"후분양"의 검색결과 입니다.

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"후분양" 검색결과 21-40 / 9,729건

주택 후분양 제도의 영향 및 대책

주택 후분양 제도의 영향 및 대책1. 개요‘주택 후분양’은 입주자모집공고 후 착공과 동시에 분양을 하는 ‘선분양’과는 달리, 일정 규모 이상 건설공사가 이뤄진 뒤 공급하는 방식임 ... .지난 7월 주택시장의 안정과 소비자중심의 주택공급질서를 정착시키기 위한『주택공급에 관한 규칙』의 개정안인 공공부문 건설ㆍ공급주택의 후분양 활성화 추진 계획이 발표되었음.개정안 ... 에 따르면 사업주체가 대한주택공사, 수도권지역의 지자체ㆍ지방공사인 경우에는 2007년부터 건축공정이 전체 공정의 40%에 달한 후에 입주자를 모집하도록 하고, 향후 단계별로 후분양

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.19

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건설 및 부동산 관련 제도 (분양가 상한제, 주택청약제도, 후분양제, 종합부동산세)

이슈화된 건설 관련 제도5조 박상준 선종곤 이현우엠코 선시공 후분양에대해서 말해보시오 2007-11 경남기업 분양가 상한제에대한 견해는? 2007-11 롯데건설 종합부동산세 ... 가 무엇이며 이 제도로 인한 건설 시장의 영향은? 2007-11분양가 상한제 선시공 후분양제 주택 청약제도 종합부동산세'06년 하반기 주택가격 상승으로 인한 부동산 시장 불안이 지속 ... 에만 탄력적으로 적용하여 가격안정에 기여하는 구조로 변화되어 가고있음분양가 상한제의 완화조치◆ 선시공한 후에 후분양을 하는 제도 ◆ 기존에는 선분양 후시공하는 구조였으나 2003년

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.03

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[사설] 내 집 마련이라는 궤도에서 이탈한 후분양제 열차

내 집 마련이라는 궤도에서 이탈한 후분양제 열차후분양제라는 단어를 대중매체를 통해 접했을 때, 일단 시민사회에서는 환영한다는 분위기라는 이야기가 다수였다. 나 또한 그저 시민 ... 들의 편에 서서 후분양제 제도 실시촉구라는 피켓을 들은 사람들을 보면 응원 하던 사람 중에 한 사람이었다. 물론 정확히 후분양제에 대해 깊이 있게 생각해 본 적이 없었고, 그냥 단지 ... 내 주위에 가까운 사람들이 다들 좋다고 그 좋은 점들만 이야기 하니깐 좋은가 보다하고 단순하게 생각한 후분양제에 대한 내 잘못된 판단.이번에 노영기 교수님께서 내주신 과제를 하

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.30

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후분양제 도입에 따른 주택건설업체의 자금조달방안

후분양제 도입에 따른 주택건설업체의 자금조달방안A Scheme for Raising Funds of Housing Construction Firmsunder the Post ... Construction Sales System1 후분양제 도입이 주택건설업체에 미치는 영향1.1 후분양제의 도입1.2 주택사업자에게 미치는 영향2 주택사업자금의 조달방법 모색2.1 ... 주택저당채권 유동화제도의 활성화를 통한 자금조달2.2 부동산투자신탁의 활성화를 통한 자금조달2.3 프로젝트 파이낸싱을 통한 자금조달1 후분양제 도입이 주택업체에 미치는 영향1.1 후

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.13

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[부동산정책]아파트 후분양 제도 정착의 조건

아파트 후분양 제도 정착의 조건아파트 후분양제가 도입되어 2012년부터 정착화 될 계획이다. 이 글은 아파트 후분양제도의 정착을 조건을 살펴 본다. 건설업계는 수요예측, 프로젝트 ... 파이낸싱, 대형 시행사, 공동사업, 수요자의 입장에서는 금융부담에 따른 모기지론의 활성화, 청약예금을 통한 청약제도의 소멸을 중심으로 알아본다.Ⅰ. 선분양제와 후분양제1. 공동 ... 채찍을 받아 들였다. 하지만 이제는 분양가가 자율화 되어 노무현 정부가 들어서면서 (로드맵을 통한) 아파트의 후분양제도를 도입하기에 이르렀다.선분양제는 소비자에게는 불편한 제도이

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.10.27

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[부동산] 주택 후분양 방식의 파급효과

주택 후분양 방식의 파급효과주택을 분양하는 방식을 놓고 논란이 일고 있다. 연초 대통령직 인수위원회가 주택 분양방식에 대한 개편을 시사한 이래 현재 시행되고 있는 선분양·후시공 ... 방식과 선시공·후분양 방식을 놓고 이해 당사자 사이에 견해가 엇갈리고 있다. 주택 후분양 방식이 논의된 것은 최근 2년여 동안의 주택가격 급등과 무관하지 않다. 투기수요를 억제 ... 에서 선분양·후시공을 인위적으로 강제하는 규정은 없기 때문에 선분양 제도라는 표현은 적절치 않아 보인다. 다만 정책당국은 선분양 방식에 따른 부작용을 줄이기 위해 주택보증이나 분양

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.01

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[부동산] 후분양제도 분석 및 건설업체 대응 전략

후분양제도 분석 및 건설업체대응 전략 조사목 차서 론- 연구 목적, 분양가 제도 조사본 론- 선분양, 후분양제 분석- 후분양제도에 의한 부동산 및 건설산업 영향- 후분양 제도 ... 선결 과제결론- 건설 산업의 대응 방안- 조사 후기참고문헌서 론1. 연구의 목적향후 몇 년 이내에 도입될 후분양제도의 시행으로 인한 건설 산업의 영향과 변화에 대해 조사하기로 하 ... 였다. 또한 선분양제도의 장단점과 후분양제도의 장단점을 조사하였으며 후분양제도의 시행으로 인한 부동산 영향과 후분양제의 정착과 활성화에 건설회사와 정부가 어떠한 지원과 노력을 해야 하

리포트 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.04.19

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[부동산 금융]부동산 금융기법(후분양아파트 P/F보증제도)

후분양 아파트 P/F보증제도 검토 (2005. 7. 10)1. 사업내용□. 프로젝트금융보증(P/F보증) 이란?: 후분양제 정착을 위하여 아파트 착공시점부터 분양시점까지의 토지대 ... , 공사비, 기타사업비를 보증기관의 보증을 통하여 금융기관에서건설자금을 대출해주는 방식임.□. 지원 대상 : 후분양 아파트* 후분양 아파트 기준 : 분양보증없이 골조공사의 3분의 2 ... 이상 완성후 분양하는 아파트에 한함□. 주요 내용구 분 주요 내용 비 고보증대상 기업 시행사 : 주택건설사업자로 300호(서울지역 150호) 이상 건설하는 자시공사 : 도급순위

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.02.08

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[부동산정책] 후 분양 제도가 주택시장에 미치는 영향과 정책적 과제

전반적인 후 분양 제도가 주택시장에 미치는 영향과 정책적 과제( 한계 및 보완 )1. 여태까지 우리나라 주택분양의 관행여태까지 우리나라 주택 분양의 관행은 “선분양 후시공” 이 ... , 소비자의 입주시 자금부담을 경감한 점이다.주택 후분양제도가 실시된다면 소비자는 입주 시에 거액의 입주금을 지불해야 하는데 그러한 목돈을 마련하는 것은 결코 쉬운 일이 아니다. 그러나 ... 다.셋째, 분양당첨후 의도하는 공동주택에 입주하기 까지는 오랜 기간(약 2년 전후)이 소요 되기 마련이다.이때 소비자로서는 준공 후 입주 시까지 제대로 준공은 될 수 있을 것인가

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.08

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금융제도와 무역금융제도, 예금자보호제도, 금융제도와 조세감면지원제도, 연방준비제도, 금융제도와 동태적 대손충당금제도, 금융제도와 모기지제도(보금자리제도), 금융제도와 후분양제도

금융제도와 무역금융제도, 예금자보호제도, 금융제도와 조세감면지원제도, 연방준비제도, 금융제도와 동태적 대손충당금제도, 금융제도와 모기지제도(보금자리제도), 금융제도와 후분양제도 ... )Ⅷ. 금융제도와 후분양제도1. 현재는 주택시장이 선분양에서 후분양 방식으로 이행하는 과도기적 상태2. 선분양제도가 위축되더라도 이것이 자동적으로 후분양제도의 정착으로 이어지지는 않 ... 을 것으로 예상3. 후분양제도의 정착을 위해서는 주택건설업체들이 자금원을 확보할 수 있도록 주택 개발금융을 활성화하는 것이 중요한 관건참고문헌Ⅰ. 개요금융제도의 차이를 설명

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.26

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뉴스테이정책의 의미, 주요내용, 문제점 등

인 민간의 입장에서도 일정 기간의 임대 후에 바로 분양을 전환하여 임대주택의 재고물량은 지속적으로 감소하고 있다.그동안 중산층을 대상으로 하는 민간주도의 임대주택은 지원에 비한 ... 률인 최소한의 규제만을 적용하면서 수익성을 확보할 수 있도록 지원하며, 민간에서는 최소 임대의무기간이 종료된 시점에서 시장상황에 따라서 분양의 전환이나 임대의 운영을 지속, 통

리포트 | 4페이지 | 1,400원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.06.06

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주택 분양시기 이연에 따른 소비자 지급금액의 변화 (A Simulation to estimate the change of consumers’ fiscal budgets in accordance with the delays of housing sales starts)

한국부동산분석학회 김진

논문 | 12페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.10 | 수정일 2025.06.16

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주택시장에서 건설회사의 CRM 마케팅 전략- 모델하우스를 중심으로 (Construction firm's CRM(Customer Relationship Management) Marketing strategy for Housing market - Focused on Model House)

한국건설관리학회 최익성, 김재준

논문 | 9페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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부동산시장 전망과 투자전략(NPL 부실채권 중심으로)

2016 년 부동산시장 전망과 투자전략 ( 부실채권 (NPL) 중심 ) 2016. 12016 년 부동산 이슈건설 / 부동산 사장 호황의 두 얼굴수익성 하락초기 계약률 하락 미분양 ... 할 것으로 예상 전국적으로 신규 분양시장의 높은 청약경쟁률이 나타났으며 , 재고주택시장에서도 거래증가가 지속 거시경제적 측면에서는 저성장 고착화에 대한 우려 존재하나 , 저금리 ... 총선 실질적인 영향력 약화되더라도 , 하방 억제 효과 존재할 듯 그림 선거와 전국 주택 매매가격 변동률 추이 자료 : 국민은행지방의 분양시장은 빠르게 냉각될 가능성이 높아 이

ppt테마 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.09.10

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대치미도 사례로 정비구역 지정의 의미

구조 조합원 ( 주택 · 상가 ) 토지 건물 공동 투자 수입 ( 분양 ) 조합원 분양 일반 분양 상가 분양 지출 ( 비용 ) 도급 공사비 사업비 조합 운영비 조합 ( 총 ) 개발 ... 이익 조합원 투자비율로 배분 ( 비례율 ) 분담금 / 이익 배분재건축사업 사업성 극대화 방안 (1/2) 수입 극대화 아파트 가치 ( 분양 단가 x 분양성 ) 극대화를 고려한 사업 ... 종후자산평가 ( 법 제 72 조 , 제 74 조 ) 8 토지 등 소유자 분양신청 ( 법 제 72 조 ) 9 관리처분계획인가 고시 ( 법 제 74 조 - 제 79 조 ) 10 이주

ppt테마 | 27페이지 | 8,000원 | 등록일 2025.01.03

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오피스텔 개발사업 시장보고서 천안시 불당동

11,572 1,427 123 2019.10 1Room 후분양 제 실시 12,751 1,572 12,644 1,559 1Room 테라스 12,965 1,598 13,180 1,625 ... 당신도 시 이 후 택지개 발 이루어 진 지역으 로 지 역 선호 도 높 지 않 아 초기 아파 트 분 양 고전하였으나 , 최 근 미분 양 소진되면 서 부동 산 시 세 상승 성성 지구 ... 형 9 유호엔시티 390 2016.12 1Room형/전용 6~9평형 [ 적정분양가 검토 ] 검 토 전제 시 장 동향 서울 , 수도 권 부동 산 규제 로 인 한 지 역 부동산시 장

ppt테마 | 33페이지 | 25,000원 | 등록일 2024.11.19

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사업비관리 필기본

건설사의 우선 선점 → 유동성 자산 감소 → 부채 비율 증가정부에 의한 토지매입 금지 → 시행사에게 직권 부여 → 개발금융 시작기획 단계에서 인허가를 득한 후 분양 시작(모델하우스 ... : 건설사의 부실 공사국내 분양 제도(변경): 후분양제도: 전체 공정의 70 ~ 80% 완료 시 분양문제점: 소비자가 돈을 단기간에 내야 함리스크 변동(건설사-미분양, 시공 중 ... 분석 → 소유권2) 입지 및 상권 분석3) 법규 분석: 개발 규모 파악 ex) 용적률, 고도제한4) ★ 사업수지 분석: 아파트 분양 (지출: 토지비/설계비/공사비 vs 수입

시험자료 | 74페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.08.20

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[A+/기말 100점] 부동산 공법 기말고사 정리본

활동 : 토지등소유자가 20인 미만의 재개발사업 = 사업시행계획 인가 후 규약에 따라 시공사 선정 O 분양공고 및 분양신청 통지 및 공고: 사업시행계획 인가・고시일로부터 120일 ... 으로 건설된 건축물을 관리처분계획에 따라 공급해야함 잔여분 일반분양 (주택법 적용) 분양신청 받은 후 잔여분에 대해서는 보류지 또는 일반분양 가능 사용・수익권 정지 종전 토지・건축 ... 이전고시의 의미 (=분양처분) : 정비사업 공사완료 후 관리처분계획에 따라 새로운 대지 및 건축물 교부하고 과부족분 청산하는 행정처분 이전고시의 효력 소유권 이전(취득) 이전고시일

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.11.28 | 수정일 2025.05.30

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말레이시아 주택시장의 이해, 암팡지역 분양성 검토 보고서

(신고 은행에 제출)  분양 계약서 (매매시 말레이시아 현지 등기부등본 사본 : 소유권 이전 인정서류) 부동산 취득 보고서 제출(계약서) 후 매 2년마다 소유권 입증서류 첨부 ... 말레이시아 주택의 구분 말레이시아 분양면적의 개념 말레이시아 분양시장 현황 클랑밸리? 말레이시아 주요지역 비교 주거 선호지역 변화 (과거, 현재) 경쟁지역비교 (몽키아라, 암팡 ... ) 주거 선호지역 변화 (향후 예상) 해외투자 배경 해외투자 현황 해외투자 흐름 (동남아 비교) 말레이시아 세금 분양절차 및 송금절차 암팡지역 가격 상승요인 암팡, 몽키아라 국제학교

ppt테마 | 43페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.06.10

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분양관리신탁(신탁 교육)

신탁 및 대리사무계약 시 : 착공신고 후 분양 건설업자 2 명 이상 연대보증 시 : 골조공사 2/3 이상 완료 후 분양 기 타 ( 상기 사항을 제외한 나머지 ) : 사용승인 후 ... 권자에게 분양신고 의무건축물의 분양에 관한 법률 주요 내용 2 분양절차 분양신고 수리통보 후 공개모집ㆍ공개추첨 을 원칙으로 함 분양광고의 신고내용과의 상이 , 법정사항 누락 금지 ... : 계약체결일로부터 준공 후 피분양자에게 소유권이 이전될 때 까지업무 주의 사항 4 사업 검토 시 수탁의뢰 시 「건축물의 분양에 관한 법률」 적용대상 여부 확인 P/F 시 우선수익

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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