"전세부동산임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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"전세부동산임대차계약서" 검색결과 401-420 / 654건

부동산 경매와 공매 실무

을 얻기 위하여 채무자의 부동산 등을 법원에 경매신청하여 그 대금으로 채권회수를 하는 일련의 절차를 의미한다. 이에는 강제경매와 담보권 실행을 위한 경매(임의경매)가 있으며, 법원 ... 낙찰자에게 대항할 수 있음.4. 경매절차(1) 입찰공고-입찰기일 14일전까지 일간신문(2) 자료비치?열람-입찰기일 7일 전까지 해당 지법 민사과에 비치?열람① 입찰물건명세서② 임 ... 대차 현황조사서③ 시가평가서 등(3) 공부상 확인, 현장답사-권리분석, 시세조사, 공시지가, 입지조사(4) 입찰기일① 입찰개시선언(집행관)② 입찰표작성, 입찰보증금③ 개찰 및 최고

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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부동산 투자에 관한 성공과 실패사례

을 소있다고 생각하여 크게 걱정하지 않고, 계약하기로 결정했습니다. 그때 최고야 중개업자는 문제가 되어도, 상가건물임대차보호법에 의한 우선변제 대상이 되므로, 너무 걱정하지 말라고 미 ... 습니다. 세무서에 제출해야 하니 전세 계약서를 한 장 더 쓰자고 말 했습니다. 내용인 즉, 9천만원짜리 전세 계약서를 한 장 더 쓰자는 것이었습니다. 김탈세는 이에 대해 설명하기를, 오피스텔 ... 을 싸게 내 놓을 수 있는 이유는 계약서를 이중으로 써서 세금을 덜 내기 때문이라고 했습니다. 전세로 세무서에 신고를 하게 되면 월세로 신고할 때 보다 부가세를 1/10 정도만 내

리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.06

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주택임대차 보호의 과제와 개선방안

다.차선책으로 임대차계약 종료 후 임차인이 보증금을 반환받지 못할 경우 확정일자를 받은 전세계약서를 담보로 금융기관으로부터 대출을 받을 수 있도록 금융측면에서의 해결 방안을 생각해 볼 ... 사용 수익하게 한 후 그 기간이 만료된 때에 그 건물을 인도받음과 동시에 전세금을 반환하는 것을 내용으로 하는 갑을간의 계약이라고 할 수 있다.Ⅳ. 주택임대차보호법의 보호내용1 ... 이 갖추어진 순간부터 바로 대항력이 발생하도록 하는 것이 바람직하다.나. 임대차계약과 동시에 단독신청주의에 의해 전세권 및 임차권을 등기할 수 있도록 한다. 민법의 등기절차를 주택임차

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.26

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민법 - 하자 담보 책임

하고 담보책임을 지지 않는다. 부족하거나 일부멸실된 목적물의 매수를 각오한 자이기 때문이다. 주요 판례계약서상에 300제곱미터당 3억이 아니고 ./ 1평당 50만원이며 총 300평 ... 는 등기된 임차권이 있는 경우에도 담보책임은 성립한다(제575조 제2항).대항력있는 주택임차권이 존재하는 경우에도 같다(주택임대차보호법 제3조 제3항 참조).그 건물에 그러한 권리 ... 할 수 있다(제576조 제2항, 제3항).유의할 것은 이 담보책임관계에서 전제되는 매수인은 저당권의 피담보채권 또는 전세권의 전세금의 상환의무를 인수하지 않으면서 부동산을 매수

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.12 | 수정일 2015.01.13

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계약의 의의 및 효력

할 수 있다.② 전항의 규정은 매매의 목적이 된 부동산을 위하여 존재할 지역권이 없거나 그 부동산에 등기된 임대차계약이 있는 경우에 준용한다.③ 전2항의 권리는 매수인이 그 사실 ... 한다. 계약을 넓은 의미로 볼 때 채권의 발생을 목적으로 하는 채권계약(매매계약, 임대차계약 등), 물권의 변동을 목적으로 하는 물권계약(소유권이전합의, 근저당 설정계약 등), 신분관계 ... 를 장래에 향하여 소멸시키는 것을 말한다. 해지는 계속적 계약관계(임대차, 고용, 임치계약 등)에서만 적용되고 소급효과가 없다는 점에서 해제와 다르다. 해지는 소급효과가 없으므로 해지

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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주택임대차보호법, 상가임대차보호법

(채권적 전세)? 무허가건물(옥탑방), 미등기건물, 가건물의 임대차? 출입국관리법에 의한 외국인 임차인? 주택명의신탁자와 임대차계약체결한 경우? 공유자 중 일부와 임대차계약체결 시 ... 사이에 이 사건 주택에 관하여 임대차보증금은 40,000,000원으로 하는 임대차계약서를 다시 작성하고(이를 ‘이 사건 임대차계약’이라 한다), 2004. 6. 11. 위 임대차 ... 이 생긴다.3. 보증금의 우선변제권1) 의의대항요건을 갖추고 관한 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매 시 임차

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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생계곤란 병역감면제도의 개선방안 - 규제 완화 및 행정간소화를 중심으로-

200만원이상 입출금 기록보험증권 사본본인 또는 가족의 가입한 경우임대차계약서 사본전세, 월세 등 임대 또는 임차한 경우무료거주(임대) 사실확인서현재 집에 무료로 살고 있는 경우 ... 부동산 매매 계약서부동산을 거래한 경우학비조달 경위서본인 또는 형제자매 중 전문대 이상 학력자가 있는 경우병사용진단서6개월 이상 치료 및 근로능력이 없는 가족이 있는 경우재직증명서 ... 공동이용 및 금융거래 정보 제공 동의서본인 및 가족본인의 가족관계 증명서본인 및 가족부와 조부의 제적등본예금통장 사본본인 및 가족의 모든 예금 통장예금입출금 내역서최근 2년간 1일

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.10.18 | 수정일 2013.12.26

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2012 대선 이정희 후보 정책분석 및 비판, 사회발전예측, 사회발전관, 공약분석, 공약예측, 비판

거주가구 비율은 4%로 경제협력개발기구(OECD) 평균인 12%에 크게 미달하고 있고 주택 및 상가건물 임대차 제도의 결함으로 인해 서민 들의 주거안정성과 자영업자 들의 영업안정 ... - (1)남북관계, (2)한미동맹, (3)해군기지, (4)군복무6.국토/해양 - (1)부동산, (2)4대강사업, (3)에너지,7. 농림/수산 - (1)FTA, (2)지속가능한 농 ... 도급의 금지와 해당 노동자의 정규직화하겠다.- 고용계약 형식에 관계없이 노동을 제공하는 모든 노동자들의 노조 가입 자유 보장하겠다.- 비정규직, 특수고용노동자 등 노조 가입 보장

리포트 | 37페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.12.18

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부동산권리분석 및 권원보험

이나 결론 도출이 어려운 사항, 기타 특기사항 등을 보고서에 명기하여 권리분석자의 책임한계를 명백히 할 필요가 있다.학습내용권리분석 및 권원보험부동산거래 사고의 유형권리취득의 불가능 ... 등의 거래사고, 물리적‧기능적인 하자가 있는 경우 원인 : 기술적 지식의 결여 대책 : 업자의 교육, 훈련학습내용권리분석 및 권원보험권원보험의 의의 및 보험계약의 당사자부동산권원 ... 는 손실을 보상하는 제도로 주택‧토지‧상가 등 모든 종류의 부동산이 대상이다. 보험계약의 당사자 보험자 : 보험계약자로부터 보험료를 받고 보험계약을 인수하는 흔히 보험회사를 말

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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주택임대차보호법의 문제점과 개선방향

, 1999년, 2001년, 2002년 6차례에 걸쳐 일부 개정이 있었다. 민법의 전세권이나 임대차계약의 규정들이 현실과 유리된 면이 있으므로 경제적 약자인 임차권자의 권리를 현행 ... 하고 있는 주택의 전세나 월세는 임대차 계약의 한 종류이다. 민법상의 전세권은 용익물권의 하나로 건물이나 토지에 설정하고 그 등기를 한다. 임대차는 계약일 뿐으로 돈을 빌려 주고 받 ... 공장을 하는 자도 이 법의 보호대상이 된다.⑶ 미등기전세미등기전세는 우리나라에서 상당히 오래전부터 부동산임대차 특히 건물임대차의 한 형태로 관습상 발전하여 온 제도로서, 예컨대 건물

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.03

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미등기 임차인의 대항력 한계에 관한 연구

주택임대차보호법, 상가임대차보 호법이 명문으로 규정되어 시행되고 있다. 입법과정에서 전세제도가 전세권과 미등기 전세로 이원화되었고, 다시 지금은 전세권과 주택상가임대차보호법 ... 상의 물권화한 임차권으로 이원화되어 운용되고 있는 셈이다. 현실적으로 미등기 전세 혹은 미등기 임차인의 문제는 크게 두가지이다. 하나는 주택임대차보호법과 상가임대차보호법상 보호를 받 ... 임차인이 배당요구를 하지 않거나 배당요구종기를 간과한다면 후순위권리자들을 상대로 부당이득반환청구도 할 수 없음은 물론이다. 임차인이 전세권자의 지위와 동시에 주택임대차보호법

논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.29

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주택임대보호법의 문제점

, 부동산 및 전세가격의 급락, 실업자증가 등으로 주택임대차 보증금 문제가 사회적인 문제로 크게 부각된 상황에서 임대차가 종료되었음에도 임차인이 임대인으로부터 임차보증금을 반환받지 못하 ... 의 방 2개로 이루어져 있고, 임차인이 위 건물부분에 관하여 임대차 계약을 체결함에 있어서 작성된 계약서에는 용도 다방, 임대차기간이 만료되면 임차인은 다방허가증 및 내부시설물 ... 인 주택소유자와의 분쟁이 끊이지 않고 계속되어 왔다. 또한 이들이 계약한 임대차계약은 채권이기 때문에 물권의 소유자나 저당권자에 비해 상대적으로 불안정한 위치에 놓이게 되며, 주택

리포트 | 80페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.11.23

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부동산 주택임대차 보호법에 관한 연구

며 동시이행의 항변권을 가진다.4. 보증금의 회수이 법에 정한 대항요건과 임대차계약서상 확정일자를 갖춘 임차인은 경매 또는 공매 시 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자 ... 대차등기의 효력임차인이 대항력이나 우선변제권을 갖추고 민법에 따라 임대인의 협력을 얻어 임대차등기 를 신청하는 경우에는 신청서에 부동산등기법의 사항 외에 다음 각 호의 사항을 적 ... 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되 는 것으로 본다.9. 계약의 갱신① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.26

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부동산 전세 증액 계약서 양식

부동산 전세 계약서(증액)본 부동산에 대하여 임대인과 임차인 쌍방은 합의에 의하여 다음과 같이 임대차계약을 체결한다.1. 부동산의 표시소 재 지토 지지 목면 적㎡건 물구 조용 ... 도면 적㎡임대할 부분2. 계약내용제1조 위 부동산의 임대차계약에 있어 임차인은 보증금 및 차임을 아래와 같이 지불하기로 한다.보 증 금金 원정 (\ )계 약 금金 원정은 계약시 지불 ... 하였을 경우 임대인은 본 계약을 해지할 수 있다.제5조 임대차계약이 종료한 경우 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환하며, 임대인은 보증금을 임차인에게반환한다.제6조

서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.25 | 수정일 2019.01.28

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[오피스빌딩][오피스빌딩 투자수익률][오피스빌딩 리모델링]오피스빌딩의 시장규모, 오피스빌딩의 투자수익률, 오피스빌딩의 행정, 오피스빌딩의 공간구성, 오피스빌딩의 리모델링, 오피스빌딩의 매니저 분석

의 경우, 공실률이 다소 높으며, 임대차 계약형태상 전세형태가 지배적인 관계로 시장이자율이 낮은 상황에서는 전세금 및 보증금의 운용이익이 낮게 되고, 월세 수입은 적게 되면서 발생 ... 는 전세보증금 5조 7,192억원, 월세보증금 1조 5,991억원, 월세 1조 9,139억원 수준이다.? 전세보증금의 경우 강남지역이 3조 2,641억원으로 전체의 57% 수준에 달한다 ... %로 나타났다.ㅇ 부동산투자수익률 추계는 외국의 경우 보통 대상 부동산에 대한 감정평가사의 감정평가가치를 토대로 1년간 해당 부동산을 보유한다고 가정하고 추계하며, 소득수익률과 자본이득

리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.09.30

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부동산 시장 전망

를 신고할 때 상가임대차계약서, 부동산임대공급가액명세서를 의무적으로 제출해야 한다. 이를 어기거나 허위 내용을 기재했다가 적발되면 가산세 1%를 물어야 한다.이는 과표가 노출되지 않 ... *부동산 시장 전망*부동산 가격이 심상치 않다. 이미 수도권 지역 아파트는 2억원 이상 폭락한 곳이 수두룩하다. 경기도 파주에서는 미분양 아파트 100여채가 떨이 매물로 나오 ... 기도 했다. 금리 인상 가능성이 거론되면서 은행 창구에는 대출 상환 문의가 쇄도하고 있고 부동산 관련 광고도 급격히 얼어붙고 있다. 톱 탤런트들도 아파트 광고가 끊겨 울상이다. 부동산

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.09

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주택임대차보호법의 문제점과 개선방안

권의 제한2) 확정일자 임차인의 우선변제권 제한(2) 가장(허위)임차인의 발생방지 방안1) 부동산 임대차계약서 양식변경2) 전입신고제도 개정Ⅴ. 결론Ⅰ. 서론주택은 인간이 의, 식 ... 에도 불구하고 주택임대차 계약을 체결하는 과정을 보면, 임대인과 임차인 사이에 부동산중개업소 등을 통하여 법률전문가의 도움 없이 당사자 각자가 자신의 책임으로 임대차계약을 체결하고 있 ... 소유의 주택을 사용수익하게 할 것을 약정하고 임차인은 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약을 말한다. 전통적으로 우리나라에서는 타인 소유의 부동산을 임대차

리포트 | 13페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.12.03

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[주택임대차보호법]주택임대차보호법에 관하여

을 약정함으로써 성립하는 계약이다. 사회생활을 하다 보면 타인의 물건을 빌려 쓰는 경우가 많이 발생하는데, 타인의 물건을 빌려 쓰는 관계 중에서도 가장 중요한 것이 임대차다. 왜냐 ... 기 때문이다. 임대차는 동산이나 부동산 어느 것이나 그 목적물로 할 수 있는데, 특히 주택 임대차는 사회경제적으로 매우 중요한 작용을 한다. 한국의 현실은 가옥 또는 그 일부의 임대차 ... 의 20분 1을 초과하지 못하고, 임대차계약 또는 약정한 차임·보증금의 증액이 있은 후 1년 이내에는 이를 하지 못한다.(2) 보증금의 회수1) 강제경매신청에서 집행개시요건의 완화임차

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.14

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부동산중개업제도

부동산 등의 매매, 임대차 등 특히 가옥의 임차권에 관한 사항은 국민 생활에 큰 영향이 있는 것으로, 민법에서도 전세권을 인정한 사회의 실정에 비추어 이에 적합 하도록 내용을 정비 ... 과 토지의 매매 임대차 및 전당 등의 중개를 종사. 거간의 영업구역에 대하여는 제한이 없고, 대차۰전당 등의 계약이 체결될 때에는 증인으로서 서명 보증의 책임을 지었다.(2) 소개영업 ... 가옥의 매매 전당 임대차의 거간을 가쾌 또는 가거간 이라고 함. →조선시대 중엽 이후(18세기 초): 복덕방이란 말을 사용. 복을 중개하는 사람: 집주릅이라 하고, 이들은 주택

리포트 | 36페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.10

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부동산에 관한 기본적인 내용정리 파워포인트자료

부동산 이야기목 차토지의 분류 건물의 분류 부동산의 권리 부동산의 계약 부동산의 매매 부동산의 임대차 임대차 계약 주택의 임대차 주택임대차 보호법 보호되는 임차인 상가건물임대차 ... 하는 작용을 갖는 계약금 다만 매매계약의 어느 일방이 중도금을 지급하는 등 계약을 일부라도 이행한 상태라면 계약 해제 불가부동산의 임대차대항력존속기간개념묵시의 갱신임대차 계약임대차 ... 을 임차하여 주민등록 전입 및 주택의 인도를 갖춘 임차인우선변제권이 있는 임차인대항요건과 함께 주택 임대차계약서상에 확정일자를 받은 임차인최우선변제권이 인정되 는 임차인소액보증금

리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.10

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