"대항력취득시기"의 검색결과 입니다.

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부동산 공법 경매 부동산법제 2023. 5. 1. 甲은 물권법 공인중개사 민법 갑근 부동산 관련 논문

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"대항력취득시기" 검색결과 21-40 / 629건

상가임대차보호법

하여 유의할 점은, 상가임차인이 대항력 취득요건을 구비할 것이 전제되어야 한다는 점이다. 그러므로 상가임차인이 사업자 등록신청과 확정일자를 이사하는 당일에 하였더라도 같은 날 담보물 ... 을 이전하더라도 이미 취득한 대항력과 우선변제권을 계속 유지하게 된다.임차권등기명령의 신청에는 다음의 사항을 기재하여야 하며 신청의 이유 및 임차권등기의 원인이 된 사실을 소명 ... 하여야 한다.신청의 취지 및 이유,임대차의 목적인 건물(임대차의 목적이 건물의 일부분인 경우에는 그 도면을 첨부)임차권등기의 원인이 된 사실(임차인이 제3조 제1항에 따른 대항력을 취득

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.05.27

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1. 점유자와 회복자의 관계가 발생하는 원인에 관하여 설명하고 점유회복에 따른 권리관계를 정리하여 제시

) 권리변동의 효력2) 대항력3) 순위확정적 효력4) 권리 추정의 효력2. 공유(1) 개념(2) 공유관계의 성립 원인(3) 공유의 지분(4) 공유물의 관리와 보존, 부담(5) 공유물 ... 에서 비롯된 것이므로 이런 사람까지 보호해주지는 않고, 이들은 과실을 반환해야 한다. 과실취득권과 관련된 선의 여부를 판단하는 시기는 과실에 대해서 독립적인 소유권이 성립한 때이 ... 등기부에 해당 사실이 기재되지 않았다면 권리의 변동으로 인한 법적인 효과는 발생하지 않는다.2) 대항력부동산 등기부에 기재된 사항에 대해서는 제3자에게도 대항할 수 있다.3) 순위확정적 효력

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.02

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부동산법제 2025년 1학기 방송통신대 중간과제물) 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

)의 권리 분석: 대항력과 우선변제권1) 대항력의 요건과 효력2) 우선변제권의 요건 충족 여부3) 배당요구의 시기와 적법성4) 보호 범위와 한계3. 경매절차상 권리변동 및 배당구조 ... 은 필수적이므로, 계약 체결 직후 곧바로 사업자등록을 신청하였을 것으로 보아야 한다.이에 따라 乙은 근저당권 설정일인 2024년 3월 10일 이전에 이미 대항력을 취득한 상태였 ... 가 경매절차에서 어떻게 보호받을 수 있는지를 중점적으로 검토하였다. 특히 상가건물임대차보호법과 민사집행법의 적용을 통해, 대항력 및 우선변제권의 요건 충족 여부, 그리고 실질적인 배당

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.29

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방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매 비용은 논외로 함)제시된 문제는 임차권의 대항력에 대한 문제로, 그 효력 발생 요건 여부 및 시기와 더불어 주택 ... 의 권리와 의무(2) 임차인의 권리와 의무2. 주택임대차 분쟁의 쟁점1) 효력 발생 시기2) 법정갱신3) 임차권의 대항요건4) 우선변제 요건5) 최우선변제권3. 주택임대차 분쟁 사례 ... 의 의사표시를 통지하지 않으면 묵시적으로 계약이 갱신된 것으로 본다.3) 임차권의 대항요건임대차를 등기하거나 주택의 인도와 더불어 주민등록을 마친 임차인은 대항력을 갖는다. 원칙

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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임차인 보호를 위한 주택임대차보호법 적용 사례

을 임차해서 살고 있으므로 전입의 시기는 처음 주택을 취득한 시점부터이다. 그런데 문제는 처음 주택을 소유한 때를 대항력의 발생 시기로 불 수 있는가이다.甲의 주민등록의 전입 ... 형________________________________________________________________________- 목차 -I. 서론II 본론1. 임차인의 주거생활 안정의 보장을 위한 특례1) 대항력2) 우선변제권2. 주택임대차보호법의 대상과 적용범위3 ... . 권리의 요건1) 대항력의 요건2) 우선변제권의 요건4. 문제의 사례에 대한 분석과 적용1) 甲의 대항력 분석2) 우선변제권과 경매대금의 배당I. 서론「주택임대차보호법」은 집

방송통신대 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.11.17

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(주식회사법 A형) 대법원 2019. 2. 14. 선고 2015다255258 판결]을 목차에 따라 서술하여 제출

에 대해 명의개서를 요구할 수 있다. 그러나 자기의 주식 취득을 제3자에게 대항하기 위해서는 지명채권 양도에 준하여 확정일자 있는 증서로 양도통지나 승낙을 갖추어야 한다. 그리고 ... 이러한 부담은 양도인이 부담한다. 즉, 주식의 양도인은 회사에 대해 양도통지를 하여 양수인이 제3자에 대해 유효한 대항요건을 취득할 수 있도록 해 주어야 할 의무를 진다. 만약 양도 ... 3, 4의 주식은 제3자와의 관계에서는 대항요건을 갖추지 못하였따.따라서 원고들의 주주권은 소외 3과 4에 우선하여 대항력을 갖춘 것이 되는 바, 피고 회사를 상대로 주주권을 행사

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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공용수용에 대하여 설명하세요

계약설에서는 협의는 사업시행자가 공권력을 통해 토지소유자 및 관계인에 대해 토지 등의 권리를 취득하기 위한 수용권의 실행방법에 불과하므로, 수용계약이라고 할 수 있는 공법상 계약이 ... 한 보상을 지급하여야 한다.”라고 명시하고 있다. 이는 공공필요에 의해 재산권에 개입하여 강제적으로 취득할 수 있도록 하는 공용수용의 법적 근거라고 볼 수 있다. 우리나라 ... 는 2002년 「토지수용법」과 「공공용지의 취득 및 손실보상에 관한 특례법」으로 나뉘어져 있는 법제를 「공익사업을 위한 토지등의 취득 및 보상에 관한 법률」(「토지보상법」)으로 통합

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.19

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주택임대차보호법·상가건물임대차보호법상 임차인 보호를 위한 공시방법에 관한 소고 (A View on the Method of Public Announcement for Tenant Protection under the Acts of the Housing Lease Protection and Commercial Building Lease Protection)

여부가 문제되고 있다. 그러나 주민등록은, 등기와는 달리, 비용이 소요되지 않고, 그 절차도 간단하다는 점과 임대차관계에서 대항력의 취득여부와 그 취득시기를 명확하게 하는 장점 ... 취득요건으로 규정하고 있고 있으므로 이것이 공시방법으로 기능한다는 점은 부정할 수는 없다고 본다. 다만 주임법 제3조 제1항과 상임법 제3조 제1항은 그 법문상 대항력의 취득요건 ... 으로만 규정할 뿐, 그 존속요건으로 규정하고 있지 않다는 점을 주의하여야 한다. 따라서 주민등록과 사업자등록은 공시방법으로 대항력 등의 취득요건이지만 존속요건은 아니라고 보아야 할 것

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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방통대 부동산법제 2025년 1학기 중간과제물, 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩, 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다. 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

과 우선변제권1) 대항력의 요건과 효력2) 우선변제권의 요건 충족 여부3) 배당요구의 시기와 적법성4) 보호 범위와 한계3. 경매절차상 권리변동 및 배당구조 분석1) 경매개시로 인한 권리 ... 되면 매수인은 부동산의 소유권을 취득하며, 그 외 등기된 권리와 등기되지 않은 대항요건을 갖춘 임차권 이외의 권리는 원칙적으로 소멸한다. 따라서 본 사례에서 乙이 대항력 요건을 갖추 ... . 본론1. 법률관계 정리: 권리 발생 및 시점별 우선순위1) 권리자별 권리 발생 시점 및 법적 성질2) 시점별 권리관계 및 우선순위 정리2. 乙(임차인)의 권리 분석: 대항력

방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.04.06

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

의 발생시기가 된다.그러나 문제는 사례의 甲이 이미 주민등록을 완료하고 거주하고 있었다는 점이다. 주택임대차보호법에서 대항력의 취득시기에 대하여 주택의 인도와 주민등록이 이루어진 ... 가 임차권을 매개로 하는 점유관계를 인식할 수 있는 시기는 Y 주택에 대한 乙의 소유권이전등기가 경료된 2022년 5월 10일이므로, 주택임대차보호법 제3조에 따라 대항력이 발생 ... 에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)-목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 문제 1(1) 사례 분석(2) 주택임대차보호법의 적용여부(3) 주택임대차보호법의 대항력(4) 사례

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.27

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가등기담보권은 어떻게 실행하나

권자는 채무자와 물상보증인 및 목적부동산의 제3취득자입니다. 그 밖에 후순위권리자도 청산금청구권을 행사할 수 있으며, 담보가등기 후에 대항력 있는 임차권을 취득한 자도 청산금의 범우 내 ... 한 청산금의 금액에 관하여 다툴 수 없습니다. 통지의 상대방은 채무자와 물상보증인 및 담보가등기 후 소유권을 취득한 제3자입니다. 통지는 이들 모두에 대하여 해야 합니다. 통지시기 ... 가등기담보권은 어떻게 실행하나?가등기담보권자가 목적부동산의 소유권을 취득하기 위해서는 목적물을 평가하여 채권액에 충당하고 남는 것은 반환하여야 합니다(귀속청산방식).변제기 도래

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.17

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물권법 출석수업과제물 30점 만점

가 발생해 그 진실을 규명하기 위한 국가의 행정력이 상당히 낭비될 것이므로 이를 법인의 책임에 돌리는 것이 적절하다고 판단된다. 부동산과 같이 큰 가액을 수증받는 재단법인은 이를 등기하는데 드는 행정적 노력은 개인이 취득비용의 일부로 부담하는 것이 정당하다고 판단된다. ... 합의체). (30점)1. 개요이 사안은 재단법인을 설립하는 경우 동 법인이 출연된 부동산에 대한 권리 취득을 나타내는 등기를 하지 않은 경우에 동 출연 부동산에 대한 최초 등기 ... 은 등기 없이 제48조가 정하는 시기에 당연히 법인에게 귀속한다고 보는 학설이다. 등기필요설(소수설)은, 제48조는 제187조가 상정하는 ‘법률의 규정’에 해당하지 않으며 재단법인

방송통신대 | 3페이지 | 6,500원 | 등록일 2021.05.25

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부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

한다. 즉, 주택에 대해 민법에 따라서 임대차등기를 한 경우에는 그 주택의 임대차에 인정되는 대항력과 우선변제권에 대한 규정이 준용된다. 또한, 임차인이 대항력 및 우선변제권을 갖추 ... 를 이동할 경우에는 신거주지의 시장· 군수 또는 구청장에게 하는 신고로, 세대주 등의 신고의무자는 새로운 거주지에 전입한 날부터 14일 이내에 전입신고를 해야 한다둘째, 대항력은 임차인 ... 임차권에 기한 대항력은 소유권이전등기 다음 날 0시로 보게 된다.4. 결론앞서 사례에서 甲은 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있다. 즉, 한국에서 시행은 주택임대차보호법

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (2)

부터 주민등록을 전입하여 살고 있는 것으로 되는 것이다. 그래서 대항력의 발생시기가 문제점이 된다. 해당 경우, 이미 이뤄진 전입은 소유권에 의해서 한 것이고, 임차권을 매개로 한 ... 되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)1. 서론2. 본론1) 임차인의 대항력2) 우선변제권3 ... 사례에서 문제가 되는 것은 丙이 근저당권에 기한 경매를 신청한 경우에는 임차인이 제 3자에 대한 대항력을 갖추었는지에 대한 문제와 주택이 2억 5천 만원에 낙찰이 된 경우 경매대금

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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(물권법) A는 자기 소유의 토지를 1986년 4월 10일에 재단법인 B의 설립을 위하여 출연하였다. 재단법인 B는 1990년 5월 9일에

소유권이전등기를 마쳐야 비로소 제3자에 대해 법인이 유효한 권리를 취득하고 대항력을 행사할 수 있다고 보고 있다. 즉, 판례의 결론은 B 재단법인은 A와의 관계에서는 부동산이 자기 ... 을 취득하는 것이 배타적이고 제3자에게 대항할 수 있는 물권-주로 소유권 따위-를 취득한 것으로 볼 수 있겠느냐는 점이 문제 된다.사안에서 C 명의로 A 소유의 부동산에 대한 소유 ... . 재단법인의 설립과 출연 재산2. 재단법인 설립에 있어서 출연재산의 귀속 시기(1)민법 제48조(2) 재단법인의 재산이 된다는 말의 의미III. 결론-판례에 대한 비평을 중심으로-IV

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.19

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주택임대차보호법상 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오

의 요건(구비요건)1) 유효한 임대차계약의 체결하에 주택을 인도받고 주소를 전입(주민등록)을 해야 한다.2) 주택의 인도3) 주민등록(전입신고)4) 대항력을 갖추어야 하는 시기3 ... . 대항력의 발생시기와 존속시기1) 대항력의 발생시기① 원칙 ? 익일 오전 0시② 예외 ? 즉시2) 대항력의 존속기간4. 대항력의 내용1) 임대인의 지위승계2) 임차인의 이의제기5 ... . 대항력 관련 판례1) 주택의 인도2) 주민등록① 주민등록이 공시방법으로 유효성을 인정한 사례② 주민등록이 공시방법으로 유효성을 부정한 사례3) 대항력의 발생시기1. 대항력의 의의1

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.19

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[민법총칙] 흠 있는 의사표시

은 채권자가 주택임대차보호법상의 대항력을 취득하는 방법으로 기존 채권을 임대차보증금으로 하기로 하고 주택의 인도와 주민등록을 마침으로써 주택임대차로서의 대항력을 취득한 것처럼 외관 ... 양도계약시점을 기준시기로 보아야 한다. 선의의 제3자로부터 권리를 이전받아 취득한 자는 설령 그 당시에 악의였다 해도 허위표시의 무효를 가지고 대항하지 못한다. 이때 과실이 없 ... 3자에게 대항하지 못한다.」고 규정하고 있다. 이러한 규정은 부동산거래로 대표되는 선의취득이 부정되는 거래분야에서 사실상 공신의 원칙을 인정하는 것이 되므로 상당히 중요하다.① 제

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.06.26 | 수정일 2023.07.06

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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (

인으로서 대항력을 얻기 위한 시기를 파악해야 한다. 甲의 전입은 Y 주택이 乙에게 매도된 이후로 봐야 한다. 즉, 甲의 임차권에 의한 대항력은 乙에게 Y 주택에 대한 소유권이전등기 ... 용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 대해 적용이 되고 있으며, 대항력과 우선변제권 등을 근거로 하여 임차인을 보호하고자 개정되었다.일반적으로 주택에 대해 민법을 따라 임대차 등기 ... 를 한 경우에 주택의 임대차에 인정되는 대항력 및 우선 변제군에 대한 규정이 준용되며, 따라서 임차인은 임차 주택에 관하여 이해 관계를 가지고 있는 사람에게 임대차의 내용을 주장

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.08

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[물권법]물권변동의 의사주의와 형식주의의 장단점을 비교하여 우리 민법이 취한 태도를 설명할 것

이나 지상권설정계약 등을 의사표시만으로 성립한다고 정하고 있다. 공시는 제3자에 대한 대항력을 확보할 수 있을 뿐이다.의사주의는 법률행위의 간편성을 확보하고, 거래의 신속성을 보장 ... 1960년 시행된 현행 민법은 물권변동에 대하여 형식주의를 취하고 있다. 이전의 구민법에서는 의사주의를 채택하면서 공시가 제3자에 대한 대항력만을 가지는 것으로 해석하였으나, 법 ... 다. 첫 번째는 의사주의로, 프랑스 민법에서 채택하고 있어 불법주의로도 불리며, 그 특징에 따라 대항요건주의로도 불리고 있다. 법률행위에서 의사표시는 법률효과를 발생시키는 내심의 의사

리포트 | 5페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.12.02

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법경제4-부동산법제-甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

때문에 처음 주택을 취득한 시점부터 주민등록을 전입해서 살고 있었던 것이 되기 때문에 그 대항력의 발생 시기가 문제시된다. 이 경우, 이미 이루어진 주민등록의 전입은 소유권에 의해 ... 에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오.목차I. 서론II. 본론1) 임차인의 대항력2) 우선변제권과 최우선변제권3) 임차권과 근저당권의 배당 우선순위III. 결론IV. 출처I ... 이 제3자에 대한 대항력을 갖추었는지의 문제와 함께 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰된 경우 경매대금은 누구에게 얼마씩 배당되는지의 문제이다. 이 경우, 임차인인 甲이 제3자에 대해

방송통신대 | 5페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.03.10

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