"근저당권 유용"의 검색결과 입니다.

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"근저당권 유용" 검색결과 21-40 / 85건

부동산 경매의 요지

- 최고가 매수신고인 매수 불응 대비하여 신고- 자격 : 최고가매수신고액 – 매수신청보증금 가처분>강제경매기입등기 ---근저당권 0A근저당>주택임차>B근저당>B근저당 경매신청 -- ... 보증금이 있고, 꼭 낙찰받으려면 전액 배당되도록 입찰하는 것이 유리☆ 부동산 경매시 점검해야 할 사항대위변제 가능성임차인이 선순위 근저당권 대위변제 실익이 있는 경우 낙찰자는 임차 ... > 근저당권 ---동순위 지위로 평등 비례배당ㅇ 가압류A > 근저당 > 가압류B1) 동순위 비례배당가압류A=근저당, 가압류A=가압류B => 가압류A=근저당=가압류B2) 비례배당 후

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09

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부동산경매

처분>강제경매기입등기 ---근저당권 0A근저당>주택임차>B근저당>B근저당 경매신청 ---A근저당 소액을주택임차인이 대위변제하여 낙찰자 대금완납전에 말소시키면 주택임차권을 인수 ... 하여야 함ㅁ 주의사항말소기준권리가 근저당권인 경우주택임차인들의 최우선변제금액 파악후순위근저당권자가 경매신청한 경우잉여 없는 경매 취소 또는 낙찰불허가결정말소기준권리가 담보가등기인 경우법원 ... 되도록 입찰하는 것이 유리☆ 부동산 경매시 점검해야 할 사항대위변제 가능성임차인이 선순위 근저당권 대위변제 실익이 있는 경우 낙찰자는 임차권을 인수해야 함유치권,예고등기는 인수되는 권리

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.25

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토지매각전략

평가 5% 절상 ) 근저당설정 ( 한국 OO 은행 ) 산 18 임야 83,941 99.10.14 648,670,404 23% 755,469,000 25% 포괄담보 (OO 기숙사 ... 분명 하여 , 잔금까지 회수가 장기간 소요 될 수 있음 단점 50% 60% 70% 잔금 상대측 주장 우리측 주장[ 참조 1] 근저당 Risk Management 구 분 필지 면적 ... ,900,000 토지 6 필지 12,839 계 120,000,000,000 46,314,900,000 6,500,000,000 1) 자산 근저당 설정현황 2) 자금파트 협의사항 자금파트

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.13

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인도네시아 금융.부동산 환경의 이해

취득시 일년 이내에 보유 토지 매각해야 함. 미매각시 국가 소유로 변경 이중 국적 보유자는 토지에 대한 소유권을 보유할 수 없음 저당권 설정 가능(담보 능력 있음)토지 자체 ... 경작권의 유효 기간은 최초 최장 35년, 연장 최장 25년, 갱신 최장 35년 가능 자유롭게 매매, 교환, 출자, 증여 및 상속할 수 있으며 담보능력이 있으며 저당권 설정 가능 ... 방식을 사용하므로 지참할 필요가 없음. ㅇ. 따라서 전자 제품은 대부분 반입할 필요가 없음. ㅇ. 간혹 감기나 열병시 한국서 사용하던 전자담뇨나 전기장판이 유용하게 쓰임. 가구

리포트 | 53페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.02.06

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합격생이 정리한 농협 승진고시 여신 과목 요점정리 요약분(2016년 기준)

가) 습용 : 현재 유효한 근저당권을 근저당권의 성질(한정근, 포괄근)에 맞게 계속 사용→ 이해관계자(후순위 저당권자, 담보물 제3취득자 등)의 유무에 관계없이 가능나) 유용 ... 으므로 경매신청, 확정채무의 면책적 채무인수 등으로 피담보(보증)채무범위가 확정된 경우에는 할 수 없다.4) 근저당권의 활용 - 신규여신 취급을 위하여 기존에 설정된 근저당권 이용 ... 아 설정계약 체결가. 근저당권설정계약서나. 등기권리증(등기필증)다. 담보제공자의 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 위임장라. 법인등기사항전부증명서 또는 주민등록등본마. 지상권설정

시험자료 | 151페이지 | 20,000원 | 등록일 2016.06.02

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임상영양학) 비만

가 잘 통하지 않아 전기저항 많이 발생함.ⅱ) 수중체밀도법ⅲ) 피부두껍두께: 지방 50% 이상이 피하에 있다. ? 삼두근, 이두근, 견갑골하부, 장골상부? 체지방분포를 이용한 판정ⅰ ... ) 허리-엉덩이둘레 비율(WHR): 엉덩이 < 허리둘레 = 복부에 지방 多 ( 허리둘레 ÷ 엉덩이둘레 )ⅱ) 허리둘레: 복부지방량을 반영하는 유용한 지표ⅲ) 단층촬영법(CT): 복부 ... 단식처럼 심하지X·기면, 피곤, 어지러움증, 신경질, 구취, 탈모, 빈혈, 생리불순? 에너지 영양소의 비율 조정ⅰ) 저당질 고지방 식사┎ 당질 : 100g 미만 (열량비 : 20

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.12.15

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저당권의 성립과 효력

3자에게 실질적으로 귀속되었다고 볼 수 있는 특별한 사정이 있는 경우에는 제3자 명의의 근저당권설정등기도 유효하다.③저당권의 설정은 처분행위이므로, 당사자는 저당목적물을 처분할 수 ... 에 어떤 하자가 있다하더라도 진실한 권리관계와 합치되는 것을 의미하는바, 채권자가 채무자와 사이에 근저당권설정계약을 체결하였으나 그 계약에 기한 근저당권설정등기가 채권자가 아닌 제 ... 3자의 명의로 경료되고 그 후 다시 채권자가 위 근저당권설정등기에 대한 부기등기의 방법으로 위 근저당권을 이전받았다면 특별한 사정이 없는 한 그때부터 위 근저당권설정등기는 실체관계

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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주택임대차 보호법

은 경락인에게 대항할 수 있다.(7) 선순위 저당권자의 채권을 변제한 후 주택을 임차하였는데 집주인이 그 저당권 을 유용하여 다시 돈을 빌린 경우원래 근저당권은 피담보채무를 변제 ... 사용(무효등기의 유용문제)하기로 할 당시 임차인이 이미 대항력을 갖추고 있었으므로 위와 같이 집주인과 저당권자간의 합의는 임차인에 대하여는 효력이 없다.(8) 대항력과 근저당 ... 이 시간적, 경제적으로 유용하고, 방법이 쉽기 때문에 많이 이용된다.(1) 주택의 인도실제로 주거생활을 하기 위하여 이사 후에 주택을 차지, 점유한 것을 말하며, 임차인의 점유는 직접

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.18

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물권법저당권의 의의

원칙에 따라, 저당권설정계약 이외에 그 저당권의 등기를 하여야 비로서 저당권이 성립한다. 그 등기에 있어서는 채권액과 채무자를 기재하여야 하고, 변제기?이자(단 근저당은 이자 ... 로 저당권이 소멸되었으나 저당권등기를 말소하지 않은 상태에서 다시 같은 내용의 저당권설정계약을 체결하고 종전의 말소되지 않은 저당권등기를 유용하는 것이 유효한지가 문제되는바, 판례 ... 물권법저당권의 의의와 성립저당권의 의의저당권은 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하여 다른 채권보다 우선변제를 받는 담보물권이다.(제

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.08.31

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수목장 조성사업

,841,974,257 100% 2,982,116,800 100 % 1,756,011,800 100% 2. 자산가치 분석 ※ 근저당설정 : 산업은행 1,200 억 포괄담보 3 ... ( 임야 ) 유용가치 증대 History 1. 사업개요 2. 추진방향 3. 과업 수행 절차 4. 사업진행 여건분석 5. 사업추진 인허가 비용 6. 추정 사업예산 7. 추정 손익분석 ... * 자연장지 조성허가 토지 매입 * OO 임야 인수 1 3 5 2 4 수목장 개장 * 분양 및 사업운영 6■ OO( 임야 ) 유용가치 증대 History 토지매매를 위한 업무

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.10

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담보물권/담보물권법 기말고사 완벽정리

의유용을 원칙적으로 인정하고 있다.2) 등기의 불법말소 또는 유탈- 유효하게 경료된 저당권설정등기가 불법말소되거나 유탈된 경우, 말소회복등기를 인정할 수 있을지에 대하여 판례 ... 이 모두 존재하면 부종성은 충족되므로 가능하다고 할 것이며, 특히 장래의 증감변동하는 불특정다수의 채권을 일정한한도까지 담보하는 저당권을 근저당권이라고 한다. 나아가 조건부 또는 기한부 ... 을 가지는 담보물권이라는 점에서 유치권과 공통되지만, 원칙적으로당사자 사이의 계약에 의하여 성립하는 약정담보물권이라는 점에서 유치권과 다르다.2) 저당권과의 비교- 질권은 약정담보물권이

리포트 | 33페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.06.09

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1-7주차 각 단원 평가문제를 간단히 정리 요약해서 제출 하시오

을구에 '근저당'이 설정된다. 을구에는 ▲저당권 ▲전세권 ▲지역권 ▲지상권 등이 기재된다.4차시 1강 창업의 절차[단원정리문제]1. 창업 시 중요한 결정요인을 5개 이상 설명 하시오 ... 기술적 타당성 분석은 계획사업의 핵심 기술에 대한 내용을 정확히 파악함은 물론 기술의 유용성, 기술의 위험요소 및 성공 가능성 정도를 평가하는 것을 핵심과제로 하고 있다.제품

리포트 | 8페이지 | 9,000원 | 등록일 2014.12.04

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민법 조문별 요건 정리

에 성립364조 저당부동산의 제3취득자의 변제 요건① 저당부동산에 대하여 제3자(多.判. 소유권,지상권,전세권을 취득한자를 말하며, 임차권이나 후순위근저당권은 불포함) 가 권리 ... 거나 기하지 않고 점유 상실무효등기유용의 요건은 ① 등기유용의 합의 ② 구실체관계와 내용이 동일한 새로운 실체관계 발생 ③ 유용합의 이전에 등기부상 이해관계 있는 제3자가 존재하지 않 ... 를 취득(저당권설정 이후 취득) 할 것,② 제3취득자의 피담보채권의 변제 (모든 채무가 아니라, 360조가 규정한 범위의 금액만 변제)③ 변제기에 채무를 변제할 것(判. 변제기전 변제

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.18

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물권법정리

의 방식으로 유효로 전환(이해관계인이 있을 때는 안됨)저당권 등기의 유용:1억 차용-저당권-변제-저당권소멸X-다시 차용(다른 저당권자가 없을 때만 가능)중간생략등기:단속규정(등기 ... 음(정해진 구분층만 사용)기존 용익권자(저당권, 근저당권자)의 전원 동의필요지역권상린관계와 구분(상린관계는 계약과 등기 없어도 됨, 소멸시효 없음, 토지와 건물 모두 가능)계약과 등기 ... 형식적 의미의 물권법 : 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권물권 : 물건(유체물 및 전기 기타 관리할 수 있는 자연력)(부동산과 동산)을 직접 지배

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.03

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소비자행동론-제품관여도별 소비자행동의 차이

계좌 이체를 한다. 또한 계약 전에는 반드시 등기부등본을 떼어서 매물로 나온 주택에 근저당이나 가등기 등이 설정돼 있는지 등을 살피고, 내 전세권이 우선순위에 있는지 여부를 확인 ... 적 유용성이 소비자들의 개인적인 목표와 가치를 달성시켜 줄 때에 형상되게 된다. 소비자의 제품과의 관련성은 기억 속에 저장되어 있다가 상황에 의하여 활성화되는데, 이러한 활성화

방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.04.17

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저당권의 특질과 법적성질

, 무효등기의 유용은 적용이 불가하다.(4) 독립의 원칙저당권을 특정채권의 담보라는 지위에서 해방시켜 목적물의 교환가치만을 파악하는 독립적 지위를 가지도록 함으로써, 저당권 자체 ... 은 위 ?의 요소를 인정하지 않는다. 즉 제357조가 근저당의 경우에 소멸상의 부종성을 다소 완화하고 있지만, 원칙적으로 부종성을 엄격하게 요구하고 있다. 반면 ?의 요소는 민법 ... < 목차 >1. 저당권의 의의2. 저당권의 특질(1) 공시의 원칙(2) 특정의 원칙(3) 순위확정의 원칙(4) 독립의 원칙(5) 유통성의 확보3. 저당권의 법적 성질(1) 물권

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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창업과 경영관리 1차시~7차시 단원정리 문제 풀이

하며, 을구에서는 근저당, 지상권, 지역권 등을 확인 할 수있다. 등기부등본을 통해 지번, 지목, 면적, 소유권의 변동사항 소유권에 대한 제한물권, 기타의 권리등을 확인할 수 있 ... 추세를 관찰하는 것도 유용한 정보수집 방법이 될 수 있다.(2차시)1. 창업의 적정 자금 규모 의미를 설명해 보시오.창업을 위해 자금이 투입되는 데에는 다다익선이라고 할 수도 있

리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.06.24 | 수정일 2018.12.11

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[금융상품][공시요구][은행][부동산][증권회사][금융][상품][증권]금융상품과 공시요구, 금융상품과 은행, 금융상품과 부동산, 금융상품과 증권회사 분석(금융상품, 부동산,은행)

다. 여기서는 물적 담보에 대해서만 검토해 보기로 한다.파생금융상품 거래에 있어서 부동산을 담보물로 이용하는 것도 불가능하지는 않으며, 기존 은행거래에 있어서 널리 쓰이고 있는 근 ... 저당권 설정계약서상 피담보채권의 범위에 스왑 등 파생금융상품 거래를 포함하는 것도 충분히 가능하다. 그러나 부동산은 평가가 곤란하고 집행절차가 복잡하여 당사자의 신용 리스크 ... 를 완전히 담보하기 어렵다는 주장도 부정할 수 없다. 우리 나라의 부동산 담보 특히 저당권제도는 유동성이 극히 제한되어 당사자간의 전전유통을 그 본질로 하는 파생금융상품 거래에 따른 채권

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.27

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근저당권의 채무자변경

는 안된다.☞ 설정비용등의 절감을 위하여 부득이하게 처리하여야 하는 경우에는, 반드시 근저당권 유용절차를 거쳐 기존 채무자 명의로 대출금을 취급한 후, 다시 “계약인수”등의 절차를 밟 ... 근저당권의 채무자 변경에 대하여 기술하시오채무인수의 의의와 종류채무인수라 함은 개인기업의 법인전환, 기업의 영업양수도, 담보부동산의 소유권이전등의 사유로 채무의 동일성을 변경 ... 자 변경의 승인을 받은 경우에 한한다.근저당권 채무자 변경등기의 종류채무인수 사유, 대상 여신, 계속거래 희망여부등에 따라 근저당권 채무자 변경등기의 3가지 형태 중 하나를 선택

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.24

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민사 법정 방청기

하였는데 피고명의로 된 상속재산에 대해 원고가 피고를 상대로 상속등기 말소를 청구한 사안인데 원고에게 입양의 의사가 없다하여 원고 승소판결을 내렸다고 한다.두 번째 사건은 근저당권 말소 ... 에 관한 사건이었는데 A의 상속인이 원고로서A의 딸이 다른사람으로부터 금원을 차용하면서 A의 땅에 근저당권을 설정하였는데 A가 인감도장도용을 주장하였는데 딸이 A를 살해하고 자신 ... 일정이 잡혀있었으나 피고측 대리인이 강원도에서 올라오는 관계로 늦게 도착해 공판이 늦게 시작되었다. 근저당권설정등기 회복등기 승낙의 의사표시에 관한 사건인데 집주인인 원고가 건물관리

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.03

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