"부동산임대차계약"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 공인중개사 부동산법제 전세계약서 부동산월세계약서 상가임대차보호법

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"부동산임대차계약" 검색결과 401-420 / 2,835건

임대차2법 현황과 대안제시 - 분쟁사례 연구를 중심으로 - (Current Status of Lease 2 Act and Proposal of Alternatives - Focusing on case studies of disputes -)

임대차3법이 시행된 지 2년이 지났다. 임대차2법(계약갱신청구권, 전월세상한제)는 2020년 7월 31일부터 전면 시행되었고 임대차신고제는 1년 유예기간을 두고 2021년 6월 ... 을 우려했으나 역전세난까지 우려해야 하는 상황으로 바뀌었다. 이런 시장현황에서 임대인 기본권 보호를 위해 임대차2법을 폐지하거나 수정, 보완할 경우 부동산시장 침체기가 지속될 경우 역전 ... 세난 등으로 임대인에게 피해가 더욱 가중될 가능성이 높다. 따라서 현 시점에서는 임대차2법이 유지되어야 한다고 본다.또한, 계약갱신청구권 행사에 임대인의 거절사유인 실거주 여부

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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저당권이 실행되는 경우, 그 저당권 설정등기 전후에 설정된 다른 용익물권 및 담보물권, 그리고 임차권의 법적 운명에 관하여 설명하시오

소비대차 계약상의 채무를 변제받지 못했다는 의미이다. 쉽게 말해서 채무자가 정해진 기한에 돈을 갚지 못했다는 의미이다. 채무불이행이 발생하면 저당권자인 채권자는 스스로 저당물 ... 보다 후순위권자로 변제를 받는다.3. 임차권과 저당권주택임차권은 대항력을 취득했는지 여부에 따라 저당권과의 권리 관계에 차이가 생기는데, 일반적으로 주택임차인은 주택임대차보호법이 정하 ... 권리가 되기 때문에 경락인이 경락대금을 완납하면 임차권은 소멸한다. 다만, 우리나라에서는 주택임대차 보호법에서 소액임차인의 보증금 중 일정액에 대해 최우선 변제권을 인정하고 있

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.14

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전월세 임대차계약서(중개사 없음)

부동산임대차계약서□ 전세 □ 월세임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약내용과 같이 임대차계약을 체결한다.1.부동산의 표시소 재 지토 지지 목(대지권의 목적인 ... 토지의) 면적㎡대지권종 류대지권비 율분의건 물구조?용도면 적㎡임대할부분면 적㎡2. 계약내용제 1 조 (목적) 위 부동산의 임대차에 대하여 합의에 따라 임차인은 임대인에게 임차보증 ... 다.제 5조 (계약의 종료) 임대차계약이 종료된 경우에 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환한다. 이러한 경우 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체 차임 및

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2021.10.29

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충북대 경제학원론 기말고사

월세상한제임대차 계약의 갱신 시 임대료를 5% 이상 올리지 못하도록 상한을 정하는 제도이다. 전월세상한제를 통해 임대료 상승분을 예측할 수 있으므로 임차인 입장에서는 임대료 상승 ... 면 임차인은 집을 빼줘야 하는 상황이 발생할 수도 있을 것으로 판단된다.계약갱신청구권기본 2년인 임대차 계약 기간을 임차인이 1회 한해 임대차 계약을 한 번 더 요구할 수 있 ... 락할 수 있지만, 전세가격이 상승하는 또 다른 문제를 낳을 가능성이 높다고 생각된다.라. 임대차보호3법의 골자는 무엇인지 요약하고, 동 제도의 긍정적 및 부정적 효과를 모두 설명하여 보

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.01.12

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소비자를 위한 생활법률 중간,기말,퀴즈 모음집(2017~2019)

는다.② 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일 전에 주택임차권의 대항요건과 임대차계약증서상에 확정일자를 갖춘 임차보증금채권 중 일정 범위의 보증금(소액보증금)을 제외한 나머지 임차보증금채권 ... 순위를 포함한 법률관계의 설명 중 틀린 것은?1) 저당부동산이 서울에 소재하는 주택인 경우에 주택임대차의 대항요건을 갖춘 임차인의 보증금이 1억원이라면, 선순위저당권자보다 우선하 ... 가 된다.② 3자간 등기명의신탁에서는 명의신탁약정과 등기가 모두 무효가 된다.③ 계약명의신탁에서 부동산을 매도한 사람이 명의수탁자를 진정한 매수인으로 알고 계약을 체결하여 등기

시험자료 | 58페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.10.22

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담보신탁의 이해(신탁 교육)

담보물 관리 6 단계 정기적으로 신탁부동산 관리내용 대출기관 통지 채무이행 7 단계 신탁계약 해지 위탁자 ( 수익자 ) 에 소유권 환원 [ 신탁종료 ] 채무불이행 대출기관 ... 수익권증서 발급 신탁계약 시 채권자 를 우선수익자로 지정하고 , 우선수익자 에 수익권증서 발급ㆍ교부 수익권 금액 ( 증서 기재금액 ) 은 신탁부동산 환가 시 교부받을 수 있 ... 제 128 조에 의거 면제 ( 인지대 : 건당 3,600 원 ) 선순위권리 분석 담보관리 대출기관 관리 신탁회사 관리 대출기관 관리비용 절감 신규임대차 후순위권리 설정 배제곤란

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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감정평가론(부동산가치및가격의고찰)

는 제조건을 채우지 않는 경우에서 부동산의 경제가치를 적정하게 표시하는 가격 정상임료 : 정상가격과 동일한 시장 개념 아래에서 새로운 임대차 등의 계약에 대해 성립할 경제가치를 표시 ... 하는 적정 임료 한정임료 : 한정가격과 동일한 시장 개념 아래에서 새로운 임대차 등의 계약에 대해 성립할 경제가치를 표시하는 적정 임료 계속임료 : 부동산 임대차 등의 계속과 관련 ... 자산 ( 동산 + 부동산 ) 과 무형자산 ( 특허권 , 상표권 , 명성 , 영업권 , 계약 ) 으로 분류 과세가치 : 세금을 과세하기 위해 활용되는 가치 ( 관련법 등에 의해 조정

리포트 | 49페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.08

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부동산월세계약서 한글

부동산 월세 계약서본 부동산에 대하여 임대인과 임차인 쌍방은 합의에 의하여 다음과 같이 임대차계약을 체결한다.1. 부동산의 표시소 재 지토 지지 목면 적㎡건 물구 조용 도면 ... 적㎡임대할 부분2. 계약내용제1조 위 부동산의 임대차계약에 있어 임차인은 보증금 및 차임을 아래와 같이 지불하기로 한다.보 증 금金 원정 (\ )계 약 금金 원정은 계약시 지불 ... 계약을 해지할 수 있다.제5조 임대차계약이 종료한 경우 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환하며, 임대인은 보증금을 임차인에게반환한다.제6조 임차인이 임대인

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2021.10.29

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[물권법 과제]악의의 무단점유에 관한 점유취득시효 완성에 대하여 논술하시오.

다.예컨대 임대차계약서, 지적측량자료, 처분권 없는 자와의 거래내역 등이 대표적인 방어수단이다. 이는 단순한 ‘권리 상실’의 문제가 아닌, 실체적 정의의 회복이라는 측면에서 매우 ... 한 요건을 충족한 부동산 점유자에게 소유권을 부여하는 점유취득시효 제도를 규정하고 있다. 이는 장기간 점유에 따른 외형적 권리질서를 존중함으로써, 현실적인 사회관계를 법률적으로 승인 ... 는 유형이 ‘악의의 무단점유’, 즉 타인의 소유임을 알면서 권원 없이 무단으로 부동산을 점유한 경우이다. 본 논문에서는 악의의 무단점유가 민법상 점유취득시효의 요건인 자주점유

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.05.16

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[조직창의성과혁신] 직접 또는 간접적으로 경험한 창의성 및 혁신의 성공사례 하나와 실패사례 하나를 골라 소개하고, 성공 또는 실패의 이유를 각각 분석하시오.

했다. 하지만 서로 다른 기업이 같은 사무실에서 일할 때 발생할 수 있는 불편함, 임차인이 제3자와 임대차 계약을 체결하는 것에 대한 법적 문제, 들어올 만한 기업을 찾기가 쉽지 않 ... 을 것이란 생각 등으로 현실가능성은 높지 않다고 판단했다. 의견을 들은 대표는 임대차 계약 문제는 본인이 해결하겠으니 직원들에게 사무실을 함께 사용할 기업이나 조직이 있는지 찾아볼 ... 의 대표는 임차인이 제3자와 임대차 계약을 체결하는 전대차의 불법성을 해소하기 위해 임대인에게 사전 동의를 얻었다. 어떻게든 문제를 해결하기 위해 모두가 노력하는 가운데 평소

방송통신대 | 6페이지 | 3,500원 | 등록일 2025.01.31

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기업생활과 법

개설의 방법1) 점포의 매입(매매계약, 소유권이전등기)2) 점포의 임차(상가임대차보호법의 적용 여부)점포매입시 주의사항1) 점포매입은 소유권이전을 전제로 한 부동산 매입2) 매매 ... 가능함- 우선변제권대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 「민사집행법」에 따른 경매 또는 「국세징수법」에 따른 공매 시 임차건물(임대인 ... 으로서의 의무를 현저히 위반하거나 임대차를 계속하기 어려운 중대한사유가 있는 경우상가임차기간 임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차기간을 포함한 전체임대차기간이 10년을 초과하지 않

시험자료 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.20

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경제학 ) 서울 집값 상승에 대한 분석

들의 불안감을 키우게 되는 것이다.또한 임대차 계약이 만료되었을 경우 임차인이 갱신을 요구할 수 있도록 보장하는 계약갱신청구권 혹은 임대료 인상을 5% 이내로 제한하는 전월세상한제 등 ... 과 같은 새로운 임대차보호법이 시행되면서 전세 매물이 급감한 것 역시 이유 중 하나다. 신규 입주 아파트의 실거주 요건이 강화되며 공급 부족이 심화한 것이 원인이다. 더불어 서초구 ... 으로 인해 전세에서 월세로 전환하는 경우가 늘어 주거 불안은 계속 심화하고 있다. 또한 임대차 3법의 전,월세신고제 역시 시행됨에 따라 시장의 불안은 가중될 것으로 전망된다.2.2

리포트 | 7페이지 | 3,700원 | 등록일 2022.01.07 | 수정일 2022.01.10

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상가건물 임차인의 권리금 회수기회 보호 (Protection of the opportunity to recoup the premium for the lessee of commercial buildings)

부동산의 임대차계약은 보통 임대인이 우월한 지위에 있고, 이로 인하여 야기되는 임대인과 임차인 사이의 불평등 내지 불균형은 계약의 성립에서 뿐만 아니라 계약을 갱신하거나 해지 ... 날부터 제3자에 대하여 효력이 생기고(제3조 1항), 임차인이 이러한 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 경우, 경매 또는 공매 시 임차건물 ... 도 적지 않게 나타나고 있다. 이러한 상황에서 주택임대차보호법과 유사한 내용을 담은 「상가건물 임대차보호법」이 2001년 제정되었고, 이 법은 사업자등록의 대상이 되는 상가건물을 영업

논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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A+) 소비자를 위한 생활법률 퀴즈, 기말 기출모음

장부가 부동산 등기부이다.(3) 토지거래 허가구역 내의 토지에 대해 매매계약을 체결한 경우에 관할 관청으로부터 그 매매계약을 허가 받기 전의 상태에서는 매도인은 매수인에게 매매대금 ... ) 매매, 저당권설정계약 등 법률행위로 인한 권리의 득실변경의 경우에 등기를 하지 아니하면 권리변동의 효력이 생기지 않는다.2. 다음의 부동산에 관한 설명 중 틀린 것은? 21) 건물 ... 없이 임대차 기간 내에서 임차주택을 丙에게 임대하고 丙이 입주 및 전입신고와 확정일자를 갖춘 경우 丙은 甲의 임차주택 명도를 거부하고 임차권을 주장할 수 있다.(4) 임차인이 대항력

시험자료 | 52페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.04.16

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실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오.

을 5% 범위로 제한해 임대료의 5% 이상을 늘릴 수 없어 임대료 인상에 따른 임차인의 부담을 줄일 수 있다. 기존 월세 상한선은 주택임대사업자와 상가건물 임대차에만 적용 ... 됐지만, 기존 세입자가 전·월세를 5% 이상 올릴 수 있도록 주택임대차보호법이 개정됐다.월세 상한제가 적용되면 세입자는 집주인이 갑자기 전세나 월세를 올리는 상황을 겪지 않아도 된다. 과거 ... .본론가격 상한제 사례 : 전월세 상한제월세 상한제는 집주인과 세입자 간 재계약 시 임대료나 월세 상승률을 일정 수준 이하로 제한하는 제도다. 구체적으로는 재계약 시 임대료 상승폭

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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[교양 만점 시험자료]생활속의 금융과 법 간단한 정리

은 이자로 많은 자금을 가져올 수 있지만 불량기업에 경우에는 이자가 높고 채권도 잘 팔리지 않게 된다.주택임대차보호법(임대차 계약관계, 임차인을 보호하는 이유)계약관계: 임차인 ... 와 차이가 있다.임차인 보호 이유: 주택임대차보험은 아무래도 임대인과 임차인에 계약관계에서 임차인이 을이기 때문에 발생할 수 있는 불평등 계약으로부터 임차인을 보호하기 위해 만들어졌 ... 의 집을 얻겠다는 의사와 임대인이 집을 빌려주겠다는 의사가 만난 생긴다.이러한 면에서 임대차와 소비대차가 헷갈릴 수 있는데 임대차는 빌린 걸 그대로 돌려줘야 한다는 점에서 소비대차

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.01.05

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개정 주택임대차보호법의 문제점 검토 ― 계약갱신요구권과 전월세인상률 상한제의 한계를 중심으로 ― (A Review on the Revised Housing Lease Protection Act — With main focus on the shortcomings of the right to demand renewal provision and the rent ceilings —)

부동산임차인을 보호하기 위해 민법의 특례로 제정된 주택임대차보호법은 2020. 7. 31. 개정을 통해 계약갱신요구권과 전월세인상률 상한제를 도입하였다. 하지만 계약갱신요구 ... 을 선택할 자유와 계약의 내용을 자유롭게 결정할 수 있는 자유를 포함한다. 그런데 개정된 주택임대차보호법은 임대인이 기존의 임차인과 기존 임대차계약과 같은 수준의 임대료를 지급받 ... 는 것을 조건으로 계약갱신을 강제하므로 임대인이 갖는 계약의 자유를 사실상 박탈하는 것이고, 이는 사적 자치의 원칙에 위반된다.한편, 개정된 주택임대차보호법은 부진정소급입법에 해당

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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부동산자산관리계획의 단계별 특성을 설명하고, 현실에서 가장 제대로 시행되지 않는 단계

이 수립돼야 한다.(1) 임대차 관리취득 단계에서 예상 현금흐름에 의해 매입의사가 결정되지만 취득 후 임대차 계약에 의한 수입과 시장의 임대수준이 가치를 결정하게 된다. 외부 용역 ... 고, 임대차 계약과 관련한 법률자문, 임차인의 관리 및 협상 등이 주요 항목이 된다.(2) 건물관리건물 및 시설관리는 기술적 분야로 건물의 효율적 사용으로 운영비를 절감하고 건물 ... 과목명 : 부동산자산관리론주제 : 부동산자산관리계획의 단계별 특성을 설명하고, 현실에서 가장 제대로 시행되지 않는 단계 및 그 이유에 대하여 서술하시요- 목 차 -Ⅰ. 서론Ⅱ

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.29

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2023년 제34회 대비 공인중개사 민법 및 민사특별법 (연도별 문제집)

중 무효인 법률행위는? (다툼이 있으면 판례에 따름)① 개업공인중개사가 임대인으로서 직접 중개의뢰인과 체결한 주택임대차계약② 공인중개사 자격이 없는 자가 우연히 1회성으로 행한 ... 에 대한 부동산의 유증⑤ 이행불능으로 인한 계약의 해제1. (a)상대방 있는 단독행위: 동의, 채무면제, 상계, 추인, 취소, (법정)해제, 해지, 철회, 시효이익의 포기, 공유지 ... 였고, 부동산 거래의 경험이 없는 매수인이 이를 믿고서 실제 가격보다 2배 높은 대금을 지급한 매매계약⑤ 보험계약자가 오로지 보험사고를 가장하여 보험금을 취득할 목적으로 선의의 보험

시험자료 | 292페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.01.02

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(생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년

되지 않은 거래를 해야 하고, 만약 거래상의 문제가 생겼을 경우 쉽게 국가 정책의 도움을 받을 수 없다. 이는 공급자도 마찬가지이다. 실제로 주택임대차보호법은 오직 임차인의 권리만 ... 다. 그런데도 정부는 임대인과 임차인 간의 관계를 균형 잡힌 관계로 만들기 위해 시행한 주택임대차보호법 개정안으로 인해 생길 수 있는 여러 부작용을 잡기 위해 주택임대료상한제를 시행 ... 한다고 밝혔다. 이러한 부작용이 예상되는 주택임대차보호법은 최근 수년간 오르기만 하는 대한민국의 주택임대시장의 물가를 잡고, 부당한 대우를 받는 임대인들의 권리를 보장하기 위하

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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