"토지거래허가제"의 검색결과 입니다.

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"토지거래허가제" 검색결과 21-40 / 2,389건

[행정법]토지거래허가제(약술) 써머리

가 발생하므로 국토계획법은 예외적으로 토지거래허가제를 사용하고 있다.Ⅱ.1. 토지거래계약의 성질토지거래계약허가의 법적 성질에 대하여 허가와 인가의 두 가지 성질을 갖는다고 보는 것 ... ) 위헌설이 설은 토지거래계약허가제가 위헌이라는 견해이다. 논거로는 계약자유의 원칙을 부정하는 것이며 재산권의 본질적 내용을 침해하는 것이라는 점, 재산권에 대한 과잉제한으로서 헌법 ... 의 비례원칙에 위반된다는 점 등 이다.2) 합헌설이 설은 토지거래계약허가제가 합헌이라는 견해이다. 논거로는 토지의 정상적인 거래를 유도함으로써 헌법의 이념을 실현시키는 것이라는 점

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.27

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토지거래허가제의 정의와 한계성 그리고 DTI의 정의 및 의견

REPORT경제정책론- 경제정책 -CONTENT1. 토지거래허가제● 정의● 現 실태와 한계성● 의견2. DTI (Debt To Income)● 정의● 수익성을 배제할 수 없 ... 는 시중 은행들● 의견토지거래허가제1. 정의건설교통부장관이 토지에 대한 투기가 발생하거나 지가가 급상승하는 곳을 허가구역으로 지정하고 허가구역 안에서 기준면적을 초과하는 토지를 거래 ... 은 토지의 투기적 거래를 방지하고 지가급등을 억제하며 합리적 토지이용을 확보하기 위해서서라고 할 수 있다.2. 現 실태와 한계성토지거래허가제를 공부하면서 토지시장에 대한 안정화 정책

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.08.05

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[법철학] 토지거래허가제의 위헌문제

제1·2항4헌법 제 23조 제3항5헌법 제37조 제 2항2. 법률적 근거1소유권의 내용과 토지소유권의 범위2신의성실의 원칙 및 권리 남용금지의원칙3토지공개념Ⅲ. 토지거래허가제도1 ... .토지거래허가제의 의의(1)토지거래허가제의 의의2토지거래허가제의 목적3토지거래허가제에 있어서 허가의 성질과 제도의 법적성격2. 토지거래허가제도의 위헌 여부1위헌설2합헌설3판례의 태도 ... .토지거래허가제의 의의(1)토지거래허가제의 의의토지거래허가제란 토지의 투기적 거래로 인한 급격한 지가의 상승을 억제하기 위하여 건설교통부장관이 지정한 구역 안에서의 토지 등의 거래

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.14

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토지거래허가제도

구역 내 허가 받지 않아도 되는 경우 7.토지거래허가 위반신고 포상금제 8.토지허가제도의 사례 및 문제점 3.결론 4.참고문헌 1.서론 오늘날 부동산 공법은 공공의 이익을 위해서 ... 는 원칙적으로 허가가 필요하고, 예외적으로 3회 이상 공매하였으나 유찰된 토지를 매각하는 경우에만 허가가 필요하지 않은데(부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령 제11조 제3항 제 ... 에는 허가의무의 예외를 악용한 허위 근저당 설정 등 탈법행위 성행이 그 대표적 사례로 말할 수 있다. 따라서 현재 토지거래허가제를 규율하고 있는 부동산 거래 신고 등에 관한 법률의 입법

리포트 | 8페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2023.02.02

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강남 빌딩매매제안서 (IM자료)(information Memorandum)

) 추가기재 가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역 토지거래허가구역 2025.03.24 지정 (아파트 용도 사용되는 부지) 비고 「토지이용규제 기본법 시행령」 제9조 제4항 사항 ... 빌딩이름 INFORMATION MEMORANDUM ****PARTNERSproposal's Outline 자산개요 위치분석 지적편집도/위성도 토지현황 건물현황 임차현황 거래사례 ... 비교 토지이용계획확인원 현장사진입지상 특징 강남구 논현동 **** 강남구 논현동 핵심 입지, 9호선 언주역 도보 3분 거리. 도산공원·신사·청담 상권 인접, 유동인구 및 배후수요

ppt테마 | 13페이지 | 11,000원 | 등록일 2025.03.28

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서울 명동A빌딩 매각제안서 (90평 초역세권 수익형 자산, 매매가 350억)

대공방어협조구역 (고도제한: 77~257m) 수도권 규제 과밀억제권역 (수도권정비계획법) 추가기재 서울도심, 중점경관관리구역 토지거래허가구역 해당 없음 비고 「토지이용규제 기본법 ... 명동A빌딩 INFORMATION MEMORANDUM STONEPARTNERSproposal 's Outline 자산개요 위치분석 지적편집도/위성도 토지현황 건물현황 임차현황 거래 ... 억 원 110억 원 토지 평단가 약 3.86억 원/평 약 3.39억 원/평 약 7.90억 원/평 거래시점 (현재 매각대상) 2025.04.30 2023.08.31 거래사례비교항목

ppt테마 | 13페이지 | 9,000원 | 등록일 2025.06.01

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서울권 호텔 매각제안서 (IM자료) (실제 진행중)

구역별 건축물 최고높이 지정 구역 토지거래허가구역 2024.09.10 지정 (지정기간: 2024.09.10~2029.09.09, 지목 ‘도로’ 한정) 비고 「토지이용규제 기본법 ... 현황 거래사례비교 토지이용계획확인원 현장사진 입지상 특징 서울 **구 **동 353-2 , *호선 ***역 도보 2분 거리. 대로변 이면 입지로 상업·주거 밀집지역과 인접. 규모 ... 216.0평 대 제3종일반주거지역 *** ㈜ (2024.10) 7,896,000원/㎡ 약 5,636,544,000원 관광호텔 부지 토지현황 매매가 : 250억 원 토지 평단가

ppt테마 | 15페이지 | 11,000원 | 등록일 2025.04.29

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무효와 취소, 조건과 기한 기출 지문 정리

한 사정이 없는 한 처음부터 새로운 법률행위를 한 것으로 본다. ( )3. 불공정한 법률행위로서 무효인 경우, 무효행위 전환 법리가 적용될 수 있다. ( )4. 토지거래허가구역 내 ... 의 토지매매계약은 관할관청의 불허가 처분이 있으면 확정적 무효이다. ( )甲은 토지거래허가구역 내에 있는 그 소유 X토지에 관하여 乙과 매매계약을 체결하였다. 비록 이 계약이 토지거래 ... 이행제공이 없음을 이유로 토지거래허가 신청에 대한 협력의무의 이행을 거절할 수 있다. ( )7. 토지거래허가구역 지정기간이 만료되었으나 재지정이 없는 경우, 계약은 확정적으로 유효

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.07.08

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토지거래허가구역 지정이 매매가와 전세가에 미치는 영향: 잠실동 아파트 사례분석 (The Effects of Land Transaction Permit Zone Designation on Apartment Sale and Jeonse Prices: A Case Study of Jamsil-dong)

본 연구는 서울시 송파구 잠실동 아파트를 사례로 하여, 토지거래허가구역 지정이 매매가와 전세가에 미치는 영향을 실증적으로 분석하였다. 토지거래허가제는 부동산 시장 과열을 억제하기 ... 를 바탕으로 시계열 분석과 이중차분법 분석을 하였다. 분석 결과, 토지거래허가구역 지정 직후 거래량은 급감하고 매매가격은 유의하게 상승하였으며, 비허가 지역에서는 오히려더 큰 폭 ... 는 토지거래허가구역 지정이 매매시장과 전세시장에 서로 다른 시차와 메커니즘을 통해 영향을 미친다는 점을 보여준다. 본 연구는 향후 부동산 정책 수립 시 매매와 전세시장 모두에 대한

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.14 | 수정일 2025.07.20

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[민법총칙] 법률행위의 무효와 취소 요약

법률(구 국토이용관리법)상의 허가 없이 체결한 계약에 관한 판례「대판 1991.12.24., 90다12243」에 따르면 부동산 거래신고 등에 관한 법률(구 국토이용관리법)상의 토지 ... 거래허가구역(규제구역) 내에서 허가 없이 체결한 토지매매계약은 유동적 무효의 상태에 있다고 했다. 아래에는 이에 대한 판례의 요지 부분이 서술되어 있다.(1) 기본원칙 : 유동 ... 적 무효허가를 전제로 한 토지거래의 경우에는 투기거래에 대한 위험이 없으므로, 허가가 있기 전에는 채권계약 자체도 법률상 미완성의 법률행위로서 소유권 등 권리의 이전 또는 설정에 관한

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.25

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[법학과] 2023년 2학기 상법심화 기말시험 과제물(선고 2016다255125 판결)

의 자기 소유 지분에 관한 매매계약을 제3자와 체결하고 아직 토지거래허가를 받지 않은 상태에서 제3자를 소유권취득예정자 겸 우선수익자로 지정하여 신탁회사에 위 토지 지분을 신탁한 데 ... 에게 급부한 것이 있더라도 낙약자는 계약해제 등에 기한 원상회복 또는 부당이득을 원인으로 제3자를 상대로 그 반환을 구할 수 없다.매도인 甲과 매수인 乙이 토지거래허가구역 내 토지 ... 의 지분에 관한 매매계약을 체결하면서 매매대금을 丙에게 지급하기로 하는 제3자를 위한 계약을 체결하고 그 후 매수인 乙이 그 매매대금을 丙에게 지급하였는데, 토지거래허가를 받지 않

방송통신대 | 9페이지 | 18,000원 | 등록일 2023.10.30

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조세법 강의 판례 설명 과제

함이 명백하다 하며, ② 원고는 스스로 강행법규인 국토이용관리법상의 토지거래 허가제를몰래 피하기 위해 위법적인 법률 상태를 작출 하였다고 자인하면서도자기에게 유리한 위법적인 법률 ... < 조세법 강의 과제 > - 대학교 학번 / 이름 -1. 원고는 국토이용관리법상의 규제지역 내 토지에 대해 거래허가를 받지 아니하여거짓으로 매도자와 같이 증여증서와 증여를 원인 ... 으로 한 소유권이전등기를 해서과세관청으로 하여금 아무리 토지거래허가가 불법이라 한들 증여를 원인으로 한소유권이전등기 등의 행위를 믿게 하여, 증여 사실을 인정하고도 증여세부과처분에대

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.12.06 | 수정일 2023.12.10

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공인중개실무 ) 주택 임대차 계약의 신고 및 토지거래허가제도에 대하여

공인중개실무주택 임대차 계약의 신고 및 토지거래허가제도에 대하여공지 과목명: 공인중개실무공지 주제: 주제 중 2개 선택하여 기술하시오- 주제:3.주택 임대차 계약의 신고- 주제 ... :4.토지거래허가제도과제 제목: 주택 임대차 계약의 신고 및 토지거래허가제도에 대하여목차1. 주택 임대차 계약의 신고1) 주택 임대차 계약 신고제와 대상2) 신고절차와 방법3) 거짓 ... 신고 및 신고거부2. 토지거래허가제도1) 토지거래허가제도란2) 허가대상과 허가절차3) 벌칙 및 이행강제금3. 결론4. 출처 및 참고문헌1. 주택 임대차 계약의 신고1) 주택 임대차

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.27

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[국토교통부] 토지거래계약 변경 허가 신청서

■ 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙 [별지 제11호서식] 온나라 부동산정보통합포털(onnara.go.kr)에서도 신청할 수 있습니다.토지거래계약 변경 허가 신청서※ 뒤쪽 ... (80g/㎡)](뒤쪽)유의사항1. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제11조제1항에 따른 허가를 받지 아니하고 체결한 토지거래계약은 그 효력을 발생하지 아니합니다.2. 「부동산 ... 거래신고 등에 관한 법률」 제11조제1항에 따라 허가 또는 변경허가를 받지 아니하고 토지거래계약을 체결하거나 거짓, 그 밖의 부정한 방법으로 토지거래계약허가를 받은 자는 2년 이하

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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국토의 계획 및 이용에 관한 법률

다.⑤ 개발밀도관리구역의 지정권자는 국토해양부장관이다.3. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법령」상 토지거래계약허가제에 관한 설명으로 옳은 것은?① 자기의 거주용 주택용지로 이용하고자 토지 ... 국토의 계획 및 이용에 관한 법률? 개발행위, 도시계획시설사업, 토지거래허가, 보칙-1. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법령」상 개발행위허가에 관한 설명으로 옳은 것은?① 허가 ... 거래계약허가를 신청하는 경우에도 이 를 허가해서는 안 된다.② 도시관리계획 등 토지이용계획이 새로이 수립되는 지역은 토지의 투기적 거래나 지가의 급격한 상승이 우려되지 않아도 토지

리포트 | 4페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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31회 공인중개사 합격자 중개사실무법 핵심 요약

교부, 자격등록증반환Ⅱ. 부동산 거래신고와 외국인 부동산취득, 토지거래허가제1. 부동산 거래신고①신고대상: 매매계약, 공급계약,②신고기한: 계약 체결일로부터 30일내③신고사항: 계약 ... )외국인의 토지거래허가①허가대상토지: 군사시설보호구역, 문화재보호구역, 생태경관보전지역, 야생생물보호구역②허가: 신고관청은 15일이내 허가 불허가 처분을 하여야함3. 토지거래허가제 ... 1)허가구역의 지정①지정권자: 국토교통부장관, 시도지사는 5년의 기간을 정하여 지정함②지정대상: 투기적 거래가 성행하거나 급격한 지가상승 지역2)토지거래허가제①허가권자: 시장 군수

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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[국토교통부] 토지거래계약 허가증

법률」제11조제4항 및 같은 법 시행규칙 제12조제1항에 따라 위와 같이 허가합니다.년 월 일시장ㆍ군수ㆍ구청장직인※ 유의사항토지거래계약허가를 받아 취득한 토지는 허가를 받은 자 ... 가 직접 이용하여야 하며, 허가를 받은 자가 실제 이용목적대로 이용하지 아니하고 타인에게 임대하는 등의 행위를 할 경우에는 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」제18조제2항에 따라 토지취득가액의 100분의 10의 범위 안에서 이행강제금이 부과됩니다. ... ■ 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙 [별지 제12호서식]제 호토지거래계약 허가증매도인성명(법인명)생년월일(법인ㆍ외국인등록번호)주소(법인소재지)(휴대)전화번호매수인성명

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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[국토교통부] 토지거래계약 허가 신청서

■ 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙 [별지 제9호서식]온나라 부동산정보통합포털(onnara.go.kr)에서도 신청할 수 있습니다.토지거래계약 허가 신청서※ 뒤쪽의 유의 ... /㎡) 또는 중질지(80g/㎡)](뒤 쪽)유의사항1. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제11조제1항에 따른 허가를 받지 아니하고 체결한 토지거래계약은 그 효력을 발생하지 아니 ... 합니다.2. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제11조제1항에 따라 허가 또는 변경허가를 받지 아니하고 토지거래계약을 체결하거나 거짓, 그 밖의 부정한 방법으로 토지거래계약허가

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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공인중개사 2차 중개사법 빈출지문 270문 파이널정리

에.토지거래계약을 허가받은 자는 대통령령으로 정하는 사유가 있는 경우 외에는 토지취득일로부터 5년간 그 토지를 허가받은 목적대로 이용해야 한다.허가받은 목적대로 토지를 이용하지 않 ... 하고 미리 수령할 수 있다.농지에 대하여 토지거래계약허가를 받은 경우에는 농지법에 따른 농지취득자격증을 받은 것으로 본다.토지거래허가를 받아 토지를 취득한 자가 허가관청의 승인 ... 가 군사기지 및 군사시설보호법에 따른 군사시설보호지역 내 토지를 취득하려는 경우 계약 체결 전에 시장, 군수, 구청장(신고관청)에게 취득허가를 받아야 한다.공인중개사 자격취소 처분

시험자료 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.23

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[국토교통부] 토지거래계약허가구역(지정, 해제)토지조서

■ 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙 [별지 제8호서식]토지거래계약허가구역[ ] 지정[ ] 해제토지조서연번토지소재지지번지목대장면적(㎡)편입면적(㎡)용도지역비고합계210mm×297mm[백상지(80g/㎡)]

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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