"대항력취득"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 물권법 전세권 임차권 물권 채권 채권총론 공인중개사 민법 상가임대차보호법

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"대항력취득" 검색결과 401-420 / 1,920건

현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.

에 대하여 효력이 생긴다.’고 규정하고 있다. 그러나 일반주택에서 그러하듯, 물권의 공시방법으로 등기제도라는 완전한 제도가 있음에도 불구하고 사업자등록이라는 대항력의 취득요건 ... 에, 그 보호의 정도는 임차인에게 사적자치가 가능한 정도의 지위를 보장해줄 필요성이 생겨났다.상가건물 임대차에 있어 주로에 문제가 되는 것은 임대보증금 회수, 권리금 보장, 대항력 ... 을 취한 것은 한계라고 볼 수 있다. 이와 관련, 대항력 발생시기의 문제 및 사업자등록에 의한 임차권의 공시방법상 문제, 열람요건의 문제 등 다양한 문제들이 파생되고 있다.3. 임대차

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.04.14

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 권리금 보호

던 임차인으로서의 권리를 계속적으로 유지할 수 있게 되어 배당과정에 참가하는데 지장이 없게 되었다. 만일 대항력 또는 우선변제권 이 없었다면 등기한 시점부터 대항력 또는 우선변제권을 취득한다. ... 생활과 법률 REPORT과 목 :담당교수 :학 과 :학 번 :성 명 :- 목 차 -Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 적용범위2. 주택임차인의 대항력3. 주택임대차기간4. 보증금 증감 청구5 ... 는 주택임대차보호법의 보호를 받지 아니한다.2. 주택임차인의 대항력임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인의 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제 3자에 대하여 효력

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.06.19

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공인중개사 민법 핵심암기사항 요약

: 상속, 포괄유증, 회사합병질적변경 : 물건인도청구권→손해배상청구권, 물상대위, 대물변제양적변경 : 소유권 증감, 첨부작용의 변경 : 힘이 바뀌는 것, 임차권의 대항력절대적 소멸 ... 하는 취지일 뿐당해 임대차의 존재사실을 제3자에 공시하고자 하는 것은 아님★ 대항력 : 임대차를 공시하는 기능 / 확정일자 : 우선변제적 기능을 말함- 임차인이 주택인도와 주민등록을 마친 ... (다치게)하면 법률관계가 된다손해배상의 근거 : 불법행위甲은 원칙적으로 손해액 “전액” 배상단, 乙에게 잘못이 있을 경우 감경 가능 (과실상계)권리 변동원시취득 : 없던 권리가 생기

시험자료 | 82페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.11.10

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(노사관계론)자신의 재직회사 또는 언론에서 접할 수 있는 노사갈등의 사례를 선정한 후, 해당 노사갈등의 해소

의 입맛에 맞게끔 변형하고 근로자를 복종시켜 부당한 이득을 취득할 수 있다. 이러한 관계는 선진국인 다른 나라들에 비하여 우리나라의 제도가 더 악순환의 굴레를 벗어나짐 못 하고 있 ... 력의 약화와 비판의 대상이 되기도 한다. 노사관계의 주요이론 형성에 대하여 지대한 영향력을 미쳤고 자본주의의 약점을 제시하기도 하였다. 비인간화의 방지역할을 한 이론이다.2) 경제 ... 집단 중 하나이며, 주요 역할은 노조의 협상력을 통하여 노조의 권익 향상에 치중하는 것이다. 노조는 경제적 수단에 치중하며, 파업과 협상을 통하여 간혈적인 갈등의 해소가 가능

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.06

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[서평] 남양군도를 읽고

베르베르의 ‘상상력 사전’에서 나왔던 말처럼 우리가 보는 역사는 승리의 역사 일뿐이라는 것인가 생각하게 되었다. 누군가가 기록하고 누군가에 의해 지금의 현재도 미래의 어떤 사람 ... 혼란스러울 것이다. 역사적으로 과정을 보면, 유럽인들이 대항해시대를 거치면서 태평양 섬들을 방문하기 시작했고, 태평양 섬사람들은 그 자리에서 그들을 맞아 교류를 했던 것이 ... , 제빙소, 냉동냉장시설, 갠광장 등의 건설 청부를 맡았다. 1937년에는 남양척식이 남흥수산의 주식의 절반을 취득해서, 자기 계열회사로 만들었다. 1942년의 시점에서 남양군도

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.02.17

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[비교행정론 D형] 개발도상국가의 행정체제의 특징에 대하여 설명하시오.

들은 전통적 가치와 취득한 지위에 대해 집착하는 경향이 있다. 정부의 집행기관은 엘리트주의자들의 리더십통제 아래 지배되어왔다. 이러한 리더십은 다양한 형태를 보여주고 있는데, 불과 ... 으로서의 역할을 수행하기가 어렵다고 할 수 있겠다.3) 관료의 권력적 지위관료의 권력에 대해서 Putnam은 다른 개인들에게 영향력을 미치는 능력으로서의 권력과 집단적인 정치결정 ... 전문적 행정분야에 대해서 민간행정관에 의존할 수밖에 없어 도리에 민간관료의 영향력과 권력을 강화시키는 결과를 초래하기도 한다.(4) 지배관료제관료제 자체가 정치체제에 있어서 지배

방송통신대 | 8페이지 | 4,500원 | 등록일 2019.03.14

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부동산경매-권리분석과 구제절차

되기 전호법」 제3조(대항력 등)제1항의 규정에 의한 대항요건을 갖추어야 한다.③제1항 및 제2항의 규정은 「상가건물 임대차보호법」 제3조(대항력 등)의 규정에 의한 대항요건을 갖추 ... 경매 제44조제1항에 따라 집행권원이나 그 집행력 있는 정본(이하 "집행권원 등 "이라 한다)을 전자문서로 변환하여 제출한 경우에도 민사집행법 제159조의 배당을 실시할 때에는 채권 ... 이의의 소)제30조제2항과 제31조의 경우에 채무자가 집행문부여에 관하여 증명된 사실에 의한 판결의 집행력을 다투거나, 인정된 승계에 의한 판결의 집행력을 다투는 때에는 제44조

리포트 | 207페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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동산질권

가중질권자는 전질을 하지 아니하였으면 면할 수 있는 불가항력으로 인한 손해배상에 대하여도 책임을 부담한다(336조 2항)(2) 권리처분의 제한전질의 대항요건을 갖춘 경우, 채무자 ... 을 취득하려는 채권자와 설정자 사이의 질권설정의 계약을 통해 성립한다는 점에서 법정담보물권인 유치권과는 다르다.2. 법적성질(1) 질권은 질권을 취득하려는 채권자와 설정자 사이의 질권 ... 므로 목적물의 사용 수익권능은 없다.Ⅱ. 동산질권의 성립1. 질권설정계약(1) 당사자1) 질권자질권자는 채권자에 한한다. 민법은 채권자가 아닌 자가 질권만을 취득하는 것을 인정하지 않

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.12.18 | 수정일 2018.11.04

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기업법1(회사법1) 기말고사 정리 / 명지대

주식양도에 대한 제한1. 자기주식 취득제한1) 예외적 허용★(1) 배당가능이익 범위 내에서의 취득- 배당가능이익은 사외유출이 예정되어있는 금액이기 때문에, 배당가능이익 범위 내 ... 자기주식 취득은 허용- 회사 자신의 명의와 계산으로만 자기주식 취득 가능(자신의 명의라도 타인의 계산은 허용되지 않음)- 미리 주주총회의 결의가 있어야 함- 주주총회결의와는 별도 ... 로, 회사가 자기주식을 취득하려는 경우마다 이사회의 결의가 있어야함- 취득 방법 중 어느 하나를 선택하여야함- 해당 영업연도에 배당가능이익이 없을 우려, 즉 결손이 날 우려가 있

시험자료 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.07.19

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주택임대차보호법 이란 무엇인가

권을 취득하며, 임차권등기 전에 이미 대항력이나 우선변제권을 취득한 임차인의 경우에는 그 대항력과 우선변제권이 그대로 유지되며, 임차권등기 이후에 대항요건을 상실하더라도 이미 취득한 대항 ... 에게 효력을 주장(이를 ‘대항력’ 이라고 한다) 할 수 있도록 법을 개정하였다. 하지만 임대차 등기 절차는 임대인의 협력이 필요한 상황이고 시간적, 비용적 불편으로 이를 꺼리는 임대인 ... 이 「주택임대차보호법」의 보호를 받기 위해 주민등록을 자신의 명의로 할 수 없을 뿐만 아니라, 사원 명의의 주민등록으로 대항력을 갖추어도 이를 법인의 주민등록으로 인정할 수 없기 때문

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.26 | 수정일 2018.04.23

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대외무역법 ) 전략물자, 산업설비, 불공정 수출입, 원산지 규정 관련 사례 및 시사점

의 대항해시대를 기점으로 한 식민지 정복에 영향을 받아 그들의 서구질서체계에 종속되게 된다. 그리고 이에 맞추어진 국가체계, 국제질서 등을 준수하며 오늘날의 대외체제를 형성 ... 으로는 오스트레일리아 그룹(생화학무기 통제), 바세나르 체제(무기, 전략물자, 기술 수출 통제), 원자력공급국 그룹(원자력 기술 통제), 미사일기술통제체제 등이 있다.위와 같은 전략물자에 대한 ... 사례는 2009년 아랍 에미레이트에 원전 4기 운영지원 계약을 체결한 것으로 꼽을 수 있다. 한국수력원자력은 지난 2009년 12월 27일 UAE간 원자력 발전소 4기에 건설계약

리포트 | 8페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2019.05.14

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부동산학과 - 부동산 경매 기말고사 예상문제 및 답안

하는 말소기준권리는 근저당권이 된다. 하지만 세입자에게 대항력이 있으면 부동산의 낙찰자 즉 새 주인이 세입자를 쫓아낼 수 없다. 이것은 세입자가 말소기준권리보다 전입날짜, 즉 대항력 ... 법원에서 신청이 가능하다. 임차권등기명령은 계약기간이 끝나고 임대인이 보증금을 돌려주지 않는 경우 이사를 가는 순간 점유 상실로 우선변제권과 대항력을 주장할 수 없게 되므로 이 ... 를 해결하기 위해 만들어졌다. 임차권 등기명령을 신청하면 계약기간이 만료된 임차인은 대항력 및 우선변제권을 유지하면서 자유롭게 이사가 가능하다. 임대차 등기명령은 임대차보증금을 전액

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.09.09 | 수정일 2016.11.26

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임차보증금보호제도와 전세금특례보증제도의 의의 및 한계 그리고 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안

할 수 있는 제도이다. 즉, 주택임대차보호법상 임차인이 대항력 및 우선변제적 효력을 취득하기 위해서는 주택에 대한 점유와 전입신고 및 확정일자를 갖추어야 한다.그러나 임차인이 임차기간 ... 의 만료 등으로 다른 주택으로 이사한 경우 이사한 주택에 대하여 대항력 등을 취득하기 위하여 전입신고를 하여야 한다. 그 결과 신규 임차주택으로 전입신고를 하였기 때문에 임차인 ... 특례보증제도의 한계Ⅲ. 일본의 주택임차인 보호 제도1. 적용범위2. 대항력3. 존속기간가. 규제대상이 되는 임대차나. 규제대상이 되지 않는 임대차4. 차임규제5. 일본의 주택임차인

리포트 | 26페이지 | 3,800원 | 등록일 2014.07.21 | 수정일 2021.12.20

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

을 신청하면 이후 건물소유주가 바뀌어도 새로운 소유주에 대해 임차권을 주장③ 우선변제권 보장 : 대항력 취득하고 확정일자를 받은 경우 전세권등기와 같은 효력을 인정하여 경매 ? 공매시 ... 후순위 채권자보다 우선 변제④ 임대료 인상상한선 설정 : 연 12%의 범위 내 인상 가능- 대항력대항력은 임차인이 대항요건 취득 이후에 매매 등으로 임차건물의 소유권을 취득하는 제 ... 에게 집을 비워 주어야 하고 전세금조차 받지 못하는 사례가 있다. 이와 같은 경제적 약자인 임차인을 보호하기 위하여 제정되었다.- 대항력주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10

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부동산경공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석방법1

권은 채권에 우선하지만, 물권적채권, 즉 공시를 갖춘 채권인 경우에는 물권과 같은 보호를 받음때문에 물권적 채권과 물권 간의 순위는 시간순서에 따름(등기된 임차권, 대항력 및 확정일자 ... 았을 경우, 장차 본등기의 순위보전을 위하여 미리 해두는 등기를 말하며, 장차 본등기를 하면 그 대항력은 가등기세에 소급하여 가등기 후의 제3자의 본등기보다 우선하게 됨가등기의 목적 ... ..PAGE:1부동산 경/공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석 방법2013. 07..PAGE:2Copyright 2009 by cho young seokcontents1부동산

리포트 | 24페이지 | 8,000원 | 등록일 2016.12.19

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★[PPT 우수자료★][상가임대차보호법] 상가임대차보호법 목적, 상가임대차보호법 범위, 상가임대차보호법 주요 내용, 상가임대차보호법 특징, 상가임대차보호법 판례

아 사업자등록을 마쳤으므로 대항력 있는 상가임차인이고 , 임차권 등기를 경료 하였으므로 . 그 후에 소유권을 취득한 피고에게 대항할 수 있으니 , 피고는 원고에게 임대차 보증금 ... 고 사업자는 종전의 사업자에 대하여 취득한 상가건물임대차 보호법상 대항력을 상실한다 . 처음의 상업적 용도가 아니라 사업자 등록을 다시 하여 상업적인 용도로 사용하지 않은게 잘못 이 ... 이 9% 내로 제한됨 3. 사업자등록 신청 후 건물 소유주가 바뀌었다고 해도 이전의 권리와 의무가 승계됨 4. 확정일자 를 받고 대항력 이 존속한다면 전세권과 같은 권리로 경매 시

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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1. 국가통계를 정의하고 국가통계의 종류를 예를 들어 설명하라. (5점) 2. e-나라지표에서 제공되는 인구통계의 종류를 나열하고 설명하라. (6점) 3. 정규분포의 정의와 특징을 설명하고 정규분포를 따르는 다음의 두분포를 그림으로 비교 설명하라. (7점) 4. 어느 통조림은 내용물 함량이 450g으로 표시 되어 있으며, 함량검사에서 450g 이하인 제품은

751681615210943162. e-나라지표에서 제공되는 인구통계의 종류를 나열하고 설명하라. (6점)대항목소항목설명인구변화아동 인구현황■ 지표개념ㅇ 아동 인구는 아동복지법 제3조 제1호에서 규정 ... 경 선진국으로 이주 또는 정주하면서 그 나라의 국적(시민권)을 취득함 으로써 대한민국 국적을 상실한 자들이며, 2012년부터 2만 명 이하를 유지하고 있음° 다문화 사회로의 진입 ... , 저출산·고령화 문제 해결, 우수 인력 유치 등 국가경쟁력을 강화하고 재한외국인의 사회통합을 위한 이민행정 등의 기초자료로 활용국제 인구 이동○ 국제인구이동통계의 개념° 국제인구

방송통신대 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.10.17

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특별법상의 임대차(약술)

에도, 그것이 일시사용을 위한 임대차인 때에는 그 적용이 없다.(2) 법인에게는 적용되지 않는다.(3) 주택임대차로서의 대항력을 취득한 것처럼 외관을 만들었을 뿐 실제 주택을 주거 ... 우선변제권이 그대로 유지된다.임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기가 경료되면 임차인은 주택임대차보호법이 정하는 대항력과 우선변제권을 취득한다.주택임대차보호법은 민법의 규정 ... 대차등기를 한 경우, 주택임대차에 인정되는 대항력과 우선변제권에 관한 규정이 준용된다.2. 적용되지 않는 경우(1) 주택의 사용대차의 경우에는 그 적용이 없다. 한편 임대차의 경우

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.06.20

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부동산법제4공통) 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.

다. 예컨대 사업자등록신청으로 대항력을 취득했다가 14일 후에 신청이 반려된 경우 채권자 등 이해관계인에게 불측의 손해가 발생한다는 것이다. 따라서 인도와 사업자등록신청이 아니라 사업자 ... 의 등기 전에 대항력을 갖추면 성립한다.소액임차인의 최우선변제권은 임대건물가액의 3분의 1의 범위 안에서 보증금중 일정액의 범위내에서 인정된다.- 구체적으로는 서울특별시의 경우 ... 에자로서 임차인이 수개월 동안 소송을 진행한다는 것은 사회경제적 약자로서 어려운 일이 될 것이다.2) 대항력 문제점(1) 대항력 발생시기의 문제점대항력을 통해 임차인은 제3자

방송통신대 | 13페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.03.30

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ERP 중간고사

은 조직의 노하우를 체계적으로 축적하여 경쟁력을 제고시킬수 있다.- 종업원의 기업조직에 대한 일체감을 제고 시켜 기업내 협동시스템의 구축이 보다 원활해진다.(2) 사회적 효율성 측면 ... - 종열심히 일하도록 유인하고, 동기부여한다.2. 임금관리: 임금, 봉급은 종업원이 노동력을 제공한 대가로서 기업이 지급하는 금품을 말한다. 임금은 노동의 대가로써, 사용자가 근로자 ... 시장 요인을 매개로 임금수준이 결정(1) 종업원의 생계비 수준: 임금은 근로자의 소득 원천이기 때문에 자신의 삶과 가족의 생계문제를 해결할 뿐만 아니라 다음의 노동력을 재생산할 수

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.06.26

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