"부동산공시제도 종류"의 검색결과 입니다.

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"부동산공시제도 종류" 검색결과 21-40 / 802건

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[시민생활과세금]우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

에 납세자의 혼란을 유발하고 있고, 과세의 형평성도 침해하고 있다. 특히 부동산 평가업무의 경우, 국토해양부장관은 공영개발을 위한 보상목적과 거래질서 확립을 목적으로 공시가격을 고시 ... 수 있듯, 종합부동산세의 경우 주택의 공시지가를 기준으로 납세의무자를 결정하는데, 이러한 과세기준에 따라 과중한 세부담을 경험하는 사례가 있기 때문이다. 실제로 1세대 1주택 ... 을 보유하였고 부동산 투기와 전혀 무관하게 같은 주택을 오랜기간 보유 및 거주하였음에도 불구하고, 공시지가가 상승하였다는 이유로 납세의무자가 되어 과세대상이 되는 경우가 나타나고 있

리포트 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.11.03

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머신러닝을 이용한 지가 예측

방법 개선, 개별부동산 지도·감독 권한 시·도지사에 위임 등 부동산 공시제도 개선안을 정부에 건의해왔다.개별공시지가 산정에 있어, 개별공시지가와 개별주택가격을 맞는 부서가 토지 ... 을까 한다. 그래서 지가 예측과 관련해서도 머신러닝이 활용될 수 있을지 살펴보고자 한다.머신러닝을 활용한 지가 예측개별공시지가는 부동산용어로, 표준지공시지가로 산정한 개별토지 ... 가 해당 특성을 다르게 조사하면 특성 불일치 사례가 발생한다. 특성 불일치가 심할 경우 개별공시지가가 개별주택가격보다 높은 역전현상이 발생한다. 이에 따라 도는 올해 표준부동산 선정

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.07.28

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2023 공인중개사 중개사법 요약본

CHAPTER1 총칙 - 2문제1절 부동산중개업의 변천과정 및 제정목적2. 공인중개사법의 제정목적목적 : 공인중개사의 전문성을 제고, 부동산 중개업을 육성하여 국민경제에 이바지 ... 함3. 공인중개사법령의 구성 및 법적 성격공인중개사법은 상법이나 민법보다 특별법적임 공시법 ... 가 아닌 자, 개공에 소속되어 단순한 업무 보조하는 자4. 개업공인중개사개업공인중개사의 종별 종류를 구별함 공인중개사법 상의 개업공인중개사 법인인 공인중개사 : 자본금 5천만원 이상

시험자료 | 18페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.06.17

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부동산학개론 요약-공인중개사

토지가격 = 비교표준지 X 시점수정 X 지역요인 X 개별요인 X 그 밖의 요인수익방식 수익환원법, 수익성환원이율 =환원이율 = 자본수익률 ± 자본회수율█ 부동산가격 공시제도결정/공시 ... 개발, 공공투자사업, 도시재개발토지은행(비축) 제도 – 주체 LH ← 채권 발행 (10배 이하, 만기 10년)공공개발용, 수급조절용, 농지간접적 개입: 공시지가 제도, 토지정보 창출 ... 부동산저당 채권☆ 종류원리금 수취권(조기상환 위험)저당권(채무불이행 위험)콜방어MPTS(지분형)투자자투자자XMBB(채권형)발행기관발행기관OMPTB(혼합형)투자자발행기관XCMO(혼합

시험자료 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.22

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토론 주제 - 예대금리차 공시제도 (찬성/반대 논의)

토론면접 및 토론스터디 대비토론 주제 - 예대금리차 공시제도(찬성 및 반대 논의)[서두]최근 5대 시중은행의 당기순이익이 12조원에 달한다는 소식이 들렸다. 은행의 이익 중 가장 ... 성을 가져야 한다는 주장이 계속 나오고 있다.이런 상황 속에서 예대금리차 공시제도가 그 현안으로 떠오르고 있다. 예대금리차를 확실히 은행별로 공시해 어느 금융기관이 폭리를 취하는지 등 ... 지만 담합은 이를 막는 행위이다.이처럼 예대금리차 공시제도를 통해서 담합 등 불공정 경쟁 행위가 벌어질 수 있는 가능성을 차단할 수 있으며 소비자 권익 보호를 위해 담합 등을 사전

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.03.26

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방송통신대_부동산법제_중간과제물

이 반드시 현실적 점유를 필요로 하지 않는 관념적 권리로 발전하면서 이에 점유를 대신하는 공시방법이 필요하게 되었다. 이러한 까닭으로 부동산등기제도가 형성되었으며, 부동산등기제도 ... 는 국가기관이 부동산에 대한 일정한 현상 및 그 권리에 대한 사항을 공적 장부인 등기부에 기록하여 외부에 공시함으로서 거래의 안전 및 신속을 도모하는 제도이다. 여기서 부동산등기 ... , 부동산등기법의 관련규정과 개념을 기 초로 한 그 절차3. 결론4. 참고문헌1. 서론부동산물권은 점유라는 공시방법으로 그 복잡한 거래관계를 공시하는 것이 불가능하며, 소유권 및 저당권

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.25

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부동산물권법_공동소유, 지상권, 전세권, 질권, 저당권 등

, 부동산실명법명의신탁은 신탁자가 소유권을 보류하여 이를 관리 및 수익하면서 공정 장부상의 소유명의는 수탁자 앞으로 하는 것을 말한다. 명의신탁자의 대상은 등기 및 등록에 의하여 공시 ... 한 부동산 기타 재산을 인도받지 않고, 그 목적물을 관념상으로만 지배하다가 채무변제가 없는 경우 그 목적물로부터 우선 변제가 가능한 담보물권을 말한다. 저당권은 사회적으로 공시방법 ... 이 름:과 목 명: 부동산물권법과제제목: 9~14주차 강의내용 정리하기[목차]Ⅰ. 9주차 강의1. 공동소유2. 명의신탁, 부동산실명법3. 용익물권(지상권)Ⅱ. 10주차 강의1

리포트 | 7페이지 | 1,700원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.17

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부동산관련 투자, 개발, 세금 등

에서 물건을 매각하고, 낙찰자로부터 받은 대금을 통해 채권을 회수할 수 있도록 하는 제도이다.2. 경매 투자 시 고려해야 할 법적 문제점부동산 경매와 관련한 법은 경매 절차와 관련 ... 에서 취득세가 발생하기 때문이다. 부동산의 종류가 무엇인지에 따라서 낙찰받은 금액의 1%~4.6%의 취득세가 부과된다. 가령, 6억 원 이하이며 전용면적이 85제곱미터 이하인 주택 ... 적용된다.종합부동산세에 대해서는 개인별로 공시가를 계산하여 과세한다. 법령에 따르면, 주택의 경우 ‘전국 합산 주택의 공시가격 합계액이 6억 원을 초과하는 자’에 대해서 과세 대상

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25

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소득재분배의 유형을 정리한 후, 이 중 1가지 유형을 선택하여 사례 또는 관련 자료를 활용하여 서술하시오

를 추가 징수하는 공시가격 현실화 계획 발표 이후 중산층 이하 서민들이 상대적으로 큰 타격을 받을 것이라는 전망이 나오고 있다. 뿐만 아니라 지난해부터 시행된 종합부동산세 강화 조치 ... 하는 것이다. 이러한 소득재분배 방식에는 여러 가지 종류가 있는데 그중 대표적인 세 가지를 소개하고자 한다. 첫째, 누진세 제도는 세금 부과 대상 금액 구간을 설정하고 해당 구간 ... 으로서 누진세 등 조세제도나 최저임금제 및 실업급여 제도 등 여러 가지 형태로 나타난다. 이러한 소득재분배 효과는 세금 부담 능력(경제력) 차이에서 발생한다. 즉, 고소득층은 저소득층

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.09

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핵심만 콕 바로 쓰는 총무 실무 C유형 과제

을 관리하는 업무를 담당하고 있다. 다음 물음에 답하시오. (총 100점)자산 취득시 가입할 수 있는 보험의 종류 중 4가지에 대해 서술하시오. (배점 45점)2. 부동산 등기사항전부 ... 증명서(등기부)에서 표제부, 갑구, 을구에 대해 간략히 서술하시오.(배점 15점)3. 부동산 지방세 외 제세공과금의 종류 4가지를 서술하시오. (배점 40점)재물보험(개인 및 기업 ... 매매 혹은 전월세 임대 임차인이 꼭 확인해야하는 서류이다. 대법원 인터넷등기소를 통해 쉽게 열람 및 발급이 가능하다. 부동산 권리관계나 현황을 공시하는 문서이다. 표제부는 해당

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.01.04

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부동산학 ) 1. 문재인 정부의 부동산 정책에 대하여 논하시오.(문제점 및 한계도 제시). 2. 부동산세제(거래세-취득세, 보유세-재산세와 종합부동산세) 개편 방안에 대하여 논하시오.(이론 설명 및 문제점 및 개편방안 제시).

는 지난 노무현 정부에서의 경험을 바탕으로 부동산의 안정과 형평성을 위해 세금의 종류와 비율을 대상에 따라 상이하게 적용하도록 변경하였다. 이는 다양한 계층과 대상에 논란 ... 추가적인 참고사항을 통해 감면 및 보류 제도를 시행하는 것을 고려해 볼 수 있을 것이다.3) 종합부동산세종합부동산세는 납세의무자가 납세를 위해 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 ... 및 토지의 공시가격을 합산하여 그 공시가격의 합계액이 일정금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 부과하는 세금이다. 종합 부동산세는 먼저 재산세를 과세한 뒤 일정 공제금액의 초과

리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.03.08 | 수정일 2021.03.12

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부동산의 기초

한 채 마련할 마음이 있다면 지금부터라도 부동산 동향과 정보에 촉각을 세워야 합니다.부동산 상품의 종류는주택(단독주택, 다가구주택, 다중주택, 공동주택(다세대주택, 연립주택 ... 제도에 의해 지적부에 기록되는 사항은 공신력을 가지기 때문에 두 문서를 대조해야 합니다. 즉 진짜 부동산의 주인을 알기 위해서는 지적부에 적혀있는 내용을 확인해야 한다는 것입니다.한 ... 저당권자)가 누구인지 확인하십시오.2) 공시되지 않은 물건의 권리사항부동산계약 전에는 최소한 현재 임차인들의 보증금 현황과 임대인의 세금 체납 여부를 파악해야 합니다.3) 실제권리

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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물권법 주요개념정리 - A학점

와 같이 채권에 비하여 광범하고 강한 효력을 가지므로, 일반인들을 보호하기 위하여 공시방법이 요청되며 또 그 종류를 법정하여 함부로 약정할 수 없도록 하고 있다(민법 제185조 ... 한형태.3) 총유 : 하나의 물건을 권리능력 없는 사단이 소유하는 공동소유의 한 형태.19. 명의신탁의 법률관계명의신탁이라는 제도 자체가 판례에 의해 확립된 이론이지만, 부동산실명 ... 으로서의 무효인 동시에 그 유효인 명의신탁도 단순히 판례가 유효성을 인정한데서 나아가 적어도 법률상 유효성이 확보된 제도로서의 의미가 있다. 그 결과 부동산 명의신탁의 유효성 논의에 관한

리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.23

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물권법 (담보물권 제외) 처음부터 용익물권까지 A+ 족보 정리

을 수 있다.2) 채권채권은 채무자의 행위를 내용으로 하고, 이것이 실현되기 위해서는 채무자의 행위가 있어야 한다.(3) 물권자가 목적물로부터 얻는 이익1) 이익의 종류① 경제적 효용 ... 에 따른 사용가치를 갖는다.② 재화가 가지는 교환가치를 취득한다.2) 물권의 종류 기준① 소유권물건의 사용가치 및 교환가치의 전부를 전면적으로 지배한다.② 용익물권 (지상권, 지역 ... 에 서로 같은 종류의 물권이 동시에 두 개 이상 성립할 수 없다.2) 채권채권은 배타성이 없으므로, 같은 내용의 채권이 동시에 두 개 이상 성립할 수 있다.(3) 공시물권의 배타성

리포트 | 65페이지 | 5,000원 (25%↓) 3750원 | 등록일 2023.06.25

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부동산시장의 실패요인과 정부개입에 대하여 서술하시오

부동산학 개론주제: 부동산시장의 실패요인과 정부개입에 대하여 서술하시오.목차I. 서론II. 본론1. 우리나라 부동산 시장의 문제2. 부동산 시장을 실패하게 만든 요인3. 이러 ... 어서 현대 사회는 과거 사회보다 부익부 빈익빈과 같은 사회의 불공평함으로 인한 문제가 더 심화되고 있다. 그러한 부분에서 이러한 갈등이 더 심화되어 나타나는 분야는 부동산 시장이다 ... . 우리나라에서는 부동산을 단순히 실거주의 목적 그 이상으로 보유하는 사람들이 많기 때문에 자본주의적인 병폐로 인해서 발생하는 문제들이 많다. 그러한 부분에서 우리나라 부동산 시장

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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규제위주 부동산 정책의 문제점 및 개선방안

에는 집안 사정으로 인해 어쩔 수 없이 학자금대출을 받은 이들과 자영업자 등에게 가혹한 제도라는 문제점이 있습니다.다음으로 조세 규제의 문제점입니다. 부동산 취득과 보유에 따른 각종 ... 의 재산세가 200만원 정도로 밝혀져 논란이 된 바 있습니다. 보유세의 과세표준의 기준이 되는 부동산공시가격이 실거래가와 너무 동떨어져 있기 때문입니다. 따라서 부동산 보유자 ... 교과목명: 부동산정책론주제: 규제위주 부동산 정책의 문제점 및 개선방안1. 서론2. 본론1) 규제 위주 부동산 정책의 문제점2) 부동산 정책의 개선방안3. 결론1.서론대한민국

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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단국대학교 법학과 민법총칙1 기말고사

다. 따라서 부동산의 권리관계는 공적 장부에 의하여 공시하는데 적합하다.유형토지토지는 일정범위의 지면 또는 지표, 정당한 이익이 있는 범위 내에서의 그의 위아래를 포함한다(212조 ... 미성년자제도의 의의와 필요성에 관하여 설명하고 단독으로 할 수 있는 행위 유형을 정리하여 제시하시오. Hyperlink "http://hanja.naver.com/hanja?q ... =%E5%BA%8F" 序미성년자미성년자란 19세로 성년(심신이 정상적으로 발달하여 완전한 행위능력이 인정되는 연령)이 되며(4조), 성년에 이르지 않은 자이다.미성년자제도의 의의미

시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.14

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생활과 세금 사례연구

세는 부과된다. 양도소득세는 당초 수많은 소득세의 종류 중의 하나로서 다른 소득세와 같은 세율을 적용받았으나 1967년 11월에 제정되어 공포된 부동산투기억제에 관한 특별조치세법 ... 세 제도가 처음으로 도입되면서 종합소득세와 분리과세하는 양도소득세법이 새롭게 제정되었다. 양도소득세는 부동산 매매로 인한 납부가 가장 대표적인 경우이다. 부동산 매매에 의해서 ... 제도는 종합부동산세로 납부하여야 할 세액이 1천만원을 초과하는 경우에 해당되는 것으로 물납을 신청하고자 하는 자는 물납하려는 세액에 대하여 물납허가 신청서를 종합부동산세 신고납부

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법 - 부동산편 [독서감상문]

이나 증여의 단계에서는 가감 상속세와 증여세가 부과된다. 이러한 부동산 관련 단계별로 세금의 종류와 부과기준, 그리고 감면이나 비과세, 중과되는 경우까지 확실하게 알아야 법 ... 합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법 : 부동산편 [독서감상문]1. 본 도서를 선택한 이유2020년 양주지역이 조정지역으로 지정되면서 많은 혼란이 왔다. 그동안 정부의 부동산 ... 었다고 생각할 때가 가장 빠른 때라는 말도 있으니, 지금이라도 부동산 관련 세금에 대해서 철저히 파악해서 대비하고 싶었다. 이 책의 목차를 쭉 훑어보니 부동산에 대한 세금을 총 망라

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.22

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<민상법> 근대 사법의 3대 기본원칙, 무권대리의 종류와 대리행위의 효과, 판례가 인정하는 관습법의 종류, 사력구제의 종류와 내용

를 택하여 설명하시오1. 무권대리의 종류와 대리행위의 효과먼저 무권대리란 대리권이 없는 자가 대리인이라고 행사하거나 대리권의 범위를 넘어서 행동하는 경우를 무권대리라고 한다. 무권 ... 자기의 의사표시를 본인 도는 무권대리인을 상대로 철회할 수 있다.3 판례가 인정하는 관습법의 종류1) 명인방법 : 수목의 집단이나 미분리의 과실에 일정한 범위를 정하여 새끼줄 ... 을 치거나 표찰 등의 방법으로 현재의 권리자를 공시하여 거래하는 것을 말한다. 임목에 관한 법률에 정한 바에 따라 수목을 등기하여야 하는데 거래관행상 간단한 표찰 등을 부착하여 공시

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.14 | 수정일 2021.03.16

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