"택지공영개발사업"의 검색결과 입니다.

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지방공기업 사회혼합 주택 공인중개사1차 부동산 학개론 광교신도시

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"택지공영개발사업" 검색결과 361-380 / 463건

노무현 대통령의 리더십과 정책평가

으로 바꾸고 2주택의 양도세 과세도 9-36%에서 50%로 중과토록 했다. 공급 면에서는 주택공영개발방식 확대, 공공택지내 원가연동제 확대, 송파·거여 등 공공택지지구 확대, 재개발 ... 이 뚫리게 된다. 얼마 전 언론 보도에 의하면 대북 영상?음성 정보 수집 체제인 금강?백두 체제는 엄청난 사업비에 비해서 형편없는 정보 체계란 보도가 나온 적도 있다. 하지만 근래 들

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.02

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[환경] 용인시 난개발

해 놓은 대책을 중도변경없이 철저히 이행만 한다면 난개발을 막을 수 없는 것도 아니라고 입을 모으고 있다◇난개발 실태와 문제점=공영택지개발과 민간주택건설사업 모두 난개발의 원인이 ... 다. 경기개발연구원에 따르면 1981년부터 2000년 6월 말까지 경기도에서 토지공사나 주택공사, 지방자치단체 등이 주도한 공영택지개발사업은 총 126개 지구에 면적은 133㎢, 공급 ... 다.{첫째, 민간 주택 개발 사업에 의한 난개발이다. 이는 기존 택지 지구의 기반 시설에 무임 승차하거나, 아예 기반 시설에 대한 계획이 전혀 없이 자연 환경 및 교통 접근성을 활용

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.03

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[도시행정] 김포신도시 건설에 관한 갈등관계 분석

촉진법에 의한 공영개발방식은 많은 문제점을 가지고 있다고 할 수 있는데, 특히 택지개발사업의 시행자로 선정된 토지공사의 경우, 공시지가와 현시가의 엄청난 차이를 이용하여 땅장사를 하 ... 하면 신규로 2,000만평을 개발해야 하며 이를 과거와 같은 규모(약 30만평)로 지정할 경우 60～70여개의 택지지구지정이 필요하다. 따라서 교통문제를 광역적으로 해결할 수 있 ... 을, 이제 다시 신도시를 개발한다는 것은 구태를 답습하는 시대착오적 발상이라 하여 인정할 수 없다고 주장한다.둘째, 이번에 선정된 수도권 신도시 개발방식에 있어서도 선택되어진 택지개발

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.10

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[기업도시] 기업도시의 개념

은 개발이익에 포함되지 않음* 개발이익환수법, 택지개발촉진법 등 타법률에서도 마찬가지임□ 개발이익은 총수입과 총사업비를 비교하여 산정하되, 총수입은 토지분양대금, 임대료 등 토지공급 ... 기관 주도원칙 (공공․민간 합동개발 가능)- 기능 : 공공기관 지방이전을 통한 지역균형개발- 개발방식 : 택지개발촉진법에 의한 공영개발 또는 기업도시□ 혁신거점형 기업도시 : 기업 ... 자가 도시계획단계부터 병원 설립계획을 수립하여 도시개발과 동시에 의료기관을 설립하되, 병원개설시에는 비영리 의료법인으로 전환 원칙□ 기업도시내 의료법인에 대한 부대사업의 범위 확대체육

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.13

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[지역개발론] 용인시난개발과 그에따른 문제점연구

지구표 2 택지개발사업현황(용인서북부 지역내, 1999. 12 용인시 자료)표 1]과 [표 2]를 비교해 보면 인구수용 규모에서 볼 때 공영 택지개발사업이 민간주택건설사업에 비해 1 ... 유발 실태를 보면 공영개발이라는 표현이 무색할 정도이다. 환경정의시민연대의 분석 자료에 따르면 소위 공영개발을 한다는 토지공사의 죽전지구 택지개발 사업이 현재의 토지이용계획 ... . 공공부문에 의한 택지개발 사업 이라는 점이다. {구 분지구수사업면적(천㎡)수용인구(천인)비 고계1820,277425준 공21,16547구갈, 수지지구공 사 중42,06053구갈

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.02

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[한국사회문제]사회양극화현상과 해소방안에 대한 고찰(부동산소유의 양극화와 해결방안)

한 것도 그 때문이다.양적으로 택지를 많이 공급하는 것 못지 않게, 서민들이 감당할 수 있도록 가격을 낮추는 것도 중요하다. 이를 위해 분양가를 낮추고, 공영개발 방식을 통해 공공소유 ... 일자 한국은행 발표에 따르면 강남의 주택가격은 물가를 감안하더라도 16년간 214%나 올랐다. 재건축사업의 영향으로 단지에 따라서는 열배 이상 오른 곳도 있다.1)세계 최고를 자랑 ... 하지만, 실제로 주택을 필요로 하는 사람들에게 충분히 공급하는 것도 중요하다. 기성 시가지에서 새로운 택지를 마련하는 것이 쉽지 않다면, 기반시설 확보가 가능한 곳에 공공택지

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.03.27

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[공공기관이전]지방균형발전을 위한 혁신도시 건설방안- 혁신도시 개요와 추진방향을 중심으로

임대주택 우선 입주- 주택자금 장기 저리 지원 및 주택분양택지 우선 공급- 독신자 기숙사 건립 지원- 1가구 2주택 중복보유 허용기간 연장- 주택 구입시 취득세 및 등록세 감면o 우수한 교육 여건 조성- 특성화고, 특수목적고, 공영형 자율학교 등 유치 ... 를 위한 국가차원의 지역발전 사업- 지역사업의 동시에 국토균형발전을 위한 국가 프로젝트- 20~30년 이상 중장기 관점에서 체계적 추진- 중앙과 지방, 공공기관이 서로 협력 ... 의 미래산업 성장 거점으로 육성될 계획이다 .ㅇ 이를 위해 혁신도시는 시·도별 지역산업과 연계된 도시별 테마를 설정하여 지역별로 특 색있는 도시로 개발될 예정이며 , 시·도별 혁신

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.10.02

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[행정학]기업도시와 혁신도시의 개념과 문제점 및 개발과제

전략기업에 토지수용권등 각종 지원사항 마련도시외관 인프라 구비공공기관 지방이전혁신환경 조성도시인프라 구비개발방식기업도시개밢특별법에 따라 기능별 유형에 따른 개발택지개발촉진법에 의한 ... 공영개발 또는 기업도시로 개발Ⅱ.기업도시개발이 활성화하지 않은 지역에 민간기업이 주도적으로 투자계획을 갖고 조성하는 복합 자족도시를 말한다. 이 과정에서 민간기업만 참여 할 수 ... ㆍ문화반경 2km내사업추진현황ㅇ 시행전담회사(SPC) 설립- SPC출자기준설정(2005.08.18) 및 출자확약서 제출(2005.08.30)- 무안기업도시개발(주) 설립 : 2005

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.10

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[사회문제연구] 주거환경(주택)의 불평등-방통대 과제물

하고, 주택수요에 부응한 다양한 유형의 주택을 공급해야 한다.- 공동주택에 대한 높은 선호를 감안해 공영개발택지에서 단독주택 공급비율을 점진적으로 상향조정하고, 이를 촉진하는 지원책 ... 을 반영할 수 있도록 일정한 수의 대규모택지를 공공부문에서 개발하는 방안을 추진한다.4) 기존의 주거지 위주 공급방식을 벗어나서 산업과 문화 등의 기능과 연계된 택지개발사업을 추진 ... 다.두 번째 주택의 불평등의 이유는 바로 중복 투자와 과잉공급에 있다.2000년 8월 발표된 주택공사의 택지개발예정지구는 전국적으로 13곳이었다. 그리고 택지 개발 예정지구 13곳

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.17

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[부동산] 8.31 부동산대책

영세 활용, 기존 택지지구 인접지역 통합개발 등 충분한 신규택지 확보ㅇ 기존 도심지역을 광역적으로 개발하되, 공공이 주도할 경우 규제완화 등 인센티브 제공주택공급제도의 공공성 강화ㅇ ... 서민 주거안정을 위한 주택공영개발 확대ㅇ 아파트 분양가격 결정방식 개선 및 분양권 전매제한 강화ㅇ 판교신도시 주택공급방식 개선1주택 수요정책1-1. 주택보유에 따른 부담합리 ... ) 기존 시가지 주택공급 확대(재개발)가. 재개발사업 현황□ 재개발은 기반시설이 낙후된 지역내 노후 단독주택을 정비□ 최근 10년간 서울에서 건설된 아파트(연 57천)중 재개발

리포트 | 61페이지 | 5,000원 | 등록일 2005.09.12

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[도시, 주택]노인,저소득층 주거복지

를 갖춘 주택의 공급을 위하여 신규 건설 공영주택에 대한 진출 제한을 완화하고, 상환의 특례, 엘리베이터 설치에 대한 보조, 노인을 위한 설계 및 주거설비 . 노인 전용주택사업 ... ) •계획달성의 관건인 택지를 신속하게 확보하고 건설기간이 단축(4년→2년6월)될 수 있도록 ｢국민임대주택건설특별법｣을 제정 ․ 개발제한구역 해제지역 등에서 환경영향평가를 간소화 ․ 다 ... 가구․다세대 활용 등 다양한 국민임대주택 확보방안 강구 •공공택지 공급시 임대주택 용지를 일정비율 이상 할당하여 주택공사 등 국민임대건설 사업자에 공급 •임대주택의 대량 공급

리포트 | 83페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.02.16

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건설 산업의 현재의 분석과 미래의 설계-- 위기와 도전 그리고 도약 -

었다. 설계 ? 엔지니어링을 포함한 건설시장 전반의 글로벌화가 확대되어 왔다. BOT/BTO /BTL 등 새로운 사업개발 방식이 확대되고, 고급기술인력, 숙련기능공, 첨단 건설 중장비 ... 부처가 설립되면서 산업으로서의 위치를 확보하게 되었고 산업의 한 측면으로 다루어지기 시작하였다. 민간에 의한 택지개발과 철도개발이 일본 자본주의 성립과 함께 자연스럽게 형성 ... 해 보면 2억 7000만 원 정도 원가 상승을 유발한 것이다. 다른 산업에 비해서는 작은 편이나, 최근 최저가 낙찰제 공사의 낙착률 저하와 주택 공영 개발 방식의 확대 적용 등

리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.11.26

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우리나라 프로젝트 파이낸싱(PF)의 문제점 및 발전방향

등급에 구애받지 않고,해당 프로젝트에서 미래에 발생하게 될 수익을 담보로 자금을 조달하는 금융기법을 말한다.프로젝트 파이낸싱은 본래 석유개발과 같은 고수익과 고위험이 상존하는 사업 ... 성(asymmetric information)에 따른 경제적 비용을 줄일 수 있다. 정부 입장에서는 재정여력이 없어서 수행이 힘들었던 각종 개발사업과 막대한 투자비가 소요되는 사회간접자본 ... 경쟁으로 인한 과다한 지가상승의 부작용에서 벗어나기 위해서는 정부나 지자체 차원의 공영개발방식의 토지공급이 이루어져야 하며 우수한 잠재력의 개발대상 부지를 도시계획을 통한 토지수용

논문 | 26페이지 | 3,300원 | 등록일 2015.09.28

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[지방행정론]성남시의 재정운영현황과 그 평가

감소를 보이고 있는데, 이는 판교택지개발사업이 포함된 특별회계(2004년:304,500백만 원/2005년:123,602백만 원/2006년 :304,500백만 원)의 영향으로 감소 ... 되었으나 일반회계의 경우 소폭 증가세를 유지하고 있으며 지방 채무는 판교사업과 관련하여 증가하고 있다. 그러나 관련 공무원와의 대담을 통해 확인한 바로는 개발 이익으로 전액 상환 ... 조 567억 원이다. 예산의 주요 투자 방향은 10대 역점사업의 착실한 마무리로, 궁극적으로는 ?조화로운 지역 개발?, ?복지도시 지향을 위한 기반 구축?의 성과를 이루려 한다

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.04

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[사회계열] 난개발의 실태

,6187천2지구[표 3] 택지개발사업현황(용인서북부 지역내, 1999. 12 용인시 자료) (단위 : 천㎡)[표 2]와 [표 3]을 비교해 보면 인구수용 규모에서 볼 때 공영 택지개발 ... 엄청난 녹지훼손과 주민 피해 유발 실태를 보면 공영개발이라는 표현이 무색할 정도이다. 환경정의시민연대의 분석 자료에 따르면 소위 공영개발을 한다는 토지공사의 죽전지구 택지개발 사업 ... 개발사업에 의한 난개발이다. 이는 기존 택지지구의 기반시설에 무임승차하거나, 아예 기반시설에 대한 계획이 전혀 없이 자연환경 및 교통접근성을 활용하여 농지 및 산지에 우후죽순

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.10.24

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[부동산] 후분양제도 분석 및 건설업체 대응 전략

적으로 확대하기 위한 대책의 마련이 필요하다. 또 주택 건설업계의 초기 자금 부담 과중의 원인이 되고 있는 공영개발 택지의 조기분양 제도와 토지대금의 납부 방식을 대폭 개선해야 할 것이 ... 치면서 주택시장에서 많은 변화가 일어났는데 그 하나가 주택 건설주체가 택지를 확보한 개발업자인 시행사와 주택을 건설하는 시공사로 나눠진 것이다. 건설 주체의 이원화로 각자가 극대 ... 가 폐지원가연동제에 의한 분양가 상한선택지비(감정평가액 및 택지공급가격), 적정이윤건축비(건교부 고시가격 7%범위내 신축 적용)1990.5 : 건축비 상한선 15% 인상1995.11

리포트 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.04.19

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1. Escrow제도와 청약가점제에 대해 논하라. 2. 주상복합주택과 다가구 주택에 대해 논하라.

은 재건축 사업 중단으로 신규 물량이 크게 줄었고, 은평뉴타운 등 인기 택지지구 중소형은 청약저축 가입자 몫"이라며 "특히 정부는 판교, 송파 등 신도시의 공영개발 비중을 점차 확대 ... 에 대한 수요 및 공급은 꾸준히 증가할 것으로 본다.① 도시지역의 주택공급현재의 국내 주요 도시지역의 주택공급을 위한 유력한 대안은 도심 내 주택재개발 및 재건축사업을 들 수 있 ... 평형의무비율 적용’, ‘ 개발이익환수’, ‘임대주택 공급’ 등 강도 높은 다양한 규제 적용으로 사업추진 여부를 의심할 수밖에 없다.주택재개발사업의 경우, 최근 뉴타운 개발 등에 힘입

리포트 | 36페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.10

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[그린벨트] 택지개발 반대운동

사회적 관심을 촉발하는 한 계기가 되었다. 한편 토지 보상을 받아 인근에 보다 저가의 농지를 사들여 이주한 농민들 역시 지속적으로 확장되는 택지개발사업으로 삶의 터전을 뺏겨야 했 ... 다. 엄청난 규모로 확대되는 택지개발 사업으로 몇차례의 보상과 이주를 거친 주민들도 적지 않았는데, 그 과정에서 지금과 같은 택지개발 방식이 가진 문제점을 인식한 주민들 사이 ... 에서 택지지구 지정을 반대하는 운동이 일어나기 시작했다.원거주민들의 문제제기는 토공이나 주공 등에 의해 공영개발이 추진될 경우 민간 개발에 비해 낮은 지가보상을 문제삼는 경향이 강

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.10.05

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[부동산정책] 후 분양 제도가 주택시장에 미치는 영향과 정책적 과제

이라고 이해하는 것이 옳다.주택 정책의 측면에서 보면 선분양 정책은 분양가격의 규제 및 공영개발 택지 선분양 정책에서 파생된 제도라고 할수 있다.선분양 정책의 장단점은 다음과 같 ... 을 마련분양하는 경우라고 해도 그 공정비율이 아주 낮은 편이어서 소비자는 주택구입시 단지 주택사업자를 신뢰하고 분양공고상의 견적이나 견본주택에 의거하여 추측할 수 밖에 없는 실정이 ... 이 아닌 소비자의 비용으로 돌아가는 형태가 되고 말았다.둘째, 계약금 및 중도금의 선납에 따른 이자소득이 주택사업자에게 귀속되어 그에 따른 이 자부담을 소비자가 안게 된다는 것이

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.08

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[행정학]재개발갈등과 정부의 역할

로 불리는 불량 주택지를 헐어내고 새로운 건물을 짓는 사업을 말한다. 다른 방식의 주택건축사업, 특히 공영개발 사업에 비해 재개발 사업은 폭력 사태 등 극심한 갈등의 진원지가 되어온 ... 사업의 추진이 결정되면 도시재개발법에 의해 강제철거권이 발생하는 것으로 하며, 그 권리의 행사는 지방자치단체가 맡는다. 즉 2단계인 철거 및 부지정리는 택지개발시 토지공사와 맡 ... 을 무료로 지방정부에 기부 채납해야 하는데 이것을 둘러싸고 조합과 지방정부가 갈등을 빚는 경우가 자주 있다.3. 갈등의 원인재개발 사업 과정에서 극심한 갈등이 발생하는 것은 새로운

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.09.21

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