"부동산물권변동"의 검색결과 입니다.

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동산과 부동산 물권법 사례 공인중개사 민법 물권법 중간고사 부동산법제 물권행위 무인성 물권법

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"부동산물권변동" 검색결과 21-40 / 1,253건

[법학] 부동산의 물권변동

Ⅰ법률행위로 인한 부동산물권의 변동(제186조의 적용범위)1.원칙제186조[부동산물권변동의 효력] 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 변경득실은 등기하여야 그 효력이 생긴다 ... 186조는 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다고 규정한다. 따라서 법률행위에 의한 부동산 물권변동의 요건은 물권행위와 등기 두 가지이 ... 말소등기를 하여야만 비로소 소멸한다는 견해(곽윤직, 김증한, 김용한, 김상용, 윤철홍)로 나뉜다.Ⅱ부동산 물권변동의 요건으로서의 등기1.의의부동산 물권변동을 완성시키는 등기가 갖추

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.20

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물권법 총론 중간 고사 시험 요약 및 정리 - 물권법 서설 ~ 동산물권 : 물권의 효력 및 변동, 부동산 물권, 가등기, 중간 생략 등기, 중복 등기, 부동산 등기, 등기청구권, 선의취득

물권변동과 법률행위에 의하지 않은 물권변동(나) 동산물권의 변동과 부동산물권의 변동(다) 소유권의 변동과 제한물권의 변동II. 물권변동과 공시1. 공시제도 일반2. 공시의 원칙 ... = 채권행위 + 물권행위 + 등기/인도(계약) (계약서 or 물권적합의)2. 물권행위의 독자성과 무인성 (위에 교수님이 한 말의 연장선상)제2절 부동산물권의 변동제1관 법률행위 ... 에 의한 부동산물권의 변동I. 총설1. 서설2. 법률행위II. 등기1. 등기를 요하는 물권변동의 범위: 제186조의 적용범위(가) 법률행위에 의한 물권의 취소 x(나) 법률행위에 의한

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.01.06

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[민법(물권법)] 부동산물권의 변동

등기(물권변동에 대한 간접적인 예비를 위해 행해지는 등기로서 가등기, 예고등기 등)로 나뉜다.3. 가등기부동산물권(소유권·저당권 등) 및 그에 준할 권리(권리질권·임차권 등 ... 가 있는 경우)을 제외한 모든 물권은 등기할 수 있다. 물권은 아니지만 부동산임차권과 환매권도 등기할 수 있다(민법 제621조, 제592조). 물권의 변동은 변동의 종류·원인을 불문 ... 은 부동산취득자의 법적 지위민법 제186조의 형식주의 아래에서는 물권적 합의가 있더라도 등기가 없으면 부동산물권변동은 일어나지 않으므로, 등기명의인인 양도인이 법률상 소유자이다. 양도인

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.17

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[물권법] 부동산물권변동에 관한 학설 정리

.민법 제186조는 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다고 규정한다. 따라서 법률행위에 의한 부동산 물권변동의 요건은 물권행위와 등기 두 가지이 ... 를 불문하고 무효인 등기가 된다.3. 登記의 實質的有效要件등기에 부합하는 부동산이 있어야 하고, 등기명의인이 허무인이 아니며 새로이 기재되는 등기에 부합하는 실체적 권리관계의 변동 ... 성 인정한다.(4) 無效說(債權讓渡說)성립요건주의 하에서는 등기가 없는 물권적 합의만으로는 물권변동이 일어나지 않으며, 이전등기를 하지 않은 중간자는 물권을 취득한 바 없고, 따라서

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.15

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[물권법] 부동산 물권변동에 관한 학설정리

권리자인 양수인에게 물권을 취득한데 지나지 않으므로, 원양도인은 제3자에 대하여서도 역시 물권적 청구권 을 행사하여 소유권을 찾을 수 있다. 부동산물권변동의 경우, 등기를 말소하지 ... 의 값으로 반환을 청구할 수 있을 뿐이다. 결국 원양도인은 소유 권을 잃고 제3자는 선악을 불문하고 소유권을 취득한다. 부동산물권변동의 경우에는, 그 반환을 위한 또다른 물권행위 ... 가 필요하다.5. 부동산물권의 포기(1) 법률행위이므로 부동산물권의 포기로 인한 물권변동은 등기를 하여야 효력이 생긴다.(2) 포기의 의사표시도 일종의 형성권의 행사이므로 말소등기 없이

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.11.29

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[물권법]물권법-부동산물권변동

의推定的效力-登記의推定力과占有의推定力과의관계11. 假登記에 의거한 本登記의 節次1. 物權行爲와 公示方法의 關係우리 민법상 물권변동이 생기려면 「物權行爲」와 「公示方法」(등기ㆍ인도 ... 만으로 물권행위는 성립하지만, 공시방법이 갖추어지지 않으면 물권변동의 효력이 발생하지 않는 것으로, 즉 공시방법을 물권행위의 효력발생요건으로 보는 견해이다(金容漢,75면). 이견해는 제 ... 이 요구하는 물권변동의 또 하나의 요건으로 보는 견해이다(郭潤直,78면;金相容,100면). 이견해는 첫째 물권행위는 원칙적으로 무방식이고(따라서 공시방법이 이에 포함될 수 없

리포트 | 14페이지 | 3,500원 | 등록일 2002.07.03

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[물권법강의]부동산물권변동 학설 총정리

不動産物權의 變動Ⅰ . 序권리의 변동이라 함은 권리의 발생, 변경, 소멸을 말하는데, 이는 법률행위에 의한 것과 법률의 규정에 의한 것이 있다. 부동산 물권 변동도 권리의 변동이 ... 므로 법률행위에 의한 물권변동과 법률의 규정에 의한 물권변동이 있으며 이는 각각 민법 제186조와 제187조에 규정되어 있다. 이하에서는 부동산물권변동에서의 등기는 무엇인지, 등기 ... 으로 검토해보겠다.Ⅱ. 법률행위에 의한 부동산 물권변동{제186조[부동산 물권변동의 효력]不動産에 관한 法律行爲로 인한 物權의 得失變更은 "登記"하여야 그 效力이 생긴다.1. 원칙부동산

리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2004.01.12

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不動産登記制度의 問題點과 改善方案 (Problem and Improvement of Real-estate Registration System)

부동산등기제도는 부동산에 대한 현재의 권리상태와 그 권리변동 과정을 등기부라는 공적 장부에 기재하여 부동산거래의 안전을 도모하기 위한 부동산공시제도이다. 현행 민법은 성립요건주의 ... 를 채택함으로써 부동산등기는 등기에 관한 현재의 물권상태를 진실한 상태 그대로 공시할 것을 요청하게 됨으로써 등기가 중요한 위치를 차지하고 있다. 그러나 부동산수요의 급증으로 인하 ... 여 부동산은 투기 대상이 되어 세금포탈 등 탈법행위를 조장하는 사회적 문제까지 야기시키고 있어서 등기제도의 완비는 시급한 과제라 아니할 수 없다. 또한 근대적 등기제도가 시행된 지

논문 | 21페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04

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물권변동의 이론을 정리하고, 우리 주변에서 볼 수 있는 물권변동 상황을 작성하시오.

한 관련이 있다. 예를 들어, 부동산 매매, 자동차 거래, 상속 등이 모두 물권변동에 해당한다. 이러한 물권변동은 법적으로 명확하게 규정되어 있으며, 그 절차를 준수하는 것이 중요 ... , 우리 주변에서 실제로 발생하는 물권변동 상황을 구체적인 예를 통해 설명하여 이론과 실무의 연결 고리를 명확히 하고자 한다. 예를 들어, 부동산 매매 계약에서 소유권이 어떻게 이전 ... 적 분쟁을 예방할 수 있다. 특히, 부동산과 같은 고가의 재산 거래에서는 물권변동 절차의 준수가 더욱 중요하다. 소유권 이전 등기와 같은 법적 절차를 철저히 준수함으로써 거래의 투명

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.27

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물권법 총설, 물권의 변동 기출 지문 정리

무허가건물의 양수인은 소유권이전등기를 경료 받지 않아도 소유권에 준 하는 관습법상의 물권을 취득한다. ( )9. 부동산 물권변동에 관해서 공신의 원칙이 인정된다. ( )10. 불법 ... . 지상권을 상속으로 취득하는 경우 등기가 있어야 부동산 물권을 취득한다. ( )18. 부동산 물권변동 후 그 등기가 원인 없이 말소되었더라도 그 물권변동의 효력에 는 영향이 없 ... 등기를 경료 받지 않은 경우 소유 권도 취득할 수 없고, 소유권에 준하는 관습법상 물권도 인정할 수 없다.9. (X) 부동산 물권변동에 관해서 공신의 원칙이 인정되지 아니한다.10

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.07.23

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물권법 의사주의와 형식주의 비교

에 따라 다르게 나타난다. 이를 의사주의와 형식주의로 나눌 수 있다. 이를 비교하고 우리 민법이 취한 태도에 대하여 알아보고자 한다.Ⅱ. 본 론1. 의사주의① 개 요부동산 물권 변동 ... 에 있어서 부동산 물권의 변동은 그것을 목적으로 하는 즉 물권 행위가 있으면 일어나고, 그 밖에 공시방법이 물권변동의 요건으로서 요구되지 않는다. 한편 물권의 변동을 발생하게 하 ... 가 부동산 물권변동에 대한 의사주의 이다.② 장단점과 각국의 입법례의사주의 입장을 취하는 경우 물권변동이 당사자의 의사표시만으로 생기므로 제3자에게 손해를 줄 염려가 있게 되어 거래

리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.06.03

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[부동산법제]乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다

하게 된다. 그러나 이러한 경우 매도인이 등기에 협력하지 아니한다면 부동산의 물권 변동이 이루어지지 않기 때문에 매수인이 매도인에게 등기신청에 협력할 것을 요청할 수 있어야 하고, 이러 ... 권을 행사하게 된다. 세 번째, 법률행위로 인한 물권변동으로 발생하는 경우이다. 민법 제186조에서는 부동산에 관한 물권의 변동은 등기하여야 효력이 발생한다고 정하고 있고, 이 ... 에 따라 물권변동에 대한 등기청구권을 인정해야 할 필요가 있다. 예를 들어, 부동산의 매매가 이루어진다면 매도인과 매수인이 공동으로 등기를 신청하여야 하는데, 매도인 또는 매수인이 이

리포트 | 8페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.11.03

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동산물권과 부동산물권의 공신력 차이

다. 따라서 동산의 경우 물권변동을 위하여 점유의 이전인 인도가 이루어져야 하고, 부동산의 경우 물권변동을 위하여 등기가 이루어져야 한다. 이를 형식주의 또는 성립요건주의라고 한다.두 ... . 인도와 등기인도와 등기는 동산물권과 부동산물권의 물권변동의 공시방법이다. 동산물권의 경우, 물권변동에 대한 의사표시와 점유의 이전인 인도가 이루어져야 한다. 이는 사실상의 지배 ... 권의 물권변동이 발생하는 경우도 있다. 부동산이 소유권 또는 저당권의 목적으로 된 경우, 부동산의 종물인 동산은 인도없이 등기에 의해 물권변동이 이루어지며, 등기 및 등록을 공시방법

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.01

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물권법 총설, 물권의 변동 기출 지문 정리

물권법 총설, 물권의 변동 기출 지문 정리1. 지상권을 상속으로 취득하는 경우 등기가 있어야 부동산 물권을 취득한다. ( )2. 1동의 건물 중 구분된 건물부분이 구조상·이용상 ... . 부동산 물권변동에 관해서 공신의 원칙이 인정된다. ( )17. 소유권에 기한 물권적 청구권이 발생한 후에는 소유자가 소유권을 상실하더라도 그 청구권을 행사할 수 있다. ( )18 ... 독립성을 갖추고 구분행위로 인 하여 구분소유권을 취득하는 경우 등기가 있어야 부동산 물권을 취득한다. ( )3. 등기를 요하지 않는 물권취득의 원인인 판결이란 이행판결을 의미

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.07.19

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방송통신대 물권법 출석수업과제물 과제물 [실제 A+, 성적우수자 직접 작성]

다. 구체적으로 부동산물권에 관하여는 등기를, 동산물권에 관하여는 점유를 그 공시방법으로 하고 있다. 한편, 공신의 원칙은 동산에 대하여서만 인정하고 있는데, 이는 독일의 민법에서 부동산 ... 을 관철하기 위하여 공시방법을 갖추지 않는 경우 일정한 불이익이 주어지는데, 이 때의 불이익 내용은 물권변동의 효과를 전부 부인하는 형식주의(성립요건주의)와 부분적으로 부인하는 의사 ... 주의(대항요건주의)로 구분할 수 있다. 형식주의(성립요건주의) 성립요건주의는 물권변동은 등기가 되었을 때 이루어진다는 견해를 말하는 것으로 현행 민법에서 취하고 있는 태도이다. 이

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.03.30 | 수정일 2025.04.04

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[수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

도록 함→ 부동산 물권(변동)의 공시 방법은 등기,→ 동산 물권의 공시 방법은 점유(占有)이며,→ 동산 물권 변동의 공시 방법은 인도(引渡-점유의 이전)이다.☞ 공신(公信)의 원칙 ... → 진정한 권리자 보호를 우선3) 부동산의 등기①효과대항력이 생김(모든 이에게 권리관계 주장),우선변제권( 채권과 물권에서 물권이 우선, 물권 상호간 순위에 따른 배당)② 등기부의 구성 ... ◈ 추가 : 물권과 부동산6차시1) 물건① 물건의 개념 : 유체물 및 전기 기타 관리할 수 있는 자연력( 신체 ?x, 바람, 공기, 빛 ? x 단, 관리할 수 있다면 가능

리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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[물권법]물권변동의 의사주의와 형식주의의 장단점을 비교하여 우리 민법이 취한 태도를 설명할 것

를 들어, A 부동산을 소유한 갑이 이를 을에게 매도하였을 때, 이러한 권리변동이 외부로 드러나지 않는다면 법률관계를 인지하지 못한 제3자에게 손해가 발생할 수 있다. 이처럼 물권 ... 개정을 통하여 이러한 입법주의를 달리하게 되었다. 이와 동시에 부동산등기법을 제정함으로써 형식주의를 확립하기 위해 노력해왔으며, 물권변동에 대한 거래안전을 확보할 수 있었다. 이 ... 를 잘 보여주는 것이 민법 제186조이다. 해당 조문에 따르면, 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다고 정하고 있다. 즉, 물권변동의 성립요건

리포트 | 5페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.12.02

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물권의 변동 기출 지문 정리

로 인 하여 구분소유권을 취득하는 경우 등기가 있어야 부동산 물권을 취득한다. ( )7. 부동산 물권변동 후 그 등기가 원인 없이 말소되었더라도 그 물권변동의 효력에 는 영향이 없 ... 물권의 변동 기출 지문 정리1. 혼동에 의한 저당권의 소멸은 등기를 해야 물권변동이 일어난다. ( )2. 존속기간만료에 의한 지상권의 소멸은 등기를 해야 물권변동이 일어난다 ... . ( )3. 집합건물의 구분소유권을 취득하는 자의 공용부분에 대한 지분 취득은 등기를 해 야 물권변동이 일어난다. ( )4. 건물의 신축에 의한 소유권취득은 소유권보존등기를 필요

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.08.01

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물권법에 있어 물건의 정의와 특징을 기술하시오

에 따라 등기하여야 물권변동의 효력이 생기고, 동산의 경우 민법 제 188조에 따라 동산을 점유함으로써 물권변동이 이루어진다. 물건의 소유자가 물건의 경제적 가치를 높이기 위해 다른 ... 물권법주제 :1. 물권법에 있어 물건의 정의와 특징을 기술하시오.2. 물권적 청구권의 내용(청구권의 종류와 개념 등)에 대해 설명하시오.-목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 물건(1 ... ) 정의(2) 특징2. 물권적 청구권(1) 개념(2) 종류(3) 성질Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론물권은 물건에 대한 사용과 수익, 처분을 할 수 있는 권리로, 민법에 따라 명시

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.10

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공시의 원칙 (의사주의 형식주의)

게 하여 거래의 안전을 보장하기 위한 것이다. 부동산의 물권변동은 등기에 의하여 공시한다. 물권변동에 이러한 공시방법이 수반되어야 하는 이유는 양립할 수 없는 종류의 물권을 다른 사람 ... 공시제도는 물권의 변동 내지 현상을 공시하여 물권 거래를 하려는 자를 보호하기 위해 만들어진 제도이다. 따라서 공시의 내용을 신뢰한 자를 보호하고 신뢰한 대로 법률효과를 부여 ... 할 필요가 있다. 이러한 공시에 대한 신뢰의 태양에는 두 종류의 신뢰가 있다. 하나는 외형이 존재하지 않는 이상 물권변동도 존재하지 않을 것이라는 신뢰 이른바 소극적 신뢰인 , 공시

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.28

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