"상가건물임대차계약"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 상가임대차계약서 임차권 물권 채권 부동산법제 프랜차이즈 주택임대차보호법

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"상가건물임대차계약" 검색결과 401-420 / 773건

[창업론] 점포창업과 상권분석 -정포 창업의 3요소, 입지선정과 상권분석의 이해, 점포 계약 및 관련 법규, 점포설계와 인테리어, 점포 경영전략과 마케팅 등

권리금 ③ 영업권리금 ④ 기타 권리금 (2) 임대차 계약 ① 권리금은 절대 인정하지 않는다 . ② 건물주가 요구하면 언제든지 비워준다 . ③ 시설은 원상 복구한다 . ④ 제소전 ... 인구 조사 ④ 내점률 조사 ⑤ 구매품목과 가격대 조사10 4. 점포 계약 및 관련 법규 점포 계약의 준비 및 고려사항 권리금과 임대차 계약 (1) 권리금 계약 ① 지역권리금 ② 시설 ... 화해조서를 요구하면 , 계약서 작성을 재고하는 것이 좋다 .11 4. 점포 계약 및 관련 법규 건물주의 유형별 분류 ① 법조인형 ② 경영자형 ( 회계형 ) ③ 호인형 ( 인정

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.20

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임대차 계약

.보증금 ? 권리금Ⅵ. 임대차의 종료1. 임대차 종료의 원인2. 임대차 종료의 효과Ⅶ. 특수 임대차1. 리스계약 2.전세 3. 상가임대차Ⅰ.서론1. 임대차의 성립임대차는, 당사자 ... 임대차 계약Ⅰ. 서론1. 임대차의 성립2. 임대차의 목적3. 부동산임대차의 특수성Ⅱ. 임대차의 존속기간1. 계약으로 기간을 정하는 경우2. 계약으로 기간을 정하지 않은 경우3 ... 다(618조). 임대차는, 소비대차 및 사용대차와 더불어, 타인의 물건을 사용?수익하는 계약관계이나, 임차인은 그가 사용?수익한 임차물자체를 반환하여야 하고, 그 소유권을 취득하지

리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.06.14 | 수정일 2016.08.11

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부동산명도단행가처분신청서

기재 부동산을 명도 하라.라는 재판을 구합니다.신 청 이 유1.소유권.별지목록기재 부동산은 채권자들 공동 소유입니다.2.임대차계약 체결.가.채권자들은 1996. 10. 31. 채무 ... .까지로 하는 부동산 임대차계약을 체결하였고, 그 계약에 따라 위 채무자는 처인 채무자 손OO 앞으로 사업자등록을 필하고 식당을 경영하여 왔습니다.나.위 임대계약은 채권자들과 채무자 ... 을 지급 받지 못하고 있었으며, 2003. 10. 8. 채무자들에 대하여 임대차계약기간이 만료되면 종전과 같은 사정으로 인하여 더 이상 임대하지 못하니 임대기간만료일인 2003

서식 | 7페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.03.02 | 수정일 2021.03.06

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부동산 매매와 임대차 계약의 절차 및 법적 효과

계약. 임대차계약 절차0) 등기부등본 열람 및 확인 서류 검토계약 전 등기소에서 등기부등본(건물, 토지)을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가등기, 가 ... 부동산매매와 임대차계약의 절차 및 법적 효과- 목 차 -0. 임대차계약. 임대차계약절차0) 등기부등본 열람 및 확인서류 검토1) 전세보증금 회수 가능성 판단2) 임대인 신원 확인 ... 3) 전세 계약 체결) 계약내용 결정 및 계약서 기재사항가) 계약서 작성 요령나) 계약체결과 잔금지급 계획수립4) 잔금처리와 확정일자인가. 임대차 계약 후의 법적 효과 및 효력나

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.20

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주택 건물 임대차 보호제도 제정배경

주택건물임대차보호제도목 차Ⅰ. 서 론Ⅱ. 주택임대보호법의 목적1. 주택임대차보호법의 제정배경2. 주택임대차보호법의 특징(1) 민법에 대한 특별법으로서의 성격(2) 사회법 ... 으로서의 성격(3) 편면적 강행규정으로서의 성격Ⅲ. 주택임대차보호법의 적용법위1. 적용대상 목적물(1) 주거용 건물(2) 겸용주택2. 적용대상 이용관계(1) 주거용 건물의 임대차(2) 채 ... 권적 전세계약(3) 채권적 전세와 임대차의 구별Ⅳ. 주택임차권의 대항력1. 대항력의 취득요건(1) 개관(2) 주택의 인도(3) 주민등록 전입신고2. 대항력의 발생시기3. 대항요건

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.30 | 수정일 2016.08.10

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민법 및 민사특별법 출제경향분석과 핵심공략부분 정리

집중적인 공부가 이루어져야 할 것이다. 특히 임대차계약이 집중적으로 문제로 출제되고 있음을 감안할 때 상가와 주택 임대차계약 관계에서 이루어지는 권리의무에서 전대, 부속물 매수 ... )에 대한 설명40. 대리에 관한 설명출제경향분석(2006년, 17회, 1차)과목명 : 제2과목 민법 및 민사특별법1. 상가건물임대차보호법에 대한 설명2. 이메일로 건물을 일정가격 ... 를 우려 상대방과 짜고 매매계약을 체결한 것처럼 꾸며서 이전등기를 한 경우의 효력과 법률관계15. 임대차에 관한 설명16. 타인의 토지위에 무단 공장건물 축조 후 기간 약정 없이 제

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.10

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내용증명서 서식

-XXXXX2. 귀하의 협조에 감사드리며, 무궁한 발전을 진심으로 기원합니다.3. 귀하와 체결한 XXXX년 XX월 XX일자 상가건물(점포) 임대차계약서상의 계약사항이 아래와 같이 ... 지켜지지 않아 통보드립니다.4. 현재(XXXX년 XX월 XX일) 귀하는 본인과 체결한 상가건물 임대차 계약서상의 임차료 납부일자를 지키지 않고 있는 상황입니다. 이에 임차료의 납부 ... 대차 계약내용부동산소재지 : 00시 00구 00동 000-00임대차 계약기간 : XXXX년 XX월 XX일부터 XXXX년 XX월 XX일임차인 : XXX사업자 등록번호 : XXX-XX

서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.28

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상가건물 임대차 보호법

원 = 2 억 1 천만원 서울특별시는 3 억원 이하 이기 때문에 상가건물임대차보호법의 적용 을 받는다 !!상가건물임대차보호법 적용 기간 5 년 “ 임차인의 계약갱신요구권은 최초 ... 상가건물임대차보호법 도시부동산개발학과 06038019 오상민임차인 임대인 ( 건물주 )자가 점유 가구비율 51.0% (7 대도시 평균 , 국토해양부 자료 , 2005)우리나라 ... 민사특별법 분야 민법 분야 가등기담보등에관한법률 주택임대차보호법 상가임대차보호법 부동산실권리자명의의등기에관한법률 집합건물의소유자및관리에관한법률임대인과 임차인의 권리와 의무임대인

리포트 | 77페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.25

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주택상가 임대차 보호법

과 제 명 : 주택·상가 임대차 보호법상의 문제점과 목 : 사회 계약과 질서담당교수님 : 구병수 교수님학 교 : 영남대학교학 과 : 천마인재학부 정책과학전공학 번 ... 될 수 없다고 할 것이다.2. 상가임대차 보호법(商街建物賃貸借保護法)1)상가임대차 보호법이란?제1조(목적) 이 법은 상가건물 임대차에 관하여 「민법」에 대한 특례를 규정하여 국민 ... 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.상가건물 임대차에 관해 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장하기 위해 제정한 법률이다. 부동산 업자나 건물주

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.09

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상가임대차보호법

하는 경우에는 이 법의 적용대상에서 제외된다.4. 상가건물임대차보호법의 필요성상가건물임대차의 경우는 임대인과 임차인이 서로 대등한 관계라면 계약체결을 할 때 가능한 계약자유의 원칙 ... 에 대하여는 민법의 특별법인 주택임대차보호법이 제정되어 시행되고 있다.2. 상가건물임대차보호법의 제정 (2002.11.1.부터 시행)상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 일반 ... 함으로써, 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 위하여 제정 되었다.3. 상가건물임대차보호법의 적용범위상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 한하여 적용된다.(법 제2조 1항 본문

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.13

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부동산매매계약,임대차에관하여

으로 했는데 동법의 적용대상인가?? 입니다.甲은 부산시 대연동에서 상가건물 1층에서 가게를 내기 위해 건물주인 乙과 보증금 1억7천만원에 임대차 계약을 체결함과 동시에 상가건물 임 ... 요건29일 법률 제 6542호로 제정되어 2002년 11월 1일부터 시행되었습니다.이 법은 상가건물의 임대차에 적용됩니다. 다만 모든 상가건물의 임대차에 적용되는 것이 아니라 일정 ... , 광역시(군지역과 인천광역시는 제외)는 1억5천만원 이하, 그 밖의 지역은 1억4천만원 이하인 상가건물 임대차에 한한다.이에 관련된 사례는. 부산시에서 임대보증금액을 1억7천만원

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.01

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중개업자의 종별 유형과 중개업 개설등록절차에 대해

, 건물 기타 토지의 정착물에 대한 매매, 교환, 임대차 기타 권리의 득실변경에 관한 행위에 대한 중개행위를 의뢰하고 그 목적인 중개완성에 대하여 보수를 지급할 것을 약속하는 합의 ... 로서 중개업을 영위하는 자를 말한다(동조 제5호).(1) 공인중개사인 중개업자공인중개사의 자격을 취득하여 중개사무소를 개설, 등록한 후 토지, 건물 등 대상물의 매매, 교화, 임대차 ... 임대차계약서등- 반명함판사진- 외국인 또는 외국에 주영업소를 둔 법인의 경우(당해 국가기관 등이 발행한 중개업자 결격사유 해당 없음 증명서 및 영업소 등기서류)(3) 등록통지등록

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.01.02

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부가가치세법 판례 분석

에 면제된 것은 과세표준에서 제외되는 에누리에 해당함[ 요 지 ]부동산임대차계약에서 정한 부동산 임대용역을 제대로 공급하지 못하였음을 이유로 그 공급 후에 면제된 것은 과세표준 ... 년 제2기분 부가가치세 확정신고를 하면서 부동산임대차계약에서 정한 차임에서 이 사건 임차인들이 연체한 이 사건 차임 상당액 등을 차감한 금액을 과세표준으로 산정하였다.⑥ 피고(성남 ... 하여 자유. “고 이유를 들었다.그리고 원고의 상고에 대해서는 “이 사건 차임은 원고 등이 이 사건 임차인들에게 부동산임대차계약에서 정한 부동산 임대용역을 제대로 공급하지 못하였음을 이유

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.06.01

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전대동의서,합의서

. 전대조건(보증금 및 월 임대료 등) 및 전대기간은 임대인과 임차인간에 체결한 상가임대차계약의 임대조건 및 임대기간을 초과할 수 없다.2. 전차인은 전대차계약 체결 즉시 임대인 ... 동의서의 효력은 소급하여 무효로 한다.3. "병“은 전대차계약서 내용이외의 권리, 의무는 ”갑“과 ”을“간에 체결한 상가임대차계약“을”의 의무를 숙지하고 이를 성실히 수행 ... “ ”에 체결한 전대차계약에대하여 임대인 “세경산업개발(주)”이 서면동의한 전대동의서는 향후 본 물건지에 대한제소전화해절차(건물 명도 등)가 완료된 후 효력이 발생하며, 그 이전까지는 (주

서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.06.03

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상가임대차보호법에 관하여

여는 「소 중인 상가건물임대차계약에 대하여는 종전의 규정에 따른다. 다만, 제4조의 개정규정은 그러하지 아니하다.◆ 상가임대차보호제도의 적용대상상가건물 임차권은 일단 해당 법의 보호 대상 ... 하였다. 특히 권리금의 인정여부에 관한 사항과 권리금의 반환확보방안 등에 대한 의견이 조심스럽게 논의되어 왔으나 그 해결책이 강구되지 못하고 있는 실정이었다.상가건물임대차보호법 ... 기 때문에 실질적으로 사회적, 경제적 약자라고 할 수 있다. 그러나 약자인 이들이 현실적으로 여러 가지 불이익을 당하는 경우가 많기 때문에 이에 대한 대책으로 상가건물 임대차 보호법

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.01

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계약각론- 임대차

하는 규정은 없다.주택임대차보호법은, 일정한 요건 아래에 주택임차권의 대항력을 인정하고, 또한 주택임대차는 최소한 2년의 존속이 보장되는 것으로 하고 있다(강행규정). 한편, 상가건물임 ... 대차보호법도, 일정한 요건 아래에 임차권의 대항력을 인정하고 있다.3) 임차권의 성질주택임대차보호법·상가건물임대차보호법과 같은 특별법이 제정되어 있으나, 부동산임차권은, 그 본질 ... 의 해지‘건물 기타의 공작물의 임대차는 임차인의 차임연체액이 2기의 차임액에 달하는 때에는 임대인은 계약을 해지할 수 있다(640).’ ‘연체차임이 2기의 차임액에 달한 때’라는 것

시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.29

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목포시 부동산 시장 전망

대- 소액 임차인의 우선변제금을 상향하고 적용대상 보증금을 확대하는 내용을 골자로 한 주택 및 상가건물임대차보호법 시행령 개정안이 2014년 1월1일부터 시행될 예정임?개정안 ... 으로, 광역시 등은 5,500만원에서 6,000만원으로 대상자가 늘어남?또 전세에서 월세로 전환할 경우 월세 상한은 현행 14%에서 10%로 낮아짐?상가건물임대차보호법 시행령 개정안 ... 에 따라 상가 세입자의 보호 범위도 확대됨?서울은 현행 3억 원에서 4억 원으로, 수도권은 2억 5,000만원에서 3억 원으로, 광역시 등은 1억 8,000만 원에서 2억 4,000만

리포트 | 29페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

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지상권의 효력

권 등) 또는 법정지상권(法定地上權)도 있으나, 보통은 당사자 간의 계약에 의하여 지상권이 설정된다. 그러나 실제에 있어서 지상권에 의한 토지의 사용은 극히 드물고 주로 임대차계약 ... 으로 되는데(제281조), 임차권에 있어서는 당사자는 언제든지 계약해지의 통고를 할 수 있다(제635조).? 지상권에 있어서는 법정갱신에 관한 명문규정이 없으나, 임대차에 관하여는 명문 ... 권자가 2년 이상의 지료 지급을 연체한 때에만 그 소멸청구를 할 수 있으나(제287조), 임대차에 있어서는 임차인의 차임연체액이 2기의 차임액에 달하면 임대인은 계약을 해지할 수 있

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.27 | 수정일 2016.08.08

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부동산경매-권리분석과 구제절차

되기 전호법」 제3조(대항력 등)제1항의 규정에 의한 대항요건을 갖추어야 한다.③제1항 및 제2항의 규정은 「상가건물 임대차보호법」 제3조(대항력 등)의 규정에 의한 대항요건을 갖추 ... 고 임대차계약증서상의 확정일자를 받은 임차인과 같은 법 제14조(보증금중 일정액의 보호)의 규정에 의한 임차인에 관하여 준용한다.10)임금채권자 등제415조의2(임금채권자 등) 「근로 ... --제12관 구분지상권-----제13관 임차권등기/민법의 규정에 의한 임대차등기-----제14관 가압류-----제15관 압류-----제16관 가처분-----제17관 임의경매/강제

리포트 | 207페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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주택임대차보호법에 관한 고찰

은 아니다.◐ 건물의 등기·건축허가 여부와는 무관하다.◐ 주거용건물인지 여부의 판단시점은 계약체결시 이다.주택임대차 보호법의 적용을 받을 수 있다. 어떤 건물이 주택임대차보호법의 적용 ... 가 상가, 공장으로 되어 있어도 이미 건물의 내부구조 및 형태가 주거용으로 용도 변경된 건물을 귀하가 임차하여 그곳에서 일상생활을 영위하면서 사실상 주거로 사용하고 있다면 주택임대차보호 ... 때문이다.원칙적으로 적용을 받을 수 있다. 주택임대차보호법이 적용되기 위하여는 임대차계약 당시에 이미 임대건물이 주거용도로 사용할 수 있어야 한다. 따라서 계약 당시에 점포용 건물

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.05

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