지신탁 계약 PF 금융사 (2 금융권 ) 책임준공 ( 준공필증교부 기준

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.01.13 | 수정일 2016.09.05

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우리나라 부동산 개발의 변천과정

부동산 개발우리나라 부동산 개발의 변천과정♣ 우리나라 부동산 개발 배경정부는 1980년대 초부터 도시화에 따른 도시지역의 심각한 주택 부족난 해소가 국민의 복지수준 향상을 위한 ... 하기 위한 주택 대량공급 방안으로 분당, 일산 등 수도권 5개 신 주택도시가 건설되었다.♣ 부동산 개발의 변천과정 (근대화 시기 이후)? 1960년대 이전 : 행정기능의 배분 ... 화시대를 돌입하였고 국토의 축과 광역을 개발하였다.? 1990년대 : 수도권 주택 공급을 확대하였고 부동산 투기를 억제하였다. 서울의 인구분산을 목적으로 한 신도시를 개발 (산본

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.31

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[부동산] 개발제한구역 국민임대주택

I. 개발제한구역내 국민임대주택단지 건설배경과 입주조건II. 국민임대주택단지 건설과 시행의 문제점III. 바람직한 국민주택단지의 건설방향Ⅰ. 개발제한구역에 대한 국민임대주택설립 ... 공급을 목표로 2003년 1월 시행에 착수했다. 쉽게풀어 개발제한구역내의 토지 중 환경평가 후 4~5등급의 보존가치가 낮은 구역을 중심으로 국민임대주택단지로 지정하여 친환경 ... 적으로 개발해서 서민주거의 문제점을 해결한다는 정책이다. 서민주택보급율의 증대를 목표로 시행한 정책이니만큼 지원자격도 아래와 같이 제한하고있다 . 계획에 따라 수도권에서는 총 100만호

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.10.27

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수익형부동산 개발사업의 수익권증서활용과 일반PF비교

수익형부동산 개발사업의 ‘수익권증서 활용’과 일반PF사업의 비교연번구 분일반PF사업수익권증서 활용비고1토지대 및 공사비조달 방안?B/L : 2금융권?P/F : 1금융권?수익 ... 권증서 보유자)에서 임대수익 지급2. 전문관리업체를 통해 지속적인 FM 수익 창출▣ 수익형부동산의 개발비용 조달방안?전제 : 보수적 예상 임대가격에서 확실한 수익률이 가능한 사업지 ... 권 증서를 활용하여 수익형부동산 투자자 모집호황기의 무분별한 PF대출과 IFRS(시공사 신용공여 부채로 계상) 회계법에 의한 시공사 지급보증 어려움2사업이윤취득시기?1순위 : 사업비?2

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.03.16

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부동산개발업 폐업신고서 [국토교통부 행정서식]

[별지 제11호서식] (앞쪽)부동산개발업 폐업신고서처리기간즉시신고인① 상호② 대표자③ 영업소 소재지(특수목적법인인 경우: 자산관리회사 또는 집합투자업자의 상호 및 영업소 소재지 ... )( )④ 전화번호(특수목적법인인 경우: 자산관리회사 또는 집합투자업자의 전화번호)( )⑤ 법인등록번호(주민등록번호)⑥국적또는소속 국가명⑦ 등록번호⑧ 폐업사유「부동산개발업의 관리 및 ... 육성에 관한 법률」 제15조제1항에 따라 부동산개발업의 폐업을 신고합니다.년 월 일신고인 (서명 또는 인)특별시장광역시장 귀하도지사특별자치도지사구비서류부동산개발업등록증

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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부동산개발업 상속신고서 [국토교통부 행정서식]

[별지 제10호서식] (앞쪽)부동산개발업 상속신고서처리기간7일피상속인① 성명② 주민등록번호/ 외국인등록번호③ 주소④ 사망일자⑤ 상호⑥ 영업소 소재지⑦ 등록번호⑧ 등록 연월일 ... ⑨ 국적 또는소속 국가명⑩ 전화번호상속인⑪ 성명⑫ 주민등록번호/ 외국인등록번호⑬ 주소⑭ 전화번호「부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률」 제11조제5항에 따라 부동산개발업의 상속 ... 의 서류가. 재외국민등록부 등본(「재외국민등록법」 제3조에 따른 재외국민인 경우에 한정합니다)나. 영업용자산액명세서와 그 증명서류다. 「부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률 시행

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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부동산개발업 등록신청서 [국토교통부 행정서식]

[별지 제1호서식] (앞쪽)부동산개발업 등록신청서처리기간30 일신청인① 상호② 대표자③ 영업소 소재지(특수목적법인인 경우: 자산관리회사 또는 집합투자업자의 상호 및 영업소 소재지 ... 자산평가액)천원⑧ 출자금액/출자비율(외국인이나 외국법인인 경우)천원/ %⑨사무실면적 ㎡(□자기소유 □전세 □임대□그 밖의 형태)⑩ 부동산개발 전문인력명「부동산개발업의 관리 및 육성 ... 에 관한 법률」 제4조제1항 및 같은 법 시행령 제5조제1항에 따라 부동산개발업의 등록을 신청합니다.년 월 일신청인 (서명 또는 인)특별시장광역시장 귀 하도지사특별자치도지사수수료5

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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[부동산개발] 웰빙훼밀리센터

부동산 조 발표(웰빙 훼밀리 센터)1. 개발 목적2. 프로젝트 이해2-1. 사업개요2-2. 입지분석2-3. 토지이용현황3. 사업 환경 분석4. MD분석4-1. 주변지역 상권 ... 의 분석4-2. 상품 컨셉방향4-3. 개발 컨셉5. 사업수지 분석6. 마케팅 전략1. 개발 목적본 개발의 목적은 분당구 수내동 1-번지 1필지를 개발함에 있어 시장조사 및 분석을 통해 ... 시설 사업)에 의해 개발행위 허가시 공공시설로 귀속(제65조)B1, B2 9F~12F 총 6개층 귀속인?허가 여건도시계획시설 시행자가 되고자 하는 경우 건설교통부장관, 시?도지사

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.22

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부동산개발사업-펜션사업

부동산 개발 - 펜션시설ContentsⅠ. 서론 - 펜션이란? 1. 편션의 정의 2. 펜션의 성격 3. 펜션관련 법규 4. 펜션과 유사시설과의 차이점 5. 편션의 유형 6. 펜션 ... 시장의 규모 Ⅱ. 본론 - 펜션창업 1. 개발컨셉 2. 펜션투자와 수익성 3. 사례조사 Ⅲ. 결 론 1. 펜션사업의 발전방향 * 참고자료Ⅰ. 펜션이란?1. 펜션의 정의펜션이란? ... 건축하고 소유하는 형태 - 단지형 펜션 : 개발 분양업체가 전원 부지를 매입하여 전용허가 후 필지별로 분할하고 운영하는 형태운영 형태에 따른 분류펜션 중에서 규모가 큰 형태의 펜션

리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.05.24

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부동산개발계획서(포항지구 아파트)

포항동해지구아파트PROJECT주식회사 xxxxxxx2007. 01.C•O•N•T•E•N•T•S사업개요 개발환경분석 인근현황분석 마케팅전략 시설계획 사업수지분석 사업추진계획 결론 ... 기간포항 동해토지구획정리사업지구 11BL, 13BL64,295.90m2 (19,449.51평)제3종일반주거지역, 택지개발지구공동주택, 근린생활시설190,691.60㎡ (57,684 ... 평형38%79%25.6546032A 평형세대비율전용율전용면적(평)세대수평형I. 사업개요I. 사업개요4. 사업대상지 전경사업대상지토지구획정리사업지구Ⅱ. 개발환경분석Ⅱ. 개발환경분석

리포트 | 54페이지 | 30,000원 | 등록일 2008.01.10

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[부동산 개발론]`센트럴시티` 개발사례

'도심 속의 작은 도시' 센트럴시티목차1.들어가기 2.중심내용 토지분석 개발 CONCEPT 주요시설 규모 확정 설계, 인허가, 시공, 준공 사업타당성 평가 분양방법 3.맺음말 ... 들어가기다양하고 자극적인 것빠르고 편리한 것현대 도시인의 특징복합문화공간의 영향력에 주목개발배경기존 고속터미널을 중심으로 주변 유휴부지의 개발고속터미널과 지하철노선의 환승을 통한 전국 ... 최고의 유동객 규모 확보호남선 고속터미널의 재건축과 연계하여 전체적 개발진행1. 토지분석(1) 용도분석 - 토지이용계획확인원지목 - 대용도지역 - 도시지역과 일반상업지역용도지구

리포트 | 28페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.08

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부동산 컨설팅 (외식사업 프렌차이즈 개발)

,000TGIF11,500월평균 순수익(만원)6,0004,9003,5005,300순수익률40%49%50%46%자료 : 주변 부동산 인터뷰OUTBACK STAKEHOUSEOUTBACK

리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.12.05

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부동산개발업 등록요건 변경 보고 [국토교통부 행정서식]

[별지 제15호서식] (앞쪽)부동산개발업 등록요건 변경 보고처리기간즉시보고자① 상호② 대표자③ 법인등록번호(주민등록번호)/ 외국인등록번호④ 등록번호⑤ 영업소 소재지(특수목적법인인 ... 사항변경 후 사항변경 사유자본금(개인은 영업용자산평가액)임원부동산개발 전문인력「부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률」 제17조제2호 및 제3호에 따라 위와 같이 보고합니다.년 ... (「재외국민등록법」 제3조에 따른 재외국민인 경우에 한정합니다)2. 외국인인 경우에는 해당 임원이 「부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률」 제6조 각 호의 어느 하나에 해당

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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[부동산개발] 주택개발사업의 절차

용지 매입[ 주택사업 업무 FLOW ]1. 대상 부동산의 입지 및 지역분석1) 지역분석 및 입지분석(1) 지리적여건 및 주위환경- 기존 시가지와의 연계성과 인접한 주변단지 및 ... 도로망과 주변의지리적 요건분석- 대상면적의 총면적, 수용인구(세대수) 등을 고려한 발전 가능성분석- 주변의 교통, 행정, 교육 등의 생활환경과 주거 환경 분석(2) 대상 부동산 개별 ... 필지 현황분석- 대상 부동산의 지목, 공급용도, 면적 및 주변 지리적 여건과건축 시 아파트 방향배치 가능성 분석- 대상 부동산(필지)의 이용 상황 및 필지 주변의 도로 상황과 주변

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.24

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한사평부동산과제(본인이 생활하는 지역의 각종 개발계획수립조사)

부동산투자론과제▶ 본인이 생활하는 지역의 각종 개발계획수립에 관해서 각 항목별로 조사하여 작성하세요.일부 항목이 해당사항이 없을 경우 이밖에 다른 개발계획을 작성하시면 됩니다1 ... ) 주변 재개발, 재건축 계획현재 내가 살고 있는 지역은 도봉구이다. 도봉구 창동지역쪽이 처음에는 뉴타운으로 선정된다는 소문이 돌아 집값이 많이 올랐었는데 물거품이 되어버렸다. 인 ... 터넷으로 재개발을 검색해보니 쌍문동지역쪽에 재개발이 될 예정이었다. 교통이 편리하고 주변에 학교와 병원등이 있기 때문에 가치가 있다고 생각한다. (밑에 참고자료)서울특별시 도봉구

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.27

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[부동산 개발론]센트럴시티 개발 사례

음을 알 수 있다.도시계획시설에 대해 알아보자면 도로 접함 이므로 도로에 접해있다는 사실을 알 수 있고, 자동차정류장과 도시철도에 저촉된다는 것을 알 수 있다.기타에는 개발밀도관리지역 ... , 기반시설부담지역, 개발행위허가제한지역, 도시개발구역, 재개발구역, 도시계획입안사항이라고 나와 있는데 ()옆에 여부의 체크가 되어있지 않았다.그 외 군사시설, 농지, 산림, 자연 ... 농원, 수도, 하천, 문화재, 전원개발, 토지거래, 개발사업, 기타는 모두 해당이 없음을 알 수 있다.(2) 구조분석 - 지적도), 임장활동지도를 보면 서초구 반포동 19-3

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.08

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부동산개발사업 사업계획서-인천컨벤션센터

인천 컨벤션 타워 사업계획서목 차 1st 입지 및 개발환경 분석 2nd 개발 방향 분석 1 인천 컨벤션 타워 개요 2 교통 및 도시공간 구조 3 부지 및 지역환경 4 인문환경 1 ... 도입 가능성 SWOT 분석 2 도입시설 구성안 3 시설의 MD 분석 3rd 분양성 검토 1 주변 분양가 비교치 2 각 층별 분양단가 3 경상이익1st 입지 및 개발환경 분석1 ... .터 (1 인 오수량 )×1.3( 첨두계수 )×1050 원 ( 상동 ) 기반시설부담금 59 1,012,270 3.71% 17,157.102m² × 59,000( 원 ) 개발부담금

리포트 | 32페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.03.26

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[부동산]재개발 사업에서 개발이익 환수제도

◎ 재건축 ? 재개발 사업에서 개발이익 환수제도가 도입될 경우 그 정당성의 논리적 근거를 제시하고 이를 평가해 보시오.1.개발이익 환수제도1) 개발이익의 개념과 환수제도개발이익 ... 의 개념은 다양한 요인에 의해 상승할 토지가치 증가분 중 일부를 의미하지만, 사회적으로 환수해야 될 대상으로서의 개발이익은 공공투자, 도시계획 결정 등으로 인한 토지가격의 증가 ... 분을 의미하는 경우가 많다. 이러한 개발 이익에 따른 환수제도는 토지를 개발함으로써 지가상승 요인이 발생되는 개발이익을 환수하여 이를 적정하게 배부하며, 토지에 대한 투기를 방지

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.22

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