"주택임대차 보호법"의 검색결과 입니다.

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법 적용 사례 주택임대차보호법 임대차보호법 부동산법제 임차권 물권 채권 국회

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"주택임대차 보호법" 검색결과 421-440 / 1,920건

전월세 계약갱신청구권의 가치평가- 옵션가치평가모형을 이용하여 (Pricing the Right to Renew House Lease Contracts Using the Black-Scholes Option Pricing Model)

한국주택학회 안세륭

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.17 | 수정일 2025.07.20

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부동산법제 ) 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었

. 상가임대차법이 보호하는 임차목적물은 사업자등록 대상이 되는 상가건물이며, 주된 부분이 영업용으로 사용할 때 적용이 된다. 다른 말로 이야기하자면 사업자등록이 가능한 사업만 상가임대차 ... . (차 사람을 전제하지 않고 모든 사람에게 해당이 된다.상가임대차법의 적용 범위에서는 상가건물, 지역별 일정 보증금 이하의 상가건물 임대차가 있다. 먼저 상가건물을 살펴보려 한다 ... 법 적용이 가능한데, 사업자등록을 할 수 없는 동창회나 종교단체 사무실 등의 비영리단체의 건물 임대차에는 상가임대법 적용이 불가능하다. 또한, 비법인 사단이나 재단의 경우에도 비

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.23

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생활속의 경제 중간고사

). 우리나라에서는 마련한 제도로는 주택임대차보호법이 있다. 또한, 이러한 주택임대차보호법은 우리나라 고유의 임대제도인 전세제도에 대한 임대인의 보증금보호에 치중되어 있다. 올해 7월 ... 부터 시행된계약갱신청구권과 전월세상한제 등 임대차3법은 저금리 기조에서 점점 심화되는 주택난과 부의 양극화의 과정에서 서민의 주거안정을 보장하기 위하여 정부가 마련한 정책으로, 시장 ... 세요.이번 정부 들어 부동산 가격 안정화, 투기 억제, 주택 보급 확대 등을 목표로 한 관련 정책이 수차례 도입되는 가운데, 2020년 7월 31일부터 임대차 3법을 포괄하는 주택임

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.10.09

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A+ 시사이슈분석_전세사기 발생 이유와 재발 방지 대책에 대한 분석

대차 3법 여파로 재연됐다. 문재인 정부도 세입자 보호를 앞세워 전세거주기간을 2년에서 4년으로, 전세대출 한도를 집값의 100%로 확대했다. 집주인은 전셋값을 올렸고 세입자 ... 정책이 임대차3법이다.임대차3법에서 전세사기 사건을 일으킨 원동력은 전월세상한제, 계약갱신청구권이다. 전월세상한제는 전세 보증금과 월세의 인상률을 5%로 제한하고, 계약갱신청구 ... 게 된 집 주인들은 규제 시행 전에 전월세를 올리기 때문이다.문재인 정부에서 청와대 정책실장이었던 김상조 교수가 자신이 입안했던 임대차3법이 시행되기 며칠 전에 자신 소유의 청담동

리포트 | 9페이지 | 5,900원 | 등록일 2023.05.29 | 수정일 2023.11.29

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Fuzzy-AHP 분석을 이용한 임대차3법 정착방안을 위한 중요도에 관한 연구 (A Study on the Importance of the Settlement Plan of the Three Lease Laws Using Fuzzy-AHP Analysis)

한국부동산학회 김민경, 정재호

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)

변제권 = 우선변제권과 별도로 소액의 보증금에 대해 다른 담보권자보다 먼저 변제받음(주택가액1/2이내)- 상가건물임대차보호- 대통령령이 정하는 보증금액 이내 사업자등록 대상이 되 ... 물기 안한 전세계약에 관하여 준용, 주거용 건물은 실지 용도에 따라 정함- 비주거용 목적의 건물 일부를 주택으로 쓰거나 일시 사용을 위한 임대차가 명백,주민등록이 없는 법인의 경우 ... 는 적용 예외- 주택임차권의 존속기간- 2년- 임대차 만료 6개월~2개월 전까지 통지할 것. 안하면 계약 존속(임대차계약 갱신 거절 or 조건 변경 안하면 거절통지)- 임차인이 2

시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기효과, 장기효과를 분석해보시오

, 건물 소유주들이 임대 시장에서 철수하거나, 기존 주택을 매매 시장으로 전환하는 경우가 늘어났다. 이러한 변화는 임대 시장의 공급 부족을 심화시키는 결과를 가져왔다.대한민국의 임대차 ... 3법 사례한국은 2020년 "임대차 3법"을 도입하여, 계약갱신청구권과 전월세 상한제를 시행하였다. 이 법은 기존 계약 세입자의 주거 안정성을 높이는 데 기여하였지만, 신규 계약 ... 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기효과, 장기효과를 분석해보시오Ⅰ. 서론임대료 규제는 현대 주택 정책에서 빈번히 논의되는 주제 중 하나이다. 임대료

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.20

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[국토교통부] 표준임대차계약서(토지임대부 분양주택 토지임대차계약서)

청구 시 그 증액률은 특별자치시ㆍ특별자치도ㆍ시ㆍ군 또는 자치구의 평균지가상승률을 고려하여 산정하되, 「주택임대차보호법 시행령」 제2조제1항에 따른 차임등의 증액청구 한도 비율을 초과 ... ■ 주택법 시행규칙 [별지 제30호서식]표준임대차계약서(토지임대부 분양주택 토지임대차계약서)(제1쪽)아래 표시 토지를 임대차할 때 임대인________(이하 "갑"이라 한다 ... 이상 연속하여 연체한 경우3. 토지임대부 분양주택과 관련한 「주택법」의 의무를 위반한 경우4. 그 밖에 이 표준임대차계약서상의 의무를 이행하지 않은 경우② 토지임대부 분양주택의 멸실

서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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전세사기를 예방할 수 있는 방법에는 어떤 것들이 있는가

는 '전세사기 피해자 보호를 위한 특별법' 제정에 착수했고, 현재 정부 여당과 야당 등 3개 법안이 국토부에 계류 중이다. 이러한 정책적, 입법적 내용과는 별개로 전세사기를 피하기 위한 ... 이 너무 어려워서 이해하기 어렵다면 공인중개사의 말이나 설명만 믿지 말고 임대차 계약 전에 변호사 등 법률 전문가와 꼭 상의해야 한다.셋째, 등기부등본을 확인하는 것도 중요하다. 보통 ... 임대차 계약을 할 때만 등기부등본을 확인하는데, 계약 당시는 물론 잔금을 치를 때도 등기부등본을 다시 한 번 확인해야 한다. 최근 언론에 보도된 전세사기 피해 유형을 보면 집주인

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.01

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(생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년

되지 않은 거래를 해야 하고, 만약 거래상의 문제가 생겼을 경우 쉽게 국가 정책의 도움을 받을 수 없다. 이는 공급자도 마찬가지이다. 실제로 주택임대차보호법은 오직 임차인의 권리만 ... 다. 그런데도 정부는 임대인과 임차인 간의 관계를 균형 잡힌 관계로 만들기 위해 시행한 주택임대차보호법 개정안으로 인해 생길 수 있는 여러 부작용을 잡기 위해 주택임대료상한제를 시행 ... 한다고 밝혔다. 이러한 부작용이 예상되는 주택임대차보호법은 최근 수년간 오르기만 하는 대한민국의 주택임대시장의 물가를 잡고, 부당한 대우를 받는 임대인들의 권리를 보장하기 위하

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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법의 이해

과 사법의 경계 있는 국민연금같은거가 사회법(권리의)실체법 형법 민법(권리구제)절차법 형사소송법 민사소송법일반법을 민법으로 봤을 때 특별법에는 상법같은게 있다는 것 이거는 상대적인 뜻 특별법에 주택임대차보호법 같은 것도 있음. 법의 적용 순서는 특별법부터 적용하는 것임. ... 법률은 관계에 대한 것권리와 의무 관계내 권리 이해하는 것 근데 상대방도 보호 존중이 필요함.인간 자연인은 권리능력을 가짐.국가도 법으로 인정한 사람 국유지 주인은 국가 헌법 ... 이 국민 보호 국가 스스로도 보호내란죄 국가 정복하려는 것에서 보호함.강제력이 있기에 실효성이 있다.법의 목적은 정의. 배분적 정의가 중요. 기여도를 생각. 똑같이 나누는게 정의

시험자료 | 11페이지 | 2,900원 | 등록일 2024.12.21 | 수정일 2024.12.31

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

들의 지나친 횡포에 대응하기 위하여 상인 2천 여 명의 서명을 받아서 1993년 12월 상가임대차보호법 입법청원서를 제출하였다. 이를 시작으로 상가임대차보호법은 김대중 정부에서 민노당 ... 을 위한 상가임대차보호법의 내용으로는 먼저 일정 금액 이하의 임대보증금에만 적용이 된다는 것이다. 임대보증금을 납부하는 상가임차인이 사업자로 등록해서 세무서로부터 확정일자를 받 ... 상가건물임대차보호법 제11조제1항에서는 임대료 또는 보증금이 임차건물에 관한 조세, 공과금, 그 외의 부담 증감이나 경제적인 사정의 변화로 인해서 상당하지 않게 된 경우에는 당사자

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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민법상 혼인의 의의(개념)과 그 효과를 서술하시오

). 다만, 사실혼 배우자는 사실혼 관계를 입증하면 주택임대차보호법상의 임차인의 지위를 승계할 수 있고, 국민연금이나 공무원연금의 수급권은 인정된다.5. 결혼의 법률적 견해혼인을 하게 되 ... 을 통해서 본인이 주택임대차 보호법에 의해서 보호를 받는 임차인이라는 사실에 대해 알 수 있었고, 주택임대차보호법이 임차인을 얼마나, 어떻게 보호하고 있는지에 대해 알 수 있 ... 었다. 그리고 이러한 주택임대차보호법이 인정하는 임차인의 보호의 효력을 누리기 위해서는 주민등록과 전입신고를 해야 한다는 사실에 대해서도 알게 되었다. 무엇보다도 유익했던 것은 본인

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.13

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<부동산 상식사전> 독후감

‘부동산 상식사전’을 읽고■세입자에게 유리한 계약은 1년일까, 2년일까?▼주택임대차보호법 제4조 (임대차기간 등)①기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간 ... 을 2년으로 본다. 다만, 임대차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.②임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것 ... 입장에서는 계약기간을 1년으로 하는 것이 유리합니다.■돈되는 투자지역(주택) 고르는 눈썰미 기르기 네가지 원칙1.개발호재가 3가지 이상 겹친 지역을 찾는다.▼개발호재 체크리스트1

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.03.26 | 수정일 2025.04.16

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[법학과] 2022년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(등기청구권의 내용 및 법적 성질)

으며 부동산임차권이 등기된 경우에는 제3자에 대항할 수 있도록 하고 있다(부동산임차권의 물권화경향)(민법 621조, 622조). 또 주택임차인을 보호하기 위하여 주택임대차보호법을 제정 ... 의 임대차에는 등기제도가 인정되어 있으며, 등기를 하면 제3자에 대하여 효력이 생긴다. 임차인은 다른 약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있 ... 법적 성질도 달라 그와 관련된 여러 가지 법적 문제가 야기되어진다. 그리고 말소등기는 이미 존재하고 있는 등기의 전부를 말소하는 등기다. 등기에 대응하는 실체관계가 없는 경우에 그

방송통신대 | 9페이지 | 13,400원 | 등록일 2022.03.19

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[국토교통부] 임대보증금 일부보증에 대한 임차인 동의서

습니다.가. 근저당권이 세대별로 분리된 경우나. 임대사업자가 임대보증금보다 선순위인 제한물권, 압류ㆍ가압류ㆍ가처분 등을 해소한 경우다. 전세권이 설정된 경우 또는 임차인이「주택임대차보호법」제 ... 권을 설정하였거나, 「주택임대차보호법」에 따른 대항 요건(주택의 인도와 전입신고) 및 확정일자를 갖추었습니까(예정 포함), 그러지 않을 경우 보증이 이행되지 않을 수 있음을 확인 ... 주소(법인인 경우 대표 사무소 소재지)전화번호휴대전화번호민간임대주택민간임대주택의 소재지임대차 계약기간임대보증금(원)보증대상금액(원)담보권 설정금액(a)임대보증금(b)주택가격의 60

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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임대차서류

년 월 일⑧「주택임대차보호법」 제6조의3에 따른 계약갱신요구권 행사 여부[ ] 행사 [ ] 미행사「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제6조의2 및 같은 법 시행규칙 제6조의2 ... 은 경우만 해당합니다), 「주택임대차보호법」제6조의3에 따른 계약갱신요구권 행사 여부를 확인할 수 있는 서류 등을 제출하는 경우에는 계약 당사자가 공동으로 신고한 것으로 봅니다.4 ... 2제5항에 따라 단독으로 주택 임대차 신고서를 제출하는 경우만 해당합니다)유의사항1. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제6조의2제1항 및 같은 법 시행규칙 제6조의2제1항

서식 | 2페이지 | 300원 | 등록일 2021.09.06

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과거 정부에 추진한 정책 중에서 현 시점에서 필요한 부동산 정책을 3개 이내로 제시하고

및 의결되었던 임대차 3법과 관련한 정책 3가지를 들 수 있다. 이러한 임대차 3법은 계약갱신청구권제와 전월세 상한제 및 전월세 신고제와 관련한 주택임대차 보호법과 부동산거래신고 ... 법과 관련한 개정된 정책이라고 할 수 있다. 이러한 임대차 3법의 각각의 내용과 관련하여 현재 시점에서 필요하다고 보는 부동산 정책을 제시하고 그에 대한 이유 및 기대효과에 대한 ... 구체적인 내용은 다음과 같다.1) 계약갱신청구권제계약갱신 청구권제의 시행으로 인해서 현재의 주택 임대에서 임차인들은 기존에 2년이던 임대차 기간을 2+2년의 형태로 연장하는 것

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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(생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이

)에 대한 ‘본인의 의견’을 ‘경제적 관점이 최대한 반영’되게 설명해 보시오.먼저 이 법을 정확히 이해하기 위해서는 이 법을 포함하는 개념인 주택 임대차보호법을 이해해야 한다 ... . 국토교통부는 지난 7월 30일 주택 임대차보호법 개정안이 국회 본회의를 통하여 입법된 것은 임대인과 임차인 간 관계를 보다 균형 잡힌 권리관계로 재정립하는 것이라고 밝혔다. 또한 ... 로 신고하라는 것이 주택 임대차보호법 세 번째 항목이다. 그러나 실질적으로 소유 주택이 둘인 가구는 부동산 투기의 우려가 상대적으로 적고, 대부분은 가계에 보탬이 되는 수준의 수입

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.12

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부동산 정책론 중 부동산의 비가역성과 복합성의 측면에서 현 정부의 주택정책에 대한 본인의 의견을

차례의 계약갱신을 요구할 수 권리를 담은 주택임대차보호법은 지난 해부터 시행되어 올해로 1년을 맞이했는데, 세입자들이 최소 4년 동안 안정적으로 거주할 수 있게 되었다는 점 ... 투기)에 몰리는 현상이 나타나고 있다.소위 말하는 ‘임대차 3법’의 시행 역시 부동산 시장에 혼란을 가져왔다. 임차을 보호한다는 명목 하에 임대료의 인상률 한도를 5%로 설정하고 1 ... 기로 월세살이를 하는 경우가 늘어나고 있는 상황이다. 전세 제도는 우리나라에서만 나타나는 특징적인 제도인데, 임대차보호법 개정이 전세에서 월세로의 전환을 가속화시켰고, 이것이 결과

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.13

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