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오피스텔 분포 부동산 부동산 정책론 투기 경제 세금 사례 실버타운 부동산 마케팅 건축 사업계획서 아파트 로열층 금리와 부동산
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"강남분양" 검색결과 381-400 / 2,188건

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    (한국정부론 D형) 시장실패와 마찬가지로 정부실패도 여러 가지 원인과 유형이 있다. 정부실패 사례를 하나 찾아서 그 원인을 분석하고, 그 해결방안을 제시하시오
    에 03년 5월 부동산가격 안정대책으로 분양권전매제한을 부활하고, 수도권투기과열지구지정을 시작으로 2007년9월 전면적인 분양가상한제(원가연동제)까지 18회에 걸쳐서40여 종류 ... 의 규제정책을 3개월에 한번 꼴로 쏟아내었다. 규제정책은 소수를 규제하여 다른 다수를 보호하기위한 것이다. 그러나 정부는 소수의 강남주택가격을 잡는다는 이유로 위헌시비를 감수 ... 된 강남구내에 주택을 2채 보유한 것으로 밝혀짐에 따라 참여정부의 신뢰성을 추락시키는 일이 있었다.(1) 미래예측의 불확실성구조적 요인으로는 정부의 시장에 대한 제한된 통제능력
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    | 방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.09.10
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    [독후감] 대한민국 아파트시장 인사이트, 부동산 투자 전 필히 알아야 할 상식
    의 배경은?4장 분양 아파트 청약 전략_아파트 프리미엄은 무엇인가?ㅤ>>> 1줄 요약 : 고분양가로 분양하는 곳이 많다._분양권 전매 어디까지 알고 있나?>>> 1줄 요약 : 분양 ... 와 모든 분양권 거래 전매 가능ㅤ ㅤ ㅤ- 2002년 월드컵 개최와 함께 부동산 거래 정상화ㅤ ㅤ ㅤ ㅤ[정상화 사유 2가지ㅤㅤ ㅤ ㅤ ㅤ 1 금리인화 (5.25%(2000) ... (현 세종시), 혁신도시, 기업도시 탄생 (토지보상 103조 예산 투입)ㅤ ㅤ ㅤ - 2005~2007년 토지보상 풀린 자금이 부동산 시장으로, 서울 강남 강타 추정ㅤ ㅤ ㅤ
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.12.27
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    (방통대) (부동산법제) 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 그리고 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점을 논하고 주택법․정책의 올바른 방향을 제시해 보시오
    및 투기지구 지정, 청약제한, 분양권 전매 제한), 금융규제(LTV, DTI)등을 강력하게 시행한 반면, 공급확대의 측면에서는 2기 신도시(판교 등)개발과 행정수도 개발, 각 ... 에 대한 투기를 오히려 조장하고 나아가 ‘버블세븐’(서울 강남, 양천, 분당 등 주택가격이 큰 폭으로 상승한 7개 지역)을 만들어내는 등 실제 치솟는 주택가격에 대한 대책의 실효 ... 상승으로 추가적인 부담에 따라 소비여력이 감소되었다. 기업은 글로벌 금융위기 이후 미분양 아파트 적체로 건설업 등 부동산 연관산업 침체로 나타나기에 이르렀고, 경기침체는 내수 전반
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    | 방송통신대 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.06 | 수정일 2019.03.07
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    현대 건설 기업분석 및 per, bps 분석
    2018. 09 건설 및 엔지니어링 부문 세계 최초 6 년 연속 DJSI 1 위선정 2018. 05 싱가포 르 건설대상 품질 부문 3 년 연속 대상 수상 2017. 09 강남 재건축 ... 사업 현황 현대 건설 사업 현황현대 건설 사업 현황 현대 건설 사업 현황 ＊ 디에이치자이 개포 현대건설의 올해 상반기 분양 행보는 매우 훌륭했다 . 지난 3 월 ‘ 디에이치자이 개포
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    | 리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.12.04
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    [방송 리뷰] 미친 아파트값의 비밀 2부
    나? 하는 질문에 양도세 이야기를 한다. 아파트 3개, 분양권 2개를 가진 40대는 2017년 82 대책 전에 수집을 했다. 지금, 매도 시기를 보고 있지만 지금은 회수할 시기 ... 가 아니라고 말한다.분양권의 양도소득세가 55%다. 로또 세금도 33%인데, 너무 고율이라는 인식이다. 양도세 때문에 못 파니, 정권 바뀌기를 기다리는 중이다.다주택자는 국회의원도 예외 ... 가 아니다.. 아시아 선수촌 아파트를 66평을 16억으로 신고했던 박덕흠 의원은 현재 35억원이 되었다. 상속이라 어쪌 수 없다, 한다.. 진영 의원은 용산참사 지역에 분양
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.01.15
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    [서평] 나는 매달 은행이자 10배의 월세를 받는다
    를 하려면 오피스텔에는 곱하기를 2를 해주어야 한다. 즉 오피스텔 분양가가 평당 평균 1500만원인데, 3천정도로 생각해야 한다는 말 되겠다. 184쪽이다.월세를 받자면 월세를 낼 ... ) 독신가구의 월세 저항선이 60만원이다.(3) 원룸은 저가의 소형일수록 수익이 높아진다. 매입가 대비 월세를 계산해야 하기 때문이다. 54쪽이다.(4) 핵심권역은 강남, 마포, 신촌 ... 이지만 여기다는 하지 말라. 예를 들어 강남오피스텔, 부자들의 세컨드 하우스 개념이다. 하여, 오피스텔 수익률이 안 좋다. 121쪽이다.(5) 저가 소형 매물의 성지는 안산과 시흥
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.10.23
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    (방통대 경제무역 부동산시장과정책4공통) 1. 서울 강남의 부동산 가격이 전국에서 가장 높은데 왜 그런지 이유를 설명하시오 2. 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장은 어떠한 영향을 받는가? 우리나라 부동산 정책의 올바른 방향은 무엇이라고 생각하는지 본인의 생각을 서술하시오!!!!!
    (방통대 경제무역 부동산시장과정책4공통) 1. 서울 강남의 부동산 가격이 전국에서 가장 높은데 왜 그런지 이유를 설명하시오.(10점)2. 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장 ... 었다. 강남불패의 신화가 현재진행형이 될지 여부는 좀 더 지켜봐야겠지만, 여전히 부동산은 재테크의 주요 수단임에 분명하다. 자본주의 사회에서 재화가 자유롭게 거래되는 것은 당연한 일이지만 ... 지 않는다. 특히 부동산 투기의 핵심지역이라고 할 수 있는 서울의 강남은 여전히 대한민국에서 가장 비싼 지역으로 존재한다. 이와 관련하여 본론에서는 서울 강남의 부동산 가격이 비싼
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.09.26
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    8.2 부동산 대책 개요 및 비판
    을 중심으로 주택가격 상승폭이 확대되었다. 정부는 2017년 6월 19일 대책을 발표했지만 재건축, 재개발 조합원 분양권, 오피스텔 등에 투기수요가 지속 유입되었다. 하여, 2017 ... 제한. 민영주택 재당첨 제한. 재건축 조합원당 재건축 주택공급수 제한. 전매제한. 재건축 조합원 지위양도 금지. 민간택지 분양가 상한제 적용 주택의 분양가 공시여기에 8.2 부동산 ... 대책에서 다음 사항을 추가했다.. LTV, DTI 40% 적용. 재개발 등 조합원 분양권 전매 제한. 정비사업 분양분 재당첨 제한. 재건축 조합원 지위 양도제한 강화. 자금조달계획
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.08.08
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    생활속의경제 = ) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다.
    급등 등 부동산 시장으로 인해 거시경제가 불안한 양상을 보이자 아파트 분양 시 채권 입찰제의 실시, 투기지역의 행동단속, 불법 전매 금지, 종합 토지세 신설 등을 통해 부동산 시장 ... 요구 및 올림픽 특수로 인해 경기가 과열되고 투기가 과열되자 분양가 규제, 불법 전매 금지, 종합 토지세 신설 등 부동산 규제의 측면으로 돌아섰다.노태우 정부의 경우 전두환 정부 ... 는 반대로 외환위기의 직격탄을 맞아 침체된 부동산을 살려야 하는 입장에서 부동산 규제 완화의 정책을 펼쳤다. 분양가 자율화부터 시작하여 양도소득세 및 취등록세 감면, 전매 제한 폐지
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    | 방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.01.02 | 수정일 2019.02.12
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    금리인상으로 인한 부동산 가격 변동에 관한 연구
    한다. 에 맞는 분량의 주택을 원활히 공급하기 위해 건설사의 부담을 상쇄해줄 필요가 있었고 ‘선분양제도’가 도입되게 된다. 또한, 강남권 개발을 통해 많은 택지를 공급하였는데 이것 ... 이 투기로 과열되는 양상을 보이게 된다. 2008년 글로벌 금융위기는 소비심리의 위축과 함께 건설사 연쇄 부도 등 부동산 시장의 불안정 상황을 유도하였고 1980년대 강남 개발에 따른
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    | 리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.08.10
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    강남구 삼성동 복합개발계획 –사업계획서
    강남구 삼성동 복합개발계획 – 사업계획서 Neighbors Education Shopping Trend URBAN N.E.S.T - N eighbors - E ducation ... . 위 치 도 종합운동장 탄 천 한국전 력 삼성 역 KOEX 경기 고 사업 지 사업지 개요 - 위치 : 서울시 강남구 삼성동 171 번지 일원 - 구역면적 : 48,918.60 ... 삼성동 , 논현동 일대는 화랑 · 도예 · 가구 업종이 특화되어 있으며 , 서울시는 서울 시청 주변과 여의도 , 강남구 삼성동 · 역삼동 등 외국인 기업이 많은 지역 4 곳
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    | 리포트 | 74페이지 | 7,000원 | 등록일 2017.11.19
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    역대 대통령 부동산 정책 및 이명박 정부 부동산 정책
    %), 재산세 ( 공한지세 ) 개편 64 년 주택공사 탄생 아파트 선 분양제 도입 ( 아파트 건설 전성시대 ) 반포 , 잠실 서민 아파트 개발 청약 저축 및 예금제도 시작 (1976) 강남 ... 구입자금 대출금리 인하 등 …주요 정책 발표 요약 5. 주택거래 정상화 대책 (2012.5.10) - 강남 3 구 투기지역해제 / 주택거래신고지역 해제 아파트 분양권 전매제한 완화 ... 대차 보호법 ” 을 재정 2. 88 올림픽 유치 3 . 주택건설 및 주택경기 촉진방안 (1985.9.5~1986.2.12) - 분양가 지역별 차등제 , 건축규제완화 , 주택금융
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    | 리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.09.26
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    앞으로 10년 대한민국 부동산
    이 오르지 않는 지역은 미분양이 될 확률이 크다. 그리고 기존 1기 신도시는 재개발 시점이 되었지만 용적률이 나오지 않아 재개발이나 리모델링시 수익성이 나오지 않기 때문에 사업 추진 ... 대기업은 100개중 64개가 서울에 있다. 그것도 시청과 강남역을 중심으로 말이다. 그러니 서울의 2호선 역세권 라인이 더욱 중요해진 것이다. 부동산이 떨어진다 해도 차별
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.06
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    미시경제학레포트-정부실패의 의미, 배경및 원인, 사례
    했다.뉴라이트의사연합은 이 두가지 주장을 담은 정책제안을 대통령직 인수위원회와 신임 보건복지부장관에 전달할 것으로 알려져 적잖은 논란이 예상된다.-부동산정책참여정부 출범 전후, 강남 ... 주택자에 대한 양도소득세도 대폭 완화한다. 또 5월부터는 지방 민간택지에 짓는 공동주택에 대한 분양권 전매제한도 폐지될 예정이다. 이렇게 되면 지방에서는 아파트를 분양받거나 살 때 자금 대출규제를 받지 않고 계약 후 아파트를 바로 처분할 수 있게 된다.
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.04.21
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    지대추구행위에 대해 알아보고, 이것이 어떤 형태로 이루어지고 있는지를 살펴 본 다음 그것이 어떤 결과를 가져왔는지를 알아보시오.
    어서 다수의 피해자를 막는 것이 중요하다.(3) 분양권 불법거래A 씨는 지난 2001년 B 씨로부터 강남권에서 65평형 아파트 분양권을 불법으로 매수했으나 국세청 세무조사 과정 ... 탈루(2) 토지보상금으로 부동산 매입(3) 분양권 불법거래5) 철강산업의 규제로 인한 특정 국가 이득6) 지대추구의 예, 축구선수7) 정보 창출의 결과로 얻어진 지대Ⅲ. 결론Ⅳ ... 다.4) 부동산 이윤 취득 사례(1) 무소득자의 세금 탈루현재 특정 직업을 가지고 있지 않은 무직의 장모 (35)씨는 2003년 10월에 서울 강남권에 위치한 75평의 아파트를 12억
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    | 리포트 | 8페이지 | 3,800원 | 등록일 2016.12.30
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    생활속의경제 = ) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다.
    변기를 겪게 되었다. 강남지역이 개발되고 아시안게임이나 올림픽 등의 대규모 행사를 거치면서 우리나라의 많은 개발지역이 주목을 받게 된 것이다. 이러한 세계적인 규모의 행사를 개최 ... 에는 많은 영향을 미치지 못하였다. 이에 따라 1990년대에 이를 때에는 긴급 부동산 투기 억제 대책을 발표하여 분양가의 상한을 제정하게 되었고, 정부는 부동산 가격을 잡기 위해 많 ... 를 다시 살려서 경기회복을 도모하기 위해 노력하였다. 1990년대 말에 정부에서 시행한 경기 회복정책에는 아파트분양가 자율화, 공공기관의 직접 매입, 대외 개방정책 등이 있
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    | 방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.01.02 | 수정일 2019.02.12
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    공유오피스의 개념 및 최근 시장상황에 대해서 설명하시오
    이 발달하면서, 이러한 산업 분야의 창업 스타트업이 모여 있는 강남 일대를 중심으로 공유오피스가 늘어나고 있다.2) 서울 소규모빌딩의 최근 거래상황 및 특징에 대해서 설명하시오 ... 가 위축되자 정부에서는 주택경기를 부양하고자 하는 정책을 추진하였다. 아파트 분양가 전면 자율화나 임대 주택 활성화 대책, 양도소득세 면제 등의 정책은 해당 시기에 주택 경기를 활성화
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    | 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20
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    조세가 부동산 시장에 미치는 영향
    년 8월 3일 이후 취득하는 주택에 대하여 1세대 1주택 양도소득세 비과세 요건에 2년 이상 거주요건을 추가하였으며, 조정대상지역에서 2018년 이후 양도하는 분양권에 대하여 분양 ... 을 하였다. 자치구별로 강남구가 23.13%, 중구가 21.93%, 영등포구가 19.86ㄹ상승을 한 것이다. 이 정책으로 인해서 결국 종부세가 증가를 하기 때문에 보유세가 강화
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    | 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.31
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    먼저 신문기사를 검색하여 최근 재개발재건축관련 보도를 찾은 다음, 그 동안 배운 재개발재건축 지식으로 이를 분석, 정리하여 제출해주시기 바랍니다.
    서울 재개발 사업지로 꼽히는 ‘노량진 8 재정비 촉진구역’이 시공사 선정 절차에 돌입한다. 해당 지역은 여의도·용산과 접하였고 9호선을 통하여 강남 접근성이 좋으며 공사 규모 ... 으로 지하 3층에서 지상 29층의 아파트 1007세대가 신축될 예정이다.오는 17일 시공사 현장설명회를 앞둔 노량진8구역은 주변 재개발 사업지들에 비해 일반분양 물량이 398가구로 더
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    | 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.07
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    (방통대) (기초미시경제론) 최저임금 상승이 경제에 미치는 영향
    다. 하대통령령으로 정하는 기타 재산의 소유권 양도, 부동산이나 주식의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과 ... 는 특정고 있는 양도소득세 인상으로 인해 다주택자 규제로 양도소득세를 많이 부과하는 것보다 강남권 아파트 한 채로 시세 차익을 노리는 게 낫다고 보고 특정지역, 강남권지역 아파트로 쏠림 ... 현상이 발생한 것이다. 정부가 “특정 지역, 특히 강남 집값을 잡겠다”며 꺼내 든 각종 수요 억제정책이 오히려 강남으로의 수요 쏠림 현상을 부채질하며 시장 불안을 가중하는 모양새
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    | 방송통신대 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.04 | 수정일 2019.03.05
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2025년 12월 12일 금요일
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