"임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 상가임대차보호법 공인중개사 민법 요점 정리 임차권 물권 채권

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"임대차보호법" 검색결과 21-40 / 3,318건

상가건물임대차보호법상의 문제점 분석 (An Analysis of the Problem in Business Building Lease Protection Act)

한국부동산연구원 임윤수, 최완호

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.21 | 수정일 2025.05.23

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상가건물임대차보호법에 대한 위헌성 분석 (A Study on the Unconstitutionality of Commercial Building Tenants’ Protection Law)

In spite of the area that private autonomy of contracts of the market that commercial building tenant’s protection law based on the housing lease prot..

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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개정 주택임대차보호법의 문제점 및 개선방안 (Problems of revised Housing Lease Protection Act and the solution)

2020년 7월 개정된 주택임대차보호법이 시행된 이후 개정법의 문제점들이 적지 않게 지적되고 있다. 먼저 개정 주택임대차보호법의 갱신청구권 도입으로 인하여, 기존 임차인들이 소급 ... 하는 현상을 보이고 있다. 여기에 임대차3법 등의 규제로 임대인들이 전세를 월세로 전환하는 비율이 늘어나면서 임차인의 주거비 부담이 더욱 가속화되고 있다. 개정 주택임대차보호법의 이러 ... 한 여러 문제는 전국적으로 모든 주택에 일괄적으로 주택임대차보호법의 규제를 적용하기 때문에 나타나는 문제점인 것으로 보인다. 따라서 임차인의 주거안정이 상대적으로 강하게 필요한 지역

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법 개정법률안에 대한 소고 (Thoughts about Revision Legislative Bill for Protection Law of Housing Lease)

은 본질적인 부분이라 볼 수 있다.주택임대차보호법은 1981년 3월 5일 제정된 이래 현재까지 6차에 걸쳐 대항력 요건, 우선변제권, 최우선변제권 등으로 임차인의 보증금회수 규정 등 ... 법적, 제도적 보완책을 강구하려는 국회의원들의 입법안이 제시되고 있다.이와 관련하여 임차인의 주거안정과 임대인의 재산권행사를 보장하기 위하여 주택임대차보호법의 개정작업은 상황 ... 이 개정되면서 서민들의 주거안정에 기여해 왔으며, 동법상 임대차기간은 임차인 보호를 위해 2년으로 확정하고 있고, 임대차계약의 자동갱신을 명시적으로 규정하여 주택임차인을 보호하고 있

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.04 | 수정일 2025.06.06

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주택임대차보호법 슬며시 알아보기

주택임대차보호법슬며시 알아보기01. 주택임대차보호법주택임대차보호법은 민법상의 임대차의 특별법입니다. 이에 대표적인 조항을 살펴보면,주택임대자보호법은 주택임차인을 보호하여 국민 ... 의 주거생활의 안정을 보장하는 데에 목적이 있다(제1조).주택임대차보호법은 편면적 강행규적이다(제10조).즉, 주택임대차보호법 규정에 위반된 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 그 효력 ... 된다(제12조).주택임대차보호법은 자연인에게만 적용되고, 법인에게는 원칙적으로 적용되지 않는다. 다만, 한국토지주택공사법에 따른 한국토지주택공사와 지방공기업법 제49조에 따라 주택

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.15

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임차인보호규정 변화에 따른 상가임대차구조개선 방안에 대한 연구 - 상가건물 임대차보호법을 중심으로 - (A Study on Improvement of the Store Lease, due to Changes in Regulations Protecting Tenant Lease Structure)

면서 사회적 약자인 임차인에 대한 보호규정이 강화되고 있다. 현재 한국에서는 상가임대차보호법이 제정되어 실행되고 있으나 선진국에 비해서 미흡하다는 주장이 강하게 제기되고 있기 때문 ... 이다. 2015년에 상가임대차보호법의 개정을 통해서 임차인의 권리금 보호규정이만들어진 것도 이러한 사회적 분위기를 보여준다. 이러한 임차인 보호규정의 강화는 재무설계에서 상가 ... 에 투자한 임대인의 수익성악화 및 위험증가요인이 된다.본 연구에서는 현행 한국의 임차인 보호규정을 선진국의 보호규정과 비교하여 향후변화방향을 예측하였다. 특히 임차인의 권리금을 보호

논문 | 27페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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권리금 통제를 위한 상가임대차 보호법의 개선방안 (Improving Plan on Business Building Lease Protection Act Centering on Premium)

권리금의 문제는 거래계에서 다양한 형태로 나타나고 있음에도 불구하고 현행상가임대차보호법은 계약기간에 있어서 5년간 갱신청구권과 차임증액의 제한규정을 두고있을 뿐 구체적인 권리금 ... 한다. 한편 민법상 임차인의 필요비와 유익비상환청구권이 임의규정으로 되어 있어 대부분 원상회복의 특약을 하는 상가임대차계약에 있어서는 권리금의 보호수단으로 기능하지 못하며, 부속물 ... 가 있다. 즉 악의의 임대인이 신축건물의 경우 제3자를 내세워 바닥권리금을 받은 후 어떤 사유로 인해 임대차가 조기 종료하는 경우라든가, 임차인이 임대인동의 없이 전대하고 전차인

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법상 최우선변제권에 대한 개선방안 (The Improvements of Preferred Right on the Housing Lease Protection Act)

주택임대차보호법 제8조1항에서 인정하고 있는 최우선변제권은 임차주택에 대하여 임차보증금이 일정금액이하인 소액 임차인의 경우에는 보증금 중 일정액을 선순위 조세채권 및 담보물 ... 되는 법정담보 권리이다. 그러나 최우선변제권은 법이 예상하고 있는 무주택 서민들의 주거생활의 안정을 기하는 순기능도 가지고 있지만 반면에 법이 인정한 특혜적인 보호를 악용하여 경매 ... 권자 보다 우선하여 경매절차에서 우선변제 받을 수 있는 권리로서 임차인 중 특별히 보호가 필요한 무주택 서민들을 위하여 기존의 사법질서를 무시하고 담보물권자들의 이익을 해치면서까지 인정

논문 | 10페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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임대차보호법상 임차권등기명령제도의 개선방향 (Improvement direction of the Lease Registration Command System in Lease protection Act)

되었으며, 우리의 경우에도 일정한 방식에 대항력을 부여하는 등의 방법으로 부동산임차권은 채권이지만 물권화하고 있다. 즉 부동산임차권의 물권화 경향은 주택임대차보호법과 상가건물임대차 ... 권을 그대로 유지하면서도 자유로이 주거이전을 할 수 있도록 하는 주거용 건물에 관한 임차권등기명령제도가 1999. 1. 21. 법률 제5641호로 주택임대차보호법(상가건물임대차보호법 ... 의 개선을 통하여 사회적·경제적 약자인 임차인을 보호하기 위한 임대차보호법의 목적을 달성하기를 기대한다. A protection of tenants who are the

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법상 대항력에 관한 고찰 (A Study on the Requirements for Opposing Power in Housing Lease Protection Act)

건국대학교 법학연구소 김상현

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.19 | 수정일 2025.05.10

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개정주택임대차보호법과 전세안정화 정책 (Revised Housing Lease Protection Act and the Policy for the Stable Lease Deposit)

There can be no law regarding the stability of low socioeconomics other than the Housing Lease Protection Act that attracts interests of people. So co..

논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법상 임차권의 승계 (A Study on the Succession of housing lease rights under the Housing Lease Protection Act)

한국지적학회 김상현

논문 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.20 | 수정일 2025.05.23

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주택임대차보호법 개정에 따른 법적쟁점에 대한 소고 (A Study on legal issues following the revision of the Housing Lease Protection Act)

2020년에 이루어진 일련의 주택임대차보호법과 동법 시행령의 개정은 정부･여당의 “서민이 안심하고 사는 주거환경조성”이라는 국정과제에 맞춰 이루어졌으며, 그 주요 개정내용 ... 에 대한 문제점들로 ⅰ) 갱신요구권의 실효성과 전월세전환율의 일방향적 적용에 대한 문제, ⅱ) 갱신된 임대차의 해지시 법 제6조의2 준용, ⅲ) 분쟁조정위의 “확대”와 “조정 제한 ... ) 개정법 제6조의3 제1항 제8호 존속 여부에 대한 신중한 재검토와 임대차의 기본 보장기간을 2년에서 3년으로 연장하는 방안에 대한 검토, 전월세전환율의 쌍방향적 적용, ⅱ) 갱신

논문 | 45페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법상 법적 쟁점과 개선 방안에 대한 소고 (A Study on Legal Controversies and Improvement Strategies in the Housing Lease Protection Act)

임대차계약은 사인 간의 사법적 관계지만, 주거 안정의 중요성과 국내 주택시장의 특수한 성격, 임차인의 보호 등이 고려되어야 하기에, 민법의 특별법인 「주임법」을 기반으로 국가 ... 으로 개정되었으며, 최근에는 계약갱신요구권의도입과 차임 인상의 한계를 규율하는 것에 이르렀다. 다만 이러한 과정에서, 임대차계약의 양 당사자인 임차인과 임대인에 대한 합리적인 보호 ... 된 내용 중 하나인 임차인의 갱신요구권에 따른 임대차계약의 존속기간 연장은 단기적 관점에서 임차인의 주거생활에 안정을 도모할 것이라는데 의문이 없으나, 또다른 임차인 보호규정인 전월세

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법과 상가건물 임대차 보호법의 그 한계와 개선방안

부동산경공매론주제: 주택임대차보호법과 상가건물 임대차 보호법의 그 한계와 개선방안목차I. 서론II. 본론1. 의 한계와 개선 방안(1) 2020년 개정안의 주요 내용(2) 한계 ... 는 일들이 빈번하게 발생한다는 문제가 발생했다. 그래서 민법의 부족함을 보완하기 위해서 제정된 법들이 특별법이다. , , 등이 대표적인 예이다. 특히 주택과 상가의 임대차 보호법 ... 방안(1) 2020년 개정안의 주요 내용주택임대차보호법의 경우 2020년 7월 30일에 임대차 3법의 대대적인 개정이 이루어지면서 일대의 변혁을 맞게 되었다. 그 중에서도 특히

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.15

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상가권리금 회수기회 보호를 위한 상가건물임대차보호법 개선방안 (Improvement Plans for Protection of the Opportunity to Collect Commercial Building Premiums)

하고 보호하기 위한 법제가 필요하다. 이러한 요구에 부응하기 위해 2015년 상임법 개정을 통해서 법적으로 인정하지 않았던 권리금에 대한 정의를 규정하며 법제화시켰고, 권리금 회수기회 ... 은 권리금 계약서를 작성하고 세무서에 사업자등록 신청시 신청서에 권리금 액수를 기재하고 권리금 계약서를 제출해야 한다. 결과적으로 상가임대차 시장에서 임대인과 임차인은 갑과 을 ... 보호 규정을 신설해서 임차인이 권리금을 안정적으로 회수할 수 있는 기회를 마련하였으며, 이를 방해하는 임대인에게 손해배상의 의무를 규정했다. 그러나 이러한 입법적인 보완조치

논문 | 51페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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상가건물 임대차보호법상 권리금 규정에 관한 고찰 (A Study on the Premium Regulation under Commercial Building Lease Protection Act)

상가건물 임대차보호법상 권리금은 임차인의 생존권 보장과 큰 연관성을 가진 것으로써 이와 관련된 규정은 2015년 신설되고, 2018년 일부 개정을 통해 임차인의 권리보호를 보다 ... 강화하고자 하였다. 법 시행 이후 수년이 지난 현재, 개정 당시 보완을 하고자 하였던 부분은 여전히 그대로 발의만 이루어진 채 존속중이고 사법부의 판단으로도 여전히 보호받지 못하 ... 는 임차인이 발생하는 상황에서 법의 미비한 점을 다시 한번 분석하여 새로운 입법을 위한 보완책을 마련할 필요가 있을 것이다.본 논문에서는 권리금과 관련하여 권리금 회수보호와 관련

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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상가건물임대차보호법상 권리금 규정의 배경과 해석 (Background and Interpretation of Foregift Regulation in Commercial Building Lease Protection Act)

Recently, contracting parties abusing their strong position have rippling social effects causing “Power Trip Controversy(Controversy in relationships ..

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 그 한계에 대하여 작성

주제 : 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 그 한계에 대하여 작성목차1. 서론2. 본론(1) 주택임대차보호법의 한계(2) 상가건물임대차보호법의 한계3. 결론4. 참고문헌1 ... 은 전세 또는 월세 형태의 임대주택을 이용하고 있으며, 이는 상가의 경우도 마찬가지이다. 이러한 임대차 계약을 보호하기 위해 현행 법률 중 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법이 존재 ... 하지만, 완벽하게 보호받고 있다고 보기는 어려운 상황이다.이번 과제에서는 이러한 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 문제점과 한계를 살펴보고자 한다.2. 본론(1) 주택임대차보호

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.04

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'주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계'에 대해 논하시오

부동산경공매론주제 : ‘주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계’에 대해 논하시오.-목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주택임대차보호법의 내용과 의의2. 주택임대차보호법 ... 의 한계3. 상가건물임대차보호법의 내용과 의의4. 상가건물임대차보호법의 한계Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법은 우리나라의 시민 및 소상공인의 주거안정 ... 을 보장하기 위한 법이다. 우리나라는 부동산에 대한 임대차의 경우 민법을 통해 다루어지지만, 현실적으로 민법만으로는 임차인을 충분히 보호할 수 없기 때문에 이러한 특별법을 두고 있

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.07

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