"부동산공시제도 종류"의 검색결과 입니다.

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"부동산공시제도 종류" 검색결과 401-420 / 802건

근저당권과 주택임차권자와의 관계, 근저당권 피담보채권의 범위

를 직접적, 배타적으로 지배하고, 장부에 권리를 등기, 등록할 수 있는 공시제도가 존재해야 한다. 또한 교환가치로부터 경매를 통해 우선변제가 가능하고, 특정채권을 담보함을 목적 ... 의 권한을 담보물소유자에게 맡겨 놓은 채, 채무의 변제가 없는 경우에 그 부동산을 처분해 그 가액으로부터 우선적으로 변제를 받을 수 있는 담보물권입니다.저당권의 법률적 성질은 교환가치 ... 으로 하기 때문에, 특정채권이 무효, 취소인 경우 효력을 상실합니다.저당권의 종류에는 보통저당권과 근저당권이 있으며, 은행 실무에서는 부종성이 완화된 근저당권이 일반화 되어있

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.08

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감정평가의 기본 이론과 3방식

의 작성1. 감정평가서의 의의2. 종 류제9절 물건별 감정평가1. 토지의 평가일반2. 토지종류별 평가3. 건물의 평가일반4. 건물종류별 평가5. 기타의 감정평가 방법6. 공시지가제도 ... 와 잔존연수의 합으로 구성되어 있다. 일반적으로 물리적 내용연수와 경제적 내용연수로 구분할 수가 있다.(2) 내용연수의 종류물리적 내용연수는 부동산이 물리적으로 존속 가능할 것 ... 감정평가의 기본 이론과 3방식제1절 부동산 평가방식의 개설1. 부동산 평가방식의 개설2. 가치이론의 발달3. 부동산평가의 3방식 및 6방법제2절 원가방식(비용접근법)1. 원가법2

리포트 | 48페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.01.16

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AFPK(2부)요약

주의...)- 종류① 자연적 손인 : 태풍, 홍수, 우박 등 사람이 통제하기 어렵거나 불가능② 인적 손인 : 자살, 절도, 전쟁 등 개인의 통제권내에 있을 것③ 경제적 손인 ... (인보입- 고의 과실을 묻지 않은 무과실 책임주의, 근로자의 업무상 재해- 의무가입. 보험료는 사업주가 전액 부담,재해보상관련 별도의 심사 및 재심사제도 운영- 상시 1인이상 근로자 ... 일 것② 근로자의 의사와 능력이 있어야 하며, 재취업노력을 할 것③ 수급신청일 이전 1개월간 근로일수가 10일 미만일 것▶ 공공부조국민기초생활보장제도, 기초노령연금, 의료급여제도

시험자료 | 81페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.04.03 | 수정일 2020.05.04

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담보신탁

되도록 관리하다가, 채무가 불이행되면 신탁부동산을 환가하여 채권자에게 변제한 후 잔액이 있을 경우 위탁자에게 반환하는 신탁제도를 말한다.이 제도는 관리신탁과 처분신탁의 결합 ... 형으로 현행의 저당제도를 대체할 수 있는 새로운 형태의 담보제도이다.?2. 擔保信託의 必要性?현행의 부동산담보제도 하에서는 부동산담보물권의 피담보채권에의 강한 부동성이 인정되고 있 ... 부동산 개발사업 초기에 브릿지론 또는 P/F실행시 금융기관과 이해관계인의 채권확보를 위한 수단으로 많이 활용하고 있습니다. 물권적 성격인 근저당권을 설정하는 것보다 비용도 저렴

리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.01.25

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지목변경과 관련된 취득세

인근 유사토지의 가액을 기준으로 부동산가격공시및 감정평가에 관한 법률의 규정에 의하여 건설교통부 장관이 제공한 토지가격비준표를 사용하여 지방자치 단체장이 산정하도록 규정하고 있 ... 으로 부동산 가격공시및 감정평가에 관한 법률의 규정에 의하여 건 설교통부 장관이 제공한 토지가격비준표를 사용하여 지목변경후 시가표준액 을 산정.(2). 표준지의 개별공시지가가 공시 ... 토지의 가치가 상향하는데서 발생한다는 현상을 과세근거로 하여 취득세를 부과하고 있다.2. 취득세의 정의가. 의의취득세란 지방세법에 열거하는 부동산 등 특정 재산을 취득하는 경우

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.27

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기업입장에서 보는 은행 대출

. 부동산에 대해 저당권 설정과 기계 등 동산의 양도담보 등이다. 이런 것을 없애고 신용으로 돈을 빌리기 위해 재무제표를 섹시하게 만들 유인이 생긴다. 회사가 재무제표를 공시 ... 등이 개입하는 금융방식으로 일반 대중으로부터 예금을 받아 필요한 사람에게 대출을 해 주는 은행대출이 대표적이다.미국에는 은행이 두 종류다. 대중으로부터 예금을 받는 상업은행과 자신 ... 을 통한 간접금융의 단점은 담보가 필요하다는 것이다. 담보란 돈을 갚지 못했을 경우에 은행이 할 수 있는 일을 말한다. 대부분 은행은 부동산과 기계 등의 담보를 취하고 자금을 빌려준다

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.10.24

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부동산정책-

과 제Subject :Major :Prof :Student No. :Name :Date :주택시장에 큰 변화로 공동주택 원가통제의 한 방법으로 분양원가공시제도와 분양원가 상한제등 ... 과 그렇지 못한 노인과의 위화감 조성으로 인한 계층간 갈등의 문제도 야기될 수 있다고 본다.②노인주택산업에 대한 지지제도의 미흡노인전용주택에 대한 정부의 관심은 극히 적어 그 동안 ... 지만 이러한 지원정책의 실시에도 불구하고 아직도 많은 제도적인 지원책의 미비점들은 존재하고 있다. 우리나라의 경우는 이제 시작하는 단계로 실버산업에 대한 연구조차 많이 이루어지지 않

리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.11

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담보

등② 담보계약 종류별 책임범위금융기관에 담보를 제공하는 경우 계약방법에 따라 책임져야 하는 범위가 다르므로 그 내용을 알아둘 필요가 있으며, 부동산과 같이 저당권을 설정해야 하 ... 1. 담보 : 채무자의 채무불이행을 대비하여 채권자의 입장에서 채무의 변제를 확보하는 수단이 된다.2. 담보의 종류1) 대출 시 이용할 수 있는 담보의 종류금융기관은 고객 ... 여 좀더 쉽게 싼 이자로 대출을 받을 수 있습니다.① 담보의 종류근본적으로는 팔아서 자금을 얻을 수 있는 것은 모두 담보로 이용할 수 있으나 금융기관에서 는 일반적으로 처분이 쉽

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.10.15

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물권법에 대하여

변동(공시 불요)이 있음. 단, 부동산물권변동과 동산물권변동으로 구분.특히 물권행위에 의한 물권변동의 경우, 물권행위와 공시방법이 모두 유효해야 하며, 물권행위가 유효하기 위해서 ... ), 책임재산보전(채권자대위권, 채권자취소권), 기타 채권자지체제도가 있음.-물권관계는 원칙적으로 물권행위에 의하지만, 물권의 종류와 내용은 당사자가 임의로 창설·변경하지 못함(물권 ... 의 발생, 변경, 소멸.-물권의 변동도 물권의 발생, 변경, 소멸로 분류할 수 있음.물권변동의 원인은 법률행위, 즉 물권행위에 의한 물권변동(공시를 요함)과 법률의 규정에 의한 물권

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.02

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부동산 상식 및 세금까지 (전문가 자료..)

서비스업용으로의 용도변경도 고려할 수 있다.?서비스업용토지 ; 관광호텔, 유원지시설,휴양,스키장,대중골프장,유통단지,화물자동차공동차고지,도심지역공장용지구분부동산의 종류재산세종합부동산 ... 가 공식이 아주 복잡하고 해마다 규정이 틀림) 기준시가로 세금을계산하기 위하여는 부동산별로 필요한 서류가 있어야 함.- 토 지 : 토지 등기부등본, 개별공시지가 확인원(공시지가 ... ◆부동산에 관한 상식 여기에1, 부동산의 취득1) 취득이란?부동산의 취득이란, 매매,신축,교환,상속,증여,기부,법인에 대한 현물출자,건물의 증축,공유수면의 매립 또는 간척에 의한

리포트 | 66페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.30

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자본시장통합법 시행에 따른 금융시장 변화

업부동산펀드, 실물펀드, 단기금융펀드(MMF), 재간접펀드(Fund of Fund‘s), 특별자산펀드 등으로 나뉜 7개 펀드를 4종류로 줄이고 운용대상 자산의 제한을 없애 MMF ... 부는 상장법인 주식 등을 5% 이상 보유한 경우 5일 이내에 보유목적과 보유상황 등을 시장에 공시하는 제도를 강화, 지금까지 공시 의무가 없었던 국가, 지자체, 정부기금, 증권금융 ... , 부동산 등 가계보유자산의 자동적인 가격상승은 이제 불가능하다는 인식을 바탕으로 한다.더욱이 IT기술과 금융기법의 급속한 발달에 따른 환경의 변화도 과거 법률이 따라잡지 못하

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.23

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양도소득세에 의의 계산구조 문제점 해결방안 절세방법

. 비용공제를 확인한다.2. 감면제도를 이용한다.3. 부동산의 매매시점을 조절한다.4. 토지를 농지은행에 위탁한다.5. 1세대1주택 비과세 요건을 이용한다.6. 배우자 증여공제를 이용 ... 과세- 1990년 : 토지기준시가를 개별공시지가로 사용- 1997년 : 부동산양도신고제 도입 (2002.7.1 폐지)- 1999년 : 고급주택의 실거래가액과세- 2000년 : 정부 ... . 장기보유자산의 특별공제제도의 개선현행 소득세법은 토지?건물 및 부동산에 관한 권리에 대하여 그 보유기간이 1년 이상인 것은 장기보유자산, 보유기간이 1년 미만인 것은 단기보유

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.02

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지역개발론:한국주택정책(미분양아파트,분양가상한제) 파워포인트 자료

참여정부에서 집값 안정을 위하여 주택법을 개정, '분양가상한제' 및 '분양가격 공시제도' 시행 - 현 정부에서 2008년 8.21 대책을 통해 완화방침을 제시분양가상한제의 유지 ... 지연 및 공사지연 등 사후문제 발생 .금융비용의 증가.투입된 원가회수의 어려움 .금융비용의 증가 .공사비 지급 및 기 지급된 어음만기 도래로 인한 자금압박(1) 미분양의 정의와 종류 ... (2) 미분양의 발생원인-지역별 미분양 분포표-2. 미분양 아파트 정책(2) 부동산 규제로 인한 주택시장의 거래 감소① 향후 정책변화에 대한 기대감으로 관망세는 지속 ② 8 ․ 31

리포트 | 33페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.15

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절세와 탈세

절세 와 탈세목 차제 I 장 서론4제1절 절세와 탈세4제 II 장 절세와 탈세의 개념 5제1절 조세의 종류5제2절 탈세와 절세5제3절 탈세와 절세의 개념7제 III장 결 론30제 ... 는 사람이 있을까? 이는 모든 세금이 공제 또는 비과세 제도를 두고 있는데, 이러한 공제나 비과세제도를 모르는 사람은 세금을 많이 내게 되기 때문입니다.세법에서 정하는 공제나 비과세 ... 제도를 배우는 것이 바로 세테크의 핵심입니다. 이러한 면에서 절세와 탈세가 엄연히 구분된다고 할 것입니다. 절세는 공제나 비과세제도를 활용하는 것이고, 탈세는 내야 될 세금을 안내

리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.10.28

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부동산 세금과 과제

도시재정학 2007 1학기부동산 세제의 과제1. 부동산 세제의 체계2. 부동산 세금의 종류1) 취득에 관한 세금2) 보유에 관한 세금3) 양도에 관한 세금3. 부동산 세제의 변화 ... 와 과제1) 과세제도의 문제점2) 과세제도의 변화석사2학기 200611008 전 은 호1. 부동산 세제의 체계ㅇ 부동산 세제 : 부동산에 대한 과세의 목적ㆍ대상ㆍ시기ㆍ방법 등 ... 에 따라 여러 종류의 부동산과 직접ㆍ간접적으로 관련되어 있는 조세ㅇ 현행 우리나라의 부동산 관련 조세의 체계를 이해하기 쉽게 부동산의 보유단계에 따라 취득, 보유, 처분 등의 형태

리포트 | 33페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.06.11

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농촌공사의 기출문제 정리 입니다.

할 때 세금을 부과하는 기준이 되는 가격. 국세청장이 고시한다. 공시지가 - 건설교통부 장관이 조사평가하여 공시한 표준지의 단위면적당 가격. 부동산가격 공시 및 감정평가에 관한 법률 ... 적 주장으로서 최종목적은 대동세계(大同世界)의 실현 13. 저작권 위반에 해당하지 않는것은? 답. 자기가 산 CD에 음원을 추출해서 듣는다. .종류:저작인격권,저작재산권,저작인접 ... 에서 영화파일을 무단으로 공유하는 사람들을 신고하는 제도는? 답. 영파라치 4. 여자골프 메이져대회아닌것? 나비스코 맥도날드 브리티시 듀모리에 답은브리티시 *4대 메이저 대회 (여자) 1

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.11.13 | 수정일 2025.02.06

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공무원책임과 영조물책임, 손해배상과 손실보상, 제3의 보상영역등 행정법 요약정리

에 의하여 취득하는 토지에 대하여는 부동산가격공시법에 의한 공시지가를 기준으로 하여 보상하도록 하고 있다.3. 부대적 손실의 보장완전보상이 되기 위하여는 취득의 대상이 된 재산 ... ★행정상 손해배상Ⅰ. 의의행정권의 위법한 행사에 의해 발생한 손해에 대한 국가등의 배상책임을 말한다.Ⅱ. 종류1. 공무원책임(1)의의 (국가배상법 제2조)공무원의 과실있는 위법 ... 는 재산적 보장을 말한다. (수용사용?제한으로 인한 특별한 손실을 전보해주는 제도)Ⅱ. 요건1. 적법한 공용침해(1)공공필요재산권에 대한 수용?사용?제한은 공공필요가 있는 경우

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.20

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민법총칙

한 부동산이 되는 것은 건물, 입목, 명인방법을 갖춘 수목과 미분리과실, 농작물 등이다.8. 부동산과 동산의 비교비 교부 동 산동 산의 의토지의 정착물부동산 이외의 물건물권의 종류소유 ... 민법총칙목차Ⅰ. 서론Ⅱ. 태아Ⅲ. 무능력자Ⅳ. 실종선고Ⅴ. 법인Ⅵ. 의사표시Ⅶ. 대리Ⅷ. 조건?기한Ⅸ. 시효Ⅰ. 서론1. 민법 제1조는 실질적 의미의 민법의 종류(법률＞관습법 ... 의 주소지를 중심으로 하는 사법적 법률관계만을 종료케하는 제도이다.2. 실종선고 취소의 효과는 소급효가 원칙이다. 그러나 실종선고 후 그 취소 전에 선의로 한 행위는 아무런 영향

시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.05 | 수정일 2014.11.25

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국세 및 지방세 종류별 과세대상 과세방법 세율 조사

으로 한다.② 등록세 3배 중과세 제도과밀억제권역안에서 법인설립 등기, 법인설립/지점설치/과밀억제권역 안으로 법인 전입에 따른 부동산 등기에 대해서는 등록세를 3배 중과세 ... 한다. 단, 등록세 중과세 예외 업종에 대해서는 중과세 하지 아니함(3) 세율등기, 등록의 종류세율부동산등기소유권취득유상승계취득농지 1%, 기타 2%(주택 50% 감면)무상승계취득농지 0 ... Ⅰ. 전체 조세제도* 그림 : 한국조세연구원Ⅱ. 각 조세에 대한 상술1. 국 세1) 소득세(1) 과세대상소득세는 이자소득?배당소득?사업소득?근로소득?연금소득?기타소득을 모두 합산

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.04.24

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물권적 청구권, 공시의 원칙

에 그 비용을 어느 쪽에서 부담하느냐라는 것이 된다.공시의 원칙과 공신의 원칙1.공시제도 또는 공시방법은 물권의 현재의 상태를 공시해서 물권을 거래하는 자를 보호하기 위하여 정하 ... 여진 것이므로, 공시방법이 그러한 기능을 다하기 위하여서는, 공시의 원칙과 공신의 원칙의 두 가지를 모두 인정하거나, 또는 어느 하나를 인정하여야만 한다. 민법은 부동산에 관하 ... 이 일어나지만, 공시방법을 갖추지 않는 한 그 물권변동을 가지고 제 3자에게 대항하지 못하는 것으로 하는 것이다.(대항요건주의)(3)부동산물권에 관하여는 등기라는 완전한 공시방법

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.01

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